Post on 28-Feb-2020
013-610 0071(Faiz)
013-209 9221(Farid)
013-383 8483(Niza)
017-272 0050(Iqmal)
014 -235 5156(Zati)
RAYA BAIDURI SDN BHD (264379-P) No.206, Jalan Jaya Utama 2, Taman Jaya Utama, 42500, Telok Panglima Garang, Kuala Langat, Selangor.
w w w . j o m t p g . c o m . m yw w w . m e g a 3 . c o m . m yw w w . f a c e b o o k . c o m / K o m u n i t i M e g a 3 K o m u n i t i M E G A 3 H o u s i n gT e l / F a k s : 0 3 - 3 1 2 2 7 8 6 8
“WE BUILDAFFORDABLE
HOUSES”
Tmn Bentara 7 : No lesen Pemaju : 9904-44/03-2019/0239(L) • Tempoh Sah : 01/04/2017 hingga 31/03/2019 • No Permit iklan & Jualan : 9904-44/03-2019/0239(P) • Tempoh Sah : 01/04/2017 hingga 31/03/2019 • Hak Milik Tanah : Rezab Melayu 99 tahun (hingga 28 Mac 2115) • Pelan Bangunan Diluluskan oleh : Majlis Daerah Kuala Langat • Digadai kepada : Tiada • No Rujukan Pelan : MDKL/JKB/1/4/1169 • Tarikh Jangka Siap : Mei 2019 • Sekatan-Sekatan Kepentingan : Tidak boleh diduduki orang Bukan Melayu • Rumah Teres Setingkat 20'x68'-68.7' • Harga Jualan-minimum:RM268,800 • maksimum : RM330,548 • Bil Unit : 25 unit • Rumah Teres 2 tingkat 20'x68'-70.1' • Harga Jualan-minimum:RM408,800 • maksimum : RM475,826 • Bil Unit : 32 unit • Tmn Sri Kandi 2: No lesen Pemaju : 9904-45/08-2019/0608(L) • Tempoh Sah : 16/08/2017 hingga 15/08/2019 • No Permit iklan & Jualan : 9904-45/08-2019/0608(P) • Tempoh Sah : 16/08/2017 hingga 15/08/2019 • Hak Milik Tanah : Pajakan 99 tahun 13 Mac 2115. Rizab Melayu • Pelan Bangunan Diluluskan oleh : Majlis Daerah Kuala Langat • Digadai kepada : Tiada • No Rujukan Pelan : MDKL/JKB 2/4/1149 • Tarikh Jangka Siap : Oktober 2019 • Sekatan-Sekatan Kepentingan : Tanah ini tidak boleh dipindahmilik melainkan dengan mendapat kebenaran Pihak Berkuasa Negeri. Pemajak hendaklah menetapkan tidak ada orang lain melainkan orang Melayu sebagaimana ditetapkan dibawah seksyen 2 Enackmen Simpanan Melayu yang boleh menduduki tanah ini atau sebahagian daripadanya atau apa-apa bangunan di atasnya • Rumah Berkembar Setingkat 35’ X 74’ • Harga Jualan-minimum:RM408,800 • maksimum : RM408,800 • Bil Unit : 16 unit • Rumah Berkembar Dua Tingkat 37’ X 65’ – 74’ • Harga Jualan-minimum:RM508,800 • maksimum : RM542,730 • Bil Unit : 12 unit • *Harga rumah termasuk yuran guaman perjanjian jual beli, setem duti untuk pindah milik, yuran guaman untuk pinjaman & setem duti untuk pinjaman. Ter takluk kepada terma & syarat. **BR:4.45%, 30 tahun, 90% loan margin.
Daripada RM408,800*
20’ x 68’ - 70.1’ 2,156 kps x4 x3
Rumah Teres Dua Tingkat
Jalan Merbok, Telok Panglima Garang
Yard
BilikTidur
4
BilikAir 3BilikAir 3
RuangMakan
RuangTamu
Anjung Kereta
Laluan Kereta
RuangTamu 2
BilikTidur
3
BilikTidur
2
Bilik TidurUtama
20’21’2”20’ 10’
10’10’10’
5’1”6’7”8’4”1’2”1’2”
10’3
”41
’7”
11’8
”15
’9”
18’5
”8’
10”
BilikAir 2BilikAir 2
BilikAir 1BilikAir 1
20’21’2”20’ 10’
10’10’10’
5’1”6’7”8’4”1’2”1’2”
11’8
”9’
10”
21’6
”68
’41
’7”
4’11”
25’10
”15
’9”
DapurDapur
Yard
BilikTidur
2
BilikTidur
3
BilikTidur
4
Terra
ce
RuangMakan
RuangTamu
Bilik TidurUtama
Anjung Kereta
Dapur
74’
10’
20’
8’5”
9’10
”9’
10”
15’11
”
10’8’6” 8’6”
35’
10’25’4’12’6”
8’6”12’6”
4’
BilikAir 2
BilikAir 1BilikAir 1
BilikTidur
1
RuangTamu 2
BilikTidur
2
Bilik Tidur Utama
Balkoni
Balko
ni 2
BilikAir 2
Tingkat Atas
BilikAir1
BilikAir1
27’27’10’7’10’ 10’ 7’ 10’
45’10
”
5’20
’10”
10’
10’
35’10
”
Tingkat Bawah
Terra
ceRuangMakan
RuangTamu
Anjung Kereta
Ruang Legar
Yard
BilikTetamu
BilikUtiliti
Hallway
Stor
BilikAir 3BilikAir 3
DapurDapur
27’ 10’27’16’7”10’7’10’ 10’ 7’ 10’
45’10
”
10’
5’20
’10”
10’
10’
10’
35’10
”
Daripada RM408,800*1,461 kps x4 x2
Rumah Berkembar Satu Tingkat 35’ x 74’
Jenis A - RUMAH BERKEMBAR SATU TINGKAT 35 ’ X 74 ’ (16 UNIT)
Jenis B - RUMAH BERKEMBAR DUA TINGKAT 37 ’ X 65 ’ – 74 ’ (12 UNIT)
Jenis C - RUMAH BANGLO SATU TINGKAT 52 ’ X 74 ’ (1 UNIT)
JALA
N S
UK
EP
IKAWASANLAPANG
PT14
434
PT14
433
PT14
432
PT14
431
PT14
430
PT14
429
PT14
428
PT14
427
PT14
426
PT14
425
PT14
424
PT14
423
PT14
422
PT14
421
PT14
420
PT14
419
PT14
434
PT14
433
PT14
432
PT14
431
PT14
430
PT14
429
PT14
428
PT14
427
PT14
426
PT14
425
PT14
424
PT14
423
PT14
422
PT14
421
PT14
420
PT14
419
PT14
418
PT14
446
PT14
445
PT14
444
PT14
443
PT14
442
PT14
441
PT14
440
PT14
439
PT14
438
PT14
437
PT14
436
PT14
435
PT14
446
PT14
445
PT14
444
PT14
443
PT14
442
PT14
441
PT14
440
PT14
439
PT14
438
PT14
437
PT14
436
PT14
435
PT14
418
Daripada RM508,800*2,222 kps 4+1 x3
Rumah Berkembar Dua Tingkat 37’ x 65’ - 74’
Jalan Sukepi,Telok Panglima Garang
Pelbagai akses lebuh raya mengelilingi Telok Panglima Garang telah membuat perjalanan harian menjadi lebih efisien. Konsep tinggal di TPG dan bekerja di BANDAR besar bukanlah sesuatu yang mustahil.
TINGGAL DI TPG, KERJA DI BANDARJARAK & MASA KE TEMPAT KERJA DARI TPG & KL
PULANG 6 PETANG
39min1h21m28.2km
28km
SHAH ALAMBERTOLAK 7 PAGI
35min
43min42.7km
35.9km
PULANG 6 PETANG
39min
1h15m41.9km
39km
PUTRAJAYABERTOLAK 7 PAGI
24min
41 min43.9km
20.6km
PUCHONGBERTOLAK 7 PAGI
34min27.2km
25min25.2km
PULANG 6 PETANG
56min
48min
24.5km
40.8km
PENGHARGA AN PROJEK JENJAROM &TELOK PANGLIMA GARANGImbas QR code ini untuk mengetahuinilai har tanah Telok Panglima Garanghttps://goo.gl/WHhGtS
K ALKUL ATOR KEMAMPUANCuba sekarang & ketahuilah kediamanmana yang mampu anda miliki!https://goo.gl/khldou
MUDAHNYA DAPAT ‘DUIT POKE T’Jom cari bakal pembeli rumah& dapat komisyen referal!w w w.mega3online.com
TIPS MEMBELI RUMAHImbas QR code untuk mengetahuipinjaman bank / pinjamanperumahan kerajaanhttps://goo.gl/bBEpva
HARGA HARTANAH DI BANDAR & TPG
SEKSYEN 7SHAH ALAM
RM806.5/KPS
RM1700.05
SERVICED APARTMEN465KPS
RM389.5/KPS
RM1677.38
KLJALAN PUCHONGKONDOMINIUM
950KPS
RM1813.39
ARA DAMANSARAPJ
RM699.3/KPS
SERVICED APARTMEN572KPS
RM301.9/KPS
JALAN PIPITTPG
RM301.9/KPS
RM1762.61
RUMAH SEMI-D 1 TINGKAT1288KPS
200
400
600
800
1000
1200
1400
1600
1800
RM
RM/KPS ANGGARAN ANSURAN BULANAN
TINGGAL DI TPG,KER JA DI BANDARUntuk maklumat lengkapsila imbas QR Code!https://goo.gl/7pez1i
DAFTARMINAT DI
JOM
www.mega3.com.my
Kawasan PerindustrianOlak Lempit22.9km dari TPG
Port KlangFree Trade Zone36.1km dari TPG
PEMBANGUNAN SEKITARTELOK PANGLIMA GARANG
Zon Perindustrian BebasTelok Panglima Garang
2.6km dari TPG
MoU ANTARAMALAYSIA & INDIA
DIJANGKA SIAP PADAHUJUNG TAHUN 2018
MoU ANTARAMALAYSIA & INDIA3HB APRIL 2017
BANDAR INTEGRASI MARITIM
(USD22.78BIL)PELABUHAN PULAU CAREY
(USD9.39 BIL)
LEBUHRAYAPANTAI BARAT(KLIA - TAIPING)
DIJANGKA SIAP PADAAWAL TAHUN 2019
DIJANGKA SIAPPADA TAHUN 2018
DIJANGKA SIAPPADA 31 Ogos 2020
Tropi-canaLien
Hoe
DataranPrima
PersadaPLUS
Station3
Tema-syaGlen-
marieStadium
PersiaranHishamu
-ddinSeksyen14
SIRIMUiTM
I-CityBukitRajaKawasan
17JalanMeru
Klang
TamanSelatan
SriAndalas
TESCOBukitTinggi
AEONBukitTinggi
BandarBotanik
JohanSetia
OneUtama
Daman-sara
Utama