Post on 24-Jan-2021
RISALAH PROGRAM
RUMAH MESRA RAKYAT
S Y A R I K A T P E R U M A H A N N E G A R A B E R H A D
OBJEKTIF PROGRAM
Program ini diwujudkan bagi membantu golongan berpendapatanrendah seperti nelayan, petani dan keluarga miskin yang tidakmempunyai rumah atau tinggal di rumah usang tetapi mempunyaitanah untuk membina rumah sendiri yang sempurna dan selesa.
1
PERKARASEMENANJUNG
MALAYSIA
PULAU DI SEMENAJUNG
MALAYSIA
SABAH, SARAWAK &
W.P. LABUANJENIS BERTIANG
KAEDAH PERMOHONAN PERMOHONAN SECARA ONLINE (WEBSITE SPNB)
KONSEPRUMAH SESEBUAH SATU (1) TINGKAT
RUMAH SESEBUAH
BERTIANG
3 BILIK TIDUR & 2 BILIK AIR
KELUASAN RUMAH 1,000 KPS 850 KPS 750 KPS 900 KPS
KELUASAN TANAH
(Tertakluk Kepada
Rekabentuk)
3,600 KPS
(335MPS)
3,400 KPS
(316MPS)
3,200 KPS
(297MPS)
3,600 KPS
(335MPS)
HARGA RUMAH RM75,000.00 RM85,000.00 DARIPADA RM75,000.00 DARIPADA RM85,000.00(Tertakluk kepada terma dan syarat)
SUBSIDI KERAJAAN RM20,000.00
JUMLAH PINJAMANTERTAKLUK KEPADA PINJAMAN DARI INSTITUSI KEWANGAN
BAYARAN BULANAN
PELAKSANA PEMBINAAN
KONTRAKTOR GRED G1 – G5,
PEMBEKAL UTAMA PRODUK,
BERDAFTAR DENGAN SPNB & CIDB.
KAEDAH PELAKSANAAN & CIRI-CIRI PROGRAM RMR
2
SYARAT KELAYAKAN
3
Warganegara Malaysia1
Pendapatan bulanan seisi rumah tidak melebihi RM5,000.3
4
Pemohon mestilah berumur 18 tahun ke atas2
Tanah/tapak bersesuaian & bebas dari gadaian/bebanan ke
atasnya. Jika pemohon bukan tuan punya tanah, pemohon
mestilah mendapat kebenaran pemilik tanah tersebut5
Keluasan tanah tidak kurang daripada 3,600 kps(tertakluk kepada rekabentuk)6
Tertakluk kepada peruntukan kewangan.7
Pemohon & pasangan tidak memiliki rumah sendiri / atau
memiliki rumah usang / tidak sempurna
NOTA : * Bagi pemohon dari Semenanjung yang berumur melebihi 42 tahun, pemohon kedua yang berumur di antara 18-42 tahun diperlukan.
* Bagi pemohon dari Sabah, Sarawak dan kawasan pulau yang melebihi 38 tahun, pemohon kedua yang berumur di antara 18-38 tahun diperlukan.
CARA-CARA MEMOHON MELALUI SISTEM RMRONLINE
4
BUKA LAMAN WEBLayari http://rmr.spnbonline.com.my 1
2 KLIK PENDAFTARAN BARUIsi Borang Pendaftaran Login dengan lengkap
3PENERIMAAN LOGIN ID DAN KATA LALUANKata laluan akan dihantar kepada pemohon
4LOG MASUK KE LAMAN UTAMA
Gunakan login ID (email) dan kata laluan yang diberikan
untuk memulakan permohonan RMR
5MELENGKAPKAN BORANG ONLINEIsi maklumat ke dalam sistem
6 SELESAI MENGISI BORANG ONLINEKlik Selesai Pendaftaran Borang dan Cetak Borang
MAJUKAN BORANG DAN DOKUMEN KEPADA SPNBMemajukan borang berserta dokumen ke Pejabat SPNB Negeri yang
berdekatan7
DOKUMEN YANG DIPERLUKAN
5
Salinan Kad Pengenalan Pemohon dan Pasangan (Jika Berkenaan)1
3
4
Salinan Kad Pengenalan Tuan Tanah2
Slip gaji terkini (3bulan) / Surat Akuan Sumpah pendapatan / Surat
Pengesahan Pendapatan pemohon / pemohon kedua*5Surat Akuan Sumpah / Surat pengesahan tidak memiliki rumah atau
memiliki rumah yang usang*6
7
Salinan geran hakmilik tanah terbaru dan Sijil Carian Rasmi dari Pejabat
Tanah yang terbaru
Salinan Kad Pengenalan Pemohon Kedua (Jika Berkaitan)
Surat Akuan kebenaran pelepasan tuan tanah
Salinan sijil nikah pemohon8Borang Laporan Tapak Bergambar9
• Surat Pengesahan pendapatan/ tidak memiliki rumah/ memiliki rumah usang perlu disahkan melalui Penghulu / Ketua kampung / Pegawai Profesional Kelas A
• SPNB berhak untuk mendapatkan dokumen tambahan tertakluk kepada keperluan dari semasa ke semasa.
• Keperluan pemohon kedua adalah bertujuan untuk pengambilan insurans (pinjaman) dan mewakili pemohon (jika perlu) bagi tujuan pembayaran bulanan..
REKABENTUK 1 – SEMENANJUNG MALAYSIAKELUASAN 1,000 KPS (3 BILIK TIDUR, 2 BILIK AIR)
6
REKABENTUK 2 – SEMENANJUNG MALAYSIAKELUASAN 1,000 KPS (3 BILIK TIDUR, 2 BILIK AIR)
7
REKABENTUK 3 – SEMENANJUNG MALAYSIAKELUASAN 1,000 KPS (3 BILIK TIDUR, 2 BILIK AIR)
8
REKABENTUK 4 – PULAU DI SEMENANJUNGKELUASAN 850 KPS (3 BILIK TIDUR, 2 BILIK AIR)
9
REKABENTUK 5 – SABAH, SARAWAK, W.P. LABUANKELUASAN 750 KPS (3 BILIK TIDUR, 2 BILIK AIR)
10
REKABENTUK 6 – JENIS BERTIANGKELUASAN 900 KPS (3 BILIK TIDUR, 2 BILIK AIR)
(TERTAKLUK KEPADA TERMA DAN SYARAT)
11
1
2
3
4
MENYEDIAKAN SUMBER BEKALAN AIR DAN ELEKTRIK
MEMBUAT PENYAMBUNGAN BEKALAN UTAMA KE BANGUNAN
MENYEDIAKAN JALAN MASUK KE TAPAK & TAPAK PEMBINAAN MENGIKUT SPESIFIKASI
MENGISI DAN MELENGKAPKAN BORANG PERMOHONAN
MENDAPATKAN PEMBIAYAAN DARIPADA INSTITUSI KEWANGAN5
TANGGUNGJAWAB PEMOHON
12
SOALAN-SOALAN LAZIM
13
SOALAN JAWAPAN
1 Dimanakah borang RMR boleh diperolehi? Melalui laman sesawang SPNB
2 Apakah yang perlu dibuat jika terlupa password? Sila hubungi SPNB di talian 03-7849 2000 (Unit Rumah Mesra Rakyat) / Pejabat SPNB Negeri
3 Berapa lamakah tempoh kelulusan dan pembinaan rumah?
Mengikut prosedur, maklum balas akan diberikan dalam tempoh tiga (3) bulan. Manakala kelulusan
hanya dibuat tertakluk kepada perutukan kewangan tahunan.
Bagi pembinaan rumah pula, tempoh yang diperuntukan adalah selama lapan belas (18) bulan dari tarikh
penyerahan tapak kosong / perjanjian tertakluk kepada terma dan syarat.
4Bolehkah menggunakan tapak tuan tanah yang telah
meninggal dunia?
Tidak boleh, kesemua tuan tanah mestilah hidup dan memberi kebenaran serta tidak boleh mempunyai
sebarang sekatan untuk pendaftaran gadaian.
5Bolehkah memohon sekiranya tanah mempunyai banyak
tuan tanah?Boleh sekiranya kesemua tuan tanah (masih hidup) memberi kebenaran.
6 Apakah sebab permohonan di tolak?
Antara sebab utama permohonan di tolak adalah :
i. Pendapatan seisi rumah melebihi syarat kelayakan
ii. Telah memiliki rumah yang masih berkeadaan baik
iii. Tapak cadangan tidak sesuai
iv. Geran hakmilik mempunyai masalah / sekatan
7Siapa yang bertanggungjawab untuk penyediaan tapak
dan penyambungan air / elektrik?
Pemohon perlu menyediakan tapak dan membuat penyambungan air dan elektrik. SPNB hanya
membina rumah sahaja.
8 Bolehkah rumah diubahsuai?
Boleh. SPNB hanya akan membina rumah mengikut spesifikasi yang telah ditetapkan dan ubahsuai
yang tidak melibatkan struktur boleh dipertimbangkan melalui permohonan kepada SPNB.
Ubahsuai yang berlaku tanpa pengetahuan SPNB adalah di bawah tanggungjawab pemohon.
9Jika pemohon meninggal dunia, siapa yang perlu bayar
bayaran bulanan?
Jika simati telah diinsuranskan, maka pinjaman tersebut akan ditanggung sepenuhnya oleh pihak
Insurans. Jika tidak, pemohon kedua/tuan tanah/pewaris perlu meneruskan pembayaran bulanan.
14
Terima Kasih