Post on 06-Feb-2018
Tarikh Kuatkuasa: 02/01/2015 MS 1 dari 9
Tajuk Projek : __________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________
Nama Pemaju/Pemilik : ________________________________________________________________________________
Nama PSP/SP : _________________________________________________________________________________
ID Permohonan : __________________________________________________________________________________
Bil Senarai Semak OSC Online Salinan
Hardcopy Dokumen yang
dimuatnaik Catatan
Dokumen yang diperlukan oleh Jab. Kejuruteraan MDJ
1. Borang A ( jadual kedua UKBS 1984 ) 2 Borang A lengkap diisi dan
ditandatangani
2. Surat Permohonan yang ditandatangani oleh pemilik dan Perunding berdaftar (Covering Letter) dalam bentuk pdf
2 Surat permohonan rasmi yang
ditandatangani
3. Salinan Geran atau Surat Hakmilik Tanah asal yang telah disahkan atau Salinan Bukti Permohonan Berimilik Tanah yang telah dikemukakan oleh agensi perlaksana kepada PTD/PTG
2 Salinan Geran
4. Salinan resit semasa cukai tanah/taksiran (sekiranya berkaitan) dalam bentuk pdf
2 Salinan Cukai Tanah
5. Salinan resit bayaran memproses pelan dalam bentuk pdf 1 Salinan cek tidak melebihi 6 bulan
6. Salinan Kelulusan Kebenaran Merancang yang masih sah dalam bentuk pdf jika ada/perlu
2 Salinan surat kelulusan KM
7. Salinan Carian Rasmi Geran/Surat Hakmilik dalam bentuk pdf
2 Carian Rasmi
8. Pelan-pelan yang telah disediakan oleh Profesional Berdaftar : a) Pelan Susun Atur; b) Pelan Bangunan c) Pelan Kerja Tanah** dan Pelan Jalan dan Parit** d) Pelan Sanitari* ; dan e) Pelan Konkrit Tetulang* (*) Boleh dikemukakan semasa mengemukakan Borang B, Undang-Undang kecil Bangunan Seragam 1984 (**) Perlu mendapatkan kelulusan pelan sebelum pembinaan bermula
3 Pelan Bangunan
9. Gambar tapak dalam bentuk jpeg/pdf 1 Gambar Tapak
10. Pengenalan seperti Nama, Jawatan (jika berkenaan) alamat terkini, No kad pengenalan dan Nombor Pendaftaran setiap perunding (Jurutera / Arkitek / Pelukis Pelan ), Pemilik dan Pemaju hendaklah ditulis atas setiap helaian pelan
- Ditunjukkan dalam Pelan Bangunan
11. Sekiranya Pemilik / Pemaju adalah syarikat berdaftar, Salinan Borang 49 hendaklah disertakan dalam bentuk pdf
2 Salinan Borang 49
SENARAI SEMAK BAGI PERMOHONAN PELAN BANGUNAN
PB
MDJ. PK(O)-OSC-01/08 Pindaan 00
Tarikh Kuatkuasa: 02/01/2015 MS 2 dari 9
12. Pelan Tapak (mengandungi lokasi tapak yang ditandakan, tunjuk arah utara, jalan-jalan utama yang terang dan jelas)
- Ditunjukkan dalam Pelan Bangunan
13. Penyediaan Pelan dalam skala metrik - Ditunjukkan dalam Pelan Bangunan
14. Template perkiraan yuran proses mengikut Jadual Pertama UKBS 1984
1 Tamplete kiraan yuran pemprosesan
Dokumen yang diperlukan oleh Jabatan Bomba dan Penyelamat Malaysia (JBPM)
1. Lampiran Penentuan Kategori Yang Ditandakan - Lampiran Penentuan Kategori
2. Surat Permohonan Rasmi - Surat permohonan rasmi yang
ditandatangani
3. Pelan Susun Atur - Pelan Bangunan
4. Pelan Lantai - Pelan Lantai
5. Pelan Pandangan Sisi - Pelan Pandangan Sisi
6. Pelan Keratan Rentas - Pelan Keratan Rentas
7. Tajuk Cadangan Pemajuan Dengan Tepat - Dinyatakan dalam Pelan
8. Skala Pelan Hendaklah 1:100 atau 1:200 (Skala Lain Dengan Kebenaran).
- Dinyatakan dalam Pelan
9. Perakuan Tanggungjawab, Tandatangan Dan Cop Rasmi "Orang Yang Berkelayakan" Di Setiap helaian pelan.
- Dinyatakan dalam Pelan
10. Mencatitkan Kehendak-Kehendak Kelengkapan Menentang Kebakaran Atau Perpasangan Keselamatan Kebakaran Di Muka Hadapan Setiap Perenggan Pelan.
- Dinyatakan dalam Pelan
Tuan dikehendaki mengemukakan 3 salinan pelan dalam bentuk hardcopy ke Urusetia OSC dalam tempoh 3 hari. Kegagalan mengemukakan 3 salinan pelan dalam bentuk hardcopy boleh mengakibatkan permohonan anda dibatalkan!
PERUNDING UNTUK KEGUNAAN PEJABAT
DIKEMUKAKAN OLEH DISEMAK OLEH DISAHKAN OLEH
(Tandatangan dan Cop) Tarikh :
(Tandatangan dan Cop) Tarikh :
(Tandatangan dan Cop) Tarikh :
Dengan ini disahkan bahawa permohonan ini adalah lengkap dan layak diproses melalui Unit Pusat Setempat,
Majlis Daerah Jerantut.
No. rujukan bagi fail adalah : MDJ.OSC/15/
Tarikh Kuatkuasa: 02/01/2015 MS 3 dari 9
JADUAL PERTAMA
UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1984
FEE PROSES PELAN BANGUNAN
CADANGAN :
............................................................................................................................. ..................................................................
................................................................................................................................................................................ ...............
...............................................................................................................................................................................................
JENIS BANGUNAN: .................................................. BIL UNIT : ............................
PELAN
BANGUNAN
BARU
UUKB(P) 1996
Jadual Pertama
1,9
TINGKAT KIRAAN LUAS (m²) KADAR
(SETIAP 9m²) JUMLAH (RM)
Bawah RM 7.00
(min RM 70.00)
Pertama RM 6.00
(min RM 60.00)
Kedua RM 5.00
(min RM 50.00)
Ketiga RM 4.00
(Min RM 40.00)
Keempat & tingkat
atasnya atau bawah
tanah
RM 3.00
(min RM 30.00)
Bangsal dan Sisa
Terbuka
RM 3.50
(min RM 35.00)
Perkiraan bagi satu rangkaian atau deretan bangunan daripada pelan-pelan yang sama, bahan yang sama dan dikemukakan pada masa yang sama. *PENGIRAAN DETAIL PERLU DILAMPIRKAN
BANGUNAN BAYARAN KADAR SEUNIT BIL UNIT JUMLAH (RM)
Bangunan pertama PENUH
Bangunan ke 2 hingga ke 5 90%
Bangunan ke 6 hingga ke
10 85%
Bangunan ke 11 hingga ke
25 75%
Bangunan ke 26 dan tiap-
tiap bangunan selanjutnya 60%
JUMLAH KECIL
PELAN KHAS JENIS PELAN KIRAAN LUAS (m²) KADAR
(SETIAP 9m²) JUMLAH (RM)
UKB(P) 1996
J.1-7,8
Dermaga, Jambatan atau
Bangunan Khas Lain
RM 25.00
Tembok Penahan RM 3.00
JUMLAH KECIL
Tarikh Kuatkuasa: 02/01/2015 MS 4 dari 9
PELAN
KEBERSIHAN ALAT KEBERSIHAN BIL UNIT
KADAR SEUNIT
(RM) JUMLAH (RM)
UUKBP 1983
- Jadual II
1(i)(a)(b)(c)
(ii),(iii)(a)(b)(c)
Water Closet, Shower, RM 5.00
Sink, Basin, Water Through
dan lain-lain
RM 2.00
Bayaran minimum tanpa mengira bilangan
alat kebersihan RM 25.00
JUMLAH KECIL
Perkiraan bagi lebih dari sebuah bangunan yang sama rekabentuk/pemasangan alat kebersihan
BANGUNAN BAYARAN KADAR SEUNIT BIL UNIT JUMLAH (RM)
Bangunan Pertama Penuh
Bangunan ke 2 hingga ke 5 90%
Bangunan ke 6 dan tiap-
tiap Bangunan Tambahan 85%
JUMLAH KECIL
PELAN
PEMBENTUNGAN
BERPUSAT
UUKBP(MDJ)1983
- JADUAL II
2(i)(a)(b)(c)(d)(e)
BANGUNAN BAYARAN SATU SET PELAN
(RM) JUMLAH (RM)
10 Bangunan atau kurang 10.00
50 Bangunan atau kurang 25.00
150 Bangunan atau kurang 50.00
300 Bangunan atau kurang 75.00
301 Bangunan atau lebih 100.00
JUMLAH KECIL
PELAN LOJI
PEMBERSIHAN
UUKBP(MDJ1983
- JADUAL II
3(i)(a)
KIRAAN MUATAN LOJI
(GELEN)
KADAR
(1/100 GELEN) JUMLAH (RM)
RM 25.00
Bayaran minimum tanpa mengira
muatan loji RM 25.00
JUMLAH KECIL
PELAN TANGKI NAJIS
INDIVIDU
UUKBP(MDJ)1983
- JADUAL II
3(iv)(a)(b)(c)
TANGKI NAJIS BAYARAN KADAR SEUNIT BIL UNIT JUMLAH
(RM)
Tangki Najis
Pertama Penuh RM 25.00
Tangki Najis Ke 2
hingga ke 5 90% RM 22.50
Tangki Najis ke 6
dan lebih 85% RM 21.25
JUMLAH KECIL
Bayaran bagi Pindaan Pelan Bangunan yang telah diluluskan RM 60.00
Jumlah perlu dibayar : RM _____________
Tandatangan Pemohon : Disahkan Oleh :
……………………………… .…………………………
Tarikh : Tarikh :
Tarikh Kuatkuasa: 02/01/2015 MS 5 dari 9
JADUAL PERTAMA
UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1984
BAYARAN PROSES PERMIT (BINAAN SEMENTARA) BERHUBUNG DENGAN PEMBINAAN BANGUNAN BARU
CADANGAN :
...............................................................................................................................................................................................
............................................................................................................................. ..................................................................
............................................................................................................................. ..................................................................
1. Keterangan Pemohon
a) Nama : ___________________________________________________
b) Alamat : ___________________________________________________
___________________________________________________
c) No. K/P : ___________________________________________________
d) No. Pendaftaran : ___________________________________________________
Syarikat
e) No. Telefon : ___________________________________________________
2. Perakuan Pemohon
Saya/Kami mengaku akan mematuhi semua syarat-syarat yang dikenakan oleh pihak MDJ di atas
kelulusan seperti berikut :-
Mematuhi kehendak Undang-Undang Kecil 19,20,21 Undang-Undang Kecil Bangunan
Seragam 1984, berhubung dengan papan dinding iklan, meletakan bahan binaan di atas jalan dan bangunan sementara yang relevan
Mematuhi apa-apa syarat yang akan dikenakan oleh MDJ dari masa ke semasa
sehingga CFO/CCC dikeluarkan.
3. Anggaran Tempoh Kegunaan : Selama__________________________________________
Mulai Tarikh _______________ hingga _______________
Tarikh : _____________________ ___________________________
(Tandatangan Pemohon)
Pelan-pelan @ pelan lakar dikemukakan bersama ini selaras dengan Undang-Undang Kecil
18 Undang-Undang Kecil Bangunan Seragam 1984.
Tarikh Kuatkuasa: 02/01/2015 MS 6 dari 9
Jadual Perkiraan Permit
(Berdasarkan Undang-Undang Kecil Bangunan Seragam 1984)
1. Mengemukakan 3 set Pelan Pertapakan
2. Bangunan Sementara
Bangsal kerja bagi rumah kongsi, setor atau bangsal lain berhubung dengan bangunan baru.
Kadar RM 100.00 setiap bangsal bagi 6 bulan atau sebahagiannya.
a. Kongsi RM ________________
b. Setor RM ________________
c. Kantin RM ________________
d. Pejabat Sementara RM ________________
e. Bilik Air RM ________________
f. Tandas RM ________________
g. Lain-lain RM ________________
i. ______________ RM ________________
ii. ______________ RM ________________
iii. ______________ RM ________________
iv. ______________ RM ________________
3. Papan Dendeng/Hoarding Board/ RM 200.00
Pagar Keselamatan (fee tetap)
(dalam lot persendirian)
4. Papan Tanda Pembinaan RM 50.00
(fee tetap)
Bil
Untuk Kegunaan Pejabat Sahaja
Tempoh Gandaan
6 Bulan
Tarikh Kuatkuasa: 02/01/2015 MS 7 dari 9
5. Papan Dendeng/Hoarding Board/Pagar Keselamatan
(atas jalan awam atau lorong jalan kaki)
i. Kadar RM 3.00 bagi satu meter RM __________
panjang jalan atau lorong jalan
kaki bagi sebulan.
6. Mendeposit (meletakkan) bahan
binaan atas jalan dengan kebenaran
MDJ di bawah Undang-Undang Kecil 21
i. Kadar RM 18.00 bagi (satu) meter RM __________
persegi bagi sebulan atau sebahagiannya.
7. Mendirikan pelantar kerja-kerja kerangka, pelantar
@ apa-apa jenis superstruktur di atas bumbung
yang bersempadan dengan jalan.
i. Kadar RM 50.00 sebulan RM __________
@ sebahagiannya.
8. Papan Dendeng/Hoarding Board/Pagar
Keselamatan (atas petak letak kereta MDJ)
i. Kadar RM 5.00 sehari bagi RM __________
satu petak
RM __________
Untuk Kegunaan Pejabat Sahaja
Jumlah Fee Permit perlu dibayar
UNTUK KEGUNAAN PEJABAT SAHAJA
Pemeriksaan Tapak : *BINA / BELUM BINA
Tarikh Pemeriksaan : Syor : *LULUS / PINDA / TOLAK
Ulasan : _______________________________________
______________________________________________________________________________
_______________________________________
______________________________________________________________________________
Tandatangan & Cop : _____________________
Tarikh :
DILULUSKAN OLEH: KETUA UNIT PUSAT SETEMPAT (OSC),
MDJ.
Bayaran permit perlu dijelaskan sebanyak
RM ___________________ bagi tempoh mulai
______________ hingga _________________
Selama _________________
hari/bulan/tahun.
Tandangan & Cop : _____________________ Tarikh :
Tarikh Kuatkuasa: 02/01/2015 MS 8 dari 9
JADUAL KEDUA
UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1984
BORANG A
PERAKUAN PELAN-PELAN BANGUNAN/STRUKTUR (Undang-undang Kecil 3(1)(C) dan 16 (2))
Tarikh : ..........................................
Kepada:
Yang Dipertua,
Majlis Daerah Jerantut
27000 Jerantut
PAHANG DARUL MAKMUR
Saya memperakui bahawa detail-detail dalam pelan-pelan iaitu ....................................................
..................................................................................................................................................
atas *Lot/ Lot-lot .............................................. Seksyen .........................................................
Jalan..........................................................................................................................................
............................................... bagi ..........................................................................................
adalah menurut kehendak-kehendak Undang-Undang Kecil Bangunan (Pahang) 1996 dan saya setuju
terima tanggungjawab penuh dengan sewajarnya.
.........................................
Orang yang mengemukakan
Nama : ................................................................
Alamat : ................................................................
No. Pendaftaran : ................................................................
Kelas : ................................................................
* Potong mana yang tidak berkenaan
Tarikh Kuatkuasa: 02/01/2015 MS 9 dari 9
JABATAN BOMBA DAN PENYELAMAT MALAYSIA
SENARAI SEMAKAN TERPERINCI PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN PELAN ARKITEKTUAL
BIL DOKUMEN SEMAKAN KAUNTER
ADA T/B
1. Surat permohonan rasmi
2. Pelan akitektural lengkap (2 perenggu pelan)
3. Pengiraan beban pendudukan dan muatan pintu keluar
4. Menunjukkan dan mengadakan Aksas Perkakas Bomba berdasarkan isipadu bangunan dan diwarnakan kuning
5. Mencatitkan kedudukan pili bomba dengan jarak tidak lebih daripada 91.5 m (antara satu pili bomba dengan yang lain) dan diwarnakan merah
6. Mengemukakan pengiraan Hitungan Had yang dibenarkan bagi kawasan tidak dilindung (Jadual ke 6 UKBS 1984)
7. Perakuan tanggungjawab, tandatangan dan cop rasmi ‘orang yang berkelayakan’ disetiap helaian pelan arkitektural
8. Mencatitkan Kehendak-kehendak Kelengkapan Menentang Kebakaran atau Pemasangan Keselamatan Kebakaran di muka hadapan setiap perenggu pelan
9. Tandakan pepasangan keselamatan kebakaran aktif dan pasif hendaklah diwarnakan merah
Nota: Tanda / pada ruang berkaitan Potong mana-mana keperluan yang tidak berkaitan T/B – Tidak berkaitan
Tandatangan :
Nama Pemohon : ……………………………………………………………….
Nama Syarikat : ……………………………………………………………….
Alamat Surat Menyurat : ……………………………………………………………….
……………………………………………………………….
………………………………………………………………..
No telefon : ………………………………………………………………..
SEMAKAN JBPM – DITERIMA / DITOLAK *
ULASAN:
PEGAWAI PENERIMA :
TARIKH :
Cop
JBPM