Daftar Isi

PEMERINTAH KOTA BEKASIDINAS TATA KOTA

ii

KATA PENGANTAR................................................................................................... i

DAFTAR ISI............................................................................................................... ii

DAFTAR TABEL........................................................................................................v

DAFTAR GAMBAR.....................................................................................................vii

BAB 1 PENDAHULUAN

1. 1 LATAR BELAKANG................................................................................... 1-1

1. 2 PERUMUSAN MASALAH............................................................................ 1-1

1. 3 MAKSUD , TUJUAN , FUNGSI DAN MANFAAT............................................ 1-2

1. 4 LANDASAN HUKUM.................................................................................. 1-2

1. 5 RUANG LINGKUP...................................................................................... 1-3

1.5. 1 Lingkup Materi.............................................................................. 1-3

1.5. 2 Lingkup Wilayah........................................................................... 1-4

1. 6 METODA PENDEKATAN PENYUSUNAN RTBL............................................ 1-4

1. 7 KEDUDUKAN RTBL DALAM SISTEM PENATAAN RUANG............................ 1-5

1. 8 MANFAAT DOKUMEN RTBL...................................................................... 1-6

1. 9 SISTEMATIKA PEMBAHASAN LAPORAN FINAL LAPORAN AKHIR............... 1-6

BAB 2 PROGRAM BANGUNAN DAN LINGKUNGAN

2. 1 KETENTUAN UMUM

2.1. 1 Prinsip Penataan

2.1. 2 Pola Penataan

2. 2 VISI DAN MISI

2.2. 1 Rumusan Hasil Analisis Program Pembangunan dan

Lingkungan

2.2. 2 Visi Perancangan

2.2. 3 Misi Perancangan

2. 3 KONSEP RENCANA UMUM


iv

2.3. 1 Konsep Struktur Peruntukan Lahan

2.3. 2 Konsep Intensitas Pemanfaatan Ruang Koridor Jalan

Trans Yogie

2.3. 3 Konsep Tata Masa Bangunan Koridor Jalan Trans Yogie

2.3. 4 Konsep Sistem Sirkulasi dan Jalur Penghubung

2.3. 5 Sistem Ruang Terbuka dan Tata Hijau

2.3. 6 Konsep Street Furniture

2.3. 7 Sistem Prasarana dan Utilitas Lingkungan

2. 4 KONSEP PERANCANGAN TIAP SEGMEN

2.4. 1 Konsep Pengembangan Segmen 1




BAB 3 RENCANA UMUM DAN PANDUAN RANCANGAN

3.1 RENCANA UMUM......................................................................................3-1

3.1.1 Struktur Peruntukan Lahan............................................................3-2

3.1.2 Intensitas Pemanfaatan Lahan......................................................3-6

3.1.3 Tata Masa Bangunan...................................................................3-10

3.1.4 Sistem Sirkulasi dan Jalur Penghubung........................................3-11

3.1.5 Sistem Ruang Terbuka.................................................................3-12

3.1.6 Tata Kualitas Lingkungan.............................................................3-14

3.1.7 Sistem Prasarana dan Utilitas Lingkungan...................................3-16

3.2 PANDUAN RANCANGAN..........................................................................3-19

3.2.1 Panduan Rancangan Segmen 1...................................................3-19




3.3 PERANCANGAN ELEMEN TAPAK..............................................................3-27

3.3.1 Panduan Perancangan Tata Bangunan........................................3-27

3.3.2 Panduan Perancangan Pencahayaan Bangunan Gedung.............3-31

3.3.3 Panduan Bentuk Denah Bangunan Gedung.................................3-31

3.3.4 Panduan Perancangan Bangunan Untuk Penyandang

Cacat 3-32

3.3.5 Panduan Pemadam Kebakaran....................................................3-33

3.3.6 Panduan Sirkulasi dan Jalur Pedestrian........................................3-38

3.3.7 Panduan Perencanaan Ruang Terbuka Hijau...............................3-43

3.3.8 Panduan Perancnagan Prasarana dan Utilitas.............................3-53

3.3.9 Panduan Perancangan Tata Informasi.........................................3-55

BAB 4 RENCANA INVESTASI

4.1 ARAHAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN.................................................4-1


iv

4.2 PERTIMBANGAN PRIORITAS......................................................................4-1

4.3 BENTUK PROGRAM...................................................................................4-1

4.4 PROGRAM INVESTASI DAN PENDANAAN...................................................4-3

4.5 LEMBAGA TERKAIT...................................................................................4-6

4.6 JADWAL WAKTU PELAKSANAAN PROGRAM...............................................4-7

4.7 Ketentuan Perubahan Pemanfaatan Ruang.............................................4-7

BAB 5 RENCANA PENGENDALIAN RUANG

5.1 UMUM......................................................................................................5-2

5.1.1 Pelaku Pengendalian Pelaksanaan.................................................5-1

5.1.2 Pengendalian Pelaksanaan RTBL...................................................5-3

5.2 MEKANISME PERIJINAN.............................................................................5-3

5.3 MEKANISME PEMBERIAN INSENTIF DAN DISINSENTIF...............................5-6

5.3.1 Azas, Maksud, Tujuan, Manfaat, Sasaran dan Lingkup..................5-6

5.3.2 Jenis, Pertimbangan, dan Tata Cara Pemberian Insentif

dan Disinsentif ..............................................................................5-7

5.4 MEKANISME PEMBERIAN KOMPENSASI...................................................5-13

5.5 PENGAWASAN........................................................................................5-13

5.6 PENERTIBAN...........................................................................................5-16

5.7 PANDUAN ADMINISTRASI.......................................................................5-17

Daftar Isi

Documents

Transcript of Daftar Isi