Garis Panduan Landskap

Click here to load reader

  • date post

    08-Dec-2016
  • Category

    Documents

  • view

    303
  • download

    4

Embed Size (px)

Transcript of Garis Panduan Landskap

  • JABATAN LANDSKAP MAJLIS PERBANDARAN SELAYANG, TINGKAT 2, BANGUNAN LAMA MPS,

    PERSIARAN 3, BANDAR BARU SELAYANG, 68100 BATU CAVES,

    SELANGOR DARUL EHSAN.

    GARIS PANDUAN PERMOHONAN KELULUSAN LANDSKAP

    MAJLIS PERBANDARAN SELAYANG

    http://www.google.com/url?sa=i&source=images&cd=&cad=rja&docid=Xh_skU4qWCKlhM&tbnid=WPCbSIjJp-TtlM:&ved=0CAgQjRw4fA&url=http://www.flowerpictures.net/Flowerpictures/tropical_flowers/tf1-11.html&ei=xSnGUv75OsT_rQeHiYHoDA&psig=AFQjCNEoeXRccrgLpbRUSmYpHzUoZc3OEA&ust=1388804934052948

  • GARIS PANDUAN PERMOHONAN KELULUSAN LANDSKAP

    MAJLIS PERBANDARAN SELAY ANG

    BIL ISI KANDUNGAN MUKASURAT

    1 PENGENALAN 1

    2 TUJUAN 1-3

    3 SYARAT-SYARAT PERMOHONAN KELULUSAN LANDSKAP

    JADUAL 1 : YURAN MEMPROSES PERMOHONAN KELULUSAN PELAN LANDSKAP 4

    4

    KANDUNGAN PELAN :

    4.1 PELAN KUNCI

    4.2 PELAN LOKASI

    4.3 PELAN LANDSKAP

    4.4 BLOK PETUNJUK

    4.5 SOFTCOPY POWERPOINT

    4.6 PELAN & DOKUMEN SOKONGAN

    5

    5 SYARAT PERMOHONAN PINDAAN/PERUBAHAN 6

    6 SYARAT PERMOHONAN PELAN LANJUT TEMPOH 6

    7 SYARAT SOKONGAN SKM 6

    8 SYARAT KELULUSAN PELAN AS-BUILT 6

    9 PEMATUHAN PELAN LULUS SELEPAS CCC 6

    10 PEMATUHAN PELAN LULUS TANPA CCC 6

    11 SYARAT PENYERAHAN PENYELENGGARAAN LANDSKAP 6

    12 RUJUKAN GARIS PANDUAN PEMBANGUNAN 6

  • GARIS PANDUAN PERMOHONAN KELULUSAN LANDSKAP

    MAJLIS PERBANDARAN SELAY ANG

    BIL ISI KANDUNGAN MUKASURAT

    13

    GARIS PANDUAN REKABENTUK BERDASARKAN KATEGORI PEMBANGUNAN

    13.1 PERUMAHAN

    JADUAL 2 : KOMPONEN KEPERLUAN LANDSKAP BERDASARKAN

    KELUASAN DAN CIRI-CIRI KAWASAN LAPANG

    7-10

    13.2 INDUSTRI / GUDANG

    13.3 KOMERSIAL 11

    13.4 TAMAN REKREASI / PUSAT PERANGINAN

    13.5 INSTITUT SWASTA & KERAJAAN 12

    13.6 HOSPITAL / KLINIK

    13.7 LEBUHRAYA / JALAN UTAMA / JALAN PROTOKOL 13

    13.8 RUMAH IBADAT 14

    13.9 RUMAH KELAB 15

    13.10 RUMAH KEBAJIKAN 16

    13.11 KOMPLEKS SUKAN 17

    14 NISBAH KEPERLUAN POKOK BERDASARKAN KEPADATAN 18

    15 LANDSCAPE CONTRIBUTION 18

    16 LUKISAN TERPERINCI 19-35

  • 1. Pengenalan Garis Panduan Kelulusan Landskap ini merupakan tatacara dan prosedur pelaksanaan permohonan Kelulusan Landskap diperingkat Majlis Perbandaran Selayang. Garis panduan ini menerangkan secara terperinci prosedur, syarat-syarat dan keperluan minima yang perlu disediakan oleh setiap pemaju bagi sesuatu kategori pembangunan yang akan dibangunkan. 2. Tujuan Garis Panduan Kelulusan Landskap ini disediakan bertujuan untuk memberikan panduan dan rujukan kepada semua pihak yang terlibat dengan pembangunan landskap diperingkat Majlis bagi mempermudahkan proses kelulusan yang dipohon. Garis panduan ini diharapkan dapat membantu pemaju dan juga perunding untuk mematuhi prosedur-prosedur Majlis bagi memastikan semua projek-projek pembangunan yang akan dilaksanakan dapat memberikan impak yang positif dan mencapai objektif pembangunan yang digariskan selaras trend perkembangan semasa. 3. Syarat-syarat permohonan kelulusan landskap 3.1 Permohonan perlu dihantar melalui Jabatan Pusat Setempat (OSC) dan dialamatkan kepada :- Jabatan Landskap Majlis Perbandaran Selayang, Tingkat 2, Bangunan Lama MPS, Persiaran 3, Bandar Baru Selayang, 68100 Batu Caves, Selangor Darul Ehsan.

    3.2 Pemohon digalakkan melalui proses pra-semakan sebelum mengemukakan permohonan. Dokumen yang diperlukan seperti berikut :- i. Cadangan Pelan Landskap ii. Pelan Kebenaran Merancang iii. Laporan TCLM iv. Gambar tapak v. Dan lain-lain dokumen yang berkaitan 3.3 Pemohon perlu mendapatkan pengesahan dan semakan melalui Borang Khidmat Nasihat di Jabatan Landskap sebelum mengemukakan dokumen ke Jabatan Pusat Setempat (OSC). 3.4 Permohonan Kebenaran Menebang Pokok, Pemeliharaan Pokok Dan Pengurusan Landskap (TCLM). Dokumen yang diperlukan :- i. Surat permohonan daripada perunding landskap / Arkitek Landskap ii. Pelan Ukur dan Inventori iii. Laporan TCLM 3.5 Dokumen keperluan Permohonan Kelulusan Landskap 3.5.1 Surat permohonan daripada perunding landskap / Arkitek Landskap 3.5.2 Borang-borang yang diperlukan :- i. Borang Permohonan Kelulusan Pelan Landskap ii. Borang Khidmat Nasihat iii. Senarai Semak Permohonan Kelulusan Pelan Landskap iv. Borang Maklumat Permohonan v. Borang Cagaran Penyelenggaraan Landskap vi. Senarai Semak Dokumen dan Senarai Semak Terperinci Untuk Jabatan Landskap (Lampiran 5 dan Lampiran 5A)

    1 GARIS PANDUAN PERMOHONAN KELULUSAN LANDSKAP MAJLIS PERBANDARAN SELAY ANG

  • iii. Pelan Penanaman a) Pelan Tindanan Utiliti b) Jadual Penanaman iv. Pelan Pembesaran Perlu dikemukakan sekiranya pelan landskap tidak dapat menunjukkan keseluruhan cadangan pembangunan landskap. v. Pelan Landskap Kejur a) Komponen - Sistem saliran - Sistem pencahayaan - Sistem pengairan - Sistem sirkulasi - Sistem rekreasi - Perabot landskap b) Jadual Landskap Kejur vi. Perincian Landskap Kejur a) Semua komponen landskap kejur perlu ditunjukkan secara terperinci. vii. Perincian Kaedah Penanaman a) Semua tanaman perlu ditunjukkan secara terperinci viii. Keratan Rentas dan Pelan Elevation a) Minimum 2 keratan keseluruhan

    3.5.3 Bayaran Memproses Permohonan Kelulusan Pelan Landskap (rujuk Jadual 1) 3.5.4 Bayaran Cagaran Penyelenggaraan Landskap i. Pemaju dikenakan bayaran cagaran penyelenggaraan landskap bagi kawasan yang akan diserah kepada Majlis. (rujuk Borang Cagaran seperti dilampiran) ii. Sekiranya penyelenggaraan dilaksanakan oleh pemaju atau JMB, surat akujanji perlu dikemukakan. 3.5.5 4 set pelan landskap (1 set linen dan 3 set kertas biasa) yang mengandungi perkara berikut :- i. Pelan Induk Landskap Perlu dikemukakan bagi permohonan berfasa yang mengandungi perkara berikut :- a) Komponen pembangunan dan petunjuk b) Sempadan fasa yang akan dibangunkan ii. Pelan Landskap a) Komponen Landskap Lembut b) Komponen Landskap Kejur c) Jadual Penanaman d) Petunjuk untuk landskap kejur e) Garisan Kontur atau Spot Level f) Garis Dinding Penahan

    GARIS PANDUAN PERMOHONAN KELULUSAN LANDSKAP

    MAJLIS PERBANDARAN SELAY ANG

    2

  • 3.5.6 Salinan surat dan pelan kelulusan Kebenaran Merancang 3.5.7 Pelan Pencahayaan (Lampu Taman) i. Lokasi dan perincian rekabentuk lampu taman perlu dikemukakan untuk makluman. ii. Pelan p