KEPENTINGAN

EMASDalam Membina Kekayaan

MohdZulkifli.ComKemaskini 25 Jun 2016

MohdZulkifli.Com

Latarbelakang

• Chartered Accountant, 11

tahun pengalaman audit

kewangan (2003 – 2013)

• Penulis blog sejak 2008

• Dealer Public Gold sejak

2010. Top dealer PG

Sunway sejak 2012.

• Membimbing lebih 3,000

pelabur emas dan 300

dealer emas di Malaysia,

Singapore & Brunei.

MohdZulkifli.Com

Buku “Zero Hutang”

Asal duit jadi emas

BAGAIMANA SAYABERMULA

MohdZulkifli.Com

Kenapa saya simpan emas?

MohdZulkifli.Com

Hakikat duit

1oz = USD35

Wang kertas hanya VOUCHER mewakili emas

1971 –

diputuskan

hubungan

dengan emas

MohdZulkifli.Com

Harga emas sejak 1833Sebenarnya, kuasa beli duit kertas yang jatuh

MohdZulkifli.Com

Harga emas sejak 1973Sebenarnya, kuasa beli duit kertas yang jatuh

MohdZulkifli.Com

harga emas naik?kuasa beli duit kertas yang jatuh?

MohdZulkifli.Com

Emas vs Supply of MoneyHarga emas sekarang undervalue?

MohdZulkifli.Com

Penyimpan emas terbesar

MohdZulkifli.Com

Nasihat Pakar

Jadi kaya itu

penting, tetapi

yang lebih penting

ialah tak jadi

miskin! – Azizi Ali

MohdZulkifli.Com

KANDUNGAN

① Emas Penyelamat Kekayaan

② Keistimewaan Emas

③ Menentukan Posisi Terbaik

④ Ciri-ciri Emas Paling Untung

⑤ Cara Bermula?

Lindungi risiko simpan duit kertas

1#EMAS PENYELAMAT

KEKAYAAN

MohdZulkifli.Com

Tutup kebocoran kekayaan

Bina kekayaan bukan sekadar tentang duit masuk,

tetapi…

MohdZulkifli.Com

Lindungi kekayaan dari…

Emosi Politik

nafsu berbelanja,

beri pinjam,

skim cepat miskin,

bisnes

huru-hara,

peperangan,

inflasi,

forex,

krisis kewangan

Ekonomi

MohdZulkifli.Com

1 – Kebocoran wangMengekang nafsu berbelanja

Suka kumpul Sayang nak jual

“Faktor utama yang menentukan masa depan kewangan kita

bukan ekonomi, tetapi psikologi” – Jim Rohn

MohdZulkifli.Com

Naluri manusia?Kesan psikologi menjadikan lebih kaya

Seronok

dibelanjakan

Seronok

disimpan, dikumpul

MohdZulkifli.Com

Bertahan sampai matiAset fizikal lebih bertahan lama

MohdZulkifli.Com

2 - InflasiKuasa beli bertahan sepanjang zaman

1 dinar

(emas 4.25 gram)

MohdZulkifli.Com

hadis 1 dinar = 1 kambing

Dilaporkan oleh Ahmad dalam Musnadnya, daripada ‘Urwah yang bermaksud:

“(Pada suatu hari) Rasulullah s.a.w menemui sekumpulan binatang ternakanyang hendak dijual. Lalu Rasulullah s.a.w memberi kepadaku satu dinar dan berkata: “Wahai Urwah, pergi kepada lelaki tersebut dan belikanuntukku seekor kambing.” Akupun pergi menemui lelaki tersebut danmelakukan tawar menawar sehingga aku dapat membeli dua ekor kambingdengan harga satu dinar.

Kemudian aku membawa kedua ekor kambing tersebut. Di perjalanan, seorang lelaki menemui aku dan ingin membeli salah seekor kambingdaripadaku. Lalu aku menjualnya dengan harga satu dinar. Kemudianaku berjumpa Rasulullah s.a.w dengan membawa seekor kambing dan satudinar lalu aku berkata: “Wahai Rasulullah, inilah dinar dan kambing milikmu.”

Rasulullah bertanya: Bagaimana kamu melakukannya? Akupunmenceritakan kepada Baginda apa yang telah aku lakukan lalu Bagindaberkata: “Ya Allah, berkatilah perniagaannya.”

Kuasa beli 1 dinar zaman Rasulullah s.a.w

MohdZulkifli.Com

harga emas naik?Sebenarnya, kuasa beli duit kertas yang jatuh

MohdZulkifli.Com

simpanan pendidikan?1 gram sebulan untuk kos pendidikan masa depan

18 tahun = 216 gram

1 gram x 12 bulan x 18 tahun

= 216 gram

Kos Universiti Tempatan

RM35,000

MohdZulkifli.Com

3 - Krisis ringgitEmas bertahan dari sebarang krisis ekonomi

Ringgit Malaysia

pernah jatuh 50%

setahun!

MohdZulkifli.Com

1997Kadar tukaran matawang asing yang tak adil

SEBELUM : RM2.50 = USD1

MohdZulkifli.Com

1998Ringgit Malaysia pernah jatuh 50% setahun!

SEMASA : RM4.70 = USD1

MohdZulkifli.Com

2015Kemerosotan ringgit

SEBELUM : RM3.50 = USD1

MohdZulkifli.Com

2016Ringgit Malaysia jatuh 30%

SEMASA : RM4.40 = USD1

MohdZulkifli.Com

4 - Keruntuhan matawangBencana kewangan tanpa amaran

Zimbabwe Dollar

(hiperinflasi)

Matawang Pisang

(tak laku)

MohdZulkifli.Com

Sejarah kegagalan wang kertas

Chile 1971 Peru 1988 Angola 1991

Yugoslavia 1992 Belarus 1944 Maxico1944

Argentina

2001

Zimbabwe

2000

MohdZulkifli.Com

5 - Ketidakstabilan politik

Vietnam Kim Thant

(harta mudah alih)

Nilai emas terletak pada BERAT &

KETULENAN

Nilai emas tak terjejas

2#KEISTIMEWAAN EMAS

SEBAGAI SIMPANAN

MohdZulkifli.Com

1 - Mudah dicairkanSenang ditukarkan kepada tunai di mana sahaja

Jual Pajak

MohdZulkifli.Com

2 – Aset fizikal bajet kecilSekecil 0.5 gram

MohdZulkifli.Com

3 - Kekayaan di tangan kitaNilai duit kertas bukan pada kertasnya…

Nilai pada

berat & ketulenanNilai pada

jaminan kerajaan

MohdZulkifli.Com

Nilai?Duit lama? Rosak? Luar negara?

MohdZulkifli.Com

Jadikan modal pusingan?Aset tak beku. Pajak bila perlukan modal

Pasar Siti Khadijah

Kota Bharu

MohdZulkifli.Com

4 - Aset mudah alih

Vietnam Kim Thant

(harta mudah alih)

Nilai emas terletak pada BERAT &

KETULENAN

Boleh dibawa ke mana sahaja

MohdZulkifli.Com

5 - Tiada siapa tahuOrang bankrup pun boleh simpan emas

3#MENENTUKAN POSISI

TERBAIK

MohdZulkifli.Com

Emas hanyalah satu dari

alat kewangan…

MohdZulkifli.Com

APA TUJUAN

MEMBELI EMAS?

MohdZulkifli.Com

5 CHECKPOINT

KEWANGAN

MohdZulkifli.Com

5 checkpoint

1. Aliran Tunai Positif (belanja < pendapatan)

2. Simpanan Kecemasan (3 bulan pendapatan)

3. Bebas Hutang (langsai semua hutang negatif)

4. Kewangan Selamat (6 bulan pendapatan)

5. Bebas Kewangan (passive income > kos sara

hidup)

MohdZulkifli.Com

EMAS SEBAGAI

ALAT KEWANGAN

MohdZulkifli.Com

Posisi pelabur emas

Saver Trader

Tambah

GRAM

Tambah

GRAM + TUNAITambah

TUNAI

Investor

MohdZulkifli.Com

#1 – Simpanan?

#2 – Jual bila harga naik?

#3 – Berniaga emas?

Tentukan posisi

MohdZulkifli.Com

#1 – Simpanan?

Tentukan posisi

MohdZulkifli.Com

#2 – Jual bila harga naik?

Tentukan posisi

MohdZulkifli.Com

#3 – Berniaga emas?

Tentukan posisi

MohdZulkifli.Com

BILA WAKTU TERBAIK

MEMBELI EMAS?

Buat keputusan berdasarkan POSISI

MohdZulkifli.Com

Hadir kelas analisis teknikal harga emas

MohdZulkifli.Com

BILA WAKTU TERBAIK

MENJUAL EMAS?

Buat keputusan berdasarkan POSISI

MohdZulkifli.Com

BERAPA BANYAK PERLU

BELI EMAS?

Sebagai ‘insuran’ kekayaan

MohdZulkifli.Com

Mike Maloney

50%

MohdZulkifli.Com

Robert Kiyosaki

25%

MohdZulkifli.Com

Azizi Ali

10%

MohdZulkifli.Com

CADANGAN SAYA…

Simpanan?Pelaburan?

Perniagaan?

MohdZulkifli.Com

Aliran tunai +ve… Mula…

#1

MohdZulkifli.Com

Mulakan dulu walaupun1 gram

Benchmark harga Cepat faham Sebagai motivasi

MohdZulkifli.Com

Dana kecemasan …

#2

MohdZulkifli.Com

Langsai hutang negatif…

#3

MohdZulkifli.Com

Kewangan selamat…

#4

MohdZulkifli.Com

Cara saya… 3 + 9

MohdZulkifli.Com

Cukup modal, jadi dealer…

MohdZulkifli.Com

Buy low, sell high…

#5

MohdZulkifli.Com

Wealth protection…Insuran kekayaan…

MohdZulkifli.Com

BILA WAKTU TERBAIK

PAJAK EMAS?

4#CIRI-CIRI EMAS

PALING UNTUNG?

MohdZulkifli.Com

Dinilai secara pakej

1. Harga rendah

2. Spread rendah

3. Stok tiada had

4. Cawangan jual beli

banyak

5. Jaminan beli balik

MohdZulkifli.Com

# 1 - Harga rendahPilih harga per gram terendah

Bandingkan harga 3 jenama

emas yang anda tahu…

MohdZulkifli.Com

# 2 – Spread rendahLebih rendah, untung lebih cepat, lebih banyak

Bandingkan spread 3 jenama emas

MohdZulkifli.Com

Pengiraan spreadLebih rendah lebih baik

PG Sell – PG Buy

PG SellX 100 = % Spread

1,849 – 1,701

1,849X 100 = 8%

MohdZulkifli.Com

Spread Public GoldLebih rendah lebih baik

Item Spread

½ dinar (2.125g)

1 dinar (4.25g)8%

5 dinar (21.25g) 7%

10 dinar (42.5g) 6.5%

Item Spread

Gold bar 1g

Gold bar 5g

Gold bar 10g

8%

Gold bar 20g 7%

Gold bar 50g 6.5%

Gold bar 100g 6%

Gold bar 250g 5%

MohdZulkifli.Com

# 3 – Stok tiada hadPeluang membeli harga rendah tiada had

Berapa banyak emas yang merekamampu supply dalam satu masa?

MohdZulkifli.Com

# 4 - Cawangan jual beliSenang urusan jual beli, jimat masa, jimat kos.

Di mana tempat jual semula

kalau dealer tak mahu beli?

MohdZulkifli.Com

# 5 – Jaminan beli balikSyarat jual balik yang tak cerewet

Jamin beli balik; hilang resit ? jumlah besar?

5#

CARA BERMULA?

MohdZulkifli.Com

www.publicgold.com.my

MohdZulkifli.Com

Gold bar Public Gold

Ketulenan 999.9, emas LBMA, bebas GST

MohdZulkifli.Com

Dinar Public Gold

Ketulenan 999.9, emas LBMA, bebas GST

MohdZulkifli.Com

Mulakan dulu walaupun1 gram

Benchmark harga Cepat faham Sebagai motivasi

MohdZulkifli.Com

Gold bar 1 gramKetulenan 99.99%, emas LBMA

Bajet RM210

MohdZulkifli.Com

MohdZulkifli.Com

Gold bar 0.5 gramKetulenan 99.99%, emas LBMA

Bajet RM115

MohdZulkifli.Com

Coin 1 DinarKetulenan 99.99%, berat 4.25 gram

Bajet RM750 +/-(Spread 8%)

MohdZulkifli.Com

www.bit.ly/5minitemas

MohdZulkifli.Com

Menyingkap Rahsia Pelaburan Emas

MohdZulkifli.Com

MohdZulkifli.Com

“if you don’t trust GOLD, do you trust the logic of taking beautiful pine tree, worth about $4,000 - $5,000, cutting it

up, turning it into pulp and then PAPER, putting some ink on it and then

calling it ONE BILLION DOLLARS?”– Kenneth J. Gerbino

Top 10 “America’s Best Money Managers”

SESSI

Q&A

Download Slide:

www.bit.ly/kepentinganemas

Mohd Zulkifli Shafie

ibnushafie@gmail.com . 019-336 8009

www.mohdzulkifli.com