Konsep Asas dalam Teknik ASB. Ubah nilai profit 5 Kali ganda. MESTI BACA===========================1. Anda ada cash RM14500 yg disimpan dlm buku ASB. Dgn dividend contohnya 8% setahun. Nett profit anda adalah RM11602. Dengan cash yang sama RM14500, tukarkan dengan RM200K ASB Financing-i, RM14500 untuk serve bayaran bulanan pembiayaan ASB tersebut lebih kurang RM1200 x 12 bulan. bank kenakan profit pinjaman 5.2% setahun. Dgn dividend ASB 8% - 5.2% bank profit, maka nett profit Kita cuma 2.8% x 200K = RM5600Lihat beza profit hampir 5 Kali ganda dengan menggunakan capital yang sama. Hanya membuat penggubahan dari Kedai runcit kepada supermarket. Jika Kedai runcit menjual sebotol sos cili dgn untung RM1 sebotol dengan volume 100 botol berbanding supermarket yang jual barang yang sama dengan untung RM0.50 sebotol tetapi volume nya 10 ribu botol. Anda dapat lihat siapa lebih untung. Lihat disini keuntungan sebenar adalah bergantung pada volume, bukan berapa besar percentage untungnya.-KEY-Teknik Berduet 6 tahun dengan komitmen bulanan RM1200============================1. Suami buat pinjaman ASB 200K, komitment sebulan RM1200. Akhir tahun dapat dividend 7.5% = RM15K2. Tahun kedua buat pinjaman ASB untuk isteri RM200K. Keluarkan dividend RM15K dari ASB suami dan bayar terus setahun installment pinjaman ASB isteri.3. Kekalkan bayaran bulanan Kepada pinjaman ASB suami RM1200. Bila dapat dividend tahun seterusnya, jangan usik dan biarkan dividend compounding hingga tahun ke 6. Ini bermakna pinjaman ASB telah dibayar Selama 6 tahun dan dividend compounding Selama 5 tahun. (Dividend tahun pertama guna untuk bayar installment isteri)4. Isteri buat pinjaman 200K start tahun ke 2 hingga tahun ke 6. Bila dapat dividend, guna dividend untuk bayar semula installment sampai tahun ke 6 tersebut. Ini bermakna pinjaman ASB isteri Sudah berjalan Selama 5 tahun dan tidak menghasilkan sebarang compounding dividend.Hasil suami:5 tahun dividend compounding = RM87,000Cancel ASB 6 tahun = RM27,500Total suami = RM114,500Hasil Isteri:Cancel ASB 5 tahun (tahun 2 - 6) = RM22,000Last dividend = RM15,000Balance after installment = RM500 x 4 = RM2,000Total isteri = RM39,000Total suami + isteri = RM153,500Dengan komitmen RM1200 sebulan anda suami isteri, dalam tempoh 6 tahun anda berdua mempunyai jumlah simpanan RM153,500.Mungkin anda ada cara anda sendiri, Ini salah satu option sahaja. Ikutlah cara anda sendiri jika anda rasa cara Ini tidak sesuai untuk diri anda.-KEY-Jangan Pening Kepala, MULAKAN jer============================Seorang yang baru bekerja, buat pinjaman ASB 100K dan komitmen bulanan RM600. Jangan usik dividen ASB Selama 3 tahun. Dividend + cancel pinjaman = RM30K. Jika Bakal pasangan anda juga buat benda yang sama, anda berdua dah ada simpanan RM60K.Dengan duit tersebut, anda berdua boleh guna sebahagiannya untuk kegunaan perkahwinan & memulakan kehidupan Dengan lebih baik dan mula mengumpul harta bersama-sama.Rasa sukar? Ikut cara anda sendiri yang anda rasa sesuai.-KEY-

Genius updated=========================Nak saya tunjukkan Teknik kewangan Dengan Komitmen bulanan RM1200 sebulan Selama 25 tahun untuk kapasiti satu orang sahaja, anda mampu create cash RM2,758,000 pada tahun ke 26. dan pulangan duit pencen pasif RM18K sebulan (minimum & secure) tanpa mengurangkan pokok RM2,758,000 tersebut dan meninggalkan legasi yang baik untuk pewaris. Jika Sekarang anda berumur 25 tahun, anda boleh berpencen waktu Umur 51 tahun .=================================Step 1: buat pinjaman ASB 200K utk tempoh pembiayaan 25 tahun. Installment bulanan RM1200.Step 2: saya anggarkan dividend ASB 8% = RM16K . Keluarkan dividend ASB trust masuk ke unit trust swasta. Kita tahu purata pulangan unit trust swasta untuk jangka panjang adalah lingkungan 12% - 15%. Saya andaikan 12%. Kita gunakan RM16K dividend ASB tadi masuk secara lump sum ke Unit trust atau secara bulanan RM1333.Step 3 : setiap Kali dapat dividend ASB, transfer semua duit dividend tersebut ke dalam Acc unit trust swasta tersebut.Step 4: ulangi Step tersebut sehingga tempoh 25 tahun.Step 5: waktu ini pinjaman ASB Habis dibayar, anda terima sijil RM200K.Step 6: dengan dividend compounding saving ke unit trust 12% dari duit dividend ASB yang di transfer. Dalam tempoh 26 tahun Akan menghasilkan RM2,558,000.Step 7: campurkan sijil ASB RM200,000 + saving unit trust RM2,558,000 = RM2,758,000 .Step 8: contohnya simpan semua duit tersebut di tempat yang berisiko rendah dengan pulangan tahunan Cuma 8% setahun.RM2,758,000 x 8% = RM220,640RM220,640 / 12 bulan = RM18,300Dapat duit pencen RM18,300 sebulan tanpa mengurangkan simpanan RM2,758,000.'Semua Pilihan di tangan anda, saya hanya penulis teori cabuk '-KEY-

Pilih target Anda Sendiri. Nak banyak ke, Nak lagi banyak?======================Jika hari ini anda buat pembiayaan ASB Financing-i RM200K dengan tempoh pembiayaan 25 tahun dengan komitmen bulanan RM1200 secara konsisten tanpa mengeluarkan dividen tahunan dalam tahun- tahun tertentu lihatlah hasilnya dalam tempoh-tempoh tertentu menggunakan 'Teknik Terkumpul' yang anda mahu di bawahdengan kiraan dividen setahun ASB 7.5% tanpa mengira bonus:3 tahun : RM61,0005 tahun : RM109,0008 tahun : RM195,00010 tahun : RM263,00015 tahun : RM480,00020 tahun : RM786,00025 tahun : RM1,219,000Jika anda fikir hasil nilainya akan datang kecil kerana dimanah masa & inflasi, Ingat ,installment bulanan anda RM1200 itu pon jadi lebih kecil pada anda di masa akan datang.PILIHAN DI TANGAN ANDA. 'Ramai orang Ada Akaun ASB, Ramai orang ada pembiayaan ASB, tetapi hakikatnya ramai yang buat tanpa mengetahui apa yang mereka sedang buat sebenarnya'.-KEY-

RAHSIA Keuntungan ASB Financing-i yang ramai orang Tidak sedar===========================Bank: Tuan ada cash RM14500 kalau disimpan dlm ASB biasa & dpt 8% dividen tuan akan dapat nett profit RM1160 setahun.Bagaimana jika kami beri duit kami pada tuan RM200K utk dilaburkan dlm akaun ASB tapi tuan akan dapat dividen nett cuma 2.3% . Saya cuma letakkan dividen ASB 7.5% - 5.2% profit bank = 2.3% nett profit . Dengan menggunakan duit tuan yang RM14500 tadi juga sebagai capital @ bayar installment bulanan. 2.3% x RM200K = Jadi nett profit tuan akan jd RM4600 setahun.Tuan untung 4 Kali ganda dari simpanan biasa atau sama dengan 4 tahun keuntungan simpanan biasa berbanding hanya 1 tahun menggunakan teknik ini.Ini hanya teknik basic. Nak tau lagi teknik-teknik yg lebih menarik?-KEY-