KONTRAK PERKULIAHAN

Mata Kuliah : Hukum PertanahanFakultas/ Program Studi : Hukum/ Magister KenotariatanKode Mata Kuliah : 533009Dosen Pengampu : Dr. Soegeng Hardjowinoto, S.H., C.N. M.H.BobotSks : 2 (dua) SKSSemester : 2 (Dua)

A. MANFAAT MATA KULIAH

Mata kuliah ini bertujuan memberikan wawasan yang luas tentang perkembangan hukum agraria yang menyangkut isu-isu pokok dalam kurun waktu 46 tahun sejak diundangkannya UUPA 1960, terutama dalam kerangka perubahan UUD 1945 (amandemen) .Mata kuliah ini bertujuan untuk memberi bekal yang cukup bagi mahasiswa untuk memahami, menganalisis, dan memecahkan masalah-masalah yang berkaitan dengan problematik hukum agraria nasional dan pendaftaran hak atas tanah baik dalam teori maupun praktek.

B. DESKRIPSI MATA KULIAH

Mata kuliah ini mempelajari hukum agraria nasional baik teori maupun praktek yang meliputi dasar-dasar pembentukan Undang-Undang Pokok Agraria (UUPA), asas-asas hukum tanah nasional, hak-hak atas tanah, perolehan, peralihan, dan pembenahan hak atas tanah, pendaftaran tanah, kenversi, landreform, dan penatagunaan tanah.

C. STANDAR KOMPETENSI

Pada akhir kuliah ini mahasiswa dapat memahami, menganalisis dan memecahkan masalah masalah teoritik maupun praktis sehubungan dengan perkembangan hukum agraria tersebut.

D. KOMPETENSI DASAR

Pada akhir pertemuan ini, mahasiswa mampu untuk:

1. Memahamai dan menjelaskan sentralisasi dan desentralisasi kewenanganpemerintah di bidang agraria.

2. Memahami dan menjelaskan unifikasi dan pluralisme hukum agraria di Indonesia.

3. Memahami dan menjelaskan hak-hak atas tanah : hak milik, hak guna, hak pengelolaan.

4. Memahami dan menjelaskan Sistem Pendaftaran Tanah, meliputi: Asas, Tujuan, Obyek, dan Sistem.

5. Memahami dan menjelaskan pengadaan tanah untuk kepentinganpembangunan.

6. Memahami dan menjelaskan kebutuhan tanah untuk investasi.7. Memahami dan menjelaskan jurisprudensi kasus tanah.8. Memahami dan menjelaskan rancangan perubahan UUPA.

E. ORGANISASI MATERI

(1) Sejarah Hukum AgrariaNasional

(2) Sentralisasi dan Desentralisasi Hukum Agraria

(3) Unifikasi dan Pluralisme Hukum Agraria di Indonesia

(4) Hak-Hak Atas Tanah

(5) Hak Milik(6) Hak Guna Bangunan(7) Hak Guna Usaha

(8) Pendaftaran Tanah dan Akta-Akta PPAT

(9) Pengadaan tanah untuk kepentingan Pembangunan

(10) Kebutuhan Tanah untuk Investasi

(11) Hak Sewa Bangunan

(12) Hak Pengelolaan

(13) Jurisprudensi Kasus Tanah

(14) Rancangan Perubahan UUPA

F. SUMBER BACAAN

Beberapa sumber bacaan dalam Mata Kuliah Hukum Pertanahan ini adalah :1. Pembatasan Hak Menguasai Tanah oleh Negara Dalam Hubungannya Dengan

Hak Ulayat dan Hak Perorangan Atas Tanah oleh: Muhammad Bakri.2. Hukum Agraria Indonesia Sejarah Pembentukan Undang-undang Pokok

Agraria, Isi dan Pelaksanaannya, Jilid I oleh: Boedi Harsono.3. Hukum Agraria Indonesia Dalam Teori dan Praktek oleh: R. Roestandi

Ardiwilangga.4. Asas-asas dan Susunan Hukum Adat oleh: Ter Haar Bzn.5. Pendaftaran Tanah di Indonesia oleh: A.P. Perlindungan.

G. STRATEGI PERKULIAHAN

Strategi yang akan dilakukan dalam perkuliahan ini didasarkan pada Standar Kompetensi, Kompetensi Dasar dan Indikator. Strategi perkuliahan ini lebih banyak dilakukan dengan cara praktikum/praktek dan cooperative learning, dimana mahasiswa diharapkan mampu mengetahui hukum pertanahan di Indonesia, serta diharapkan menyampaikan pendapat dan gagasannya baik secara individual maupun kelompok. Selain itu, strategi perkuliahan juga dilakukan dengan metode Tanya jawab, case study, post tes dan presentasi tugas makalah.

H. TUGAS-TUGAS1. Mengidentifikasi pembagian urusan kewenangan pemerintah di bidang

agraria.2. Menyusun alur pendaftaran tanah dan akta-akta PPAT 3. Menganalisis jurisprudensi kasus-kasus pertanahan yang ada di Indonesia.

.I. KRITERIA PENILAIAN

Penilaian dilakukan dengan menggunakan kriteria sebagai berikut :

Nilai Point Range

A 4 > 80

AB 3,5 > 72 – 80

B 3 > 64 – 72

BC 2,5 > 56 – 64

C 2 > 48 – 56

D 1 > 40 – 48

Dalam menentukan nilai akhir akan digunakan pembobotan sebagai berikut :

Kehadiran

Ujian Tengah Semester

Tugas

10%

20 %

50 %

Ujian Akhir 20%

J. JADWAL PERKULIAHAN

No Tanggal Topik Bahasan Sumber bacaan

104 Februari

2013Sejarah Hukum Agraria Nasional Buku No. 2

211 Februari

2013Sentralisasi dan Desentralisasi Hukum Agraria

Buku No. 1 dan No. 3

318 Februari

2013Unifikasi dan Pluralisme Hukum Agraria di Indonesia

Buku No. 2 , No. 3 dan No. 4

425 Februari

2013Hak-Hak Atas Tanah Buku No. 1 dan No. 2

5 04 Maret 2013 Hak Milik Atas Tanah Buku No. 1 dan No. 26 11 Maret 2013 Hak Guna Bangunan Buku No. 1 dan No. 27 21 Maret 2013 Hak Guna Usaha Buku No. 1 dan No. 2

UJIAN TENGAH SEMESTER

8 03 Maret 2013Pendaftaran Tanah dan Akta-Akta PPAT

Buku No. 2, No.3 dan No.5

9 10 April 2013Pengadaan tanah untuk kepentingan Pembangunan

Buku No. 2 dan No. 3

10 01 Mei 2013 Kebutuhan Tanah untuk InvestasiBuku No. 2, No. 3 dan No. 5

11 08 Mei 2013 Hak Sewa Bangunan Buku No. 2 dan No. 3

12 15 Mei 2013 Hak Pengelolaan Semua buku13 22 Mei 2013 Jurisprudensi Kasus Tanah Semua buku14 29 Mei 2013 Rancangan Perubahan UUPA Semua buku

UJIAN AKHIR SEMESTER

Surabaya, ...

Mengetahui,Kaprodi Dosen Pengampu KetuaKelas

................................. ................................. ………………………