1

MAJLIS PERBANDARAN KAJANG MENARA MPKJ, JALAN CEMPAKA PUTIH OFF JALAN SEMENYIH, 43000 KAJANG

03-8737 7899 Samb 3037, 3152 FAX : 03-8736 4639

SENARAI SEMAK ONLINE - PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

(PROJEK BARU / TAMBAHAN BANGUNAN / PINDAAN / BANGUNAN SESEBUAH (FREE STANDING BUILDING) PELAN SUSUNATUR KESELURUHAN TELAH DILULUSKAN MPKj ATAU JPBD SELANGOR / BILLBOARD)

BIL DOKUMEN SALINAN HARDCOPY

SALINAN SOFTCOPY CATATAN

1. Surat Permohonan Rasmi daripada Jururancang Berdaftar kepada Jabatan / Agensi Teknikal (OSC / JPP / JKB / KEJ / JPPH / JPSPPA / PTD / TNB / SYABAS / IWK / JMG / JAS / JKR / SKMM / JPBD SELANGOR / LLM / LUAS / LPHS)

1 Salinan (kecuali TNB dan

SYABAS) PDF -

2. Borang Semakan Urusetia OSC 1 Salinan PDF OSC

3. Borang A - Kaedah-Kaedah Pengawalan Perancangan Am (Borang MPKj/OSC/KM/PB-1) 2 Salinan PDF JPP

JPBD

4. Borang B - Permohonan Bagi Perlanjutan (Borang MPKj/OSC/KM/PB-2) 1 Salinan PDF JPP

5. Borang Semakan Perlanjutan Kebenaran Merancang MPKj/OSC/KM/PB-2A

1 Salinan PDF JPP

6. Borang Semakan Kebenaran Merancang (Tempoh Kelulusan Kebenaran Merancang Telah Tamat) MPKj/OSC/KM/PB-1F 1 Salinan PDF JPP

7. Borang Semakan Kebenaran Merancang Pembinaan Papan Iklan Jenis Billboard, Twin Pole dan Vertical Pole dan Gantry Di atas Tanah MPKj/OSC/KM/PB-1A

1 Salinan PDF JPP

8. Senarai Semakan Permohonan Kebenaran Merancang Pembinaan Struktur Billboard BORANG JKEJ/KM/BB/1 1 Salinan PDF KEJ

9. Template Borang Kiraan Bayaran Fee Pelan (Jadual 3, Kaedah 4) Borang MPKj/OSC/KM/PB-3 - Lengkap diisi dan menunjukkan kiraan terperinci

1 Salinan PDF JPP

10. Borang Pengesahan Pengenaan Caj Pemajuan (Borang MPKj / OSC / CP – 2013 - Disahkan oleh Pegawai Perancangan & Pembangunan MPKj)

- PDF

11. Borang Pengesahan Pengemukaan Laporan TIA / RSA (Disahkan oleh Pegawai Kejuruteraan MPKj) - PDF

12. Surat Ulasan Pra Rundingan (SYABAS, TNB, SKMM, PTD) tempoh sah ulasan 6 bulan

- PDF

13. Surat Ulasan Lembaga Perumahan Hartanah Selangor (LPHS) jika berkaitan - PDF

14. Surat Kelulusan Jawatankuasa Kawasan Sensitif Alam Sekitar (JKSAS) permohonan yang melibatkan Kelas III & IV. jika berkaitan

- PDF

2

BIL DOKUMEN SALINAN HARDCOPY

SALINAN SOFTCOPY CATATAN

15.

Laporan Cadangan Pemajuan (LCP) Mengikut Format Manual edisi ke 2 yang dikeluarkan JPBD Semenanjung Malaysia

Perkara-perkara yang perlu dilampirkan dalam salinan LCP (jika berkaitan): i. Salinan Geran atau Hakmilik Tanah (disahkan oleh Pentadbir Tanah) ii. Power Of Attorney (PA) - jika tiada nama pemilik baru dalam geran atau hakmilik

tanah. PA perlu berdaftar dengan Mahkamah Tinggi & Pejabat Tanah iii. Salinan Resit Cukai Taksiran dan Cukai Tanah terkini (telah dijelaskan) iv. Salinan Surat kelulusan MMKN bagi permohonan yang telah ada kelulusan MMKN

(jika berkaitan) v. Salinan Surat Ulasan LPHS (Rumah Selangorku) vi. Surat Ulasan Pra Rundingan (SYABAS, TNB, SKMM, PTD) vii. Surat Kelulusan dan Pelan KM bagi permohonan pindaan / tamat tempoh viii. Surat Kelulusan MPFN ix. Surat Kebenaran dari Pengkaveat (jika ada kaveat persendirian / bank) /

pemberigadaian x. Carian Rasmi terkini untuk geran tanah yang hendak dimajukan (sah 6 bulan dari

tarikh ia dikeluarkan) xi. Borang 24 (Saham Syarikat) dan Borang 49 (Butir-butir berkaitan dengan Pengarah,

Pengurus & Setiausaha) xii. Salinan Kad Pengenalan yang disahkan (jika pemohonan secara individu) xiii. Sijil Lembaga Perancang Bandar terkini xiv. Gambar Tapak terkini keadaan tapak dan kawasan sekitar. xv. Lukisan perspektif yang menunjukkan cadangan pembangunan xvi. Surat sokongan semua teknikal bagi permohonan lanjut tempoh / pengesahan

semula xvii. Surat Kelulusan JKSAS permohonan yang melibatkan Kelas III dan IV xviii.Surat kelulusan EIA ( keperluan JAS) / Ulasan Penilaian Awal Tapak (PAT) xix. Surat Perakuan Kebenaran Laluan yang telah disahkan. xx. Lain-lain dokumen yang berkaitan

12 Salinan PDF

OSC, JPP, JKB, KEJ, PTD, JAS, SKMM, JPBD, JPPH, LPHS, LUAS, LLM,

(JPSPPA, IWK, SYABAS, TNB, JKR, JMG dan

JPS tidak perlu LCP)

16.

Pelan Susun Atur Telah disahkan oleh Professional Jururancang Bandar Bertauliah dan di tandatangani oleh pemilik Pelan Saiz A1 / A0 (Skala 1:500 hingga 1:1500)

24 Salinan saiz A1/A0

dan

10 Salinan

saiz A3 bewarna

PDF dan DWG

(OSC-1, JPP-1, JKB-1, KEJ-1,

JPPH-1, JPSPPA - 2,

IWK-2, JAS-1, JPS-5, PTD -1, JKR-3, JPBD-1,

SKMM-1, LUAS-1, LLM-1, LPHS-1)

17. Laporan Penilaian Disediakan oleh Penilai Yang Berdaftar dengan Lembaga Penilai, Pentaksir dan Ejen Hartanah Malaysia (LPPEH) (jika tanah dikenakan Caj Pemajuan)

2 Salinan PDF JPP & JPPH

18. Salinan Resit Cukai Taksiran terkini yang telah dijelaskan atau Surat Pengesahan Cukai Taksiran dari JPPH MPKj - PDF

19. Salinan Resit Cukai Tanah terkini yang telah dijelaskan - PDF

20. Salinan Surat kelulusan Majlis Mesyuarat Kerajaan Negeri bagi permohonan yang telah ada kelulusan MMKN (Jika berkaitan)

- PDF

21. Salinan Geran atau Hakmilik Tanah yang telah disahkan oleh Pentadbir Tanah - PDF

22. Power Of Attorney (jika tiada nama pemilik baru dalam geran atau hakmilik tanah). PA perlu berdaftar dengan Mahkamah Tinggi dan Pejabat Tanah. - PDF

23. Carian Rasmi terbaru untuk geran tanah yang hendak dimajukan (sah 6 bulan dari tarikh ia dikeluarkan) - PDF

24. Pelan Akui (Certified Plan) menunjukkan lot berkenaan dan lot-lot sekeliling (kecuali bagi permohonan hotel bajet dan pindaan atau pertambahan tingkat bangunan sedia ada)

2 Salinan PDF JPBD,PTD

25. Laporan dan Pengiraan Pengurusan Air Larian Hujan serta Pelan Cadangan Sistem Perparitan Dalaman Dan Luaran selaras dengan kehendak MSMA Disediakan oleh Jurutera Perunding Bertauliah

1 Salinan PDF JPS

26. Pelan Ukur (Detail Survey Plan) yang disahkan oleh Juruukur Bertauliah kepada aras BM (sebenar) dalam datum ODL/Spot Level dan Lokasi BM ditunjukkan pada susun atur perancangan

6 Salinan PDF dan DWG

JPP-1, KEJ-1, JKR-1, JPBD-1, JPS-1, LUAS-1

3

BIL DOKUMEN SALINAN HARDCOPY

SALINAN SOFTCOPY CATATAN

27. Surat kelulusan EIA selaras dengan keperluan JAS EIA dan Penilaian Awal Tapak (PAT) perlu mendapat kelulusan JAS terlebih dahulu sebelum cadangan pemajuan dikemukakan kepada OSC. Kelulusan PAT hendaklah diperolehi terlebih dahulu sebelum penyediaan EIA.

- PDF JAS

28.

Ulasan Penilaian Awal Tapak (PAT) daripada Jabatan Alam Sekitar (Bagi Permohonan Pindaan / Tambahan / Kilang dan Gudang Baru)

Sekiranya belum mendapat ulasan PAT daripada JAS, pemohon perlu melengkapkan borang AS PAT untuk dimajukan oleh OSC kepada JAS. Permohonan tanpa borang AS PAT yang lengkap hendaklah ditolak oleh OSC.

- PDF JAS

29. Laporan Penilaian Kesan Lalu Lintas (TIA) 3 Salinan PDF JKR & KEJ, JPP

30. Laporan Road Safety Audit (RSA 1 dan 2) 3 Salinan PDF JKR & KEJ, JPP

31. Pelan Analisa Kecerunan dan Laporan Geoteknik (bagi kawasan berbukit kelas 3 dan 4 sahaja) 3 Salinan PDF JKR & KEJ, JPP

32. Borang ATJ 03/85 Pindaan 06/2008[06] Lampiran 1A 1 Salinan PDF JKR

33. Borang ATJ 03/85 Pindaan 06/2008[03] Lampiran 2A 1 Salinan PDF JKR

34. Anggaran Beban Permulaan & Beban Muktamad yang telah disahkan oleh Jurutera Elektrik Bertauliah - PDF TNB

35. Anggaran permintaan bekalan air sehari (liter sehari) – Paras bekalan air tertinggi pada tangki sedut dan tangki bumbung serta paras cadangan platform

- PDF SYABAS

36. Salinan bukti penyerahan ED Plus - PDF SYABAS

37. Borang WSIA/PDC/1 dan Senarai Semak PDC1A yang dilengkapkan - PDF IWK

38. Laporan Kejuruteraan Pembetungan (pembangunan >150 PE) Laporan Strategi Kawasan Tadahan Pembetungan bagi skim pembangunan atau loji berpusat kekal (jika berkenaan)

- PDF IWK

39. Pengiraan PE untuk keseluruhan pembangunan (untuk pembangunan <150 PE) - PDF IWK

40. Laporan Pemetaan Geologi Terain oleh Ahli Geologi yang berdaftar dengan Lembaga Ahli Geologi Bagi Kawasan Lereng Bukit Berkecerunan 150 dan Keatas

1 Salinan PDF JMG

41. Laporan Siasatan Tapak Yang Disediakan oleh Kontraktor Yang Berlesen (jika berkaitan – keperluan JMG) 1 Salinan PDF JMG

42. Laporan Penilaian Geologi Berhampiran Kawasan Bukit Batu Kapur (jika berkaitan – keperluan JMG) 1 Salinan PDF JMG

43. Salinan Surat Pengesahan Pelan Susunatur dari Pemberi Perkhidmatan Rangkaian

Perlu mengemukakan Surat Sokongan dari TM atau lain-lain pembekal semasa mengemukakan KM

- PDF SKMM

44.

Surat Tiada Halangan Gelombang Mikro dari Pemberi Perkhidmatan Rangkaian (bagi bangunan yang melebihi 5 tingkat)

Perlu mendapatkan ulasan dari 14 pemberi perkhidmatan rangkaian dan dikemukakan kepada SKMM bagi mendapatkan ulasan dan menyertakan surat Sokongan semasa permohonan KM.

- PDF SKMM

45. Pelan Cadangan Kabinet Telekomunikasi - PDF SKMM

46. Maklumat Projek Dalam (Fail Digital Excel) - Excel SKMM

4

LAIN-LAIN DOKUMEN

47. Borang Ulasan Kebenaran Merancang (Borang KM) Jabatan Pengurusan Sisa Pepejal dan Pembersihan Awam 1 Salinan PDF JPSPPA

48.

Pelan Kunci, Pelan Lokasi, Pelan Tapak dan Pelan Perincian Kebuk / Rumah Sampah yang ditandatangani dan diperakukan oleh Arkitek Profesional / Jurutera Profesional dengan tajuk yang lengkap dengan skala minima 1:100 dan ukuran dalam bentuk metrik

2 Salinan PDF JPSPPA

49. Surat Kelulusan dan Pelan Kebenaran Merancang Bagi Permohonan Perlanjutan Semula (Jika Berkaitan) - PDF

50. Surat Kelulusan dan Pelan Kebenaran Merancang Bagi Permohonan Pindaan / Tamat Tempoh (Jika Berkaitan) - PDF

51. Salinan Surat Kelulusan MPFN bagi pembangunan sesuatu perbandaran baru penduduk melebihi 100,000 orang atau sesuatu kawasan melebihi 100 hektar.

- PDF

52. Surat Perakuan Kebenaran Laluan Yang Telah Disahkan - PDF

53. Surat Kebenaran dari Pengkaveat jika tanah mempunyai kaveat persendirian / bank atau pemberigadaian - PDF

54. Borang 24 (Saham Syarikat) dan Borang 49 (Butir-butir berkaitan dengan Pengarah, Pengurus & Setiausaha) - PDF

55. Salinan Borang F (CCC) / Sijil SKM bagi tambahan atau pindaan bangunan selain kediaman sedia ada - PDF

56. Salinan Kad Pengenalan yang disahkan (jika pemohonan secara individu) - PDF

57. Sijil Lembaga Perancang Bandar terkini - PDF

58. Gambar Tapak terkini yang menunjukkan keadaan tapak dan kawasan sekitar. - PDF

59. Lukisan Perspektif yang menunjukkan cadangan pembangunan tersebut - PDF

60.

Surat Sokongan dari KEJ, JKB, PTD / TNB / SYABAS / IWK / JMG / JAS / JKR / SKMM / JPBD Selangor / LLM / LUAS / JPPH / LPHS) Yang Masih Sah Dalam Tempoh 2 Tahun Kecuali LPHS (Tiada Tamat Tempoh) Bagi Permohonan Lanjut Tempoh / Pengesahan Semula

- PDF