March 1, 2013 MAJLIS PERBANDARAN AMPANG JAYA · March 1, 2013 MAJLIS PERBANDARAN AMPANG JAYA Menara...

20
March 1, 2013 MAJLIS PERBANDARAN AMPANG JAYA Menara MPAJ, Persiaran MPAJ, Jalan Pandan Utama, Pandan Indah, 55100 Kuala Lumpur. Tel : 03-42968008 Fax : 03-42964145 Web : www.mpaj.gov.my JADUAL 1 KAEDAH-KAEDAH PENGAWALAN PERANCANGAN ( AM ) (SELANGOR) 2001 BORANG A PERMOHONAN UNTUK KEBENARAN MERANCANG TELAH DIWARTAKAN [ Kaedah 2(1) ] mengikut Subseksyen 21 (1) Akta Perancang Bandar dan Desa 1976 Kepada :- Yang Dipertua Majlis Perbandaran Ampang Jaya, Menara MPAJ, Jalan Pandan Utama, Pandan Indah, 55100 Kuala Lumpur. Saya / kami ( Nama penuh pemohon dengan huruf besar ) beralamat di No. KPPN / No. K.P dengan ini memohon untuk kebenaran merancang berkenaan dengan pemajuan yang berikut :- *Tanda : dalam kotak yang berkenaan a) untuk membuat perubahan yang material dalam penggunaan tanah mengikut pelan susun atur yang disertakan; b) memecah bahagi tanah mengikut pelan susun atur yang disertakan; c) mencantumkan tanah mengikut pelan susun atur d) untuk *mendirikan/membina/menjalankan di atas tanah yang diperihalkan di bawah ini *suatu bangunan/bangunan-bangunan/kerja-kerja mengikut pelan yang disertakan;

Transcript of March 1, 2013 MAJLIS PERBANDARAN AMPANG JAYA · March 1, 2013 MAJLIS PERBANDARAN AMPANG JAYA Menara...

March 1, 2013

MAJLIS PERBANDARAN AMPANG JAYA Menara MPAJ,

Persiaran MPAJ, Jalan Pandan Utama,

Pandan Indah,

55100 Kuala Lumpur.

Tel : 03-42968008

Fax : 03-42964145

Web : www.mpaj.gov.my

JADUAL 1

KAEDAH-KAEDAH PENGAWALAN PERANCANGAN ( AM ) (SELANGOR) 2001

BORANG A

PERMOHONAN UNTUK KEBENARAN MERANCANG TELAH DIWARTAKAN

[ Kaedah 2(1) ]

mengikut

Subseksyen 21 (1) Akta Perancang Bandar dan Desa 1976

Kepada :-

Yang Dipertua

Majlis Perbandaran Ampang Jaya,

Menara MPAJ,

Jalan Pandan Utama,

Pandan Indah,

55100 Kuala Lumpur.

Saya / kami

( Nama penuh pemohon dengan huruf besar )

beralamat di

No. KPPN / No. K.P dengan ini memohon untuk kebenaran

merancang berkenaan dengan pemajuan yang berikut :-

*Tanda : dalam kotak yang berkenaan

a) untuk membuat perubahan yang material dalam penggunaan tanah mengikut pelan susun

atur yang disertakan;

b) memecah bahagi tanah mengikut pelan susun atur yang disertakan;

c) mencantumkan tanah mengikut pelan susun atur

d) untuk *mendirikan/membina/menjalankan di atas tanah yang diperihalkan di bawah ini

*suatu bangunan/bangunan-bangunan/kerja-kerja mengikut pelan yang disertakan;

March 1, 2013 e) untuk membuat perubahan yang material di dalam penggunaan bangunan/bangunan-

bangunan di atas tanah yang diperihalkan di bawah ini mengikut pelan yang disertakan;

f) untuk menjalankan tambahan ke atas sesuatu bangunan di atas tanah yang diperihalkan di

bawah ini mengikut pelan yang disertakan;

g) untuk menjalankan pemajuan kejuruteraan/perlombongan

h) pindaan kepada kebenaran merancang.

Penggunaan tanah yang sedia ada

Penggunaan bangunan yang sedia ada ( jika ada ) di atas tanah

Kepentingan pemohon pada tanah; tuan punya / penduduk / bakal pembeli / kepentingan lain;

2. Seperti yang dikehendaki oleh kaedah 3 (2) Kaedah-Kaedah Pengawalan Perancangan (Am)

(Selangor ) 2004, saya / kami sekarang menyerahkan semua dokumen - dokumen dan pelan -

pelan yang relevan sebagaimana yang ditetapkan dalam Jadual II.

3. Seperti yang dikehendaki oleh kaedah 5, Kaedah-Kaedah Pengawalan Perancangan (Am)

(Selangor) 2004, saya / kami sekarang menyerahkan bayaran sebanyak RM

(Ringgit Malaysia ; )

sebagaimana yang ditetapkan dalam Jadual III.

Tarikh :

(Tandatangan Pemohon / Power of Attorney)

Nama :

No Kad Pengenalan :

No PA (jika berkaitan :

No. Tel :

No. Faks :

E-mel

March 1, 2013 Nota :

*Potong mana yang tidak berkenaan

PERIHAL TANAH

Majlis Bandaraya / Perbandaran / Majlis Daerah /

No. Geran / No. Pajakan / No. Hakmilik Sementara :

Alamat :

No. Lot :

Jenis penggunaan tanah mengikut geran / suratan hakmilik

Mukim : Daerah :

Negeri :

( Jika permohonan melibatkan lebih daripada satu lot, lampirkan satu perihal yang sama

bagi tiap-tiap lot lain itu )

PERSETUJUAN TUAN PUNYA TANAH

Saya / kami

( nama tuan punya tanah )

beralamat

No. K.P tuan punya tanah yang diperihalkan di atas,

berbersetuju dengan pemajuan yang baginya kebenaran merancang dipohon dengan ini.

Tarikh :

( Tandatangan Pemunya Tanah )

Nama :

No Kad Pengenalan :

No PA (jika berkaitan :

No. Tel :

No. Faks :

E-mel

( Jika ada tuan punya lain, sila lampirkan persetujuan yang sama bagi tiap-tiap satu )

March 1, 2013

UNTUK KEGUNAAN RASMI SAHAJA

No. Pendaftaran Permohonan Kebenaran Merancang :

No. Rujukan Fail :

Nama Rancangan Tempatan :

Rancangan Tempatan *telah diwartakan / belum diwartakan :

No. Warta Rancangan Tempatan :

Tarikh terima :

AKUAN TERIMA PERMOHONAN

( Majlis Perbandaran Ampang Jaya )

dengan ini mengaku terima permohonan _________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________________________

bertarikh ______________________ untuk kebenaran merancang berkenaan dengan pemajuan tanah yang

mempunyai hak milik No. No. Lot : _____________________________ dalam

Mukim ______________________________________ dalam Daerah

No. Permohonan Merancang : ____________________________________________________________

No. Rujukan Fail : ____________________________________________________________

Tarikh : ____________________________ METERAI : ____________________________

(Pegawai Berkuasa)

March 1, 2013

MAJLIS PERBANDARAN AMPANG JAYA Menara MPAJ,

Persiaran MPAJ, Jalan Pandan Utama,

Pandan Indah,

55100 Kuala Lumpur.

Tel : 03-42968000

Fax : 03-42968050

Web : www.mpaj.gov.my

BORANG KIRAAN FEE

BORANG KIRAAN FEE KEBENARAN MERANCANG

Cadangan Pemajuan :

Nama Dan Alamat Perunding :

Nama dan Alamat Pemilik / Pemaju :

No. Rujukan Pemohon :

No. Rujukan Majlis :

UNTUK KEGUNAAN PEJABAT

No.Rujukan

No. Pindaan

Tarikh

Disemak Oleh

Jawatan

March 1, 2013

JENIS PEMAJUAN

KADAR FEE

BILANGAN UNIT / LUAS

LANTAI KASAR

( METER PERSEGI )

JUMLAH FEE

( RM )

A Kediaman

i. Kos rendah RM 25.00/unit

ii.Di Kawasan Rezab Melayu RM 25.00/unit

iii.Rumah Sesebuah, Berkembar,

Berderet, Berangkai, Pangsapuri /

Rumah Pangsa / Kondominium,

Town House

a) 100 unit pertama

b) 100 unit kedua

c) Lebih 200 unit

RM50.00/unit

RM45.00/unit

RM40.00/unit

Jumlah Kecil

B

Pembangunan Campuran (Kediaman & Bukan Kediaman)

1. Kediaman

i. Kos rendah RM 25.00/unit

ii.Di Kawasan Rezab Melayu RM 25.00/unit

iii.Rumah Sesebuah, Berkembar,

Berderet, Berangkai, Pangsapuri /

Rumah Pangsa / Kondominium,

Town House

a) 100 unit pertama

b) 100 unit kedua

c) Lebih 200 unit

RM50.00/unit

RM45.00/unit

RM40.00/unit

Jumlah Kecil

2. Industri

i.Kilang, bengkel, stor dan gudang.

Keluasan lantai kasar atau yang

sekadar dengannya

RM 50.00/100mp

Jumlah Kecil

3. Perdagangan

Keluasan lantai kasar atau sekadar

dengannya/unit

i. Rumah kedai

RM50.00/100m.p

ii. Kedai Pejabat RM50.00/100m.p

iii. Kompleks Perniagaan RM50.00/100m.p

iv. Pasar RM50.00/100m.p

v. Gerai RM50.00/100m.p

vi. Hotel RM50.00/100m.p

March 1, 2013

JENIS PEMAJUAN

KADAR FEE

BILANGAN UNIT / LUAS

LANTAI KASAR

( METER PERSEGI )

JUMLAH FEE

( RM )

B 3. Perdagangan

vii. Motel RM50.00/100m.p

viii. Restoran RM50.00/100m.p

ix. Rumah Rehat RM50.00/100m.p

x. Servis Apartment RM50.00/100m.p

xi. Hypermarket RM50.00/100m.p

xii. Pasaraya RM50.00/100m.p

xiii. Food Court RM50.00/100m.p

xiv. Institusi Swasta RM50.00/100m.p

xv. Hospital Swasta RM50.00/100m.p

xvi. Klinik Swasta RM50.00/100m.p

xvii. Gymnasium RM50.00/100m.p

xviii. Stesyen Minyak RM250.00/stesyen

xix. Stesyen Minyak dengan

kemudahan servis

RM250.00/stesyen

Jumlah kecil

4. Rekreasi

i. Rumah Kelab RM4.00/m.p

ii. Padang Golf RM100.00/ekar

iii. Taman Tema RM4.00/m.p

Jumlah Kecil

C Perdagangan

Keluasan lantai kasar atau sekadar

dengannya/unit

i. Rumah kedai

RM50.00/100m.p

ii. Kedai Pejabat RM50.00/100m.p

iii. Kompleks Perniagaan RM50.00/100m.p

iv. Pasar RM50.00/100m.p

v. Gerai RM50.00/100m.p

vi. Hotel RM50.00/100m.p

vii. Motel RM50.00/100m.p

viii. Restoran RM50.00/100m.p

ix. Rumah Rehat RM50.00/100m.p

x. Servis Apartment RM50.00/100m.p

xi. Hypermarket RM50.00/100m.p

xii. Pasaraya RM50.00/100m.p

xiii. Food Court RM50.00/100m.p

xiv. Institusi Swasta RM50.00/100m.p

March 1, 2013 xv. Hospital Swasta RM50.00/100m.p

JENIS PEMAJUAN

KADAR FEE

BILANGAN UNIT / LUAS

LANTAI KASAR

( METER PERSEGI )

JUMLAH FEE

( RM )

C Perdagangan

xvi. Klinik Swasta RM50.00/100m.p

xvii. Gymnasium RM50.00/100m.p

xviii. Stesyen Minyak RM250.00/stesyen

xix. Stesyen Minyak dengan

kemudahan servis

RM250.00/stesyen

Jumlah kecil

D Industri

i. Kilang, bengkel, stor, gudang.

(Keluasan lantai kasar atau

yang sekadar dengannya)

RM50.00/100m.p

Jumlah kecil

E Rekreasi

i. Rumah Kelab RM4.00/m.p

ii. Padang Golf RM100.00/ekar

iii. Taman Tema RM4.00/m.p

Jumlah kecil

F Lain-lain

i. Marina RM4.00/m.p

ii. Kubur/Krematorium/Palor

(swasta)

RM50.00/m.p

iii. Tempat Letak Kereta RM4.00/m.p

Jumlah kecil

G Pertukaran Penggunaan Tanah/Bangunan

i. Rumah kediaman kepada

tadika/taska/pusat jagaan

RM200.00/permohonan

ii. Rumah kediaman kepada

pusat kebajikan

RM200.00/permohonan

iii. Lain-lain (nyatakan)

.....................................................

RM200.00/permohonan

Jumlah kecil

JUMLAH BESAR

Kami dengan ini mengesahkan bahawa pengiraan Fi permohonan untuk kebenaran ini adalah betul

mengikut Jadual Ketiga ( Kaedah 4 ) Kaedah-Kaedah Pengawalan Perancangan ( Am )(Selangor )(pindaan)

2004.

___________________________ ________________________________

( Tandatangan Pemohon ) ( Tandatangan Pemilik / Pemaju )

March 1, 2013 Tarikh : ____________________ Tarikh : _________________________

UNTUK KEGUNAAN RASMI SAHAJA

Disemak Oleh : ________________________________ Jawatan : ______________________________________

Tandatangan : ________________________________ Tarikh : _________________________________________

* Jika ruang tidak mencukupi, sila guna kertas tambahan.

March 1, 2013

CONTOH LOKASI PEMASANGAN PAPAN TANDA DI TAPAK CADANGAN

Jln. C

empaka 3

Jln. C

ahaya

Jln. Cem

paka 16

Jln. Cem

paka 15

Jln. Cem

paka 14

Jln. C

empaka

17

Jln. C

em

paka

12n/a

Jln. C

em

paka

26

Jln. C

em

paka

27

Jln. C

empaka

24

Jln. C

empaka

25

Jln. C

empaka 23

Jln. C

em

paka

1Jln

. Cem

paka

18

Jln. Cem

paka 31

Jln. C

em

paka

30

Jln. Cempaka 22

Jln. C

em

paka

19

Jln. C

em

paka

20

Jln. C

em

paka

21

Jln. Jujur 1

/1

Jln

. Lin

gkara

n T

engah II

Jln. C

empaka

Jln. C

empaka

8

Jln. P

andan Indah 6

/8

Jln. P

andan Indah 6

/6

Jln. Pandan Indah 6/3

Jln. Pandan Indah 6/1

Jln

. 4/3

Jln. 4/36

Jln

. 4

/33

Jln

. P

andan Indah 6

/2

Jln

. Pandan In

dah 2

0

Jln

. Pandan In

dah 9

Jln. Pandan Indah 12

Jln. Pandan Indah 14

Jln

. Pandan In

dah 1

1

Jln

. Pandan In

dah 1

3

Jln. Pandan In

dah 16

Jln

. Pandan In

dah 1

2A

Jln

. Pandan In

dah 1

7

Jln

. Pandan In

dah 1

9

Jln. P

andan In

dah 2

6

Jln

. Pa

nd

an

Inda

h 2

7

Jln. Pandan Indah 10

Jln. Pandan In

dah 18

Jln

. 1/2

3

Jln. 1/23A

Jln

. Pa

nd

an

Makm

ur

Jln. Pandan Indah 25

Jln. Pandan Indah 24

Jln. Bukit Belacan

Jln. Cahaya 1

Jln. Pandan In

dah 22

Jln

. Pandan In

dah 2

3Jln

. 4/1

Jln. 4/34

Jln. Pandan Indah

Jln

. C

em

paka

14

A

Taman Pandan IndahTaman Pandan IndahTaman Pandan IndahTaman Pandan IndahTaman Pandan IndahTaman Pandan IndahTaman Pandan IndahTaman Pandan IndahTaman Pandan Indah

Taman MelawatiTaman MelawatiTaman MelawatiTaman MelawatiTaman MelawatiTaman MelawatiTaman MelawatiTaman MelawatiTaman Melawati

Taman MelawatiTaman MelawatiTaman MelawatiTaman MelawatiTaman MelawatiTaman MelawatiTaman MelawatiTaman MelawatiTaman Melawati

Taman BaktiTaman BaktiTaman BaktiTaman BaktiTaman BaktiTaman BaktiTaman BaktiTaman BaktiTaman Bakti

Taman CempakaTaman CempakaTaman CempakaTaman CempakaTaman CempakaTaman CempakaTaman CempakaTaman CempakaTaman Cempaka

LOKASI PAPAN TANDA

TAPAK CADANGAN

LAMPIRAN 4

March 1, 2013

Lrg

. Rah

man

Ras

him

4

Lrg

. Rah

man

Ras

him

4

Lrg

. Rah

man

Ras

him

4

Lrg

. Rah

man

Ras

him

4

Lrg

. Rah

man

Ras

him

4

Lrg

. Rah

man

Ras

him

4

Lrg

. Rah

man

Ras

him

4

Lrg

. Rah

man

Ras

him

4

Lrg

. Rah

man

Ras

him

4

Jln. Rahman Rashim

Jln. Rahman Rashim

Jln. Rahman Rashim

Jln. Rahman Rashim

Jln. Rahman Rashim

Jln. Rahman Rashim

Jln. Rahman Rashim

Jln. Rahman Rashim

Jln. Rahman Rashim

n/an/an/an/an/an/an/an/an/a

Jln

. K

halid

al W

alid

Jln

. K

halid

al W

alid

Jln

. K

halid

al W

alid

Jln

. K

halid

al W

alid

Jln

. K

halid

al W

alid

Jln

. K

halid

al W

alid

Jln

. K

halid

al W

alid

Jln

. K

halid

al W

alid

Jln

. K

halid

al W

alid

Jln

. S

aid

ina A

bu

Bakar

Jln

. S

aid

ina A

bu

Bakar

Jln

. S

aid

ina A

bu

Bakar

Jln

. S

aid

ina A

bu

Bakar

Jln

. S

aid

ina A

bu

Bakar

Jln

. S

aid

ina A

bu

Bakar

Jln

. S

aid

ina A

bu

Bakar

Jln

. S

aid

ina A

bu

Bakar

Jln

. S

aid

ina A

bu

Bakar

Jln

. S

aid

ina A

li

Jln

. S

aid

ina A

li

Jln

. S

aid

ina A

li

Jln

. S

aid

ina A

li

Jln

. S

aid

ina A

li

Jln

. S

aid

ina A

li

Jln

. S

aid

ina A

li

Jln

. S

aid

ina A

li

Jln

. S

aid

ina A

li

Jln

. S

aid

ina U

mar

Jln

. S

aid

ina U

mar

Jln

. S

aid

ina U

mar

Jln

. S

aid

ina U

mar

Jln

. S

aid

ina U

mar

Jln

. S

aid

ina U

mar

Jln

. S

aid

ina U

mar

Jln

. S

aid

ina U

mar

Jln

. S

aid

ina U

mar

Jln. 3Jln. 3Jln. 3

Jln. 3Jln. 3

Jln. 3Jln. 3Jln. 3Jln. 3

Jln. 4Jln. 4Jln. 4

Jln. 4Jln. 4

Jln. 4Jln. 4Jln. 4Jln. 4

Jln. 5Jln. 5Jln. 5

Jln. 5Jln. 5

Jln. 5Jln. 5Jln. 5Jln. 5

Jln. 6Jln. 6Jln. 6Jln. 6

Jln. 6Jln. 6Jln. 6Jln. 6Jln. 6

Jln. 2Jln. 2Jln. 2Jln. 2

Jln. 2Jln. 2Jln. 2Jln. 2Jln. 2

Jln. 1

Jln. 1

Jln. 1

Jln. 1

Jln. 1

Jln. 1

Jln. 1

Jln. 1

Jln. 1

Jln. IS-5Jln. IS-5Jln. IS-5Jln. IS-5Jln. IS-5Jln. IS-5Jln. IS-5Jln. IS-5Jln. IS-5

Jln. Bukit B

elacan

Jln. Bukit B

elacan

Jln. Bukit B

elacan

Jln. Bukit B

elacan

Jln. Bukit B

elacan

Jln. Bukit B

elacan

Jln. Bukit B

elacan

Jln. Bukit B

elacan

Jln. Bukit B

elacan

Lrg. Saidina Umar 2Lrg. Saidina Umar 2Lrg. Saidina Umar 2Lrg. Saidina Umar 2Lrg. Saidina Umar 2Lrg. Saidina Umar 2Lrg. Saidina Umar 2Lrg. Saidina Umar 2Lrg. Saidina Umar 2

Lrg. Saidina Umar 1

Lrg. Saidina Umar 1

Lrg. Saidina Umar 1

Lrg. Saidina Umar 1

Lrg. Saidina Umar 1

Lrg. Saidina Umar 1

Lrg. Saidina Umar 1

Lrg. Saidina Umar 1

Lrg. Saidina Umar 1

Jln. Saidina Omar

Jln. Saidina Omar

Jln. Saidina Omar

Jln. Saidina Omar

Jln. Saidina Omar

Jln. Saidina Omar

Jln. Saidina Omar

Jln. Saidina Omar

Jln. Saidina Omar

Kg. PinggirKg. PinggirKg. PinggirKg. PinggirKg. PinggirKg. PinggirKg. PinggirKg. PinggirKg. Pinggir

Kg. MuhibbahKg. MuhibbahKg. MuhibbahKg. MuhibbahKg. MuhibbahKg. MuhibbahKg. MuhibbahKg. MuhibbahKg. Muhibbah

Kg. TengahKg. TengahKg. TengahKg. TengahKg. TengahKg. TengahKg. TengahKg. TengahKg. Tengah

Taman Bukit IndahTaman Bukit IndahTaman Bukit IndahTaman Bukit IndahTaman Bukit IndahTaman Bukit IndahTaman Bukit IndahTaman Bukit IndahTaman Bukit Indah

LAMPIRAN 4b

LOKASI PAPAN TANDA

TAPAK CADANGAN

March 1, 2013

March 1, 2013

FORMAT PAPAN NOTIS PEMBERITAHUAN PEMBANGUNAN

MPAJ telah menerima permohonan ini:-

(tajuk permohonan dan alamat)

oleh : (pemilik tanah / pemaju)

Semua orang awam yang mempunyai kepentingan yang ingin memberi pandangan terhadap cadangan

pembangunan ini boleh mengemukakan pandangan bertulis kepada :

Pengarah,

Jabatan Perancang Bandar,

Tingkat 11, Menara MPAJ,

Jalan Pandan Utama,

Pandan Indah, 55100 Kuala Lumpur

Pandangan bertulis hendaklah mengandungi:-

a. Alasan Pandangan:

b. Nama:

c. Alamat rumah:

d. No. Telefon/’Handphone’:

Tel : 03 – 42968008

Fax : 03 – 42964145

E-Mail: [email protected]

Yang Dipertua

Majlis Perbandaran Ampang Jaya

Pandangan adalah bermula pada

Berakhir pada

Rujukan Fail:- MPAJ 11/

: _________________________________________

: _________________________________________

: _________________________________________

LA

MP

IRA

N 2

March 1, 2013

March 1, 2013

March 1, 2013

104 CM

20 CMASAS KONKRIT

TIANG BESI

PAPAN TANDA DENGAN BAHAN ALUMINIUM

210 CM

15 CM

78 CM

SPESIFIKASI PAPAN TANDA

LAMPIRAN 3

March 1, 2013

March 1, 2013

COP KELULUSAN MPAJ :

Skala :

Tajuk :

Tajuk Pelan :

Petunjuk :

Tandatangan Pemilik Tanah :

Tandatangan Perancang Bandar :

Tarikh :

Dilukis Oleh :

Disemak Oleh :

No. Pelan

PELAN LOKASI

PELAN SUSUNATUR

- Menunjukkan lot-lot bersempadanan tapak cadangan

- Menunjukkan Garisan Kontur mengikut jeda di antara 1 hingga 5 meter

- Menunjukkan jalan keluar masuk yang sah dari tapak ke jalan raya

- Menunjukkan garisan bangunan dan anjak belakang dari simpanan jalan

- Menunjukkan pengiraan kepadatan, nisbah plot (jika berkaitan)

- Menunjukkan pengiraan keperluan tempat letak kereta

- Menunjukkan keratan rentas pelan bangunan

PELAN KUNCI

March 1, 2013

FORMAT PENYEDIAAN PELAN SUSUNATUR ( Saiz A1)

LA

MP

IRA

N 1

March 1, 2013

MAJLIS PERBANDARAN AMPANG JAYA JABATAN PERANCANG BANDAR

Tingkat 11, Menara MPAJ,

Persiaran MPAJ, Jalan Pandan Utama,

Pandan Indah,

55100 Kuala Lumpur.

Tel : 03-42968008

Fax : 03-42964145

Web : www.mpaj.gov.my

JABATAN/AGENSI TEKNIKAL: JABATAN PERANCANG BANDAR

SENARAI SEMAK DOKUMEN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

(TAMBAHAN MAKLUMAT/DOKUMEN)

BIL JENIS DAN BILANGAN DOKUMEN YANG DISEMAK OLEH OSC ADA/TIADA CATATAN

Dokumen Bilangan

Dokumen

1. Gambarfoto papan notis pemberitahuan

pembangunan di tapak (Format papan

notis pemberitahuan dilampirkan)

2

2. Salinan surat ulasan Jabatan Mineral &

Geologi Selangor (JMG)

- Jika ulasan JMG mengesahkan terdapat

tanah bercerun kelas 3 & 4 (>25),

pemohon perlu mendapat perakuan

Jawatankuasa Teknikal Pembangunan

(JTPKSAS) terlebih dahulu sebelum

dikemukakan ke OSC.

2

3. Salinan surat dan pelan susunatur yang telah

diperakukan oleh JPBD jika permohonan

telah diperakukan oleh JTPKSAS

2

4. Salinan pelan susunatur kelulusan asal (bagi

permohonan pindaan Kebenaran

Merancang)

2

5. Salinan Laporan Penilaian Kesan Lalulintas

(TIA) bagi pembangunan yang

menyediakan >100 unit rumah atau

bangunan melebihi 5 tingkat.

2

6. Cadangan nama taman/ pembangunan

beserta penjelasan/maksud nama taman

yang dikemukakan. (Hendaklah mengikut

garis panduan menamakan

taman/pembangunan MPAJ)

2

7. Salinan ’soft copy’ slide presentation di

dalam format ’power point’ yang

mengandungi pelan susunatur , gambar

tapak, pelan lokasi, gambar perspektif,

keratan rentas dan lain-lain.

2

8. Profil syarikat yang mengandungi:

i. Senarai nama Lembaga Pengarah

ii. Senarai nama pemegang saham

iii. Gross Development Value (GDV) bagi

pembangunan yang dicadangkan

2

9. Salinan resit bayaran cukai tanah dan

taksiran terkini

2

Nota: 2 salinan untuk JPB &1 salinan untuk OSC