MESYUARAT JAWATANKUASA TINDAKAN NEGERI Taklimat IDA.pdf · •Salinan surat kebenaran pemilik tanah...

27
TAKLIMAT DARIPADA KPP(CB) BAGI PENGGUNAAN TANAH LAPANG (OPEN SPACE) DI PBT NEGERI SABAH 12 Februari 2018 MESYUARAT JAWATANKUASA TINDAKAN NEGERI

Transcript of MESYUARAT JAWATANKUASA TINDAKAN NEGERI Taklimat IDA.pdf · •Salinan surat kebenaran pemilik tanah...

Page 1: MESYUARAT JAWATANKUASA TINDAKAN NEGERI Taklimat IDA.pdf · •Salinan surat kebenaran pemilik tanah yang terlibat dengan cadangan jalan masuk (disertakan); ... • Pembangunan di

TAK

LIM

AT

DA

RIP

AD

A K

PP(C

B)

BA

GI PEN

GG

UN

AA

N T

AN

AH

LA

PA

NG

(O

PEN

SP

AC

E)

DI P

BT

NEG

ER

I SA

BA

H

12 Februari 2018

MESYUARAT JAWATANKUASA TINDAKAN NEGERI

Page 2: MESYUARAT JAWATANKUASA TINDAKAN NEGERI Taklimat IDA.pdf · •Salinan surat kebenaran pemilik tanah yang terlibat dengan cadangan jalan masuk (disertakan); ... • Pembangunan di

TAK

LIM

AT

DA

RIP

AD

A K

PP(C

B)

BA

GI PEN

GG

UN

AA

N T

AN

AH

LA

PA

NG

(O

PEN

SP

AC

E)

DI P

BT

NEG

ER

I SA

BA

H

Pengenalan1

#

Carta Alir

ISI KANDUNGAN

2

Perincian Carta Alir3

TAK

LIM

AT

PR

OSED

UR

KELU

LUSA

N

PEM

BA

NG

UN

AN

IN

TER

IM

4 Contoh Format Pelan

Pembangunan Interim

Page 3: MESYUARAT JAWATANKUASA TINDAKAN NEGERI Taklimat IDA.pdf · •Salinan surat kebenaran pemilik tanah yang terlibat dengan cadangan jalan masuk (disertakan); ... • Pembangunan di

TAK

LIM

AT

DA

RIP

AD

A K

PP(C

B)

BA

GI PEN

GG

UN

AA

N T

AN

AH

LA

PA

NG

(O

PEN

SP

AC

E)

DI P

BT

NEG

ER

I SA

BA

H

1

Pengenalan

KELULUSAN PEMBANGUNAN INTERIM,NEGERI SABAH

“quickfix”

1. Garispanduan ini adalah bertujuan memperincikan prosedur terbarupembangunan tanah di Negeri Sabah.

3. Ini disebabkan kebanyakan Pelan Tempatan, Pelan Daerah mahupunSekim masih berstatus “Deraf” dibawah Ordinan Perancang Bandar danDesa Bab.141, oleh itu setiap cadangan pembangunan jatuh di bawahseksyen 15 iaitu Pembangunan Interim.

2. Susulan daripada prosedur terbaru ini semua proses kebenaranmerancang perlu mendapatkan;

KELULUSAN PEMBANGUNAN INTERIMDibawah seksyen 15(2) Ordinan Perancang Bandar dan Desa Bab.141

RujukanSurat Jabatan Ketua Menteri JKM.100-4/Ordinan Perancang Bandar Dan Desa Bab.141

TAK

LIM

AT

PR

OSED

UR

KELU

LUSA

N

PEM

BA

NG

UN

AN

IN

TER

IM

Page 4: MESYUARAT JAWATANKUASA TINDAKAN NEGERI Taklimat IDA.pdf · •Salinan surat kebenaran pemilik tanah yang terlibat dengan cadangan jalan masuk (disertakan); ... • Pembangunan di

TAK

LIM

AT

DA

RIP

AD

A K

PP(C

B)

BA

GI PEN

GG

UN

AA

N T

AN

AH

LA

PA

NG

(O

PEN

SP

AC

E)

DI P

BT

NEG

ER

I SA

BA

H

Carta Alir

1 KONTEKS PERANCANGAN NEGERI SABAH“quickfix”

Yang tidak melibatkan percanggahan zon gunatanah

TAK

LIM

AT

PR

OSED

UR

KELU

LUSA

N

PEM

BA

NG

UN

AN

IN

TER

IM

ProsesKelulusanPembangunanInterim

1. Carta menunjukkan cadanganyang tidak melibatkanpenukaran zon gunatanah.

2. Proses kelulusan PembangunanInterim dengan conversiontanah boleh dilakukan secaraserentak.

Page 5: MESYUARAT JAWATANKUASA TINDAKAN NEGERI Taklimat IDA.pdf · •Salinan surat kebenaran pemilik tanah yang terlibat dengan cadangan jalan masuk (disertakan); ... • Pembangunan di

TAK

LIM

AT

DA

RIP

AD

A K

PP(C

B)

BA

GI PEN

GG

UN

AA

N T

AN

AH

LA

PA

NG

(O

PEN

SP

AC

E)

DI P

BT

NEG

ER

I SA

BA

H

1 KONTEKS PERANCANGAN NEGERI SABAH“quickfix”

Carta Alir

Yang melibatkan percanggahan zon gunatanah

TAK

LIM

AT

PR

OSED

UR

KELU

LUSA

N

PEM

BA

NG

UN

AN

IN

TER

IM

PringkatKebenaranMerancangInterim

1. Carta menunjukkan cadanganyang melibatkan penukaran zongunatanah.

2. Proses kelulusan PembangunanInterim perlu diperolehiterlebih dahulu sebelumpemohon mengemukakanconversion tanah.

Page 6: MESYUARAT JAWATANKUASA TINDAKAN NEGERI Taklimat IDA.pdf · •Salinan surat kebenaran pemilik tanah yang terlibat dengan cadangan jalan masuk (disertakan); ... • Pembangunan di

TAK

LIM

AT

DA

RIP

AD

A K

PP(C

B)

BA

GI PEN

GG

UN

AA

N T

AN

AH

LA

PA

NG

(O

PEN

SP

AC

E)

DI P

BT

NEG

ER

I SA

BA

H

Perincian

1 KONTEKS PERANCANGAN NEGERI SABAH

Pemohon

Penghantaran Kelulusan Pembangunan Intrim

UrusetiaLembaga Pusat

JemaahMenteri

Terima?

Lembaga Pusatmemberi Kelulusan

Pembangunan Interim dibawah Seksyen 15(2)

Pemaklumankepada

pemohon

Tidak

Ya

Pemohonm mengemukakanPelan Pembangunan

dibawah Seksyen 28C & 28D

7 hari

3 bulan

1 minggu

“quickfix”TA

KLI

MA

T PR

OSED

UR

KELU

LUSA

N

PEM

BA

NG

UN

AN

IN

TER

IM

PBT memanjangkan KelulusanPembangunan Interim

Kepada Pemohon

1 minggu

Page 7: MESYUARAT JAWATANKUASA TINDAKAN NEGERI Taklimat IDA.pdf · •Salinan surat kebenaran pemilik tanah yang terlibat dengan cadangan jalan masuk (disertakan); ... • Pembangunan di

TAK

LIM

AT

DA

RIP

AD

A K

PP(C

B)

BA

GI PEN

GG

UN

AA

N T

AN

AH

LA

PA

NG

(O

PEN

SP

AC

E)

DI P

BT

NEG

ER

I SA

BA

H

Perincian

1

Pemohon

KELULUSAN PEMBANGUNAN INTERIM,NEGERI SABAH

“quickfix”

(Pemilik, Perunding, Pemaju).

1. Pemohon perlu melengkapkan borang IDA yang di perolehi di lamansesawang jabatan, atau di Pihak Berkuasa Tempatan dan borang tersebuthendaklah ditandatangani oleh pemohon (Pemilik, Perunding, Pemaju).

2. Yuran permohonan (cek atas nama Jabatan Perancang Bandar danWilayah) Kelulusan Pembangunan Interim hendaklah disertakanbersama bagi tujuan pemprosesan dokumen mengikut kadar berikut;

• Rm 100.00 bagi permohonan pertama;

• Rm 150.00 bagi permohonan serentak( Pelan Pembangunan Interim dan Rezoning); dan

• Rm 50.00 bagi permohonan yang melibatkan pindaan

TAK

LIM

AT

PR

OSED

UR

KELU

LUSA

N

PEM

BA

NG

UN

AN

IN

TER

IM

Page 8: MESYUARAT JAWATANKUASA TINDAKAN NEGERI Taklimat IDA.pdf · •Salinan surat kebenaran pemilik tanah yang terlibat dengan cadangan jalan masuk (disertakan); ... • Pembangunan di

TAK

LIM

AT

DA

RIP

AD

A K

PP(C

B)

BA

GI PEN

GG

UN

AA

N T

AN

AH

LA

PA

NG

(O

PEN

SP

AC

E)

DI P

BT

NEG

ER

I SA

BA

H

1

Penghantaran Dokumen

Kelulusan Pembangunan

Interim

KELULUSAN PEMBANGUNAN INTERIM,NEGERI SABAH

“quickfix”

(Pihak Berkuasa Tempatan).

1. Pihak Berkuasa Tempatan menerima permohonan tersebut dan berikutadalah dokumen yang harus disertakan;

• Pelan Rangkaian (Outline Plan) sebanyak 21 salinan;• Laporan Cadangan Pembangunan 21 salinan;• Softcopy format (Autocad, Google SketchUp);• Laporan brief perancangan (sekiranya melibatkan penukaran zon

gunatanah); dan• Yuran pemprosesan bagi tujuan Permohonan Kelulusan Interim.

2. Setelah didapati dokumen yang dikemukakan adalah lengkap, kakitanganyang bertanggungjawab dalam pendaftaran hendaklah menandatanganiborang tersebut dan memanjangkan perkara ini terus kepada urusetiaLembaga Pusat untuk tindakan selanjutnya.

3. Sekiranya dokumen yang dikemukakan oleh pemohon didapati tidaklengkap, Pihak Berkuasa Tempatan (Pegawai yang bertanggungjawab)boleh mengembalikan permohonan tersebut terus kepada pemohon.

Perincian

TAK

LIM

AT

PR

OSED

UR

KELU

LUSA

N

PEM

BA

NG

UN

AN

IN

TER

IM

Page 9: MESYUARAT JAWATANKUASA TINDAKAN NEGERI Taklimat IDA.pdf · •Salinan surat kebenaran pemilik tanah yang terlibat dengan cadangan jalan masuk (disertakan); ... • Pembangunan di

TAK

LIM

AT

DA

RIP

AD

A K

PP(C

B)

BA

GI PEN

GG

UN

AA

N T

AN

AH

LA

PA

NG

(O

PEN

SP

AC

E)

DI P

BT

NEG

ER

I SA

BA

H

1

Urusetia Lembaga

Pusat

KELULUSAN PEMBANGUNAN INTERIM,NEGERI SABAH

“quickfix”

1. Pihak Urusetia Lembaga Pusat akan menyemak semula dokumen-dokumen yang berkaitan seperti;

• Pelan Rangkaian (Outline Plan) sebanyak 21 salinan;• Laporan Cadangan Pembangunan 21 salinan;• Softcopy format (Autocad, Google SketchUp);• Laporan brief perancangan (sekiranya melibatkan penukaran zon

gunatanah); dan• Yuran pemprosesan bagi tujuan Permohonan Kelulusan Interim.

2. Apabila dokumen yang dikemukakan adalah mencukupi, UrusetiaLembaga Pusat akan mengedarkan kepada agensi-agensi teknikal untukulasan teknikal.

3. Urusetia akan membuat semakan samada cadangan tersebutmemerlukan pertimbangan Kabinet Negeri.

Perincian

TAK

LIM

AT

PR

OSED

UR

KELU

LUSA

N

PEM

BA

NG

UN

AN

IN

TER

IM

Page 10: MESYUARAT JAWATANKUASA TINDAKAN NEGERI Taklimat IDA.pdf · •Salinan surat kebenaran pemilik tanah yang terlibat dengan cadangan jalan masuk (disertakan); ... • Pembangunan di

TAK

LIM

AT

DA

RIP

AD

A K

PP(C

B)

BA

GI PEN

GG

UN

AA

N T

AN

AH

LA

PA

NG

(O

PEN

SP

AC

E)

DI P

BT

NEG

ER

I SA

BA

H

1

Outline Plan

KELULUSAN PEMBANGUNAN INTERIM,NEGERI SABAH

“quickfix”

1. Salinan Geran Tanah (perlu disahkan benar oleh Pengarah Tanah dan Ukur);

2. Surat Pengesahan Zon Gunatanah Terkini (Semasa) dan perludisahkan benar oleh Pengarah Perancang Bandar dan Desa Negeri;

3. Pelan Konsep Pembangunan (menunjukkan building line, footprint) dan pelan susunatur (layout plan);

4. Tandatangan Pemilik Berdaftar;

5. Tandatangan Syarikat Pemaju, Pemilik;

6. Pelan Lokasi;

7. Petunjuk, Arah Mata Angin & Skala, Tajuk;

8. Sekiranya cadangan pembangunan melibatkan permohonanstrata, istilah “Subsidiary Title” perlu dimasukkan dalam tajukpembangunan;

9. Tandatangan Perancang Bandar / Arkitek bertauliah;

10. Topografi;

Perincian

TAK

LIM

AT

PR

OSED

UR

KELU

LUSA

N

PEM

BA

NG

UN

AN

IN

TER

IM

Page 11: MESYUARAT JAWATANKUASA TINDAKAN NEGERI Taklimat IDA.pdf · •Salinan surat kebenaran pemilik tanah yang terlibat dengan cadangan jalan masuk (disertakan); ... • Pembangunan di

TAK

LIM

AT

DA

RIP

AD

A K

PP(C

B)

BA

GI PEN

GG

UN

AA

N T

AN

AH

LA

PA

NG

(O

PEN

SP

AC

E)

DI P

BT

NEG

ER

I SA

BA

H

1

Outline Plan

KELULUSAN PEMBANGUNAN INTERIM,NEGERI SABAH

“quickfix”

11. Rangkaian jalan (Road Network) dan jalan masuk (Access Road);

• Salinan surat kebenaran pemilik tanah yang terlibat dengancadangan jalan masuk (disertakan);

• Kemukakan pelan pecah bahagi untuk kegunaan jalan; dan

• Penyerahan geran ke Jabatan Tanah dan Ukur bagi tujuanpengambilan jalan.

12. Jadual Kegunaan Gunatanah (Yang Dicadangkan) MengikutKeluasan;

13. Kepadatan (density);

14. Anjakan Bangunan (Building Setback);

15. Jadual Pengiraan Tempat Letak Kereta;

16. Kawasan lapang (Open Space);

17. Sistem perparitan (Drainage System Network);

18. Aras ketinggian tapak dari jalanraya dan Aras ketinggian bangunan;

Perincian

TAK

LIM

AT

PR

OSED

UR

KELU

LUSA

N

PEM

BA

NG

UN

AN

IN

TER

IM

Page 12: MESYUARAT JAWATANKUASA TINDAKAN NEGERI Taklimat IDA.pdf · •Salinan surat kebenaran pemilik tanah yang terlibat dengan cadangan jalan masuk (disertakan); ... • Pembangunan di

TAK

LIM

AT

DA

RIP

AD

A K

PP(C

B)

BA

GI PEN

GG

UN

AA

N T

AN

AH

LA

PA

NG

(O

PEN

SP

AC

E)

DI P

BT

NEG

ER

I SA

BA

H

1

Outline Plan

KELULUSAN PEMBANGUNAN INTERIM,NEGERI SABAH

“quickfix”

19. Kelulusan EIA (jika berkaitan);

20. Kelulusan TIA (jika berkaitan);

21. Kelulusan Laporan Geoteknikal (jika berkaitan);

22. Marine Traffic Risk Analysis MTRA (jika berkaitan);

23. Sekiranya cadangan pembangunan melibatkan pembangunankawasan sekolah, bilangan guru dan jumlah pelajar perludimasukkan;

24. Sekiranya cadangan pembangunan melibatkan pembangunankawasan hospital, bilangan kakitangan dan jumlah katil pesakithendaklah dimasukkan; dan

25. Pelan Keratan Rentas pembangunan (cross section)

Perincian

TAK

LIM

AT

PR

OSED

UR

KELU

LUSA

N

PEM

BA

NG

UN

AN

IN

TER

IM

Page 13: MESYUARAT JAWATANKUASA TINDAKAN NEGERI Taklimat IDA.pdf · •Salinan surat kebenaran pemilik tanah yang terlibat dengan cadangan jalan masuk (disertakan); ... • Pembangunan di

TAK

LIM

AT

DA

RIP

AD

A K

PP(C

B)

BA

GI PEN

GG

UN

AA

N T

AN

AH

LA

PA

NG

(O

PEN

SP

AC

E)

DI P

BT

NEG

ER

I SA

BA

H

1

Laporan Cadangan

Pemajuan

KELULUSAN PEMBANGUNAN INTERIM,NEGERI SABAH

“quickfix”

1. Ringkasan cadangan pembangunan yang ingin dilaksanakan.

2. Menerangkan keadaan sediada di dalam tapak cadangan dan

juga sekeliling tapak.

3. Gambar-gambar yang berkaitan di tapak cadangan dan sekeliling

tapak.

4. Laporan ini perlu disediakan Perancang Bandar/Arkitek

bertauliah.

Perincian

TAK

LIM

AT

PR

OSED

UR

KELU

LUSA

N

PEM

BA

NG

UN

AN

IN

TER

IM

Page 14: MESYUARAT JAWATANKUASA TINDAKAN NEGERI Taklimat IDA.pdf · •Salinan surat kebenaran pemilik tanah yang terlibat dengan cadangan jalan masuk (disertakan); ... • Pembangunan di

TAK

LIM

AT

DA

RIP

AD

A K

PP(C

B)

BA

GI PEN

GG

UN

AA

N T

AN

AH

LA

PA

NG

(O

PEN

SP

AC

E)

DI P

BT

NEG

ER

I SA

BA

H

1

Laporan Brief

Perancangan

KELULUSAN PEMBANGUNAN INTERIM,NEGERI SABAH

“quickfix”

1. Tandatangan pemilik-pemilik tanah;

2. Tandatangan syarikat pemaju;

3. Tandatangan Perancang Bandar/Arkitek Bertauliah;

4. Cadangan pembangunan;

5. Justifikasi;

6. Implikasi/impak pembangunan ke atas;

7. Kawasan sekeliling;• Kesan terhadap alam sekitar• Kesan terhadap sosial• Kesan terhadap ekonomi

8. Unjuran penduduk dan aktiviti pembangunan;dan

9. Unjuran Demand and Supply.

Perincian

Turut disertakan bersama;

1. Petikan akhbar hendaklah disalinkan;

2. Senarai Bantahan (jika ada) – perlu disenarai pendek oleh PBT; dan

3. PBT hendaklah membuat syor/cadangan.

TAK

LIM

AT

PR

OSED

UR

KELU

LUSA

N

PEM

BA

NG

UN

AN

IN

TER

IM

Page 15: MESYUARAT JAWATANKUASA TINDAKAN NEGERI Taklimat IDA.pdf · •Salinan surat kebenaran pemilik tanah yang terlibat dengan cadangan jalan masuk (disertakan); ... • Pembangunan di

TAK

LIM

AT

DA

RIP

AD

A K

PP(C

B)

BA

GI PEN

GG

UN

AA

N T

AN

AH

LA

PA

NG

(O

PEN

SP

AC

E)

DI P

BT

NEG

ER

I SA

BA

H

1

Kabinet Negeri

KELULUSAN PEMBANGUNAN INTERIM,NEGERI SABAH

“quickfix”

Antara pembangunan yang melibatkan pertimbangan Kabinet Negeriadalah;

1. Pembangunan sensitif pandangan umum iaitu;• Melibatkan pembangunan di kawasan cerun;• Pembangunan yang melibatkan penambakan laut;• Kawasan larian air; dan• Pembangunan di tanah paya atau lain-lain kawasan tebus guna.

2. Pembangunan dijalankan dalam kawasan tumpuan (prime area).

3. Pembangunan yang dijangkakan memberi impak dari segi;• Pertambahan jumlah traffic;• Densiti;• Ketinggian bangunan; • Nilai estatika sesuatu kawasan; dan• Kestabilan tanah.

4. Pengecualian keperluan-keperluan teknikal.

Perincian

TAK

LIM

AT

PR

OSED

UR

KELU

LUSA

N

PEM

BA

NG

UN

AN

IN

TER

IM

Page 16: MESYUARAT JAWATANKUASA TINDAKAN NEGERI Taklimat IDA.pdf · •Salinan surat kebenaran pemilik tanah yang terlibat dengan cadangan jalan masuk (disertakan); ... • Pembangunan di

TAK

LIM

AT

DA

RIP

AD

A K

PP(C

B)

BA

GI PEN

GG

UN

AA

N T

AN

AH

LA

PA

NG

(O

PEN

SP

AC

E)

DI P

BT

NEG

ER

I SA

BA

H

1. Setelah dibincangkan di dalam mesyuarat Lembaga Pusat, urusetiaakan menyediakan deraf surat selaras dengan keputusan LembagaPusat iaitu;

▪Diberi Kelulusan;▪Dipinda; ▪Ditolak; dan▪Di bawa ke Jemaah Menteri.

2. Pelan Pembangunan Interim ini akan di sahkan mengikut Lampiran B.

1

Kelulusan

KELULUSAN PEMBANGUNAN INTERIM,NEGERI SABAH

“quickfix”

Perincian

TAK

LIM

AT

PR

OSED

UR

KELU

LUSA

N

PEM

BA

NG

UN

AN

IN

TER

IM

Page 17: MESYUARAT JAWATANKUASA TINDAKAN NEGERI Taklimat IDA.pdf · •Salinan surat kebenaran pemilik tanah yang terlibat dengan cadangan jalan masuk (disertakan); ... • Pembangunan di

TAK

LIM

AT

DA

RIP

AD

A K

PP(C

B)

BA

GI PEN

GG

UN

AA

N T

AN

AH

LA

PA

NG

(O

PEN

SP

AC

E)

DI P

BT

NEG

ER

I SA

BA

H

1

Kelulusan

KELULUSAN PEMBANGUNAN INTERIM,NEGERI SABAH

“quickfix”

1. Surat kelulusan akan dialamatkan kepada Pihak Berkuasa Tempatan dandisalinkan kepada pemilik tanah untuk tindakan selanjutnya.

2. Pembangunan Interim yang telah diluluskan oleh Lembaga Pusat akandikenakan yuran kelulusan (cek atas nama Jabatan Perancang Bandar dan Wilayah) dan perlu dijelaskan pemohon.

Perincian

TAK

LIM

AT

PR

OSED

UR

KELU

LUSA

N

PEM

BA

NG

UN

AN

IN

TER

IM

Page 18: MESYUARAT JAWATANKUASA TINDAKAN NEGERI Taklimat IDA.pdf · •Salinan surat kebenaran pemilik tanah yang terlibat dengan cadangan jalan masuk (disertakan); ... • Pembangunan di

TAK

LIM

AT

DA

RIP

AD

A K

PP(C

B)

BA

GI PEN

GG

UN

AA

N T

AN

AH

LA

PA

NG

(O

PEN

SP

AC

E)

DI P

BT

NEG

ER

I SA

BA

H

1

PBT memanjangkan

Kelulusan Pembangunan Interim

KELULUSAN PEMBANGUNAN INTERIM,NEGERI SABAH

“quickfix”

1. Pihak Berkuasa Tempatan akan memanjangkan surat kelulusanPembangunan Interim kepada;• Pemilik tanah untuk tindakan selanjutnya iaitu penyediaan Pelan

Susunatur dibawah seksyen 28C dan 28D Ordinan Perancang Bandar Dan Desa Bab.141;

• Jabatan Tanah dan Ukur bagi tindakan land conversion. (sekiranyaianya melibatkan penukaran zon).

Perincian

TAK

LIM

AT

PR

OSED

UR

KELU

LUSA

N

PEM

BA

NG

UN

AN

IN

TER

IM

Page 19: MESYUARAT JAWATANKUASA TINDAKAN NEGERI Taklimat IDA.pdf · •Salinan surat kebenaran pemilik tanah yang terlibat dengan cadangan jalan masuk (disertakan); ... • Pembangunan di

TAK

LIM

AT

DA

RIP

AD

A K

PP(C

B)

BA

GI PEN

GG

UN

AA

N T

AN

AH

LA

PA

NG

(O

PEN

SP

AC

E)

DI P

BT

NEG

ER

I SA

BA

H

1

Lampiran B

KELULUSAN PEMBANGUNAN INTERIM,NEGERI SABAH

“quickfix”TA

KLI

MA

T PR

OSED

UR

KELU

LUSA

N

PEM

BA

NG

UN

AN

IN

TER

IM

Page 20: MESYUARAT JAWATANKUASA TINDAKAN NEGERI Taklimat IDA.pdf · •Salinan surat kebenaran pemilik tanah yang terlibat dengan cadangan jalan masuk (disertakan); ... • Pembangunan di

TAK

LIM

AT

DA

RIP

AD

A K

PP(C

B)

BA

GI PEN

GG

UN

AA

N T

AN

AH

LA

PA

NG

(O

PEN

SP

AC

E)

DI P

BT

NEG

ER

I SA

BA

H

1

Lampiran A

KELULUSAN PEMBANGUNAN INTERIM,NEGERI SABAH

“quickfix”TA

KLI

MA

T PR

OSED

UR

KELU

LUSA

N

PEM

BA

NG

UN

AN

IN

TER

IM

Page 21: MESYUARAT JAWATANKUASA TINDAKAN NEGERI Taklimat IDA.pdf · •Salinan surat kebenaran pemilik tanah yang terlibat dengan cadangan jalan masuk (disertakan); ... • Pembangunan di

TAK

LIM

AT

DA

RIP

AD

A K

PP(C

B)

BA

GI PEN

GG

UN

AA

N T

AN

AH

LA

PA

NG

(O

PEN

SP

AC

E)

DI P

BT

NEG

ER

I SA

BA

H

1

Lampiran A

KELULUSAN PEMBANGUNAN INTERIM,NEGERI SABAH

“quickfix”TA

KLI

MA

T PR

OSED

UR

KELU

LUSA

N

PEM

BA

NG

UN

AN

IN

TER

IM

Page 22: MESYUARAT JAWATANKUASA TINDAKAN NEGERI Taklimat IDA.pdf · •Salinan surat kebenaran pemilik tanah yang terlibat dengan cadangan jalan masuk (disertakan); ... • Pembangunan di

TAK

LIM

AT

DA

RIP

AD

A K

PP(C

B)

BA

GI PEN

GG

UN

AA

N T

AN

AH

LA

PA

NG

(O

PEN

SP

AC

E)

DI P

BT

NEG

ER

I SA

BA

H

1

Lampiran A

KELULUSAN PEMBANGUNAN INTERIM,NEGERI SABAH

“quickfix”TA

KLI

MA

T PR

OSED

UR

KELU

LUSA

N

PEM

BA

NG

UN

AN

IN

TER

IM

Page 23: MESYUARAT JAWATANKUASA TINDAKAN NEGERI Taklimat IDA.pdf · •Salinan surat kebenaran pemilik tanah yang terlibat dengan cadangan jalan masuk (disertakan); ... • Pembangunan di

TAK

LIM

AT

DA

RIP

AD

A K

PP(C

B)

BA

GI PEN

GG

UN

AA

N T

AN

AH

LA

PA

NG

(O

PEN

SP

AC

E)

DI P

BT

NEG

ER

I SA

BA

H

1

Lampiran A

KELULUSAN PEMBANGUNAN INTERIM,NEGERI SABAH

“quickfix”TA

KLI

MA

T PR

OSED

UR

KELU

LUSA

N

PEM

BA

NG

UN

AN

IN

TER

IM

Page 24: MESYUARAT JAWATANKUASA TINDAKAN NEGERI Taklimat IDA.pdf · •Salinan surat kebenaran pemilik tanah yang terlibat dengan cadangan jalan masuk (disertakan); ... • Pembangunan di

TAK

LIM

AT

DA

RIP

AD

A K

PP(C

B)

BA

GI PEN

GG

UN

AA

N T

AN

AH

LA

PA

NG

(O

PEN

SP

AC

E)

DI P

BT

NEG

ER

I SA

BA

H

1

Lampiran A

KELULUSAN PEMBANGUNAN INTERIM,NEGERI SABAH

“quickfix”TA

KLI

MA

T PR

OSED

UR

KELU

LUSA

N

PEM

BA

NG

UN

AN

IN

TER

IM

Page 25: MESYUARAT JAWATANKUASA TINDAKAN NEGERI Taklimat IDA.pdf · •Salinan surat kebenaran pemilik tanah yang terlibat dengan cadangan jalan masuk (disertakan); ... • Pembangunan di

TAK

LIM

AT

DA

RIP

AD

A K

PP(C

B)

BA

GI PEN

GG

UN

AA

N T

AN

AH

LA

PA

NG

(O

PEN

SP

AC

E)

DI P

BT

NEG

ER

I SA

BA

H

1

Lampiran C

KELULUSAN PEMBANGUNAN INTERIM,NEGERI SABAH

“quickfix”

Permohonan Kelulusan Pelan Pembangunan Interim bagi cadangan…………………………………………........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................

Gambaran keretan rentas

Pelan LokasiSkala 1:XXX

Jadual Pengiraan Open Space dan Tempat Letak kereta

Nama Pemilik berdaftar, ic &

cop Syarikat

Pemaju

cop Syarikat

Perunding

Perancang bandar atau Arkitek

No.Lukisan

Kegunaan Pejabat:

Ruangan untuk cop kelulusan Pembangunan Interim

Kegunaan Bil.Unit Luas Peratus

Perumahan 10 X X

Kedai 3 X X

Contoh Format Pembangunan Interim

TAK

LIM

AT

PR

OSED

UR

KELU

LUSA

N

PEM

BA

NG

UN

AN

IN

TER

IM

Page 26: MESYUARAT JAWATANKUASA TINDAKAN NEGERI Taklimat IDA.pdf · •Salinan surat kebenaran pemilik tanah yang terlibat dengan cadangan jalan masuk (disertakan); ... • Pembangunan di

TAK

LIM

AT

DA

RIP

AD

A K

PP(C

B)

BA

GI PEN

GG

UN

AA

N T

AN

AH

LA

PA

NG

(O

PEN

SP

AC

E)

DI P

BT

NEG

ER

I SA

BA

H

1 KEBENARAN MERANCANG PELAN INTERIM,NEGERI SABAH

“quickfix”

Nama Pemilik berdaftar, ic &

cop Syarikat

Pemaju

cop Syarikat

Perunding

Perancang bandar atau Arkitek

Pelan Prespektif

No.Lukisan

Lampiran C

Contoh Format Pembangunan Interim PRESPEKTIF

TAK

LIM

AT

PR

OSED

UR

KELU

LUSA

N

PEM

BA

NG

UN

AN

IN

TER

IM

Page 27: MESYUARAT JAWATANKUASA TINDAKAN NEGERI Taklimat IDA.pdf · •Salinan surat kebenaran pemilik tanah yang terlibat dengan cadangan jalan masuk (disertakan); ... • Pembangunan di

TAK

LIM

AT

DA

RIP

AD

A K

PP(C

B)

BA

GI PEN

GG

UN

AA

N T

AN

AH

LA

PA

NG

(O

PEN

SP

AC

E)

DI P

BT

NEG

ER

I SA

BA

H

12 Februari 2018

MESYUARAT JAWATANKUASA TINDAKAN NEGERI

TPr.Hj.Mursidi Bin Hj.SapiePENGARAH

Jabatan Perancang Bandar Dan Wilayah, Negeri Sabah