PELAKSANAAN URUSAN PENGELUARAN PERMIT PEMBINAAN ...

Berdaya | Berbakti | Berkualiti Unit Pusat Setempat (OSC), Majlis Daerah Sabak BernamMAJLIS DAERAH SABAK BERNAM

Berdaya | Berbakti | Berkualiti

1 -23

PELAKSANAAN URUSAN PENGELUARAN PERMIT PEMBINAAN MELALUI

MODEL BARU OSC 3.0



M O D E L B A H A R U O S C 3 . 0 1

FASA DAN PROSES

P2 P3

PemberitahuanMula Kerja

Pertimbanganuntuk Kelulusan

CadanganPemajuan

Proses 2 Proses 3

PengumpulanMaklumat

Awal

P6

PemeriksaanAkhir Peringkat

I dan II

Akhir

P1

Proses 1

Mula

PendepositanCCCdan

Borang G

P4

PemeriksaanInterim

Proses 4 Proses 6

P5

Proses 5



P E N G U M P U L A N M A K L U M AT AWA L 2

PROSES 1

PEMOHON• Mendapatkan maklumat teknikal

PBAN• Tetapkan Tapping point & tekanan

air dalam tempoh 14 hari

2 Salinan Layout dan PermohonanAnggaran Permintaan Bekalan Air

TNB• Tetapkan keperluan TNB dalam

tempoh 14 hari

2 Salinan Layout dan AnggaranBeban Elektrik

Awalan dan Muktamad

PEMOHON• Terima Maklumat Tapping Point

& Tekanan Air•Terima Maklumat Keperluan TNB•Terima senarai NFP & maklumat

Tapping Point setiap NFP•Terima maklumat keperluan

PTG/PTD•Surat ulasan LPHS• Surat ulasan KSAS

• Maklumat Tapping Point• Maklumat Tekanan air

• Maklumat Keperluan TNB

1.1

1.2 1.3

1.6

Nota :

• Maklumat PBAN sah 6 bulan dari tarikh pemakluman.• Maklumat keperluan TNB sah 6 bulan dari tarikh pemakluman (bagi

pemajuan yang sambung ke punca sediada).• Maklumat PTG/PTD sah 6 bulan dari tarikh pemakluman.• Ulasan LPHS (tiada tarikh luput)

SKMM• NFP tetapkan tapping point

(manhole terdekat)

Pelan Susunatur dan LaporanTeknikal bagi > 5 tingkat. Jika

kurang <5 tingkat hanya kemukakan surat sokongan Talian Tetap

1.4

• Senarai NFP• Tapping Point setiap NFP

PTG/PTD

1 Salinan Layout, Carian Rasmidan Geran

1.5

• Maklumat KeperluanPTG/PTD

• BorangPengumpulan DataTeknikal PSP keAgensi Teknikal

• Borang Pengumpulan Data /ulasan awal Teknikal AgensiTeknikal ke PSP

LEMBAGA PERUMAHAN DAN HARTANAH

SELANGOR (LPHS)

1 Salinan Layout dan LCPBagi pembangunanperumahan >5 ekar

PERMOHONAN KEPADA JAWATANKUASA

KAWASAN SENSITIF ALAM SEKITAR (KSAS)



KEBENARAN MERANCANG

Jabatan Perancang PBT

•Pelan KM•Pelan Nama Jalan

•Pelan Nama Taman•Pelan Landskap

PELAN BANGUNAN

Jabatan Bangunan PBT•Pelan Bangunan

•Pelan Tambahan / Pindaan

•Pelan 24 jam*•Permit Binaan

Sementara*

PELAN KEJURUTERAAN

Jabatan Kejuruteraan PBT•Pelan Infrastruktur

•Pelan Struktur•Pelan Kerja Tanah

•Lampu Jalan•Permit Korek Jalan*

•Permit Papan Adang*

P E R T I M B A N G A N & K E L U L U S A N P E L A N - P E L A N 3

PROSES 2

OSC2.9

Tidak

Ya

Lengkap?

Semak kelengkapan dokumen

Permintaan Tambahan Dokumen

Kemukakan Lengkap

PEMOHON KEMUKAN PERMOHONAN BERASINGAN ATAU SERENTAK

2.2

PERIHALTANAH

Pentadbir Tanah Negeri•124A•204D

•Lain-lain

2.3 2.4 2.5 2.6 ATL YANG MENGULAS

JPS | SKMM | JBPMPTN/PTG | TNB | JMG

IWK | JAS | JPBD | PBANJKR

PSP2.1

OSC2.2

14 Hari Ulasan 14 Hari Ulasan 7 Hari Ulasan14 Hari Ulasan

7 Hari – Penyediaan Kertas Perakuan oleh agensi teknikal dalaman2 Hari – Penyediaan dan Pengumpulan Kertas Perakuan oleh OSC

2 hari edaran kepada Jabatan Teknikal Dalaman / Luaran

PSP hantar pindaan pelan dalamtempoh 28 hari selepas kelulusanmesyuarat OSC kepada JabatanMemperaku iaitu Perancang,Bangunan dan Kejuruteraan

Sekiranya pindaan tidak dihantarpermohonan akan dibawa keMesyuarat OSC untukpertimbangan semula

ATL /ATD keluarulasan dalamtempoh 7 hari dandiserahkan kepadaJabatan memperakuuntuk ulasan ataumengemukakanulasan semasaMesyuarat JK OSC

* Permohonan yang dikemukakan terus ke Jabatan yangmemperaku sebagaimana dipersetujui melalui MesyuaratPenyelarasan Teknikal Dalaman MDSB

14 Hari Ulasan

PELAN LANSKAP

Jabatan Lanskap PBT Pelan Landskap

14 Hari Ulasan

2.7 2.8



MESY.PENUH MAJLIS

Pemakluman keputusan (bagi

permohonan yang lulus)

PSP/SP

OSCPengumpulan dan

Penyerahankeputusan mesyuarat

2.13

2.15

2.16

MESY.JK OSC2.10

JABATAN MEMPROSES

ATD / ATLSediakan surat pemakluman

keputusan kepada PSP/SP

2.12

OSC2.11

PTNPemakluman Kelulusan KM

Bersyarat Untuk Selesaikan Hal-Hal

Tanah

2.14

1 Hari - Pembentangan diMesyuarat JK OSC

Jabatan memperaku mengemukakankelulusan rasmi dan pelan yang telahdiendos kepada OSC untuk dimajukankepada PSP melalui OSC sebagaimanadipersetujui dalam MesyuaratPenyelarasan Teknikal DalamanMDSB.

PSP hantar pindaan pelan dalam tempoh 28 hariselepas kelulusan mesyuarat Jawatankuasa PusatSetempat kepada Jabatan Memperaku (Perancang,Bangunan dan Kejuruteraan) dan tidak melalui OSCsebagaimana dipersetujui dalam MesyuaratPenyelarasan Teknikal Dalaman MDSB.

P E R T I M B A N G A N & K E L U L U S A N P E L A N - P E L A N 4

PROSES 2

7 Hari - Edar Minit Mesyuarat3 Hari – Keputusan Mesyuarat

OSC menyedia dan mengeluarkanKeputusan Mesyuarat sebagaimanadipersetujui dalam MesyuaratPenyelarasan Teknikal Dalaman MDSB.



N O T I F I K A S I ( P E R M U L A A N K E R J A B I N A A N ) 5

PROSES 3

OSCEdar notis dan

dokumen kepada agensi

JABATAN BANGUNAN

Terima Borang B, Jadual Kedua UKBS 1984

APP (IWK/MAJAARI)

Terima PDC 6, MSIG VOL II

JABATAN KEJURUTERAAN

Terima Borang B, UUK Kerja Tanah

DOSH/LAIN-LAIN AGENSI

(dokumen-dokumenyang berkaitan)

PEMOHONDeposit Notifikasi

3.1

3.2

3.3 3.4 3.5 3.6

Dokumen Dikekalkani. Borang B, Jadual kedua UKBS 1984ii. PDC 6, MSIG Vol IIiii. Jadual pelaksanaan projekiv. Borang perakuan perunding bagi JPS

Penambahan Dokumeni. Borang RD 1 dan RD 2ii. Sijil Tanah (hakmilik / mendapat kelulusan tukar syarat tanah dari PBN dan premium telah

dijelaskan)iii. Resit Caj Pemajuan sekiranya perluiv. Resit Cukai Tanah / Cukai Taksiranv. Resit Bayaran sumbangan infrastruktur (trust fund)vi. Borang perakuan perunding bagi SKMM dan IWKvii. Borang G1- G3viii. Sijil Unit Syer (jika berkaitan)ix. Pelan Struktur dan Sanitarix. Pelan Permit Tapak Binaxi. Taklimat Kepada Jiran Bersempadanan (Projek Besar)xii. Pelan Alamat (pengesahan permohonan kelulusan alamat kepada JPP telah dikemukakan)

Dokumen Digugurkani. Borang B UUK Kerja Tanahii. Borang JKJ 103, Seksyen 35 Akta Kilang dan Jentera 1967iii. Borang Perakuan Perunding bagi skop Pengurusan Sisa Pepejal.iv. Pelan Bangunan untuk rekod PPSPPA



6

PROSES 4 – PEMERIKSAAN INTERIM

OSC menerima permohonan pemeriksaan interim (yangmenyatakan pemajuan telah memenuhi kehendak agensiteknikal peringkat interim dan bersedia untukpemeriksaan agensi oleh PSP)

OSC edar notis kepada TNB (yang melibatkan pencawangelektrik( PBAN, IWK, DOSH dan JKR / PBT.)

OSC edar notis kepada JPP dan JKB

PSP• Notifikasi

Pemeriksaan Interim

OSC

KEJ / JKRa. Pemeriksaan

Interim bagi skopcrusher run,premix, californiabearing ratio

DOSH a. Pemeriksaan Interim bagi

skop keselamatan dankesihatan pekerjaan

b. Menyemak JKJ 105, AktaKilang dan Jentera 1967

APP (IWK/MAJAARI)a. Pemeriksaan Interim

bagi PDC 7

b. Menyemak bayaranwang sambungan

PBAN a. Pemeriksaan Interim

bagi sambungan paiputama

b. Semak bayaran FiPenyambungan

TNBa. Pemeriksaan Interim

bagi handing over sub station

b. Semak bayaran Fi Penyambungan

JBPMa. Pemeriksaan

Interim bagi skopkebombaan sistemaktif

JABATAN PERANCANG PEMBANGUNAN

&

JABATAN KAWALAN BANGUNAN

PENGUJIAN & PENTAULIAHAN, PENYAMBUNGAN, PENGELUARAN SURAT PENGESAHAN CCC



PENGUJIAN & PENTAULIAHAN, PENYAMBUNGAN, PENGELUARAN SURAT PENGESAHAN CCC 7

PROSES 5 – PEMERIKSAAN AKHIR

PSP• Kemuka

Permohonan

Permohonan pemeriksaan akhir I bagi skop PBAN ,TNB & PBT/JKR . Permohonan Sambungan komunikasi. Permohonan pemeriksaan akhir II bagi skop JPBM, DOSH, APP (IWK/MAJAARI)

NFP•Penyambungan

komunikasi

PSPTerima surat

pengesahan CCC danSokongan JPP,JKB

5.3 5.4 5.5

5.11

OSC5.2

PEMERIKSAAN AKHIR PERINGKAT 1

JBPM a. Pemeriksaan akhirb.Pengeluaran surat

pengesahan CCC

DOSH a. Pemeriksaan akhirb.Pengeluaran surat

pengesahan CCC

APP (IWK/MAJAARI)

a. Pemeriksaan akhirb.Pengeluaran surat

pengesahan CCC

PBT / JKR a. Pemeriksaan akhirb.Pengeluaran surat

pengesahan CCC

5.7 5.8 5.9

5.6

PEMERIKSAAN AKHIR PERINGKAT 2

PBANa.Pemeriksaan Akhirb.Sambungan Utiliti

c.PengemukaanLaporan pengujiandan pentauliahan

d.Sambungan meter dan pengeluaransurat pengesahan

CCC

TNB a. Pemeriksaan

akhirb.Sambungan

elektrikc.Pengeluaran surat

pengesahan CCC

5.4 5.5

Maklum keperluan pemeriksaan akhir I kepada PBAN,TNB, PBT/JKR Maklum kepada NFP buat sambungan Maklum keperluan pemeriksaan akhir II kepada JBPM, DOSH, APP

(IWK/MAJAARI)

Clearance dikeluarkan dalam tempoh 30 haridari tarikh surat pemakluman OSC

14

Permohonan pemeriksaan akhir I dan II dimohonbersekali

Nota :Pencawang diserahkan kepada TNB setelah siap pembinaan pencawang.

JPP, JK, JKB, JL, JPKPa. Pemeriksaan akhir

b. Pemakluman MJK OSCc.Pengeluaran surat

sokongan

Clearance dikeluarkan dalam tempoh 60 haridari tarikh surat pemakluman OSC

5.1

5.10



D E P O S I T C C C 8

PROSES 6

PSPDeposit 2 Salinan CCC &

Borang G dalam tempoh 14 hari selepas CCC dikeluarkan

OSCTerima dan edar

• CCC• Borang G1 – G21

• CCC (Salinan)• Borang G1 – G21(Salinan)

JABATAN BANGUNAN

Rekod dan fail CCC & Borang G1 – G21

LAM/LJMRekod dan fail CCC &

Borang G1 – G21

6.1

6.2

6.3 6.4

• CCC (Salinan)• Borang G1 – G21(Salinan)

Dokumen yang perlu dikemukakan kepada OSC semasa Deposit CCC

Bil Dokumen Yang Diperlukan Bil. Dokumen

1Surat permohonan kepada OSC, Jab. Kawalan Bangunan dan

LAM / LJM (perlu sama dengan tajuk Kelulusan Pelan Bangunan)3

2 Salinan borang G1 hingga G211 (asal)

2 (fotokopi)

3 Surat kelulusan / sokongan dari Jabatan teknikal yang terlibat

i. BOMBA 3

ii. IWK 3

iii. JKR (sekiranya berkaitan jalan JKR) 3

iv. Jabatan Kejuruteraan (sekiranya berkaitan jalan PBT) 3

v. SYABAS 3

vi. TNB 3

vii. JKKP (DOSH) 3

viii. Jabatan Penilaian & Pengurusan Harta (JPPH), MDSB

(Untuk Tujuan Cukai Taksiran )3

ix. Jabatan Kawalan Bangunan, MDSB 3

x. Jabatan Perkhidmatan Kesihatan & Persekitaran(resit

bayaran cagaran kebuk sampah)3

4Surat makluman keputusan Mesyuarat Jawatankuasa Pusat

Setempat (CCC)1

5 Gambar siap projek (warna) mengikut peringkat G1 hingga G21 3

6

Borang F (salinan PBT) 1

Borang F (salinan fotostat - OSC) 1

Borang F (salinan LAM / LJM) 1

PELAKSANAAN URUSAN PENGELUARAN PERMIT PEMBINAAN ...

Documents

Transcript of PELAKSANAAN URUSAN PENGELUARAN PERMIT PEMBINAAN ...