PIHAK BERKUASA KEMAJUAN PEKEBUN KECIL …1. Reka Bentuk Rumah BN 2. Pelan Lantai Rumah BN 3. Carta...

MEMBENTUK MASYARAKAT PEKEBUN KECIL YANG PROGRESIF DAN SEJAHTERA MELALUI AKTIVITI PERLADANGAN DAN KOMERSIL

1

PIHAK BERKUASA KEMAJUAN PEKEBUN KECIL PERUSAHAAN GETAH

KEMENTERIAN KEMAJUAN LUAR BANDAR & WILAYAH

PEJABAT KETUA PENGARAH

TINGKAT 12, BANGUNAN RISDA

IBU PEJABAT RISDA

Karung Berkunci 11067

KM 7, JALAN AMPANG Tel : 03- 4256 4022

50990 KUALA LUMPUR. Fax : 03- 4251 0751

Bil ( 12 ) dlm.6.0/9330.29 Klt 3

Tarikh : 11 Mei 2016

Semua Pengarah Bahagian

Semua Pengarah RISDA Negeri

Semua Pegawai RISDA Daerah/Jajahan/Bahagian

Semua Ketua Pegawai Eksekutif/Pengurus Besar Syarikat Milikan RISDA

Pengurus Besar Yayasan RISDA

Tuan,

ARAHAN KETUA PENGARAH BILANGAN 20 TAHUN 2016

GARIS PANDUAN PELAKSANAAN PROGRAM RUMAH BINA NEGARA

(RUMAH BN )

Dengan segala hormatnya perkara di atas adalah dirujuk.

2. Adalah dimaklumkan bahawa Mesyuarat Pihak Berkuasa RISDA (MPBR) kali

ke-244 pada 10 Disember 2015 telah bersetuju untuk melaksanakan Program

Rumah Bina Negara (Rumah BN) kepada Pekebun Kecil yang layak bermula pada

tahun 2016.

MEMBENTUK MASYARAKAT PEKEBUN KECIL YANG PROGRESIF DAN SEJAHTERA MELALUI AKTIVITI PERLADANGAN DAN KOMERSIL

2

Bil ( 12 ) dlm.6.0/9330.29 Klt 3

Tarikh : 11 Mei 2016

3. Bersama-sama ini disertakan Garis Panduan Program Rumah Bina Negara

(Rumah BN) untuk rujukan dan tindakan selanjutnya.

4. Arahan ini berkuatkuasa serta merta mulai dari tarikh surat ini diterima

dan surat kami Bil . ( 29 ) dlm.6.0/9330.29. bertarikh 16 November 2015 dan Bil .

( 30 ) dlm.6.0/9330.29. bertarikh 16 November 2015 adalah dibatalkan.

s.k.

i. Pengerusi RISDA

ii. Timbalan Ketua Pengarah ( Pembangunan )

iii. Timbalan Ketua Pengarah ( Pengurusan & Korporat )

1

GARIS PANDUAN RUMAH BINA NEGARA

2

SENARAI KANDUNGAN

BIL KANDUNGAN MUKA SURAT

1. Tujuan 7

2. Latar Belakang 7

3. Objektif 8

4. Kumpulan Sasar 8

5. Skop Program 9

6. Kadar Pembiayaan 9

7. Konsep Pelaksanaan 11

8. Reka Bentuk 11

9. Pelan dan Spesifikasi 12

10. Mekanisma Pelaksanaan 13

11. Piagam Pelanggan 13

12. Peranan dan Tanggungjawab 14

13. Kaedah Pelaksanaan 18

14. Pemantauan dan Pelaporan 23

15. Pemakaian dan Tarikh Kuatkuasa 25

16. Pertanyaan 25

3

LAMPIRAN PERKARA

1. Reka Bentuk Rumah BN

2. Pelan Lantai Rumah BN

3. Carta Aliran Kerja pelaksanaan Rumah BN

4. Borang Permohonan Rumah Bina Negara RISDA (Rumah BN 1)

5. Surat Aku Janji Pemohon Untuk Permohonan Program Rumah Bina

Negara

6. Borang Kebenaran Menggunakan Tanah Milik Bagi Program Rumah

Bina Negara

7. Pengakuan Pendapatan Pemohon Untuk Program Rumah Bina

Negara

8. Status Permohonan Rumah Bina Negara

(Rumah BN 2)

9. Lawatan Pemantauan (Rumah BN 3)

10. Perakuan Siap Kerja (Rumah BN 4)

11. Ulasan Lawatan (Rumah BN 5)

12. Profil Pemohon Pinjaman Program Rumah Bina Negara (Rumah BN)

(Rumah BN 6)

13. Laporan Permohanan, Kelulusan, Pelaksanaan, dan Siap Kerja

Rumah BN

(Laporan Rumah BN 1)

14. Prestasi Pelaksanaan Pembinaan Rumah BN (Laporan Rumah BN 2)

Lampiran 10

Lampiran 11

4

15. Senarai Penuh Muktamad Pemohon Pinjaman Rumah BN (Laporan

Rumah BN 3)

16. Contoh Slaid Pembentangan untuk JMRumahBN.

17. Plat maklumat Rumah BN.

18. Surat Peringatan / Surat Teguran

Lampiran 12

5

TAFSIRAN

1. BK = BAHAGIAN PROGRAM KHAS

2. BKJ = BAHAGIAN KHIDMAT KEJURUTERAAN

3. e-KASIH = BANK DATA KEMISKINAN NASIONAL

4. EOT = EXTENSION OF TIME (LANJUTAN MASA)

5. JKRumahBN = JAWATANKUASA KERJA RUMAH BN GENERASI

KEDUA PEKEBUN KECIL

6. JMRumahBN = JAWATANKUASA MELULUS RUMAH BN GENERASI

KEDUA PEKEBUN KECIL

7. JPRumahBN = JAWATANKUASA PEMANDU RUMAH BN GENERASI

KEDUA PEKEBUN KECIL

8. KKLW = KEMENTERIAN KEMAJUAN LUAR BANDAR DAN

WILAYAH

9. KPtPK = KETUA PEMBANTU TADBIR PROGRAM KHAS

10. MRTA = MORTGAGE REDUCING TERM ASSURANCE

11. PPPK = PENOLONG PEGAWAI PERTANIAN (KANAN)

12. PPP = PENOLONG PEGAWAI PERTANIAN

13. PRB = PERMODALAN RISDA BERHAD

14. PRB = PEJABAT RISDA BAHAGIAN

15. PRD = PEJABAT RISDA DAERAH

16. PRJ = PEJABAT RISDA JAJAHAN

17. PRN = PEJABAT RISDA NEGERI

6

18. PROTAC = PROTAC INSURANCE BROKERS SDN BHD

19. PRS = PEJABAT RISDA STESEN

20. PT = PUSAT TANGGUNGJAWAB

21. PtPK = PEMBANTU TADBIR PROGRAM KHAS

22. RBINA = RISDA BINA SDN BHD

23. RHSB = RISDA HOLDINGS SDN BHD

24. RISDA = PIHAK BERKUASA KEMAJUAN PEKEBUN KECIL

PERUSAHAAN GETAH

25. RUMAH BN = RUMAH BINA NEGARA

26. SMR = SYARIKAT MILIKAN RISDA

27. SPPK = SKIM PERUMAHAN PEKEBUN KECIL

28. YAB = YANG AMAT BERHORMAT

29. YB = YANG BERHORMAT

30. NO. K/P = NO. KAD PENGENALAN

31. RM = RINGGIT MALAYSIA

32. DUN = DEWAN UNDANGAN NEGERI

7

GARIS PANDUAN

PROGRAM RUMAH BINA NEGARA

RANCANGAN MALAYSIA KESEBELAS

PIHAK BERKUASA KEMAJUAN PEKEBUN KECIL PERUSAHAAN GETAH

KEMENTERIAN KEMAJUAN LUAR BANDAR DAN WILAYAH

___________________________________________________________________

1. TUJUAN

1.1. Garis Panduan ini bertujuan menerangkan dasar dan kaedah

Pelaksanaan Progam Rumah Bina Negara (Rumah BN) untuk diguna

pakai oleh semua Pusat Tanggungjawab (PT) seluruh Malaysia.

2. LATAR BELAKANG

2.1. Program Rumah BN ini telah dibentangkan oleh YAB Perdana Menteri

semasa Pembentangan Bajet 2016 pada 23 Oktober 2015 di Parlimen.

2.2. Program Rumah BN ini juga merupakan salah satu Transformasi

kepada Kementerian Kemajuan Luar Bandar dan Wilayah (KKLW).

Ianya telah dilancarkan oleh YB Menteri KKLW sewaktu Pelancaran

Transformasi Luar Bandar semasa di Perhimpunan Bulanan Khas

Semperna 100 Hari pada 20 November 2015 yang meletakkan Rumah

BN di bawah Fokus Ke-2, Pembangunan Belia Luar Bandar dalam

Transformasi Ke-2, KKLW Peneraju Projek Perumahan Generasi Kedua

Luar Bandar.

2.3. RISDA pernah melaksanakan program seumpama dengannya sebelum

ini yang dikenali sebagai Skim Perumahan Pekebun Kecil (SPPK) pada

tahun 1982, yang melibatkan tiga negeri iaitu Kedah, Perak dan Johor

di kawasan Mini Estet.

2.4. Program Rumah Bina Negara telah diluluskan Mesyuarat Pihak

Berkuasa RISDA kali ke-244 yang telah bersidang 10 Disember 2015

yang lalu untuk pelaksanaannya.

8

3. OBJEKTIF

3.1. Program ini bertujuan menyediakan rumah yang lebih selesa kepada

Generasi Kedua Pekebun Kecil yang tinggal di kampung tradisional

dalam meningkatkan pemilikan aset bukan kewangan Bumiputera.

3.2. Selain itu, ianya juga bertujuan untuk menggalakkan Generasi Kedua

Pekebun Kecil untuk terus kekal tinggal di Luar Bandar untuk

kesinambungan legasi komuniti getah.

4. KUMPULAN SASAR

4.1. Semua Pekebun Kecil yang memenuhi syarat seperti di bawah

terutamanya Generasi Kedua Pekebun Kecil adalah LAYAK memohon

Rumah BN:-

4.1.1. Warganegara Malaysia.

4.1.2. Generasi Kedua Pekebun Kecil.

4.1.3. Pemohon mestilah bermastautin di kampung.

4.1.4. Berumur di antara 18 hingga 40 tahun.

4.1.5. Sudah berkahwin atau ibu/bapa tunggal yang mempunyai

tanggungan.

4.1.6. Tidak mempunyai rumah sendiri atau mempunyai rumah yang

usang / tidak sempurna.

4.1.7. Mempunyai tanah yang bersesuaian dan tiada sekatan untuk

tujuan pembinaan dan bebas daripada sebarang cagaran,

sekatan atau telah dikaveatkan untuk tujuan lain.

4.1.8. Pemilik tanah bersetuju mengkaveatkan tapak tanahnya.

4.1.9. Sebarang kos penyediaan tapak ditanggung sepenuhnya

oleh Pemohon.

4.1.10. Pemohon mestilah memastikan terdapatnya kemudahan

penyambungan sesalur bagi pemasangan utiliti (elektrik dan

air) dan kos yang terlibat juga ditanggung oleh Pemohon.

9

4.1.11. Mempunyai Slip Gaji / Penyata Bank / Surat Pengesahan

Pendapatan (bagi yang tiada Slip Gaji) yang disahkan oleh

Pemimpin Tempatan sebagai perjanjian boleh bayar

pinjaman.

5. SKOP PROGRAM

5.1. Kawasan liputan Rumah BN adalah di kawasan kampung tradisional

dan kawasan-kawasan yang diputuskan oleh JPRumahBN.

5.2. Sebarang pengecualian daripada skop di atas mestilah mendapat

kelulusan RISDA.

6. KADAR PEMBIAYAAN

6.1. Kadar Pembiayaan adalah merangkumi Harga Jualan yang ditentukan

oleh Pihak Kementerian dan Harga Premium Mortgage Reducing Term

Assurance (MRTA) yang akan diputuskan oleh Agen Mengurus Tabung

Rumah BN.

6.2. Pembiayaan ini tidak termasuk kerja-kerja membina / baik pulih

bahagian luar rumah seperti pagar, garaj, longkang, perigi dan lain-lain.

6.3. Segala urusan dan caj untuk perlantikan peguam, penyempurnaan

Perjanjian Jual Beli akan diurus dan di tanggung oleh Agen Mengurus

Tabung Rumah BN.

6.4. Sekiranya Pemohon berhasrat memohon jumlah pinjaman lebih rendah

daripada harga jualan yang ditetapkan, maka adalah menjadi

tanggungjawab Pemohon menyelesaikan perbezaan jumlah tersebut

dalam satu tempoh yang ditetapkan oleh Agen Mengurus Tabung

Rumah BN.

10

6.5. Penetapan tempoh Bayaran Balik Pembiayaan Rumah BN adalah di

antara lima (5) hingga tiga puluh lima (35) tahun sahaja bergantung

kepada keputusan JMRumahBN dan kemampuan bayaran balik

ansuran bulanan oleh Pemohon.

6.6. Bayaran balik pinjaman kepada Agen Mengurus Tabung Rumah BN

boleh dibuat menerusi panel bank yang akan dilantik oleh Agen

Mengurus Tabung Rumah BN.

6.7. Antara kaedah yang boleh dipilih oleh Pemohon untuk urusan bayaran

balik adalah seperti berikut:-

6.7.1. Potongan Gaji.

i. Agen Mengurus Tabung Rumah BN akan meminta

Majikan Pemohon untuk membuat potongan gaji bagi

bayaran balik pinjaman Rumah BN.

6.7.2. Arahan Tetap (Standing Instruction)

i. Pemohon perlu membuka akaun pada panel bank yang

dilantik.

ii. Pemohon perlu memastikan bahawa baki yang terdapat

dalam akaun bank tersebut adalah mencukupi setiap bulan

untuk membuat pembayaran ansuran bulanan yang

dipersetujui.

iii. Pemohon akan membuat 'Standing Instruction' bayaran

pinjaman kepada Agen Mengurus Tabung Rumah BN

pada setiap bulan.

iv. Panel Bank yang dilantik akan membuat potongan

pinjaman pada setiap bulan sehingga pinjaman tersebut

selesai.

11

6.7.3. 'Pool Account'

i. Pemohon perlu membuka akaun pada panel bank yang

dilantik.

ii. Panel bank akan memberi nombor akaun bagi

pembayaran balik pinjaman kepada Agen Mengurus

Tabung Rumah BN.

iii. Pemohon boleh membuat bayaran balik pinjaman setiap

bulan dengan cara mengisi borang atau melalui Mesin

Deposit Tunai (CDM).

6.8. Sebarang denda lewat akan ditentukan oleh Agen Mengurus Tabung

Rumah BN mengikut apa yang dipersetujui di dalam Perjanjian Jual Beli

yang telah ditandatangani oleh Pemohon.

6.9. Sumber Pembiayaan Pinjaman Rumah BN adalah dari Tabung Rumah

Bina Negara yang ditadbir uruskan oleh PRB.

6.10. Segala urusan bayaran kemajuan kerja atau siap kerja kepada pemaju,

perolehan, kutipan balik akan di uruskan oleh PRB apabila diarahkan

oleh Bahagian Program Khas.

7. KONSEP PELAKSANAAN

7.1. Konsep Pelaksanaan Rumah BN adalah secara Sesebuah (Banglo) di

atas tanah sendiri atau;

7.2. Secara Berkelompok (Teres atau Bertingkat) di atas tapak yang akan

ditentukan kemudian dan pelaksanaannya tertakluk kepada keputusan

JPRumahBN.

12

8. REKA BENTUK RUMAH BN

8.1. Keterangan Rumah BN yang akan dibangunkan adalah seperti berikut;-

8.1.1. Reka Bentuk Rumah : Lampiran 1

8.1.2. Kategori : Tiga bilik tidur + dua bilik air

8.1.3. Keluasan Rumah : 700.15 kps

8.1.4. Skim Warna : Putih

9. PELAN DAN SPESIFIKASI

9.1. Keterangan Spesifikasi Rumah BN adalah seperti berikut :-

SPESIFIKASI KEMASAN

9.1.1. Dinding

: Batu Bata Simen

: Plaster luar / dalam

: Cat luar / dalam

9.1.2. Tandas / Bilik Air

: Dinding Ceramic Wall Tiles 5’

: Lantai Ceramic Tiles

9.1.3. Bumbung

: Metal Deck

: Kerangka (Struktur Besi)

9.1.4. Siling

: 4’ X 4’ Simen Fibre

: Cat

9.1.5. Lantai :

Lepaan Simen

9.1.6. Pintu

: Solid door (timber)

: Kerangka Besi

9.1.7. Tingkap :

Casement window

13

9.2. Manakala keluasan Rumah BN adalah seperti berikut;-

9.3. Pindaan spesifikasi Rumah BN adalah TIDAK DIBENARKAN sama

sekali.

9.4. Sebarang perubahan hanya boleh dilaksanakan selepas penyerahan

kunci Rumah BN bagi unit yang siap dibina sahaja.

10. MEKANISMA PELAKSANAAN

10.1. Pelaksanaan Program Rumah BN adalah melalui semua Pusat

Tanggungjawab RISDA di Seluruh Malaysia.

PERKARA KELUASAN

9.2.1. Pelan Lantai Rumah BN : Lampiran 2

9.2.2. Ruang Tamu dan Ruang Makan :

237.90 kps

9.2.3. Bilik Tidur Utama :

100.06 kps

9.2.4. Bilik Tidur 1 :

95.12 kps

9.2.5. Bilik Tidur 2 :

75.42 kps

9.2.6. Dapur :

79.42 kps

9.2.7. Bilik Air 1 :

19.90 kps

9.2.8. Bilik Air 2 :

16.57 kps

9.2.9. Balkoni Hadapan :

32.83 kps

9.2.10. Ruang Basuh :

42.93 kps

Jumlah Keluasan :

700.15 kps

14

11. PIAGAM PELANGGAN

11.1. Piagam Pelanggan dalam melaksanakan Program Rumah BN adalah

seperti berikut:-

11.1.1. JKRumahBN menyokong Permohonan yang lengkap

diterima dalam tempoh 7 hari bekerja selepas tarikh terima.

11.1.2. JKRumahBN menghantar Permohonan yang disokong ke

Bahagian Program Khas dan Permodalan RISDA Berhad

dalam tempoh 5 hari bekerja.

11.1.3. PRB menjalankan semakan CTOS dan CCRIS kepada

permohonan yang disokong oleh JKRumahBN dalam

tempoh 14 hari bekerja selepas tarikh terima.

11.1.4. Pemohon menyediakan Tapak Rumah BN dalam tempoh

14 hari selepas Dokumen Perjanjian telah disempurnakan

oleh Pemohon dan PRB.

11.1.5. Pemaju perlu menyiapkan Rumah BN dalam tempoh 90 hari

selepas tarikh terima arahan pembinaan daripada BK.

11.1.6. JKRumahBN perlu membuat Perakuan Siap Kerja dan

pengesahan siap kerja dalam tempoh 14 hari dari tarikh

terima tuntutan Siap Kerja.

15

12. PERANAN DAN TANGGUNGJAWAB

12.1. Jawatankuasa Pemandu Rumah BN Generasi Kedua Pekebun Kecil.

(JPRumahBN)

Berfungsi sebagai penyelaras utama dari segi pengubalan dasar dan

penetapan kaedah pelaksanaan serta membuat perancangan,

penyelarasan, pemantauan dan penilaian impak program di peringkat

Ibu Pejabat yang akan bersidang sekurang-kurangnya tiga (3) kali

setahun.

Keahlian adalah seperti berikut:-

Pengerusi : Ketua Pengarah

Pengerusi

Ganti

: Timbalan Ketua Pengarah (Pembangunan)

Urusetia /

Sekretariat

: Pengarah Bahagian Dasar dan Perancangan

Strategik

Ahli : i. Pengarah Bahagian Tanam Semula dan

Perladangan

ii. Pengarah Bahagian Program Khas

iii. Pengarah Bahagian Pelaburan dan

Pembangunan Syarikat

iv. Pengarah Bahagian Khidmat Kejuruteraan

v. Pegawai Undang-undang RISDA

vi. Ketua Pegawai Eksekutif RISDA Holdings Sdn

Bhd

vii. Ketua Pegawai Eksekutif RISDA Bina Sdn Bhd

viii. Ketua Pegawai Eksekutif Permodalan RISDA

Berhad

Fungsi dan Tanggungjawab

i. Menggubal dasar berkaitan Rumah BN.

ii. Membuat dan menyelaras agihan matlamat untuk pelaksanaan

peringkat negeri.

iii. Memantau pelaksanaan Program Rumah BN.

iv. Lain-lain tugas dan tanggungjawab yang diarahkan oleh

Pengurusan Tertinggi RISDA dan KKLW berhubung pelaksanaan

Program Rumah BN.

16

12.2. Jawatankuasa Melulus Rumah BN Generasi Kedua Pekebun Kecil.

(JMRumahBN)

Fungsi utama adalah memberikan kelulusan kepada setiap permohonan

Pemohon Rumah BN berdasarkan daripada cadangan JPRumahBN

yang akan bersidang mengikut keperluan semasa.


Pengerusi : Timbalan Ketua Pengarah (Pembangunan)

Pengerusi

Ganti

: Timbalan Ketua Pengarah (Pengurusan dan Korporat)

Urusetia /

Sekretariat

: Pengarah Bahagian Program Khas

Ahli : i. Pengarah Bahagian Dasar dan Perancangan

Strategik

ii. Pengarah Bahagian Khidmat Kejuruteraan

iii. Ketua Pegawai Eksekutif RISDA Holdings Sdn Bhd

iv. Ketua Pegawai Eksekutif RISDA Bina Sdn Bhd

v. Ketua Pegawai Eksekutif Permodalan RISDA

Berhad


i. Mengawal selia kewangan Tabung Rumah BN mengikut keperluan

semasa.

ii. Melulus atau menolak setiap permohonan Rumah BN yang telah

dikemukakan oleh Jawatankuasa Kerja Rumah BN Generasi

Kedua Pekebun Kecil

iii. Meminda atau meluluskan jumlah pembiayaan pinjaman yang

akan di beri kepada pekebun kecil.

iv. Memantau kemajuan Pembinaan Rumah BN.

v. Memantau kemajuan pembayaran daripada Agen Mengurus

Tabung Rumah BN kepada Pemaju.

vi. Memantau proses kutipan balik PRB daripada Pemohon.

vii. Lain-lain tugas dan tanggungjawab yang diarahkan oleh

Pengurusan Tertinggi RISDA berhubung pelaksanaan Program

Rumah BN.

17

12.3. Jawatankuasa Kerja Rumah BN Generasi Kedua Pekebun Kecil.

(JKRumahBN)

Berfungsi sebagai pemantauan pelaksanaan dari segi semakan

dokumen permohonan, memantau pembinaan dan menyelesaikan

pertikaian bersama pihak berkuasa tempatan di peringkat lapangan

yang akan bersidang mengikut keperluan semasa.


Pengerusi : Pengarah RISDA Negeri

Pengerusi

Ganti

: Timbalan Pengarah RISDA Negeri

Urusetia /

Sekretariat

: Unit Produktiviti, Pemasaran, Perancangan dan

Program Khas

Ahli : i. Semua Ketua Unit di Pejabat RISDA Negeri (PRN)

ii. Semua PRD/PRJ/PRB yang diberi matlamat sahaja

(Bagi Negeri yang mempunyai PRD/PRJ/PRB)

iii. Semua PRS

(Bagi Negeri yang tidak mempunyai

PRD/PRJ/PRB)

iv. Kakitangan Kejuruteraan Negeri


i.

Menjalankan semakan dokumen dan fizikal di lapangan bagi

setiap permohonan yang di terima berasaskan kepada syarat-

syarat permohonan.

ii. Menyenarai pendek permohonan yang layak sahaja untuk

dihantar ke JMRumahBN.

iii. Menyediakan slaid pembentangan untuk kegunaan JMRumahBN.

iv. Memastikan pembinaan Rumah BN dilaksanakan mengikut

spesifikasi yang diluluskan.

v. Menolak sebarang permohonan yang tidak di sokong.

vi. Menyelesaikan permasalahan bersama dengan Pihak Berkuasa

Tempatan.

vii. Lain-lain tugas dan tanggungjawab yang diarahkan oleh

Pengurusan Tertinggi RISDA berhubung pelaksanaan Program

Rumah BN.

18

12.4. Bahagian Program Khas, Ibu Pejabat akan bertindak sebagai

Pengurus Program Rumah BN di Peringkat Ibu Pejabat.

12.5. Unit Produktiviti, Pemasaran, Perancangan dan Program Khas di

Pejabat RISDA Negeri (PRN) akan bertanggungjawab sebagai

Urusetia / Sekretariat Negeri bagi pelaksanaan Program Rumah BN di

peringkat Negeri.

12.6. Kakitangan Kejuruteraan di PRN pula akan bertindak untuk Menyelia

dan Mengesah bagi setiap unit Rumah BN yang siap dibina secara

Sesebuah.

12.7. Penolong Pegawai Pertanian (PPP) di PT adalah

dipertanggungjawabkan untuk melaksanakan pemeriksaan kesesuaian

tapak cadangan Rumah BN dan mendapatkan maklumat tambahan dari

Pemohon apabila diperlukan oleh Urusetia / Sekretariat di Peringkat Ibu

Pejabat atau Negeri. PPP perlu memberi perakuan Rumah BN yang

siap dibina secara Sesebuah oleh Pemaju.

12.8. RISDA Holdings Sdn Bhd (RHSB) berfungsi sebagai penyelaras dan

pemantau kepada semua SMR yang terlibat secara lansung atau tidak

lansung dengan Pelaksanaan Program Rumah BN. Antara SMR yang

terlibat adalah seperti berikut;

12.8.1. RISDA Bina Sdn Bhd akan memainkan peranan sebagai

Pemaju dan Pegawai Penguasa (SO).

12.8.2. Permodalan RISDA Berhad (PRB) pula sebagai Agen

Mengurus Tabung Rumah Bina Negara selain menguruskan

pinjaman Rumah BN termasuk membuat kutipan balik

daripada Pemohon serta penyaluran modal kepada RISDA

Bina.

12.8.3. Protac Insurance Brokers (Protac) akan berfungsi sebagai

penasihat kepada hal-hal yang berkaitan dengan insurans dan

perlindungan.

19

13. KAEDAH PELAKSANAAN

13.1. Permohonan dibuat dengan mengunakan Borang Permohonan

Rumah Bina Negara RISDA (Rumah BN 1) – Lampiran 4.

(Borang disedia dan dicetak sendiri oleh Pusat Tanggungjawab).

13.2. Permohonan hendaklah disertakan bersama dokumen berikut:-

13.2.1. Salinan kad pengenalan Pemohon;

13.2.2. Salinan kad pengenalan suami / isteri Pemohon;

13.2.3. Salinan sijil perkahwinan / penceraian / kematian (suami /

isteri);

13.2.4. Salinan slip gaji / surat pengesahan pendapatan;

13.2.5. Sijil carian rasmi / cabutan hakmilik dari pejabat tanah (yang

terbaru dan Salinan asal);

13.2.6. Surat Akujanji Pemohon atau surat tidak memiliki rumah /

mempunyai rumah yang usang / tidak sempurna yang

disahkan oleh Pemimpin Tempatan;

untuk disemak semasa pengantaran Borang Rumah BN 1 atau

semasa lawatan pemeriksaan tapak

13.3. PT yang menerima permohonan yang lengkap bersama Surat Akujanji

Pemohon Untuk Permohonan Program Rumah Bina Negara

(Lampiran 5), Borang Kebenaran Menggunakan Tanah Milik Bagi

Program Rumah Bina Negara (Lampiran 6) dan Pengakuan

Pendapatan Pemohon Untuk Program Rumah Bina Negara (Jika

Tiada Slip Gaji) (Lampiran 7) perlu membuat semakan kesesuian

tapak oleh PPP.

13.4. PPP berhak menolak sebarang permohonan selepas semakan tapak

cadangan bersama Pemohon adalah tidak sesuai untuk pembinaan

Rumah BN dan sempurnakan Bahagian H (Penolong Pegawai

Pertanian) di dalam Rumah BN 1.

20

13.5. Bagi permohonan yang tapak cadangannya di dapati sesuai,

permohonan tersebut perlu dimajukan ke Unit Produktiviti,

Pemasaran, Perancangan dan Program Khas di PRN yang bertindak

sebagai Urusetia / Sekretariat Negeri bersama Surat Akujanji

Pemohon Untuk Permohonan Program Rumah Bina Negara,

Borang Kebenaran Menggunakan Tanah Milik Bagi Program

Rumah Bina Negara dan Pengakuan Pendapatan Pemohon Untuk

Program Rumah Bina Negara (Jika Tiada Slip Gaji) untuk tujuan

semakan dan sokongan dari JKRumahBN.

13.6. Urusetia / Sekretariat Negeri perlu memanggil JKRumahBN untuk

bersidang mengikut keperluan untuk membuat semakan dan

memutuskan samada untuk menyokong permohonan yang diterima

untuk diluluskan atau ditolak dan sempurnakan Bahagian H

(JKRumahBN) di dalam Rumah BN 1.

13.7. Setiap permohonan yang disokong, Urusetia / Sekretariat Negeri perlu

menyediakan Slaid Pembentangan yang mengandungi perkara di

bawah dan formatnya seperti di Lampiran 16.

13.7.1. No Permohonan :

13.7.2. Nama Pemohon :

13.7.3. No Kad Pengenalan :

13.7.4. Pekerjaan :

13.7.5. Pendapatan Bulanan (RM) :

13.7.6. Tempoh Bayaran Balik Dipohon :

13.7.7. Negeri :

13.7.8. PT :

13.7.9. Parlimen :

13.7.10. DUN :

13.7.11. Sokongan : Disokong / Tidak disokong

termasuk tiga keping gambar tapak untuk pembinaan dari sudut

berbeza. Semua perkara ini perlu di muatkan dalam satu (1) slaid

sahaja.

21

13.8. Hanya permohonan yang disokong sahaja perlu di majukan ke BK dan

sesalinan kepada PRB untuk penyediaan Surat Tawaran dan

Dokumen Perjanjian sebelum boleh dibawa ke JMRumahBN yang

akan bersidang mengikut keperluan dari semasa ke semasa.

13.9. PRB akan membuat semakan kelayakan pinjaman dan semakan

kepada CTOS dan CCRIS termasuk julat bayaran ansuran bulanan dan

perlu dimaklumkan kepada pemohon. Sebarang makluman yang

ditemui perlu di bentangkan kepada JMRumahBN.

13.10. Manakala permohonan yang tidak disokong, Urusetia / Sekretariat

Negeri perlu menolak permohonan tersebut dan memaklumkan kepada

Pemohon yang berkaitan.

13.11. BK akan memaklumkan kepada Urusetia / Sekretariat Negeri dan

salinan kepada PRB dan RISDA Bina Sdn Bhd (Pemaju) melalui

Status Permohonan Rumah Bina Negara (Rumah BN 2) –

Lampiran 8.

13.12. PRB akan menyediakan Dokumen Perjanjian melalui Panel Peguam

bagi permohonan yang diluluskan oleh JMRumahBN yang

mengandungi perkara berikut:-

13.12.1. Surat Tawaran Pembiayaan Rumah BN

13.12.2. Dokumen Perjanjian Jualan Hartanah

13.12.3. Dokumen Perjanjian Belian Hartanah

13.12.4. Dokumen Perjanjian Kaveat Tanah

13.12.5. Dokumen Mortgage Reducing Term Assurance (MRTA)

13.13. Sekiranya Pemohon bersetuju dengan terma dan syarat yang

dinyatakan dalam Dokumen Perjanjian. Pemohon perlu menurunkan

tandatangan pada ruangan yang berkaitan di dalam Dokumen

Perjanjian dan mengembalikan kepada PRB untuk disempurnakan.

22

13.14. PRB melalui Panel Peguam akan melaksanakan tindakan kaveat

tanah Pemohon setelah Dokumen Perjanjian ditandatangani oleh

Pemohon dan RISDA.

13.15. PRB akan memajukan Dokumen Perjanjian yang telah disempurnakan

kepada Pemohon dan sesalinan kepada BK.

13.16. Bagi permohonan Rumah BN yang diluluskan, BK akan mengarahkan

Pemaju untuk memulakan kerja pembinaan dan PRB menyediakan

wang pendahuluan kepada Pemaju.

13.17. Walaubagaimana pun, sekiranya Pemohon tidak bersetuju dengan

terma dan syarat yang dinyatakan dalam Dokumen Perjanjian. Adalah

menjadi tanggungjawab Pemohon untuk memaklumkan kepada PRB

untuk dimaklumkan kepada JMRumahBN untuk tindakan lanjut.

13.18. Pelaksanaan dan pemantauan akan dilaksanakan oleh BK, Kakitangan

Kejuruteraan Negeri, PRB (Agen Mengurus Tabung Rumah BN) dan

RISDA Bina (Pemaju).

13.19. Pemaju hendaklah menyediakan Plat Maklumat bagi setiap unit Rumah

BN yang siap dibina bersaiz 61cm X 45 cm seperti di bawah dan

spesifikasinya seperti di Lampiran 17.

13.19.1. Nama Pemilik :

13.19.2. Tarikh Mula Bina :

13.19.3. Tarikh Siap Bina :

13.20. Tempoh tanggungan kecatatan ialah enam (6) bulan dari tarikh kerja

disahkan siap.

23

13.21. Pembayaran Siap Kerja kepada Pemaju hanya boleh dilakukan oleh

PRB selepas diarahkan oleh BK setelah memenuhi syarat-syarat

berikut:-

13.21.1. Rumah BN yang dibina mencapai tahap pembinaan yang

ditetapkan.

13.21.2. Mendapat Perakuan Siap Kerja dari Penolong Pegawai

Pertanian RISDA di lapangan.

13.21.3. Mendapat Pengesahan siap kerja dari Penolong Jurutera

Negeri.

13.22. Perakuan Siap Kerja oleh PPP dan Pengesahan Siap Kerja oleh

Kakitangan Kejuruteraan di PRN hendaklah dibuat dalam tempoh

empat belas (14) hari dari tarikh terima tuntutan Siap Kerja oleh

Pemaju bagi Pembinaan Rumah BN secara Sesebuah.

13.23. Sebarang permohonan lanjutan masa (Extension Of Time - EOT)

hendaklah dipohon oleh Kontraktor sebelum tamat tempoh kontrak

kepada Pemaju. Pemaju hendaklah membuat keputusan samada

meluluskan atau menolak permohonan lanjutan masa tersebut dalam

tempoh tujuh (7) hari bermula dari tarikh permohonan lanjutan masa

dari Kontraktor. Keputusan berkenaan hendaklah dimaklumkan kepada

Kontraktor secara bertulis dan sesalinan kepada BK.

13.24. Urusetia / Sekretariat Negeri juga hendaklah mengeluarkan Surat

Peringatan / Surat Teguran (Lampiran 18) kepada Pemaju jika berlaku

keadaan berikut;-

13.24.1. Kemajuan kerja di tapak bina mengalami kelewatan daripada

jadual asal.

13.24.2. Sekiranya Pemaju dijangkakan gagal menyiapkan kerja

dalam tempoh masa ditetapkan.

24

13.24.3. Sekiranya Pemaju gagal menepati spesifikasi kerja yang

ditetapkan.

13.24.4. Lain-lain perkara yang difikirkan sesuai oleh Pengerusi

JKRumahBN.

13.25. Setiap Pengesahan dan Perakuan Siap Kerja hendaklah menggunakan

borang Perakuan Siap Kerja (Rumah BN 4) - Lampiran 10. Sekiranya

lawatan pengesahan / perakuan perlu dibuat berulang kali, Borang

Ulasan Lawatan (Rumah BN 5) - Lampiran 11 perlu dikepilkan.

13.26. Urusetia / Sekretariat Negeri perlu memajukan Borang Rumah BN 4 ke

BK untuk membolehkan PRB membuat bayaran kepada Pemaju

selepas pembinaan mencapai atau melebihi tahap yang dibenarkan.

13.27. Pemohon akan mula membuat pembayaran balik kepada PRB melalui

mana-mana panel bank yang dilantik dengan kaedah :-

13.27.1. Potongan Gaji.

13.27.2. Arahan Tetap (Standing Instruction)

13.27.3. Pool Account

13.28. Carta Aliran Kerja Pelaksanaan Rumah BN adalah seperti di

Lampiran 3.

14. PEMANTAUAN DAN PELAPORAN

14.1. Urusetia / Sekretariat Negeri bertanggungjawab untuk menyelaras,

memantau dan melaporkan prestasi fizikal pelaksanaan Rumah BN

menggunakan borang seperti berikut:-

14.2.1 Laporan Rumah BN 1, secara mingguan (setiap hari Rabu)

(Seperti di Lampiran 13)

25

14.2.2 Laporan Rumah BN 2, secara dwi-mingguan (hari Rabu)

(Seperti di Lampiran 14)

semua borang di atas hendaklah dihantar kepada Pengarah Bahagian

Program Khas selaku Pengurus Program.

14.2. Pusat Tanggungjawab perlulah menyediakan dan menyelenggara

perkara-perkara berikut:-

14.3.1 Fail Individu Pemohon Pinjaman

14.3.2 Profil Pemohon Pinjaman

14.3.3 Senarai Nama Muktamad Pemohon Pinjaman

14.3. Pusat Tanggungjawab perlu mewujudkan Nombor Rujukan

Permohonan bagi setiap Fail Individu Pemohon Pinjaman dengan

ketetapan berikut:-

Kod Negeri / No. Fail / No. Kad Pengenalan Pemohon

A / 9330.29/ / XXXXXX-XX-XXXX

14.4. Senarai Kod Negeri adalah seperti berikut :-

14.4.1. A = Perak

14.4.2. B = Selangor

14.4.3. C = Pahang

14.4.4. D = Kelantan

14.4.5. J = Johor

14.4.6. K = Kedah

14.4.7. M = Melaka

14.4.8. N = Negeri Sembilan

14.4.9. P = Pulau Pinang

14.4.10. Q = Sarawak

14.4.11. R = Perlis

14.4.12. S = Sabah

14.4.13. T = Terengganu

14.5. Setiap Lawatan Pemantauan yang dilakukan ke tapak projek hendaklah

direkod dengan menggunakan Borang Lawatan Pemantauan (Rumah

BN 3) - Lampiran 9 dan disimpan dalam fail individu. PPP / Kakitangan

26

Kejuruteraan Negeri perlu mengadakan sekurang-kurangnya satu (1)

kali lawatan tapak pembinaan Rumah BN yang dibangunkan.

14.6. Urusetia / Sekretariat Negeri dikehendaki mengambil gambar rumah

sebelum, semasa dan selepas pelaksanaan. Maklumat mengenai

butir-butir Pemohon, lokasi pembinaan, dan pinjaman disimpan dengan

menggunakan Borang Profil Pemohon Pinjaman Program Rumah

Bina Negara (Rumah BN) (Rumah BN 6) - Lampiran 12 untuk tujuan

rekod.

14.7. Urusetia / Sekretariat Negeri perlulah menghantar Senarai Penuh

Muktamad Penerima Pinjaman Rumah BN (Laporan Rumah BN 3)

menggunakan borang seperti di Lampiran 15 kepada Pengarah

Bahagian Program Khas pada Minggu Terakhir setiap bulan.

15. PEMAKAIAN DAN TARIKH KUATKUASA

15.1. Pemakaian Garis Panduan Rumah BN berkuatkuasa mulai 01 Mei 2016.

16. PERTANYAAN

16.1. Sebarang pertanyaan mengenai pelaksanaan program, sila hubungi:

Bahagian Program Khas,

Tingkat 5, Bangunan RISDA (Annexe),

Ibu Pejabat RISDA, Jalan Ampang,

50990, Kuala Lumpur,

Tel : 03-4256 4022

Faks : 03-4256 2791

E-mail : [email protected]

mailto:[email protected]

27

LAMPIRAN 1

REKA BENTUK RUMAH BN

28

LAMPIRAN 2

PELAN LANTAI RUMAH BN

29

CARTA ALIR KERJA PELAKSANAAN RUMAH BINA NEGARA (RUMAH BN)

LAMPIRAN 2

LAMPIRAN 3

PELAN LANTAI RUMAH BN

MULA

Sempurnakan Senarai Semak Borang Rumah

BN 1

Cap Tarikh Terima pada

Borang Rumah BN 1

Sediakan Fail Individu

Pemohon Pinjaman

Rumah BN

A

Tunggu

kehadiran

pemohon/wakil

Lawat tapak cadangan pembinaan Rumah BN

Urus temujanji dengan

pemohon

Hadir

Lengkap

Tidak Lengkap

Tidak Hadir

Tidak Sesuai

Sesuai

Kembalikan

untuk

disempurnakan

PRN/PRD/PRJ/PRB

/PPP/KPtPK

PRN/PRD/PRJ/PRB

/PPP/KPtPK

PRN/PRD/PRJ/PRB

/PPP/KPtPK

B

PRN/PRD/PRJ/PRB

/PPP/KPtPK

PRN/PRD/PRJ/PRB

/PPP/KPtPK

PPP

PPP

PPP

TANGGUNGJAWAB

Sempurnakan Semak Kriteria Borang Rumah

BN 1 Bahagian H (Penolong Pegawai

Pertanian)


BN 1 Bahagian H (Penolong Pegawai

Pertanian)

PPP

semak

Terima Borang 1. Rumah BN 1 2. Surat Aku Janji 3. Borang Kebenaran 4. Pengakuan Pendapatan

(Jika Tiada Slip Gaji)

Semak

30

A

A

Hantar Borang Rumah BN 1 dan dokumen

berkaitan yang telah disempurnakan kepada Urusetia / Sekretariat Negeri untuk tindakan

Sediakan Slaid Pembentang mengikut garis panduan diberi

Tidak Disokong

Kembalikan Borang

Rumah BN 1 yang

lengkap ke PT

Jawatankuasa Kerja Rumah BN Generasi Kedua Pekebun Kecil

bersidang

PPP

PRN/PPPK/KPtPK

/PtPK

PRN/PPPK/KPtPK

Disokong

B

PRN/PRD/PRJ/PRB

/PPP/KPtPK


BN 1 Bahagian H (Jawatankuasa Kerja Rumah BN Generasi

Kedua Pekebun Kecil)


BN 1 Bahagian H (Jawatankuasa Kerja Rumah BN Generasi

Kedua Pekebun Kecil) PRN/PRD/PRJ/PRB /PPP/KPtPK

Maklumkan kepada

Pemohon PRN/PRD/PRJ/PRB

/PPP/KPtPK

Hantar semua permohonan yang disokong kepada: 1. Bahagian Program

Khas 2. Permodalan RISDA

Berhad

Failkan dokumen dan

simpan

PRN/PRD/PRJ/PRB

/PPP/KPtPK

PRN/PRD/PRJ/PRB /PPP/KPtPK

TAMAT

Tidak diluluskan BK

Diluluskan

C D

(JKRumahBN)

Jawatankuasa Melulus Rumah BN

Generasi Kedua Pekebun Kecil

bersidang (JMRumahBN)

31

Keluarkan Borang

Status Permohonan

Rumah BN 2 Bagi

Permohonan yang

ditolak kepada Urusetia

/ Sekretariat Negeri

BK

PRN/PRD/PRJ/PRB

/PPP/KPtPK

PRB

D

Hantar ke Urusetia /

Sekretariat Negeri

Maklumkan kepada

Pemohon

PRN/PRD/PRJ/PRB

/PPP/KPtPK

PRB keluarkan

Dokumen Perjanjian

(termasuk Kaveat)

dan Surat Tawaran

Pembiayaan kepada

Pemohon Failkan dokumen dan

simpan

TAMAT Terima Dokumen

Perjanjian

(termasuk Kaveat)

dan Surat Tawaran

Pembiayaan

Tidak Bersetuju

Bersetuju Memaklumkan kepada PRB

untuk tindakan lanjut

Turunkan tandatangan

di Surat Setuju Terima

Tawaran Pembiayaan

dan Dokumen

Perjanjian (termasuk

Kaveat) dan kembalikan

kepada PRB untuk

Tindakan Kaveat Tanah)

PEMOHON

PEMOHON

C

Keluarkan Borang Status

Permohonan Rumah BN 2

Bagi Permohonan yang

diluluskan kepada:

1. Urusetia / Sekretariat

Negeri

2. PRB

3. RISDA Bina

Maklumkan dalam

Jawatankuasa Melulus

Rumah BN Generasi

Kedua Pekebun Kecil

Majukan salinan

dokumen tersebut

kepada BK

PRB

TAMAT E

BK

PEMOHON

Failkan dokumen dan

simpan BK

32

E

RISDA Bina mulakan

pembinaan

Hantar untuk tuntutan

selepas pembinaan

siap

Tiada Teguran

Tindakan Pembetulan

dibuat

Ada Teguran

Ada Teguran

Jika teguran adalah

lebih dari sekali,

gunakan Borang Rumah

BN 5. Jika Lewat

Jadual, keluarkan Surat

Peringatan dan salinan

kepada Bahagian

Progrm Khas

Tiada Teguran

Mengadakan lawatan dengan mengunakan

(Rumah BN 3) bersama RISDA Bina semasa

pembinaan

BK

RISDA Bina

RISDA Bina

PPP / RISDA Bina

PPPK / PPP /

Kakitangan

Kejuruteraan

RISDA Bina

PPPK / PPP /

Kakitangan

Kejuruteraan /

RISDA Bina

F

Mengadakan lawatan

perakuan siap kerja menggunakan (Rumah BN 4)

bersama RISDA Bina

Keluarkan arahan

kepada :

1. RISDA Bina mulakan

pembinaan

2. PRB sediakan wang

pendahuluan kepada

RISDA Bina

33

Majukan Rumah

BN 4 ke Bahagian

Program Khas

Sempurnakan Profil

Pemohon menggunakan

(Rumah BN 6)

Penyerahan Kunci

kepada pemohon

PPPK / PPP / Kakitangan

Kejuruteraan

PPPK

BK

F

PRN / PRD / PRJ / PRB /

PPPK / KPtPK PRB membuat bayaran

dan kutipan balik

apabila diarahkan

PRB

BK / PRN / PRD / PRJ /

PRB / PPPK / KPtPK Failkan dokumen dan

simpan

TAMAT TAMAT

Arahkan

kepada PRB

1. Membuat

bayaran penuh

kepada RISDA Bina

Sdn Bhd.

2. Membuat Kutipan

balik daripada Pekebun

Kecil mengikut kadar

ansuran yang

dipersetujui

Sempurnakan

Perakuan Siap Kerja

(Rumah BN 4)

PPPK / PPP / Kakitangan

Kejuruteraan

34

.

LAMPIRAN 4

39

LAMPIRAN 5

41

LAMPIRAN 6

43

40

44

LAMPIRAN 7

45

LAMPIRAN 8

47

LAMPIRAN 9

48

LAMPIRAN 10

49

LAMPIRAN 11

50

LAMPIRAN 12

52

LAMPIRAN 13

53

LAMPIRAN 14

54

LAMPIRAN 15

55

LAMPIRAN 16

56

LAMPIRAN 17

57

LAMPIRAN 18

LAPORAN RUMAH BN 1

LAPORAN PERMOHANAN, KELULUSAN, PELAKSANAAN, DAN SIAP KERJA RUMAH BN

NEGERI :

DAERAH

BIL. PERMOHON TERIMA

STATUS PERMOHONAN STATUS DOKUMEN

PERJANJIAN STATUS

PELAKSANAAN CATATAN

DI SOKONG

TIDAK DISOKONG

DILULUSKAN DITOLAK DIHANTAR DITERIMA DALAM

PEMBINAAN SIAP

LAPORAN DISEDIAKAN OLEH :

________________________

UNIT PRODUKTIVITI, PEMASARAN, PERANCANGAN DAN PROGRAM KHAS NEGERI

TARIKH

LAPORAN DISAHKAN OLEH :

________________________


TARIKH

Laporan Rumah BN 2

PRESTASI PELAKSANAAN PEMBINAAN RUMAH BN

Negeri :

Setakat :

Bil Negeri / Daerah Peratusan Pelaksanaan (Fizikal)

Jumlah 100 90 - 99 75 - 89 50 - 74 25 - 49

25 Ke Bawah

Belum Mula

LAPORAN DISEDIAKAN OLEH : ________________________ UNIT PRODUKTIVITI, PEMASARAN, PERANCANGAN DAN PROGRAM KHAS NEGERI TARIKH LAPORAN DISAHKAN OLEH : ________________________ UNIT PRODUKTIVITI, PEMASARAN, PERANCANGAN DAN PROGRAM KHAS NEGERI TARIKH

Untuk diisi oleh J/K Kerja

Laporan Rumah BN 3 SENARAI PENUH MUKTAMAD PEMOHON PINJAMAN RUMAH BN

NEGERI :

SETAKAT :

BIL NAMA NO. K/P ALAMAT DAERAH PARLIMEN DUN STATUS PELAKSANAAN TARIKH

MULA TARIKH

SIAP CATATAN

BM DP SS

CATATAN :

1. BM = BELUM MULA 2. DP = DALAM PEMBINAAN 3. SS = SUDAH SIAP

LAPORAN DISEDIAKAN OLEH :

________________________


TARIKH

LAPORAN DISAHKAN OLEH :

________________________


TARIKH

Untuk diisi oleh J/K Kerja

PIHAK BERKUASA KEMAJUAN PEKEBUN KECIL …1. Reka Bentuk Rumah BN 2. Pelan Lantai Rumah BN 3. Carta...

Documents

Transcript of PIHAK BERKUASA KEMAJUAN PEKEBUN KECIL …1. Reka Bentuk Rumah BN 2. Pelan Lantai Rumah BN 3. Carta...