1

PROJEK USAHAWAN BUMIPUTRA DALAM BIDANG PERUNCITAN

PROSPER

RANCANGAN PERNIAGAAN

DISEDIAKAN OLEH

TARIKH

01/03/2007

2

SENARAI KANDUNGAN

1. PENDAHULUAN DAN PENGENALAN

2. LATARBELAKANG USAHAWAN / AHLI LEMBAGA PENGARAH SYARIKAT

3. LATARBELAKANG PERNIAGAAN

4. ASPEK PENGURUSAN

5. ASPEK PERKHIDMATAN

6. ASPEK PEMASARAN

6.1 KAWASAN / LOKASI PERNIAGAAN

6.2 PREMIS PERNIAGAAN

6.3 SASARAN PASARAN

6.4 SAIZ PASARAN

6.5 SYER PASARAN 6.6 RAMALAN JUALAN

6.7 ANALISA PESAING

6.8 PROMOSI & IKLAN

6.9 STRATEGI PEMASARAN

7. ASPEK KEWANGAN

7.1 PERINCIAN ALIR TUNAI PROJEK

7.2 PENYATA ALIRAN KEWANGAN

7.3 PENYATA UNTUNG RUGI

7.4 CADANGAN PEMBIAYAAN PROJEK

7.5 CADANGAN PEMBAYARAN BALIK PINJAMAN

8. BUTIR-BUTIR PENJAMIN

9. KESIMPULAN / JUSTIFIKASI

10. LAMPIRAN

3

1. PENDAHULUAN DAN PENGENALAN

………….. ditubuhkan pada ………….. Melalui daftar perniagaan ini, kami

memulakan perniagaan pakaian dan aksesori wanita atas nama ………..

bertempat di …………………………….

Bersesuaian dengan nama …… Couture – couture bermaksud pusat rekaan

dan pembuatan - kami menawarkan pakaian-pakaian wanita yang telah

direka mengikut piawaian kami dan juga pakaian-pakaian yang telah siap

mengikut fesyen terkini. Apa yang kami lakukan untuk mempromosikan

produk kami ialah menawarkan produk-produk yang boleh dikatakan tidak

terdapat dalam pasaran di ……………. atau yang menjadi ‘niche’ di pasaran

serta meletakkan harga yang sangat kompetitif.

Strategi kami ialah jualan pada ‘volume’ yang tinggi. Bagi kami, promosi

melalui mulut (referral) yang dicetuskan dari produk-produk yang berkualiti

dan harga yang disenangi pelanggan adalah cara terbaik mendapat pasaran

yang memberangsangkan.

Walaupun kami telah memulakan perniagaan jenis ini secara kecil-kecilan

agak lama dan kini mempunyai premis sendiri, kami perlukan bimbingan

PUNB dan juga bantuan kewangan dalam bentuk pinjaman bagi

memantapkan perniagaan kami. Kami optimis dan positif bahawa dengan

strategi yang betul dan komitmen yang tinggi boleh mengembangkan

perniagaan ini.

4

2. LATAR BELAKANG USAHAWAN / AHLI LEMBAGA PENGARAH

2.1 BUTIR-BUTIR PERIBADI

Nama :

No. Kad Pengenalan :

Alamat Tetap :

Tarikh Lahir :

Umur :

Jantina :

Taraf Perkahwinan :

Warganegara :

Taraf Pendidikan :

Kelulusan Akademik :

Agama :

Pengalaman Kerja : 1.

2.

Pekerjaan Sekarang :

Kursus-kursus Yang Dihadiri : 1. Kursus Pengenalan Keusahawanan (PUNB)

2.

3.

Kemahiran/Kebolehan : Business and Marketing

Jawatan Dalam Syarikat :

No Telefon Rumah :

Handphone :

Sumber Rujukan :

Nama :

Pekerjaan :

Alamat :

:

:

No. Tel :

5

2.2 MAKLUMAT SUAMI / ISTERI

Nama Suami / Isteri :

No Kad Pengenalan :

Tarikh Lahir :

Taraf Pendidikan :

Pekerjaan :

Lama Bekerja :

Nama & Alamat Majikan :

No Telefon :

Bilangan Anak :

Bil Anak Bersekolah :

Bil Anak Belum Bersekolah :

2.3 AKAUN BANK DAN KAD KREDIT

Nama Bank Jenis Akaun No Akaun

1.

2. ______________________ _________________ _________________

3. ______________________ _________________ _________________

Jenis Kad Kredit No Akaun

1. ____________________________ _____________________

2.____________________________ _____________________

6

2.4 BUTIR-BUTIR PENDAPATAN DAN PERBELANJAAN BULANAN

a. Pendapatan

1. Pendapatan Individu RM

2. Pendapatan Suami / Isteri RM

3. Lain-lain Pendapatan RM _________

4. __________________ RM _________

5. __________________ RM _________

Jumlah (a) RM

b. Perbelanjaan

1. Perbelanjaan Keluarga RM

2. Cukai / KWSP / Insurans RM

3. Sewa Rumah RM

4. Bayaran Pinjaman / Pembiayaan RM

5. Persekolahan Anak-anak RM

6. ____________________ RM _________

7. ____________________ RM _________

Jumlah (b) RM

Lebihan / (kurangan) : a – b RM

7

2.5 HARTA DAN TANGGUNGAN

Harta Milik Pemohon Milik Suami / Isteri

1. Tanah / Bangunan RM RM

2. Kenderaan (No)

RM _________ RM

__________ RM _________ RM ___________

3. Simpanan RM RM

4. Saham RM _________ RM ___________

5. Lain-lain RM _________ RM ___________

Jumlah I RM RM

Tanggungan Milik Pemohon Milik Suami / Isteri

1. Pinjaman Perumahan RM RM

2. Pinjaman Kenderaan RM _________ RM

3. ________________ RM _________ RM __________

4. ________________ RM _________ RM __________

Jumlah II RM RM

Nilai Bersih Harta (I – II) RM RM

8

3. PROFIL PROJEK/LATAR BELAKANG PERNIAGAAN

3.1 BUTIR-BUTIR PERNIAGAAN / SYARIKAT

Nama Syarikat :

Alamat Perniagaan :

No Talipon :

No Fax :

E-mail :

Alamat Pejabat :

No Talipon :

No Fax :

E-mail :

No Pendaftaran Perniagaan :

Jenis Perniagaan :

Milik Tunggal Sdn Berhad

Perkongsian Syer Awam

Koperasi Perbadanan

Tarikh Daftar Perniagaan :

* Sertakan Borang A, B, D, 24 & 49 yang telah disahkan.

9

3.2 BUTIR-BUTIR AKAUN SYARIKAT

Bank/Institusi

Kewangan

No Akaun Jenis

Kemudahan

Tahun

Diperolehi Jumlah

Baki Semasa

(RM)

3.3 BUTIR-BUTIR MODAL

3.3.1 Modal Asal : __________________

3.3.2 Modal Dibenar : __________________

3.3.3 Modal Berbayar : __________________

3.4 PRESTASI SYARIKAT

*Tahun 2006 Tahun ____ Tahun ____

1. Pusingan Jualan _________ _________

2. Untung Kasar _________ _________

3. Untung Bersih Sebelum Cukai _________ _________

4. Nilai Harta Bersih Syarikat _________ _________

5. Untung Bersih Selepas Cukai _________ _________

* Nota : Butiran 4.1 – 4.4 hanya untuk perniagaan sedang beroperasi.

3.5 PROJEK CADANGAN

1. Jenis :

2. Jumlah Kos :

3. Modal Sendiri :

4. Jumlah Modal Diperlukan :

5. Pembiayaan Ekuiti PUNB :

6. Pembiayaan Pinjaman Bank :

7. Cadangan Bayaran Balik Pinjaman

Tempuh Bayaran Balik :

Ansuran Bulanan :

10

4. ASPEK PENGURUSAN

1. Nama :

No KP :

Umur :

Jawatan :

Kelulusan :

Pengalaman :

Gaji Bulanan :

Tanggungjawab :

2. Nama :

No KP :

Umur :

Jawatan :

Kelulusan :

Pengalaman :

Gaji Bulanan :

Tanggungjawab :

3. Nama :

No KP :

Umur :

Jawatan :

Kelulusan :

Pengalaman :

Gaji Bulanan :

Tanggungjawab :

11

5. ASPEK PERKHIDMATAN

Kami menjual pakaian dan aksesori wanita seperti baju blaus, baju kurung, baju jubah,

seluar, skirt, kain, beg, tudung, gelang, rantai, cincin dan sebagainya.

5.1 Peralatan / Mesin Yang Diperlukan

JENIS BIL UNIT HARGA PEMBEKAL

5.2 Peralatan / Mesin Sedia ada

JENIS BIL

UNIT

HARGA

BELI

TAHUN

BELI PEMBEKAL

5.3 Bahan Mentah / Stok

JENIS HARGA PEMBEKAL

12

6. ASPEK PEMASARAN

6.1 KAWASAN / LOKASI PERNIAGAAN

Premis beralamat di……………….

Sila lihat rajah di bawah untuk rujukkan lokasi premis.

6.2 PREMIS PERNIAGAAN

Premis perniagaan telah diubahsuai supaya sesuai dengan konsep perniagaan iaitu butik yang

mesra, nyaman dan menarik. Pada bahagian depan kedai telah diletakkan panel cermin untuk

mengoptimumkan penggunaan 2 set penyaman udara yang berkapasiti 1.5 Hp dan 1.0 Hp. Selain

daripada itu, dengan meletakkan beberapa patung mannequin di hadapan sebelah dalam panel

kaca akan memberi efek yang lebih menarik.

Dua bilik persalinan yang besar memberi kelesaan untuk pelanggan mencuba pakaian yang

menjadi pilihan mereka. Warna dan lukisan di dalamnya akan menambahkan seri di dalam nya.

Pakaian disusun pada dinding dan juga pada penyangkut-penyangkut yang sesuai. Semua

peralatan untuk menyangkut pakaian adalah direka khas untuk tujuan tersebut.

Lantai pula dihamparkan karpet yang sesuai supaya memberi kelesaan. Kami menjamin

kebersihan dengan mempastikan tiada kasut dibenarkan di dalam premis kami.

Setakat ini kami mendapat input yang memberangsangkan dari pelanggan kami bahawa mereka

suka akan suasana dan ambien di dalam butik kami.

6.3 SASARAN PASARAN

6.3.1 Kakitangan-kakitangan awam di sekitar ……………

6.3.2 Pekerja-pekerja swasta.

6.3.3 Pelanggan-pelanggan melalui internet.

6.3.4 Saudara mara dan kawan-kawan yang berdekatan

6.3.5 Penduduk-penduduk kawasan perumahan berdekatan.

6.3.6 Pengunjung-pengujung yang berurusan di sekitar kawasan.

13

6.4 SAIZ PASARAN

Saiz pasaran adalah kawasan meliputi ………. dan daerah-daerah di sekitarnya.

6.5 SYER PASARAN

Buat masa ini ada terdapat 4 butik di sekitar ………. Oleh kerana dua butik yang lain itu hanya

menjual kain dan baju kurung, dan satu butik yang menawarkan produk yang serupa, kami

menjangkakan syer pasaran yang tinggi kerana kami menawarkan produk-produk lain beperti

blaus, seluar dan skirt. Ini ditambah dengar harga yang sangat kompetitif, kami menjangkakan

syer melebihi 30% dari ke empat-empat butik yang beroperasi di sekitar sini.

6.6 RAMALAN JUALAN

6.6.1 Ramalan jualan ialah melebihi RM….. sebulan untuk tahun pertama dan melebihi

RM……. menjelang Hari Raya Puasa.

6.6.2 Jualan akan meningkat tahun berikutnya menjadi lebih RM…….. sebulan dan RM…….

menjelang Hari Raya Puasa.

6.7 ANALISA PESAING

6.7.1 Setakat ini saingan adalah pada salah satu produk kami iaitu baju kurung kerana

terdapat banyak premis yang menjualnya. Walaubagaimanapun kami menawarkan harga

menarik dan fesyen yang lebih unik.

6.7.2 Blaus dan jubah kami tidak dapat sepertinya di ……. atau kawasan berdekatan.

6.7.3 Maklumbalas dari pelanggan mengatakan harga kami adalah murah.

6.7.4 Kami sentiasa menambahkan stok produk dengan fesyen yang terbaru.

6.7.5 Kami sentiasa bersikap terbuka terhadap maklumbalas pelanggan dengan mengambil

kira maklumat mereka untuk meningkatkan mutu produk kami.

6.8 PROMOSI DAN IKLAN

6.8.1 Pelantikkan agen jualan

6.8.2 Pengedaran risalah (flyers) di taman-taman perumahan setiap minggu.

6.8.3 Promosi melalui internet

6.8.4 Sahabat handai membantu membuat promosi selain menjadi pelanggan tetap

6.8.5 Meletakkan bunting-bunting di tempat-tempat strategik.

14

6.9 STRATEGI PEMASARAN

6.9.1 Mengenal pasti ‘niche’ dalam pasaran dan mengkaji kehendak pelanggan.

6.9.2 Memastikan harga yang ditawarkan adalah kompetitif.

6.9.3 Memberi diskaun istimewa kepada pelanggan yang selalu membeli.

6.9.4 Memberi diskaun lebih istimewa jika dapat membawa rakan untuk datang membeli melalui

program ‘referral’ kami.

6.9.5 Membawa rekaan terbaru setiap minggu.

6.9.6 Mengenal pasti trend pembelian produk-produk yang paling laku.

7. ASPEK KEWANGAN

7.1 PERINCIAN ALIR TUNAI PROJEK

Sila rujuk lampiran

7.2 PENYATA ALIRAN KEWANGAN

Sila rujuk lampiran

7.3 PENYATA UNTUNG RUGI

Sila rujuk lampiran

7.4 CADANGAN PEMBIAYAAN PROJEK

Jumlah keseluruhan projek ialah RM180,000.00 di mana pembiayaan sebanyak RM100,000.00

adalah dari PUNB melalui dana Qadr al-Hasan manakala selebihnya adalah dengan modal

sendiri.

7.5 CADANGAN PEMBAYARAN BALIK PINJAMAN

Pembayaran balik adalah selama 7 tahun (84 bulan). Bayaran bulanan terdiri dari bayaran

pinjaman (principal) sebanyak RM1,190.50 dan caj perkhidmatan sebanyak RM330.00. Jumlah

keseluruhan bayaran bulanan ialah sebanyak RM1,520.00.

8. BUTIR-BUTIR PENJAMIN

Nama : __________________________________

No KP : __________________________________

Alamat : __________________________________

__________________________________

__________________________________

15

No Tel : __________________________________

Tarikh lahir : __________________________________

Umur : __________________________________

Pekerjaan : __________________________________

Alamat Majikan : __________________________________

__________________________________

__________________________________

Gaji : __________________________________

9. KESIMPULAN/JUSTIFIKASI

Premis perniagaan saya, ………. mempunyai potensi yang besar untuk bersaing dan berdaya

maju disebabkan oleh faktor-faktor berikut:

1) Lokasi yang strategik di kawasan yang menjadi tumpuan di sekitar ……………….

2) Kami telah membuat survey selama 3 bulan di sekitar ……… dan mendapati produk

yang kami tawarkan belum ada seumpamanya di sini dan menepati citarasa mereka.

Maklum balas yang kami dari pelanggan kami adalah sangat positif.

3) Fokus pelanggan berpotensi dari kalangan kakitangan awam yang memang ramai di

sekitar premis perniagaan kerana ……. sedang menjadi pusat perkhidmatan awam seperti

sekolah-sekolah, IPD , Ibu Pejabat Bomba, Pejabat Tanah dan Jabatan Pelajaran yang

akan didirikan tidak lama lagi.

4) Menjalankan aktiviti promosi melalui pengedaran risalah (flyers) dan banners.

5) Kami (suami & isteri) mempunyai ramai sahabat handai di sekitar….. yang tolong

mempromosi selain dari menjadi pelanggan tetap kami.

6) Kami melantik beberapa ejen untuk menjual produk kami dan setakat ini memberi

memberi pulangan jualan yang memberangsangkan.

7) Membuat promosi melalui forum-forum internet. Saya bercadang mendirikan website

perniagaan saya dan menjual melalui internet.

10. LAMPIRAN

Lampiran dokumen disediakan untuk menyokong permohonan ini.

16