URUSETIA PUSAT SETEMPAT (OSC) 7 MAJLIS · PDF fileKos merata dan pembersihan tapak (earth work...
Transcript of URUSETIA PUSAT SETEMPAT (OSC) 7 MAJLIS · PDF fileKos merata dan pembersihan tapak (earth work...
URUSETIA PUSAT SETEMPAT (OSC)
MAJLIS BANDARAYA JOHOR BAHRU
No. Fail : …………………………………… (Pindaan ke 2 Bertarikh 1 Mac 2012)
Id Online :…………………………………....
Tarikh Borang B : ……………………………..
BIL PERKARA PEMOHON OSC MBJB
1.
Surat rasmi pendepositan pengeluaran CCC (Cover
Letter).
2.
Borang Perakuan Berperingkat (G1-G21 di majukan
menggunakan kertas tebal bewarna biru) (Bagi borang
G8,G9,G11,G13 hingga G17,sila sertakan salinan surat
pengesahan/pelepasan/sijil kelayakan dari jabatan yang
berkaitan.
3.
Borang Perakuan Siap dan Pematuhan (Borang F/F1)
(salinan Pihak Berkuasa Tempatan)
*Sila lengkapkan Borang F dengan menggunakan tajuk
asal Pelan Bangunan dilengkapi dengan nombor fail
Pelan Lulus beserta tarikh kelulusan.
** Bagi kes pindaan Pelan Bangunan, As-Built Drawing
yang telah diluluskan dan nombor fail hendaklah
dilampirkan dan dinyatakan pada Borang F.
4.
Salinan Borang T-09 yang telah dicop terima oleh
Jabatan Penilaian MBJB.
ULASAN :
…………………………………………………………………………………………………………………………………..........
.........................................................................................................................................................................................
.........................................................................................................................................................................................
.........................................................................................................................................................................................
.........................................................................................................................................................................................
Disemak oleh : Tarikh :
……………………………………...………. ....………………
(PENOLONG JURUTERA OSC)
DITERIMA :
Butiran-butiran di atas telah dipatuhi oleh pihak PSP / Pemohon, dengan ini Perakuan Siap dan
Pematuhan (CCC) diterima untuk simpanan Majlis
Disemak oleh :
…………………………………….………...
(PENOLONG JURUTERA OSC)
SENARAI SEMAK PENERIMAAN CCC
LAMPIRAN 5 (B)-04
Cap terima dari unit OSC
CCC………/2017
VERSI JAN 2016
1
MAJLIS BANDARAYA JOHOR BAHRU BAHAGIAN PENILAIAN JABATAN PENILAIAN
TINGKAT 3, BANGUNAN MBJB, JALAN DATO’ ONN, PETI SURAT 232, 80720 JOHOR BAHRU
TEL: 07-2198224 / 07-2198225 FAX: 07-2271054
PENYATA PEMILIK
JENIS PEMBANGUNAN : ___________________________________________________ ___________________________________________________ NAMA TAMAN / KAWASAN : ___________________________________________________ NAMA PEMILIK / PEMAJU : ___________________________________________________ ALAMAT SURAT MENYURAT : ___________________________________________________ ___________________________________________________ NO. TELEFON : ___________________________________________________
BIL JENIS PEMBINAAN HARGA KOS
PEMBINAAN CATITAN
1. Penyediaan
a. Kos merata dan pembersihan tapak
(earth work & site clearance)
b. Kos pemotongan dan menambun
Kos pembinaan bangunan
RM ______________
RM ______________
Luas projek
____________ ekar
Seela padu
RM _____________
2. Survey
a. Kos belah bagi / ubah syarat
b. Surveyors fees (Kos)
RM ______________
RM ______________
Bil. Unit __________
Bil. Unit __________
3. Kos Pembinaan Bangunan
a.
b.
c.
d.
e.
f.
g.
RM ________________
RM ________________
RM ________________
RM ________________
RM ________________
RM ________________
RM ________________
RUJUKAN:
BORANG T-05-A
PROJEK PEMBANGUNAN
2
BIL JENIS PEMBINAAN
HARGA KOS
PEMBINAAN
CATATAN
4. Kos Infrastruktur
a. Kos Pembinaan Jalan (Road)
b. Kos Pembinaan Parit (Drainage)
c. Kos Pembentungan (Sewerage)
d. Kos Bekalan Elektrik
- Tiang Lampu
- Kabel
- Suis
- Transformer
e. Kos Pencawang Elektrik
- Rumah Substation
- Switch Gear
- Transformer
f. Kos Pembekalan Air / Pemasangan Paip
g. Kos Tangki Air
h. Kos Talian Telefon
- Kabel
- Tiang
i. Kos Kolam Pengoksidan
RM _______________
RM _______________
RM _______________
RM _______________
RM _______________
RM _______________
RM _______________
RM _______________
RM _______________
RM _______________
RM _______________
Panjang ___________
Lebar _____________
Panjang ___________
Lebar _____________
Jenis i.e.12”, 18” @ 24”
Panjang ___________
Lebar _____________
(Bekalan Air)
Jenis Tangki ________
Saiz Tangki _________
Muatan Tangki ______
Luas kaw __________
Panjang ___________
Lebar _____________
5. Bayaran Ikhtisas
a. Bayaran Peguam
b. Bayaran Jurutera
c. Bayaran Jurukur
d. Bayaran Arkitek
e. Lain-lain
RM _______________
RM _______________
RM _______________
6. Kos Iklan
RM _______________
7. Kos Senitaman (Landscape)
- Kawasan Lapang
- Kawasan Permainan
RM _______________
RM _______________
Luas Kawasan
______________
3
BIL JENIS PEMBINAAN
HARGA KOS
PEMBINAAN
CATATAN
8. Sumbangan kepada (Contribution To)
- TNB (NEB)
- J.P.S (DID)
- TELEKOM
- JBA
RM _______________
RM _______________
RM _______________
RM _______________
9. Kos Luar Jangka (Contigencies)
RM _______________
10. Keuntungan / Kerugian
RM _______________
11. Lain-lain kos (jika ada)
RM _______________
JUMLAH BESAR
RM _______________
Catitan :
1. Tempoh pelaksanaan projek : dari ____________ hingga __________
2. Tarikh kontrak ditandatangani : __________________
3. Tarikh projek dijangka siap : __________________
4. Sila lampirkan risalah / brosur berkaitan projek (jika ada)
PENGAKUAN
Saya / Kami MENGAKU bahawa keterangan-keterangan yang diberi itu semuanya adalah lengkap, benar dan betul. Tarikh : ________________ Tandatangan : _________________ CATATAN :
i. Penyata yang telah diisikan hendaklah dikembalikan kepada :
JABATAN PENILAIAN, TINGKAT 3, MAJLIS BANDARAYA JOHOR BAHRU, PETI SURAT 232 80720 JOHOR BAHRU
ii. Sila kembalikan penyata ini dalam tempoh DUA MINGGU dari tarikh penyata ini diterima.
iii. Mengikut Seksyen 140, Akta Kerajaan Tempatan 1976, sekiranya tuan/puan lewat atau gagal mengembalikan
penyata-penyata ini atau didapati memberikan maklumat-maklumat palsu, tuan/puan boleh dikenakan denda tidak lebih RM500.00 atau dibawa ke mahkamah yang mana sekiranya disabitkan tuan/puan boleh didenda tidak lebih RM2,000.00 atau penjara tidak lebih 6 bulan atau kedua-duanya sekali.
1
MAJLIS BANDARAYA JOHOR BAHRU BAHAGIAN PENILAIAN JABATAN PENILAIAN
TINGKAT 3, BANGUNAN MBJB, JALAN DATO’ ONN, PETI SURAT 232, 80720 JOHOR BAHRU
TEL: 07-2198224 / 07-2198225 FAX: 07-2271054
PENYATA PEMILIK
JENIS PEMBANGUNAN : ___________________________________________________ NO. LOT : ___________________________________________________ LOKASI / JALAN : ___________________________________________________ KAWASAN : ___________________________________________________ NAMA PEMILIK : ___________________________________________________ ALAMAT SURAT MENYURAT : ___________________________________________________ ___________________________________________________ NO. TELEFON : ___________________________________________________
BIL PERINGKAT PEMBINAAN HARGA / KOS (RM) CATITAN
(RM) PER UNIT
1.
Penyediaan Tapak
a. Kerja Pembersihan
b. Kerja Tanah
c. Pemancangan
d. Pagar
e. Penyahairan (jika ada)
f. Bangunan dan jalan sementara
RM ______________
RM ______________
RM ______________
RM ______________
RM ______________
RM ______________
2. Struktur Bawah
a. Cerucuk
b. Asas
c. Lantai tingkat bawah tanah
d. Tunggul tiang
e. Rasuk tanah
f. Lantai bawah
RM ______________
RM ______________
RM ______________
RM ______________
RM ______________
RM ______________
BORANG T-05-B KOMPLEKS BELI BELAH/ MENARA
PEJABAT / HOTEL
RUJUKAN:
2
BIL PERINGKAT PEMBINAAN HARGA / KOS (RM) CATITAN
(RM) PER UNIT
3. Struktur Atas
a. Kerangka
b. Lantai tingkat atas
c. Dinding
d. Bumbung
e. Pintu dan tingkap
f. Kemasan
g. Kemudahan Bangunan
1. Sistem penyaman udara
2. Lif
3. Tangga gerak
4. Sistem pencegah kebakaran
5. Telefon
6. Sistem siaraya
7. Lain-lain
RM ______________
RM ______________
RM ______________
RM ______________
RM ______________
RM ______________
RM ______________
RM ______________
RM ______________
RM ______________
RM ______________
RM ______________
RM ______________
4. Kerja Luar
a. Jalan
b. Tempat letak kereta
c. Longkang
d. Pagar
e. Landskap
f. Pembentungan
RM _______________
RM _______________
RM _______________
RM _______________
RM _______________
RM _______________
5. Bayaran Ikhtisas
a. Bayaran Peguam
b. Bayaran Jurutera
c. Bayaran Jurukur
d. Bayaran Arkitek
RM _______________
RM _______________
RM _______________
RM _______________
6. Sumbangan
a. PBT
b. TNB
c. SAJ
d. Telekom
e. Lain-lain
RM _______________
RM _______________
RM _______________
RM _______________
RM _______________
7. Kos Luar Jangka
RM _______________
RM _______________
JUMLAH BESAR RM
3
PENGAKUAN Saya / Kami MENGAKU bahawa keterangan-keterangan yang diberi itu semuanya adalah lengkap, benar dan betul Tarikh : ________________ Tandatangan : _________________
CATATAN : i. Penyata yang telah diisikan hendaklah dikembalikan kepada :
JABATAN PENILAIAN, TINGKAT 3, MAJLIS BANDARAYA JOHOR BAHRU, PETI SURAT 232 80720 JOHOR BAHRU
ii. Sila kembalikan penyata ini dalam tempoh DUA MINGGU dari tarikh penyata ini diterima iii. Mengikut Seksyen 140, Akta Kerajaan Tempatan 1976, sekiranya tuan/puan lewat atau gagal mengembalikan
penyata-penyata ini atau didapati memberikan maklumat-maklumat palsu, tuan/puan boleh dikenakan denda tidak lebih RM500.00 atau dibawa ke mahkamah yang mana sekiranya disabitkan tuan/puan boleh didenda tidak lebih RM2,000.00 atau penjara tidak lebih 6 bulan atau kedua-duanya sekali.
1
MAJLIS BANDARAYA JOHOR BAHRU BAHAGIAN PENILAIAN JABATAN PENILAIAN
TINGKAT 3, BANGUNAN MBJB, JALAN DATO’ ONN, PETI SURAT 232, 80720 JOHOR BAHRU
TEL: 07-2198224 / 07-2198225 FAX: 07-2271054
PENYATA PEMILIK
NO. LOT : ___________________________________________________ LOKASI / JALAN : ___________________________________________________ KAWASAN : ___________________________________________________ NAMA PEMILIK : ___________________________________________________ ALAMAT SURAT MENYURAT : ___________________________________________________ ___________________________________________________ NO. TELEFON : ___________________________________________________
BIL JENIS PEMBINAAN HARGA KOS PEMBINAAN
CATITAN
1. Penyediaan
a. Kos merata dan pembersihan tapak (earth work & site clearance)
b. Kos pemotongan dan menambun Kos pembinaan bangunan
RM ______________
RM ______________
Luas projek ____________ ekar
Seela padu RM _____________
2. Survey
a. Kos belah bagi / ubah syarat
b. Surveyors fees (Kos)
RM ______________ RM ______________
Bil. Unit __________ Bil. Unit __________
3.
Kos Pembinaan Bangunan
a. Kos Pembinaan Bangunan Pejabat termasuk tandas, stor dan lain-lain.
b. Kos Pembinaan ‘Driveway’
RM ______________
RM ______________
BORANG T-05-D
STESYEN MINYAK
RUJUKAN:
2
BIL JENIS PEMBINAAN
HARGA KOS PEMBINAAN
CATATAN
c. Kos Pembinaan ‘Lubrication Bay’
d. Kos Kawasan ‘Canopy’
e. Kos ‘Pump Islands’
f. Kos Tangki Minyak
g. Kos Kawasan ‘Turf’
h. Kos ‘Ramp’
i. Kos Pagar (Tembok Penahan/‘Retaining Wall’)
j. Kos Iklan ‘Pylon Sign’
RM _______________
RM _______________
RM _______________
RM _______________
RM _______________ RM _______________ RM _______________ RM _______________
Bil. Unit ____________
Bil. Unit ____________
Bil. Unit ____________
4. Kos Infrastruktur
a. Kos Pembinaan Jalan (Road)
b. Kos Pembinaan Parit (Drainage)
c. Kos Pembentungan (Sewerage)
d. Kos Bekalan Elektrik
- Tiang Lampu
- Kabel
- Suis
- Transformer
e. Kos Pencawang Elektrik
- Rumah Substation
- Switch Gear
- Transformer
f. Kos Pembekalan Air / Pemasangan Paip
g. Kos Tangki Air
h. Kos Talian Telefon
- Kabel
- Tiang
i. Kos Kolam Pengoksidan
RM _______________
RM _______________
RM _______________
RM _______________
RM _______________
RM _______________
RM _______________
RM _______________
RM _______________
RM _______________
RM _______________
RM _______________
RM _______________
RM _______________
RM _______________
(sila isikan kos infrastruktur mengikut jenis di lampiran B)
Panjang ___________ Lebar _____________ Panjang ___________ Lebar _____________ Jenis i.e.12”, 18” @ 24” Panjang ___________ Lebar _____________ (Bekalan Air) Jenis Tangki ________ Saiz Tangki _________ Muatan Tangki ______ Luas kaw __________ Panjang ___________ Lebar _____________
3
BIL JENIS PEMBINAAN
HARGA KOS PEMBINAAN
CATATAN
5. Bayaran Ikhtisas
a. Bayaran Peguam
b. Bayaran Jurutera
c. Bayaran Jurukur
d. Bayaran Arkitek
e. Lain-lain
RM _______________
RM _______________
RM _______________
RM _______________
RM _______________
6. Kos Iklan
RM _______________
7. Kos Senitaman (Landscape)
- Kawasan Lapang
- Kawasan Permainan
RM _______________ RM _______________
Luas Kawasan ___________________
8. Sumbangan kepada (Contribution To)
- TNB (NEB)
- J.P.S (DID)
- TELEKOM
- JBA
RM _______________ RM _______________ RM _______________ RM _______________
9. Kos Luar Jangka (Contigencies) RM _______________
10. Keuntungan / Kerugian RM _______________
11. Lain-lain kos jika ada
- _________________________
- _________________________
- _________________________
- _________________________
RM _______________ RM _______________ RM _______________ RM _______________
JUMLAH BESAR
RM _______________
4
MAKLUMAT PENDAPATAN / HASIL
JENIS KAPASITI
(L) JUALAN BULANAN
(LITER / RM) KOMISEN
(RM) SEWA (RM)
NGV
PETROL (RON95)
PETROL (RON97)
DISEL
LUBRICANT
KEDAI
JUMLAH
Catitan :
1. Tempoh pelaksanaan projek __________________ tahun
2. Tarikh kontrak ditandatangani __________________
3. Tarikh projek dijangka siap ______________________
PENGAKUAN
Saya / Kami MENGAKU bahawa keterangan-keterangan yang diberi itu semuanya adalah lengkap, benar dan betul. Tarikh : ________________ Tandatangan : _________________ CATATAN : i. Penyata yang telah diisikan hendaklah dikembalikan kepada :
JABATAN PENILAIAN, TINGKAT 3, MAJLIS BANDARAYA JOHOR BAHRU, PETI SURAT 232 80720 JOHOR BAHRU
ii. Sila kembalikan penyata ini dalam tempoh DUA MINGGU dari tarikh penyata ini diterima iii. Mengikut Seksyen 140, Akta Kerajaan Tempatan 1976, sekiranya tuan/puan lewat atau gagal mengembalikan
penyata-penyata ini atau didapati memberikan maklumat-maklumat palsu, tuan/puan boleh dikenakan denda tidak lebih RM500.00 atau dibawa ke mahkamah yang mana sekiranya disabitkan tuan/puan boleh didenda tidak lebih RM2,000.00 atau penjara tidak lebih 6 bulan atau kedua-duanya sekali.
1
MAJLIS BANDARAYA JOHOR BAHRU BAHAGIAN PENILAIAN JABATAN PENILAIAN
TINGKAT 3, BANGUNAN MBJB, JALAN DATO’ ONN, PETI SURAT 232, 80720 JOHOR BAHRU
TEL: 07-2198224 / 07-2198225 FAX: 07-2271054
PENYATA PEMILIK
NO. LOT : ___________________________________________________ LOKASI / JALAN : ___________________________________________________ KAWASAN : ___________________________________________________ NAMA PEMILIK : ___________________________________________________ ALAMAT SURAT MENYURAT : ___________________________________________________ ___________________________________________________ NO. TELEFON : ___________________________________________________
BIL PERINGKAT PEMBINAAN HARGA / KOS (RM) CATITAN
(RM) PER UNIT
1. Penyediaan Tapak
a. Kerja Pembersihan
b. Kerja Tanah
c. Pemancangan
d. Pagar
e. Penyahairan (jika ada)
f. Bangunan dan jalan sementara
RM ______________
RM______________
RM ______________
RM ______________
RM ______________
RM ______________
2. Struktur Bawah
a. Cerucuk
b. Asas
c. Lantai tingkat bawah tanah
d. Tunggul tiang
e. Rasuk tanah
f. Lantai bawah
RM ______________
RM ______________
RM ______________
RM ______________
RM ______________
RM ______________
BORANG T-05-E
KILANG
RUJUKAN:
2
BIL PERINGKAT PEMBINAAN HARGA / KOS (RM) CATITAN
(RM) PER UNIT
3. Struktur Atas
a. Kerangka
b. Lantai tingkat atas
c. Dinding
d. Bumbung
e. Pintu dan tingkap
f. Kemasan
g. Kemudahan Bangunan:
1. Sistem penyaman udara
2. Lif kargo / penumpang
3. Kos pembekalan air / pemasangan paip
4. Sistem pencegah kebakaran
5. Telefon
6. Sistem siaraya
7. Kos bekalan elektrik
RM ______________
RM ______________
RM ______________
RM ______________
RM ______________
RM ______________
RM ______________
RM ______________
RM ______________
RM ______________
RM ______________
RM ______________
RM ______________
4. Kerja Luar:
a. Jalan
b. Tempat letak kereta
c. Longkang
d. Pagar
e. Landskap / kawasan lapang
f. Pembentungan / kos kolam oksida
g. Kos tangki air
h. Kos pencawang elektrik
RM_______________
RM_______________
RM_______________
RM_______________
RM_______________
RM_______________
RM_______________
RM_______________
5. Bayaran Ikhtisas (Professional Fees)
a. Bayaran Peguam
b. Bayaran Jurutera
c. Bayaran Jurukur
d. Bayaran Arkitek
RM_______________
RM_______________
RM_______________
RM_______________
6. Kos Iklan (Untuk Disewa / Jual)
RM_______________
7. Sumbangan
a. PBT
b. TNB
c. SAJ
d. Telekom
e. Lain-lain
RM_______________
RM_______________
RM_______________
RM_______________
RM_______________
3
BIL PERINGKAT PEMBINAAN HARGA / KOS (RM) CATITAN
(RM) PER UNIT
8. Kerja-kerja pembaikan jika ada
a. Jenis pembaikan
b. Kos perbelanjaan
RM_______________
RM_______________
9. Kos Luar Jangka
RM_______________
10. Keterangan penyewa
- Jumlah Sewa Sebulan:
- Nama Dan Alamat Penyewa:
RM_______________
11. Lain-lain kos jika ada (sila nyatakan):
RM_______________
JUMLAH KESELURUHAN RM_______________
PENGAKUAN Saya / Kami MENGAKU bahawa keterangan-keterangan yang diberi itu semuanya adalah lengkap, benar dan betul Tarikh : ________________ Tandatangan : _________________ CATATAN i. Penyata yang telah diisikan hendaklah dikembalikan kepada :
JABATAN PENILAIAN, TINGKAT 3, MAJLIS BANDARAYA JOHOR BAHRU, PETI SURAT 232 80720 JOHOR BAHRU
ii. Sila kembalikan penyata ini dalam tempoh DUA MINGGU dari tarikh penyata ini diterima iii. Mengikut Seksyen 140, Akta Kerajaan Tempatan 1976, sekiranya tuan/puan lewat atau gagal mengembalikan
penyata-penyata ini atau didapati memberikan maklumat-maklumat palsu, tuan/puan boleh dikenakan denda tidak lebih RM500.00 atau dibawa ke mahkamah yang mana sekiranya disabitkan tuan/puan boleh didenda tidak lebih RM2,000.00 atau penjara tidak lebih 6 bulan atau kedua-duanya sekali.
JABATAN PENILAIAN
MAJLIS BANDARAYA JOHOR BAHRU
Pemohon: _____________________________________________________________________________________________
Keterangan Projek dan Lokasi: ___________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________________________
BIL PERKARA KEPERLUAN (Tandakan /)
CATITAN
1 Satu salinan pelan lantai yeng lengkap dengan ukuran untuk semua jenis bangunan yang dibina beserta pelan tapak dalam bentuk cetakan dan softcopy AutoCAD / ZWCAD.
2 Borang Penyata Pemilik sebagaimana lampiran* telah DILENGKAPKAN.
3 Satu salinan Surat Hakmilik Sementara / Geran untuk setiap lot yang terlibat dengan projek pembangunan.
4 (UNTUK PROJEK PEMBANGUNAN BERSKALA BESAR SAHAJA) Senarai lengkap maklumat sebagai mana berikut: i). Nama Pembeli / Pemilik ii). No. Kad Pengenalan iii). No. telefon iv). No. Lot / No. Unit dan alamat harta v). Harga Jualan vi). Tarikh Jualan / Tarikh S & P v). Status Harta (Lot Bumiputera / Lot Antarabangsa) vi). Iklan / brochure berkaitan projek (Sila sertakan dalam bentuk softcopy (CD) format Ms-Excel jika senarai mengandungi 10 unit ke atas).
5 MAKLUMAT BAYARAN CUKAI HARTA: 5.1 Bayaran cukai harta bagi penggal semasa telah DIJELASKAN untuk setiap lot yang terlibat. 5.2 Lot terlibat masih belum dikenakan cukai tetapi telah dikenakan ke atas LOT ASAL iaitu ____________________________________ No. akaun: ___________________________________________ dan bayaran cukai harta penggal semasa telah DIJELASKAN. 5.3 Semua lot terlibat masih BELUM dikenakan cukai.
5.1 5.2
5.3
Status Cukai Harta disemak & disahkan oleh:
*Untuk bangunan Kompleks Beli Belah / Pejabat / Hotel / Kilang / Stesyen Minyak SAHAJA.
Ketua Unit Pusat Setempat (OSC),
Maklumat sebagaimana di atas telah DITERIMA dengan lengkap oleh pihak
Jabatan Penilaian.
Disemak oleh: Cop terima & tarikh:
____________________ __________________
(PPPW27 / PPW22 / PPW17) (PPPW32 / W36 / W41)
AKUAN TERIMAAN MAKLUMAT BAGI PENGELUARAN CCC / BORANG F
Disahkan oleh:
BORANG T-09