URUSETIA UNIT PUSAT SETEMPAT (OSC) - mplbp.gov.my filesenarai semak pelan bangunan (pb 01) version...
Transcript of URUSETIA UNIT PUSAT SETEMPAT (OSC) - mplbp.gov.my filesenarai semak pelan bangunan (pb 01) version...
SENARAI SEMAK PELAN BANGUNAN (PB 01) VERSION 3.0; TARIKH KEMASKINI : 27.05.2015
1/7
UNTUK DIISI OLEH PSP / SP
Untuk Kegunaan Pejabat
SENARAI SEMAK
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN BANGUNAN
(VERSION OSC3.0)
UNIT OSC
MAJLIS PERBANDARAN LANGKAWI
BANDARAYA PELANCONGAN
KEDAH DARUL AMAN
PB
01 TARIKH TERIMA :-
NO. RUJUKAN PEMOHON UNTUK KEGUNAAN PEJABAT :-
NO. Fail :
SERENTAK BERASINGAN
DISEMAK OLEH :
TAJUK PEMAJUAN :
TETUAN :
URUSETIA UNIT PUSAT SETEMPAT (OSC)
BIL SYARAT-SYARAT DAN KEPERLUAN
DIISI OLEH
PSP/SP
Tandakan ( / )
KEGUNAAN
PEJABAT
1
2
3
1 salinan surat dan pelan kelulusan Kebenaran Merancang
**(Tidak perlu dikemukakan sekiranya permohonan adalah secara serentak (KM & PB))
1 Salinan surat sokongan Permohonan Ubah Jenis/Syarat Kegunaan Tanah
yang telah dikeluarkan oleh MPLBP.
**(Sekiranya Permohonan Ubah Jenis Kegunaan Tanah Belum Selesai)
1 salinan Surat Permohonan Rasmi (Cover Letter) daripada Arkitek (3000 kp ke atas)/ Pelukis Pelan (dibawah 3000 kp)/Perunding bertauliah dan
berdaftar dengan Lembaga/Pertubuhan Profesional berkaitan pada tahun
semasa.
UNTUK PENDAFTARAN OSC 3.0
SENARAI SEMAK PELAN BANGUNAN (PB 01) VERSION 3.0; TARIKH KEMASKINI : 27.05.2015
2/7
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
1 Salinan Surat Perlantikan Perunding daripada Tetuan.
1 Salinan Geran/ Surat Hakmilik Sementara bagi setiap lot yang terlibat.
1 Salinan Surat Wakil Kuasa atau Power of Attorney (P.A) – jika berkaitan
**(P.A tersebut perlu didaftar di Mahkamah Tinggi & Pejabat Tanah Langkawi Serta Perlu Disahkan Di Setiap Helaian Oleh Pihak Peguam)
1 Salinan Carian Rasmi bagi setiap lot yang terlibat.
**( 6 bulan terkini dari tarikh permohonan dan sila pastikan tanah tanah yang terlibat bebas daripada sebarang kaveat ) 1 salinan Borang A Perakuan Pelan-pelan Bangunan/Struktur – Seksyen
3(1)(c) & 16(2) Undang-undang Kecil Bangunan Seragam 1984 (Rujuk
Lampiran)
**(Pastikan No. Plot/PT/Lot sama dengan Geran/Surat Hakmilik Sementara/Power Of Attorney/Sijil Carian Rasmi/Surat Perjanjian Jual Beli)
1 Salinan Borang P-2 Pengesahan Penggunaan 60% bahan tempatan.
1 Salinan Borang P-3
Anggaran % penggunaan bahan tempatan.
1 Salinan Surat Perakuan Orang Yang Mengemukakan Kepada Agensi
Perakuan Yang Dilantik (Rujuk Lampiran) iaitu :
a) Suruhanjaya Komunikasi Dan Multimedia Malaysia (SKMM)
b) Suruhanjaya Perkhidmatan Air Negara (SPAN).
c) Jabatan Pengairan Dan Saliran (JPS)
1 Salinan Salinan Resit Cukai Tanah Terkini (tahun semasa).
1 Salinan Gambar/foto keadaan tapak semasa.
1 Set CD Pelan Cadangan Pembangunan (Pelan Bangunan).
Format AutoCAD 2007 drawing & Imej (JPEG )
**Disertakan bersama gambar lokasi dan keadaan semasa di tapak. 1 set pelan lengkap Pelan Bangunan (berwarna)
a) Pelan-pelan telah dilipat dan dibukukan dengan saiz A4.
b) Tajuk pemajuan hendaklah dicatitkan jenis bangunan, kegunaan,
bilangan unit, bilangan tingkat, No. Lot/P.T/Plot No, Seksyen, Mukim,
Bandar, Negeri serta Nama Pemaju/Pemohon/Tuan Tanah sama
seperti kelulusan Kebenaran Merancang.
SENARAI SEMAK PELAN BANGUNAN (PB 01) VERSION 3.0; TARIKH KEMASKINI : 27.05.2015
3/7
16
17
c) No. Rujukan Kelulusan Kebenaran Merancang Dinyatakan Atas Pelan.
**(Tidak perlu dinyatakan sekiranya permohonan adalah secara serentak (KM & PB))
d) Sila catitkan dan disahkan pada setiap pelan perakuan berikut :
“ Saya memperakui bahawa detail - detail dalam pelan - pelan ini adalah menurut kehendak - kehendak Undang - undang Kecil Bangunan Seragam 1984 dan saya setuju terima tanggungjawab penuh dengan sewajarnya.”
e) Tandatangan, Nama & Alamat Orang Yang Berkelayakan.
f) Tandatangan, Nama & Alamat Pemilik Tanah & Bangunan
g) Disediakan ruang di penjuru atas format lukisan pada setiap pelan
berukuran 100mm x 30mm dan 100mm x 150mm (Rujuk Lampiran 2).
1 Salinan Pengiraan fee Permohonan Pelan Bangunan (Rujuk Lampiran). **Sila Rujuk Jadual Pertama UKBS 1984.
1 Salinan resit bayaran fee Permohonan Pelan Bangunan.
**Bayaran boleh dibuat setelah senarai semak disahkan oleh Unit OSC MPLBP
JABATAN KAWALAN BANGUNAN MPLBP (JKB)
18
19
20
21
22
23
1 salinan surat dan pelan kelulusan Kebenaran Merancang
**(Tidak perlu dikemukakan sekiranya permohonan adalah secara serentak (KM & PB))
1 Salinan surat sokongan Permohonan Ubah Jenis/Syarat Kegunaan Tanah
yang telah dikeluarkan oleh MPLBP.
**(Sekiranya Permohonan Ubah Jenis Kegunaan Tanah Belum Selesai)
1 salinan Surat Permohonan Rasmi (Cover Letter) daripada Arkitek (3000 kp ke atas)/ Pelukis Pelan (dibawah 3000 kp)/Perunding bertauliah dan
berdaftar dengan Lembaga/Pertubuhan Profesional berkaitan pada tahun
semasa.
1 Salinan Surat Perlantikan Perunding daripada Tetuan.
1 Salinan Geran/ Surat Hakmilik Sementara bagi setiap lot yang terlibat.
1 Salinan Surat Wakil Kuasa atau Power of Attorney (P.A) – jika berkaitan
**(P.A tersebut perlu didaftar di Mahkamah Tinggi & Pejabat Tanah Langkawi Serta Perlu Disahkan Di Setiap Helaian Oleh Pihak Peguam)
SENARAI SEMAK PELAN BANGUNAN (PB 01) VERSION 3.0; TARIKH KEMASKINI : 27.05.2015
4/7
24
25
26
27
28
29
30
31
32
1 Salinan Carian Rasmi bagi setiap lot yang terlibat.
**( 6 bulan terkini dari tarikh permohonan dan sila pastikan tanah tanah yang terlibat bebas daripada sebarang kaveat ) 1 salinan Borang A Perakuan Pelan-pelan Bangunan/Struktur – Seksyen
3(1)(c) & 16(2) Undang-undang Kecil Bangunan Seragam 1984 (Rujuk
Lampiran)
**(Pastikan No. Plot/PT/Lot sama dengan Geran/Surat Hakmilik Sementara/Power Of Attorney/Sijil Carian Rasmi/Surat Perjanjian Jual Beli)
1 Salinan Borang P-2 Pengesahan Penggunaan 60% bahan tempatan.
1 Salinan Borang P-3
Anggaran % penggunaan bahan tempatan.
1 Salinan Surat Perakuan Orang Yang Mengemukakan Kepada Agensi
Perakuan Yang Dilantik iaitu :
a) Suruhanjaya Komunikasi Dan Multimedia Malaysia (SKMM)
b) Suruhanjaya Perkhidmatan Air Negara (SPAN).
c) Jabatan Pengairan Dan Saliran (JPS)
1 Salinan Salinan Resit Cukai Tanah Terkini (tahun semasa).
1 Salinan Gambar/foto keadaan tapak semasa.
1 Set CD Pelan Cadangan Pembangunan (Pelan Bangunan).
Format AutoCAD 2007 drawing & Imej (JPEG )
**Disertakan bersama gambar lokasi dan keadaan semasa di tapak. 5 Set pelan lengkap Pelan Bangunan (Berwarna) untuk Perakuan MPLBP .
**(1 Set Linen & 4 Set Kertas Biasa)
a) Pelan-pelan telah dilipat dan dibukukan dengan saiz A4.
b) Tajuk pemajuan hendaklah dicatitkan jenis bangunan, kegunaan,
bilangan unit, bilangan tingkat, No. Lot/P.T/Plot No, Seksyen, Mukim,
Bandar, Negeri serta Nama Pemaju/Pemohon/Tuan Tanah sama
seperti kelulusan Kebenaran Merancang.
c) No. Rujukan Kelulusan Kebenaran Merancang Dinyatakan Atas Pelan.
**(Tidak perlu dinyatakan sekiranya permohonan adalah secara serentak (KM & PB))
d) Sila catitkan dan disahkan pada setiap pelan perakuan berikut :
“ Saya memperakui bahawa detail - detail dalam pelan - pelan ini adalah menurut kehendak - kehendak Undang - undang Kecil Bangunan Seragam 1984 dan saya setuju terima tanggungjawab penuh dengan sewajarnya.”
SENARAI SEMAK PELAN BANGUNAN (PB 01) VERSION 3.0; TARIKH KEMASKINI : 27.05.2015
5/7
33
34
35
e) Tandatangan, Nama & Alamat Orang Yang Berkelayakan.
f) Tandatangan, Nama & Alamat Pemilik Tanah & Bangunan
g) Disediakan ruang di penjuru atas format lukisan pada setiap pelan
berukuran 100mm x 30mm dan 100mm x 150mm (Rujuk Lampiran 2).
1 Salinan Pengiraan fee Permohonan Pelan Bangunan (Rujuk Lampiran). **Sila Rujuk Jadual Pertama UKBS 1984.
1 Salinan resit bayaran fee Permohonan Pelan Bangunan.
**Bayaran boleh dibuat setelah senarai semak disahkan oleh Unit OSC MPLBP
Semua dokumen-dokumen seperti di Bil.18 hingga 34 dimasukkan ke
dalam sampul dan dialamatkan kepada: Ketua Jabatan Jabatan Kawalan Bangunan Majlis Perbandaran Langkawi Bandaraya Pelancongan Jalan Persiaran Putra 07000 Langkawi, Kedah Darul Aman.
JABATAN BOMBA DAN PENYELAMAT (JBPM)
36
37
38
39
1 salinan Surat Permohonan Rasmi (Cover Letter) daripada Arkitek (3000 kp ke atas)/ Pelukis Pelan (dibawah 3000 kp)/Perunding bertauliah dan
berdaftar dengan Lembaga/Pertubuhan Profesional berkaitan pada tahun
semasa.
1 Set CD Pelan Cadangan Pembangunan (Pelan Bangunan).
Format AutoCAD 2007 drawing & Imej (JPEG )
**Disertakan bersama gambar lokasi dan keadaan semasa di tapak. 2 Set pelan lengkap Pelan Bangunan (Berwarna) untuk Perakuan MPLBP
sama sepertimana dikemukakan di Bil. 15 Senarai Semak ini.
**(Sila Pastikan Kehendak Kebombaan ditunjukkan dan Syarat-Syarat Keperluan Bomba dinyatakan di dalam Pelan Bangunan)
Semua dokumen-dokumen seperti di Bil.36 hingga 38 dimasukkan ke
dalam sampul dan dialamatkan kepada:
Bagi Pembangunan melibatkan kehendak Kebombaan Bersistem :
Jabatan Bomba dan Penyelamat Malaysia Negeri Kedah, Jalan Tun Abdul Razak 05200, Alor Setar, Kedah (UP : Bahagian Keselamatan & Kebakaran)
SENARAI SEMAK PELAN BANGUNAN (PB 01) VERSION 3.0; TARIKH KEMASKINI : 27.05.2015
6/7
Bagi Pembangunan tidak melibatkan kehendak Kebombaan Bersistem :
Pegawai Balai Bomba Langkawi 07000 Langkawi, Kedah Darul Aman.
JABATAN PERANCANGAN PEMBANGUNAN & LANDSKAP MPLBP (JPPL)
40
41
42
1 salinan Surat Permohonan Rasmi (Cover Letter) daripada Arkitek (3000 kp ke atas)/ Pelukis Pelan (dibawah 3000 kp)/Perunding bertauliah dan
berdaftar dengan Lembaga/Pertubuhan Profesional berkaitan pada tahun
semasa.
1 Set pelan lengkap Pelan Bangunan (Berwarna) untuk Perakuan MPLBP
sama sepertimana dikemukakan di Bil. 15 Senarai Semak ini.
Semua dokumen-dokumen seperti di Bil.40 hingga 41 dimasukkan ke
dalam sampul dan dialamatkan kepada: Ketua Jabatan Jabatan Perancangan Pembangunan dan Landskap Majlis Perbandaran Langkawi Bandaraya Pelancongan Jalan Persiaran Putra 07000 Langkawi, Kedah Darul Aman.
JABATAN KEJURUTERAAN MPLBP (JKEJ)
43
44
45
1 salinan Surat Permohonan Rasmi (Cover Letter) daripada Arkitek (3000 kp ke atas)/ Pelukis Pelan (dibawah 3000 kp)/Perunding bertauliah dan
berdaftar dengan Lembaga/Pertubuhan Profesional berkaitan pada tahun
semasa.
1 Set pelan lengkap Pelan Bangunan (Berwarna) untuk Perakuan MPLBP
sama sepertimana dikemukakan di Bil. 15 Senarai Semak ini.
Semua dokumen-dokumen seperti di Bil.43 hingga 44 dimasukkan ke
dalam sampul dan dialamatkan kepada: Ketua Jabatan, Jabatan Kejuruteraan, Majlis Perbandaran Langkawi Bandaraya Pelancongan, Jalan Persiaran Putra, 07000 Langkawi, Kedah Darul Aman. (u/p : Tuan Jurutera)
SENARAI SEMAK PELAN BANGUNAN (PB 01) VERSION 3.0; TARIKH KEMASKINI : 27.05.2015
7/7
NOTA PENTING
*** PSP/SP/Perunding dikehendaki untuk MENGASINGKAN DOKUMEN mengikut jabatan-jabatan teknikal di
dalam SAMPUL SURAT YANG BERASINGAN beserta alamat tertera di muka hadapan sampul.
*** Adalah menjadi tanggungjawab PSP/SP dan perunding di dalam memastikan setiap keperluan dokumen dan
pelan Jabatan teknikal disediakan dengan lengkap serta mematuhi senarai semak yang telah disediakan oleh
pihak OSC.
*** PIHAK MAJLIS TIDAK AKAN BERTANGGUNGJAWAB DI ATAS SEBARANG DOKUMEN YANG TIDAK
LENGKAP bagi keperluan Jabatan Teknikal yang telah disemak dan diakui LENGKAP oleh pihak
PSP/SP/Perunding.
*Bahagian di bawah ini WAJIB di isi dan dilengkapkan oleh PSP / SP/Perunding.
DIAKUI DISEMAK OLEH MAKLUMAT PSP/SP
COP DAN TANDATANGAN
PSP / SP
NAMA
ALAMAT
NO PENDAFTARAN NO TELEFON