Kes 1 :

Perlanggaraan Akta 663 oleh Ejen Pengurusan Berkat Facility Management Sdn. Bhd.;

Kuasa dan tugas ejen pengurusan28. (1) Jika seseorang ejen pengurusan telah dilantik di bawah seksyen 25, ejen pengurusan itu hendaklah mempunyai kawalan ke atas wang dalam Akaun Penyenggaraan Bangunan atau Kumpulan Wang Penyenggaraan Bangunan.(2) Tertakluk kepada arahan am Pesuruhjaya, ejen pengurusan yang dilantik hendaklah melaksanakan tugas dan menjalankan kuasa berkenaan dengan penyenggaraan dan pengurusan bangunan seolah-olah dia bertindak sebagai pemaju atau Badan.(3) Menjadi kewajipan seseorang ejen pengurusan untuk membayar segala wang yang diterima olehnya atas sifatnya sebagai ejen pengurusan ke dalam Akaun Penyenggaraan Bangunan atau Kumpulan Wang Penyenggaraan Bangunan bagi bangunan itu dalam masa dua hari kerja dari penerimaan wang itu.(4) Secepat yang dapat dilaksanakan selepas pelantikannya, tetapi dalam apa-apa ha1 tidak lewat daripada satu bulan selepas pelantikannya, seseorang ejen pengurusan hendaklah menyediakan dan mengemukakan kepada Pesuruhjaya suatu penyata yang menunjukkan setakat pada tarikh pelantikannya-(a) wang yang ada dalam kredit Akaun Penyenggaraan Bangunan atau Kumpulan Wang Penyenggaraan Bangunan;(b) amaun yang kena dibayar dan terhutang oleh pembeli yang kena dibayar kepada Akaun Penyenggaraan Bangunan atau Kumpulan Wang Penyenggaraan Bangunan;(c) apa-apa pendapatan yang didapati daripada harta bersama bangunan yang kena dibayar kepada Akaun Penyenggaraan Bangunan atau Kumpulan Wang Penyenggaraan Bangunan;(d) apa-apa jumlah wang yang terakru bagi penyenggaraan dan pengurusan bangunan, yang dibenarkan dibayar daripada Akaun Penyenggaraan Bangunan atau Kumpulan Wang Penyenggaraan Bangunan; dan yang masih belum dibayar.(5) Seseorang ejen pengurusan yang melanggar subseksyen (3) atau (4) melakukan suatu kesalahan dan boleh, apabila disabitkan, didenda tidak melebihi satu ratus ribu ringgit atau dipenjarakan selama tempoh tidak melebihi dua tahun atau kedua-duanya.

Contoh kutipan Wang Penyelenggaraan pada 3 Jan 2011;

  01/01.PANGSAPURI MAWAR DAILY AMOUNT COLLECTION

DATE : 3/01/2011 (MONDAY)

PARTICULARAMOUNT(R

M)

Cash Amount COLLECTED B/F from Previous Day -6.49

CASH AMOUNT COLLECTED   14,602.40 14,595.91

Less Items Purchase for Pangsapuri Mawar Usage./Refund

1)ASM Sewerage & Sanitary Services. Cash Bill:29/12/104,800.0

0 Rectification of Main Sewerage Pipe choked for C-2-10 - refer as per workscope and photographs

2)ASM Sewerage & Sanitary Services. Cash Bil: 29/12/10

2,300.00

Rectification of Main Sewerage Pipe for C-1-10 - refer as per workscope and photograps

3)ASM Sewerage & Sanitary Services. Cash Bil: 29/12/10 130.00

Rectification of Water Poly Pipe Burst-refer to Cash Bill Work Scope

    7,230.001)TOTAL CASH AMOUNT (Maintenance Account)   7,365.912)Cheque Amount Collected( Maintenance Account)  

1,185.85

3) Sinking Fund Collection From Bintai Account – Cash

-

4)Sinking Fund Collection From Bintai Account – Cheque 0.005) Insurance Claim 0.00

TOTAL AMOUNT COLLECTED   8,551.7

6

TOTAL CASH AMOUNT COLLECTED 7,365.91

CASH AMOUNT BANK INTO BPBP MAWAR ACCOUNT 7,370.00     

EXCESS / DEFICIT   -4.09

PREPARED BYCHECKED & VERIFY BY

______________    

Mohd Raafik Alan Chee Chan LoonTreasur

erBPBP Mawar Sentul

Contoh kutipan Wang Caj Air dari 29 Nov – 4 Dec 2010;

COLLECTION FOR WATER TERMINATION SERVICES FROM 29/11/2010 TO 4/12/2010

DATE CASH CHEQUES & TOTAL

   & Cash Bank In  

29/01/2010 5,800.10 3,098.80

5,800.10

30/11/2010 8,377.15 5,542.75

13,919.90

01/12/2010 9,987.05 4,358.15

14,345.20

02/12/2010 16,622.70 3,230.30

19,853.00

03/12/2010 8,941.20 2,911.50

11,852.70

04/12/2010 6,804.80 807.80

7,612.60

    TOTAL 73,383.50

BALANCE IN BANK ON 8/12/2010    TOTAL

(RM)

SINKING FUND ACCOUNT     84,396.47

MAINTENANCE ACCOUNT     53,774.98

ATTN: En Ghani -Pengerusi -BPBP Mawar SentulFax : 03-4041 5504.FROM : RAAFIK