cover n separator.pub
Bandar Pelabuhan Klang Rancangan Kawasan Khas 9/1
PROFIL PROJEK PEMBANGUNAN
Setiap projek pembangunan yang dicadangkan akan diterangkan secara terperinci
dalam Profil Projek Pembangunan yang mempunyai maklumat-maklumat seperti berikut:
No. Projek : Nombor rujukan mengikut kod projek bagi projek
pembangunan
Tajuk Projek : Tajuk utama projek pembangunan
Objektif Tajuk : Tujuan utama projek pembangunan
Justifikasi : Penerangan mengenai tujuan projek pembangunan
Penerangan : Perincian mengenai komponen-komponen dalam projek
pembangunan yang dicadangkan
Guna Tanah Semasa : Guna tanah semasa bagi tapak cadangan
Luas Tapak : Jumlah luas tapak projek pembangunan dan perincian
mengenai luas lot tanah yang terlibat
Status Tanah : Status bagi lot-lot tanah yang terlibat
Pelan Tapak : Pelan menunjukkan kedudukan tapak cadangan
Imej Satelit : Imej satelit yang menunjukkan keadaan tapak cadangan
dan kawasan di sekitarnya
Pelan Cadangan : Pelan yang menunjukkan cadangan susun atur bagi projek
pembangunan
Fasa Pelaksanaan : Tempoh bagi melaksanakan projek
Agensi Pelaksana : Agensi yang terlibat dalam pelaksanaan projek
Sumber Kewangan : Sumber kewangan bagi melaksanakan projek
Faktor Kritikal : Faktor yang genting untuk menjayakan projek Pembangunan pembangunan
Keperluan Tindakan Awal : Langkah awalan yang perlu dilaksanakan untuk
menjayakan projek pembangunan
Hubung kait Projek Lain : Projek pembangunan yang lain yang berhubung kait
dengan projek pembangunan tersebut
Jadual A-1 berikut menunjukkan rumusan bagi projek-projek pembangunan yang
dicadangkan dalam RKK Bandar Pelabuhan Klang. Semua angka kos yang digunakan
adalah berdasarkan kos semasa pada tahun 2007. Ia merupakan anggaran sahaja dan
tidak boleh digunakan sebagai tanda kesahihan project viability.
LAMPIRAN
Bandar Pelabuhan Klang Rancangan Kawasan Khas
Lampiran
Sektor Kod Tajuk Projek Fasa Pelaksanaan Agensi Pelaksana Kos
Projek (RM Juta) 08-10 2011-2015 2016-2020 Utama Lain
FIL-1 Pembangunan Perumahan di Jln. Tengku Badar Swasta - 12.30
FIL-2 Pembangunan Perumahan di sekitar Jln. Kem / Jln. Tengku Badar
Swasta - 20.84
FIL-3 Pembangunan Perumahan di Lrg. Tengku Badar / Jln. Tengku Badar / Psn. Raja Muda Musa
Swasta - 17.33
FIL-4 Pembangunan Perumahan di Jln. Rasau / Jln. Tengku Badar / Psn. Raja Muda Musa
Swasta - 21.37
FIL-5 Pembangunan Perumahan & Perniagaan di Sekitar Masjid di Psn. Raja Muda Musa
Swasta - 34.92
FIL-6 Pembangunan Perumahan, TLK Bertingkat & Tambahan Ruang Sekolah di Sekitar Jln. Sekolah
MPK Swasta 49.58
FIL-7 Pembangunan Perumahan & Perniagaan di Sekitar Tmn. Kem
MPK Swasta 56.25
BGN-1 Pembangunan Bercampur & Terminal Kenderaan Berat di Sekitar Jln. Kem / Sg. Aur
LPK Swasta 159.07
BGN-2 Pembangunan Bercampur di Jln. Kem / Lrg. Pelabuhan Selatan / Jln. Sg. Aur
LPK KTMB 115.88
BGN-3 Pembangunan Perniagaan & TLK Bertingkat di Jln. Kem
MPK Swasta 133.25
BGN-4 Pembangunan Perniagaan & Terminal Pengangkutan Awam di Psn. Raja Muda Musa
MPK Swasta 543.07
BGN-5 Pembangunan Perumahan di Jln. Pekeliling Anak Syt.
Kerajaan Negeri Swasta 94.76
BGN-6 Pusat Rekreasi Waterfront Baru LPK MPK 148.48
BGN-7 Pembangunan Waterfront KTMB LPK 199.74
AKT-1 Menaik Taraf Stesen Komuter KTM & Jln. Kastam KTMB MPK 14.40
AKT-2 Menaik Taraf Jln. Raja Lumu & Lrg. Pelabuhan Selatan
MPK - 1.45
AKT-3 Menaik Taraf Jln. Sg. Keladi, Pembinaan Jalan Baru & Ban Tanah
JKR
Persekutuan JPS 27.92
AKT-4 Pembinaan Jalan Pengagih Baru di Sekitar Kawasan Pelabuhan
MPK - 10.77
AKT-5 Menaik Taraf Stesen Komuter KTM Pelabuhan Klang
KTMB MPK 0.65*
IDH-1 Pengindahan Jln. Tengku Badar MPK Pembekal
Utiliti 1.73
IDH-2 Pengindahan & Menaik Taraf Kemudahan Masjid di Psn. Raja Muda Musa
Jabatan
Agama Islam - 0.59
IDH-3 Pengindahan Psn. Raja Muda Musa MPK Pembekal
Utiliti 2.25
IDH-4 Pengindahan & Peningkatan Kualiti Persekitaran Kawasan Pusat Bandar
MPK Pembekal
Utiliti 2.18
IDH-5 Pengindahan Jln. Kem JKR
Persekutuan MPK 2.25
IDH-6 Menaik Taraf Taman & Pusat Komuniti di Jln. Kem / Jln. Pekeliling
MPK - 10.52
IDH-7 Menaik Taraf Klinik Kesihatan Kementerian
Kesihatan - -
IDH-8 Menaik Taraf Sekolah di Jln. Sg. Keladi Kementerian Pendidikan
- 0.25
IDH-9 Menaik Taraf & Penyediaan Taman Tempatan (Pocket Park)
MPK - 7.37
FRA-1
Cadangan Ban Tanah, Kolam Detensi & Menaik Taraf Sistem Perparitan
JPS MPK 24.21
FRA-2 Cadangan Memperbaiki Sistem Pembetungan Pembekal Utiliti - -
Jadual A-1 : Cadangan Projek Pembangunan
Pem
ban
gun
an I
nfill
P
emba
ngu
nan
Kom
preh
ensi
f Ja
lan
dan
Pen
gan
gku
tan
Pen
gind
ahan
& M
enai
k ta
raf
Per
seki
tara
n In
fra
&
Uti
liti
* Jumlah kos projek hanya untuk pembinaan jambatan pejalan kaki dan tidak termasuk kos untuk menaik taraf Stesen Komuter Pelabuhan Klang.
9/2
Bandar Pelabuhan Klang Rancangan Kawasan Khas
Lampiran
PROFIL PROJEK PEMBANGUNAN
NO. PROJEK
FIL-1
TAJUK PROJEK
Cadangan Pembangunan Perumahan atas Tanah Kerajaan di Jln. Tengku Badar,
Bandar Pelabuhan Klang, Daerah Klang, Selangor Darul Ehsan.
OBJEKTIF
Mengoptimumkan penggunaan tanah
di Bandar Pelabuhan Klang.
PENERANGAN
Pembangunan yang mengandungi komponen:
Rumah Teres (2 tingkat); dan (Anggaran Unit Rumah = 35 unit)
Kedai (3 tingkat). (Anggaran Luas Lantai Kasar = 1,970 m2)
JUSTIFIKASI
Membangunkan kawasan tanah
kosong dengan pembangunan yang
bersesuaian dengan kawasan di
sekitarnya.
GUNA TANAH SEMASA
Tanah Kosong / Bangunan Sementara
STATUS TANAH
Pemilik Tanah: Milik Persendirian
LUAS TAPAK
Jumlah: 1.0 hektar
PELAN TAPAK
IMEJ SATELIT (2003)
PELAN CADANGAN
PELAKSANAAN PROJEK
2008-2010 2011-2015 2016-2020
Fasa Pelaksanaan
Agensi
Pelaksana
Agensi Utama Swasta
Agensi Lain -
Kerajaan
Persekutuan
Kerajaan
Negeri
Kerajaan
Tempatan
Syarikat
Kerajaan Swasta
Sumber Kewangan
Faktor Kritikal Pembangunan Permintaan tempatan terhadap perumahan.
Keperluan Tindakan Awal Kemukakan Pemohonan Merancang.
Hubung Kait Projek Lain IDH-1 : Cadangan Pengindahan Jln. Tengku Badar
IDH-9 : Menaik Taraf dan Penyediaan Taman Tempatan
9/3
Bandar Pelabuhan Klang Rancangan Kawasan Khas
Lampiran
PROFIL PROJEK PEMBANGUNAN
NO. PROJEK
FIL-2
TAJUK PROJEK
Cadangan Pembangunan Perumahan Atas Lot 592-676, 1238-1243 dan Tanah
Kerajaan di Sekitar Jln. Kem / Jln. Tengku Badar, Bandar Pelabuhan Klang,
Daerah Klang, Selangor Darul Ehsan.
OBJEKTIF
Mengoptimumkan penggunaan
tanah di Bandar Pelabuhan Klang.
PENERANGAN
Pembangunan yang mengandungi komponen:
Kedai 3 Tingkat; (Anggaran Luas Lantai Kasar = 4,160 m2)
Rumah Teres 2 Tingkat; dan (Anggaran unit rumah = 41 unit)
Kemudahan Kawasan Lapang. (Anggaran Luas = 0.5 hektar)
JUSTIFIKASI
Membangunkan kawasan tanah
kosong dan bangunan usang dengan
pembangunan yang teratur dan
bersesuaian dengan kawasan di
sekitarnya.
GUNA TANAH SEMASA
Tanah Kosong / Bangunan Sementara
STATUS TANAH
Lot 592-676, 1238-1243: Milik Persendirian
LUAS TAPAK
Jumlah: 2.0 hektar
(Lot 592-676, 1238-1243: 1.4 hektar)
(Tanah Kerajaan: 0.6 hektar)
PELAN TAPAK
IMEJ SATELIT (2003)
PELAN CADANGAN
PELAKSANAAN PROJEK
2008-2010 2011-2015 2016-2020
Fasa Pelaksanaan
Agensi
Pelaksana
Agensi Utama Swasta
Agensi Lain -
Kerajaan
Persekutuan
Kerajaan
Negeri
Kerajaan
Tempatan
Syarikat
Kerajaan Swasta
Sumber Kewangan
Faktor Kritikal Pembangunan
Penyatuan lot-lot tanah berkaitan dan cadangan susunatur baru. Keperluan zon hijau sepanjang kawasan yang berhadapan dengan
lebuhraya bertingkat sebagai zon penampan.
Keperluan Tindakan Awal Pembersihan bengkel / bangunan sementara yang sedia ada.
Hubung Kait Projek Lain
IDH-1 : Pengindahan Jln. Tengku Badar
IDH-6 : Projek Menaik Taraf Taman & Pusat Komuniti di Jln. Kem /
Jln. Pekeliling
9/4
Bandar Pelabuhan Klang Rancangan Kawasan Khas
Lampiran
PROFIL PROJEK PEMBANGUNAN
NO. PROJEK
FIL-3
TAJUK PROJEK
Cadangan Pembangunan Perumahan atas Lot 292-295, 545, 644-648, 688,
Sebahagian Lot 233 dan Tanah Kerajaan di sekitar kawasan Lrg. Rasau / Jln.
Tengku Badar / Psn. Raja Muda Musa, Bandar Pelabuhan Klang, Daerah Klang,
Selangor Darul Ehsan.
OBJEKTIF
Mengoptimumkan penggunaan
tanah di Bandar Pelabuhan Klang.
PENERANGAN
Pembangunan yang mengandungi komponen:
Rumah Teres (2 tingkat); dan (Anggaran unit rumah = 35 unit)
Kedai 3 Tingkat (sepanjang Jln. Tengku Badar). (Anggaran Luas Lantai Kasar = 4530 m2)
JUSTIFIKASI
Membangunkan kawasan tanah
kosong dengan pembangunan yang
bersesuaian dengan kawasan di
sekitarnya.
GUNA TANAH SEMASA
Tanah Kosong / Bengkel / Bangunan
Usang
STATUS TANAH
Tanah Beri Milik: Milik Persendirian
(Lot 233, 292-295, 545, 644-648, 688)
LUAS TAPAK
Jumlah: 1.5 hektar
(Tanah Beri Milik: 0.5 hektar)
(Tanah Kerajaan: 1.0 hektar)
PELAN TAPAK
IMEJ SATELIT (2003)
PELAN CADANGAN
PELAKSANAAN PROJEK
2008-2010 2011-2015 2016-2020
Fasa Pelaksanaan
Agensi
Pelaksana
Agensi Utama Swasta
Agensi Lain -
Kerajaan
Persekutuan
Kerajaan
Negeri
Kerajaan
Tempatan
Syarikat
Kerajaan Swasta
Sumber Kewangan Faktor Kritikal Pembangunan Penyatuan lot-lot tanah berkaitan dan cadangan susun atur baru.
Keperluan Tindakan Awal Pembersihan bengkel / bangunan sementara yang sedia ada.
Hubung Kait Projek Lain
AKT-1 : Menaik Taraf Stesen Komuter & Jln. Kastam
IDH-1 : Pengindahan Jln. Tengku Badar
IDH-9 : Menaik Taraf & Penyediaan Taman Tempatan
9/5
Bandar Pelabuhan Klang Rancangan Kawasan Khas
Lampiran
PROFIL PROJEK PEMBANGUNAN
NO. PROJEK
FIL-4
TAJUK PROJEK
Cadangan Pembangunan Perumahan di atas Lot 583-585, 612-615 dan Tanah
Kerajaan di sekitar kawasan Jln. Rasau / Jln. Tengku Badar / Pesiaran Raja Muda
Musa, Bandar Pelabuhan Klang, Daerah Klang, Selangor Darul Ehsan.
OBJEKTIF
Mengoptimumkan penggunaan
tanah di Bandar Pelabuhan Klang.
PENERANGAN
Pembangunan yang mengandungi komponen:
Rumah Teres (2 tingkat); (Anggaran unit rumah = 51 unit)
Kedai 3 Tingkat (sepanjang Jln. Tengku Badar); dan (Anggaran Luas Lantai Kasar = 5,080 m2)
Kedai 3 Tingkat (sepanjang Persiaran Raja Muda Musa). (Anggaran Luas Lantai Kasar = 2,870 m2)
JUSTIFIKASI
Membangunkan kawasan tanah
kosong dengan pembangunan yang
bersesuaian dengan kawasan di
sekitarnya.
GUNA TANAH SEMASA
Tanah Kosong / Bengkel / Bangunan
Usang
STATUS TANAH
Tanah Beri Milik: Milik Persendirian
(Lot 583-585, 612-615)
LUAS TAPAK
Jumlah: 1.4 hektar
(Tanah Beri Milik: 0.1 hektar)
(Tanah Kerajaan: 1.3 hektar)
PELAN TAPAK
IMEJ SATELIT (2003)
PELAN CADANGAN
PELAKSANAAN PROJEK
2008-2010 2011-2015 2016-2020
Fasa Pelaksanaan
Agensi
Pelaksana
Agensi Utama Swasta
Agensi Lain -
Kerajaan
Persekutuan
Kerajaan
Negeri
Kerajaan
Tempatan
Syarikat
Kerajaan Swasta
Sumber Kewangan Faktor Kritikal Pembangunan Penyatuan lot-lot tanah berkaitan dan cadangan susun atur baru.
Keperluan Tindakan Awal Pembersihan bengkel / bangunan sementara yang sedia ada.
Hubung Kait Projek Lain IDH-1 : Pengindahan Jln. Tengku Badar
IDH-3 : Pengindahan Pesiaran Raja Muda Musa
9/6
Bandar Pelabuhan Klang Rancangan Kawasan Khas
Lampiran
PROFIL PROJEK PEMBANGUNAN
NO. PROJEK
FIL-5
TAJUK PROJEK
Cadangan Pembangunan Perumahan dan Perniagaan atas Lot 244, 298, 395, 396, 447-459,
696-703, 734-754 dan Tanah Kerajaan di sekitar Masjid di Pesiaran Raja Muda Musa, Bandar
Pelabuhan Klang, Daerah Klang, Selangor Darul Ehsan.
OBJEKTIF
Mengoptimumkan penggunaan tanah di
Bandar Pelabuhan Klang.
PENERANGAN
Pembangunan yang mengandungi komponen:
Rumah Teres (2 tingkat) dengan Tapak Permainan; (Anggaran unit rumah = 31 unit)
Kedai 3 Tingkat (sepanjang Jln. Tengku Badar); (Anggaran Luas Lantai Kasar = 5,370 m2)
Kedai 3 Tingkat (Jln. Cempening / Pesiaran Raja Muda Musa); (Anggaran Luas Lantai Kasar = 9,270 m2)
Kedai 2-4 Tingkat (Lbh. Beringin / Pesiaran Raja Muda Musa); dan (Anggaran Luas Lantai Kasar = 8,950 m2)
Kemudahan Kawasan Lapang. (Anggaran Luas = 0.1 hektar)
JUSTIFIKASI
Membangunkan kawasan tanah kosong
dengan pembangunan yang bersesuaian
dengan kawasan di sekitarnya.
GUNA TANAH SEMASA
Lot 6, 12, 13: Tanah Kosong
Lot 10, 11: Institusi (Jab. Perikanan)
Tanah Kerajaan: Rizab Sungai
STATUS TANAH
Tanah Beri Milik: Milik Persendirian
(Lot 244, 298, 388,395, 396, 447-459, 692-703, 734-754)
LUAS TAPAK
Jumlah: 2.2 hektar
(Tanah Beri Milik: 1.6 hektar)
(Tanah Kerajaan: 0.6 hektar)
PELAN TAPAK
IMEJ SATELIT (2003)
PELAN CADANGAN
PELAKSANAAN PROJEK
2008-2010 2011-2015 2016-2020
Fasa Pelaksanaan
Agensi
Pelaksana
Agensi Utama Swasta
Agensi Lain -
Kerajaan
Persekutuan
Kerajaan
Negeri
Kerajaan
Tempatan
Syarikat
Kerajaan Swasta
Sumber Kewangan Faktor Kritikal Pembangunan Penyatuan lot-lot tanah berkaitan dan cadangan susun atur baru.
Keperluan Tindakan Awal Pembersihan bengkel / bangunan sementara yang sedia ada.
Hubung Kait Projek Lain
IDH-1 : Pengindahan Jln. Tengku Badar
IDH-2 : Pengindahan & Menaik Taraf Kemudahan Masjid
IDH-3 : Pengindahan Pesiaran Raja Muda Musa
IDH-4 : Peningkatan Kualiti Persekitaran & Pengindahan Kawasan
Pusat Bandar
9/7
Bandar Pelabuhan Klang Rancangan Kawasan Khas
Lampiran
PROFIL PROJEK PEMBANGUNAN
NO. PROJEK
FIL-6
TAJUK PROJEK
Cadangan Pembangunan Perumahan, Perniagaan dan Tempat Letak Kereta
Bertingkat atas Lot 652, 1075 dan Tanah Kerajaan di sekitar Jln. Sekolah dan Jln.
Sg. Keladi, Bandar Pelabuhan Klang, Daerah Klang, Selangor Darul Ehsan.
OBJEKTIF
Mengoptimumkan penggunaan
tanah di Bandar Pelabuhan Klang.
PENERANGAN
Pembangunan yang mengandungi komponen:
Kedai / Bangunan Komersial 4 Tingkat (di Jln. Buah Mentega); (Anggaran Luas Lantai Kasar = 6,360 m2)
Rumah Teres (2 tingkat); (Anggaran unit rumah = 70 unit)
Tempat Letak Kereta (TLK) Bertingkat (4 tingkat) dengan ruang komersial di tingkat bawah; dan
(Anggaran Luas Lantai Kasar TLK = 15,200 m2)
(Anggaran Luas Lantai Kasar ruang Komersial=5,070m2)
Kemudahan Kawasan Lapang. (Anggaran Luas = 0.7 hektar)
JUSTIFIKASI
Membangunkan kawasan tanah
kosong dengan pembangunan yang
bersesuaian dengan kawasan di
sekitarnya.
GUNA TANAH SEMASA
Tanah Kosong / TLK sementara /
Tapak Kontena/ Bangunan Usang
STATUS TANAH
Lot 652, 1075: Milik Persendirian
LUAS TAPAK
Jumlah: 3.0 hektar
(Tanah Beri Milik: 0.2 hektar)
(Tanah Kerajaan: 2.8 hektar)
PELAN TAPAK
IMEJ SATELIT (2003)
PELAN CADANGAN
PELAKSANAAN PROJEK
2008-2010 2011-2015 2016-2020
Fasa Pelaksanaan
Agensi
Pelaksana
Agensi Utama Majlis Perbandaran Klang (MPK)
Agensi Lain Swasta
Kerajaan
Persekutuan
Kerajaan
Negeri
Kerajaan
Tempatan
Syarikat
Kerajaan Swasta
Sumber Kewangan Faktor Kritikal Pembangunan Pembersihan dan pemindahan aktiviti sementara yang sedia ada.
Keperluan Tindakan Awal Tanah disumbangkan oleh agensi kerajaan.
Hubung Kait Projek Lain
AKT-2 : Menaik Taraf Jln. Raja Lumu dan Lrg. Pelabuhan Klang
IDH-4 : Pengindahan & Peningkatan Kualiti Persekitaran Kawasan
Pusat Bandar
9/8
Bandar Pelabuhan Klang Rancangan Kawasan Khas
Lampiran
PROFIL PROJEK PEMBANGUNAN
NO. PROJEK
FIL-7
TAJUK PROJEK
Cadangan Pembangunan Perumahan dengan Kemudahan Perniagaan atas Lot 220, 428 dan
Tanah Kerajaan di sekitar kawasan Taman Kem, Bandar Pelabuhan Klang, Daerah Klang,
Selangor Darul Ehsan.
OBJEKTIF
Mengoptimumkan penggunaan tanah di
Bandar Pelabuhan Klang.
PENERANGAN
Pembangunan yang mengandungi komponen:
Rumah Pangsa 5 tingkat; dan (Anggaran Luas Lantai Kasar = 37,410 m2)
Kedai / Bangunan Komersial (4 tingkat). (Anggaran Luas Lantai Kasar = 9,930 m2)
JUSTIFIKASI
Membangunkan kawasan tanah kosong
dan bangunan usang di pusat komersial
dengan pembangunan yang lebih teratur
dan bersesuaian dengan kawasan di
sekitarnya.
GUNA TANAH SEMASA
Tanah Kosong
STATUS TANAH
Lot 220: Milik Persendirian
Lot 428: Lembaga Pelabuhan Klang (LPK)
LUAS TAPAK
Jumlah: 2.6 hektar
(Tanah Beri Milik: 0.6 hektar)
(Tanah Kerajaan: 2.0 hektar)
PELAN TAPAK
IMEJ SATELIT (2003)
PELAN CADANGAN
PELAKSANAAN PROJEK
2008-2010 2011-2015 2016-2020
Fasa Pelaksanaan
Agensi
Pelaksana
Agensi Utama Majlis Perbandaran Klang (MPK)
Agensi Lain Swasta
Kerajaan
Persekutuan
Kerajaan
Negeri
Kerajaan
Tempatan
Syarikat
Kerajaan Swasta
Sumber Kewangan Faktor Kritikal Pembangunan Kawalan terhadap aktiviti industri yang berhampiran.
Keperluan Tindakan Awal Tanah disumbangkan oleh agensi kerajaan.
Hubung Kait Projek Lain IDH-5 : Pengindahan Jln. Kem
IDH-9 : Menaik Taraf & Penyediaan Taman Tempatan
9/9
Bandar Pelabuhan Klang Rancangan Kawasan Khas
Lampiran
PROFIL PROJEK PEMBANGUNAN
NO. PROJEK
BGN-1
TAJUK PROJEK
Cadangan Pembangunan Bercampur Dengan Terminal Kenderaan Berat atas Lot 6,
10, 11, 12, 13, 425, 427, 4V, 4VI, 4X, Sebahagian Lot 4VIII dan Tanah Kerajaan di sekitar
Jln. Kem dan Sg. Aur, Daerah Klang, Selangor Darul Ehsan.
OBJEKTIF Mengoptimumkan penggunaan tanah di Bandar Pelabuhan Klang.
PENERANGAN Pembangunan yang mengandungi komponen:
Kedai / Bangunan Komersial 4 Tingkat; (Anggaran Luas Lantai Kasar = 52,650 m2)
Rumah Teres; (Anggaran unit rumah = 54 units)
Kondominium 12 Tingkat; (Anggaran Luas Lantai Kasar = 36,130 m2)
Pangsapuri 5 Tingkat; (Anggaran Luas Lantai Kasar = 14,110 m2)
Dewan Komuniti 2 Tingkat; (Anggaran Luas Lantai Kasar = 650 m2)
Kawasan Lapang dan Rekreasi; dan (Anggaran Luas = 4.2 hektar)
Terminal Pengangkutan Berat. (Anggaran Luas = 3.4 hektar)
JUSTIFIKASI Pembangunan kawasan kejiranan baru bersesuaian dengan pembangunan pinggir Sg. Aur yang mempunyai elemen air dan pemandangan persekitaran yang indah. Penyediaan kemudahan pada laluan utama kenderaan berat.
GUNA TANAH SEMASA Lot 6, 12, 13: Tanah Kosong Lot 10: Institusi (Jab. Haiwan) Lot 11: Institusi (Jab. Perikanan) Lain-lain: Tanah Kosong / Rizab Jalan / Rizab Sungai
STATUS TANAH Lot 4V, 4X, 425: Lembaga Pelabuhan Klang (LPK) Lot 6 : Lembaga Pelabuhan Klang Lot 10 : Jabatan Haiwan Lot 11 : Jabatan Perikanan Lot 12 : Jabatan Perikanan Lot 13 : Jabatan Perikanan Lot 427 : Milik Persendirian
LUAS TAPAK Jumlah: 14.5 hektar (Lot 6: 1.6 hek.; Lot 10: 4.2 hek.; Lot 11: 0.3 hek.; Lot 12: 1.5 hek.; Lot 13: 0.1 hek.; Lot 425: 1.9 hek.; Lot 427: 1.0 hek.) (sebahagian Lot 4X: 0.8 hek.; Sebahagian Lot 4V: 0.4 hek.) (Tanah Kerajaan: 7.7 hektar)
PELAN TAPAK
IMEJ SATELIT (2003)
PELAN CADANGAN
PELAKSANAAN PROJEK
2008-2010 2011-2015 2016-2020
Fasa Pelaksanaan
Agensi
Pelaksana
Agensi Utama Lembaga Pelabuhan Klang (LPK)
Agensi Lain Swasta
Kerajaan
Persekutuan
Kerajaan
Negeri
Kerajaan
Tempatan
Syarikat
Kerajaan Swasta
Sumber Kewangan
Faktor Kritikal Pembangunan Pembersihan dan pemindahan bangunan sementara yang sedia ada. Peningkatan platform tapak kepada aras tanah 2.56 LSD.
Keperluan Tindakan Awal Tanah disumbangkan oleh agensi kerajaan.
Hubung Kait Projek Lain AKT-3 : Pembinaan Jalan Baru termasuk Diamond Interchange
AKT-4 : Jalan Pengagih Baru di Sekitar Kawasan Pelabuhan
9/10
Bandar Pelabuhan Klang Rancangan Kawasan Khas
Lampiran
PROFIL PROJEK PEMBANGUNAN
NO. PROJEK
BGN-2
TAJUK PROJEK
Cadangan Pembangunan Perumahan dan Perniagaan atas Lot 7-10, Sebahagian Lot 4XII
dan Tanah Kerajaan di Sekitar Jln. Kem, Bandar Pelabuhan Klang, Daerah Klang, Selangor
Darul Ehsan.
OBJEKTIF
Mengoptimumkan penggunaan tanah di
Bandar Pelabuhan Klang.
PENERANGAN
Pembangunan Bercampur yang mengandungi komponen:
Kedai 2 Tingkat (sepanjang Jln. Sg. Aur); (Anggaran Luas Lantai Kasar = 11,270 m2)
Kedai / Bangunan Komersial 4 Tingkat (sepanjang Jln. Kem); (Anggaran Luas Lantai Kasar = 17,730 m2)
Rumah Teres 2 Tingkat; (Anggaran unit rumah = 96 unit)
Rumah Berkembar 2 Tingkat; (Anggaran unit rumah = 8 unit)
Rumah Pangsa 5 tingkat; dan (Anggaran Luas Lantai Kasar = 43,000 m2)
Kawasan Lapang dan Rekreasi. (Anggaran Luas = 0.7 hektar)
JUSTIFIKASI
Membangunkan kawasan tanah kosong dan
kawasan kuarters kerajaan yang usang di
pusat komersial dengan pembangunan yang
lebih teratur dan bersesuaian dengan
kawasan di sekitarnya.
GUNA TANAH SEMASA
Lot 7-10: Tanah Kosong
Lot 4 XII: Tanah Kosong
Tanah Kerajaan : Kuarters Kerajaan / Tanah
Kosong
STATUS TANAH
Lot 7-8 : Lembaga Pelabuhan Klang
Lot 9-10 : KTMB
Lot 4 XII : Lembaga Pelabuhan Klang (LPK)
Tanah Kerajaan : KTMB (Bahagian Atas)
: Lembaga Pelabuhan Klang (Bahagian Bawah)
LUAS TAPAK
Jumlah: 7.8 hektar
(Lot 7 : 0.9 hektar)
(Lot 8 : 0.1 hektar)
(Lot 9 : 0.9 hektar)
(Lot 10 : 0.2 hektar)
(Bahagian Lot 4 XII : 0.7 hektar)
(Tanah Kerajaan : 5.0 hektar)
PELAN TAPAK
IMEJ SATELIT (2003)
PELAN CADANGAN
PELAKSANAAN PROJEK
2008-2010 2011-2015 2016-2020
Fasa Pelaksanaan
Agensi
Pelaksana
Agensi Utama Lembaga Pelabuhan Klang (LPK)
Agensi Lain KTMB
Kerajaan
Persekutuan
Kerajaan
Negeri
Kerajaan
Tempatan
Syarikat
Kerajaan Swasta
Sumber Kewangan Faktor Kritikal Pembangunan Pembersihan dan pemindahan bangunan sementara yang sedia ada.
Keperluan Tindakan Awal Tanah disumbangkan oleh agensi Kerajaan.
Hubung Kait Projek Lain AKT-2 : Menaik Taraf Jln. Raja Lumu dan Lrg. Pelabuhan Selatan
IDH-5 : Pengindahan Jln. Kem
9/11
Bandar Pelabuhan Klang Rancangan Kawasan Khas
Lampiran
PROFIL PROJEK PEMBANGUNAN
NO. PROJEK
BGN-3
TAJUK PROJEK
Cadangan Pembangunan Perniagaan dan Tempat Letak Kereta Bertingkat atas Lot 150, 157
-183, 221-226, 316-322, 324-368, 379, 380, 401 dan Tanah Kerajaan di sekitar Jalan Kem,
Bandar Pelabuhan Klang, Daerah Klang, Selangor Darul Ehsan.
OBJEKTIF
Mengoptimumkan penggunaan tanah
dan meningkatkan imej Bandar
Pelabuhan Klang.
PENERANGAN
Pembangunan yang mengandungi komponen:
Tempat Letak Kereta (TLK) Bertingkat (4 tingkat) dengan ruang komersial di tingkat bawah yang berhadapan dengan Jalan Kem;
(Anggaran Luas Lantai Kasar TLK = 13,040 m2)
(Anggaran Luas Lantai Kasar ruang Komersial=1,860 m2)
Kedai / Bangunan Komersial (2-4 tingkat). Berhadapan dengan Jln. Kem : 4 tingkat
Berhadapan dengan Jln. Beringin : 2 tingkat
Deretan kedai dalam kawasan Pusat Bandar
(Anggaran Luas Lantai Kasar = 50,100 m2)
JUSTIFIKASI
Membangunkan kawasan tanah kosong
dan bangunan usang di pusat komersial
dengan pembangunan yang lebih teratur
dan bersesuaian dengan kawasan di
sekitarnya serta penyediaan TLK bagi
pusat komersial.
GUNA TANAH SEMASA
Tanah Beri Milik: Bangunan Kosong /
Usang / Tanah Kosong
Tanah Kerajaan: Bangunan Usang /
Kosong / Tanah Kosong / Rizab Jalan
STATUS TANAH
Tanah Beri Milik: Milik Persendirian
(Lot 150, 157-183, 221-226, 316-322, 324-368, 379, 380, 401)
LUAS TAPAK
Jumlah: 14.4 hektar
(Lot 6 : 1.6 hektar)
(Lot 10 : 4.2 hektar)
(Lot 11 : 0.3 hektar)
(Lot 12 : 1.5 hektar)
(Lot 13 : 0.1 hektar)
(Tanah Kerajaan: 6.7 hektar)
PELAN TAPAK
IMEJ SATELIT (2003)
PELAN CADANGAN
PELAKSANAAN PROJEK
2008-2010 2011-2015 2016-2020
Fasa Pelaksanaan
Agensi
Pelaksana
Agensi Utama Majlis Perbandaran Klang (MPK)
Agensi Lain Swasta
Kerajaan
Persekutuan
Kerajaan
Negeri
Kerajaan
Tempatan
Syarikat
Kerajaan Swasta
Sumber Kewangan
Faktor Kritikal Pembangunan Perobohan bangunan-bangunan usang di Jln. Kem. Penyatuan lot-lot tanah berkaitan dan cadangan susunatur baru.
Keperluan Tindakan Awal Sek. 38, Akta 172, PBT mengisytiharkan Kawasan Pemajuan, mengambil tanah tersebut
melalui Akta Pengambilan Tanah 1960 dan memajukan kawasan berkenaan.
Hubung Kait Projek Lain
IDH-4 : Pengindahan & Peningkatan Kualiti Persekitaran Kawasan
Pusat Bandar
IDH-5 : Pengindahan Jln. Kem
9/12
Bandar Pelabuhan Klang Rancangan Kawasan Khas
Lampiran
PROFIL PROJEK PEMBANGUNAN
NO. PROJEK
BGN-4
TAJUK PROJEK
Cadangan Pembangunan Perniagaan dan Pembinaan Terminal Pengangkutan
Awam Bersepadu Atas Lot 4, 5, 7, 14, 21-23, Sebahagian Lot 2, Sebahagian Lot 3,
Sebahagian Lot 24 dan Tanah Kerajaan di Sekitar Pesiaran Raja Muda Musa,
Bandar Pelabuhan Klang, Daerah Klang, Selangor Darul Ehsan.
OBJEKTIF
Mengoptimumkan penggunaan tanah di Bandar
Pelabuhan Klang.
PENERANGAN
Pembangunan yang mengandungi komponen:
Kedai / Bangunan Komersial 8 Tingkat; (Anggaran Luas Lantai Kasar =146,700 m2)
Bangunan Komersial 12 Tingkat (berhampiran dengan persimpangan Jln. Kem Pesiaran Raja Muda Musa); dan
(Anggaran Luas Lantai Kasar = 31,520 m2)
Bangunan Komersial 12 Tingkat dengan Terminal Pengangkutan Awam Bersepadu.
(Anggaran Luas Lantai Kasar = 64,000 m2)
JUSTIFIKASI
Membangunkan kawasan tanah kosong dan
bangunan sementara di sepanjang jalan utama
Persiaran Raja Muda Musa sebagai kawasan
komersial baru disokong dengan Terminal
Pengangkutan Awam Bersepadu yang baru dan
mesra pengguna.
GUNA TANAH SEMASA
Lot 2-4 : Kuarters Kerajaan
Lot 5, 7 : Medan Selera
Lot 14 : Bangunan Kosong
Lot 21 : Pejabat Pos
Lot 22, 23 : Tanah Kosong
Lot 24 : Kawasan Pelabuhan
Tanah Kerajaan: Jeti Feri / Rizab Jalan
STATUS TANAH
Pemilik Tanah:
Lot 2-4 : KTMB
Lot 5, 7 : Majlis Perbandaran Klang (MPK)
Lot 14 : Tanah Kerajaan (Jabatan Kastam)
Lot 21-23 : Pos Malaysia
Lot 24 : Lembaga Pelabuhan Klang (LPK) / KTMB
Tanah Kerajaan : Lembaga Pelabuhan Klang (LPK)
LUAS TAPAK
Jumlah: 7.2 hektar
(Lot 2: 0.6 hek.; Lot 3: 0.3 hek.;
Lot 4: 0.1 hek.; Lot 5: 1.5 hek.;
Lot 7: 0.2 hek. ; Lot 14: 0.2 hek.; Lot 21: 0.2 hek.; Lot
22, 23: 0.3 hek; Sebahagian Lot 24: 2.6 hek.)
(Tanah Kerajaan: 1.2 hek.)
PELAN TAPAK
IMEJ SATELIT (2003)
PELAN CADANGAN
PELAKSANAAN PROJEK
2008-2010 2011-2015 2016-2020
Fasa Pelaksanaan
Agensi
Pelaksana
Agensi Utama Majlis Perbandaran Klang (MPK)
Agensi Lain Swasta
Kerajaan
Persekutuan
Kerajaan
Negeri
Kerajaan
Tempatan
Syarikat
Kerajaan Swasta
Sumber Kewangan Faktor Kritikal Kejayaan Pengeluaran dari warta sebahagian kawasan SouthPoint daripada kawasan Pelabuhan.
Keperluan Tindakan Awal
Sek. 38, Akta 172, PBT mengistiharkan Kawasan Pemajuan. Pemindahan pemilikan daripada tanah Kerajaan kepada PBT. Tanah agensi digunakan sebagai sumbangan pembangunan.
Hubung Kait Projek Lain
BGN-6 : Pusat Rekreasi Waterfront
AKT-5 : Projek Menaik Taraf Stesen Komuter KTM Pelabuhan Klang
IDH-3 : Pengindahan Pesiaran Raja Muda Musa
IDH-5 : Pengindahan Jln. Kem
IDH-6 : Menaik Taraf Taman dan Pusat Komuniti di Jln. Pekeliling
9/13
Bandar Pelabuhan Klang Rancangan Kawasan Khas
Lampiran
PROFIL PROJEK PEMBANGUNAN
NO. PROJEK
BGN-5
TAJUK PROJEK
Cadangan Pembangunan Perumahan atas Lot 1, 4, 102 dan Tanah Kerajaan di
Sekitar Jalan Pekeliling, Bandar Pelabuhan Klang, Daerah Klang, Selangor Darul
Ehsan.
OBJEKTIF
Mengoptimumkan penggunaan
tanah di Bandar Pelabuhan Klang.
PENERANGAN
Pembangunan yang mengandungi komponen:
Kondominium 8 Tingkat. (Anggaran Luas Lantai Kasar = 77,500 m2)
JUSTIFIKASI
Membangunkan kawasan tanah
kosong dan bangunan usang
dengan pembangunan yang teratur
dan bersesuaian dengan kawasan di
sekitarnya.
GUNA TANAH SEMASA
Lot 1, 102: Tanah Kosong / Bangunan
Usang
Lot 4: Rumah Banglo
Tanah Kerajaan: Tanah Kosong
STATUS TANAH
Pemilikan Tanah:
Lot 1, 4, 102: Milik Persendirian
Tanah Kerajaan: Kerajaan Negeri Selangor
LUAS TAPAK
Jumlah: 3.1 hektar
(Lot 1: 0.4 hek.); (Lot 4: 0.8 hek)
(Lot 102: 1.8 hektar)
(Tanah Kerajaan: 0.1 hektar)
PELAN TAPAK
IMEJ SATELIT (2003)
PELAN CADANGAN
PELAKSANAAN PROJEK
2008-2010 2011-2015 2016-2020
Fasa Pelaksanaan
Agensi
Pelaksana
Agensi Utama Anak Syarikat Kerajaan Negeri (PKNS, dll)
Agensi Lain Swasta
Kerajaan
Persekutuan
Kerajaan
Negeri
Kerajaan
Tempatan
Syarikat
Kerajaan Swasta
Sumber Kewangan
Faktor Kritikal Pembangunan Perobohan bangunan banglo dan bangunan-bangunan usang.
Keperluan Tindakan Awal Tanah disumbangkan kepada anak syarikat Kerajaan Negeri.
Hubung Kait Projek Lain AKT-4 : Jalan Pengagih Baru di Sekitar Kawasan Pelabuhan
IDH-6 : Menaik Taraf Taman & Pusat Komuniti di Jln. Pekeliling
9/14
Bandar Pelabuhan Klang Rancangan Kawasan Khas
Lampiran
PROFIL PROJEK PEMBANGUNAN
NO. PROJEK
BGN-6
TAJUK PROJEK
Cadangan Pembangunan Pusat Rekreasi Waterfront atas Lot 2, 4, 6, Sebagaian Lot 24 dan
Tanah Kerajaan di Sekitar Lebuh Raya Pelabuhan Utara, Bandar Pelabuhan Klang, Daerah
Klang, Selangor Darul Ehsan.
OBJEKTIF
Mengoptimumkan penggunaan tanah di
Bandar Pelabuhan Klang.
PENERANGAN
Pembangunan Bercampur yang mengandungi komponen:
Kompleks Rekreasi / Komersial (3 Tingkat); dan (Anggaran Luas Lantai Kasar = 30,330 m2)
Kondominium 8 Tingkat. (Anggaran Luas Lantai Kasar = 52,500 m2)
JUSTIFIKASI
Membangunkan kawasan tanah kosong
dan bangunan usang di sekitar pinggir
laut dengan pembangunan yang lebih
bersesuaian dengan keindahan elemen-
elemen air.
GUNA TANAH SEMASA
Lot 2, 4 : Kelab LPK
Lot 6 : Kuarters Kerajaan
Lot 24 : Pelabuhan
Tanah Kerajaan: Tanah Kosong / Rizab
Jalan
STATUS TANAH
Lot 2, 4, 24 : Lembaga Pelabuhan Klang (LPK)
Lot 6 : Tanah Kerajaan (Jabatan Polis)
Tanah Kerajaan : MPK / Rizab Jalan
LUAS TAPAK
Jumlah: 7.4 hektar
(Lot 2: 0.1 hektar)
(Lot 4: 0.3 hektar)
(Lot 6: 1.1 hektar)
(Sebahagian Lot 24: 4.5 hek.)
(Tanah Kerajaan: 1.4 hektar)
PELAN TAPAK
IMEJ SATELIT (2003)
PELAN CADANGAN
PELAKSANAAN PROJEK
2008-2010 2011-2015 2016-2020
Fasa Pelaksanaan
Agensi
Pelaksana
Agensi Utama Lembaga Pelabuhan Klang (LPK)
Agensi Lain Majlis Perbandaran Klang (MPK)
Kerajaan
Persekutuan
Kerajaan
Negeri
Kerajaan
Tempatan
Syarikat
Kerajaan Swasta
Sumber Kewangan
Faktor Kritikal Pembangunan Pemindahan kuarters Kerajaan, bangunan usang dan gudang. Peningkatan platform tapak kepada aras tanah 3.56m LSD.
Keperluan Tindakan Awal Mengeluarkan dari warta sebahagian kawasan SouthPoint daripada kawasan pelabuhan
dan Zon Perdagangan Bebas.
Hubung Kait Projek Lain
BGN-4 : Pembangunan Perniagaan & Terminal Pengangkutan Awam di Psn. Raja Muda
Musa
AKT-4 : Jalan Pengagih Baru di Sekitar Kawasan Pelabuhan
IDH-9 : Menaik Taraf & Penyediaan Taman Tempatan
9/15
Bandar Pelabuhan Klang Rancangan Kawasan Khas
Lampiran
PROFIL PROJEK PEMBANGUNAN
NO. PROJEK
BGN-7
TAJUK PROJEK
Cadangan Pembangunan Waterfront Atas Lot 3, 13, 15, 16, 25, Sebahagian Lot 21 dan
Tanah Kerajaan di Sekitar Lebuh Raya Pelabuhan Utara, Bandar Pelabuhan Klang, Daerah
Klang, Selangor Darul Ehsan.
OBJEKTIF
Mengoptimumkan penggunaan tanah di
Bandar Pelabuhan Klang.
PENERANGAN
Pembangunan Bercampur yang mengandungi komponen:
Kedai / Bangunan Komersial 4 Tingkat; dan (Anggaran Luas Lantai Kasar = 87,400 m2)
Kondominium 12 Tingkat. (Anggaran Luas Lantai Kasar = 67,260 m2)
JUSTIFIKASI
Membangunkan kawasan tanah kosong
dan bangunan usang di sekitar pinggir laut
dengan pembangunan yang lebih
bersesuaian dengan keindahan elemen-
elemen air.
GUNA TANAH SEMASA
Lot 3, 13, 15 : Tapak Kontena
Lot 16, 21 : Stor Keretapi
Tanah Kerajaan: Tapak Kontena / Tanah
Kosong / Rizab Jalan
STATUS TANAH
Lot 3, 16, 21 : KTMB
Lot 13, 15 : Lembaga Pelabuhan Klang (LPK)
Tanah Kerajaan : LPK / KTMB / Jab. Bomba / Rizab Jalan
LUAS TAPAK
Jumlah: 15.8 hektar
(Lot 3: 5.3 hek.; Lot 13: 0.8 hek.; Lot 15: 2.3
hek.; Lot 16: 0.2 hek.)
(Sebahagian Lot 21: 0.3 hek.)
(Lot 25: 0.4 hektar)
(Tanah Kerajaan: 6.5 hektar)
PELAN TAPAK
IMEJ SATELIT (2003)
PELAN CADANGAN
PELAKSANAAN PROJEK
2008-2010 2011-2015 2016-2020
Fasa Pelaksanaan
Agensi
Pelaksana
Agensi Utama KTMB / Perbadanan Aset Keretapi
Agensi Lain Lembaga Pelabuhan Klang (LPK)
Kerajaan
Persekutuan
Kerajaan
Negeri
Kerajaan
Tempatan
Syarikat
Kerajaan Swasta
Sumber Kewangan
Faktor Kritikal Pembangunan Perobohan bangunan usang dan pembersihan tapak depot keretapi. Peningkatan platform tapak kepada aras tanah 3.56m LSD.
Keperluan Tindakan Awal Mengeluarkan dari warta sebahagian kawasan SouthPoint daripada kawasan pelabuhan.
Hubung Kait Projek Lain
AKT-4 : Jalan Pengagih Baru di Sekitar Kawasan Pelabuhan.
IDH-6 : Menaik Taraf Taman & Pusat Komuniti di Jln. Pekeliling.
Pembangunan Komited: Projek Membina Jejambat Melintasi Landasan Keretapi di
Jln. Pelabuhan
Pembangunan Komited: Cadangan Pembangunan Harbour City
9/16
Bandar Pelabuhan Klang Rancangan Kawasan Khas
Lampiran
PROFIL PROJEK PEMBANGUNAN
NO. PROJEK
AKT-1
TAJUK PROJEK
Cadangan Menaik Taraf Stesen Komuter KTM Jln. Kastam dan Menaik Taraf Jalan Kastam di
Bandar Pelabuhan Klang, Daerah Klang, Selangor Darul Ehsan.
OBJEKTIF
Menaik Taraf stesen komuter yang sediada
bagi menggalakkan penggunaan
kemudahan awam.
PENERANGAN
Pembangunan yang mengandungi komponen:
Pembinaan Semula Stesen Komuter Jln. Kastam (2 tingkat) dengan Kemudahan Park & Ride;
(Anggaran Luas Lantai Kasar = 20,000 m2)
Menaik Taraf Jln. Kastam dari simpang di Pesiaran Raja Muda Musa memasuki ke Stesen Komuter;
(Panjang Jalan = 0.9 km; Lebar Jalan = 20 m)
Pembinaan Jejambat Pejalan Kaki Merentasi Landasan Keretapi. (Anggaran panjang jejantas = 180 m)
JUSTIFIKASI
Penyediaan kemudahan tempat letak
kereta dan meningkatkan
kemudahsampaian ke stesen komuter.
GUNA TANAH SEMASA
Stesen Komuter; Jalan
STATUS TANAH
Pemilik Tanah :
Stesen Komuter : KTMB
Tanah Kerajaan (Rizab Jalan) LUAS TAPAK
Jumlah : 4.1 hektar
(Stesen Komuter: 2.4 hektar)
(Jalan Kastam:1.7 hektar)
PELAN TAPAK
IMEJ SATELIT (2003)
PELAN CADANGAN
PELAKSANAAN PROJEK
2008-2010 2011-2015 2016-2020
Fasa Pelaksanaan
Agensi
Pelaksana
Agensi Utama KTMB
Agensi Lain Majlis Perbandaran Klang (MPK)
Kerajaan
Persekutuan
Kerajaan
Negeri
Kerajaan
Tempatan
Syarikat
Kerajaan Swasta
Sumber Kewangan
Faktor Kritikal Pembangunan Pemindahan pemilikan sebahagian tanah Kerajaan kepada KTMB untuk penyediaan
kemudahan Park & Ride.
Keperluan Tindakan Awal Perlu diselaraskan dengan pelan sistem pejalan kaki RKK Bandar Pelabuhan Klang.
Hubung Kait Projek Lain AKT-3 : Menaik Taraf Persimpangan Psrn. Raja Muda Musa Jln. Kastam Jln. Sg. Keladi
FIL-3 : Pembangunan Perumahan di Jln. Rasau / Jln. Tengku Badar / Psn. Raja Muda Musa
9/17
Bandar Pelabuhan Klang Rancangan Kawasan Khas
Lampiran
PROFIL PROJEK PEMBANGUNAN
NO. PROJEK
AKT-2
TAJUK PROJEK
Cadangan Menaik Taraf Jln. Raja Lumu dan Lrg. Pelabuhan Klang di Bandar Pelabuhan
Klang, Daerah Klang, Selangor Darul Ehsan.
OBJEKTIF
Menaik taraf jalan sedia ada bersesuaian
dengan fungsi dan hierarki jalan yang
dirancangkan.
PENERANGAN
Menaik Taraf jalan sedia ada Jln. Raja Lumu (Panjang Jalan = 0.7 km; Lebar Rizab Jalan = 30
m) dan Lrg. Pelabuhan Klang dengan:
Pembangunan jalan menjadi jalan pengagih sekunder (Lebar Jalan = 30 m); Menyambungkan meluruskan Jln. Raja Lumu dan Lrg. Pelabuhan Klang pada
persimpangan di Jln. Kem; dan
Penyediaan lanskap dan kemudahan pejalan kaki.
JUSTIFIKASI
Jln. Raja Lumu dan Lrg. Pelabuhan Klang
sebagai jalan pengagih sekunder bagi
kawasan perumahan di sekitarnya.
Memperbaiki simpang di antara Jln. Raja
Lumu / Lrg. Pelabuhan Klang / Jln. Kem
GUNA TANAH SEMASA
Rizab Jalan / Jalan Perkhidmatan
STATUS TANAH
Tanah Kerajaan (Rizab Jalan / Jalan Perkhidmatan)
LUAS TAPAK
Jumlah : 2.4 hektar
PELAN TAPAK
IMEJ SATELIT (2003)
PELAN CADANGAN
PELAKSANAAN PROJEK
2008-2010 2011-2015 2016-2020
Fasa Pelaksanaan
Agensi
Pelaksana
Agensi Utama Majlis Perbandaran Klang (MPK)
Agensi Lain -
Kerajaan
Persekutuan
Kerajaan
Negeri
Kerajaan
Tempatan
Syarikat
Kerajaan Swasta
Sumber Kewangan Faktor Kritikal Pembangunan -
Keperluan Tindakan Awal Penyerahan balik sebahagian tanah yang terlibat dari agensi yang berkaitan (LPK). Penyediaan pelan reka bentuk jalan terperinci.
Hubung Kait Projek Lain
AKT-3 : Menaik Taraf Jln. Sg. Keladi & Pembinaan Jln. Baru
AKT-4 : Jalan Pengagih Baru di Sekitar Kawasan Pelabuhan
FIL-6 : Pembangunan Perumahan di Jln. Sekolah / Sg. Keladi
BGN-2 : Pembangunan Bercampur di Jln. Kem /
Lrg. Pelabuhan Klang
BGN-3 : Pembangunan Perniagaan di Jln. Kem
IDH-5 : Pengindahan Jln. Kem
9/18
Bandar Pelabuhan Klang Rancangan Kawasan Khas
Lampiran
PROFIL PROJEK PEMBANGUNAN
NO. PROJEK
AKT-3
TAJUK PROJEK
Cadangan Menaik Taraf Jln. Sg. Keladi dan Pembinaan Jalan Baru Bagi Menyambung
Dengan Lebuh Raya Pelabuhan, di Bandar Pelabuhan Klang, Daerah Klang, Selangor Darul
Ehsan.
OBJEKTIF
Membina jalan baru sebagai pengagih
lalulintas yang utama bagi Bandar
Pelabuhan Klang serta meningkatkan
kadar kemudahsampaian di kawasan
pembangunan semula.
PENERANGAN
Pembinaan jalan (Panjang Jalan = 2.0 km; Lebar Rizab Jalan = 30 m) yang mengandungi:
Menaik taraf simpang Pesiaran Raja Muda Musa / Jln. Sg. Keladi; Membangunkan Jln. Sg. Keladi sebagai jalan pengagih utama (Panjang Jalan = 0.7 km;
Lebar Jalan = 30 m);
Membina / memperkukuhkan ban di sepanjang saliran utama (Panjang ban = 0.9 km; Lebar ban = 30 m);
Membina jalan pengagih utama yang baru dari simpang Jln. Raja Lumu / Jln. Sg. Keladi ke cadangan pintu masuk utama kawasan pelabuhan baru SouthPoint di atas ban
(Panjang Jalan = 1.4 km; Lebar Rizab Jalan = 30 m); dan
Membina simpang baru Diamond Interchange di Jln. Kem.
JUSTIFIKASI
Menjadikan jalan pengagih utama
sebagai laluan utama lalulintas serta
kenderaan berat ke kawasan pelabuhan
untuk mengelakkan kesesakan di kawasan
bandar.
Membina ban bagi menanggani masalah
banjir.
GUNA TANAH SEMASA
Rizab Jalan / Sungai
STATUS TANAH
Pemilik Tanah :
Tanah Kerajaan : Rizab Jalan / Sungai
LUAS TAPAK
Jumlah : 6.2 hektar
PELAN TAPAK
IMEJ SATELIT (2003)
PELAN CADANGAN
PELAKSANAAN PROJEK
2008-2010 2011-2015 2016-2020
Fasa Pelaksanaan
Agensi
Pelaksana
Agensi Utama Jabatan Kerja Raya (JKR) Persekutuan
Agensi Lain Jabatan Pengairan dan Saliran (JPS)
Kerajaan
Persekutuan
Kerajaan
Negeri
Kerajaan
Tempatan
Syarikat
Kerajaan Swasta
Sumber Kewangan
Faktor Kritikal Pembangunan Pembinaan jalan baru atas ban tanah banjir. Perubahan sistem laluan berhubung dengan lebuh raya bertingkat.
Keperluan Tindakan Awal Mewartakan Jalan Sg. Keladi dan jalan baru sebagai Jalan Persekutuan sebagai gantian
bagi laluan jalan di sebahagian Pesiaran Raja Muda Musa.
Hubung Kait Projek Lain
AKT-2 : Menaik Taraf Jln. Raja Lumu & Lrg. Lrg. Pelabuhan Selatan
AKT-4 : Jalan Pengagih Baru di Sekitar Kawasan Pelabuhan
FRA-1 : Cadangan Kolam Detensi Baru
BGN-1 : Pembangunan Bercampur di Jln. Kem / Sg. Aur & Terminal
Kenderaan Berat
9/19
Bandar Pelabuhan Klang Rancangan Kawasan Khas
Lampiran
PROFIL PROJEK PEMBANGUNAN
NO. PROJEK
AKT-4
TAJUK PROJEK
Cadangan Jalan Pengagih Baru di Sekitar Kawasan Pelabuhan yang Mengandungi
Jambatan Melintasi Landasan Keretapi, di Bandar Pelabuhan Klang, Daerah Klang, Selangor
Darul Ehsan.
OBJEKTIF
Membina jalan baru sebagai pengagih
lalulintas bagi Bandar Pelabuhan Klang
serta meningkatkan kadar
kemudahsampaian di kawasan
pembangunan semula
PENERANGAN
Membina jalan baru (Panjang Jalan = 1.7 km; Lebar Rizab Jalan = 30 m) dengan :
Membina jalan pengagih sekunder yang baru dari cadangan pintu masuk utama pelabuhan ke kawasan pembangunan baru waterfront (Panjang Jalan = 1.7 km; Lebar
Jalan = 30 m);
Membina jambatan baru merentasi landasan keretapi; dan Penyediaan lanskap dan kemudahan pejalan kaki. JUSTIFIKASI
Meningkatkan rangkaian jalan di kawasan
pembangunan semula di sekitar kawasan
pelabuhan dan kawasan pembangunan
baru Waterfront.
GUNA TANAH SEMASA
Rizab Jalan
STATUS TANAH
Pemilik Tanah :
Tanah Kerajaan : Rizab Jalan
LUAS TAPAK
Jumlah : 5.0 hektar
PELAN TAPAK
IMEJ SATELIT (2003)
PELAN CADANGAN
PELAKSANAAN PROJEK
2008-2010 2011-2015 2016-2020
Fasa Pelaksanaan
Agensi
Pelaksana
Agensi Utama Majlis Perbandaran Klang (MPK)
Agensi Lain -
Kerajaan
Persekutuan
Kerajaan
Negeri
Kerajaan
Tempatan
Syarikat
Kerajaan Swasta
Sumber Kewangan Faktor Kritikal Pembangunan -
Keperluan Tindakan Awal Membina selepas penyerahan sebahagian tanah yang terlibat dari agensi yang berkaitan
LPK.
Hubung Kait Projek Lain
BGN-1 : Pembangunan Bercampur di Sekitar Jln. Kem / Sg. Aur
BGN-4 : Pembangunan Perniagaan di Pesiaran Raja Muda Musa
BGN-5 : Pembangunan Perumahan di Jln. Pekeliling
BGN-6 : Pusat Rekreasi Waterfront Baru
BGN-7 : Pembangunan Waterfront
AKT-2 : Menaik Taraf Jln Raja Lumu dan Lrg. Pelabuhan Klang
AKT-3 : Pembinaan Jln. Baru
IDH-3 : Pembangunan & Pengindahan Pesiaran Raja Muda Musa
IDH-6 : Menaik Taraf Taman dan Pusat Komuniti
9/20
Bandar Pelabuhan Klang Rancangan Kawasan Khas
Lampiran
PROFIL PROJEK PEMBANGUNAN
NO. PROJEK
AKT-5
TAJUK PROJEK
Cadangan Menaik Taraf Stesen Komuter KTM Pelabuhan Klang di Bandar Pelabuhan Klang,
Daerah Klang, Selangor Darul Ehsan.
OBJEKTIF
Menaik taraf stesen komuter yang sedia
ada bagi menggalakkan penggunaan
kemudahan awam.
PENERANGAN
Menaik taraf Stesen Komuter dengan:
Menaik taraf / membina semula Stesen Komuter dengan kemudahan yang bersesuaian. Membina 2 jambatan baru untuk pejalan kaki:
- menghubungkan Stesen Komuter dengan kawasan Waterfront (80 m)
- menghubungkan Stesen Komuter dengan cadangan terminal bas / teksi baru (40 m).
JUSTIFIKASI
Meningkatkan kemudahan stesen komuter
dan bersesuaian dengan pembangunan
baru di sekitar.
Pengintegrasian pelbagai kemudahan
pengangkutan awam bagi memudahkan
pergerakan pengguna.
GUNA TANAH SEMASA
Stesen Komuter KTM
STATUS TANAH
Pemilik Tanah: KTMB
LUAS TAPAK
Jumlah : 1.5 hektar
PELAN TAPAK
IMEJ SATELIT (2003)
PELAN CADANGAN
PELAKSANAAN PROJEK
2008-2010 2011-2015 2016-2020
Fasa Pelaksanaan
Agensi
Pelaksana
Agensi Utama KTMB
Agensi Lain Majlis Perbandaran Klang (MPK)
Kerajaan
Persekutuan
Kerajaan
Negeri
Kerajaan
Tempatan
Syarikat
Kerajaan Swasta
Sumber Kewangan
Faktor Kritikal Pembangunan -
Keperluan Tindakan Awal Membina selepas penyerahan sebahagian tanah yang terlibat dari agensi yang berkaitan
LPK.
Hubung Kait Projek Lain
BGN-1 : Pembangunan Bercampur di Sekitar Jln. Kem / Sg. Aur
BGN-4 : Pembangunan Perniagaan di Pesiaran Raja Muda Musa
BGN-5 : Pembangunan Perumahan di Jln. Pekeliling
BGN-6 : Pusat Rekreasi Waterfront Baru
BGN-7 : Pembangunan Waterfront
AKT-2 : Menaiktaraf Jln Raja Lumu dan Lrg. Pelabuhan Klang
AKT-3 : Pembinaan Jln. Baru
IDH-3 : Pembangunan & Pengindahan Pesiaran Raja Muda Musa
IDH-6 : Menaik Taraf Taman dan Pusat Komuniti
9/21
Bandar Pelabuhan Klang Rancangan Kawasan Khas
Lampiran
PROFIL PROJEK PEMBANGUNAN
NO. PROJEK
IDH-1
TAJUK PROJEK
Cadangan Pengindahan Jln. Tengku Badar, Daerah Klang, Bandar Pelabuhan Klang,
Selangor Darul Ehsan.
OBJEKTIF
Mengindahkan dan menjadikan Jalan
Tengku Badar bersesuaian sebagai jalan
tempatan bagi kawasan perumahan di
sekitarnya.
PENERANGAN
Pengindahan Jalan Tengku Badar dari simpang di Jln. Kastam hingga ke simpang di Jln. Kem
(Panjang Jalan = 1 km; Lebar Rizab Jalan = 30 m) dengan:
Penyediaan laluan pejalan kaki yang lebih selesa. Penyediaan TLK yang teratur bagi kemudahan kedai-kedai yang berada di sepanjang
jalan.
Pengindahan jalan dengan lanskap.
JUSTIFIKASI
Membangunkan Jalan Tengku Badar yang
lebih mesra kepada pejalan kaki serta
dengan reka bentuk kelajuan kenderaan
bermotor yang bersesuaian.
Mengelakkan perletakan kenderaan berat
di tepi jalan kawasan perumahan yang
menghalang lalulintas.
GUNA TANAH SEMASA
Rizab Jalan / Jalan Perkhidmatan
STATUS TANAH
Tanah Kerajaan (Rizab Jalan / Jalan Perkhidmatan)
LUAS TAPAK
Jumlah : 3 hektar
PELAN TAPAK
IMEJ SATELIT (2003)
PELAN CADANGAN
PELAKSANAAN PROJEK
2008-2010 2011-2015 2016-2020
Fasa Pelaksanaan
Agensi
Pelaksana
Agensi Utama Majlis Perbandaran Klang (MPK)
Agensi Lain Pembekal Utiliti
Kerajaan
Persekutuan
Kerajaan
Negeri
Kerajaan
Tempatan
Syarikat
Kerajaan Swasta
Sumber Kewangan
Faktor Kritikal Pembangunan Pengaturan penggunaan rizab jalan yang melibatkan jalan berturap utama, jalan
perkhidmatan, bahu jalan dan sistem saliran dan penyelarasan sistem saliran utiliti.
Keperluan Tindakan Awal Penyedian pelan reka bentuk & lanskap jalan yang terperinci.
Hubung Kait Projek Lain
IDH-4 : Pengindahan & Peningkatan Kualiti Persekitaran Kawasan Pusat Bandar
FIL-1 : Pembangunan Perumahan di Jln. Tengku Badar
FIL-2 : Pembangunan Perumahan di Sekitar Jln. Kem / Jln. Tengku Bandar
FIL-3 : Pembangunan Perumahan di Lrg. Tengku Badar / Jln. Tengku Badar / Pesiaran Raja
Muda Musa
FIL-4 : Pembangunan Perumahan & Perniagaan di Jln. Rasau / Jln. Tengku Badar /
Pesiaran Raja Muda Musa
FIL-5 : Pembangunan Perumahan & Perniagaan di Sekitar Masjid di Pesiaran Raja Muda
Musa
9/22
Bandar Pelabuhan Klang Rancangan Kawasan Khas
Lampiran
PROFIL PROJEK PEMBANGUNAN
NO. PROJEK
IDH-2
TAJUK PROJEK
Cadangan Menaik Taraf Kemudahan dan Pengindahan Masjid Sedia Ada di Pesiaran Raja
Muda Musa, Bandar Pelabuhan Klang, Daerah Klang, Selangor Darul Ehsan.
OBJEKTIF
Meningkatkan kemudahan dan imej
masjid sedia ada.
PENERANGAN
Menaik taraf dan mengindahkan masjid sedia ada dengan:
Mengambil balik tanah berimilik yang terlibat. Meroboh / menukar kegunaan bangunan bukan masjid yang sedia ada. Membekalkan ruang tempat letak kereta dan kerja landskap. Kerja lanskap dan penyelenggaraan.
JUSTIFIKASI
Membekalkan kemudahan dan
mengindahkan kawasan di sekitar dengan
memperluaskan kawasan masjid.
GUNA TANAH SEMASA
Lot 388, 703 & sebahagian Tanah kerajaan : Keagamaan
Lot 692-694, 755, 756 : Kediaman Lot 695 : Perniagaan
STATUS TANAH
Lot 388, 703 : Masjid Agama Islam
Lot 692-694, 755, 756 : Milik Persendirian
Tanah Kerajaan : Rizab Jalan
LUAS TAPAK
Jumlah : 1.1 hektar
(Kawasan Masjid : 0.7 hektar;
Lot 692-695, 755, 756: 0.1 hek.;
Tanah Kerajaan Di Luar Masjid : 0.3 hek.)
PELAN TAPAK
IMEJ SATELIT (2003)
PELAN CADANGAN
PELAKSANAAN PROJEK
2008-2010 2011-2015 2016-2020
Fasa Pelaksanaan
Agensi
Pelaksana
Agensi Utama Jabatan Agama Islam Selangor
Agensi Lain -
Kerajaan
Persekutuan
Kerajaan
Negeri
Kerajaan
Tempatan
Syarikat
Kerajaan Swasta
Sumber Kewangan
Faktor Kritikal Pembangunan Mengambil balik sebahagian tanah melalui Akta Pengambilan Tanah 1960 bagi beberapa
tanah persendirian yang terlibat / menggantikan tanah persendirian dengan tanah lain.
Keperluan Tindakan Awal Penyediaan proses pengambilan tanah dan memulakan dengan pengemukaan notis
bawah Sek. 4, Akta Pengambilan Tanah 1960.
Hubung Kait Projek Lain FIL-5 : Pembangunan Perumahan & Perniagaan di Sekitar Masjid di Psn. Raja Muda Musa
IDH-2 : Pengindahan Psn. Raja Muda Musa
9/23
Bandar Pelabuhan Klang Rancangan Kawasan Khas
Lampiran
PROFIL PROJEK PEMBANGUNAN
NO. PROJEK
IDH-3
TAJUK PROJEK
Cadangan Pembangunan dan Pengindahan Pesiaran Raja Muda Musa, Bandar Pelabuhan
Klang, Daerah Klang, Selangor Darul Ehsan.
OBJEKTIF
Mengindahkan Pesiaran Raja Muda Musa
sebagai Protocal Street dan shopping
street yang utama di Bandar Pelabuhan
Klang.
PENERANGAN
Pembangunan dan Pengindahan Persiaran Raja Muda Musa dari simpang di Jln. Kastam
hingga ke Balai Polis Pelabuhan Klang (Panjang Jalan = 1.3 km; Lebar Rizab Jalan = 20-30 m)
dengan:
Penyediaan laluan pejalan kaki yang lebih selesa; Pengindahan jalan dengan lanskap; dan Penyediaan kemudahan kepada pejalan kaki.
JUSTIFIKASI
Membangunkan Pesiaran Raja Muda Musa yang lebih mesra kepada pejalan
kaki dan pengunjung di Pusat Komersial
Bandar Pelabuhan Klang.
Mewujudkan persekitaran bandar yang sentiasa aktif dan berdaya hidup
dengan pelbagai aktiviti di atas jalan.
GUNATANAH SEMASA
Rizab Jalan / Jalan Perkhidmatan
STATUS TANAH
Tanah Kerajaan (Rizab Jalan / Jalan Perkhidmatan)
LUAS TAPAK
Jumlah : 3.5 hektar
PELAN TAPAK
IMEJ SATELIT (2003)
PELAN CADANGAN
PELAKSANAAN PROJEK
2008-2010 2011-2015 2016-2020
Fasa Pelaksanaan
Agensi
Pelaksana
Agensi Utama Majlis Perbandaran Klang (MPK)
Agensi Lain Pembekal Utiliti
Kerajaan
Persekutuan
Kerajaan
Negeri
Kerajaan
Tempatan
Syarikat
Kerajaan Swasta
Sumber Kewangan
Faktor Kritikal Pembangunan Pengaturan penggunaan rizab jalan yang melibatkan jalan berturap utama, jalan
perkhidmatan, bahu jalan dan sistem saliran dan penyelarasan sistem saliran utiliti.
Keperluan Tindakan Awal Mengeluarkan dari warta Persiaran Raja Muda Musa sebagai Jalan Persekutuan dan
diserahkan bawah penyelenggaraan PBT.
Hubung Kait Projek Lain
IDH-2 : Pengindahan & Menaik Taraf Kemudahan Masjid.
IDH-5 : Pengindahan & Peningkatan Kualiti Persekitaran Kawasan Pusat Bandar.
IDH-6 : Menaik Taraf Taman & Pusat Komuniti.
AKT-5 : Menaik Taraf Stesen Komuter KTM Pelabuhan Klang.
FIL-4 : Pembangunan Perumahan di Jln. Rasau / Jln. Tengku Badar / Pesiaran Raja Muda
Musa.
FIL-5 : Pembangunan Perumahan & perniagaan di Lrg. Rasau / Jln. Tengku Badar / Pesiaran
Raja Muda Musa.
BGN-4 : Pembangunan Perniagaan di Pesiaran Raja Muda Musa.
9/24
Bandar Pelabuhan Klang Rancangan Kawasan Khas
Lampiran
PROFIL PROJEK PEMBANGUNAN
NO. PROJEK
IDH-4
TAJUK PROJEK
Cadangan Peningkatan Kualiti Persekitaran dan Pengindahan Kawasan Pusat Bandar Bagi
Bandar Pelabuhan Klang, Daerah Klang, Selangor Darul Ehsan.
OBJEKTIF
Meningkatkan imej pusat Bandar
Pelabuhan Klang
PENERANGAN
Pengindahan jalan sedia ada di pusat Bandar sedia ada dengan:
Memperbaiki jalan dan saliran sedia ada. Menyediakan lanskap jalan dan kemudahan pejalan kaki. Memelihara bangunan warisan.
JUSTIFIKASI
Meningkatkan kualiti persekitaran pusat
bandar dengan keadaan jalan dan
persekitaran yang teratur dan indah.
GUNA TANAH SEMASA
Rizab Jalan
STATUS TANAH
Tanah Kerajaan : Rizab Jalan
LUAS TAPAK
Jumlah : 13.4 hektar
PELAN TAPAK
IMEJ SATELIT (2003)
PELAN CADANGAN
PELAKSANAAN PROJEK
2008-2010 2011-2015 2016-2020
Fasa Pelaksanaan
Agensi
Pelaksana
Agensi Utama Majlis Perbandaran Klang (MPK)
Agensi Lain Pembekal Utiliti
Kerajaan
Persekutuan
Kerajaan
Negeri
Kerajaan
Tempatan
Syarikat
Kerajaan Swasta
Sumber Kewangan
Faktor Kritikal Pembangunan Pengaturan penggunaan rizab jalan yang melibatkan jalan berturap utama, jalan
perkhidmatan, bahu jalan dan sistem saliran dan penyelarasan sistem saliran utiliti.
Keperluan Tindakan Awal Penyediaan pelan pengindahan kawasan pusat bandar.
Hubung Kait Projek Lain
IDH-1 : Pengindahan Jln. Tengku Badar
IDH-2 : Pengindahan & Menaik Taraf Kemudahan Masjid
IDH-3 : Pengindahan Pesiaran Raja Muda Musa
IDH-5 : Pengindahan Jln. Kem
FIL-5 : Pembangunan Perumahan & Perniagaan di Lrg. Rasau / Jln. Tengku Badar /
Pesiaran Raja Muda Musa
FIL-6 : Pembangunan TLK Bertingkat di Sekitar Jln. Sekolah
BGN-3 : Pembangunan Perniagaan & TLK Bertingkat di Jln. Kem
9/25
Bandar Pelabuhan Klang Rancangan Kawasan Khas
Lampiran
PROFIL PROJEK PEMBANGUNAN
NO. PROJEK
IDH-5
TAJUK PROJEK
Cadangan Pembangunan dan Pengindahan Jln. Kem di Bandar Pelabuhan Klang, Daerah
Klang, Selangor Darul Ehsan.
OBJEKTIF
Meningkatkan imej jalan dan keadaan
jalan serta mengindahkan jalan utama
Bandar Pelabuhan Klang.
PENERANGAN
Pengindahan jalan sedia ada Jln. Kem dari simpang di Jln. Tengku Badar hingga ke
kawasan industri (Panjang Jalan = 1.3 km; Lebar Rizab Jalan = 15-30 m) dengan :
Mengadakan ruang terbuka / ruang hijau di bahu jalan. Meningkatkan keadaan simpang Pesiaran Raja Muda Musa / Jln. Kem dan simpang
Jln. Lumu / Lrg. Pelabuhan Selatan.
Penyediaan lanskap dan kemudahan pejalan kaki
JUSTIFIKASI
Mengadakan ruang terbuka yang
mencukupi di bahu Jalan Kem serta
meningkatkan kualiti pemandangan dan
imej jalan.
Mewujudkan keadaan persekitaran yang
selesa dan menarik kepada pengunjung
dan pejalan kaki.
GUNA TANAH SEMASA
Rizab Jalan / Lebuhraya Bertingkat
STATUS TANAH
Tanah Kerajaan : Rizab Jalan
LUAS TAPAK
Jumlah : 3.1 hektar
PELAN TAPAK
IMEJ SATELIT (2003)
PELAN CADANGAN
PELAKSANAAN PROJEK
2008-2010 2011-2015 2016-2020
Fasa Pelaksanaan
Agensi
Pelaksana
Agensi Utama Jabatan Kerja Raya (JKR) Persekutuan
Agensi Lain Majlis Perbandaran Klang (MPK)
Kerajaan
Persekutuan
Kerajaan
Negeri
Kerajaan
Tempatan
Syarikat
Kerajaan Swasta
Sumber Kewangan
Faktor Kritikal Pembangunan Pengaturan penggunaan rizab jalan yang melibatkan jalan berturap utama, jalan
perkhidmatan, bahu jalan dan sistem saliran serta penyelarasan sistem saliran utiliti.
Keperluan Tindakan Awal Penyediaan pelan pengindahan jalan yang terperinci.
Hubung Kait Projek Lain
IDH-2 : Pengindahan Pesiaran Raja Muda Musa
IDH-4 : Pengindahan & Peningkatan Kualiti Persekitaran Kawasan Pusat Bandar
AKT-2 : Menaik Taraf Jln. Raja Lumu dan Lrg. Pelabuhan Selatan
FIL-7 : Pembangunan Perumahan di Kawasan Tmn. Kem
BGN-3 : Pembangunan Perniagaan & TLK Bertingkat di Jln. Kem
BGN-2 : Pembangunan Bercampur di Jln. Kem / Lrg. Pelabuhan Selatan
BGN-4 : Pembangunan Perniagaan di Pesiaran Raja Muda Musa
9/26
Bandar Pelabuhan Klang Rancangan Kawasan Khas
Lampiran
PROFIL PROJEK PEMBANGUNAN
NO. PROJEK
IDH-6
TAJUK PROJEK
Cadangan Menaik Taraf Kemudahan Awam Sedia Ada dan Meningkatkan
Kemudahsampaian di Lot 9, 13, 16, 17, 23 dan Tanah Kerajaan di Sekitar Pesiaran Raja Muda
Musa, Bandar Pelabuhan Klang, Daerah Klang, Selangor Darul Ehsan.
OBJEKTIF
Meningkatkan Kemudahan Awam dan
Mewujudkan Taman Kejiranan bagi
memberi kemudahan kepada penduduk
setempat.
PENERANGAN
Pembangunan yang mengandungi komponen:
Penukaran kegunaan Terminal bas kepada Kompleks Sukan dan Perdagangan; (Anggaran Luas Lantai Kasar = 13,000 m2)
Menaik taraf kemudahan sukan, rekreasi dan kemudahan komuniti; (Anggaran Luas Kawasan = 4.9 hektar)
Menaik taraf Jalan dan Meningkatkan kemudahsampaian ke kemudahan-kemudahan awam terutamanya dari sebelah Jln. Kem / Jln. Tengku Badar.
(Anggaran Luas Kawasan = 0.7 hektar)
JUSTIFIKASI
Menaik taraf kemudahan awam sediada
dan meningkatkan kemudahsampaian.
GUNA TANAH SEMASA
Lot 9, 13 : Kuarters Kerajaan
Lot 16 : Padang
Lot 17 : Bangunan Kosong
Lot 23 : Dewan Komuniti
Tanah Kerajaan : Klinik Kesihatan /
Terminal Bas / Tanah Kosong
STATUS TANAH
Lot 9, 13 : Tanah Kerajaan
Lot 16, 17, 23 : Majlis Perbandaran Klang (MPK)
Tanah Kerajaan : Perpustakaan Negeri
: Majlis Perbandaran Klang
LUAS TAPAK
Jumlah : 7.7 hektar
(Lot 9: 0.4 hek.; Lot 13: 1.1 hek.; Lot 16: 1.9
hek.; Lot 17: 0.4 hek.; Lot 23: 0.4 hek.)
(Tanah Kerajaan: 3.5 hektar)
PELAN TAPAK
IMEJ SATELIT (2003)
PELAN CADANGAN
PELAKSANAAN PROJEK
2008-2010 2011-2015 2016-2020
Fasa Pelaksanaan
Agensi Pelaksana Agensi Utama Majlis Perbandaran Klang (MPK)
Agensi Lain -
Kerajaan
Persekutuan
Kerajaan
Negeri
Kerajaan
Tempatan
Syarikat
Kerajaan Swasta
Sumber Kewangan
Faktor Kritikal Pembangunan Persetujuan Kerajaan Negeri dengan memindahkan tanah kerajaan kepada PBT. Perobohan bangunan banglo dan bangunan-bangunan usang.
Keperluan Tindakan Awal Seksyen 38 Akta 172, PBT mengisytiharkan Kawasan Pemajuan, mengambil tanah tersebut
melalui Akta Pengambilan Tanah 1960 dan memajukan kawasan berkenaan.
Hubung Kait Projek Lain
FIL-2 : Pembangunan Perumahan di Sekitar Jln. Kem / Jln. Tengku Badar
BGN-5 : Pembangunan Perumahan di Jln. Pekeliling
AKT-4 : Jln. Pengagih Baru di Sekitar Kawasan Pelabuhan
IDH-3 : Pengindahan Pesiaran Raja Muda Musa
9/27
Bandar Pelabuhan Klang Rancangan Kawasan Khas
Lampiran
PROFIL PROJEK PEMBANGUNAN
NO. PROJEK
IDH-7
TAJUK PROJEK
Cadangan Menaik Taraf Klinik Kesihatan Pelabuhan Klang di Bandar Pelabuhan
Klang, Daerah Klang, Selangor Darul Ehsan.
OBJEKTIF
Menyediakan kemudahan kesihatan
untuk kemudahan penduduk.
PENERANGAN
Pembangunan yang mengandungi komponen:
Menaik taraf Klinik Kesihatan Pelabuhan Klang dengan kerja pengindahan dan landskap.
Meningkatkan kemudahan kesihatan. JUSTIFIKASI Menaik taraf kemudahan kesihatan
bersesuaian dengan pembangunan
di sekitar kawasan.
Menaik taraf klinik kesihatan sebagai
kompleks kesihatan untuk
menampung keperluan penduduk
setempat.
GUNA TANAH SEMASA
Klinik Kesihatan
STATUS TANAH
Kementerian Kesihatan
LUAS TAPAK
Jumlah : 2.5 hektar
PELAN TAPAK
IMEJ SATELIT (2003)
PELAN CADANGAN
PELAKSANAAN PROJEK
2008-2010 2011-2015 2016-2020
Fasa Pelaksanaan
Agensi
Pelaksana
Agensi Utama Kementerian Kesihatan
Agensi Lain -
Kerajaan
Persekutuan
Kerajaan
Negeri
Kerajaan
Tempatan
Syarikat
Kerajaan Swasta
Sumber Kewangan
Faktor Kritikal Pembangunan -
Keperluan Tindakan Awal Penyediaan pelan bangunan yang terperinci.
Hubung Kait Projek Lain IDH-3: Pengindahan Pesiaran Raja Muda Musa
9/28
Bandar Pelabuhan Klang Rancangan Kawasan Khas
Lampiran
PROFIL PROJEK PEMBANGUNAN
NO. PROJEK
IDH-8
TAJUK PROJEK
Cadangan Menaik Taraf Kemudahan Sekolah Jln. Sekolah / Jln. Johor / Jln. Tengku Badar di
Bandar Pelabuhan Klang, Daerah Klang, Selangor Darul Ehsan.
OBJEKTIF
Menyediakan kawasan tambahan untuk
kegunaan sekolah.
PENERANGAN
Pembangunan adalah berdasarkan kepada keperluan kemudahan sekolah yang berkaitan
dan tapak tersebut adalah dicadangkan sebagai padang untuk sekolah yang berdekatan.
JUSTIFIKASI
Menaik taraf kemudahan sekolah sedia
ada dengan keluasan ruang sekolah yang
bersesuaian untuk menampung keperluan
pendidikan bagi para pelajar.
GUNA TANAH SEMASA
Tanah Kosong
STATUS TANAH
Tanah kerajaan : Kerajaan Negeri Selangor
LUAS TAPAK
Jumlah : 2.5 hektar
PELAN TAPAK
IMEJ SATELIT (2003)
PELAN CADANGAN
PELAKSANAAN PROJEK
2008-2010 2011-2015 2016-2020
Fasa Pelaksanaan
Agensi
Pelaksana
Agensi Utama Kementerian Pendidikan
Agensi Lain -
Kerajaan
Persekutuan
Kerajaan
Negeri
Kerajaan
Tempatan
Syarikat
Kerajaan Swasta
Sumber Kewangan
Faktor Kritikal Pembangunan -
Keperluan Tindakan Awal Pemindahan tanah Kerajaan Negeri kepada Kementerian Pendidikan.
Hubung Kait Projek Lain -
9/29
Bandar Pelabuhan Klang Rancangan Kawasan Khas
Lampiran
PROFIL PROJEK PEMBANGUNAN
NO. PROJEK
IDH-9
TAJUK PROJEK
Cadangan Menaik Taraf dan Penyediaan Kawasan Lapang di Bandar Pelabuhan Klang,
Daerah Klang, Selangor Darul Ehsan.
OBJEKTIF
Menyediakan kemudahan kawasan
lapang yang selesa untuk kemudahan
penduduk.
PENERANGAN
Pembangunan yang melibatkan pengindahan dan penyediaan kawasan di Bandar
Pelabuhan Klang.
JUSTIFIKASI
Menaik taraf kemudahan kawasan lapang
yang sedia ada.
Memperbanyakkan kemudahan kawasan
lapang.
GUNA TANAH SEMASA
Tanah Kosong / Kawasan Lapang /
Bangunan Sementara
STATUS TANAH
Tanah Berimilik : Milik Persendirian
(Lot 279, 262, 263, 267, 268, 280, sebahagian 233 & 1078)
Lot 4VI, 4V, 4VIII, X : Lembaga Pelabuhan Klang (LPK)
Tanah Kerajaan : Kerajaan Negeri Selangor
: Majlis Perbandaran Klang LUAS TAPAK
Jumlah : 5.7 hektar
(Tanah Berimilik : 0.5 hek.;
Tanah LPK : 1.5;
Tanah Kerajaan : 3.7 hek.)
PELAN TAPAK
IMEJ SATELIT (2003)
PELAN CADANGAN
PELAKSANAAN PROJEK
2008-2010 2011-2015 2016-2020
Fasa Pelaksanaan
Agensi
Pelaksana
Agensi Utama Majlis Perbandaran Klang (MPK)
Agensi Lain -
Kerajaan
Persekutuan
Kerajaan
Negeri
Kerajaan
Tempatan
Syarikat
Kerajaan Swasta
Sumber Kewangan
Faktor Kritikal Pembangunan Keupayaan PBT membiayai pampasan.
Keperluan Tindakan Awal Mewartakan tanah-tanah yang terlibat sebagai kawasan lapang bawah PBT / mengenal
pasti tanah-tanah gantian.
Hubung Kait Projek Lain
FIL-1 : Pembangunan Perumahan di Jln. Tengku Badar
FIL-3 : Pembangunan Perumahan & Perniagaan di Jln. Rizau / Jln. Tengku Badar / Pesiaran
Raja Muda Musa
BGN-3 : Pembangunan Perniagaan di Pesiaran Raja Muda Musa
9/30
Bandar Pelabuhan Klang Rancangan Kawasan Khas
Lampiran
PROFIL PROJEK PEMBANGUNAN
NO. PROJEK
FRA-1
TAJUK PROJEK
Cadangan Ban Tanah, Kolam Detensi Dengan Sistem Pam dan Kunci Air dan Menaik Taraf
Sistem Perparitan di Bandar Pelabuhan Klang, Daerah Klang, Selangor Darul Ehsan.
OBJEKTIF
Memperbaiki sistem saliran bagi
menanggani masalah banjir
PENERANGAN
Pembinaan yang mengandungi komponen:
Ban tanah di 2 kawasan, iaitu: Utara/Sg. Klang = 800 m
Selatan/Sg. Aur = 1,800 m
Kolam Detensi dengan sistem pam dan kunci air dalam 3 kawasan tadahan, iaitu: Kawasan Sebelah Utara (1)
(Anggaran Isipadu Kolam = 33,000 m3)
Kawasan Sebelah Selatan (2)
(Anggaran Luas Kolam = 30,000 m3)
Kawasan sebelah Timur (3)
(Anggaran Luas Kolam = 20,000 m3)
Menaik taraf / memperbaiki sistem perparitan sedia ada.
JUSTIFIKASI
Membina struktur yang bersesuaian bagi
melindungi kawasan tepu bina sedia ada
daripada banjir.
Menaik taraf dan memperbaiki sistem
saliran yang lama bagi menanggani
masalah banjir.
GUNA TANAH SEMASA
Rizab Landasan Keretapi / Tanah Kosong
STATUS TANAH
Rizab Keretapi : KTMB
Tanah Kerajaan : Rizab sungai
LUAS TAPAK
Jumlah : 3.4 hektar
(Utara - Luas Tapak : 1.3 hektar)
(Selatan - Luas Tapak : 0.8 hektar)
(Timur - Luas Tapak : 1.3 hektar)
PELAN TAPAK
IMEJ SATELIT (2003)
PELAN CADANGAN
PELAKSANAAN PROJEK
2008-2010 2011-2015 2016-2020
Fasa Pelaksanaan
Agensi
Pelaksana
Agensi Utama Jabatan Pengairan Saliran (JPS)
Agensi Lain Majlis Perbandaran Klang (MPK)
Kerajaan
Persekutuan
Kerajaan
Negeri
Kerajaan
Tempatan
Syarikat
Kerajaan Swasta
Sumber Kewangan Faktor Kritikal Pembangunan -
Keperluan Tindakan Awal Kebenaran KTMB bagi tanah yang terlibat.
Hubung kait Projek Lain < Semua Projek >
9/31
Bandar Pelabuhan Klang Rancangan Kawasan Khas
Lampiran
PROFIL PROJEK PEMBANGUNAN
NO. PROJEK
FRA-2
TAJUK PROJEK
Cadangan Menaik taraf Sistem Pembetungan di Bandar Pelabuhan Klang,
Daerah Klang, Selangor Darul Ehsan.
OBJEKTIF
Memperbaiki sistem pembetungan
bagi meningkatkan keberkesanan dan
fungsinya.
PENERANGAN
Mengadakan sistem pembetungan berpusat yang mengandungi:
Loji rawatan kumbahan berpusat (di luar kawasan kajian). Jaringan paip retikulasi. Rumah pam. Sambungan dari premis ke paip retikulasi. JUSTIFIKASI
Meningkatkan kualiti hidup persekitaran
dan alam sekitar, serta menyokong
aktiviti-aktiviti bandar.
GUNA TANAH SEMASA
< seluruh kawasan >
< RKK Bandar Pelabuhan Klang >
STATUS TANAH
< seluruh kawasan >
< RKK Bandar Pelabuhan Klang >
LUAS TAPAK
< seluruh kawasan >
< RKK Bandar Pelabuhan Klang >
PELAN TAPAK
< seluruh kawasan >
< RKK Bandar Pelabuhan Klang >
IMEJ SATELIT (2003)
< seluruh kawasan >
< RKK Bandar Pelabuhan Klang>
PELAN CADANGAN
< seluruh kawasan >
< RKK Bandar Pelabuhan Klang>
PELAKSANAAN PROJEK
2008-2010 2011-2015 2016-2020
Fasa Pelaksanaan
Agensi Pelaksana Agensi Utama Pembekal Utiliti
Agensi Lain -
Kerajaan
Persekutuan
Kerajaan
Negeri
Kerajaan
Tempatan
Syarikat
Kerajaan Swasta
Sumber Kewangan
Faktor Kritikal Pembangunan -
Keperluan Tindakan Awal Perlu diselaraskan dengan IWK Sewerage Master Plan.
Hubung Kait Projek Lain
9/32
Top Related