OSCOSCOSCOSC MAJLIS DAERAH KERIANMAJLIS DAERAH KERIANMAJLIS DAERAH KERIANMAJLIS DAERAH KERIAN

KMKMKMKM01010101

SENARAI SEMAK PERMOHONAN UNTUK PEMBANGUNAN (OSC)

(KEBENARAN MERANCANG)

No. Rujukan Fail :

Nama/Alamat Pemilik Bangunan :

No. Telefon :

Tajuk Cadangan :

Bil. Dokumen Yang Diperlukan Tandakan

(√)

Untuk Kegunaan

Pejabat

1. Dokumen

1.1 Butiran-butiran tanah

1.1.1 2 Salinan Hakmilik Tanah

1.1.2 2 Salinan Carian Rasmi terkini

1.1.3 2 Salinan perjanjian sewa tapak/perjanjian jual beli tanah (jika berkaitan)

1.2 2 Salinan Surat Kuasa Wakil “Power of Attorney “(PA) yang didaftarkan oleh Mahkamah Tinggi/Surat Kelulusan MMKN(jika berkaitan)

1.3 Surat persetujuan daripada pemilik yang berkepentingan ke atas tanah (jika berkaitan)

1.4 2 Salinan Resit Cukai Tanah terbaru

1.5 2 Salinan Bil Cukai Taksiran terbaru

1.6 2 Salinan Kad Pengenalan / Dokumen Tubuh Syarikat

1.7 2 salinan gambar tapak dan kawasan sekitar tapak cadangan

1.8 1 salinan “soft copy” gambar tapak gambar kawasan sekitar

tapak cadangan

1.9 2 salinan Pelan Akuan (Certified Plan) yang dikemaskini dari Jabatan Ukur Negeri

UNIT PUSAT SETEMPAT (OSC) MAJLIS DAERAH KERIAN NO.1, WISMA MDK, JALAN PADANG, 34200 PARIT BUNTAR, PERAK DARUL RIDZUAN TEL: 05-7161228 (4 TALIAN) FAX: 05-7169268. Homepage: http//www.mdkerian.gov.my

1/81/81/81/8

OSCOSCOSCOSC MAJLIS DAERAH KERIANMAJLIS DAERAH KERIANMAJLIS DAERAH KERIANMAJLIS DAERAH KERIAN

KMKMKMKM01010101

Bil. Dokumen Yang Diperlukan Tandakan

(√)

Untuk Kegunaan

Pejabat

Permohonan Kebenaran Merancang

1. Borang

1.1 Borang A (Permohonan Untuk Kebenaran Merancang – Kaedah 2 (1))

1.2 Surat Permohonan Rasmi oleh Perunding Bertauliah

2. Pelan (rujuk syarat-syarat penyediaan pelan susunatur)

2A Permohonan Pelan Susunatur (skim perumahan)

2.1 4 salinan Pelan Susunatur (bersaiz A1) (ditandatangan oleh Jururancang Bandar/Perunding Berdaftar dan pemilik & pemaju berdaftar)

2.2 2 salinan Pelan Butiran Dan Aras yang disediakan oleh Jurukur Berlesen (rujuk syarat-syarat penyediaan pelan ukur)

2.3 2 salinan “soft copy” Pelan Butiran Dan Aras dalam format .dxf/.dwg berkoordinat Cassini Perak dari Jurukur Berlesen

2.4 2 salinan “soft copy” Pelan Susunatur dalam format .dxf /.dwg berkoodinat Cassini Perak

2.5 4 salinan Laporan Cadangan Pemajuan yang perlu disediakan ditandatangani oleh Jururancang Bandar Bertauliah (bagi pembangunan yang melebihi 2 hektar) (rujuk syarat-syarat penyediaan Laporan Cadangan Pemajuan)

2.6 2 salinan Laporan ‘Enviromental Impact Assessment’ EIA (yang telah diluluskan)

2B Permohonan Selain dari Pelan Susunatur (pelan tapak) (Bangunan Sesebuah/Rumah Kedai/ Industri/ Bangunan Warisan)

2.1 4 salinan Pelan Tapak (bersaiz A1) (ditandatangan oleh Jururancang Bandar/Perunding Berdaftar dan pemilik & pemaju berdaftar)

2.2 4 perenggu Pelan Bangunan termasuk lakaran pelan bangunan yang dicadangkan yang menunjukkan elevasi bahagian dan kegunaan-kegunaan tiap-tiap tingkat dan ukuran masing-masing serta ketinggian bangunan.

2.3 4 salinan ringkasan Laporan Pembangunan yang disediakan dan ditandatangani oleh Arkitek (dikemukakan bagi

tapak bangunan perniagaan melebihi 900 meter persegi ruang lantai – rujuk syarat-syarat bgn. sesebuah/rumah kedai/ industri/bangunan warisan)

2.4 2 salinan Pelan Butiran Dan Aras yang dikeluarkan oleh Jurukur Berlesen (rujuk syarat-syarat penyediaan pelan ukur)

2.5 2 salinan “soft copy” Pelan Butiran Dan Aras dalam format .dxf/.dwg berkoordinat Cassini Perak dari Jurukur Berlesen

2.6 2 salinan “soft copy” Pelan Susunatur dalam format .dxf /.dwg berkoordinat Cassini Perak

3. Fee

3.1 1 salinan pengiraan Fee Kebenaran Merancang

3.2 Salinan Resit Bayaran Fee Kebenaran Merancang dan Resit Bayaran Borang A

2222////8888

OSCOSCOSCOSC MAJLIS DAERAH KERIANMAJLIS DAERAH KERIANMAJLIS DAERAH KERIANMAJLIS DAERAH KERIAN

KMKMKMKM01010101

Bil. Dokumen Yang Diperlukan Tandakan

(√)

Untuk Kegunaan

Pejabat 4. Dokumen/Pelan Sokongan Jabatan Teknikal

(Rujuk Jadual Rujukan Agensi Teknikal Luaran)

4.1 Jabatan Perancang Bandar dan Desa

4.1.1 2 salinan Pelan Susunatur (bersaiz A1)

4.1.2 2 salinan Pelan Butiran dan Aras yang disediakan oleh

Jurukur Berlesen

4.1.3 2 salinan Laporan Cadangan Pemajuan yang perlu

disediakan ditandatangani oleh Jururancang Bandar

Bertauliah (jika berkaitan)

4.1.4 1 salinan Pelan Akuan (Certified Plan) yang dikemaskini dari Jabatan Ukur Negeri

4.1.5 1 salinan Hakmilik Tanah dan Carian Rasmi Terkini

4.1.6 1 Salinan Surat Kuasa Wakil “Power of Attorney “(PA) yang

didaftarkan oleh Mahkamah Tinggi/Surat Kelulusan

MMKN (jika berkaitan)

4.1.7 1 salinan “soft copy” Pelan Butiran dan Aras dalam format .dxf/.dwg berkoordinat Cassini Perak dari Jurukur Berlesen

4.1.8 1 salinan “soft copy” Pelan Susunatur dalam format .dxf /.dwg berkoodinat Cassini Perak

4.1.10 2 salinan Pelan Konsep Landskap (jika berkaitan)

4.1.11 2 salinan Pelan Inventori Pokok (jika berkaitan)

4.1.12 2 salinan Pelan Cadangan Aras Tapak (spot level) termasuk aras tapak sediada dan kaw. sekitar dlm jarak 100 meter (kesesuaian) dari sempadan tapak (jika berkaitan)

4.1.13 2 salinan Pelan Keratan Rentas sediada termasuk kaw. sekitar dlm jarak 100 meter dari sempadan tapak dan cadangan Keratan Rentas (jika berkaitan)

4.1.14 2 salinan Pelan Kawasan Sekitar dalam jarak 100 meter (jika berkaitan)

4.1.15 2 salinan Pelan Perspektif dan Model 3D (jika berkaitan)

4.1.16 2 salinan Pelan Terrain kawasan berbukit (jika berkaitan)

4.1.17 2 salinan Laporan (Geoteknikal, Kerja Tanah, TIA, MASMA, Kemudahan Utiliti, EIA (yg diluluskan), SIA,

Pelan dan Konsep Landskap (jika berkaitan )

4.2 Pejabat Tanah dan Daerah/Pejabat Tanah dan Galian (jika berkaitan)

4.2.1 2 salinan Pelan Susunatur (bersaiz A1)

4.2.2 1 salinan Laporan Cadangan Pemajuan yang perlu disediakan dan ditandatangani oleh Jururancang Bandar

Bertauliah (jika berkaitan)

4.2.3 1 salinan Pelan Akuan (Certified Plan) yang dikemaskini dari Jabatan Ukur Negeri

4.2.4 1 salinan Borang 7D/12D

4.2.5 1 salinan Kad Pengenalan

4.2.6 1 salinan pelan Pra-perhitungan (pre-computation plan)

(jika berkaitan)

3333////8888

OSCOSCOSCOSC MAJLIS DAERAH KERIANMAJLIS DAERAH KERIANMAJLIS DAERAH KERIANMAJLIS DAERAH KERIAN

KMKMKMKM01010101

Bil. Dokumen Yang Diperlukan Tandakan

(√)

Untuk Kegunaan

Pejabat

4.2.7 1 salinan Surat Kuasa Wakil “Power of Attorney “(PA) yang didaftarkan oleh Mahkamah Tinggi/ Surat Kelulusan

MMKN (jika berkaitan)

4.2.8 Surat persetujuan daripada pemilik yang berkepentingan

ke atas tanah (jika berkaitan)

4.2.9 1 salinan dokumen daftar Tubuh Syarikat (jika berkaitan)

4.2.10 Bayaran permohonan seperti yg ditetapkan dalam Kaedah-

Kaedah Tanah Negeri

4.2.11 1 salinan Hakmilik Tanah dan Surat Kebenaran

Lembaga Tanah Ladang (pemajuan Tanah Ladang - ‘Estate’)

4.2.12 1 salinan Resit Cukai Tanah terbaru / resit bayaran premium

4.2.13 1 salinan Carian Rasmi terkini

4.3 Jabatan Kerja Raya

4.3.1 3 salinan Pelan Susunatur (bersaiz A1) 4.3.2 1 salinan Laporan Cadangan Pemajuan disediakan oleh Jururancang Bandar Bertauliah (jika berkaitan)

4.3.3 3 salinan Pelan Butiran dan Aras yang disediakan oleh

\ Jurukur Berlesen

4.3.4 1 salinan “soft copy” Pelan Butiran dan Aras dalam format dxf/.dwg berkoordinat dari Jurukur Berlesen

4.3.5 1 salinan (Hard Copy + Soft Copy) Laporan Analisa Kecerunan dan Laporan Geoteknik (kaw. berbukit kelas 3

dan 4) –( jika berkaitan)

4.3.6 1 salinan (Hard Copy + Soft Copy PDF) Laporan Nilaian

Kesan Lalulintas (bg keluasan >45,000kp @ 200 unit)

( jika berkaitan)

4.3.7 Sila rujuk dan lengkapkan Senarai Semakan Dokumen

Permohonan Kebenaran Merancang dan Senarai

Semakan Dokumen Permohonan Tukar Syarat /

Pecah Sempadan yang dikeluarkan oleh Jabatan Kerja

Raya Malaysia (Borang ATJ 03/85)

4.4 Jabatan Pengairan dan Saliran

4.4.1 4 salinan Pelan Susunatur (bersaiz A1)

4.4.2 1 salinan Laporan Cadangan Pemajuan disediakan oleh Jururancang Bandar Bertauliah (jika berkaitan)

4.4.3 2 salinan Pelan Butiran dan Aras yang disediakan oleh Jurukur Berlesen

4.4.4 2 salinan Laporan dan Pengiraan Pengurusan Air Larian Hujan (MASMA) - Penerangan topografi & keadaan kawasan - Penerangan cadangan projek - Pengiraan kapasiti cdgn Perparitan & Kolam Takungan - Pengiraan kapasiti perparitan sediada

4.4.5 2 set Pelan Kejuruteraan

- Pelan jajaran termasuk rizab utk Sungai, Parit & Kolam

Takungan Sediada dan Cadangan

4.4.6 1 salinan senarai semak Annex A (Submission Of Plan For

Planning Permission – dikeluarkan oleh JPS)

3333////8888

4444////8888

OSCOSCOSCOSC MAJLIS DAERAH KERIANMAJLIS DAERAH KERIANMAJLIS DAERAH KERIANMAJLIS DAERAH KERIAN

KMKMKMKM01010101

Bil. Dokumen Yang Diperlukan Tandakan

(√)

Untuk Kegunaan

Pejabat

4.5 Tenaga Nasional Berhad

4.5.1 4 salinan Pelan Susunatur (bersaiz A1)

4.5.2 1 salinan Laporan Cadangan Pemajuan disediakan oleh Jururancang Bandar Bertauliah (jika berkaitan)

4.5.3 4 salinan Pelan Butiran dan Aras yang disediakan oleh Jurukur Berlesen

4.5.4 1 salinan Angggaran Beban Permulaan dan Muktamad (Jika berkaitan)

4.6 Jabatan Alam Sekitar

4.6.1 1 surat permohonan rasmi dari PSP/SP

4.6.2 2 salinan Laporan Cadangan Pemajuan disediakan oleh Jururancang Bandar Bertauliah

4.6.3 Ulasan Penilaian Awal Tapak (PAT) daripada Jabatan Alam

Sekitar atau borang 2 salinan borang AS PAT yang telah

dilengkapkan (perindustrian)

4.6.4 2 salinan Pelan Susunatur (bersaiz A1)

4.6.5 1 salinan CD yang mengandungi maklumat cadangan Pemajuan, di dalam format AutoCAD (DXF/DWG)

4.6.6 1 Salinan surat kelulusan EIA dan syarat-syarat kelulusan EIA yang sah

4.7 Indah Water Konsortium

4.7.1 2 surat permohonan dari Jurutera Bertauliah

4.7.2 2 salinan Borang WSIA/PDC/1 dan senarai semak PDC1a

4.7.3 4 salinan Pelan Susunatur (bersaiz A1)

4.7.4 1 salinan pengiraaan PE utk keseluruhan pembangunan

( penduduk < 150 orang )

4.7.5 2 salinan Laporan Kejuruteraan ( penduduk > 150 orang )

4.7.6 2 salinanLaporan Strategi Kawasan Tadahan Pembetungan

bagi skim pembangunan atau loji berpusat kekal

4.7.7 1 salinan Laporan Cadangan Pemajuan disediakan oleh

Jururancang Bandar Bertauliah (jika berkaitan)

4.7.8 Sampul suratberalamat dan bersetem kepada pemohon/ Pemilik dan MDK (jika berkaitan)

4.8 Lembaga Air Perak

4.8.1 3 salinan Pelan Susunatur (bersaiz A1)

4.8.2 1 salinan Pelan Butiran dan Aras yang disediakan oleh Jurukur Berlesen

4.8.3 1 salinan Laporan Cadangan Pemajuan disediakan oleh Jururancang Bandar Bertauliah (jika berkaitan)

4.8.4 1 set Borang Anggaran Air Seharian (jika berkaitan)

3333////8888

5555////8888

OSCOSCOSCOSC MAJLIS DAERAH KERIANMAJLIS DAERAH KERIANMAJLIS DAERAH KERIANMAJLIS DAERAH KERIAN

KMKMKMKM01010101

Bil. Dokumen Yang Diperlukan Tandakan

(√)

Untuk Kegunaan

Pejabat

4.9 Jabatan Mineral Dan Geosains Negeri Perak

4.9.1 1 salinan Pelan Susunatur (bersaiz A1)

4.9.2 1 salinan Laporan Cadangan Pemajuan disediakan oleh Jururancang Bandar Bertauliah (jika berkaitan)

4.9.3 1 salinan Pelan Butiran dan Aras yang disediakan oleh

Jurukur Berlesen

4.9.4 1 salinan Peta Geologi Terain (bagi kaw. lereng bukit berkecerunan 15° dan ke atas) (jika berkaitan)

4.9.5 1 salinan Laporan Siasatan Tapak disediakan oleh Kontraktor berlesen

4.9.6 1 salinan Laporan Penilaian Geologi berhampiran Batu Kapur (jika berkaitan)

4.10 Telekom Malaysia Berhad

4.10.1 1 salinan Pelan Susunatur (bersaiz A1)

4.10.2 1 salinan Laporan Cadangan Pemajuan disediakan oleh Jururancang Bandar Bertauliah (jika berkaitan)

4.11 Pejabat Pertanian Daerah Kerian (tanah pertanian – jika berkaitan)

4.11.1 1 salinan Pelan Susunatur (bersaiz A1)

4.11.2 1 salinan Laporan Cadangan Pemajuan disediakan oleh Jururancang Bandar Bertauliah (jika berkaitan)

4.12 Suruhanjaya Komunikasi Dan Multimedia Malaysia (jika berkaitan)

4.12.1 1 salinan surat perlantikan perunding

4.12.2 1 salinan Surat Pengesahan pelan susunatur dari pemberian

perkhidmatan rangkaian

4.12.3 4 salinan Laporan Cadangan Pemajuan disediakan oleh

Jururancang Bandar Bertauliah (jika berkaitan)

4.12.4 4 salinan Pelan Susunatur (bersaiz A1)

4.12.5 4 salinan Pelan Cadangan Kabinet Telekomunikasi

4.12.6 4 salinan Pelan Kemudahan danRangkaian Infrastruktur

4.12.7 1 salinan ‘soft copy excel’ maklumat projek

4.12.8 1 salinan ‘soft copy’ pelan dalam format autocad.*dwg

DISEMAK OLEH MAKLUMAT PEMOHON

COP DAN TANDATANGAN PEMOHON

NAMA

ALAMAT

SERENTAK BERASINGAN NO.

TELEFON

5555////8888

5555////8888

5555////8888

6666////8888

OSCOSCOSCOSC MAJLIS DAERAH KERIANMAJLIS DAERAH KERIANMAJLIS DAERAH KERIANMAJLIS DAERAH KERIAN

KMKMKMKM01010101

Bersama-sama ini dikemukakan permohonan secara serentak/berasingan untuk tindakan pihak tuan selanjutnya, seperti berikut :-

a. Permohonan Kebenaran Merancang ( KM )

b. Permohonan 124A KTN (BORANG PT01)

c. Permohonan 204D KTN (BORANG PT02)

UNTUK KEGUNAAN PEJABAT PENDAFTARAN

CATATAN

DITERIMA

DIKEMBALIKAN

Tandatangan Pegawai Penerima : ...............................................................

Nama dan Jawatan : ...............................................................

................................................................

Tarikh : ...............................................................

A. PENGESAHAN PELAN (dihantar selepas 7 hari keputusan oleh Mesyuarat J/ Kuasa OSC )

PELAN JUMLAH Kertas Linen Softcopy

Pelan Susunatur

14 2 2

Pelan Pinta Ukur

18 2 2

B. JADUAL RUJUKAN AGENSI TEKNIKAL LUARAN (KEBENARAN MERANCANG)

Bil Kategori Bangunan J

PBD

PTG

PTD

JKR

JPS

TNB

JAS

IWK

LAP

JMG

TMB

JPD

JUMLAH CATATAN

Pelan LCP

1. Skim / * / / / / / / / / / / 34 17

2. Kilang/Perniagaan / * / / / / / / / * / * 32 -

3. Rumah ibadat / * / / * / * / / * / * 21 -

4. Bangunan kerajaan / * / / * / * / / * / * 21 -

Nota:

/ Perlu Ulasan X Tidak Perlu * Ikut Keperluan

Bil Syarat-syarat

1.

Pelan-pelan telah dilipat saiz A4

2.

Pelan susunatur perlu mengandungi perkara-perkara berikut:-

2.1. Skim Perumahan

a. Menerangkan tajuk dengan jelas berkaitan jenis pembangunan, lot-lot yang terlibat, mukim, daerah dan negeri serta anggaran keluasan

b. Petunjuk utara, kiblat dan skala; c. Pelan susunatur dilukis mengikut skala 1 : 750 hingga 1 : 2000 atau setara dengannya mengikut skala yang bersesuaian dengan

keluasan tapak; d. Pelan kunci dilukis mengikut skala 1 : 50000 meliputi kawasan dalam jarak lingkungan 5 kilometer dari pemajuan yang

dicadangkan (skala mengikut kesesuaian atau menggunakan syarat seperti dalam Senarai Semakan Dokumen Permohonan Kebenaran Merancang dan/atau Senarai Semakan Dokumen Permohonan Tukar Syarat / Pecah Sempadan yang dikeluarkan oleh JKR);

6666////8888

7777////8888

6666////8888

7777////8888

7777////8888

OSCOSCOSCOSC MAJLIS DAERAH KERIANMAJLIS DAERAH KERIANMAJLIS DAERAH KERIANMAJLIS DAERAH KERIAN

KMKMKMKM01010101

Bil Syarat-syarat e. Pelan lokasi dilukis mengikut skala 1 : 5000 dengan menunjukkan nombor syit piawaian dan nombor lot-lot bersebelahan serta

laluan keluar / masuk yang sah(skala mengikut kesesuaian atau menggunakan syarat seperti dalam Senarai Semakan Dokumen Permohonan Kebenaran Merancang dan/atau Senarai Semakan Dokumen Permohonan Tukar Syarat / Pecah Sempadan yang dikeluarkan oleh JKR);;

f. Semua ukuran dalam pelan susunatur hendaklah dalam ukuran metrik ( ukuran imperial) Contoh :- Jalan 12 m (40’); g. Menunjukkan tapak sebenar di mana bangunan yang dicadangkan itu akan didirikan atau mengenai bangunan yang sediada,

tapak sebenar dimana bangunan itu didirikan; h. Menunjukkan nombor lot dan keluasan kawasan tapak; i. Menunjukkan dengan jelas warna-warna yang sesuai bagi cadangan pemajuan; j. Menunjukkan kedudukan, pepenjuru (termination), persilangan dan lebar semua jalan yang dicadangkan hendak dirizabkan,

disusunatur atau dibina di atas tanah itu; k. Menunjukkan saliran bawah tanah yang dicadangkan, termasuk salur keluar saliran ke parit-parit tepi jalan yang biasa; l. Menunjukkan gunatanah bersempadan; m. Menunjukkan garisan bangunan dan anjakan dari simpanan jalan dan Pelan-pelan cadangan pemajuan perlu ditandatangani

2.2. Bangunan Sesebuah/Rumah Kedai/Industri/Bangunan Warisan

a. Penunjuk Utara, kiblat dan skala; b. Pelan Pertapakan dilukis mengikut skala 1 : 100 hingga 1 : 1000 atau setara mengikut skala yang bersesuaian dengan keluasan tapak; c. Pelan Kunci dilukis mengikut skala 1 : 50 000 meliputi kawasan dalam lingkungan 5 kilometer dari pemajuan yang dicadangkan; d. Pelan Lokasi dilukis mengikut skala 1 : 5000 dengan menunjukkan nombor syit dan nombor lot-lot bersebelahan; e. Semua ukuran dalam Pelan Pertapakan hendaklah dalam ukuran metrik (ukuran imperial) Contoh :- Jalan 12 m (40’); f. Tandatangan sah dan alamat pemilik, tuan tanah, arkitek, pelukis pelan berdaftar, juruukur berlesen; g. Tajuk ruang cadangan dan No. lukisan; h. Ruang kelulusan pihak berkuasa tempatan dan pihak berkaitan; i. Menunjukkan kedudukan bangunan yang akan dibina / didirikan; j. Memasukkan syarat-syarat pelan pertapakan di atas pelan k. Menunjukkan dengan jelas nombor lot dan warna yang sesuai serta kegunaan tanah yang bersempadan; l. Menunjukkan garisan bangunan dan anjakan belakang dari simpanan jalan dan sempadan lot; m. Menunjukkan dengan jelas saliran bawah tanah dan saliran ke parit- parit tepi jalan yang dicadangkan; n. Menunjukkan rizab-rizab jalan yang perlu diserahkan dengan jelas termasuk lebar jalan tersebut; o. Menunjukkan terdapat rizab jalan diantara tapak cadangan dengan jalanraya dan nama jalan; p. Menunjukkan pengekalan senitaman ke atas pemajuan yang di cadangkan dan pokok-pokok yang melebihi 0.8 meter ukuran

diameter q. Menunjukkan susunan tempat letak kenderaan bagi lot-lot perdagangan, institusi dan industri. Jadual pengiraan hendaklah

dilampirkan r. Menunjukkan garisan kontur jeda antara 1-5 meter bagi sekim perumahan. industri, perniagaan (bagi permohonan yang belum

mendapat Kebenaran Merancang); s. Platform level tapak bangunan yang dicadangkan 0.3048 m / 1 kaki lebih tinggi dari aras jalan (sekurang-kurangnya) t. Menunjukkan ‘drive way’ ke lot-lot bersempadan atau persimpangan

3.

Pelan Ukur (Pelan Butiran dan Aras) perlu mengandungi perkara-perkara berikut:-

a. Pokok-pokok sediada yang lilitan melebihi 0.8 meter; b. Sungai dan salur air sediada dan lebarnya (termasuk rizab sungai) serta nama sungai; c. Gunatanah sediada d. Garisan kontur

4.

Salinan “Soft Copy” perlu mematuhi butiran berikut:-

a. Menggunakan Projeksi ‘Cassini’ Negeri Perak dari Jabatan Ukur dan Pemetaan – mesti mematuhi Asas –O(O-Origin) dan perlu menunjukkan sekurang – kurangnya 2 koordinat serta bearing dan jarak bagi tiap-tiap sempadan.

b. Format fail pelan digital mestilah dalam DWG/DXF (Perisian Autocad) dengan mengikut kehendak JPBD mengandungi 3 layer utama iaitu: i. SempTapak: Primeter tapak cadangan – Polyline tertutup ii. Plotline: Pecah bahagi tanah/lot dalam tapak cadangan. Jenis Objek – Plot Line/Polyline iii. Label: Semua text dalam tapak cadangan (cth: kaw. Lapang, jarak, bearing, koordinat, label dan lain-lain).

1. Menunjukkan arah ‘UTARA’ yang sebenar; 2. Menggunakan unit ‘ METER’ dalam pelan; 3. Pelan diwarnakan mengikut kod warna piawaian perancangan yang diterimapakai oleh MDK. 4. Menggunakan ‘ Model Space’ / Tilemode = 1 (Autocad) dalam penyediaan pelan; 5. Penamaan ‘Layer-layer’ seperti yang ditetapkan; 6. Mematuhi format pelan yang diterimapakai oleh MDK

5.

Laporan Cadangan Pemajuan perlu mengandungi perkara-perkara berikut:-

a. Tujuan pemajuan b. Latar belakang tapak cadangan c. Perihal tanah :

i. Hak milik tanah dan sekatan ii. Pelan Kunci iii. Pelan lokasi iv. Bentuk fizikal topografi, lanskap, geologi, kontur, saliran, air dan tadahan air serta bentuk-bentuk semulajadi di atasnya yang

berkemungkinan disentuh oleh pemajuan itu v. Hasil tinjauan pokok-pokok dan semua jenis tumbuh-tumbuhan vi. Butir-butir bangunan, yang berkemungkinan disentuh oleh pemajuan itu

d. Potensi dan Halangan e. Dasar–dasar dan garispanduan f. Cadangan Pemajuan yang mengandungi :

i. Pelan konsep ii. Justifikasi pemajuan

8888////8888

8888////8888

7777////8888

7777////8888

8888////8888