Post on 05-Feb-2018
1 dari 16
Tarikh Kuatkuasa : 02/01/2015
Tajuk Projek : __________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________
Nama Pemaju/Pemilik : ________________________________________________________________________________
Nama PSP/SP : _________________________________________________________________________________
ID Permohonan : __________________________________________________________________________________
Bil Senarai Semak OSC Online Salinan
Hardcopy Dokumen yang
dimuatnaik Catatan
Dokumen yang diperlukan oleh Jab. Perancangan, Pembangunan dan Landskap MDJ
1. Borang A - Kaedah-kaedah Pengawalan Perancang Am (KPPA)
1 Borang A lengkap diisi dan ditandatangani
2. Surat Permohonan rasmi daripada Jururancang bandar Berdaftar atau orang-orang berkelayakan
1 Surat permohonan rasmi yang
ditandatangani
3. Salinan resit bayaran fee permohonan kebenaran merancang mengikut Jadual IV, Kaedah-Kaedah Pengawalan Perancang (AM) 2004
1 Cek bayaran tidak melebihi 6 bulan
4. Perakuan Kebenaran Laluan yang telah disahkan dalam bentuk pdf
1 Surat dan pelan pengesahan hak lalu
lalang
Sekiranya berkaitan
5. Salinan Geran atau Surat Hakmilik Tanah asal yang telah disahkan atau Salinan Bukti Permohonan Berimilik Tanah yang telah dikemukakan oleh agensi perlaksana kepada PTD/PTG
1 Geran
6. Salinan Resit cukai pintu terkini atau Surat Pengesahan Cukai Taksiran dalam bentuk pdf
1 Cukai pintu terkini
7. Salinan Surat kelulusan Majlis Mesyuarat Kerajaan Negeri bagi permohonan yang telah ada kelulusan MMKN, (jika berkaitan) dalam bentuk pdf
1 Surat MMKN Sekiranya berkaitan
8. Power of attorney/perjanjian jual beli dan profil syarikat/salinan kad pengenalan pemilik (jika tiada nama pemilik baru dalam geran atau hakmilik tanah) dalam bentuk pdf
1 Profil syarikat
9. Pelan Susun Atur yang telah disahkan oleh Profesional Berdaftar (selaras garis panduan PBT)
3 Pelan Susun atur
10. Pelan Akui (Certified Plan) menunjukkan lot berkenaan dan lot-lot sekeliling
1 Pelan Akui
11. Pelan Topografi Tapak yang menandakan kedudukan pokok-pokok sedia ada dan jenisnya yang melebihi 0.8 meter ukur lilit yang disahkan oleh Jurukur/Arkitek Lanskap
- -
12. Pelan cadangan sistem perparitan luaran selaras dengan kehendak MASMA yang disediakan oleh Jurutera Perunding Bertauliah dalam bentuk Autocad
1 Pelan Jalan dan Perparitan selaras keperluan MASMA
13. Lukisan Perspektif yang menunjukkan cadangan 1 Perspektif
SENARAI SEMAK BAGI PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG
KM
MDJ. PK(O)-OSC-01/03 Pindaan 00
2 dari 16
Tarikh Kuatkuasa : 02/01/2015
pembangunan tersebut (Pengecualian diberikan kepada pembangunan rumah sesebuah mengikut Garispanduan PBT dan untuk tujuan pecahan lot persendirian)
14. Pelan Kontur - -
15. Pelan Kerja Ukur yang disahkan (Certified Survey Plan) 1 Pelan Ukur
16. Gambar Tapak yang menunjukkan keadaan tapak dan kawasan sekitar dalam bentuk jpeg/pdf
1 Gambar tapak
17. Laporan Cadangan Pemajuan (LCP) 2 LCP Pemajuan yang melebihi 5 ekar
18. Surat kelulusan EIA selaras dengan keperluan JAS 1 Laporan EIA Sekiranya berkaitan
19. Laporan Analisis Implikasi Sosial (SIA) - -
20. Laporan Konsep Lanskap - -
21. Laporan Kerja Tanah, perlu disertakan sekiranya Pelan Kerja Tanah dikemukakan
- -
22. Laporan Penilaian Kesan Lalu Lintas (TIA) selaras keperluan JKR
- -
23. Carian Rasmi untuk hakmilik bagi semua lot bersempadanan yang disenaraikan dalam Borang A - KPPA dalam bentuk pdf
1 Carian rasmi terkini
24. Template Borang kiraan bayaran fee pelan (Jadual 3, Kaedah 4) yang telah diisi
1 Template Borang Kiraan
25. Pastikan keperluan Jabatan Keselamatan dan Kesihatan Pekerjaan (DOSH) seperti ayat berikut diletakkan di atas pelan susun atur : "pemaju dan kontraktor yang dilantik hendaklah memastikan keselamatan, kesihatan dan kebajikan orang-orang lain selain daripada pekerja yang mungkin tersentuh semasa aktiviti pemajuan dijalankan sebagaimana yang ditetapkan di bawah Akta Keselamatan dan Kesihatan Pekerjaan 1994 serta peraturan-peraturan yang dibuat di bawahnya, dan Akta Kilang dan Jentera 1967 serta peraturan-peraturan yang dibuat di bawahnya, dan perlu menyediakan sumber bagi mencapai tujuan tersebut."
- Dinyatakan dalam pelan
Dokumen yang diperlukan oleh Tenaga Nasional Berhad (TNB)
1. Salinan Layout Pencawang dalam Pelan Pembangunan - LCP Pemajuan yang melebihi 5 ekar
2. Senarai Semak Ulasan Permohonan Pelan Pembangunan Tenaga Nasional Berhad (TNB) 1) Pelan Susun Atur
- Pelan Susun atur
3. Senarai Semak Ulasan Permohonan Pelan Pembangunan Tenaga Nasional Berhad (TNB) 2) Pelan Lokasi
- -
4. Senarai Semak Ulasan Permohonan Pelan Pembangunan Tenaga Nasional Berhad (TNB) 3) Pelan Kunci
- -
5. Senarai Semak Ulasan Permohonan Pelan Pembangunan Tenaga Nasional Berhad (TNB) 4) Pelan Kontur
- -
6. Senarai Semak Ulasan Permohonan Pelan Pembangunan Tenaga Nasional Berhad (TNB) 5) Rajah Skematik
- -
7. Senarai Semak Ulasan Permohonan Pelan Pembangunan Tenaga Nasional Berhad (TNB) 6) Anggaran Beban Permulaan & Beban Muktamad
- Anggaran Beban Permulaan
8. Senarai Semak Ulasan Permohonan Pelan Pembangunan Tenaga Nasional Berhad (TNB) 7) Beban Keseluruhan : ___________Kw
- Anggaran Beban Keseluruhan
3 dari 16
Tarikh Kuatkuasa : 02/01/2015
Dokumen yang diperlukan oleh Pentadbiran Tanah Negeri (PTN)
1. Dokumen Hakmilik Keluaran Tanah Berkenaan (QT/FT) - Geran
2. Surat Persetujuan dari Pihak yang Berkepentingan Atas Tanah
- -
3. Pelan Pra-perhitungan (pre-computation plan) - -
4. Salinan resit bayaran permohonan seperti yang ditetapkan dalam Kaedah-kaedah Tanah Neger
- -
5. Borang 7D. - -
6. Borang 12D - -
7. Salinan Kad Pengenalan Yang Disahkan - -
8. Surat Kuasa Wakil (Power of Attorney) - Surat Kuasa Wakil
9. Dokumen Daftar Tubuh Syarikat (jika Pemohon sebuah syarikat)
- Profil Syarikat
10. Salinan Resit Bayaran Cukai Tanah Tahun Semasa - Cukai Tanah terkini
11. Sijil Carian Rasmi - Carian Rasmi
12. Dokumen-dokumen lain mengikut keperluan negeri - -
Dokumen yang diperlukan oleh Jabatan Pengairan dan Saliran (JPS)
1. Pelan Tapak - Pelan Susun atur
2. Pelan Jajaran - Pelan Jalan dan Perparitan
3. Laporan dan Pengiraan Pengurusan Air Larian Hujan - Laporan MASMA
Dokumen yang diperlukan oleh Jabatan Perancangan Bandar dan Desa Negeri (JPBD)
1. Surat permohonan rasmi yang ditandatangani oleh pemohon
- Surat permohonan
2. Borang A, Jadual 1, Kaedah-Kaedah Pengawalan Perancangan (Am) mengikut negeri
- Borang A lengkap diisi dan ditandatangani
3. Salinan Hakmilik Tanah bagi setiap lot yang terlibat dengan cadangan
- Geran
4. Salinan Carian Rasmi - Carian Rasmi
5. Surat Pengesahan Hak Lalulalang daripada Pejabat Tanah jika tapak cadangan tidak mempunyai jalan masuk yang sah
- Surat dan pelan pengesahan hak lalu
lalang
Sekiranya berkaitan
6. Salinan Surat/ Sijil Kebenaran Merancang bagi pelan susunatur/pelan induk
- Kelulusan KM terdahulu
Sekiranya berkaitan
7. Laporan Cadangan Pemajuan (LCP) yang memperihalkan pemajuan seperti yang dicadangkan
- LCP Pemajuan yang melebihi 5 ekar
8. Fotograf keadaan tapak sedia ada - Gambar tapak
9. Fotograf lot di sempadan utara, selatan, timur dan barat - -
10. Pelan Susun Atur dengan format seperti berikut: i. Skala 1:1500 atau kurang dengan state grid
menunjukkan koordinat sebenar sempadan tapak daripada JUPEM
ii. Tandatangan pemilik tanah/PA (Power of Attorney. Jika pemilikan tanah adalah di atas nama syarikat, nama dan no. kad pengenalan pengurus atau ketua syarikat atau pengarah hendaklah dicatatkan dan ditandatangani. Bagi tanah Kerajaan, pelan mesti disahkan oleh Pejabat Tanah/ Kementerian yang berkaitan.
iii. Tandatangan Jururancang Bandar Berdaftar dengan Cop Hidup Lembaga Perancang Bandar Malaysia dan Cop Pertubuhan Perancang Malaysia (MIP)/ Arkitek
- Pelan Susun atur
4 dari 16
Tarikh Kuatkuasa : 02/01/2015
Profesional iv. Butiran Pemajuan (keluasan, aras tapak bangunan,
bilangan unit, ketinggian dan anjak belakang bangunan, jalan masuk, infrastruktur, mata angin, arah kiblat dan lain-lain)
11. Pelan kunci skala 1:50000 (atau mengikut kesesuaian) - -
12. Pelan lokasi skala 1:10000 (atau mengikut kesesuaian) - -
13. Pelan topografi kawasan cadangan yang menunjukkan kontur dan maklumat sedia ada seperti jalan keluar masuk, bangunan-bangunan sedia ada, kolam, sungai, alur, parit, rentis talian elektrik, landasan keretapi dan lain-lain
- -
14. Pelan ukur keliling bagi tapak cadangan termasuk pembangunan kawasan sekitar dalam jarak 100 meter (atau mengikut kesesuaian) daripada sempadan yang menunjukkan gunatanah sedia ada dan komited termasuk bangunan, kemudahan awam, infrastruktur dan utiliti dan pelan ini perlu disahkan oleh Juru Ukur Berdaftar.
- Pelan Ukur
15. Pelan Cadangan Aras Tapak (spot level /proposed platform level) termasuk aras tapak sedia ada dan kawasan sekitar dalam jarak 100 meter (atau mengikut kesesuaian) dari sempadan tapak pemajuan.
- -
Dokumen yang diperlukan oleh Jabatan Mineral dan Geosains Malaysia (JMG)
1. Laporan Pemetaan Geologi Terain oleh Ahli Kajibumi bagi Kawasan Lereng Bukit Berkecerunan 15 darjah dan ke atas
- -
2. Pelan Survei Butiran Aras Laras Tapak - Pelan Ukur
3. Laporan Cadangan Pemajuan (LCP) - LCP Pemajuan yang melebihi 5 ekar
4. Laporan Penilaian Geologi Berhampiran Kawasan Bukit Batu Kapur
- Laporan Geologi Sekiranya berkaitan
5. Laporan Siasatan Tapak yang Disediakan oleh Kontraktor Berkenaan.
- -
6. Laporan Cadangan Pemajuan Yang Mengandungi: 1. Pelan Susunatur 2. Pelan Kunci dan Pelan Lokasi 3. Pelan Survei Butiran Aras Laras Tapak dengan Salinan Digital
- Pelan Susun atur
Dokumen yang diperlukan oleh Jabatan Kerja Raya (JKR)
1. Pelan Ukur (hard copy) + salinan soft copy pelan format DWG atau serasi mengikut rujukan kordinat State Cassini
- Pelan Ukur
2. Pelan Tapak (hard copy) + salinan soft copy pelan format DWG atau serasi mengikut rujukan kordinat State Cassini
- Pelan Susun atur
3. Pelan Analisa Kecerunan dan Laporan Geoteknik (bagi kawasan berbukit kelas 3 dan 4 sahaja) + salinan soft copy laporan dalam format pdf
- -
4. Laporan Nilaian Kesan Lalulintas (bagi keluasan lantai > 45,000 kaki persegi atau 200 units) + 1 salinan soft copy laporan dalam format pdf
- -
5. Laporan Road Safety Audit Stage 1 & 2 (bagi pembangunan menghadap Jalan Persekutuan dan Jalan
- -
5 dari 16
Tarikh Kuatkuasa : 02/01/2015
Utama Negeri) + salinan soft copy laporan dalam format pdf
Dokumen yang diperlukan oleh Jabatan Alam Sekitar (JAS)
1. Surat Permohonan Rasmi - Surat permohonan
2. Laporan Cadangan Pemajuan (LCP) - LCP Pemajuan yang melebihi 5 ekar
3. Ulasan Penilaian Awal Tapak (PAT) daripada Jabatan Alam Sekitar.
- Borang PAT Bagi permohonan
industri (kilang)
4. Pelan Susunatur dan satu salinan CD yang mengandungi maklumat cadangan pemajuan, di dalam format AutoCAD (DXF/DWG).
- Pelan Susun atur
5. Pelan Kunci - -
6. Pelan Lokasi - -
7. Surat kelulusan EIA dan syarat - syarat kelulusan EIA yang sah. Permohonan tanpa surat dan syarat kelulusan yang sah hendaklah ditolak oleh OSC.
- Surat kelulusan EIA Sekiranya berkaitan
8. Bagi pemohon yang belum mendapat kelulusan EIA, sila rujuk carta alir di Lampiran A atau B bagi prosedur permohonan kelulusan EIA. Kajian dan Laporan EIA hendaklah dijalankan dan dikemukakan oleh Jururunding EIA berdaftar dengan Jabatan Alam Sekitar (senarai jururunding EIA berdaftar- rujuk laman web JAS di www.doe.gov.my) dan mengikut garispanduan yang ditetapkan.
- -
Dokumen yang diperlukan oleh Agensi Perakuan Pembentungan (IWK)
1. Salinan surat iringan/kepala surat dari Jurutera Perunding/Arkitek/Perancang Bertauliah dialamatkan kepada Agensi Perakuan Pembetungan (IWK)
- Surat permohonan
2. Borang WSIA/PDC/1 dan Senarai Semak PDC1a yang dilengkapkan.
- Borang PDC
3. Pelan susunatur (bersaiz A1) yang mengandungi pelan kunci dan pelan lokasi sebanyak -kedudukan tapak Logi Pengolahan Kumbahan hendaklah ditandakan didalam pelan susunatur.
- Pelan Susun atur
4. Laporan Kejuruteraan Pembentungan untuk pembangunan > 150 PE sebanyak.
- Pelan Pembentungan
5. Laporan Strategi Kawasan Tadahan Pembentungan bagi skim pembangunan atau loji berpusat kekal sebanyak.
- -
6. Pengiraan PE untuk keseluruhan pembangunan : 150 PE - Pengiraan PE
7. Tandatangan pemilik pada setiap pelan cadangan dan tandatangan pihak Perunding/Arkitek/Perancang Bertauliah pada setiap dokumen dan pelan
- LCP Pemajuan yang melebihi 5 ekar
Dokumen yang diperlukan oleh Suruhanjaya Komunikasi dan Multimedia Malaysia (SKMM)
1. Surat pengesahan Pelan Susunatur dari pihak Pemberi Perkhidmatan Rangkaian
- Surat pengesahan Telekom
2. Pelan Cadangan Kabinet Telekomunikasi - Pelan Susun atur
3. Borang - Tower/RoofTop Inspection Form (dalam bentuk EXCEL).
- -
4. Salinan Perlantikan Perunding - Surat perlantikan perunding
5. Pelan Kemudahan dan Rangkaian Infrastruktur - Pelan rangkaian
6 dari 16
Tarikh Kuatkuasa : 02/01/2015
6. Fail Digital Format Excel (.XLS) - Maklumat Projek - -
Dokumen yang diperlukan oleh Pengurusan Air Pahang Bhd (PAIP)
1. Salinan pelan susunatur bersaiz A1 yang mengandungi Pelan Kunci (1:25000) dan Pelan Lokasi (1:5000) yang jelas menunjukkan lot-lot yang bersebelahan dan nama-nama jalan serta dinyatakan nombor syif piawai. Pelan susunatur hendaklah menunjukkan spot dan formation level. Skala : 1:1000 (< 100 unit) Skala : 1:1500 (> 100 unit)
- Pelan Susun atur
2. Pelan ukur pembangunan yang disahkan oleh Juruukur bertauliah hendaklah menunjukkan "spot level", aras dan lokasi "Bench Mark" (BM) serta garisan kontor selang 5 meter (5 meter interval), dalam meter Ordinance Datum Level (ODL) Skala : 1:1000 (< 100 unit) Skala : 1:1500 (> 100 unit)
- Pelan Ukur
3. Laporan Cadangan Pemajuan (LCP) atau Ringkasan Cadangan Pembangunan (Bagi Skim Kecil seperti Table B.1) termasuk anggaran permintaan bekalan air sehari (liter sehari)
- LCP Pemajuan yang melebihi 5 ekar
4. Cadangan keluasan dan ukuran rezab tanah di lokasi yang sesuai untuk takungan perkhidmatan, tangki sedutan dan stesen pam hendaklah mengikut Jadual Peraturan Teknikal seperti Table B.2, B.3, B.4 dan B.5 dan ditunjukkan di atas pelan susunatur
- -
5. Perkara-perkara berikut perlu disertakan jika permohonan melibatkan pindaan ke atas pelan asal yang telah diluluskan terdahulu:- a) Pindaan yang terlibat dinyatakan di atas pelan susunatur. b) Sistem bekalan air sediada mampu untuk menampung keperluan air yang baru. c) Keperluan air sebelum dan selepas pindaan.
- -
6. Mengemukakan pelan keratan rentas X-X dan Y-Y untuk takungan perkhidmatan, tangki sedutan dan stesen pam yang menunjukkan jarak "set back" dan cerun yang dibina dalam tapak yang dicadangkan.
- -
7. OSC sertakan salinan senarai semak yang lengkap kepada PBAN/Operator Air*
- -
7 dari 16
Tarikh Kuatkuasa : 02/01/2015
Tuan dikehendaki mengemukakan 3 salinan pelan dalam bentuk hardcopy ke Urusetia OSC dalam tempoh 3 hari. Kegagalan mengemukakan 3 salinan pelan dalam bentuk hardcopy boleh mengakibatkan permohonan anda dibatalkan!
PERUNDING UNTUK KEGUNAAN PEJABAT
DIKEMUKAKAN OLEH DISEMAK OLEH DISAHKAN OLEH
(Tandatangan dan Cop) Tarikh :
(Tandatangan dan Cop) Tarikh :
(Tandatangan dan Cop) Tarikh :
Dengan ini disahkan bahawa permohonan ini adalah lengkap dan layak diproses melalui Unit Pusat
Setempat,
Majlis Daerah Jerantut.
No. rujukan bagi fail adalah : MDJ.OSC/13/
8 dari 16
Tarikh Kuatkuasa : 02/01/2015
JADUAL PERTAMA
KAEDAH-KAEDAH PENGAWALAN PERANCANGAN (AM) (PINDAAN) 2004
NEGERI PAHANG
BORANG A PERMOHONAN UNTUK KEBENARAN MERANCANG
[Kaedah 2 (1)]
Mengikut Subseksyen 21 (1) Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976
Kepada,
.......................................................................
....................................................................
....................................................................
Saya / Kami ...............................................................................................................................
(Nama penuh pemohon dengan huruf besar)
Beralamat: .................................................................................................................................
.................................................................................................................................................
No KP. ....................................................... dengan ini memohon untuk kebenaran merancang
berkenaan dengan pemajuan yang berikut:
Tanda (√) di kotak yang berkenaan:
a) Untuk membuat perubahan yang meterial dalam penggunaan tanah mengikut
pelan susun atur yang disertakan.
b) Untuk *mendirikan / membina / menjalankan di atas tanah yang diperihalkan di
bawah ini *suatu bangunan / bangunan-bangunan / kerja-kerja mengikut pelan
yang disertakan;
c) Untuk membuat perubahan yang material dalam penggunaan bangunan /
bangunan-bangunan di atas tanah yang diperihalkan di bawah ini mengikut pelan
yang disertakan.
d) Untuk menjalankan tambahan ke atas sesuatu bangunan di atas tanah yang
diperihalkan di bawah ini mengikut pelan yang disertakan;
e) Untuk menjalankan pemajuan kejuruteraan / perlombongan; dan
f) Pindaan kepada kebenaran merancang.
Penggunaan tanah yang sedia ada :.....................................................................................
Penggunaan bangunan yang sedia ada (jika ada) di atas tanah :
....................................................................................................................................
Kepentingan pemohon pada tanah : tuan punya / penduduk / bakal pembeli / kepentingan lain:
......................................................................................................
Yang Di Pertua
Majlis Daerah Jerantut
(U/P : Unit Perancang Bandar/ Unit OSC)
9 dari 16
Tarikh Kuatkuasa : 02/01/2015
2. Seperti yang dikehendaki oleh sub kaedah 3 (2), Kaedah-kaedah Pengawalan Perancangan
(Am) Negeri Pahang 2004, saya / kami sekarang menyerahkan semua dokumen-dokumen dan
pelan-pelan yang releven sebagaimana yang ditetapkan dalam Jadual II.
3. Seperti yang dikehendaki oleh kaedah 5, Kaedah-kaedah Pengawalan Perancangan (Am) Negeri
Pahang 2004, saya / kami sekarang menyerahkan bayaran sebanyak RM .........................
(Ringgit: ) sebagaimana yang ditetapkan dalam Jadual III.
Tarikh: ............................. ................................................................
(Tandatangan Pemohon)
PERIHAL TANAH
Majlis Daerah Jerantut,
No. *Geran / No. Pajakan / No. Hakmilik Sementara : ...................................................................
Alamat : ...................................................................................................................................
No. Lot : ....................................................................................................................................
Jenis pengggunaan tanah mengikut geran / surat hakmilik :..........................................................
Mukim : ..............................Daerah ............................. Negeri....................................................
(Jika permohonan melibatkan lebih daripada satu lot, lampirkan satu perihal sama bagi tiap-tiap lot lain itu)
PERSETUJUAN PEMUNYA TANAH
Saya / Kami ...........................................................................................................................
(Nama tuan punya tanah)
beralamat..............................................................................................................................
.............................................................................................................................................
No. KP.................................................... tuan punya tanah yang diperihalkan di atas, bersetuju
dengan pemajuan yang baginya kebenaran merancang dipohon dengan ini.
Tarikh : ....................................... ................................................................ (Tandatangan Pemunya Tanah)
(Jika ada tuan punya lain, lampirkan persetujuan yang sama bagi tiap-tiap satu)
10 dari 16
Tarikh Kuatkuasa : 02/01/2015
NAMA PEMUNYA-PEMUNYA TANAH BERJIRAN
1. Nama : ..................................... 2. Nama : ................................................
No. Lot : ..................................... No.Lot : ................................................
Alamat : ..................................... Alamat: ................................................
............................................... ....... .............................................................
............................................... ....... .............................................................
3. Nama : ..................................... 4. Nama : ................................................
No. Lot : ..................................... No.Lot : ................................................
Alamat : ..................................... Alamat: ................................................
............................................... ....... .............................................................
............................................... ....... .............................................................
(Jika melebihi 4 orang, lampirkan maklumat pemunya-pemunya tanah berjiran yang selebihnya di dalam lampiran)
AKUAN TERIMA PERMOHONAN
MAJLIS DAERAH JERANTUT
Dengan ini mengaku terima permohonan daripada ......................................................................
bertarikh ........................... untuk Kebenaran Merancang berkenaan dengan pemajuan tanah yang
mempunyai No. Lot...................... dalam Mukim ............................... Daerah Jerantut.
No. Rujukan Fail : MDJ.OSC/13/
Tarikh: ............................. METERAI : .........................................
(Pegawai Berkuasa)
11 dari 16
Tarikh Kuatkuasa : 02/01/2015
JADUAL KETIGA
AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 KAEDAH-KAEDAH PENGAWALAN PERANCANGAN (AM) (PINDAAN) 2008
NEGERI PAHANG
FI PERMOHONAN UNTUK KEBENARAN MERANCANG
JENIS DAN KOMPONEN PEMAJUAN BAYARAN KEBENARAN
MERANCANG
KEGUNAAN TANAH
KADAR FI
KEBENARAN
MERANCANG
KADAR FI
LANJUTAN KEBENARAN
MERANCANG
BIL KIRAAN JUMLAH
(RM)
A. KEDIAMAN
Rumah Kos Rendah
Rumah Banglo, Berkembar dan Berderet / teres:
a. 100 unit pertama
b. 100 unit selepas itu c. Lebih 200 unit
Rumah Pangsa/ Apartment/
Kondominium/ Bangunan
lebih 3 tingkat
Mengikut ’Block Title’ a. Bagi mana-mana
kawasan yang ada
atau tiada RT
RM15/unit
RM55/unit
RM50/unit RM45/unit
RM20/100m.p
RM35/’Block
Title’
RM8/unit
RM28/unit
RM25/unit RM23/unit
RM10/100m.p
RM18/’Block
Title’
B. INDUSTRI
Mengikut Ruang Lantai
Bangunan Industri
Mengikut ’Block Title’ a. Bagi mana-mana
kawasan yang ada
atau tiada RT
RM55/100m.p
RM45/’Block
Title’
RM28/100m.p
RM23/’Block
Title’
C. PERDAGANGAN
Mengikut Ruang Lantai
Bangunan Perdagangan
Mengikut ’Block Title’ a. Bagi mana-mana
kawasan yang ada
atau tiada RT
RM55/100m.p
RM40/’Block
Title’
RM28/100m.p
RM20/’Block
Title’
D. HOTEL / RUMAH PENGINAPAN
RM55/100m.p RM28/100m.p
12 dari 16
Tarikh Kuatkuasa : 02/01/2015
E. REKREASI
Padang Golf
Rumah Kelab
Kawasan Taman Tema
RM1000/
permohonan
RM55/100m.p
RM250/ha
RM500/
permohonan
RM28/100m.p
RM125/ha
F. STESEN MINYAK RM275/ permohonan
RM138/ Permohonan
G. KEMUDAHAN
MASYARAKAT
SWASTA
Mengikut permohonan a. Pendidikan & Institusi
Pengajian Tinggi
b. Tadika dan lain-lain
Mengikut ’Block Title’ a. Bagi mana-mana
kawasan yang ada
atau tiada RT
RM1000/ permohonan
RM150/
permohonan
RM40/’Block
Title’
RM500/ permohonan
RM75/
permohonan
RM20/’Block
Title’
H. INFRASTRUKTUR
DAN UTILITI
Menara Telekomunikasi
Paip gas / minyak
Ibu sawat / bekalan elektrik
Sistem pembentungan
Tapak / Stesen Transit Sisa Pepejal
Pencawang Elektrik
RM500/ permohonan
RM500/ permohonan
RM500
permohonan
RM200/
permohonan
RM500/ permohonan
RM200/ permohonan
RM250/ permohonan
RM250/ permohonan
RM250/
permohonan
RM100/
permohonan
RM250/ permohonan
RM100/ Permohonan
I. LAIN-LAIN
Marina
Kubur / Kremotarium (Swasta)
TLK Swasta
TLK Berat
RM1000/
permohonan
RM2000/ha
RM2/petak
RM5/petak
RM500/
permohonan
RM1000/ha
RM1/petak
RM3/petak
13 dari 16
Tarikh Kuatkuasa : 02/01/2015
J. PEMBANGUNAN
BERCAMPUR
(kediaman dan bukan kediaman)
Seperti fi yang dikenakan
dalam perkara A hingga I
Seperti fi yang dikenakan
dalam perkara A hingga I
K. UNTUK
MENJALANKAN TAMBAHAN /
PINDAAN KE ATAS
SESUATU BANGUNAN
Untuk tambahan / pindaan
yang melibatkan tambahan bilangan unit
RM70/unit
RM35/unit
L. UNTUK MEMBUAT
PERUBAHAN YANG MATAN DALAM
PENGGUNAAN
TANAH
RM200/
permohonan
RM100/
permohonan
M. UNTUK MEMBUAT PERUBAHAN YANG
MATAN DALAM
PENGGUNAAN BANGUNAN
RM200/
permohonan
RM100/
permohonan
JUMLAH PERLU DIBAYAR
Tandatangan Pemohon : Disahkan Oleh :
………………………………………. .…………………………………………
Tarikh : Unit Pusat Setempat b.p Yang Dipertua Majlis Daerah Jerantut
Tarikh:
14 dari 16
Tarikh Kuatkuasa : 02/01/2015
[Type text] 15 daripada 16
15 dari 16
Tarikh Kuatkuasa:02/01/2015
[Type text] 16 daripada 16
16 dari 16
Tarikh Kuatkuasa:02/01/2015