TOOLS UNTUK PENGURUSAN ASET

PENGENALAN

ISU-ISU SEMASA

TOOLS

ISI KANDUNGAN

OUTCOME

KITAR HAYAT ASET

HALA TUJU

PENGENALAN

SKOP ASET KERAJAAN

INFRASTRUKTUR

• Jalan, jambatan, dan aksesori• Lapangan terbang, pelabuhan, jeti• Sistem Pembentungan & loji, kuari, bekalan air

BANGUNAN

ASET ALIH

1

2

3

• Struktur & fabrik bangunan• Sistem & fasiliti sivil• Sistem peralatan, M&E dan berkaitan

• Kenderaan, mesin, peralatan jentera• Mesin, peralatan elektrik, elektronik, ICT dan

lain-lain

PENGENALANFUNGSI ASET KERAJAAN & INFRASTRUKTUR AWAM

Permintaan

PROSES TERAS KERAJAAN• Operasi

• PengurusanPELANGGAN

Sokongan penyampaianperkhidmatan kerajaan

1

DALAMAN LUARANStaff that works in the facilities

Using the facilities as customers, stakeholders, end users, local community

Kemudahan & keselesaan rakyat

2

ISU-ISU SEMASA

ISU – ISUSEMASA ASET 

KERAJAAN & AWAM

PENGHAYATAN BUDAYA 

PENYENGGARAAN ASET

URUS OPERASI & SENGGARA ASET

PERANCANGAN, REKABENTUK, PEMBINAAN

ISU-ISU SEMASA

IMPLIKASI

KERAGUAN TAHAP 

KESELAMATAN

KENAIKAN KOS PENGURUSAN 

ASET

PEMBAZIRAN SUMBER

PENYAMPAIAN PERKHIDMATAN 

TERJEJASSOSIAL

IMEJ NEGATIF

KEMEROSOTAN TAHAP LESTARI 

& NILAI

HALA TUJU

Pastikan aset awam diurus, diguna & disenggara

dengan

“SISTEMATIK”

& “STRATEGIK’ 

supaya mencapai

“FAEDAH ASET OPTIMUM”

Breakdown Maintenance

Comprehensive Maintenance Management

Total Facilities Management

Total Asset Management (TAM)

Run to failure, Attend as request/ complains, Repair & Replacement work, Fire Fighting/ Ad hoc

Asset Registry, Proper Maintenance Planning, Preventive Maintenance Practices, Costing & Budgeting, Competency

Proper Asset & Facilities Planning, Care the users need & providing their facilites, Reliable Asset operation & maintenance, Service Delivery & Customer Satisfaction

Proper Asset Planning, considering whole life cycle (Asset Life Cycle) in process & cost, Designing toward Optimization & Sustainability, Value for money, Optimizing asset value, Satisfying stakeholders

HALA TUJU

Reactive Approach Proactive Approach ROI ApproachCustomer Focus Approach

TRANSFORMASI PAK KE ARAH PAM

New ApproachCurrent Practice

CIRI KESELAMATAN PENGGUNA

MESRA PENGGUNA

MUDAH SENGGARA

PRODUK BERKUALITI

MESRA ALAM SEKITAR

KOS EFEKTIF

ROI

JIMAT TENAGA

HALA TUJU

PAM ke arahOPTIMUM nilai, 

faedah & kelestarian aset

KESESUAIAN PENGGUNAAN

KEBOLEHGUNAAN BERTERUSAN

NILAI EKONOMI

1

10

6

54

3

87

2

11

9

KITAR HAYAT ASET TAK ALIH ALIH

TOOLS

1. 2. 3. 4.

• GP�PSPAPERANCANGAN

• GP�DFM• GP�ISAC

REKABENTUK• GP�LCC

PEROLEHAN PEMBINAAN

5.

• GP�LSB• GP�Pentauliahan�

Fasiliti

PENTAULIAHAN

6. 7. 8. 9.

• GP�PEDATA• GP�SKATA• GP�Lukisan

Terukur

PENERIMAAN

• GP�PenyenggaraanBerjadual

• GP�PerolehanFMMC

• GP�PenyediaanPSPA�(O)

OPERASI & SENGGARA • GP�POE

• GP�BCA• GP�BPA• GP�Audit�

Senggara

PENILAIAN

• GP�PEDATA• GP�Penyenggaraan

Bangunan Warisan• GP�Green�Building�

Retrofitting

PEMULIHAN, UBAHSUAI & NAIKTARAF

10.

• GP�PelupusanStrukturBangunan

• GP�PelupusanKomponenBinaan

PELUPUSAN

• GP�Panduan�penandaan�Fizikal�Kod�Aset�

TOOLSPRODUK

TOOLSPRODUK

SISTEM APLIKASITOOLS

Tujuan & Fungsi : Mewujudkan satu sistem pendaftaran aset tak 

alih berpusat yang digunakan untuk mendaftar, merekod dan menyimpan maklumat‐maklumat aset tak alih kerajaan.

Sistem mySPATA merupakan satu sistem pengurusan aset kerajaan secara talian yang baru diwujudkan bagi memantapkan pengurusan aset kerajaan. Perkataan mySPATA wujud dari perkataan SPATA iaitu Sistem Pengurusan Aset Tak Alih. http://myspata.jkr.gov.my/

TOOLSMySPATA

TOOLSMySPATA

TOOLSMySPATA

OUTCOME PAM

1. Menjamin aset kerajaan sentiasa baik dan berfungsi

2. Mengoptimumjangka hayat dannilai faedah aset

3. Memantapkeupayaanpengurusan asetkerajaan

4. Menambahbaiksistem bajet dankawalankewangan

5. Meningkatkredibiliti, integriti& reputasikerajaan

TERIMA KASIH