21.Gp Pemohon Bdaftar

GARIS PANDUAN TERHADAP PEMOHON BERDAFTAR UNTUK MENGEMUKAKAN PERMOHONAN KEBENARAN PERANCANGAN DI WILAYAH PERSEKUTUAN KUALA LUMPUR

GARIS PANDUAN TERHADAP PEMOHON

BERDAFTAR UNTUK MENGEMUKAKAN PERMOHONAN KEBENARAN PERANCANGAN DI

WILAYAH PERSEKUTUAN KUALA LUMPUR

JABATAN PERANCANG BANDAR DEWAN BANDARAYA KUALA LUMPUR


DEWAN B UMPUR

Edisi Pertama

© Hak Cipta Terpelihara

ata dan maklumat y ni adalah hak milik

ANDARAYA KUALA L

2007 JPRB, DBKL

D ang terkandung di dalam garis panduan i Dewan Bandaraya Kuala Lumpur (DBKL). Tidak dibenarkan membuat salinan, fotokopi, rakaman, melalui rangkaian komputer, storan atau sistem capaian semula mana-mana bahagian di dalam penerbitan ini kecuali mendapat keizinan bertulis daripada pihak Jabatan Perancang Bandar , DBKL.

Julai 2007


ISI KANDUNGAN

ISI KANDUNGAN

.0 Pendahuluan

1.1 Matlamat

.2 Objektif

.0 Skop Panduan

2.1 Kelayakan Bagi Pendaftaran Pemohon Berdaftar

.2 Batasan dan Had-had Tugas Pemohon Berdaftar

.0 Panduan Pemohon Berdaftar

3.1 Kelayakan Bagi Pendaftar Pemohon Berdaftar

.2 Batasan dan Had Tugas Pemohon Berdaftar

3.3 Senarai Pemohon Berdaftar

4.0 Penutup

1

1

2

2

3

3


1.0 PENDAHULUAN

ehendak perancangan (mengikut Seksyen 21 (3) bahawa bagi semua permohonan

engan Lembaga Arkitek Malaysia (LAM).

yang dikemukakan selain daripada penama di atas hendaklah ditolak di

.1 MATLAMAT

arispanduan ini dibentuk untuk membantu dalam menjelaskan tanggungjawab dan

.2 OBJEKTIF

i. Mendefinisikan dan mengenalpasti pemohon berdaftar untuk proses

ii. ia yang diperlukan untuk menjadi pemohon

iii. asti had-had kerja atau tugas hakiki pemohon berdaftar.

Kperancangan yang melibatkan pembinaan bangunan baru jenis kekal pelan-pelan cadangannya hendaklah disah dan tandatangani oleh pemohon yang berkelayakan. Ini adalah untuk memastikan pelan-pelan cadangan yang dikemukakan selaras dan menepati kehendak-kehendak teknikal dari segi struktur dan keselamatan .

Adalah dimaklumkan bahawa mesyuarat Jawatankuasa Perancang Bandar telahmemutuskan bahawa semua pelan-pelan permohonan hendaklah dikemukakan oleh orang-orang yang bertauliah seperti :

a. Arkitek bertauliah. b. Pelukis pelan berdaftar dc. Jurutera Profesional Berdaftar d. Juru Ukur Berdaftar

Pelan-pelanperingkat penerimaan. 1 Gkriteria yang diperlukan oleh pemohon berdaftar bagi proses permohonan perancangan di Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur. 1

permohonan perancangan. Mengenalpasti kriteria-kriterberdaftar. Mengenalp

iv. Menyenaraikan pemohon-pemohon yang telah berdaftar.

1.0 PENDAHULUAN


Bab

2.0 SKOP PANDUAN 2 SKOP PANDUAN Skop Garispanduan ini adalah berasaskan kepada tujuan dan objekif yang telah ditentukan terlebih dahulu yang merangkumi aspek tertentu iaitu :

2.1 KELAYAKAN BAGI PENDAFTARAN PEMOHON BERDAFTAR

Pelan-pelan cadangan pembangunan yang dikemukakan untuk proses permohonan kebenaran perancangan di Jabatan Perancang Bandar, Dewan Bandaraya Kuala Lumpur (DBKL) memerlukan tandatangan oleh pemilik dan pemohon yang bertauliah. Oleh itu, panduan ini akan menjelaskan definisi dan mengenalpasti pemohon bertauliah.

2.2 BATASAN DAN HAD-HAD TUGAS PEMOHON BERDAFTAR

Had-had kerja yang boleh dilakukan oleh seseorang pemohon berdaftar perlu diperincikan agar tidak berlaku kekeliruan tanggungjawab dikalangan pemohon berdaftar ketika permohonan kebenaran perancangan dilakukan.


Bab

3.0 PANDUAN PEMOHON BERDAFTAR 3.1 KELAYAKAN BAGI PENDAFTARAN PEMOHON BERDAFTAR Permohonan cadangan pembangunan yang dikemukakan untuk proses permohonan kebenaran perancangan perlu dilakukan oleh pemohon yang bertauliah. Jabatan Perancang Bandar telah mengenalpasti pemohon-pemohon yang layak dalam membuat proses permohonan kebenaran perancangan di Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur.

i. Perancang Bandar Berdaftar

Menurut seksyen 15 (3), Akta Perancang Bandar 1995 ( Akta 538 ), seorang Perancang Bandar Berdaftar adalah mana-mana orang yang -

a. Merupakan seorang Perancang Bandar Siswazah berdaftar ; dan b. Telah memperolehi pengalaman amali yang ditetapkan di bawah sub

seksyen (2) ; dan c. Mana-mana orang yang pada 1 Januari 1996 ialah Anggota Korporat

Pertubuhan Perancang Malaysia. ii. Arkitek Berdaftar

Menurut seksyen 10 (2), Akta Arkitek 1967 ( Akta 117 ), seorang Arkitek Berdaftar adalah mana-mana orang yang –

a. Is a registered Architect; b. Has obtained the practical experience as prescribed by the Board and

passed the examinations as may be determined by the Board under paragraph (1)(b); and

c. Is a Corporate Member of the Pertubuhan Arkitek Malaysia or has obtained a qualification which the Board considers to be equivalent thereto.

iii. Pelukis Pelan Berdaftar

Menurut seksyen 10 (2), Akta Arkitek 1967 ( Akta 117 ), seorang Pelukis Pelan Berdaftar adalah mana-mana orang yang -

a. Any person who immediately before the appointed date was a specially

authorized person within the meaning of the Architects Ordinance 1951 [Ord. 48 of 1951], registered under Part II of the register kept and maintained under that Ordinance but shall not of Engineers Act 1967 [Act 138], or the Quantity Surveyors Act 1967 [Act 487]; and


b. Any other person whom the Board in its absolute discretion may deem desirable to register having regard to his qualification and experience and to the requirements of any Building Authority;

iv. Jurutera Berdaftar

Menurut seksyen 10(2)(iii), Akta Jurutera 1967 (Pindaan-2002) (Akta 138), seorang Jurutera Berdaftar adalah mana-mana orang yang -

a. He holds a certificate from the Board that he has obtained a professional

qualification approved by the Board; or b. He is a Corporate Member of the Institution of Engineers (Malaysia).

v. Juru Ukur Tanah Berdaftar

Menurut seksyen 9, Akta Juru Ukur Tanah 1958 (Pindaan-1991) (Akta 117), seorang Juru Ukur Tanah Berdaftar adalah mana-mana orang yang -

a. He has attained the age of twenty-one years and is of good character;

and

b. He has obtained the prescribed certificate or competency issued by the Board after passing the prescribed examinations, or He has passed a professional examination recognized by the Board as carrying exemption from the Board's examinations and has passed such further examination and has completed such further period of training in the States of West Malaysia or the Republic of Singapore as the Board may prescribe; and

c. He has made a declaration in the form and manner prescribed in the

Schedule; and

d. He has paid the prescribed registration fee; and

e. He has not had his name struck off the register and is not under suspension from practice under section 16 or 17.


3.2 BATASAN DAN HAD TUGAS PEMOHON BERDAFTAR

i. Perancang Bandar Berdaftar

Tiap-tiap Perancang Bandar Berdaftar berhak untuk -

a. Menyediakan rancangan pemajuan seperti Rancangan Struktur dan Rancangan Tempatan bagi maksud Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976 ;

b. Menjalankan kajian perancangan pembangunan Bandar, luar bandar dan wilayah, dan kajian kebolehlaksanaan dan penilaian kesan alam sekitar berhubungan dengan kegunaan tanah ; dan

c. Menyediakan dan mengemukakan permohonan untuk kebenaran

merancang, susun atur pecah bahagian, lakaran dan laporan perancangan kepada mana-mana orang atau pihak berkuasa awam bagi maksud membangunkan mana-mana tanah. Rujukan :Section 13(1), The Town Planners Act 1995 ( Act 538 )

ii. Arkitek Berdaftar Tiap-tiap Arkitek Berdaftar berhak untuk -

a. Making valuations of buildings and structures, and of plants,

machinery and equipment related to the buildings or structures connected with his or its professional practice;

b. Preparing and submitting applications for planning approvals, conversions, subdivisions and amalgamation layout drawings;

c. Carrying out planning studies, environmental impact studies relating to land use; and

d. Preparing planning reports for any person or authority in Malaysia. Rujukan :Section 8(2), The Architects Act 1967 ( Act 117 )

iii. Pelukis Pelan Bertauliah Berdaftar Tiap-tiap Pelukis Pelan Bertauliah Berdaftar berhak untuk –

a. He should be entitled only to submit plans of buildings not

exceeding two storeys in height and not involving reinforced concrete or structural steel framework except lintels not exceeding 2.5 meters in span providing that the total built-up floor area does not exceed 300 square meters in any one project submitted for approval; or


b. He shall be entitled to submit plans of buildings not exceeding 2.5 metres in span providing that the total built-up floor area does not exceed 100 square meters in any one project submitted for approval : Rujukan :Section 24 (5), The Architects Act 1967 ( Act 117 )

iv. Jurutera Berdaftar Tiap-tiap Jurutera Berdaftar berhak untuk -

a. Gives profesional engineering services means engineering services and advice in connection with any feasibility study, planning, survey, design, consturction, commissioning, operation, maintenance and management og engineering work or project and includes any other engineering services approved by the boar.

b. To submit plans, engineering surveys, drawings, schemes, proposals, reports, designs or studies to any person or authority in Malaysia is subject to any conditions or restrictions imposed by the board under section 7B, subsection 7A(3) or 10A (1), or paragraph 4(1)(b) restricted to the right to submit such document only in relation to the branch of engineering in which the Profesional Engineer including the Profesional Engineer in an Engineering Consultancy practice, is qualified as shown by the entries made in the register under section 5 (2).

Rujukan : Section 8(2), The Registration Of Engineers Act 1967 (Revised-2002)

( Act 138 )

v. Juru Ukur Tanah Bertauliah Berdaftar

Tiap-tiap Juru Ukur Tanah dan pembantunya berhak untuk - Carrying out a title survey, at any reasonable time during the hours of daylight enter upon all lands which he is employed to survey, and upon any neighboring lands and any buildings on such lands and may dig up any ground for the purpose of emplacing such boundary causing as little damage as possible thereb : provided that assistant from liability for any damage which he may cause in the exercise of the powers conferred by this subsection. Rujukan :Section 13 (4), Licensed Land Surveyors Act 1958 (Revised-1991) (Act 458)


3.3 Senarai Pemohon Berdaftar Senarai pemohon berdaftar telah diletakkan di Kaunter Pelanggan, Jabatan Perancang Bandar, Tingkat Bawah, Bangunan Dewan Bandaraya Kuala Lumpur pada 8 Ogos 2006. senarai tersebut merupakan senarai pemohon berdaftar sebagaimana pada Jun dan Julai 2006 yang juga boleh didapati dengan melayari Kiosk Kawalan Pembangunan di http://jprb.dbkl.gov.my di bawah perkara lain-lain. Kerja-kerja kemaskini akan dijalankan setiap tahun bagi mendapatkan maklumat pemohon yang bertauliah atau berkelayakan untuk mengemukakan permohonan kebenaran perancangan.

http://jprb.dbkl.gov.my/


Bab

4.0 PENUTUP Panduan Pemohon Berdaftar untuk Permohonan Kebenaran Perancangan di Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur ini dibentuk untuk membantu dalam menjelaskan tanggungjawab dan kriteria yang diperlukan oleh pemohon berdaftar bagi proses permohonan perancangan di Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur. Di samping itu, ia menjadi panduan kepada para pegawai dan kakitangan dalam mengenalpasti pemohon-pemohon berdaftar dalam membuat penilaian perancangan. Dengan panduan ini, diharapkan dapat membantu mengurangkan isu dan kesalahan teknikal dan kehendak-kehendak perancangan dalam permohonan perancangan pembangunan di Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur.

21.Gp Pemohon Bdaftar

Documents

Transcript of 21.Gp Pemohon Bdaftar