CASSIA @ ANTARA GAPI, SELANGOR.RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT

Pemaju Oleh :

Disediakan Oleh :

POTENTIAL PROSPEK

PROFIL PROSPEK

PENDAPATAN

• PENDAPATAN ISI RUMAH > RM12,000 SEBULAN

PEKERJAAN

• PENJAWAT AWAM)

• DOKTOR / JURURAWAT

• PENGURUS

• EKSEKUTIF KANAN

• PEMILIK PERNIAGAAN

• AGEN INSURAN

• AGEN MLM

LOKASI BEKERJA

• KILANG/PERINDUSTRIAN BERHAMPIRAN –PERODUA, YTL, LAFARGE, ADABI, etc..

• KOMPLEKS KERAJAAN BERHAMPIRAN –KUALA KUBU BHARU

• PUSAT PERUBATAN BERHAMPIRAN – KPJ RAWANG, HOSPITAL SELAYANG, HOSPITAL KUALA KUBU BHARU, KLINIK-KLINIK SWASTA

• PREMIS PERNIAGAAN BERHAMPIRAN –RAWANG, KUALA KUBU BHARU, SELAYANG

POTENTIAL PROSPEK

PROFIL PROSPEK

STATUS

• BERKAHWIN & MEMPUNYAI ANAK < 4 ORANG

UMUR

• BERUMUR 35 TAHUN KE ATAS

GAYA HIDUP

• INGINKAN KETENANGAN – KEDIAMAN DIKELILINGI KEHIJAUAN ALAM SEMULA JADI

• BELI UNTUK TINGGAL SENDIRI

• BELI SEBAGAI RUMAH PERTAMA

• BELI SEBAGAI RUMAH KEDUA

• BELI UNTUK RUMAH PERSARAAN

POTENTIAL PROSPEK

PROFIL KEWANGAN PEMBELI

PENDAPATAN

• PENDAPATAN ISI RUMAH >

RM13,000 SEBULAN

• PENDAPATAN BERSIH ISI RUMAH >

RM10,000 SEBULAN

• ANGGARAN BAYARAN PINJAMAN

BULANAN ADALAH RM3,536.45

(JENIS B) ATAU 35% PENDAPATAN

BERSIH

SEMAKAN PINJAMAN SEMASA

• TIADA SEBARANG TUNGGAKAN

BAYARAN

• HUTANG KAD KREDIT < 70% DARI

HAD KREDIT

CCRIS/CTOS

• MEMBUAT SEMAKAN CCRIS/CTOS

PEMBELI

https://ctosid.com.my/ctosid_new/

• KOMITMEN MINIMUM 1 REKOD

PINJAMAN BANK

INFO PROJEK

PERKARA KETERANGAN

NAMA PEMAJU PERBADANAN KEMAJUAN NEGERI SELANGOR (PKNS)

LOKASI ANTARA GAPI @ SERENDAH SELANGOR

JENIS RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT

STATUS TANAH KEDIAMAN / INDIVIDU

PAJAKAN TANAH PAJAKAN 99 TAHUN (20 FEB 2103)

JUMLAH KESELURUHAN 54 UNITA : 42 (“FLAT DESIGN”)B : 12 (“STEP - UP DESIGN”)

TARIKH JANGKA SIAP SIAP (2015)

SAIZ TANAH 40’ x 80’

KELUASAN A : 2,375 kpsB : 2,615 kps

HARGA SPA RM731,000 (JENIS A)RM829,000 (JENIS B)

INFO PROJEK

PELAN LOKASI

BANDAR BERDEKATAN :

• RAWANG – 14KM• KUALA KUBU BARU– 19KM• SELAYANG – 24KM

• JALAN PERSEKUTUAN RAWANG DARI BANDAR RAWANG - 14KM• JARAK MASUK DARI PLUS EXIT SG BUAYA - 17KM• JARAK MASUK DARI LATAR MELALUI BANDAR SELAYANG - 24KM• LALUAN PINTAS KE SG. TUA, GOMBAK

AKSES BERDEKATAN

:

PEMBANGUNAN BERDEKATAN

BATANG KALI 8KM RAWANG 14KM KUALA KUBU BHARU 19KM

SELAYANG 24KM KUALA LUMPUR 44KM

PRASARANA BERDEKATAN

BALAI POLIS BATANG KALI 6 KM KTM BATANG KALI 6 KM BALAI BOMBA KUALA KUBU BHARU 17 KM

KPJ RAWANG 13 KM HOSPITAL KUALA KUBU BHARU 17 KM HOSPITAL SELAYANG 27 KM

AMENITIES BERDEKATAN

SURAU AL- MUTAQQIN 2 KM ECONSAVE BATANG KALI 8 KM LIGAMAS STREET MALL BATANG KALI 9 KM

PELAN UTAMA

JENIS JUMLAH UNIT

A (“FLAT DESIGN”) 42

B (“STEP UP DESIGN”) 12

PELAN UTAMA

JENIS JUMLAH UNIT

A (“FLAT DESIGN”) 42

B (“STEP UP DESIGN”) 12

RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT JENIS A

INFO UNIT

✔ 5 BILIK TIDUR

✔ 5 BILIK AIR

✔ 2 RUANG KELUARGA / RUANG TAMU

✔ 1 DAPUR & RUANG MAKAN

✔ PARKIR KERETA

RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT JENIS A ‘FLAT’ (TINGKAT BAWAH)

✔ LUAS TANAH – 40’ x 80’

✔ LUAS BINAAN – 2,375 kps

INFO UNIT

✔ 5 BILIK TIDUR

✔ 5 BILIK AIR

✔ 2 RUANG KELUARGA / RUANG TAMU

✔ 1 DAPUR & RUANG MAKAN

✔ PARKIR KERETA

RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT JENIS A ‘FLAT’ (TINGKAT ATAS)

✔ LUAS TANAH – 40’ x 80’

✔ LUAS BINAAN – 2,375 kps

RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT JENIS B

INFO UNIT

✔ 5 BILIK TIDUR

✔ 5 BILIK AIR

✔ 2 RUANG KELUARGA / RUANG TAMU

✔ 1 DAPUR & RUANG MAKAN

✔ PARKIR KERETA

RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT JENIS B ‘STEP-UP’ (TINGKAT BAWAH)

✔ LUAS TANAH –40’ x 80’

✔ LUAS BINAAN – 2,615 kps

INFO UNIT

✔ 5 BILIK TIDUR

✔ 5 BILIK AIR

✔ 2 RUANG KELUARGA / RUANG TAMU

✔ 1 DAPUR & RUANG MAKAN

✔ PARKIR KERETA

RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT JENIS B ‘STEP-UP’ ( TINGKAT ATAS)

✔ LUAS TANAH –40’ x 80’

✔ LUAS BINAAN – 2,615 kps

UNIT CONTOH

JENIS A JENIS B

KEISTIMEWAAN CASSIA

KETUMPATAN RENDAH• HANYA 54 UNIT SAHAJA

KOMUNITI BERPAGAR• KAWASAN KELILING PERUMAHAN

ADALAH BERPAGAR• 24 JAM KAWALAN KESELAMATAN

PARKIR KERETA YANG LUAS• BOLEH MEMUATKAN SEHINGGA 4 BUAH

KERETA SEDAN• RUANG DI ANTARA PAGAR RUMAH DAN

JALAN BESAR > 20 KAKI (PARKIR TAMBAHAN)

REKA BENTUK MODEN DAN MENARIK• SENTUHAN AKHIR YANG BERKUALITI• BILIK TIDUR YANG LUAS• SETIAP BILIK TIDUR DILENGKAPI BILIK AIR

TANAH TEPI YANG LUAS• TANAH TEPI BERKELUASAN > 20 KAKI

SESUAI UNTUK AKTIVITI PENANAMAN, AKTIVITI SANTAI, MEMBINA KOLAM RENANG, UBAH SUAI RUMAH

LOKASI YANG STRATEGIK• TERLETAK BERDEKATAN DENGAN

LEBUHRAYA, PENGANGKUTAN AWAM, PREMIS PERNIAGAAN & SEKOLAH

PERBANDINGAN PROJEK

CassiaAntara Gapi

AzharaAntara Gapi

LavenderAntara Gapi

Developer PKNS PKNS PKNS

Completion 2015 2016 2020

Type Semi-D Semi-D Semi-D

TitleIndividual

ResidentialIndividual

ResidentialIndividual

Residential

Total Unit 54 146 96

Built-Up 2,615 2,796 kps 2,861

Bedroom 5 5 5

Bathroom 5 5 5

Carpark 2 2 4

Price RM829,000.00 RM875,000.00 923,500.00

Price Per/sqft RM341.10 RM313.00 RM326.00

Sales Package10% Discount + 12% Discount

(Smart Ownership)FREE SPA

20% DiscountFREE SPA&MOT

20% DiscountFREE SPA&MOT

Take Up Rate 11 43 0

CASSIA @ ANTARA GAPI, SELANGOR.

RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT