KONTRAK KEMAHIRAN

8/18/2019 KONTRAK KEMAHIRAN

http://slidepdf.com/reader/full/kontrak-kemahiran 1/24

RINGKASAN MATERI KULIAHHUKUM KONTRAK

Akibat hukum suatu kontrak dengan terjadinya perjanjian antarakedua belah pihak menimbulkan hak dan kewajiban yang disebut

prestasi.Ada 2 bentuk perjanjian :

1. Perjanjian Nominat Yaitu sebuah perjanjian hukum yang telah diatur didalamKUPerdata.!ontoh : "ual beli# sewa menyewa# hibah# pemberian kuasa#penitipan barang.Perjanjian ini hak dan kewajiban sudah ditentukan sedemikianrupa di KUPerdata. $etiap klausula%klausula tersebut hanyabersi&at terbuka. Penmabah sepanjang para pihak tidakmenentukan lain.!ontoh : kalau para pihak menentukan lain maka para pihak itulahyang menentukan. "ual beli tidaklah menghapus sewa menyewasepanjang tidak ditentukan lain.

2. Perjanjian in nominat Yaitu klausula dari perjanjian itu belum lagi diatur didalam '(#yaitu klausula%klausulanya tetapi ketentuan umum yangmenyangkut perjanjian tetap tunduk kepada '(. )etap memakaipasal 1*2+ '(. Yang tidak diatur itu adalah hak dan kewajiban

para pihak.Contoh : "oint ,entura# &ran-hise# sewa beli

AKIBAT HUKUM SUATU KONTRAK

enurut pasal 1**/ '(# suatu perjanjian tidak hanyamengikat untuk hal 0 hal yangdengan tegas dinyatakan dalamperjanjian. )etapi juga untuk segala sesuatu yang menurut si&atperjanjian diharuskan atau diwajibkan oleh kepatutan# kebiasaan danundang%undang.

engan demikian# setiap perjanjian dengan aturan yang

terdapat dalam undang%undang dalam adat kebiasaan sedangkankewajiban%kewajiban yang diharuskan oleh kepatutan harus jugadiindahkan. alam pasal 1** '( ayat * hakim diberikan kekuasaanuntuk mengawasi pelaksanaan suatu perjanjian jangan sampaipelaksanaan itu melanggar kepatutanatau keadilan.

AZAS KEBEBASAN BERKONTRAK

Pasal 1338 BW aat 1 :

ikenal dengan sistem terbuka pada buku 333



A4as kekebasan berkontrak menurut hukum di 3ndonesia meliputiruang lingkup sebagai berikut :

1. Kebebasan untuk membuat atau tidak membuat perjanjian

2. Kebebasan untuk memilih pihak dengan siapa ia ingin membuat

perjanjian

*. Kebebasan untuk menentukan atau memilih kausa dariperjanjian yang akan dibuat

5. Kebebasan untuk menentukan objek perjanjian

6. Kebebasan untuk menentukan bentuk suatu perjanjian

7. Kebebasan untuk menerima atau menyimpangi ketentuan UUyang bersi&at opsional 8aan ,ullen 9 pelengkap

TEKNIK PERANCANGAN KONTRAK

Para pihak yang terlibat dalam suatu kontrak la4imnya bisa dibagiatas 2 kelompok :

1. Kelompok perorangan2. Kelompok 'adan usaha

Ba!an Usaha s"n!#$# !#%a&# atas ' :1. 'adan usaha yang berbadan hukum

2. 'adan usaha yang tidak berbadan usaha

'adan hukum# tidak semua perkumpulan orang%orang disebutbadan hukum# kalau tidak merupakan badan hukum berarti tidaktidak subjek hukum berarti tidak -akap. $eseorang yang telahberkeluarga# untuk melakukan suatu perjanjian maka antara dalamhubungan perjajian tersebut harus mengikuti suami;istrinya#maksudnya untuk menjual sesuatu barang. isal# mau menjualrumah diperlukan kewenangannya meskipun pada saat membelisalah satu pihak tidak ikut#ini untuk tidak terjadi permasalahan

terhadap pihak pembeli

K"lo()o* )"$o$an&an ata+ +saha )"$o$an&anPerorangan adalah setiap orang yang dalam melakukan

perbuatan hukum bertindak dan atas namanya sendiri# boleh jugaorang tua atau wali bertindak untuk kepentingan anaknya.$edangkan usaha perseorangan dalam melakukan perbuatan hukumia diwakili pemiliknya yang hanya seorang bertindak baik untuk danatas namanya sendiri juga untuk dan atas namanya sendiri.

U, !an P, :% Perusahaan perseorangan dan tidak berbadan hukum



% arta kekayaannya tidak dipisah dengan demikian yang harusmenjadi perhatian dalam pembuatan kontrak antara lain adalahpasal 1**+ '( yaitu -akap dalam melakukan perbuatan hukum.

BA,AN USAHA

'adan hukum dalam bahasa 'elanda <e-ht persoon# sedangkansebagai badan hukum ini memiliki hak%hak dan kewajiban%kewajibanserta melakukan perbuatan 0 perbuatan hukum seperti manusiabahkan juga memiliki kekayaan sendiri.

'adan usaha berbadan hukum :1. P)2. Koperasi*. Yayasan5. 'adan usaha tidak berbadan hukum :

a. =irmab. !>

Koperasi# kalau ....................... dalam koperasi siapa%siapayang berwenang atau bertindak keluar dan kedalam# akte pendiriantelah disyahkan oleh menteri atau pejabat yang berwenang.

Yayasan# uu no. 25 tahun 2++5# disyahkan oleh menterihukum dan A.1- P"$s"$oan T"$%atas .PT/

Yang penting dan perlu diketahui dari P) untuk kepentinganmembuat suatu kontrak adalah siapa%siapa yang berhak mewakiliperseroan dalam melakukan suatu perbuatan hukum hal ini dapat

diketahui dari 2 hal :a. Apakah P) tersebut sudah berstatus badan hukum dan berwenang

untuk bertindak keluar mewakili perseroan dalam melakukanperbuatan hukum adalah pemegang saham atau pendiriperseroan.

b. Apabila P) teah memperoleh status hukum maka yang berhak danberwenang untuk bertindak keluar mewakili perseroan dalammelakukan perbuatan hukum harus dilihat pada anggaran dasarP) tersebut.

$alah satu ketentuan dalam anggaran dasar mengenai kewenangan

ireksi :

%)ugas ? (ewenang ireksi %ireksi berhak memiliki perseroan didalam maupun diluar

pengadilan tentang segala hal 0 hal dan dalam segala kejadian.engikat perseroan dengan pihak lain. engan perseroan sertamenjalankan segala tindakan baik yang mengenai pengurusanmaupun pemilihan# akan tetapi dengan perbatasan bahwa untuk :a. eminjam atau meminjamkan uang atas nama perseroan

b. embeli# menjual# atau dengan -ara apapun



-. engikat perseroan sebagai penjamin

d. endirikan suatu usaha baru

aruslah dengan persetujuan dari atau surat%surat yang

bersangkutan turut ditandatangani oleh seorang anggota komisaris.'- KOPERASI

$eperti halnya dengan P) maka yang perlu diketahui darikoperasi untuk kepentingan pembuatan suatu kontrak adalah siapa%siapa yang berhak mewakili koperasi tersebut dalam melakukanperbuatan hukum.

0 HAK ,AN KEWAIBAN PENGURUS 0Pengurus bertugas untuk :a. emimpin organisasi dan perusahaan koperasi

b. elakukan segala perbuatan hukum untuk dan atas namakoperasi

-. ewakili koperasi dihadapan dan diluar pengadilan

TEKNIK PERANCANGAN KONTRAK A. Para pihak dalam kontrak

'. Pengawasan materi kontrak

1. @bjek dan hakekat kontrak

2. $yarat ; ketentuan yang disepakati

$etelah kita mengatahui siapa saja yang akan melakukanatas kontrak maka pembuat kontrak harus menguasai materi ataskontrak yang akan dibuat oleh para pihak. ateri kontrak ini akandiketahui setelah diketaui objek perjanjian dan syarat atau ketentuanyang disepakati oleh para pihak.

1. Objek dan hakekat kontrak @bjek kontrak adalah jenis perikatan yang akan dilakukan#

artinya apabila ingin membuat suatu kontrak terlebih dahulu harusdiketahui kontrak apa yang akan dibuat dalam hakekat suatu kontraktim penyusun keterampilan peran-angan hukum memaparkan bahwahakekat suatu kontrak tampak dari adanya hal%hal dibahwa ini# yangsekaligus harus dirumuskan dengan baik dan tajam padaperan-angan suatu kontrak :

a. Perumusan tentang adanya kesepakatan diantara para pihakmengenai kesesuaian &aedah# diantara para pihak mengenaiperjanjian dan hak%hak utama dalam kontrak.



b. Perumusan tentang adanya janji%janji yang dibuat olehmasing%masing pihak# sebagai imbalan atas janji%janji atauuntuk kepentingan pihak lainnya. Kemungkinan diabuatnyakontrak yang berisi perjanjian sepihak.

-. Perumusan tentang pihak%pihak pembuat kontrak dan

konrmasi tentang kemampuan hukum 8legal -apa-ity danpihak%pihak tersebut untuk melakukan tindakan hukum danmengikatkan diri dalam kontrak.

d. Perumusan tentang objek dan nilai ekonomis# perjanjianyang menjadi klausa dari transaksi para pihak dalam hal iniseorang peran-ang kontrak harus memperhatikan danmenjamin bahwa objek perjanjian serta kausa dari transaksiyang dibuat oleh para pihak tidak bertentangan UU#kebiasaan # kesusilaan# kepatutan.# dsb.

e. Penggunaan bentuk wujud atau &ormat tertentu 8yangdikehendaki oleh hukum positi& agar transaksi yangbersangkutan dapat memiliki kekuatan mengikat se-arahukum.

2. Syarat dan ketentuan yang disepakati

al ini adalah menyangkut syarat atau ketentuan yang telahdisepakati yang akan dimasukkan ke dalam isi atau pasal%pasal suatukontrak.

$yarat 0 syarat ; ketentuan yang telah disepakati oleh parapihak dalam suatu kontrak adalah :

1. 'esar harga jual beli atau harga sewa menyewa atau pla&on

kredit.

2. @bjek atau barang yang dihibahkan

*. @bjek atau merek dagang yang akan diperjanjikan.

5. 'esarnya suku bunga kredit atau suku bungan leasing 8sewaguna usaha

6. "angka waktu perjanjian

7. !ara%-ara pembayaran jual beli atau -ara pembayaran sewabangunan kredit.

B. 'iaya%biaya yang harus dipikul oleh sipengontrak

. Kewajiban untuk menutup asuransi.

,E2INISI KONTRAK

1. Kontrak adalah suatu kesepakatan yang diperjanjikan8promisorry agreement diantara dua atau lebih pihak yang



dapat menimbulkan# memodikasi ; menghilangkan hubunganhukum 8menurut 'la-k endry !ambell :1/7 : */5

2. $alim $. # siukum kontrak Adalah keseluruhan dari kaedah 0 kaedah

hukum yang mengatur hubungan hukum antara dua pihak ataulebih berdasarkan kata sepakat untuk menimbulkan akibathukum.

Kontrak dapat diartikan sebagai suatu kiranti perikatan yang dapatdibuat se-ara tertulis sebagai suatu alat bukti sengaja bagi parapihak yang berkepentingan dengan kata lain :Kontrak sebagai suatu perjanjian yang sengaja dibuat se-aratertulis sebagai alat bukti bagi para pihak yang membuat kontraktersebut.

ari uraian tersebut diatas dapat dikemukakan bahwa :1. Kontrak adalah merupakan kiranti# media# wahana yang dapat

menunjukkan apakah suatu perjanjian dibuat sesuai dengansyarat 0 syarat sah suatu perjanjian.

2. Kontrak tersebut sengaja dibuat se-ara tertulis untuk dapatsaling memantau diantara para pihak apakah prestasi telahdijalankan atau bahkan telah terjadi suatu wanprestasi.

*. Kontrak tersebut sengaja dibuat sebagai suatu alat bukti bagi

mereka yang berkepentingan sehingga apabila ada pihak yangdirugikan telah memiliki alat bukti untuk mengajukan suatutuntutan ganti rugi kepada pihak lainnya.

KONTRAK ,AN PERIKATAN

Kontrak adalah perjanjian yang dituliskan# sedangkanperjanjian sebagaimana yang dimaksud dalam pasal 1*1* '( adalahsebagai suatu peristiwa seseorang berjanji kepada orang lain ataudimana 2 orang itu saling berjanji untuk melaksanakan suatu hal.

ari peristiwa itu timbullah perikatan dalam bentukperjanjian baru berupa suatu rangkaian perikatan yang mengandung janji atau kesanggupan yang diu-apkan# tetapi didalam kontrak sudahmerupakan perjanjian yang sengaja dibuat se-ara tertulis sebagaisuatu alat bukti bagi para pihak.

SARAT SAH SUATU KONTRAK

@leh karena kontrak adalah perjanjian yang dituliskan# makauntuk sahnya suatu kontrak diterapkan pada pasal 1*2+ '( :

1. $epakat mereka yang mengikatkan diri



2. Ke-akapan untuk membuat perjanjian

*. $uatu hal tertentu

5. $uatu sebab yang halal;-ausa yang halal.

$yarat 1 dan 2# jika tidak dipenuhi dalam kontrak makakontrak tersebut dapat dibatalkan# -akap ditandai dengan umur.

$yarat * dan 5# jika tidak dipenuhi maka perjanjian itu bataldemi hukum# artinya dari semula perjanjian itu tidak pernahdilahirkan atau tidak pernah ada suatu perikatan maka tidak adadasar untuk saling menuntut di depan hakim.

$uatu kontrak atau perjanjian harus memenuhi syarat 0syarat sahnya perjanjian menurut pasal 1*2+ '(# yaitu :

1. Kata sepakat

2. Ke-akapan

*. al tertentu

5. $uatu sebab yang halal

Permasalahan hukum akan timbul jika sebelum perjanjian itusah dan mengikat para pihak yaitu dalam proses perundingan salahsatu pihak telah melahirkan perbuatan hukum# seperti meminjamuang# menjual tanah dsb. Padahal belum ter-apai kesepakatan nal

antara mereka mengenai kontrak bisnis yang dirundingkan. al inidapat terjadi karena salah satu pihak begitu per-aya dan menaruhpengharapan terhadap janji 0 janji yang diberikan oleh rekanbisnisnya. "ika pada akhirnya perundingan menemui jalan buntun dantidak ter-apai kesepakatan# maka menurut teori kontrak klasik belumterjadi kontrak sehingga tidak dapat dituntut# demikian pula janji 0 janji dari de,eloper yangter-antum dalam brosur 0 brosur yangdiedarkan sebagai iklan.

enurut terori klasik hukum kontrak tidak dapat dituntutpertanggungjawabannya karena janji 0 janji tersebut adalah janji 0 janji pra kontrak.

TEORI HUKUM KONTRAK MO,ERN

Akan tetapi teori kontrak yang modern -enderung untukmenghapuskan syarat 0 syarat &ormal bagi kepastian hukum dan lebihmenekan kepada terpenuhinya rasa keadilan. Konsekwensinya pihakyang mengundurkan diri dari perundingan tanpa alasan yang patutbertanggungjawab atas kerugian yang diderita pihak lain.

"ika pihak yang terakhir ini telah membuka rahasia dagang#mengeluarkan biaya# menanamkan modal.# dsb. Karena per-aya dan

menaruh pengharapan terhadap janji 0 janji yang telah diberikandalam proses perundingan. emikian pula menurut teori kontrak



modern janji 0 janji para kontrak dalam brosur# iklan perumahanmempunyai akibat hukum jika janji 0 janji ini diingkari.

AZAS KEBEBASAN BERKONTRAK 4 ITIKA, BAIK

Kehendak para pihak yang diwujudkan dalam kesepakatanadalah merupakan dasar mengikatnya suatu perjajian atau kontrak.Kehendak itu dapat dinyatakan dengan berbagai -ara baik lisanmaupun tertulis dan mengikat para pihak dengan segala akibathukumnya. 'erdasarkan a4as kebebasan berkontrak yang ter-antumdalam pasal 1** '( ayat 1#suatu perjajian yang dibuat se-ara sahmengikat sebagai undang 0 undang bagi para pihak yangmembuatnya akan tetapi pasal 1** '( ayat *# setiap perjanjianharus dilaksanakan dengan itikad baik dalam melaksanakan haknyaseorang kreditur harus memperhatikan kepentingan debitur dalamsituasi tertentu. "ika kreditur haknya pada saat yang paling sulit bagidebitur mungkin kreditur dapat dianggap sebagai pihak yangmelaksanakan kontrak tidak dengan itikad baik.

enurut $U'CK)3#jika pelaksanaan perjanjian menuruthuru&nya justru akan menimbulkan ketidak adilan maka hakimberwenang untuk menyimpang dari isi perjanjian menurut isinyadengan demikian jika pelaksanaan suatu perjanjian menimbulkanketidakseimbangan atau melanggar rasa keadilan maka hakim dapatmengadakan penyesuaian terhadap hak dan kewajiban yangter-antum dalam kontrak tersebut.

PEMBUATAN KONTRAK

Kerangka umum kontrak adalah :1. 'agian pembukaan

2. Ketentuan 0 ketentuan umum kontrak

*. Ketentuan penunjang

5. 'agian penutup

6. Dapiran kontrak

1- Ba&#an )"(%+*aan

)erdiri dari :a. "udul

b. )empat dan waktu

-. Komparisi

d. <e-ital



e. <uang lingkup

a. Judul "udul bukanlah merupakan syarat sah kontrak# tetapi

penting artinya karena dengan melihat judul saja orang dapat

mengakomodir sebuah kontrak tersebut. Antara judul dengan isiperjanjian harus ada rele,ansi atau hubungan korelasinya.

Kesalahan sebuah judul tidak membatalkan sebuahkontrak. 'agaimana jika judil tidak sesuai dengan isi perjanjian EE

M#sal : Perjanjian berjudul sewa menyewa tetapi isinya tentangperjanjian jual beli.

1. Pengadilan Negeri $urabaya dalam putusan tanggal +6=ebruari 1/61 mempertimbangkan bahwa perjajian sewa beliharus diartikan sebagai perjanjian sewa menyewa dalamtingkat banding putusan Pengadilan Negeri dibatalkan olehPengadilan )inggi yang dipertimbangkan bahwa perjanjiansewa beli adalah suatu jenis jual beli oleh karenadianggapnya sebagai suatu jenis jual beli pasal 157+ '(.

2. $ebuah toko N>. andel maskapai menggugat seorang yangbernama "ordan untuk melunasi kekurangan atas angsuransebuah sewa beli mobil#)etapi mobil tersebut telah dirampasoleh bala tentara jepang sewaktu bala tentara jepangmendarat disitu# jordan sudah tidak diwajibkan untukmembayar angsuran mobil tersebut# karena mobil tersebut

telah musnah

b. Tempat dan waktu. )empat dan waktu kontrak ini masih ada 2 pendapat# ada

yang berpendapat :1. )empat dan waktu diawal kontrak atau pembukaan kontrak

2. Ada yang membuat pada bahagian penutup# ada yangmemisahkam antara tempat dan waktu.

Contoh : "udul :Pada hari ini tanggal tiga puluh bulan april tahun dua ribu tujuh8*+ 0 +5 0 2++B bertempat di 'ukittinggi kami yang bertandatangan dibawah ini :

ATAU

Pada hari ini dibukittinggi# $enin tanggal tiga puluh bulan apriltahun dua ribu tujuh 8*+ 0 +5 0 2++B kami yang bertanda tangan

dibawah ini :



c. Komparisi $etelah kata 0 kata kami yang bertanda tangan dibawah

ini sebagaimana -ontoh diatas maka dilanjutkan dengan komparisiatau pendahuluan kontrak yang memuat keterangan tentangorang atau pihak yang bertindak mengadakan perbuatan hukum.

Penuangannya adalah berupa :1. Uraian terperin-i tentang identitas.

Nama# tempat tinggal# dll 8)idak bileh boleh tinggal untukmenggugat dalam perdata.

2. asar hukum yang memberi kewenangan yuridis untukbertindak dari para pihak 8Khusus untuk badan usaha.

*. Kedudukan para pihak yang sering ditulis dengan sebutanFPihak Pertama F# FPihakKeduaG#GKrediturG#GebiturG#GPemilikG#GPenyewaG# dll.

Contoh Ko()a$#s# : T#!a* %"$%a!an h+*+( 5

1. 'udi $wasta bertempat tinggal di jalan raya no. 1#kel .................# ke-..................... kab...........................# dalamhal ini bertindak untuk dan atas nama diri sendiri selanjutnyadisebut pihak Pertama.

2. 'udi# $wasta suami dari dan dalam hal ini dibantu oleh istri

bernama esi# swasta keduanya bertempat tinggaldi ............................. Kel.....................# ke-.................................#kab................................#selanjutnya disebut pihak pertama ataudebitur.

Unt+* an& B"$%a!an H+*+( :Agus# $wasta bertempat tinggal di ..................................# dalam halini bertindak dalam kedudukannya sebagai direktur utama# demikianberdasarkan persetujuan dibawah tangan bermaterai -ukup dariseorang komisaris dan demikian berdasarkan pasal 12 Anggaran

asar berwenang untuk mewakili Perseroan )erbatas padaP). ...................... berkedudukan di bukittinggi yang didirikan denganakta tertanggal tiga puluh april tahun dua ribu tujuh.

1. ibuat dihadapan notaris !atur >irgo# $ Notaris di Padanganggarand asar mana telah disyahkan oleh enteri ukum dan Ano. .......................................... selanjutnya dalam perjanjian inidisebut ebitur.

d. Recitals



'agian ini biasa juga bahagian pertimbangan daripada kontrak.'ahagian pembukaan kontrak yang memuat latar belakang daripadakesepakatan dan diadakannya suatu kontrak.!ontoh :Kedua belah pihak terlebih dahulu memberi pertimbangan 0

pertimbangan sbb:1. 'ahwa pihak kedua adalah perusahaan pembiayaan yang

sangat peduli untuk mewujudkan ter-apainya tujuan gerakankoperasi.

2. 'ahwa salah satu -ara untuk men-apai tujuan gerakan koperasiuntuk meningkatkan pendapatan dan kesejahteraan anggotaoada khususnya dan masyarakat pada umumnya adalahdengan jalan menumbuhkan dan mengembangkan kegiatanusaha koperasi se-ara optimal.

*. 'ahwa untuk men-apai hasil usaha yang optimal dari kegiatanusaha koperasi yang dilaksanakan oleh pihak pertama melaluiusahanya berhasil guna.

5. 'ahwa agar usaha kegiatan pertama dapat bendanya guna danberhasil guna serta berkembang se-ara baik dan denganmeningkatnya keper-ayaan anggota pihak pertama maka pihakpertama bersedia menggunakan jasa pihak 33 selaku pihak yangberpengalaman dan pro&esional dalam usaha pembiayaan

e. Ruang lingkup<uang lingkup dimulai dengan kata 0 kata ; kalimat 0 kalimat :

F'C<A$A<KANG.

'erdasarkan pertimbangan 0 pertimbangan tersebut diatas makakedua belah pihak telah sepakat dan setuju untuk mengadakan :FPerjanjian sewa menyewa# jual beliGKerjasama .........................................engan ketentuan dan syarat 0 syarat sebagaimana diuraikan dalampasal 0 pasal berikut :

. !si "asal # pasal c. Komparisi alam suatu kontrak hampir pasti kita menemukan kata FPasalG.$e-ara sederhana dapat digambarkan bahwa pasal adalah bahagiandari suatu kontrak yang terdiri dari kalimat yang menggambarkankondisi dan in&ormasi tentang apa yang disepakati baik se-aratersurat maupun yang tersirat.'agaimanakah dalam suatu kontrak tidak ditemukan pasal 0 pasalEKita akan kesulitan mengikuti dan mengidentikasi alur daripadakontrak tersebut. Kesulitan dalam men-ari dan menemukan bahwa

kondisi dan in&ormasi apa yang disepakati# dengan kata lain pasal%pasal tersebut berguna untuk menegaskan kondisi dan in&ormasi



serta pemahaman tentang suatu kontrak mengenai apa yangdisepakati. Untuk optimalnya &ungsinya dalam suatu kontrak makapasal%pasal tersebut harus memenuhi syarat%syarat antara lain :

1. Urutan

Pasal tersebut men-erminkan isi dan kondisi kesepakatan maka iaharus dibuat se-ara kronologis sehingga memudahkan menemukandan mengetahui hal%hal yang diatur oleh masing 0 masing pasal.

2. Ketegasan

Artinya bahasa yang digunakan sedapat mungkin menghindari kata 0kata bersayan# yang dapat menimbulkan berbagai prestasi bunyipasal tersebut harus tegas dan tidak mengambang.

*. Keterpaduan

Antara satu ayat dengan ayat lain atau antara satu kalimat dengankalimat lain dalam suatu pasal harus ada keterpaduan mempunyaihubungan satu sama lain.

5. Kesatuan

$atu pasal harus men-erminkan satu kondisi namun demikian antarasatu pasal dengan pasal lain saling mendukung.

6. Kelengkapan

@leh karena satu pasal harus men-erminkan satu kondisi maka pasal0 pasal dalam suatu kontrak juga harus lengkap kondisinya.

ari pasal 0 pasal dalam kontrak itu ada bahagian dari isi pasal 0pasal kontrak :

1. K"t"nt+an U(+(

embuat pembatasan istilah dan pembuktian yang digunakandidalam sebuah kontrak artinya pada bahagian ini dirumuskandenisi 0 denisi atau pembatasan pengertian dari istilah 0 istilahyang dianggap penting dan sering dalam sebuah kontrak yangdisepakati oleh para pihak.

B A B I

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%KC)CN)UAN UU%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%alam perjanjian ini yang dimaksud dengan :

a. 'ank adalah bank anamon yang berkedudukandi ..............................................

b. ebitur adalahkoperasi .......................................................................................

...



-. <epayment s-hedule adalah da&tar anggaran tiap%tiap bulan

d. @,erdra&t adalah kelebihan tari& dari debitur

e. .......................................................................

2. K"t"nt+an Po*o*

3si kontrak dalam ketentuan pokok adalah menyangkut * ma-am atau jenis klausula :

1. Klausula transaksional

2. Klausula spesik

*. Klausula antisipati&

1. Klausula transaksional'erisi tentang hal 0 hal yang disepakati oleh para pihak

tentang objek# tata -ara pemenuhan prestasi dan kontra prestasi olehmasing 0 masing pihak yang menjadi kewajibannya.

2. Klausula $pesik 'erisi tentang hal 0 hal khusus sesuai dengan karakteristik. "enis perikatan atau bisnisnya masing 0 masing dan hal inilah yang

membedakan antara isi kontrak yang satu dengan isi kontrak yanglain.

*. Klausula Antisipati& Adalah klausula yang berisikan tentang hal%hal yangmenyangkut kemungkinan 0 kemungkinan yang akan terjadi selamaberlangsungnya kontrak seperti perpanjangan kontrak pengalihanhak dan kewajiban salah satu pihak penyelesaian sengketa dan lain 0lain.

alam hal penyelesaian sengketa itu ada 2 hal yang mungkin

ditetapkan :1. emilih domisili hukum 8memilih tempat kediaman hukum

11 3< : a-tor seHuitor &orum rei ; domisili hukum pilihan.2. Alternati,e dispute resolution 8A<

'oleh dipilih alternati& penyelesaian ; pemilihan penyelesaiansengketa.

3- K"t"nt+an )"n+n6an&

Ketentuan ini diperlukan untuk menunjang e&ekti,itas pelaksanaankontrak oleh para pihak yang terlibat didalamnya. Antara lain berisi :



1. Klausula tentang -ondition presedent

2. Klausula tentang aIrmati& -o,enants

*. Klausula tentang negati,e -o,enants

1. Klausula tentang -ondition presedentAdalah klausula yang memuat tentang syarat 0 syarat tangguh yangharus dipenuhi terlebih dahulu oleh salah satu pihak sebelum pihaklainnya memenuhi kewajibannya.

2. Klausula tentang aIrmati& -o,enantsAdalah klausula yang memuat tentang janji 0 janji para pihak untukmelakukan hal 0 hal tertentu selama perjanjian atau kontrak masihberlangsung atau masih berlaku.

*. Klausula tentang negati& -o,enantsAdalah klausula yang memuat tentang janji 0 janji para pihak untuktidak melakukan hal 0 hal tertentu selama perjanjian kontrak masihberlangsung ; berlaku.

CJ. :1. Pihak pertama tidk diperbolehkan membuat atau

menandatangani kerjasama serupa dengan pihak lain.2. Pihak pertama tidak diperkenankan untuk meng-opy sistem%

sistem meng-opy program 0 program prosedur se-ara tekhnisoleh pihak kedua kepada unit pihak pertama tanpa adanya i4in.

$etidaknya ada 5 hal yang perlu diingat pada bahagian penutup :1. $ebagai suatu penekanan bahwa kontrak ini adalah alat bukti. CJ.: perjanjian ini dibuat dalam rangkap 2# masing 0 masing

bermaterai -ukup yang mempunyai kekuatan hukum yangsama masing 0 masingnya.

2. $ebagai tempat pembuatan dan penandatanganannya CJ.: emikian perjanjian ini ditandatangani oleh kedua belah

pihak dibukittinggi pada hari ................. tanggal .............

bulan .............. tahun ......................*. $ebagai ruang untuk menyebutkan saksi 0 saksi dalam kontrak CJ.: emikian perjanjian ditandatangani oleh para pihak serta

sdr...........dam sdr .................. sebagai saksi.5. $ebagai ruang untuk menempatkan tandatangan para pihak

yang berkontrak.

'agian terakhir adalah lampiran 0 lampiran 8'ila ada Yang perlu diketaui mengenai lampiran ini adalah :

1. )idak semua ; tidak selalu kontrak memiliki lampiran.



2. iperlukannya lampiran dalam kontrak# adalah karena terdapatbahagian 0 bahagian yang memerlukan penjelasan yangapabila dimasukkan dalam kontrak akan sangat panjang sepertiPeta dan gambar.

*. Dampiran merupakan satu kesatuan dan tidak dapat dipisahkandengan perjanjian yang melampirkannya.

PENUSUNAN KONTRAK BISNIS

P<A PCNYU$UNAN K@N)<AK $ebelum kontrak disusun ada 5 hal yang harus diperhatikan

oleh para pihak. Keempat hal itu meliputi :1. 3dentikasi para pihak

2. Penelitian awal aspek terkait

*. memorandum o& understanding 8oU

5. Negosiasi.

1. 3dentikasi para pihak Para pihak harus teridentikasi se-ara jelas# perlu diperhatikan

peraturan per UU an yang berkaitan terutama tentangkewenangannya sebagai pihak dalam kontrak dan apa yang menjadidasar kewenangannya tersebut.

2. Penelitian awal aspek terkait Pada dasarnya pihak 0 pihak dalam ; berharap bahwa kontrak yang

ditandatangani dapat menampung semua keinginannya sehingga apayang menjadi hakekat kontrak benar 0 benar terperin-i se-ara jelas.

Penyusunan kontrak harus menjelaskan hal 0 hal yang tertuang dalamkontrak yang bersangkutan. Konsekwensi yuridis serta alternati& lain

yang mungkin dapat dilakukan.

Ada akhirnya penyusunan kontrak menyimpulkan hak dan kewajibanmasing 0 masing pihak memperhatikan hak terkait dengan isikontrak.$eperti :% unsur pembayaran% ganti rugi% perpajakan

*. emorandum o& Understanding 8oU



oU sebenarnya tidak dikenal dalam hukum indonesia# tetapi dalampraktek sering terjadi. oU dianggap sebagai kontrak yang simpeldan tidak disusun se-ara &ormal serta oU dianggap sebagaipembuka suatu kesepakatan.Pada hakekatnya oU merupakan suatu perjanjian pendahuluan

dalam arti akan diikuti perjanjian lain dengan alasan :a. alam prospeknya belum jelas untuk menghindari kesulitan

pembatasan dibuat oU yang relati& lebih mudah dibatalkan.b. oU adalah bersi&at sementara menjelang ditandatanganinya

kontrak.-. Adanya keraguan para pihak dan memerlukan waktu untuk

berkir jika dibikin kontrak maka untuk sementara dibuat oU.!iri 0 -iri oU :% 3sinya singkat berupa hal pokok% erupakan pendahuluan yang akan diikuti suatu kontrakterperin-i% "angka waktunya terbatas

d. 'iasanya tidak dibuat se-ara &ormal serta tidak ada kewajibanyang memaksa untuk adanya kontrak terperin-i.

5. NegosiasiPengertian negosiasi adalah merupakan sarana bagi para pihak untukmengadakan komunikasi 2 arah yang diran-ang untuk men-apaikesepakatan sebagai akibat adanya perbedaan penandatangananterhadap suatu hal dan dilatarbelakangi oleh kesamaan ;ketidaksamaan kepentingan diantara mereka.

)ahapan negosiasi :Ada 2 tahap yang harus dilakukan oleh negosiator dalam melakukannegosiasi terhadap kontrak :

1. )AAP PC<$3APAN

$eorang negosiator harus melakukan hal sbb :a. enguasai konsep atau ran-angan kontrak bisnis se-ara

komprehensi& dan rin-ib. enguasai pengetahuan tentang apa yang diperjanjikan

-. enguasai peraturan per UU an yang melingkupi apa yangdiperjanjikan

d. emahami betul apa yang diinginkan oleh pihak yang diwakilidan posisinya.

e. engidentikasi point 0 point yang berpotensi menjadimasalah atau dipermasalhkan

&. engantisi&asi solusi apa dan point 0 point yang berpotensimenjadi masalah serta mendistribusikan solusi tersebut terlebihdahulu dengan pihak yang diwakili.

g. enumbuhkan per-aya diri

h. engusahakan tempat negosiasi dikantor atau ditempat yangdipilih oleh negosiator.



BERAKHIRNA SUATU KONTRAK

KUPer menyebutkan sebagai hapusnya perikatan yaitu padapasal 1*1. menunjukkan bahwa perikatan 0 perikatan hapus karena :

1. Karena pembayaran Artinya pemenuhan prestasi baik dari pihak yang

menyerahkan uang# sebagai tanda pembayaran# maupun bagipihak yang menyerahkan kebendaan sebagai barang yangdiperjanjikan.

2. Karena penawaran Karena penawaran pembayaran tunai diikuti dengan

penyimpanan dan penitipan# adalah suatu -ara pembayaranyang harus dilakukan# apabila siperpiutang menolakpembayaran walaupun telah dilakukan dengan perantaraannotaris;jurusita. Uang atau barang yang disedianya sebagaipembayaran tersebut disimpan atau dititipkan kepada panitia0 panitia pengadilan itu dengan suatu berita a-ara yangdengan demikian hapuslah hutang piutang tersebut.

*. Pembaharuan hutang enurut pasal 151* KUAP ada * ma-am jalan untuk

melaksanakan pembaharuan hutang.a. Apabila seorang yang berhutang membuat suatu

perikatan hutang baru guna untuk orang yang

mengutangkan yang men-antumkan hutang yang lamayang dihapuskan karenanya.

b. Apabila seorang berhutang baru ditunjuk untukmenggantikan orang berhutang lama yang oleh yangberpiutang dilepaskan dari perikatannya.

-. Apabila sebagai akibat suatu perjanjian baru seorangkreditur baru ditunjuk untuk menggantikan kreditur yanglama terhadap siapa siberhutang dibebaskanperikatannya.

5. Perjumpaan hutang

Adalah suatu perhitungan yang saling memperhitungkanhutang piutang antara satu pihak dengan pihak yang lain.

Pasal 1527 ayat menentukan bahwa perjumpaan itu terjadidemi hukum# bahkan dengan tidak setahunya orang 0 orangyang bersangkutan dan kedua hutang itu yang satumenghabiskan yang lain dan sebaiknya pada saat hutang ituada bersama 0 sama# bertimbal balik dengan jumlah yangsama.

6. Per-ampuran hutang



)erjadi demi hukum per-ampuran hutang dengan manapiutang dihapuskan apabila kedudukan seorang yangberpiutang dan orang yang berhutang berkumpul pada satuorang.

7. Pembebasan hutangAdalah suatu pernyataan yang dengan tegas dari siperpiutangbahwa ia tidak lagi menghendaki prestasi dari siberhutang danmelepaskan haknya dari pembayaran atau pemenuhanprestasi disuatu perjanjian.

B. usnahnya barangusnahnya barang yang berhutang suatu keadaan dimanabarang yang menjadi objek perjanjian tidak dapat lagidiperdagangkan. ilang atau tidak dapat diketaui apakahbarang itu harus ada atau tidak# asalkan hilangnya barang itusiluar kemampuan dari sidebitur.

. Pembatalan$ebagai salah satu hapusnya perikatan adalah apabila salahsatu pihak dalam perjanjian tersebut mengajukan;menuntutpembatalan atas perjanjian yang telah dibuat# pembatalanmana diakibatkan karena kekurangan syarat subjekti&.

/. 'erlakunya suatu syarat batal$ebagai suatu sebab hapusnya perikatan adalah apabila suatu

syarat batal yang disebutkan dalam perjanjian yang telah dibuatsyarat batal mana pernyataan ; terjadinya# syarat batal ini dalamperjanjian la4im dirumuskan seperti F Perjanjian akan berakhirapabila .........................G.

1+. Dewat waktu ; aluwarsaAdalah suatu upaya untuk memperoleh sesuatu;untukdibebaskan dari suatu perikatan dengan lewatnya suatu waktutertentu dan atas syarat 0 syarat yang ditentukan oleh UU 8Pasal1/57 KUPer.

Pasal 1/7B KUPer menyebutkan :G 'ahwa segala tuntutanhukum baik yang bersi&at perorangan hapus karena daluwarsadengan lewtnya waktu *+ tahun# sedangkan siapa yangmenunjukkan siapa yang daluwarsa itu tidak usahmempertunjukkan suatu alas hak lagi pula tidak dapatlahdiajukan terhadapnya sesuatu tangkisan yang didasarkan padaitikadnya yang buruk.

KONTRAK ,AN AKTA SERTA KEKUATAN PEMBUKTIANNA



Akta adalah penuangan perjanjian diatas kertas yang sudahditandatangani oleh para pihak.C=3N3$3 AK)A : Akta adalah suatu tulisan yang sengaja dibuat untukdijadikan bukti# tentang suatu peristiwa da ditandatangani.

Peristiwa itu dibagi atas 2 yaitu :1. Perbuatan hukum

Akibat dari perbuatan itu dikehendaki.2. Perbuatan melawan hukum %%%%%%%%%% bukan perbuatan hukum

Akibat dari perbuatan itu tidak dikehendaki.

"adi unsur yang penting untuk suatu akta adalah :1. Kesengajaan untuk melakukan bukti tertulis

2. Penandatanganan penulisan itu.

'agaimanakah kita dapat melihat bahwa akta itu harusditandatangani E

Pasal 1B5 KUPer atau pasal ordonantie tahun 1/BNo. 2/ memuat ketentuan 0 ketentuan tentang kekuatanpembuktian daripada tulisan 0 tulisan dibawah tangan dari orang0 orang indonesia atau yang dipersamakan dengan mereka.

ari uraian tersebut diatas dapat disimpulkan untuk dapat

dikatakan akta# maka surat tersebut harus :1. itandatangani

2. emuat peristiwa yangmenjadi dasar sesuatu hak atasperikatan

*. iperebutkan untuk alat bukti.

Akta dibagi atas 2 jenis yaitu :1. Akta autentik

2. Akta dibawah tangan

1. Akta autentik Akta autentik adalah salah satu diantara pejabat itu adalahnotaris. Akta autentik dalam hubungan dengan kontrak adalah yangdibuat oleh notaris.

2. Akta dibawh tangan Adalah kontrak yang dibuat tanpa -ampur tangan notaris.Akta dibawah tangan mempunyai kekuatan pembuktian lahiriah

sebab yang mendasar ialah bahwa tanda tangan dari akta dibawhatangan itu masih dapat dipungkiri.



Pasal 1B7 KUPer menyatakan : 'ahwa barang siapa yang terhadapnya dimajukan suatutulisan dibawah tangan diwajibkan memberatkan atau mengakui ataumemungkiri tanda tangannya.

Pasal 1B KUPer menyatakan : isebutkan bahwa kalau tanda tangan tersebut dipungkirimaka hakim tersebut memerintahkan supaya kebenaran dari tulisanatau tanda tangan tersebut diperiksa dimuka pengadilan.

Kalau tanda tangan dari akta dibawah tangan sudah sudahdiakui atau dianggap telah diakui bahwa yang bertangtanganmengakui isi dari akta tersebut# maka pembuktian akta dibawahtangan itu se-ara &ormil sama kekuatannya dengan akta autentik.

"adi kekukatan pembuktian materil dari akta dibawah tangansama dengan pembuktian materil dari akta autentik# jadi keterangandari akte dibawah tangan dianggap berlaku sebagai benar terhadapyang membuatnya# dan itu untuk keuntungan dari orang untuk siapapernyataan dibuat dan kepadanya memberikan pembuktiansempurna.

)erhadap orang ketiga berlakulah pembuktian yang bebas.

SAKSI 7 SAKSIengapa dalam pembuatan kontrak diperlukan adanya saksi 0 saksi E

Pada dasarnya kepentingan saksi 0 saksi dalam suatu kontrak baruterasa pada saat terjadinya sengketa dan didalam sebuah perkaraperdata saksi adalah merupakan salah satu dari alat bukti.

enurut pasal 1/7 KUPer atau pasal 175 3< :Alat 0 alat bukti dari perkara perdata terdiri atas :

1. tulisan

2. Keterangan saksi

*. Persangkaan

5. Pengakuan

6. $umpah

Yang perlu diingat perihal saksi 0 saksi dalam kontrak : 'ahwa saksi 0 saksi terbatas hanya pada peristiwa

penandatanganan suatu kontrak. )idak mengetahui apa yangterjadi atau apa yang dilakukan sesuadah atau sebelum

penandatangan kontrak.



'ahwa oleh karena saksi nantinya harus hadir padapersidangan dalam sengketa tersebut# maka ia harus memenuhisyarat yang ditentukan dalam hukum pembuktian tentang saksi :

1. !akap dan tidak boleh didengar para anggota keluarga dansemenda dalam garis lurus dari salah satu pihak suami;istri

walaupun sudah ber-erai.

2. $aksi haruslah memenuhi unsur ke-akapan melakukanperbuatan hukum.

'ahwa satu saksi bukanlah satu saksi artinya bahwa saksiharus lebih dari satu# sebagaimana dalam pasal 1/+6 KUPer#bahwa keterangan satu saksi saja tanpa suatu alat bukti yanglain dimuka pengadilan tidak boleh diper-aya.

PEMBEBANAN BEA MATERAI

@leh UU nomor 1* )ahun 1/6 tentang bea materai UUNomor 1* tahun 1/6# disyaratkan bahwa terhadap dokumen yangberbentuk tersebut dibawah ini dikenakan bea materai# yaitu :

1. $urat perjanjian dan surat 0 surat lainnya yang dibuat dengantujuan untuk digunakan sebagai alat pembuktian mengenaiperbuatan# kenyataan atau keadaan yang bersi&at perdata.

2. Akta 0 akta notaris termasuk salinannya

Akta notaris itu dapat kita kenal :

• Akta notarial# yaitu akta yang dibuat oleh notaris itusendiri

• Akta Parti4en# yaitu akta yang dibuat oleh notaris

berdasarkan kelompok tertentu menghadap notaristersebut.

Apabila seseorang yang telah menandatangani akta tersebut# makatanda tangan pihak yang bersangkutan akan tinggal;tersimpan dalamakte notaris tersebut yang disebut dengan F3NU)C AK)CG

*. Akta 0 akta yang dibuat oleh pejabat pembuat akta tanah8PPA) termasuk rangkap 0 rangkapnya.

5. $urat yang memuat jumlah uang # yaitu :

a. Yang menyebutkan penerimaan uangb. Yang menyatakan pembukuan uang atau penyimpanan

uang dalam rekening dibank-. Yang berisi pemberitahuan saldo rekening dibank# atau

d. Yang berisi pengakuan bahwa hutang uang seluruhnyaatau sebagiannya telah dilunasi atau diperhitungkan.



6. $urat berharga seperti wesel# promes dan aksep# atau

7. okumen yang akan digunakan sebagai alat pembuktiandimuka pengadilan# yaitu :

a. $urat 0 surat biasa dan surat 0 surat kerumahtanggaanb. $urat 0 surat yang semula tidak dikenakan bea materai

berdasarkan tujuannya# jika digunakan untuk tujuan lain ataudigunakan oleh orang lain# selain dari maksud semula.

'agaimana bila suatu dokumen kontrak tidak dikenakan beamaterai E

Yang jelas# bea materai bukanlah salah satu syarat sahnyasuatu kontrak sehingga ia tidak berpengaruh atas keabsahan kontrakyang dibuat oleh para pihak. anya saja oleh UU nomor 1* tahun1/6 disyaratkan adanya sanksi administrati& terhadap pelanggaranatas kewajiban pengenaan bea materai dimaksud# adapun sanksiadministrati& tersebut adalah berupa denda sebesar 2++ dari beamaterai yang terhutang# yang dilakukan dengan -ara pemeteraiankemudian.

isamping itu# apabila suatu kontrak tidak dikenakan beamaterai maka dokumen kontrak tersbeut tidak dapat diterimasebagai alat bukti apabila para pihak berperkara mengenai perikatanyang telah dibuatnya tersebut. Dogisnya# dokumen 0 dokumen yangsemula tidak dikenai materai pun# apabila dokumen tersebut akan

dijadikan alat bukti# harus terlebih dahulu dibebankan bea materai#seperti yang disyaratkan oleh UU nomor 1* tahun 1/6.

PERATURAN PERUN,ANG0UN,ANGAN ANG TERKAIT

$e-ara sepintas# peraturan per UU an yang terkait dengankontrak dapat dikatakan adalah KUPerdata khususnya buku ketiga.

$elain buku ketiga KUPerdata yang telah disebutkan diats# juga adalah peraturan per UU an yang berhubungan dengan kontrakapa yang akan dibuat;ditandatangani. isalnya# peran-ang akanmembuat kontrak;perjanjian kredit# maka peran-ang;pembuat

kontrak tersebut selain menguasai KUPerdata dan KU agang jugaharuslah menguasai peraturan per UU an dibidang perbankan danperkreditan. 'egitupun kontrak bisnis yang lain.

Kesimpulannya# seorang peran-ang;pembuat kontrakharuslah menguasai segala peraturan hukum yang berlaku sebagaihukum positi& di indonesia. !aranya dengan selalu mengup datedirinya dari segala peraturan Per UU an yang selalu diperbaharui danbertambah sejalan dengan perkembangan masyarakat yang semakinpesat.

PENELESAIAN SENGKETA



idalam penyelesaianya sengketa ini dapat dilakukan :1. elalui pengadilan

2. iluar pengadilan

CONTRACT STAN,AR,

Pemakaian perjanjian baku dalam dunia perdagangandirasakan sangat esien terutama dilapangan asuransi# perdagananperjanjian baku banyak digunakan. al 0 hal yang dianggap Fsudahbarang tentuG harus dimuat dalam suatu perjanjian tertentu pastisudah dimuat se-ara terperin-i.

al 0 hal yang masih memerlukan pembi-araan denganpihak lawan dikosongkan baru akan diisi setelah dibi-arakan yangbersangkutan. idalam perjanjian baku apakah kehendak untukmembuat perjanjian itu masih ada;tidak ada. $ebenarnya dengantelah ditanda tanganinya perjanjian baku tersebut kata sepakat telahter-apai.

Apabila perjanjian baku yang tidak memenuhi unsur subjekti& 8mengandung penyalahgunaan keadaan maka perjanjian tersebutdapat dimintakan pembatalan pihak yang merasa dirugikan.

=aktor 0 &aktor yang dapat memberikan indikasi denganadanya penyalahgunaan keadaan ; kekuasaan ekonomi adalah :1.adanya syarat 0 syarat yang diperjanjikan yang sebenarnya tidak

masuk akal ; tidak patut

; bertentangan dengan perikemanusiaan.2. nampak ; ternyata pihak kreditur adalah pihak tertekan.*. apabila terhadap keadaan dimana bagi debitur tidak ada pilihan

lain ke-uali membuat perjanjian tersebut dengan syarat 0 syaratyang termuat dalam perjanjian yang memberatkan.

5. ternyata nilai hak dan kewajiban bertimbal balik kedua belahpihak tidak seimbang.

CJ. Pasa 11* '(.akimiberikan kekuasaan untuk mengawasi pelaksanaan perjanjian jangan sampai pelaksaan itu melanggar kepatutan ; keadilan. 3ni

berarti hakim berkuasa untuk menyimpangi dari hasil perjanjianmenurut huru&nya. anakala pelaksanaan menurut huru& itu akanbertentangan dengan etika baik.Kalau ayat 1 pasal 1** dapat dipandang sebagai suatu syarat ;tuntutan kepastian hukum# maka ayat ke * harus dipandang sebagaisuatu tuntutan keadilan.

Perikatan adalah suatu hubungan hukum dalam lapangan hartakekayaan antara 2 orang atau lebih yang satu berhak dan satuberkewajiban.................



KONTRAK PERANIAN HAPUS KARENAapusnya kontrak :1. Para pihak telah menetukan dalam perjanjian yang merekabuat. !ontoh : ditentukan dalam masa waktu tertentu

2. UU telah menetapkan batas waktu berlakunya suatu perjanjian. !ontoh : pasal 162+ '( enentukan bahwa apabila dibuat perjanjian jual beli denganhak

membeli kembali perjanjian jual beli dengan membeli kembalitidak boleh

dibuat untuk waktu lebih dari 6 tahun.*. Para pihak yang terlibat dalam perjanjian ; UU dapatmenentukan

dengan terjadinya suatu peristiwa maka perjanjian akanberakhir. !ontoh : pasal 17+* '( enentukan bahwa perjanjian kerja akan berakhir denganmeninggalnya

butuh yang bersangkutan.5. ikeluarkannya pernyataan menghentikan perjanjian yangdapat

dilakukan oleh kedua belah pihak ; salah satu pihak. !ontoh : pasal 11* '( )entang perjanjian pemberian kuasa yang dapat berakhir dengan

ditariknya kembali kuasanya oleh pemberi kuasa dari yang diberikuasa. Kuasa mutlak adalah kuasa tidak akan berakhir dengan sebabapapun

juga.6. Adanya putusan hakim7. apusnya perjanjian karena putusan hakim dapat terjadi jikasalah satu

pihak ; kedua2 nya meminta kepada hakim untukmenghapuskan

perjanjian yang telah mereka buat.

!ontoh : karena salah satu pihak melakukan ingkar janji.B. )ujuan perjanjian telah ter-apai.

KONTRAK KEMAHIRAN

Documents

Transcript of KONTRAK KEMAHIRAN