OSC_Senarai Semak PelanBangunan
-
Upload
fatimah-mohd-isa -
Category
Documents
-
view
161 -
download
12
description
Transcript of OSC_Senarai Semak PelanBangunan
1
DBKL-JRB-L-SP-01
SENARAI SEMAK PELAN BANGUNAN(Untuk diisi oleh Pemohon)
Tajuk Cadangan :
Untuk di isi oleh pemohon
Kegunaan Pejabat
Kemuka Catatan
1 KEPERLUAN DOKUMEN
a. Borang Daftar Pelan Bangunan
b. Borang A
c. Bayaran Permohonan Pelan Bangunan
d. Bukti Hakmilik-Sijil hakmilik/Perjanjian Jualbeli
e. Salinan Resit bayaran Cukai Tanah/Pintu terkini
f Gambar tapak terkini
2 KEPERLUAN AM Patuh
a.
b. Semua pelan diwarnakan dengan sepenuhnya
c.
d.
e. Pengesahan PSP dalam semua helaian pelan.
3 PELAN-PELAN SANITARI- (1 set untuk rekod sahaja)- Sekiranya terlibat
a. 1 set pelan sanitari yang disahkan perundingContoh Pengesahan Perunding
b. Sistem paip sanitari di warnakan
c. Pelan susunatur sanitari
d. Diagramatic Sanitary Layout
e. Asas paip (bedding)
f
JABATAN REKABENTUK BANDAR DAN BANGUNANDEWAN BANDARAYA KUALA LUMPURTingkat 29, Menara DBKL II,Bandar Wawasan,Jalan Raja Abdullah,50300 Kuala LumpurNo. Tel : 26176644No. Fax:26983869
Sila tandakan ( √ ) pada kotak yang disediakan.Tidak
kemukaTidak
Terlibat
TidakPatuh
TidakTerlibat
Semua pelan ditandatangani oleh pemohon & Pemilik
Nama, jawatan, No. pendaftaran, alamat terkini & No. Telefon perunding dan PSP
Nama, jawatan, No. pendaftaran, alamat terkini & No. Telefon perunding dan Pemilik
Butiran kebuk pemeriksaan (inspection chamber)
"Saya dengan ini mengesahkan bahawa saya akan bertanggung jawab sepenuhnya keatas keseluruhan rekabentuk sistem pembetungan dan kesempurnaan perlaksanaannya."
"I hereby certify that I take full responsibibility for the design of the sewerage system and its proper
performance."atau
2
g. Butiran gegeluk perangkap(gully trap)
.....2/-Sediakan Catatan
4 KEMUDAHAN YANG PERLU DISEDIAKAN
a.
b. Sistem TV Antena Berpusat
c. Sistem Pendawaian Telefon
d.
e.
f. Ruang untuk "compressor" alat penghawa dingin
g. Saluran paip LPG
h.
Tempat letak Kereta
Ramp/Step ramp /Susur Tangan
Guiding Blocks
Lif - butang braille, susurtangan, sistem suara, dll
Ruang 'refuge' dalam tangga
o.
5
a.
b. Kegunaan lantai
c. Bilangan tingkat
d. Jumlah luas lantai
e. Bilangan unit kediaman
f. Bilangan bilik setiap unit kediaman
g. Bilangan bilik untuk hotel
h. Kemudahan-kemudahan rekreasi
i. Susunatur
j. Rekabentuk
k. Ketinggian bangunan
l. Serahan Tanah
TidakDisediaka
n
TidakTerlibat
Sistem Kawalan Keselamatan dilengkapi dengan pintu keselamatan, sistem interkom "close circuit TV", kad kunci dan sebagainya.
Ruang khas menyidai kain yang tidak kelihatan dari luar khususnya dari jalan raya.
Penyediaan mesin pencuci pakaian dan alat/mesin pengering ikut garis panduan
Kemudahan bagi kegunaan orang kurang upaya (M.S. 1183 & M.S. 1184)
Keperluan Oil Interceptor/Grease Trap untuk Kedai Makan, Stesyen Minyak, Bangunan Perindustrian
BUTIR-BUTIR DALAM PELAN YANG PERLU SELARAS DENGAN PELAN YANG DIKEMUKAKAN UNTUKPERINTAH PEMBANGUNAN
Tajuk cadangan selaras dgn. Per. Pembangunan
3
m.
n......3/-
Patuh Catatan
96
a.
b. Ketinggian bangunan bersebelahan
c. Sekil lukisan - min.1:100
d. Pelan Tapak
Ukuran lot ikut pelan R.S
Ukuran anjakan dari ke sempadan lot
Garis grid (grid line)
Paras tanah & lantai
e Pelan Lantai
Ukuran dan kegunaan bilik-bilik
Spesifikasi yang lengkap
Ukuran tingkap, pintu, ruang udara, tangga,dll
Paras tanah/lantai
Arah aliran air permukaan
f Keratan & Pandangan
Paras tanah sediada & baru
Paras tanah perlu lukis hingga luar sempadan
Ukuran tinggi tingkat & siling bersih
Garis grid (grid line)
7
a Jadual tingkap, pintu bagi pengudaraan minimum
b Penjuru yang dipotong rencong (splayed corner)
c
d Lebar lorong jalan kaki - 3m; tiang mak. 600mm
e Saiz ruang udara - lebar min. 2.5
f Saiz ruang udara bagi tandas- lebar min. 1.8m
Anjakan bangunan dari sempadan jalan/garisan bangunan (UUKB, WPKL (1985) juga perlu dirujuk)Anjakan bangunan dari sempadan lot (UUKB, WPKL (1985) juga perlu dirujuk)
TidakPatuh
TidakTerlibat
BUTIR-BUTIR YANG PERLU DALAM PELAN BANGUNAN
BUTIR-BUTIR YANG PERLU DALAM PELAN BANGUNAN
Set pelan lengkap (Pelan lokasi, pelan tapak, keratan lantai, keratan memanjang, melintang, pandangan hadapan, sisi, belakang dll.)
Saliran air permukaan (surface water drainage)
RUANG KAWASAN, CAHAYA & PENGUDARAAN
Unjuran-Unjurani. Di atas jalan (UUKB. 35)ii. Di atas garisan bangunan (UUKB. 35(4))
4
g
h Pengudaraan semulajadi/mekanikal (catitkan)
i
j Lif - Kedai/pej/sekolah > 4 tkt, Kediaman > 3 tkt .....4/-
Patuh Catatan
8 KEHENDAK-KEHENDAK PEMBINAAN
a
b
c.
d. Kolam Renang (Awam @ Komersial)
e. Tinggi pagar atau Tembok Sempadan
f. Lif untuk bangunan yang melebihi 4 tingkat
g. Lubong terlindung (Lif, Tangga)
h Roof water drainage
i Susur Tangan
pada kedua-dua belah jika tangga >1.1m
jika lebar tangga >2.2m perlu susur tengah
j Susur keselamatan (railing) - min. 1m tinggi
k Pintu keluar/Pemasangan jeriji keselamatan
l Pintu terbuka arah laluan keluar
m
9 KEHENDAK TANGGA
a. Ukuran "Tread"
b. Ukuran "Riser" & jumlah maksimum
c. Ukuran Pelantar (Landing)
d. Riser tidak dibenar pada pelantar
e. Lebar Pintu Keluar
f. Tangga Tunggal (UUKB 194)
g. Lebar tangga & laluan keluar
Bilik dan Ruang-ruang laini) Tinggiii) 'Headroom'(Min. 2m)iii) Luas(11m², 9.5m², 6.5m²)iv) Lebar (Min. 2.1m)
Pengudaraan basemen, setor , rlk (pertukaran udara)
TidakPatuh
TidakTerlibat
Kemasan luar hendaklah disudahi dengan jubin atau bahan-bahan bermutu.
Penggunaan kaca pada bangunan mengikut garis panduan
Dinding dua pihak :i. Bahan / Ketebalanii. Unjuran Atas Bumbung (230mm)
Paip dari sinki tidak dibenar ke floor trap/ longkang/surface drain
5
Kepungan Tangga
i. Final exit' keluar bangunan & ukuran lebar
j. Kedudukan antara 2 tangga > 4.5m
k. Tiada halangan pada laluan tangga
l. Tangga luar
m Pengudaraan dalam tangga (B/L 198-200)
n. Sistem isitekanan (Pressurised system)
o. Tangga > 30m perlu sampai bumbung .....5/-
Patuh Catatan
10
a. Lif Bomba -kedudukan
b. Had Jalan Mati (Dead End)
c. Jarak Perjalanan Maksimum
d.
e Jarak anjakan dari 'relevant boundary'
f.
g. Pengadang Api (Datar/Tegak) bagi dinding luar
h. Unenclosed opening< 9m
i. Ruang Asap (Smoke Lobby)
j. Lebar Laluan Keluar
k. Ruang Terlindung (Protected Lobby)
l. Sekatan pemerebakan api (Dinding & Siling)
m Salutan pada dinding luar (Cladding)
n.
o. Akses peralatan bomba
11
a. Fire-fighting Access lobby & Staircase
b.
c. Pemasangan sistem pancur basah > 30.5m
h.
TidakPatuh
TidakTerlibat
KEHENDAK-KEHENDAK MENENTANG KEBAKARAN PASIF
Tempoh minimum ketahanan api bagi elemen struktur
Kompatmen:i. Ukuran Luasii. Ukuran isipaduiii. Kehendak-kehendak khas dinding & lantaiiv. Kompatmen (U2K 148)
Lubong Terlindung(Lif, Saluran Pengudaraan & Tangga)
KEHENDAK-KEHENDAK MENENTANG KEBAKARAN AKTIF (Perlu rujuk Jab. Bomba untuk kelulusan)
Pemasangan sistem pancur kering >18m<30.5m
6
d. Pili Bomba
e. Fire Alarm Sistem
f. Portable Fire Extinguisher/ Hose Reel
g. Semburan Automatik
h Foam inlets
i. Fire Dampers
j Kawalan Asap
k. Emergency power system
.....6/-
Patuh Catatan
12 KEHENDAK REKABENTUK
a.
13
a.
b.
c.
d.
e.
f.
g.
14
a.
Ulasan tambahan:
TidakPatuh
TidakTerlibat
Rekabentuk bangunan selaras dengan Pelan Perancangan dan Perintah Pembangunan
KEHENDAK-KEHENDAK TEKNIKAL REKABENTUK
Peralatan mekanikal dan servis seperti tangki air dan peralatan pendingin hawa dilindungi dari pandangan sisi dan atas dengan ciri-ciri estetik yang menarik dan bersesuaian
Bumbung konkrit rata hendaklah dikemaskan dengan lanskap, jubin atau polyurethane (P.U) coating agar tidak kotor dan berlumut
Ruang jemuran disediakan dan terlindung dari pandangan. Bagi ruang jemuran yang disediakan di permukaan luar, tinggi dinding 1500mm dintegrasikan dengan dinding legap dan gril/louvres.
Rekabentuk bebas halangan pada ruang masuk utama dan ruang awam
Lokasi yang bersesuaian bagi kemudahan awam seperti lif, surau, medan selera, tandas dan tadika / taska serta kemudahan orang kurang upayaMenyediakan rekabentuk dinding fasad / railing yang selamat bagi podium letak kereta
Penyediaan stretcher lift dengan saiz minima 1200 x 2100 mm
KEHENDAK PENCAHAYAAN IMPAK UNTUK ESTETIK DAN KESELAMATAN
Rekabentuk cadangan pencahayaan impak pada fasad bangunan, bumbung, ruang awam (dalaman) dan pintu masuk bangunan.
7
b. Diperakukan oleh Jurutera Elektrik
Pengesahan Orang Utama Yang Mengemukakan Pelan (PSP):
"Saya mengesahkan bahawa butir-butir yang ditanda/catit didalam borang ini adalah selar
bangunan yang dikemukan".
Nama Pemohon :
No. Daftar :
Alamat :
No. Telefon :
Tarikh :
Tandatangan :
Borang ini diberikan secara percuma dan boleh dibuat salinan hanya mengikut warna asal.
(Untuk diisi oleh Pemohon)
1 :
Sila tandakan (_/_) pada kotak yang disediakan. Kegunaan Pejabat
Catatan
2 DOKUMEN PERMOHONAN Serta
a. Borang Daftar Pelan( 2 salinan)
b. Borang A
c 1 set Pelan Struktur
d. Kiraan Konkrit Tetulang(RCDC) dibukukan
3 KEPERLUAN AM Patuh
a Semua Pelan di tandatangani oleh pemohon
b
c
4 KEHENDAK-KEHENDAK STRUKTUR Patuh
a. Bahan Bangunan - UUKB 53
b.
c.
d.
e.
f. Beban guna bumbung - UUKB 63/64/65
g.
h. Bebanan Dinamik- UUKB 68
i. Crane gantry girders - UUKB 69
j. Parapets and balustrades - UUKB 70
k. Penggadang kenderaan bagi tlk - UUKB71
l. Dinding & lantai tingkat bawah tanah - UUKB72
m
SENARAI SEMAK PELAN BANGUNANPusat Setempat
JABATAN BANGUNANDEWAN BANDARAYA KUALA LUMPURTingkat 29, Menara DBKL,Bandar Wawasan,Jalan Raja Abdullah,50300 Kuala Lumpur
TARIKH PELAN BANGUNAN DIKEMUKAKAN
TidakDiserta
TidakTerlibat
TidakPatuh
TidakTerlibat
Pengesahan Jurutera mengikut per 4(1c), UUKB(WPKL)1985 dalam semua pelan & RCDC
Nama, jawatan, No. pendaftaran, alamat & No. Talipon terkini Perunding
TidakPatuh
TidakTerlibat
BebananBeban mati - BSCP 3 Chap.V Part IBeban guna - BSCP 3 Chap. V Part IBeban Angin - BSCP 3 Chap.V Part II
Beban mati dikira daripada berat beban yang digunakan - UUKB 56
Beban guna lantai (Imposed floor load)-UUKB59
Beban guna atas siling, skylight dll-UUKB61
Beban Ampaian (Suspended Load) - UUKB66/67
Asas tapak(foundations) - UUKB 73 ke 79
n. Struktur di atas asas tapak - UUKB 80
Pengesahan Pemohon:
Nama Pemohon :
No. Daftar :
Alamat :
Tarikh :
Tandatangan :
"Saya mengesahkan bahawa butir-butir yang ditanda/catit dalam borang ini adalah selaras dengan pelan bangunan yang dikemukakan ".