PENDIRIAN BANGUNAN/ PELAN BANGUNAN · PDF fileSenarai Semak Jabatan Bomba Dan Penyelamat...

UNIT PUSAT SETEMPAT (OSC)UNIT PUSAT SETEMPAT (OSC)UNIT PUSAT SETEMPAT (OSC)UNIT PUSAT SETEMPAT (OSC)

SENARAI SEMAK PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

PENDIRIAN BANGUNAN/ PELAN BANGUNAN

NO. RUJUKAN PERMOHONAN:

NO. RUJ. BP&B:

NO. RUJ. KEJ:

Kategori:

Nota:

Nota: Sila Patuhi Bersama Senarai Semak

A. TAJUK PERMOHONAN

PERMOHONAN

, DI ATAS TANAH SELUAS

LOT

MUKIM

JAJAHAN BACHOK, NEGERI KELANTAN.

UNIT PUSAT SETEMPAT (OSC)UNIT PUSAT SETEMPAT (OSC)UNIT PUSAT SETEMPAT (OSC)UNIT PUSAT SETEMPAT (OSC)

B

SENARAI SEMAK PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

PENDIRIAN BANGUNAN/ PELAN BANGUNAN

TARIKH TERIMA: �

�

Tarikh Terima:

Tarikh Terima:

Rumah Sesebuah/ Teres/ Berkembar** (1 Unit)

Rumah Sesebuah/ Teres/ Berkembar **(2 Unit Sehingga 4 Unit)

Rumah Sesebuah/ Teres/ Berkembar/ Berbilang Tingkat**

(5 Unit Keatas)

Rumah Kediaman Berbilang Tingkat (Hak Milik Strata)

Rumah Kedai/ Bangunan Komersial/ Kedai Pejabat/

Berbilang Tingkat Untuk Komersial** Bukan Free Standing Building

Tambahan Bangunan/ Pindaan Bangunan /Struktur

Industri/ Kilang/ Gudang/ Stor/ Bengkel - Teres/Berkembar

Bukan Free Standing Building

i) Tandakan �� kotak mengikut kategori permohonan ii) **Potong yang mana-mana tidak berkenaan

Senarai Semak A1 Jika Permohonan ini Serentak Dengan Pecah Sempa

, DI ATAS TANAH SELUAS

, DAERAH

B1 JK OSC 11/ 2014

B 1 *Tandakan ��

�� SERENTAK*

�� BERASINGAN*

� Fi Dijelaskan*

� Dokumen Tersedia (Bundle)*

(1 Unit)

(2 Unit Sehingga 4 Unit)

Berbilang Tingkat**

Rumah Kediaman Berbilang Tingkat (Hak Milik Strata)

Kedai Pejabat/

Bukan Free Standing Building

Struktur **

Teres/Berkembar**

Serentak Dengan Pecah Sempadan.

,

,

B1 JK OSC 11/2014

1

B. PERAKUAN PEMOHON

PEMAJUAN INI ADALAH MEMATUHI KEHENDAK UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1984, DAN JUGA TERTAKLUK KEPADA SEKSYEN 18 DAN

SEKSYEN 19, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172); AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133); SERTA KANUN TANAH

NEGARA 1965 (AKTA 56); BAHAWASANYA SAYA: ─

� Telah menyemak dan memahami

kehendak Zon (Zoning)

Perancangan pada Rancangan

Tempatan Bachok 2020; �

Telah Mempunyai Kebenaran

Merancang Atau Pelan Susun

Atur Yang Diluluskan; �

Telah memastikan syarat-

syarat teknikal dan syarat

kelulusan di peringkat Pelan

Susun Atur dipatuhi; dan �

Telah memastikan syarat

nyata tanah adalah selaras

dengan permohonan ini.

SERTA SAYA MEMPERAKUI SEMUA MAKLUMAT YANG DIBERIKAN ADALAH BENAR, DOKUMEN YANG DIKEMUKAKAN TELAH LENGKAP DENGAN

BETUL DAN SAYA FAHAM SEGALA SEPERTI YANG DIYATAKAN. DENGAN INI, SAYA BERSETUJU MENERIMA TANGGUNGJAWAB PENUH DAN SEWAJARNYA

TERHADAP PERMOHONAN INI. TANDATANGAN PEMOHON & COP (PSP) MAKLUMAT PEMOHON (PSP)

...…………………………………............…….........………………

Nama Dan

Alamat

Pemohon

Nama

Perunding

Alamat

Perunding

No. Telefon

No. Fax

Email Peringatan: Pemohon (PSP) diminta supaya meneliti dan mematuhi keseluruhan senarai semak ini, memahami peringatan di halaman 6, mengisi perakuan pemohon

dan melengkapkan ruang maklumat pemohon yang disediakan sebelum menandatangani serta membuat serahan di kaunter OSC

C. SENARAI DOKUMEN YANG DIPERLUKAN

BIL DOKUMEN YANG DIPERLUKAN BILANGAN TANDAKAN ��

CATATAN PSP OSC

I. KEPERLUAN DOKUMEN BAGI PERMOHONAN MELIBATKAN 1 HINGGA 3 UNIT

a. BAHAGIAN PERANCANGAN BANGUNAN MDB

1. Surat Permohonan Rasmi daripada Perunding Berdaftar 1

2. Surat Perlantikan Perunding Berdaftar 1

3.

Salinan Sijil Kebenaran Merancang/ Pelan Susunatur Yang

Telah Diluluskan Di Peringkat Kebenaran Merancang Berserta

Syarat Kelulusan Kebenaran Merancang Terdahulu.

(Mandatori jika tarikh daftar di dalam cabutan hakmilik

bermula pada tahun 2010 sehingga kini)

1

4. Borang A – Jadual II, Undang-Undang Kecil Bangunan Seragam

(UKBS) 1984

1

5. Borang A Jadual Pertama Subkaedah 3 (1) Kaedah-Kaedah

Pengawalan Perancangan (Am) Negeri Kelantan (Pindaan) 2010

1

6. Surat Kebenaran Tuan Tanah/”Power Attorney” (P.A)/ Surat

Perjanjian

1

7.

Sijil Asal Cabutan Hakmilik Tanah Terkini

(Cabutan Hakmilik Sah Laku 6 Bulan Dari Tarikh Daftar

Permohonan)

1

8. Salinan Cabutan Hakmilik Tanah 3

9. Salinan Geran Tanah/ Hak Milik Sementara 1

10.

Perakuan Hak Lalulintas (ROW) dan Pengesahan Jalan Keluar-

Masuk oleh Tuan Tanah yang telah Disahkan oleh Pentadbir

Tanah. (JIKA BERKAITAN)

1

11.

Senarai Semak Jabatan Bomba Dan Penyelamat Malaysia Yang

Lengkap Dan Ditandatangani Oleh Arkitek/ Jurutera Perunding/

Pelukis Pelan Berdaftar

1

12. Pengiraan Struktur Bangunan dari Jurutera Bertauliah/

Berdaftar

1

13. Senarai Semak Majaari Services Sdn. Bhd. Dan Di Tandatangani

Oleh Arkitek/ Jurutera Perunding/ Pelukis Pelan Berdaftar

2

14.

Pelan Susunatur/Pelan Kebenaran Merancang/Pelan

Pertapakan

4

B1 JK OSC 11/2014

2


CATATAN PSP OSC

15. Pelan Bangunan (Format Rujuk Para V) 4

16. Pelan konkrit Tetulang (RC)**

Mengandungi Lukisan Stuktur & Laporan Pengiraaan

1

17.

Salinan Digital Lukisan Pelan Lot Tapak Dengan Garis Dinding

(Building Footprint) Dalam Format AutoCAD (*.dwg) dan

Disediakan Dengan Berpandukan Asas Kadaster JUPEM

(Mempunyai Titik paksi XY Sebenar Mengikut Unjuran Cassini

Kelantan/WGS84/GDM2000) [‘Save’ berasingan dari No.15]

1 CD

18. Salinan Digital Lukisan pelan bangunan dan struktur dalam

format AutoCAD (*.dwg; *.dxf) [‘Save’ berasingan dari No.14]

19. Salinan Digital Gambar Tapak Cadangan dan Sekitar Tapak

dalam format JPEG (*.jpeg; *.jpg)

20.

Salinan Digital GIS Pelan Lot Tapak Dengan Garis Dinding

(Building Footprint) Dalam Format MapInfo TAB; ESRI Shape

(*.tab; *.shp) [Dalam Unjuran WGS84/GDM2000]

21. Laporan Cadangan Pemajuan (LCP) (Jika Berkaitan) 1

22. Laporan/ Lain-Lain Pelan Sokongan – Jika Berkaitan

(Seperti Laporan EIA / SIA/ TIA)

1

23.

Setiap Helaian Pelan-Pelan Yang Telah Ditandatangani Pemilik

Dan Telah Disahkan Oleh Arkitek/ Jurutera Perunding/ Pelukis

Pelan Berdaftar

24.

Bayaran Semasa Daftar Permohonan;

Mengikut Senarai Fi Pembangunan MDB menggunakan Borang

Fi PB1 dan bersama Borang Fi KM1 Bagi Pendirian Bangunan

atau Permohonan Serentak atau Borang Fi PB2 (Pindaan

Bangunan).

II. DOKUMEN TAMBAHAN DIPERLUKAN OLEH AGENSI TEKNIKAL LUARAN BAGI PERMOHONAN

MELIBATKAN 1 HINGGA 3 UNIT

PEJABAT TANAH DAN JAJAHAN BACHOK

25. Surat Permohonan Rasmi Dari PSP 1

26. Surat Pengesahan Dada Peringkat Pengumpulan Data

Teknikal Pentadbir Tanah (sah laku 6 bulan)

1

27. Salinan Cabutan Hakmilik & Geran Tanah 1

a. MAJAARI SERVICES SDN. BHD.


29. Senarai Semak, Borang PDC1 & PDC2 2

30. Salinan Cabutan Hakmilik & Geran Tanah 2

31. Pelan Kebenaran Merancang 2

32. Perincian Sistem Kumbahan 2

33. Bayaran Fi Permohonan (Rujuk Lampiran 1 : Fi Majaari)

34. Pelan Laluan Utiliti 2

b. JABATAN BOMBA DAN PENYELAMAT MALAYSIA (Hanya untuk unit berbilang tingkat atau 3 tingkat ke atas atau

berkembar atau Teres)

35. Surat Permohonan Rasmi dari PSP 1

36. Senarai Semak BOMBA 1


c. JABATAN KERJA RAYA (Jika Melibatkan Jalan Negeri dan/atau Jalan Persekutuan)


39. Pelan Susunatur/Pelan Kebenaran Merancang/Pelan

Pertapakan

4


III. DOKUMEN TAMBAHAN DIPERLUKAN BAGI PERMOHONAN MELIBATKAN 4 UNIT KE ATAS (TAMBAHAN PADA PARA I&II)


41. Pelan Landskap 2

42. Pelan Nama Taman dan Nama Jalan 2

43. Pelan Lukisan Kerja Tanah 1

44. Pelan Ukur Kerja Tanah 1

B1 JK OSC 11/2014

3


CATATAN PSP OSC

b. JABATAN PERANCANGAN BANDAR DAN DESA NEGERI KELANTAN


46. Salinan Cabutan Hak Milik 1


48. Pelan Nama Taman dan Nama Jalan 1

49. Salinan Sijil Kebenaran Merancang yang terdahulu. 1

50. Laporan Cadangan Pemajuan (Jika Berkaitan) 1

51. Gambar Tapak

1 CD

52. Gambar sekitar yang bersempadan dengan tapak di bahagian

Utara, Selatan, Timur dan Barat.

53. Soft copy pelan format *.dwg dengan menggunakan asas

Kadaster JUPEM.

c. BAHAGIAN KEJURUTERAAN PEMBANGUNAN MDB



Pertapakan

2

56. Pelan Sistem Perparitan, Pelan Kawalan Hakisan & Kelodak

(ESCP)

2

57. Pengiraan Hidraulik berpandukan Manual Saliran Mesra Alam

(MASMA)

1

58. Pelan Lukisan Kerja Tanah 3 Pelan Kerja Tanah

59. Pelan Ukur Kerja Tanah 3 Pelan Kerja Tanah

60. Salinan (hardcopy + softcopy) Earth Work programme 1 Pelan Kerja Tanah

61. Salinan (hardcopy + softcopy) Method Of Statement (Kaedah

Melaksanakan Kerja)

1 Pelan Kerja Tanah

62. Salinan (hardcopy + softcopy) Maintenance Programme 1 Pelan Kerja Tanah

63. Pelan Jalan dan Parit 2 Pelan Jalan dan Parit

64. Pelan Ukur Jalan dan Parit 1 Pelan Jalan dan Parit

65. Resit Fi Kerja Tanah 1 Pelan Jalan dan Parit

66. Pelan Lampu Jalan, berserta Surat Sokongan Dari TNB atau

apa-apa yang berkaitan

2 Pelan Lampu Jalan


d. JABATAN PENGAIRAN DAN SALIRAN



Pertapakan

3

70. Pelan Sistem Perparitan, Pelan Kawalan Hakisan & Kelodak

(ESCP)

3

71. Pengiraan Hidraulik berpandukan Manual Saliran Mesra Alam

(MASMA)

1

72. Pelan jajaran amsuk Rizab Sungai, Parit & Kolam Takungan

Sediada/Cadangan (Pelan Kejuruteraan) 3

73.

Laporan dan Pengiraan Pengurusan Air Larian Hujan

(Penerangan topografi dan Keadaan Kawasan, Penerangan

Cadangan projek,Pengiraan Terperinci Kapasiti Perparitan

Sediada (Hidrologi & Hidraulik) dan Pengiraan Kapasiti

Cadangan Perparitan & Kolam Takungan Keperluan Kualiti

(GPT, Wetland dan lain-lain)

1

74.

Pelan Kerja tanah Termasuk Fasa Kerja, Jumlah Tarahan dan

Timbusan (Cut & Fill), Pelan Cadangan Stocklist Topsoil, dan

Pelan Menunjukkan Arah Aliran Air & Kelodak Semasa dan

Selepas Pembinaan (Pelan Kejuruteraan)

3

75.

Laporan dan Pengiraan Pengurusan Air Larian Hujan

(PeneranganTerperinci Tanah, Penerangan Cadangan

Penstabilan Tebing Semasa dan Selepas Kerja Tanah, dan

Penerangan Jenis-Jenis BMPs Yang Akan Digunakan)

1

76. Pelan Lukisan Kerja Tanah (Jika Berkaitan) 2

77. Pelan Ukur Kerja Tanah (Jika Berkaitan) 2

78. Pelan Jalan dan Parit (Jika Berkaitan) 2

B1 JK OSC 11/2014

4


CATATAN PSP OSC

79. Pelan Ukur Jalan dan Parit (Jika Berkaitan) 2

e. AIR KELANTAN SDN. BHD.



Teknikal AKSB (sah laku 6 bulan)

1


Pertapakan

2


f. JABATAN KERJA RAYA (Jika Melibatkan Jalan Negeri dan/atau Jalan Persekutuan)

84. Pelan Lukisan Kerja Tanah 4 Pelan Kerja Tanah

85. Pelan Ukur Kerja Tanah 4 Pelan Kerja Tanah

86. Pelan Ukur Kerja Tanah + Softcopy format *.dwg atau Senarai

mengikut Rujukan Koodinat Cassini Kelantan

1 Pelan Kerja Tanah

87. Lukisan kerja Tanah + Softcopy format *.dwg atau Senarai

mengikut Rujukan Koodinat Cassini Kelantan

1 Pelan Kerja Tanah

88. Salinan (hardcopy + softcopy) Earth Work programme 1 Pelan Kerja Tanah

89. Salinan (hardcopy + softcopy) Method Of Statement (Kaedah

Melaksanakan Kerja)

1 Pelan Kerja Tanah

90. Salinan (hardcopy + softcopy) Maintenance Programme 1 Pelan Kerja Tanah

91. Pelan Jalan dan Parit 4 Pelan Jalan dan Parit

92. Pelan Ukur Jalan dan Parit + Softcopy format *.dwg atau

Senarai mengikut Rujukan Koodinat Cassini Kelantan

1 Pelan Jalan dan Parit

93. Pelan Jalan dan parit (Garis Panduan Arahan teknik (Jalan)6/85

+ Softcopy *.dwg

1 Pelan Jalan dan Parit

g. PERBADANAN PENGURUSAN SISA PEPEJAL DAN PEMBERSIHAN AWAM (PPSPPA)



Pertapakan

2

96. Pengiraan Sisa Pepejal 2

h. SURUHANJAYA KOMUNIKASI DAN MULTIMEDIA MALAYSIA (Bangunan Strata / Mempunyai Basement)



Teknikal SKMM (sah laku 6 bulan)

1


100Pelan Susunatur/Pelan Kebenaran Merancang/Pelan

Pertapakan

2

i. JABATAN PENERBANGAN AWAM (DEPARMENT CIVIL AVIATION) (DCA) (Melibatkan bangunan berketinggian 30 meter

dan ke atas)

101 Surat Permohonan Rasmi Dari PSP 1

102 Pelan Bangunan (Format Rujuk Para V) 2


Pertapakan

2

j. JABATAN ALAM SEKITAR (Melibatkan tapak di dalam Kawasan Sensitif Alam Sekitar (KSAS))




Pertapakan

2

k. JABATAN MINERAL DAN GALIAN (Melibatkan tapak kawasan tanah tinggi dan lereng bukit dengan

kecerunan Kelas III & IV)




Pertapakan

2

110 Pelan Lukisan Kerja Tanah 2

111 Pelan Ukur Kerja Tanah 2

l. TENAGA NASIONAL BERHAD

112 Surat Rasmi Permohonan Dari PSP 1

113Surat Pengesahan Dada Peringkat Pengumpulan Data

Teknikal TNB (sah laku 6 bulan) 1

B1 JK OSC 11/2014

5


CATATAN PSP OSC

114 Pelan Susun Atur/ Pelan Pertapakan 2

115 Pelan Laluan Utiliti 2

IV. DOKUMEN TAMBAHAN DIPERLUKAN BAGI PERMOHONAN PINDAAN/TAMBAHAN BANGUNAN / STRUKTUR BANGUNAN

(TAMBAHAN PADA PARA I SAHAJA DAN PELAN BANGUNAN DI PARA I TELAH TERMASUK BAHAGIAN PINDAAN)


116Perakuan dari Jurutera Struktur bagi tambahan atau apa-apa

pindaan melibatkan struktur utama bangunan

1

117

Bagi pelan-pelan kerja ubahsuai, maklumat mengenai bangunan sediada seperti

tarikh Sijil Layak Menduduki (CFO)/ CCC hendaklah dinyatakan. Sekiranya

bangunan tersebut belum mendapat CFO/ CCC, maklumat mengenai tarikh

kelulusan pelan, nama orang yang mengemukakan pelan dan sebagainya

hendaklah dinyatakan.

b. JABATAN BOMBA DAN PENYELAMAT MALAYSIA

118 Surat Permohonan Rasmi dari PSP 1

119 Senarai Semak BOMBA 1


V. KANDUNGAN FORMAT PELAN BANGUNAN

121 Pelan Bangunan Perlu:

i. Dicetak di atas linen atau bahan yang tahan lama dan

tahan lasak;

ii. Menunjukkan Tajuk Standard Permohonan;

iii. Menunjukkan Skala Metrik 1:100/ 200/ 500/ 750/

1,000;

iv. Menunjukkan Arah Utara dan Arah Kiblat;

v. Menunjukkan Maklumat Pelan Syit;

vi. Mengandungi Petunjuk Yang Memuaskan/Butiran

Pemajuan (Keluasan, Aras Tapak, Bilangan Unit,

Ketinggian dan anjakan bangunan);

vii. Mempunyai Pelan Kunci Berskala Metrik 1:25,000/

50,000;

viii. Mempunyai Pelan Lokasi Berskala Metrik 1:5,000/

10,000;

ix. Mempunyai ‘state grid’ menunjukkan koordinat

sebenar sempadan tapak daripada JUPEM;

x. Menunjukkan Perakuan Pemilik Tanah;

xi. Mempunyai Cop Pengesahan Perunding Berdaftar;

xii. Mempunyai Perakuan, Nama dan Alamat Perunding

Berdaftar;

xiii. Menunjukkan Kenyataan Seksyen 18, Akta

Suruhanjaya Pencegahan Rasuah 2009 (Akta 694);

xiv. Menunjukkan Kenyataan Yang Diperlukan Oleh

Jabatan Keselamatan Dan Kesihatan Pekerja (DOSH)

bagi nilai projek melebihi RM 20 juta dan tertakluk

kepada Akta Keselamatan dan Kesihatan Pekerjaan

1994 (Akta 514);

xv. Ruang Pengesahan PBT

xvi. Menunjukkan Pandangan Hadapan dan Sisi Bangunan

(Tanpa Skala) Bagi Permohonan Kebenaran Merancang

Pendirian Bangunan/ Free Standing Building (Jika

Berkaitan);

xvii. Menunjukkan Propose Platform Level (PPL) dalam jarak

100 meter dari sempadan tapak;

xviii. Menunjukkan Propose Road Level (PRL);

xix. Menunjukkan Kiraan Kerja Tanah

xx. Menunjukkan Larian Air Dan Final Discharge Point;

xxi. Menunjukkan Kontur dan Spot Level Yang Disahkan

(Jika Berkaitan);

xxii. Menunjukkan Kedudukan Pili Bomba Berhampiran (Jika

Berkaitan);

B1 JK OSC 11/2014

6


CATATAN PSP OSC

xxiii. Tapak Pengumpulan Sisa Pepejal Ditunjukkan Di Atas

Pelan (Contoh: Tapak Tong Beroda Mudah Alih 120

Liter Bersaiz 55.5cm x 50.5cm Bagi Setiap Unit

Kediaman);

xxiv. Tangki Sistem Pengumpulan dan Penggunaan Semula

Air Hujan (SPAH) (Jika Berkaitan);

xxv. Menunjukkan Pengiraan Tempat Letak Kenderaan (Jika

Berkaitan);

VI. DOKUMEN PERMOHONAN BEKALAN AIR

122

Bayaran:

� Bayaran Pendaftaran RM30.00

� Bayaran Ujian Tekanan RM300.00

� Bayaran Perolehan Data GIS RM280.00

123

Pelan Tapak, Pelan Lokasi Dan Pelan Kunci Bersaiz A1.

� Cadangan lokasi ‘tee-off’;

� Cadangan laluan paip (diwarnakan merah);

� Cadangan perletakan peranti (sluice valve, pili bomba dan

sebagainya);

� Menyatakan jenis dan saiz paip;

� Menanda kedudukan meter;

� Nombor pelan ditulis pada setiap helaian pelan.

3

124 Surat iringan daripada Perunding 1

125 Salinan perakuan pengiktirafan orang berkelayakan (QP) 1 (QP- Qualified Person)

126 Surat Kelulusan Pembangunan (Kebenaran Merancang) PBT 1

127 Surat Pengesahan Perlantikan Perunding (dari Pemilik/Pemaju) 1

128 Jumlah kos pemasangan paip bagi projek berkenaan

129 Pre-Comp plan (jika perlu) 1

130 Borang MA-01 yang lengkap diisi (jika perlu) 1

131 Salinan Permit Kelas C dan Permit Kelas A2 1

* PSP = Principal Submitting Person (Orang Yang Layak Mengemukakan Pelan; Arkitek Profesional, Jurutera

Profesional, Perancang Bandar Berdaftar, Pelukis Pelan Berdaftar atau Jurukur Tanah Bertauliah) mengikut Seksyen

70, Akta Jalan, Parit dan Bangunan 1984 (Pindaan) 2007

PERINGATAN:

i. Pelukis Pelan Bangunan berdaftar hanya berhak mengemukakan pelan bangunan tidak melebihi 2 tingkat tinggi

dan keluasan lantai tidak melebihi 300 meter persegi (3229 kaki persegi) dalam satu-satu projek;

ii. Setiap Pelan Kunci/ Lokasi Dan Tapak Hendaklah Disertakan Dengan Skala Yang Ditetapkan;

iii. Pelan Bangunan yang lengkap dan ditandatangani mestilah bersaiz A1 atau A0 dilipat menjadi saiz A4 dengan

tajuk permohonan hendaklah terbuka di muka atas lipatan.

iv. Setiap set pelan hendahlah dikepilkan dengan cara ‘staple’ atau apa-apa cara lain yang bersesuaian;

v. Pemohon Perlu Menyusun Dan Mengikat Dokumen Permohonan (Secara Bundle) Mengikut Agensi Teknikal.

Pastikan dokumen yang diikat adalah mencukupi. Mesyarat Jawatankuasa OSC Berhak Untuk Menolak

Permohonan Jika Tidak Lengkap Dan Bayaran Proses Tidak Akan Dipulangkan.

vi. Pelan tapak bangunan bagi Pelan Bangunan hendaklah diwarnakan manakala pelan pindaan hanya warna bagi

ruang yang dipinda.

vii. Pemohon Perlu sertakan salinan Sijil KM dengan mendapatkannya daripada penjual/broker/pemaju/pemilik

tanah terdahulu bagi syarat tanah adalah bangunan/perusahaan/industri (Jika tukar syarat nyata dilakukan pada

atau selepas tahun 2010)

viii. Mesyuarat Jawatankuasa OSC Majlis Daerah Bachok berhak MENOLAK permohonan sekiranya pemohon gagal

mematuhi perkara-perkara di atas dan berlanggaran dengan apa-apa yang terkandung di dalam UKBS 1984,

Undang-Undang lain yang terpakai, syarat-syarat terdahulu dan perakuan yang ditandatangani.

ix. Dokumen Di Para iv, v, vi, vii, viii, ix, x, xi, xii dan xiii boleh dikemukakan serentak atau Diperingkat Sebelum

keputusan penuh dikeluarkan atau dikemukakan semasa mengemukakan Borang B (Notis

Memulakan/Penyambungan Semula Kerja Bangunan & Kerja Tanah) Dan Untuk Rekod Agensi Berkaitan (Bagi

dokumen yang berkaitan).

x. Pemohon Diingatkan Untuk Memastikan Segala Keperluan Dokumen Disediakan Dengan Kompetensi Yang

Sewajarnya, Supaya Keputusan Yang Dibuat Oleh Mesyuarat Jawatankuasa OSC Tidak Dipengaruhi Oleh

Kesilapan Teknikal Yang Dilakukan Oleh Pemohon.

B1 JK OSC 11/2014

7

MAKLUMAT PENERIMAAN

� Saya memperakui bahawa semua keperluan bagi

permohonan mengikut senarai semak adalah sempurna dan

sedia untuk diproses.

Tandatangan

Penerima

Catatan :-

Nama Kakitangan

Jawatan

Tarikh

KEGUNAAN PEJABAT 1. Norma permohonan ini adalah: 7. Kerja Tanah/Pemajuan telah dijalankan tanpa kebenaran / kelulusan.

� Permohonan Norma Biasa � ExPA/Fast Lane � Ya � Tiada pemajuan

2. Permohonan ini adalah: 8. Jika kerja tanah/pemajuan telah dijalankan, lawatan tapak telah

dilakukan pada__________________ dan mendapati (jika berkaitan):

� Pelan

Bangunan /

Kejuruteraan �

Serentak (KM +

Bangunan +

/Kejuruteraan ) �

Perubahan Material

Guna Bangunan � Pemajuan

kurang dari

50% siap. �

Pemajuan

telah lebih

50% siap �

Telah Siap

Sepenuhnya

3. Permohonan ini telah mempunyai kelulusan KM semasa diperingkat

KM/Pecah Sempadan/Pecah Bahagi/ Penyatuan Tanah/124A/204D. 9. Semakan zoning Rancangan Tempatan Bachok 2020.

� Ya � Tidak � Dalam

Proses/

Serentak �

Tidak – Permohonan

Bangunan Atas Tanah

Pertanian ikut

Sek.115(4) (a), KTN

� Menepati

zoning � Bercanggah

dengan zoning � Bercanggah,

dan dalam

proses

penggubahan

4. Permohonan ini telah melalui proses pre-consultation dengan Agensi

Teknikal disertakan dengan perakuan (Fast Track). 10. Tapak telah mempunyai jalan sediada.

� Ya � Tidak � Tidak Berkaitan � Ya, Bertar � Ya, Tidak Bertar Dan

Tidak Memuaskan � Tidak

5. Permohonan ini telah selesai urusan dengan JPS, Majaari Sdn. Bhd. dan

SKMM disertakan dengan perakuan (Bagi ExPA). 11. Tapak telah mempunyai R.O.W yang sah.

� Ya � Tidak � Tidak Berkaitan � Ya � Tidak � Tidak, Hanya Jalan Adat

6. Keluasan/Bilangan Unit/Penduduk Setara (PE) berada pada paras kehendak

minima untuk penyediaan infrastruktur dan utiliti.

12. Pemeriksaan tapak telah dilakukan pada________________ dan

mendapati:

� Ya, Perlu

Ulasan

Jabatan

berkaitan

� Ya, Telah

Mempunyai

Perakuan Jabatan

Berkaitan

� Tidak

Mencukupi � Tiada

halangan �

Telah

mempunyai

bangunan

sediada

� Halangan dari

lot berjiran

Tindakan Kepada: Tindakan Kepada:

� KU.OSC �

PPPB � KU.OSC �

PPPB

� PPJ.OSC �

PPJ � PPJ.OSC �

PPJ

� PT.OSC �

JPB � PT.OSC �

JPB

� Penguatkuasa � PT Bah. PB � Penguatkuasa � PT Bah. PB

Nota:

Daripada:

Nota:

Daripada:

PENDIRIAN BANGUNAN/ PELAN BANGUNAN · PDF fileSenarai Semak Jabatan Bomba Dan Penyelamat...

Documents

Transcript of PENDIRIAN BANGUNAN/ PELAN BANGUNAN · PDF fileSenarai Semak Jabatan Bomba Dan Penyelamat...