UNIT PUSAT SETEMPAT (OSC)UNIT PUSAT SETEMPAT (OSC)UNIT PUSAT SETEMPAT (OSC)UNIT PUSAT SETEMPAT (OSC)
SENARAI SEMAK PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG
PENDIRIAN BANGUNAN/ PELAN BANGUNAN
NO. RUJUKAN PERMOHONAN:
NO. RUJ. BP&B:
NO. RUJ. KEJ:
Kategori:
Nota:
Nota: Sila Patuhi Bersama Senarai Semak
A. TAJUK PERMOHONAN
PERMOHONAN
, DI ATAS TANAH SELUAS
LOT
MUKIM
JAJAHAN BACHOK, NEGERI KELANTAN.
UNIT PUSAT SETEMPAT (OSC)UNIT PUSAT SETEMPAT (OSC)UNIT PUSAT SETEMPAT (OSC)UNIT PUSAT SETEMPAT (OSC)
B
SENARAI SEMAK PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG
PENDIRIAN BANGUNAN/ PELAN BANGUNAN
TARIKH TERIMA: �
�
Tarikh Terima:
Tarikh Terima:
Rumah Sesebuah/ Teres/ Berkembar** (1 Unit)
Rumah Sesebuah/ Teres/ Berkembar **(2 Unit Sehingga 4 Unit)
Rumah Sesebuah/ Teres/ Berkembar/ Berbilang Tingkat**
(5 Unit Keatas)
Rumah Kediaman Berbilang Tingkat (Hak Milik Strata)
Rumah Kedai/ Bangunan Komersial/ Kedai Pejabat/
Berbilang Tingkat Untuk Komersial** Bukan Free Standing Building
Tambahan Bangunan/ Pindaan Bangunan /Struktur
Industri/ Kilang/ Gudang/ Stor/ Bengkel - Teres/Berkembar
Bukan Free Standing Building
i) Tandakan ���� kotak mengikut kategori permohonan ii) **Potong yang mana-mana tidak berkenaan
Senarai Semak A1 Jika Permohonan ini Serentak Dengan Pecah Sempa
, DI ATAS TANAH SELUAS
, DAERAH
B1 JK OSC 11/ 2014
B 1 *Tandakan ����
���� SERENTAK*
���� BERASINGAN*
� Fi Dijelaskan*
� Dokumen Tersedia (Bundle)*
(1 Unit)
(2 Unit Sehingga 4 Unit)
Berbilang Tingkat**
Rumah Kediaman Berbilang Tingkat (Hak Milik Strata)
Kedai Pejabat/
Bukan Free Standing Building
Struktur **
Teres/Berkembar**
Serentak Dengan Pecah Sempadan.
,
,
B1 JK OSC 11/2014
1
B. PERAKUAN PEMOHON
PEMAJUAN INI ADALAH MEMATUHI KEHENDAK UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1984, DAN JUGA TERTAKLUK KEPADA SEKSYEN 18 DAN
SEKSYEN 19, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172); AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133); SERTA KANUN TANAH
NEGARA 1965 (AKTA 56); BAHAWASANYA SAYA: ─
� Telah menyemak dan memahami
kehendak Zon (Zoning)
Perancangan pada Rancangan
Tempatan Bachok 2020; �
Telah Mempunyai Kebenaran
Merancang Atau Pelan Susun
Atur Yang Diluluskan; �
Telah memastikan syarat-
syarat teknikal dan syarat
kelulusan di peringkat Pelan
Susun Atur dipatuhi; dan �
Telah memastikan syarat
nyata tanah adalah selaras
dengan permohonan ini.
SERTA SAYA MEMPERAKUI SEMUA MAKLUMAT YANG DIBERIKAN ADALAH BENAR, DOKUMEN YANG DIKEMUKAKAN TELAH LENGKAP DENGAN
BETUL DAN SAYA FAHAM SEGALA SEPERTI YANG DIYATAKAN. DENGAN INI, SAYA BERSETUJU MENERIMA TANGGUNGJAWAB PENUH DAN SEWAJARNYA
TERHADAP PERMOHONAN INI. TANDATANGAN PEMOHON & COP (PSP) MAKLUMAT PEMOHON (PSP)
...…………………………………............…….........………………
Nama Dan
Alamat
Pemohon
Nama
Perunding
Alamat
Perunding
No. Telefon
No. Fax
Email Peringatan: Pemohon (PSP) diminta supaya meneliti dan mematuhi keseluruhan senarai semak ini, memahami peringatan di halaman 6, mengisi perakuan pemohon
dan melengkapkan ruang maklumat pemohon yang disediakan sebelum menandatangani serta membuat serahan di kaunter OSC
C. SENARAI DOKUMEN YANG DIPERLUKAN
BIL DOKUMEN YANG DIPERLUKAN BILANGAN TANDAKAN ����
CATATAN PSP OSC
I. KEPERLUAN DOKUMEN BAGI PERMOHONAN MELIBATKAN 1 HINGGA 3 UNIT
a. BAHAGIAN PERANCANGAN BANGUNAN MDB
1. Surat Permohonan Rasmi daripada Perunding Berdaftar 1
2. Surat Perlantikan Perunding Berdaftar 1
3.
Salinan Sijil Kebenaran Merancang/ Pelan Susunatur Yang
Telah Diluluskan Di Peringkat Kebenaran Merancang Berserta
Syarat Kelulusan Kebenaran Merancang Terdahulu.
(Mandatori jika tarikh daftar di dalam cabutan hakmilik
bermula pada tahun 2010 sehingga kini)
1
4. Borang A – Jadual II, Undang-Undang Kecil Bangunan Seragam
(UKBS) 1984
1
5. Borang A Jadual Pertama Subkaedah 3 (1) Kaedah-Kaedah
Pengawalan Perancangan (Am) Negeri Kelantan (Pindaan) 2010
1
6. Surat Kebenaran Tuan Tanah/”Power Attorney” (P.A)/ Surat
Perjanjian
1
7.
Sijil Asal Cabutan Hakmilik Tanah Terkini
(Cabutan Hakmilik Sah Laku 6 Bulan Dari Tarikh Daftar
Permohonan)
1
8. Salinan Cabutan Hakmilik Tanah 3
9. Salinan Geran Tanah/ Hak Milik Sementara 1
10.
Perakuan Hak Lalulintas (ROW) dan Pengesahan Jalan Keluar-
Masuk oleh Tuan Tanah yang telah Disahkan oleh Pentadbir
Tanah. (JIKA BERKAITAN)
1
11.
Senarai Semak Jabatan Bomba Dan Penyelamat Malaysia Yang
Lengkap Dan Ditandatangani Oleh Arkitek/ Jurutera Perunding/
Pelukis Pelan Berdaftar
1
12. Pengiraan Struktur Bangunan dari Jurutera Bertauliah/
Berdaftar
1
13. Senarai Semak Majaari Services Sdn. Bhd. Dan Di Tandatangani
Oleh Arkitek/ Jurutera Perunding/ Pelukis Pelan Berdaftar
2
14.
Pelan Susunatur/Pelan Kebenaran Merancang/Pelan
Pertapakan
4
B1 JK OSC 11/2014
2
BIL DOKUMEN YANG DIPERLUKAN BILANGAN TANDAKAN ����
CATATAN PSP OSC
15. Pelan Bangunan (Format Rujuk Para V) 4
16. Pelan konkrit Tetulang (RC)**
Mengandungi Lukisan Stuktur & Laporan Pengiraaan
1
17.
Salinan Digital Lukisan Pelan Lot Tapak Dengan Garis Dinding
(Building Footprint) Dalam Format AutoCAD (*.dwg) dan
Disediakan Dengan Berpandukan Asas Kadaster JUPEM
(Mempunyai Titik paksi XY Sebenar Mengikut Unjuran Cassini
Kelantan/WGS84/GDM2000) [‘Save’ berasingan dari No.15]
1 CD
18. Salinan Digital Lukisan pelan bangunan dan struktur dalam
format AutoCAD (*.dwg; *.dxf) [‘Save’ berasingan dari No.14]
19. Salinan Digital Gambar Tapak Cadangan dan Sekitar Tapak
dalam format JPEG (*.jpeg; *.jpg)
20.
Salinan Digital GIS Pelan Lot Tapak Dengan Garis Dinding
(Building Footprint) Dalam Format MapInfo TAB; ESRI Shape
(*.tab; *.shp) [Dalam Unjuran WGS84/GDM2000]
21. Laporan Cadangan Pemajuan (LCP) (Jika Berkaitan) 1
22. Laporan/ Lain-Lain Pelan Sokongan – Jika Berkaitan
(Seperti Laporan EIA / SIA/ TIA)
1
23.
Setiap Helaian Pelan-Pelan Yang Telah Ditandatangani Pemilik
Dan Telah Disahkan Oleh Arkitek/ Jurutera Perunding/ Pelukis
Pelan Berdaftar
24.
Bayaran Semasa Daftar Permohonan;
Mengikut Senarai Fi Pembangunan MDB menggunakan Borang
Fi PB1 dan bersama Borang Fi KM1 Bagi Pendirian Bangunan
atau Permohonan Serentak atau Borang Fi PB2 (Pindaan
Bangunan).
II. DOKUMEN TAMBAHAN DIPERLUKAN OLEH AGENSI TEKNIKAL LUARAN BAGI PERMOHONAN
MELIBATKAN 1 HINGGA 3 UNIT
PEJABAT TANAH DAN JAJAHAN BACHOK
25. Surat Permohonan Rasmi Dari PSP 1
26. Surat Pengesahan Dada Peringkat Pengumpulan Data
Teknikal Pentadbir Tanah (sah laku 6 bulan)
1
27. Salinan Cabutan Hakmilik & Geran Tanah 1
a. MAJAARI SERVICES SDN. BHD.
28. Surat Permohonan Rasmi Dari PSP 1
29. Senarai Semak, Borang PDC1 & PDC2 2
30. Salinan Cabutan Hakmilik & Geran Tanah 2
31. Pelan Kebenaran Merancang 2
32. Perincian Sistem Kumbahan 2
33. Bayaran Fi Permohonan (Rujuk Lampiran 1 : Fi Majaari)
34. Pelan Laluan Utiliti 2
b. JABATAN BOMBA DAN PENYELAMAT MALAYSIA (Hanya untuk unit berbilang tingkat atau 3 tingkat ke atas atau
berkembar atau Teres)
35. Surat Permohonan Rasmi dari PSP 1
36. Senarai Semak BOMBA 1
37. Pelan Bangunan (Format Rujuk Para V) 2
c. JABATAN KERJA RAYA (Jika Melibatkan Jalan Negeri dan/atau Jalan Persekutuan)
38. Surat Permohonan Rasmi Dari PSP 1
39. Pelan Susunatur/Pelan Kebenaran Merancang/Pelan
Pertapakan
4
40. Pelan Laluan Utiliti 4
III. DOKUMEN TAMBAHAN DIPERLUKAN BAGI PERMOHONAN MELIBATKAN 4 UNIT KE ATAS (TAMBAHAN PADA PARA I&II)
a. BAHAGIAN PERANCANGAN BANGUNAN MDB
41. Pelan Landskap 2
42. Pelan Nama Taman dan Nama Jalan 2
43. Pelan Lukisan Kerja Tanah 1
44. Pelan Ukur Kerja Tanah 1
B1 JK OSC 11/2014
3
BIL DOKUMEN YANG DIPERLUKAN BILANGAN TANDAKAN ����
CATATAN PSP OSC
b. JABATAN PERANCANGAN BANDAR DAN DESA NEGERI KELANTAN
45. Surat Permohonan Rasmi Dari PSP 1
46. Salinan Cabutan Hak Milik 1
47. Pelan Bangunan (Format Rujuk Para V) 1
48. Pelan Nama Taman dan Nama Jalan 1
49. Salinan Sijil Kebenaran Merancang yang terdahulu. 1
50. Laporan Cadangan Pemajuan (Jika Berkaitan) 1
51. Gambar Tapak
1 CD
52. Gambar sekitar yang bersempadan dengan tapak di bahagian
Utara, Selatan, Timur dan Barat.
53. Soft copy pelan format *.dwg dengan menggunakan asas
Kadaster JUPEM.
c. BAHAGIAN KEJURUTERAAN PEMBANGUNAN MDB
54. Surat Permohonan Rasmi Dari PSP 1
55. Pelan Susunatur/Pelan Kebenaran Merancang/Pelan
Pertapakan
2
56. Pelan Sistem Perparitan, Pelan Kawalan Hakisan & Kelodak
(ESCP)
2
57. Pengiraan Hidraulik berpandukan Manual Saliran Mesra Alam
(MASMA)
1
58. Pelan Lukisan Kerja Tanah 3 Pelan Kerja Tanah
59. Pelan Ukur Kerja Tanah 3 Pelan Kerja Tanah
60. Salinan (hardcopy + softcopy) Earth Work programme 1 Pelan Kerja Tanah
61. Salinan (hardcopy + softcopy) Method Of Statement (Kaedah
Melaksanakan Kerja)
1 Pelan Kerja Tanah
62. Salinan (hardcopy + softcopy) Maintenance Programme 1 Pelan Kerja Tanah
63. Pelan Jalan dan Parit 2 Pelan Jalan dan Parit
64. Pelan Ukur Jalan dan Parit 1 Pelan Jalan dan Parit
65. Resit Fi Kerja Tanah 1 Pelan Jalan dan Parit
66. Pelan Lampu Jalan, berserta Surat Sokongan Dari TNB atau
apa-apa yang berkaitan
2 Pelan Lampu Jalan
67. Pelan Laluan Utiliti 2
d. JABATAN PENGAIRAN DAN SALIRAN
68. Surat Permohonan Rasmi Dari PSP 1
69. Pelan Susunatur/Pelan Kebenaran Merancang/Pelan
Pertapakan
3
70. Pelan Sistem Perparitan, Pelan Kawalan Hakisan & Kelodak
(ESCP)
3
71. Pengiraan Hidraulik berpandukan Manual Saliran Mesra Alam
(MASMA)
1
72. Pelan jajaran amsuk Rizab Sungai, Parit & Kolam Takungan
Sediada/Cadangan (Pelan Kejuruteraan) 3
73.
Laporan dan Pengiraan Pengurusan Air Larian Hujan
(Penerangan topografi dan Keadaan Kawasan, Penerangan
Cadangan projek,Pengiraan Terperinci Kapasiti Perparitan
Sediada (Hidrologi & Hidraulik) dan Pengiraan Kapasiti
Cadangan Perparitan & Kolam Takungan Keperluan Kualiti
(GPT, Wetland dan lain-lain)
1
74.
Pelan Kerja tanah Termasuk Fasa Kerja, Jumlah Tarahan dan
Timbusan (Cut & Fill), Pelan Cadangan Stocklist Topsoil, dan
Pelan Menunjukkan Arah Aliran Air & Kelodak Semasa dan
Selepas Pembinaan (Pelan Kejuruteraan)
3
75.
Laporan dan Pengiraan Pengurusan Air Larian Hujan
(PeneranganTerperinci Tanah, Penerangan Cadangan
Penstabilan Tebing Semasa dan Selepas Kerja Tanah, dan
Penerangan Jenis-Jenis BMPs Yang Akan Digunakan)
1
76. Pelan Lukisan Kerja Tanah (Jika Berkaitan) 2
77. Pelan Ukur Kerja Tanah (Jika Berkaitan) 2
78. Pelan Jalan dan Parit (Jika Berkaitan) 2
B1 JK OSC 11/2014
4
BIL DOKUMEN YANG DIPERLUKAN BILANGAN TANDAKAN ����
CATATAN PSP OSC
79. Pelan Ukur Jalan dan Parit (Jika Berkaitan) 2
e. AIR KELANTAN SDN. BHD.
80. Surat Permohonan Rasmi Dari PSP 1
81. Surat Pengesahan Dada Peringkat Pengumpulan Data
Teknikal AKSB (sah laku 6 bulan)
1
82. Pelan Susunatur/Pelan Kebenaran Merancang/Pelan
Pertapakan
2
83. Pelan Laluan Utiliti 2
f. JABATAN KERJA RAYA (Jika Melibatkan Jalan Negeri dan/atau Jalan Persekutuan)
84. Pelan Lukisan Kerja Tanah 4 Pelan Kerja Tanah
85. Pelan Ukur Kerja Tanah 4 Pelan Kerja Tanah
86. Pelan Ukur Kerja Tanah + Softcopy format *.dwg atau Senarai
mengikut Rujukan Koodinat Cassini Kelantan
1 Pelan Kerja Tanah
87. Lukisan kerja Tanah + Softcopy format *.dwg atau Senarai
mengikut Rujukan Koodinat Cassini Kelantan
1 Pelan Kerja Tanah
88. Salinan (hardcopy + softcopy) Earth Work programme 1 Pelan Kerja Tanah
89. Salinan (hardcopy + softcopy) Method Of Statement (Kaedah
Melaksanakan Kerja)
1 Pelan Kerja Tanah
90. Salinan (hardcopy + softcopy) Maintenance Programme 1 Pelan Kerja Tanah
91. Pelan Jalan dan Parit 4 Pelan Jalan dan Parit
92. Pelan Ukur Jalan dan Parit + Softcopy format *.dwg atau
Senarai mengikut Rujukan Koodinat Cassini Kelantan
1 Pelan Jalan dan Parit
93. Pelan Jalan dan parit (Garis Panduan Arahan teknik (Jalan)6/85
+ Softcopy *.dwg
1 Pelan Jalan dan Parit
g. PERBADANAN PENGURUSAN SISA PEPEJAL DAN PEMBERSIHAN AWAM (PPSPPA)
94. Surat Permohonan Rasmi Dari PSP 1
95. Pelan Susunatur/Pelan Kebenaran Merancang/Pelan
Pertapakan
2
96. Pengiraan Sisa Pepejal 2
h. SURUHANJAYA KOMUNIKASI DAN MULTIMEDIA MALAYSIA (Bangunan Strata / Mempunyai Basement)
97. Surat Permohonan Rasmi Dari PSP 1
98. Surat Pengesahan Dada Peringkat Pengumpulan Data
Teknikal SKMM (sah laku 6 bulan)
1
99. Pelan Bangunan (Format Rujuk Para V) 2
100Pelan Susunatur/Pelan Kebenaran Merancang/Pelan
Pertapakan
2
i. JABATAN PENERBANGAN AWAM (DEPARMENT CIVIL AVIATION) (DCA) (Melibatkan bangunan berketinggian 30 meter
dan ke atas)
101 Surat Permohonan Rasmi Dari PSP 1
102 Pelan Bangunan (Format Rujuk Para V) 2
103Pelan Susunatur/Pelan Kebenaran Merancang/Pelan
Pertapakan
2
j. JABATAN ALAM SEKITAR (Melibatkan tapak di dalam Kawasan Sensitif Alam Sekitar (KSAS))
104 Surat Permohonan Rasmi Dari PSP 1
105 Pelan Bangunan (Format Rujuk Para V) 2
106Pelan Susunatur/Pelan Kebenaran Merancang/Pelan
Pertapakan
2
k. JABATAN MINERAL DAN GALIAN (Melibatkan tapak kawasan tanah tinggi dan lereng bukit dengan
kecerunan Kelas III & IV)
107 Surat Permohonan Rasmi Dari PSP 1
108 Pelan Bangunan (Format Rujuk Para V) 2
109Pelan Susunatur/Pelan Kebenaran Merancang/Pelan
Pertapakan
2
110 Pelan Lukisan Kerja Tanah 2
111 Pelan Ukur Kerja Tanah 2
l. TENAGA NASIONAL BERHAD
112 Surat Rasmi Permohonan Dari PSP 1
113Surat Pengesahan Dada Peringkat Pengumpulan Data
Teknikal TNB (sah laku 6 bulan) 1
B1 JK OSC 11/2014
5
BIL DOKUMEN YANG DIPERLUKAN BILANGAN TANDAKAN ����
CATATAN PSP OSC
114 Pelan Susun Atur/ Pelan Pertapakan 2
115 Pelan Laluan Utiliti 2
IV. DOKUMEN TAMBAHAN DIPERLUKAN BAGI PERMOHONAN PINDAAN/TAMBAHAN BANGUNAN / STRUKTUR BANGUNAN
(TAMBAHAN PADA PARA I SAHAJA DAN PELAN BANGUNAN DI PARA I TELAH TERMASUK BAHAGIAN PINDAAN)
a. BAHAGIAN PERANCANGAN BANGUNAN MDB
116Perakuan dari Jurutera Struktur bagi tambahan atau apa-apa
pindaan melibatkan struktur utama bangunan
1
117
Bagi pelan-pelan kerja ubahsuai, maklumat mengenai bangunan sediada seperti
tarikh Sijil Layak Menduduki (CFO)/ CCC hendaklah dinyatakan. Sekiranya
bangunan tersebut belum mendapat CFO/ CCC, maklumat mengenai tarikh
kelulusan pelan, nama orang yang mengemukakan pelan dan sebagainya
hendaklah dinyatakan.
b. JABATAN BOMBA DAN PENYELAMAT MALAYSIA
118 Surat Permohonan Rasmi dari PSP 1
119 Senarai Semak BOMBA 1
120 Pelan Bangunan (Format Rujuk Para V) 2
V. KANDUNGAN FORMAT PELAN BANGUNAN
121 Pelan Bangunan Perlu:
i. Dicetak di atas linen atau bahan yang tahan lama dan
tahan lasak;
ii. Menunjukkan Tajuk Standard Permohonan;
iii. Menunjukkan Skala Metrik 1:100/ 200/ 500/ 750/
1,000;
iv. Menunjukkan Arah Utara dan Arah Kiblat;
v. Menunjukkan Maklumat Pelan Syit;
vi. Mengandungi Petunjuk Yang Memuaskan/Butiran
Pemajuan (Keluasan, Aras Tapak, Bilangan Unit,
Ketinggian dan anjakan bangunan);
vii. Mempunyai Pelan Kunci Berskala Metrik 1:25,000/
50,000;
viii. Mempunyai Pelan Lokasi Berskala Metrik 1:5,000/
10,000;
ix. Mempunyai ‘state grid’ menunjukkan koordinat
sebenar sempadan tapak daripada JUPEM;
x. Menunjukkan Perakuan Pemilik Tanah;
xi. Mempunyai Cop Pengesahan Perunding Berdaftar;
xii. Mempunyai Perakuan, Nama dan Alamat Perunding
Berdaftar;
xiii. Menunjukkan Kenyataan Seksyen 18, Akta
Suruhanjaya Pencegahan Rasuah 2009 (Akta 694);
xiv. Menunjukkan Kenyataan Yang Diperlukan Oleh
Jabatan Keselamatan Dan Kesihatan Pekerja (DOSH)
bagi nilai projek melebihi RM 20 juta dan tertakluk
kepada Akta Keselamatan dan Kesihatan Pekerjaan
1994 (Akta 514);
xv. Ruang Pengesahan PBT
xvi. Menunjukkan Pandangan Hadapan dan Sisi Bangunan
(Tanpa Skala) Bagi Permohonan Kebenaran Merancang
Pendirian Bangunan/ Free Standing Building (Jika
Berkaitan);
xvii. Menunjukkan Propose Platform Level (PPL) dalam jarak
100 meter dari sempadan tapak;
xviii. Menunjukkan Propose Road Level (PRL);
xix. Menunjukkan Kiraan Kerja Tanah
xx. Menunjukkan Larian Air Dan Final Discharge Point;
xxi. Menunjukkan Kontur dan Spot Level Yang Disahkan
(Jika Berkaitan);
xxii. Menunjukkan Kedudukan Pili Bomba Berhampiran (Jika
Berkaitan);
B1 JK OSC 11/2014
6
BIL DOKUMEN YANG DIPERLUKAN BILANGAN TANDAKAN ����
CATATAN PSP OSC
xxiii. Tapak Pengumpulan Sisa Pepejal Ditunjukkan Di Atas
Pelan (Contoh: Tapak Tong Beroda Mudah Alih 120
Liter Bersaiz 55.5cm x 50.5cm Bagi Setiap Unit
Kediaman);
xxiv. Tangki Sistem Pengumpulan dan Penggunaan Semula
Air Hujan (SPAH) (Jika Berkaitan);
xxv. Menunjukkan Pengiraan Tempat Letak Kenderaan (Jika
Berkaitan);
VI. DOKUMEN PERMOHONAN BEKALAN AIR
122
Bayaran:
� Bayaran Pendaftaran RM30.00
� Bayaran Ujian Tekanan RM300.00
� Bayaran Perolehan Data GIS RM280.00
123
Pelan Tapak, Pelan Lokasi Dan Pelan Kunci Bersaiz A1.
� Cadangan lokasi ‘tee-off’;
� Cadangan laluan paip (diwarnakan merah);
� Cadangan perletakan peranti (sluice valve, pili bomba dan
sebagainya);
� Menyatakan jenis dan saiz paip;
� Menanda kedudukan meter;
� Nombor pelan ditulis pada setiap helaian pelan.
3
124 Surat iringan daripada Perunding 1
125 Salinan perakuan pengiktirafan orang berkelayakan (QP) 1 (QP- Qualified Person)
126 Surat Kelulusan Pembangunan (Kebenaran Merancang) PBT 1
127 Surat Pengesahan Perlantikan Perunding (dari Pemilik/Pemaju) 1
128 Jumlah kos pemasangan paip bagi projek berkenaan
129 Pre-Comp plan (jika perlu) 1
130 Borang MA-01 yang lengkap diisi (jika perlu) 1
131 Salinan Permit Kelas C dan Permit Kelas A2 1
* PSP = Principal Submitting Person (Orang Yang Layak Mengemukakan Pelan; Arkitek Profesional, Jurutera
Profesional, Perancang Bandar Berdaftar, Pelukis Pelan Berdaftar atau Jurukur Tanah Bertauliah) mengikut Seksyen
70, Akta Jalan, Parit dan Bangunan 1984 (Pindaan) 2007
PERINGATAN:
i. Pelukis Pelan Bangunan berdaftar hanya berhak mengemukakan pelan bangunan tidak melebihi 2 tingkat tinggi
dan keluasan lantai tidak melebihi 300 meter persegi (3229 kaki persegi) dalam satu-satu projek;
ii. Setiap Pelan Kunci/ Lokasi Dan Tapak Hendaklah Disertakan Dengan Skala Yang Ditetapkan;
iii. Pelan Bangunan yang lengkap dan ditandatangani mestilah bersaiz A1 atau A0 dilipat menjadi saiz A4 dengan
tajuk permohonan hendaklah terbuka di muka atas lipatan.
iv. Setiap set pelan hendahlah dikepilkan dengan cara ‘staple’ atau apa-apa cara lain yang bersesuaian;
v. Pemohon Perlu Menyusun Dan Mengikat Dokumen Permohonan (Secara Bundle) Mengikut Agensi Teknikal.
Pastikan dokumen yang diikat adalah mencukupi. Mesyarat Jawatankuasa OSC Berhak Untuk Menolak
Permohonan Jika Tidak Lengkap Dan Bayaran Proses Tidak Akan Dipulangkan.
vi. Pelan tapak bangunan bagi Pelan Bangunan hendaklah diwarnakan manakala pelan pindaan hanya warna bagi
ruang yang dipinda.
vii. Pemohon Perlu sertakan salinan Sijil KM dengan mendapatkannya daripada penjual/broker/pemaju/pemilik
tanah terdahulu bagi syarat tanah adalah bangunan/perusahaan/industri (Jika tukar syarat nyata dilakukan pada
atau selepas tahun 2010)
viii. Mesyuarat Jawatankuasa OSC Majlis Daerah Bachok berhak MENOLAK permohonan sekiranya pemohon gagal
mematuhi perkara-perkara di atas dan berlanggaran dengan apa-apa yang terkandung di dalam UKBS 1984,
Undang-Undang lain yang terpakai, syarat-syarat terdahulu dan perakuan yang ditandatangani.
ix. Dokumen Di Para iv, v, vi, vii, viii, ix, x, xi, xii dan xiii boleh dikemukakan serentak atau Diperingkat Sebelum
keputusan penuh dikeluarkan atau dikemukakan semasa mengemukakan Borang B (Notis
Memulakan/Penyambungan Semula Kerja Bangunan & Kerja Tanah) Dan Untuk Rekod Agensi Berkaitan (Bagi
dokumen yang berkaitan).
x. Pemohon Diingatkan Untuk Memastikan Segala Keperluan Dokumen Disediakan Dengan Kompetensi Yang
Sewajarnya, Supaya Keputusan Yang Dibuat Oleh Mesyuarat Jawatankuasa OSC Tidak Dipengaruhi Oleh
Kesilapan Teknikal Yang Dilakukan Oleh Pemohon.
B1 JK OSC 11/2014
7
MAKLUMAT PENERIMAAN
� Saya memperakui bahawa semua keperluan bagi
permohonan mengikut senarai semak adalah sempurna dan
sedia untuk diproses.
Tandatangan
Penerima
Catatan :-
Nama Kakitangan
Jawatan
Tarikh
KEGUNAAN PEJABAT 1. Norma permohonan ini adalah: 7. Kerja Tanah/Pemajuan telah dijalankan tanpa kebenaran / kelulusan.
� Permohonan Norma Biasa � ExPA/Fast Lane � Ya � Tiada pemajuan
2. Permohonan ini adalah: 8. Jika kerja tanah/pemajuan telah dijalankan, lawatan tapak telah
dilakukan pada__________________ dan mendapati (jika berkaitan):
� Pelan
Bangunan /
Kejuruteraan �
Serentak (KM +
Bangunan +
/Kejuruteraan ) �
Perubahan Material
Guna Bangunan � Pemajuan
kurang dari
50% siap. �
Pemajuan
telah lebih
50% siap �
Telah Siap
Sepenuhnya
3. Permohonan ini telah mempunyai kelulusan KM semasa diperingkat
KM/Pecah Sempadan/Pecah Bahagi/ Penyatuan Tanah/124A/204D. 9. Semakan zoning Rancangan Tempatan Bachok 2020.
� Ya � Tidak � Dalam
Proses/
Serentak �
Tidak – Permohonan
Bangunan Atas Tanah
Pertanian ikut
Sek.115(4) (a), KTN
� Menepati
zoning � Bercanggah
dengan zoning � Bercanggah,
dan dalam
proses
penggubahan
4. Permohonan ini telah melalui proses pre-consultation dengan Agensi
Teknikal disertakan dengan perakuan (Fast Track). 10. Tapak telah mempunyai jalan sediada.
� Ya � Tidak � Tidak Berkaitan � Ya, Bertar � Ya, Tidak Bertar Dan
Tidak Memuaskan � Tidak
5. Permohonan ini telah selesai urusan dengan JPS, Majaari Sdn. Bhd. dan
SKMM disertakan dengan perakuan (Bagi ExPA). 11. Tapak telah mempunyai R.O.W yang sah.
� Ya � Tidak � Tidak Berkaitan � Ya � Tidak � Tidak, Hanya Jalan Adat
6. Keluasan/Bilangan Unit/Penduduk Setara (PE) berada pada paras kehendak
minima untuk penyediaan infrastruktur dan utiliti.
12. Pemeriksaan tapak telah dilakukan pada________________ dan
mendapati:
� Ya, Perlu
Ulasan
Jabatan
berkaitan
� Ya, Telah
Mempunyai
Perakuan Jabatan
Berkaitan
� Tidak
Mencukupi � Tiada
halangan �
Telah
mempunyai
bangunan
sediada
� Halangan dari
lot berjiran
Tindakan Kepada: Tindakan Kepada:
� KU.OSC �
PPPB � KU.OSC �
PPPB
� PPJ.OSC �
PPJ � PPJ.OSC �
PPJ
� PT.OSC �
JPB � PT.OSC �
JPB
� Penguatkuasa � PT Bah. PB � Penguatkuasa � PT Bah. PB
Nota:
Daripada:
Nota:
Daripada:
Top Related