PERJANJIAN SEWA BANGUNAN

(RUMAH)

Daftar Isi:

Pasal 1 : Kesepakatan Sewa Menyewa Pasal 2 : Hak Dan Kewajiban Para Pihak Pasal 3 : Bangunan Pasal 4 : Pelaksanaan Hak Sewa Pasal 5 : Serah Terima Hak Sewa Pasal 6 : Masa Sewa Pasal 7 : Harga Sewa Pasal 8 : Pernyataan dan Jaminan Pasal 9 : Force Majeure Pasal 10 : Addendum Pasal 11 : Penyelesaian Perselisihan

PERJANJIAN SEWA BANGUNAN Nomor: __________________________

PERJANJIAN SEWA BANGUNAN Nomor: ______________________ ini dibuat dan ditandatangani di _________________ pada hari ini, ___________ tanggal __ ____________ _____ (“Perjanjian”), oleh dan di antara:

Pemilik dan Penyewa secara bersama-sama selanjutnya disebut sebagai “Para Pihak”. Para Pihak dengan ini terlebih dahulu menerangkan hal-hal sebagai berikut:

(1) Bahwa, Pemilik adalah orang perseorangan yang memiliki sebuah bangunan di atas tanah hak ______________ yang peruntukannya digunakan sebagai ____________________.

(2) Bahwa, Penyewa adalah orang perseorangan yang bermaksud untuk menyewa bangunan milik dari Pemilik dan Pemilik telah bersedia untuk menyewakan bangunan tersebut kepada Penyewa.

Berdasarkan hal-hal tersebut di atas dan dengan itikad baik, Para Pihak dengan ini sepakat untuk saling mengikatkan diri dalam Perjanjian ini dengan ketentuan-ketentuan dan syarat-syarat sebagaimana diatur dalam pasal-pasal di bawah ini.

Pasal 1 Kesepakatan Sewa Menyewa

Pemilik dengan ini sepakat untuk menyewakan Bangunan kepada Penyewa

sebagaimana Penyewa dengan ini sepakat untuk menyewa Bangunan tersebut dari

Pemilik.

Pasal 2 Hak dan Kewajiban Para Pihak

(1) Hak dan Kewajiban Pemilik

a. Pemilik berhak untuk menerima pembayaran Harga Sewa dari Penyewa.

1 Nama : Tempat/Tanggal Lahir : Alamat : Nomor KTP :

Selanjutnya disebut sebagai “Pemilik”

2 Nama : Tempat/Tanggal Lahir : Alamat : Nomor KTP :

Selanjutnya disebut sebagai “Penyewa”

b. Pemilik berkewajiban untuk menyerahkan hak penggunaan Bangunan kepada Penyewa.

(2) Hak dan kewajiban Penyewa

a. Penyewa berhak untuk menggunakan Bangunan.

b. Penyewa berkewajiban untuk melakukan pembayaran Harga Sewa kepada Pemilik.

Pasal 3 Bangunan

Bangunan sebagaimana dimaksud dalam Perjanjian ini adalah sebuah bangunan permanen yang berdiri di atas permukaan tanah dengan ketentuan sebagai berikut:

(1). Jenis Hak Atas Tanah :

(2). Nomor Sertifikat Tanah :

(3). Nomor Surat Ukur Tanah :

(4). Luas Tanah (M2) :

(5). Lokasi Tanah : Provinsi :

Kabupaten/Kota :

Kecamatan :

Kelurahan :

Nama Jalan :

(6). Nama Pemegang Hak Atas Tanah :

(7). Nama Pemilik Bangunan :

(8). Dasar Kepemilikan Bangunan :

(9). Luas Bangunan (M2) :

(10). Konstruksi Bangunan :

(11). Dinding Bangunan :

(12). Ruangan Bangunan :

(13). Jumlah Lantai Bangunan :

(14). Peruntukan Bangunan :

(15). Fasilitas Bangunan : a. Saluran air bersih dari ____________

b. Sambungan listrik sebesar _____

c. Sambungan telepon sebanyak ____

d. Sambungan jaringan internet

e. Tempat parkir

f. ____________________________________________

(“Bangunan”)

Demikian Perjanjian ini dibuat dan ditandatangani di tempat dan pada waktu sebagaimana disebutkan di bagian awal Perjanjian ini dalam rangkap 2 (dua) dan bermeterai cukup, masing-masing Pihak memeroleh 1 (satu) rangkap asli yang kesemuanya memiliki kekuatan hukum yang sama.

Para Pihak Pemilik, Penyewa,

Materai Tempel Rp. 6.000