Permintaan Dan Penawaran Rkr Negeri Selangor Mei 2012 (2)

Datin Paduka Alinah Ahmad Ketua Pengarah Eksekutif

Lembaga Perumahan dan Hartanah Selangor

PERMINTAAN DAN PENAWARAN

RUMAH KOS RENDAH (RKR)

DI NEGERI SELANGOR

TAKLIMAT

MESYUARAT AHLI LEMBAGA PENGARAH

LEMBAGA PERUMAHAN & HARTANAH SELANGOR

BIL. 2/ 2012

Kemaskini pada 31 Mei 2012

JENIS BANGUNAN KEDIAMAN

RUMAH KOS RENDAH

(RKR)

RUMAH KOS SEDERHANA

(RKS)

RUMAH KOS SEDERHANA

RENDAH (RKSR)

PENGENAAN SYARAT PEMBANGUNAN PERUMAHAN

LAIN-LAIN JENIS

PERUMAHAN

DALAM KAWASAN LEMBAH KLANG

20%

LUAR KAWASAN LEMBAH KLANG

20%

20%

10%

10%

10%

50%

60%

Setiap projek pembangunan berkeluasan 10 EKAR ke atas

akan dikenakan syarat-syarat berikut:

PEMBANGUNAN PERUMAHAN

Pengenaan Harga/ Saiz Rumah / Kuota Jualan Bumiputera / Diskaun Bumiputera :

DALAM KAWASAN MAJLIS BANDARAYA /

PERBANDARAN

JENIS BANGUNAN KEDIAMAN

RUMAH KOS

RENDAH

RUMAH KOS SEDERHANA

RENDAH

LAIN-LAIN JENIS

PERUMAHAN

RUMAH KOS SEDERHANA

42,000

72,000

100,000

BEBAS

(NYATAKAN HARGA)

HARGA (RM)

POTONGAN HARGA

7%

TIADA

KUOTA JUALAN

Berdasarkan ‘Blue Print’ Perumahan

Selangor

DALAM KAWASAN MAJLIS DAERAH

KELUASAN

kps

650-700

750

850

BEBAS

HARGA (RM) HARGA (RM)

35,000

60,000

85,000

BEBAS

(NYATAKAN HARGA)

Syarat-Syarat Permohonan Rumah Kos Rendah:

WARGANEGARA MALAYSIA

BERUMUR 18 TAHUN KE ATAS

BERMASTAUTIN DI SELANGOR

SATU KELUARGA SATU PERMOHONAN SAHAJA

PEMOHON ATAU SUAMI/ISTERI PEMOHON BELUM

MEMILIKI RUMAH SAMA ADA MELALUI PROJEK

KERAJAAN ATAU SWASTA

PENDAPATAN SEISI RUMAH TIDAK MELEBIHI RM2,500.00

SETIAP PEMOHON PERLU BERDAFTAR DENGAN SISTEM

PENDAFTARAN PERMOHONAN RUMAH (SPPR) DI LPHS

DASAR PERUMAHAN KOS RENDAH

Harga Jualan

DALAM MAJLIS PERBANDARAN /

BANDARAYA

DALAM MAJLIS

DAERAH

RM 42,000.00

PENDUDUK

SETINGGAN DAN PEKERJA LADANG

RM 35,000.00

RM 35,000.00

Majlis Daerah Hulu Selangor (MDHS)

Majlis Daerah Sabak Bernam (MDSB)

Majlis Daerah Kuala Selangor (MDKS)

Majlis Daerah Kuala Langat (MDKL)

Majlis Perbandaran Klang (MPK)

Majlis Perbandaran Sepang (MPSp)

Majlis Perbandaran Ampang Jaya (MPAJ) Majlis Perbandaran

Kajang (MPKj)

Majlis Perbandaran Selayang (MPS)

Majlis Bandaraya Petaling Jaya (MBPJ) Majlis Bandaraya Shah Alam (MBSA)

Majlis Perbandaran Subang Jaya (MPSJ)


Syarat Pembahagian RKR


100% DIBERIKAN KEPADA PENDUDUK SETINGGAN

BAGI PROJEK-PROJEK PENYELESAIAN SETINGGAN.

SEKIRANYA ADA BAKI HENDAKLAH DISERAHKAN

KEPADA LPHS UNTUK DITAWARKAN KEPADA

ORANG AWAM.

BAGI PROJEK YANG TIADA SETINGGAN, 100%

DILULUSKAN OLEH SETIAUSAHA KERAJAAN NEGERI

MELALUI MESYUARAT JAWATANKUASA PEMILIHAN

NAMA DI LPHS.

PERMINTAAN RKR (01 JANUARI 2000 SEHINGGA 31 MEI 2012)

DAERAH MENUNGGU

TAWARAN

MENOLAK

TAWARAN

TERIMA

TAWARAN

TIDAK

LAYAK

TIDAK

AKTIF JUMLAH

PETALING 12,970 744 20,091 1,259 4,427 39,491

GOMBAK 3,609 231 4,609 267 635 9,432

KLANG 3,341 673 8,821 440 606 13,881

HULU LANGAT 6,152 1,042 10,232 490 1,279 19,195

SEPANG 1,194 97 3,421 139 113 4,964

KUALA LANGAT 1,126 202 2,255 286 108 3,977

HULU SELANGOR 223 1 1,574 41 231 2,070

KUALA SELANGOR 912 22 2,074 123 100 3,231

SABAK BERNAM 857 9 555 113 308 1,842

JUMLAH 30,384 3,021 53,632 3,158 7,807 98,083

Sumber : Sistem Pendaftran permohonan Rumah (SPPR) , Lembaga Perumahan dan Hartanah Selangor.

Nota : 1. Tidak Layak : Pendapatan melebihi RM2,500 sebulan, Telah memiliki rumah @ tanah. 2. Tidak Aktif : Maklumat pemohon tidak dapat dikemaskini. Pemohon tidak dapat dikesan, Telah berpindah

12,970

3,609 3,341

6,152

1,194 1,126

223 912 857 744

231 673

1042

97 202 1 22 9

20,091

4,609

8,821

10,232

3,421

2,255 1,574

2,074

555

0

5,000

10,000

15,000

20,000

25,000

PETALING GOMBAK KLANG HULU LANGAT

SEPANG KUALA LANGAT

HULU SELANGOR

KUALA SELANGOR

SABAK BERNAM

MENUNGGU TAWARAN

MENOLAK TAWARAN

TERIMA TAWARAN

Sumber : Sistem Pendaftran permohonan Rumah (SPPR), Lembaga Perumahan dan Hartanah Selangor

PERMINTAAN RKR (01 JANUARI 2000 SEHINGGA 31 JULAI 2010)

Tunggu Tawaran ( 30,384 orang) Tolak Tawaran ( 3,021 orang)

Terima Tawaran ( 53,632 orang)

LEMBAH KLANG

Orang

PROJEK RKR MENGIKUT DAERAH

(01 JANUARI 2000 SEHINGGA 31 MEI 2012)

DAERAH SIAP

DIBINA

DALAM

PEMBINAAN

DALAM

PERANCANGAN TERBENGKALAI

JUMLAH

PROJEK

PETALING 72 8 4 3 87

GOMBAK 26 8 6 1 41

KLANG 41 0 4 1 46

HULU LANGAT 70 3 1 4 78

SEPANG 17 0 2 1 20

KUALA LANGAT 9 0 1 0 10

HULU SELANGOR 7 0 0 1 8

KUALA

SELANGOR 7 3 3 2 15

SABAK BERNAM 1 1 0 0 2

JUMLAH 250 23 21 13 307

Sumber : Sistem Pendaftran permohonan Rumah (SPPR), Sistem Pendaftaran Pemaju (SPEM) dan Unit Pemantauan Projek, Lembaga Perumahan dan Hartanah Selangor

28%

13%

15%

25%

7%

3%

3%

5%

1%

BIL PROJEK RKR MENGIKUT PECAHAN

DAERAH

PETALING GOMBAK

KLANG HULU LANGAT

SEPANG KUALA LANGAT

HULU SELANGOR KUALA SELANGOR

SABAK BERNAM

DAERAH SIAP DIBINA DALAM

PEMBINAAN

DALAM

PERANCANGAN TERBENGKALAI JUMLAH UNIT

PETALING 34,453 4,242 1,540 885 41,120

GOMBAK 10,020 3,871 1,278 498 15,667

KLANG 14,623 0 5,059 351 20,033

HULU LANGAT 19,270 923 1,800 2,670 24,663

SEPANG 5,996 0 280 400 6,676

KUALA LANGAT 5,783 0 176 0 5,959

HULU SELANGOR 5,212 0 0 913 6,125

KUALA SELANGOR 1,933 3,423 357 230 5,943

SABAK BERNAM 75 22 0 0 97

JUMLAH UNIT 97,365 12,481 10,490 5,947 126,283

SAUJANA UTAMA SELAYANG

AMAN PERDANA

BUKIT TINGGI SAUJANA RAWANG

Sumber : Sistem Pendaftaran Permohonan Rumah (SPPR), Sistem Pendaftaran Pemaju (SPEM) dan Unit Pemantauan Projek, Lembaga Perumahan dan Hartanah Selangor

PENAWARAN RKR MENGIKUT DAERAH


LEMBAH KLANG

34,453

10,020

14,623

19,270

5,996 5,783 5,212

1,933

75

4,242 3,871

0 923

0 0 0

3,423

22

1,540 1,278

5,059

1,300 280 176 0 357 0

0

5,000

10,000

15,000

20,000

25,000

30,000

35,000

40,000

PETALING GOMBAK KLANG HULU LANGAT SEPANG KUALA LANGAT

HULU SELANGOR

KUALA SELANGOR

SABAK BERNAM

SIAP DIBINA

DALAM PEMBINAAN

DALAM PERANCANGAN

TERBENGKALAI

Siap Dibina (97,365 Unit) Dalam Pembinaan (12,481 Unit)

Dalam Perancangan (10,490 Unit)

Bil Unit

PENAWARAN RKR MENGIKUT DAERAH


PENAWARAN DAN PERMINTAAN RKR DI NEGERI SELANGOR

DAERAH BIL PROJEK BIL UNIT BAKI UNIT

PEMOHON YANG

MENUNGGU

TAWARAN

PETALING 84 40,235 2,219 12,970

GOMBAK 40 15,169 1,606 3,609

KLANG 45 19,682 5,282 3,341

HULU LANGAT 74 21,993 1,941 6,152

SEPANG 19 6,276 280 1,194

KUALA LANGAT 10 5,959 176 1,126

HULU SELANGOR 7 5,212 2,916 223

KUALA SELANGOR 13 5,713 848 912

SABAK BERNAM 2 97 22 857

JUMLAH 294 120,336 15,290 30,384

TAMAN DAGANG

TMN SERI EMAS

SRI PERANTAU

BUKIT TINGGI

Nota : Tidak termasuk projek terbengkalai

Gombak

Hulu Langat

Hulu Selangor

Klang

Kuala Langat

Kuala Selangor

Petaling

Sabak Bernam

Putrajaya

Sepang

PENAWARAN DAN PERMINTAAN RKR MENGIKUT DAERAH

BIL

PROJEK BIL UNIT BAKI UNIT

PEMOHON YANG

MENUNGGU TAWARAN

45 19,682 5,282 3,341 BIL PROJEK BIL UNIT

BAKI

UNIT

PEMOHON YANG

MENUNGGU

TAWARAN

19 6,276 280 1,194 BIL PROJEK BIL UNIT

BAKI

UNIT

PEMOHON YANG

MENUNGGU

TAWARAN

10 5,959 176 1,126

BIL PROJEK BIL UNIT BAKI

UNIT

PEMOHON YANG

MENUNGGU

TAWARAN

13 5,713 848 912


UNIT

PEMOHON YANG

MENUNGGU

TAWARAN

7 5,212 2,916 223

BIL


PEMOHON YANG

MENUNGGU

TAWARAN

40 15,169 1,606 3,609


UNIT

PEMOHON YANG

MENUNGGU

TAWARAN

2 97 22 857

BIL


PEMOHON YANG

MENUNGGU

TAWARAN

84 40,235 2,219 12,970

Sumber : Sistem Pendaftaran Permohonan Rumah (SPPR), Sistem Pendaftaran Pemaju (SPEM) dan Unit Pemantauan Projek, Lembaga Perumahan dan Hartanah Selangor

KUALA LUMPUR

BIL


PEMOHON YANG

MENUNGGU TAWARAN

74 21,993 1,941 6,152

Gombak

Hulu LangatKlang

Kuala Langat

Kuala Selangor

BUKIT RAJABUKIT RAJABUKIT RAJABUKIT RAJABUKIT RAJABUKIT RAJABUKIT RAJABUKIT RAJABUKIT RAJA

PETALINGPETALINGPETALINGPETALINGPETALINGPETALINGPETALINGPETALINGPETALING

SUNGAI BULUHSUNGAI BULUHSUNGAI BULUHSUNGAI BULUHSUNGAI BULUHSUNGAI BULUHSUNGAI BULUHSUNGAI BULUHSUNGAI BULUH

DAMANSARADAMANSARADAMANSARADAMANSARADAMANSARADAMANSARADAMANSARADAMANSARADAMANSARA

Sepang

Putrajaya

PENAWARAN DAN PERMINTAAN RKR DAERAH PETALING

DAERAH PETALING

Mukim Bil Unit Baki Unit Pemohon

Petaling 23,816 577 7,264

Damansara 5,184 0 3,790

Sg. Buloh 9,269 1,059 718

Bukit Raja 1,966 583 1,198

JUMLAH 40,235 2,219 12,970

62%

9%

24%

5%

PECAHAN PENAWARAN RKR MENGIKUT MUKIM BAGI DAERAH PETALING

Petaling

Damansara

Sg. Buloh

Bukit Raja

BILANGAN PROJEK TERBENGKALAI

= 3 PROJEK (885 UNIT)

HULU KLANGHULU KLANGHULU KLANGHULU KLANGHULU KLANGHULU KLANGHULU KLANGHULU KLANGHULU KLANG

SETAPAKSETAPAKSETAPAKSETAPAKSETAPAKSETAPAKSETAPAKSETAPAKSETAPAK

BATUBATUBATUBATUBATUBATUBATUBATUBATU

Hulu Langat

Hulu Selangor

Klang

RAWANGRAWANGRAWANGRAWANGRAWANGRAWANGRAWANGRAWANGRAWANG

Kuala Selangor

Petaling

Sabak Bernam

KUALA LUMPUR

PENAWARAN DAN PERMINTAAN RKR DAERAH GOMBAK

DAERAH GOMBAK

Mukim Bil Unit Baki

Unit

Pemohon

Batu 4,949 329 1,616

Rawang 7,048 1,257 351

Setapak 105 - 701

Hulu

Kelang

3,067 20 941

JUMLAH 15,169 1,606 3,609



31%

47%

1%

21%

PECAHAN PENAWARAN RKR MENGIKUT MUKIM BAGI DAERAH GOMBAK

Batu

Rawang

Setapak

Hulu Kelang

Gombak

BERANANGBERANANGBERANANGBERANANGBERANANGBERANANGBERANANGBERANANGBERANANG

HULU SEMENYIHHULU SEMENYIHHULU SEMENYIHHULU SEMENYIHHULU SEMENYIHHULU SEMENYIHHULU SEMENYIHHULU SEMENYIHHULU SEMENYIH

CHERASCHERASCHERASCHERASCHERASCHERASCHERASCHERASCHERAS

KAJANGKAJANGKAJANGKAJANGKAJANGKAJANGKAJANGKAJANGKAJANG

Putrajaya

Sepang

Klang

HULU LANGATHULU LANGATHULU LANGATHULU LANGATHULU LANGATHULU LANGATHULU LANGATHULU LANGATHULU LANGAT

SEMENYIHSEMENYIHSEMENYIHSEMENYIHSEMENYIHSEMENYIHSEMENYIHSEMENYIHSEMENYIH

AMPANGAMPANGAMPANGAMPANGAMPANGAMPANGAMPANGAMPANGAMPANG

Kuala Langat

Kuala Selangor

Petaling

PENAWARAN DAN PERMINTAAN RKR DAERAH HULU LANGAT

DAERAH HULU LANGAT


Kajang 5,845 637 306

Semenyih 2,744 1,304 66

Hulu

Semenyih 0 0 18

Ampang 4,426 13 3,125

Cheras 6,156 0 2,064

Hulu Langat 822 0 193

Beranang 2,000 0 380

JUMLAH 21,993 1,941 6,152

27% 12%

20%

28%

4%

9%

PECAHAN PENAWARAN RKR MENGIKUT MUKIM BAGI DAERAH HULU LANGAT

Kajang

Semenyih

Ampang

Cheras

Hulu Langat

Beranang BILANGAN PROJEK TERBENGKALAI


Kuala Langat

Petaling

Putrajaya

KAPARKAPARKAPARKAPARKAPARKAPARKAPARKAPARKAPAR

KLANGKLANGKLANGKLANGKLANGKLANGKLANGKLANGKLANG

PENAWARAN DAN PERMINTAAN RKR DAERAH KLANG

DAERAH KLANG

Mukim Bil unit Baki unit Pemohon

Kapar 4,213 1,780 475

Klang 15,469 3,502 2,866

JUMLAH 19,682 5,282 3,341

21%

79%

PECAHAN PENAWARAN RKR MENGIKUT MUKIM BAGI DAERAH KLANG

Kapar

Klang



PENAWARAN DAN PERMINTAAN RKR DAERAH SEPANG

DAERAH SEPANG

Mukim Bil Unit Baki

Unit Pemohon

Sepang 847 0 525

Dengkil 5,241 280 480

Labu 188 0 189

JUMLAH 6,276 280 1,194

14%

83%

3%

PECAHAN PENAWARAN RKR MENGIKUT MUKIM BAGI DAERAH SEPANG

Sepang

Dengkil

Labu



PENAWARAN DAN PERMINTAAN RKR DAERAH KUALA LANGAT

DAERAH KUALA LANGAT


Tg. Dua Belas 5,783 0 367

Bandar - - 106

Batu - - 59

Jugra - - 77

Kelanang - - 16

Morib - - 104

Teluk

Panglima

Garang

176 176 397

JUMLAH 5,959 176 1,126

97%

3%

PECAHAN PENAWARAN RKR MENGIKUT MUKIM BAGI DAERAH KUALA LANGAT

Tg. Dua Belas

Teluk Panglima Garang



PENAWARAN DAN PERMINTAAN RKR DAERAH HULU SELANGOR

DAERAH HULU SELANGOR

Mukim Bil

Unit

Baki

Unit Pemohon

Serendah 4,860 2,916 101

Batangkali 25 0 15

Hulu Yam 300 0 11

Kerling 27 0 28

Rasa - - 24

Hulu Bernam - - 32

Ampang Pecah - - 8

Buluh Telur - - 1

Kuala

Kalumpang - - 2

Kalumpang - - 1

JUMLAH 5,212 2,916 223

93% 6%

1%

PECAHAN PENAWARAN RKR MENGIKUT MUKIM BAGI DAERAH HULU SELANGOR

Serendah Hulu Yam Kerling



76%

4% 11%

9%

0%

Ijok

Kuala Selangor

Hujung Permatang

Tanjung Karang

PENAWARAN DAN PERMINTAAN RKR DAERAH KUALA SELANGOR

DAERAH KUALA SELANGOR

Mukim Bil Unit Baki

Unit Pemohon

Ijok 4,308 699 101

Api-Api 206 0 59

Kuala

Selangor 682 33 321

Hujung

Permatang 499 116 87

Tanjung

Karang 18 0 123

Batang

Berjuntai - - 69

Hulu Tinggi - - 2

Jeram - - 123

Pasangan - - 27

JUMLAH 5,713 848 912


= 2 PROJEK (230UNIT)

PENAWARAN DAN PERMINTAAN RKR DAERAH SABAK BERNAM

DAERAH SABAK BERNAM

Mukim Bil

Unit

Baki

Unit Pemohon

Panchang Bedena 75 0 301

Bagan Nakhoda

Omar

- - 49

Pasir Panjang - - 84

Sabak 22 22 320

Sungai Panjang - - 103

JUMLAH 97 22 857

77%

23%

PECAHAN PENAWARAN RKR MENGIKUT MUKIM BAGI DAERAH SABAK BERNAM

Panchang Bedena

BIL RKR YANG MASIH DIPERLUKAN

BAKI UNIT RKR - PEMOHON

= 15,290 – 30,384

= - 15,094 UNIT

PENAWARAN VS PERMINTAAN

• RKR TERBENGKALAI

• 5,947 Unit

• RKR SIAP DIBINA

• 97,365 Unit

• BAKI UNIT RKR (Dlm Pembinaan + Perancangan)

• 15,290 Unit

PEMOHON YANG

MENUNGGU

TAWARAN

30,384 Orang

SATU KELUARGA SATU

RUMAH YANG SEMPURNA

Permintaan Dan Penawaran Rkr Negeri Selangor Mei 2012 (2)

Documents

Transcript of Permintaan Dan Penawaran Rkr Negeri Selangor Mei 2012 (2)