URUSETIA PUSAT SETEMPAT ( OSC ) - mpm.gov.my · OSC MPM - 5- 4. Bangunan dari kelas gudang@bukan...

14
OSC MPM - 1- URUSETIA PUSAT SETEMPAT ( OSC ) MAJLIS PERBANDARAN MANJUNG Pejabat Majlis Perbandaran Manjung, Jalan Pinang Raja, 32040, Seri Manjung Perak Darul Ridzuan. http://osconline.mpm.gov.my conline.mpt.gov.my SENARAI SEMAK PERMOHONAN PELAN BANGUNAN (SKIM/KOMERSIAL/INDUSTRI /BANGUNAN KERAJAAN/RUMAH IBADAT/INSTITUSI) DOKUMEN YANG DIPERLUKAN OLEH JABATAN BANGUNAN, MPM Bil Perkara Salinan Hardcopy Dokumen Yang Di Muatnaik 1. Surat permohonan rasmi daripada perunding bertauliah 1 2. Surat lantikan sebagai perunding daripada pemilik - 3. Borang A, Jadual Kedua UKBS 1984 (Mengikut format yang telah disediakan di RUJUKAN 1) (Sila rujuk carta alir permohonan Online) 1 4. Geran tanah/ surat hak milik sementara (TOL ). (Jika Bukan tuan tanah yang memohon maka Power Attorney (P.A) yang didaftarkan oleh Mahkamah Tinggi perlu dikemukakan dan Surat Kelulusan Perinsip daripada Pasukan Petugas Perumahan / Industri / Pelancongan Negeri Perak bagi tanah kerajaan)PDF - 5. Salinan resit Cukai Taksiran tahun semasa yang telah dijelaskan Jika harta belum dinilai / tidak dikenakan cukai, perkara tersebut mesti disahkan oleh Jabatan Penilaian, Majlis Perbandaran Manjung. - 6. Salinan resit Cukai Tanah tahun semasa yang telah dijelaskan salinan Surat Kelulusan dari PTG; Borang 5A dan *salinan resit bayaran premium - Kategori i dan vi ; (sekiranya ada) - 7. Kelulusan Kebenaran Merancang Pelan Pertapakan 1 salinan surat dan pelan Kebenaran Merancang Pelan Pertapakan yang diluluskan oleh Jabatan Perancang Bandar, Majlis Perbandaran Manjung. Atau: Salinan Borang A Kebenaran Merancang - RUJUKAN 3 ( Jika Permohonan Secara Serentak) 1 8. Surat Kelulusan Pelan Kerja Tanah & Pelan Jalan Dan Perparitan (Jika Permohonan Secara Berasingan) 1 9. Pelan Lengkap Permohonan Pelan-pelan telah dilipat bersaiz A4 dan diwarnakan seragam mengikut Colouring For Architectural Drawing. (perlu kemuka 1 set pelan linen) 4 10. Pelan Konkrit Tetulang & Perkiraan i. Borang A ( Perakuan Pelan-pelan Bangunan / Struktur); dan ii. Pelan dan pengiraan konkrit tetulang ; atau iii. Surat akujanji yang diperakui oleh jurutera bertauliah. 1

Transcript of URUSETIA PUSAT SETEMPAT ( OSC ) - mpm.gov.my · OSC MPM - 5- 4. Bangunan dari kelas gudang@bukan...

OSC MPM - 1-

URUSETIA PUSAT SETEMPAT ( OSC ) MAJLIS PERBANDARAN MANJUNG

Pejabat Majlis Perbandaran Manjung, Jalan Pinang Raja, 32040, Seri Manjung

Perak Darul Ridzuan.

http://osconline.mpm.gov.my

conline.mpt.gov.my

SENARAI SEMAK PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

(SKIM/KOMERSIAL/INDUSTRI /BANGUNAN KERAJAAN/RUMAH IBADAT/INSTITUSI)

DOKUMEN YANG DIPERLUKAN OLEH JABATAN BANGUNAN, MPM

Bil Perkara Salinan

Hardcopy

Dokumen

Yang Di Muatnaik

1. Surat permohonan rasmi daripada perunding bertauliah 1 √

2. Surat lantikan sebagai perunding daripada pemilik - √

3.

Borang A, Jadual Kedua UKBS 1984 (Mengikut format yang telah disediakan di RUJUKAN 1)

(Sila rujuk carta alir permohonan Online)

1 √

4.

Geran tanah/ surat hak milik sementara (TOL ).

(Jika Bukan tuan tanah yang memohon maka Power Attorney (P.A) yang didaftarkan oleh Mahkamah Tinggi perlu dikemukakan dan Surat

Kelulusan Perinsip daripada Pasukan Petugas Perumahan / Industri / Pelancongan

Negeri Perak bagi tanah kerajaan)PDF

- √

5.

Salinan resit Cukai Taksiran tahun semasa yang telah dijelaskan

Jika harta belum dinilai / tidak dikenakan cukai, perkara tersebut mesti disahkan oleh Jabatan Penilaian, Majlis Perbandaran Manjung.

- √

6.

Salinan resit Cukai Tanah tahun semasa yang telah dijelaskan

salinan Surat Kelulusan dari PTG; Borang 5A dan *salinan resit bayaran premium - Kategori i dan vi ; (sekiranya ada)

- √

7.

Kelulusan Kebenaran Merancang Pelan Pertapakan

1 salinan surat dan pelan Kebenaran Merancang Pelan Pertapakan yang

diluluskan oleh Jabatan Perancang Bandar, Majlis Perbandaran Manjung.

Atau:

Salinan Borang A Kebenaran Merancang - RUJUKAN 3

( Jika Permohonan Secara Serentak)

1 √

8.

Surat Kelulusan Pelan Kerja Tanah & Pelan Jalan Dan Perparitan (Jika Permohonan Secara Berasingan)

1 √

9.

Pelan Lengkap Permohonan Pelan-pelan telah dilipat bersaiz A4 dan diwarnakan seragam mengikut

Colouring For Architectural Drawing. (perlu kemuka 1 set pelan linen)

4 √

10.

Pelan Konkrit Tetulang & Perkiraan

i. Borang A ( Perakuan Pelan-pelan Bangunan / Struktur); dan

ii. Pelan dan pengiraan konkrit tetulang ; atau iii. Surat akujanji yang diperakui oleh jurutera bertauliah.

1 √

OSC MPM - 2-

11.

Cadangan Lukisan Perspektif Bangunan

(Bagi setiap jenis bangunan)

1 √

12. 1 salinan senarai lukisan / list of drawing (saiz A4) - √

13. Lukisan dalam bentuk AutoCaD (version 2007 kebawah)

- √

14.

Gambar keadaan semasa ditapak – Pandangan Darat

( Gambar Drone - pandangan Udara bagi Skim perumahan/komersial sahaja)

1 √

15.

Bayaran Pelan

Pengiraan Bayaran Bangunan mengikut format Jadual RUJUKAN 2

Pengiraan Bayaran Kebenaran Merancang pertapakan RUJUKAN 4

Salinan Resit Bayaran pelan yang telah dijelaskan serta disahkan oleh Jabatan Perbendaharaan Majlis Perbandaran Manjung

- √

16.

Perlu menjelaskan bayaran setelah pelan diluluskan :

i. Permit meletak bahan binaan di atas rizab jalan; ii. Permit Bangunan Sementara;

iii. Permit Hoarding

(JBG-D-04)

-

x

17.

Melengkapkan senarai semak teknikal ( PK-MPM-JBG-01/RK01) - Skim Perumahan

( PK-MPM-JBG-01/RK02) - Komersial/Industri

( PK-MPM-JBG-01/RK03) - Rumah Ibadat/Institusi & Pusat Perubatan

1 √

DOKUMEN TAMBAHAN OLEH JABATAN & AGENSI TEKNIKAL LUARAN

Nota: Salinan ‘Hard Copy’ diserahkan terus ke Agensti Teknikal setelah menerima ulasan daripada

Agensi Teknikal

18.

Surat permohonan rasmi daripada perunding bertauliah ke Jabatan Bomba dan Penyelamat Malaysia

1 √

19.

Mengemukakan pelan Arkitek dengan syarat ke Kebombaan – Mematuhi syarat-syarat Kebombaan seperti RUJUKAN 5

(Sila rujuk carta alir permohonan Online)

2 √

20. Surat perakuan daripada perunding bertauliah ke Indah Water Konsortium

- √

21.

Pelan Rekabentuk –

Pelan rekabentuk bagi alat kawalan dan pengolahan fluent;

Jabatan Alam Sekitar (Bagi permohonan Stesen Minyak/Industri sahaja)

- √

22. Lengkapkan Senarai Semak Permohonan Landskap

PK-MPM-UL-001/RK01

1 √

23. Mengemukakan Pelan Arkitek Landskap

(Sila rujuk carta alir permohonan Online) 4 √

PERHATIAN: 1) PEMOHON PERLU MEMUAT NAIK PERMOHONAN MENGIKUT SUSUNAN SEPERTI SENARAI SEMAK INI.

2) SEMUA DOKUMEN PERLU DIMUAT NAIK DALAM FORMAT PDF SAHAJA

KEGAGALAN PEMOHON/PSP MENGEMUKAKAN SEPERTI ARAHAN DIATAS AKAN DITOLAK.

OSC MPM - 3-

RUJUKAN 1

JADUAL KEDUA UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1984

BORANG A PERAKUAN PELAN-PELAN BANGUNAN / STRUKTUR

Tarikh : ............................................

Yang Dipertua

MAJLIS PERBANDARAN MANJUNG,

Jalan Pinang Raja, 32040, Seri Manjung,

Perak Darul Ridzuan.

Saya memperakui bahawa detail-detail dalam pelan-pelan iaitu ................................................................

..................................................................................................................................................................................

..................................................................................................................................................................................

atas *Lot/lot-lot ...................................................................................... Seksyen ................................................

jalan .........................................................................................................................................................................

.............................................................................................. bagi ..........................................................................

adalah menurut kehendak-kehendak Undang-Undang Kecil Bangunan Seragam 1984 dan saya

setuju terima tanggungjawab penuh dengan sewajarnya.

.............................................................

(Orang Yang Mengemukakan)

Nama : .....................................................................................................................................................

Alamat : .....................................................................................................................................................

No. Pendaftaran : .........................................................................................................................................

Kelas : .....................................................................................................................................................

OSC MPM - 4-

RUJUKAN 2

JADUAL PERTAMA

UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1984

A PELAN BANGUNAN (JADUAL A)

BIL TINGKAT KIRAAN LUAS (MP) KADAR BAGI SETIAP 9MP

ATAU SEBAHAGIANNYA

JUMLAH

(RM)

1. Bawah Bagi 9mp RM 7.00 (min. RM 70.00)

2. Pertama Bagi 9mp RM 6.00 (min RM 60.00)

3. Kedua Bagi 9mp RM 5.00 (min RM 50.00)

4. Ketiga Bagi 9mp RM 4.00 (min RM 40.00)

5. Keempat dan tingkat

atasnya atau bawah

tanah selain daripada

tingkat bawah tanah

terbuka

Bagi 9mp

RM 3.00 (min RM 30.00)

JUMLAH KECIL

B FEE BANGUNAN BERTURUTAN (SAMA JENIS)

BIL TINGKAT BAYARAN KADAR SEUNIT BILANGAN

UNIT

JUMLAH

(RM)

1. Bangunan Pertama Penuh 1

2. Bangunan ke 2 hingga ke 5 90%

3. Bangunan ke 6 hingga ke 10 85%

4. Bangunan ke 11 hingga ke 25 75%

5. Bangunan ke 26 hingga seterusnya 60%

JUMLAH KECIL

C FEE BANGUNAN SEMENTARA DAN LAIN LAIN

BIL. BANGUNAN KIRAAN

LUAS LANTAI KADAR

JUMLAH

(RM)

1.

Bangunan diluluskan atas asas sementara

Separuh dari kadar

fee Jadual A

(minimum RM 35)

2. Bangunan bangsal semua sisi terbuka

Separuh dari kadar

fee Jadual A

3. Tingkat bawah tanah- >2.5 m tinggi

dengan semua sisi terbuka kecuali ada

tembok penahan

Separuh dari kadar

fee Jadual A

OSC MPM - 5-

4. Bangunan dari kelas gudang@bukan

untuk kediaman (kecuali menempatkan

seorang pengawal keselamatan) dan

tidak dibina dengan konkrit tetulang@

struktur keluli

Separuh dari kadar

fee Jadual A

5. Bangunan yang digunakan secara

eksklusif bagi tempat sembahyang,

sekolah atau maksud khairat yang lain.

Separuh dari kadar

fee Jadual A

6. Dermaga, jambatan atau bangunan khas

lain

RM 25/=setiap 9mp

7. Tembok penahan/ ‘retaining wall’

RM3/= setiap 9mp

atau sebahagiannya.

8. Struktur Pemancar Telekomunikasi/ Papan

Iklan

RM 175.00/

permohonan

JUMLAH

Dikira Oleh

Tandatangan / Cop PSP:

Tarikh:

OSC MPM - 6-

RUJUKAN 3

MAJLIS PERBANDARAN MANJUNG, JALAN PINANG RAJA, 32040, SERI MANJUNG,

PERAK DARUL RIDZUAN.

Borang A

KM

Tel : 05-6898800 / 05-6898891

Faks : 05-6882102

PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG JABATAN PERANCANGAN BANDAR, MPM

JADUAL I KAEDAH-KAEDAH PENGAWALAN PERANCANGAN ( AM ) 1998

BORANG A

PERMOHONAN UNTUK KEBENARAN MERANCANG

[ Kaedah 2( 1 ) ]

Mengikut

Subseksyen 21(1) Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976

Yang Dipertua

MAJLIS PERBANDARAN MANJUNG,

Jalan Pinang Raja, 32040,

Seri Manjung , Perak.

YH. Dato’ / Tuan

Saya / Kami .....................................................................................................................................

(Nama penuh pemohon dengan huruf besar)

Beralamat ........................................................................................................................................

No. KPPN ............................................................ dengan ini memohon untuk kebenaran merancang

berkenaan dengan pemajuan yang berikut :

(a) Untuk membuat perubahan yang material dalam penggunaan tanah mengikut

pelan susunatur yang disertakan;

(b) Untuk * mendirikan/ membina / menjalankan di atas tanah yang diperihalkan di

bawah ini * suatu bangunan / bangunan-bangunan / kerja-kerja mengikut pelan

yang disertakan;

(c) Untuk memecah/bahagi tanah yang diperihalkan di bawah ini mengikut pelan yang

disertakan.

(d) Untuk menyatukan tanah-tanah yang di perihalkan di bawah ini mengikut pelan

yang disertakan

(e) Untuk membuat perubahan yang matan dalam penggunaan tanah yang

diperihalkan dibawah ini mengikut pelan yang disertakan

OSC MPM - 7-

(f) Untuk menjalankan *tambahan/ perubahan ke atas sesuatu bangunan di atas tanah

yang diperihalkan di bawah ini mengikut pelan yang disertakan

(g)

Untuk menjalankan pemajuan kejuruteraan / perlombongan; dan

(h) Pindaan kebenaran merancang

Penggunaan tanah yang sediada ...................................................................................................

Penggunaan bangunan yang sediada (jika ada) di atas tanah .................................................

Kepentingan pemohon tanah : tuan punya / penduduk / bakal pembeli /kepentingan lain;

................................................................................................................................................................

2. Seperti yang dikehendaki oleh sub kaedah 3(2), Kaedah-Kaedah Pengawalan Perancangan

(Am) Negeri ................................ 2004, saya / kami sekarang menyerahkan semua dokumen-dokumen

dan pelan-pelan yang relevan sebagaimana yang ditetapkan dalam Jadual II.

3. Seperti yang dikehendaki oleh Kaedah 5, Kaedah-Kaedah Pengawalan Perancangan (Am)

Negeri ................................ 2004, saya / kami sekarang menyerahkan bayaran sebanyak

RM .........................................

(Ringgit Malaysia ..................................................................................................................................................)

sebagaimana yang ditetapkan dalam Jadual III.

Tarikh :……………………… ........................…………………………..................

( Tandatangan Pemohon / Power of Attorney )

NOTA : * Potong mana yang tidak berkenaan

OSC MPM - 8-

PERIHAL TANAH

Pengarah Negeri / Majlis Perbandaran ......................................................................................................

No. * Geran / No. Pajakan / No. Hakmilik Sementara : ..................................................................

Alamat : ................................................................................................................................................

................................................................................................................................................................

No. Lot : .................................................................................................................................................

Jenis Penggunaan Tanah mengikut geran / suratan hakmilik : .....................................................

................................................................................................................................................................

Mukim : ................................................................... Daerah : .............................................................

Negeri : ....................................................................

(Jika permohonan melibatkan lebih daripada satu lot, lampirkan satu perihal sama bagi setiap lot lain itu)

PERSETUJUAN PEMUNYA TANAH

Saya / Kami .........................................................................................................................................

(Nama tuan punya tanah)

Beralamat ...........................................................................................................................................

..............................................................................................................................................................

KP No. ........................................................................... tuan punya tanah yang diperihalkan di atas,

bersetuju dengan pemajuan yang baginya kebenaran merancang dipohon dengan ini.

Tarikh :……………………… ........................…………………………..................

( Tandatangan Pemohon / Power of Attorney )

Nama :

No. Kad Pengenalan :

No. PA (jika berkaitan):

No. Tel. :

No. Faks :

NOTA : * Potong mana yang tidak berkenaan

: Jika ada tuan punya lain, lampirkan persetujuan yang sama bagi tiap-tiap satu.

OSC MPM - 9-

NAMA PEMUNYA-PEMUNYA TANAH BERJIRAN

1. Nama : .............................................................................................................................

No. Lot : .............................................................................................................................

Alamat : .............................................................................................................................

.............................................................................................................................

.............................................................................................................................

2. Nama : .............................................................................................................................

No. Lot : .............................................................................................................................

Alamat : .............................................................................................................................

.............................................................................................................................

.............................................................................................................................

3. Nama : .............................................................................................................................

No. Lot : .............................................................................................................................

Alamat : .............................................................................................................................

.............................................................................................................................

.............................................................................................................................

4. Nama : .............................................................................................................................

No. Lot : .............................................................................................................................

Alamat : .............................................................................................................................

.............................................................................................................................

.............................................................................................................................

(Jika melebihi 4 orang, lampirkan maklumat pemunya-pemunya tanah berjiran yang selebihnya di dalam

lampiran)

OSC MPM - 10-

No. Pendaftaran Permohonan Kebenaran Merancang : …………………………………………………………………

No. Rujukan Fail : ………………………………………………………………………………………………………………………

Nama Rancangan Tempatan : …………………………………………………………………………………………………

Rancangan Tempatan *telah diwartakan/ belum diwartakan

(Potong yang mana tidak berkenaan)

No. Warta Rancangan Tempatan : ……………………………………………………………………………………………….

Tarikh terima : ……………………………… ……….………………………………………....

(Nama dan Tandatangan Pegawai Berkuasa)

*Ketua Jabatan Perancang Bandar / Majlis *

Bandaraya/Perbandaran/Daerah…………………………………………………………………………………………………..

(Nama Pihak Berkuasa Perancang Tempatan)

Dengan ini mengaku terima permohonan…………………………………………………………………………………………

Bertarikh…………………………………….untuk kebenaran merancang berkenaan dengan pemajuan tanah yang

mempunyai Hak milik No. ……………………………………………No. Lot …………………………………………….. dalam

Mukim …………………………………………………. Dalam Daerah ………………………………………………………………

No. Permohonan Kebenaran Merancang : ………………………………………………………………………………………..

No. Rujukan Fail : …………………………………………………………………………………………………………………………

Tarikh : ………………………….. ……………… ……………………………………….

(Nama dan tandatangan Pegawai Berkuasa)

*Potong mana yang tidak berkenaan

AKUAN TERIMA PERMOHONAN

UNTUK KEGUNAAN RASMI SAHAJA

OSC MPM - 11-

RUJUKAN 4

JADUAL III

A ) KADAR FEE PERMOHONAN UNTUK KEBENARAN MERANCANG

Bil.

JENIS DAN

KOMPONEN

PEMAJUAN

KADAR FEE

Kebenaran Merancang

Pemajuan Tanah

Kebenaran Merancang Pemajuan

Bangunan/ Pelan Pertapakan

Unit

( Pelan Pecah

Sempadan di sediakan )

Keluasan Plot Tanah

( Pelan pecah sempadan

tidak disediakan

Keluasan Lantai

1 KEDIAMAN

1.

i. Kos Rendah RM 20.00 seunit RM 1.00 setiap m.p. RM 20.00 seunit

ii. Lain –lain jenis

kediaman

RM 50.00 seunit

RM 1.00 setiap m.p.

RM 50.00 seunit

2. Perdagangan dan

Hotel

i.Rumah Kedai

/Perniagaan

RM 50.00 seunit RM 1.00 setiap m.p. i.RM 50.00 bagi 200 m.p. yang pertama

keluasan lantai atau sebahagian

daripadanya.

ii. RM 30.00 bagi 800 m.p. yang

berikutnya keluasan lantai atau

sebahagian daripadanya.

iii. RM 25.00 bagi tiap tiap 600 m.p.

selepas itu keluasan lantai atau

seebagian daripadanya.

ii.Hotel / Motel /

Chalet

RM 50.00 setiap

Bilik

RM 1.00 seetiap m.p.

iii. Servis Apartment

RM 50.00 seunit. RM 1.00 setiap m.p.

3. Perusahaan /Industri

i.Lot Industri

RM 0.10 setiap m.p. RM 0.10 setiap m.p.

i.RM 50.00 bagi 200 m.p. yang pertama

keluasan lantai atau sebahagian

daripadanya .

ii.RM 30.00 bagi 800 m.p. yang

berikutnya keluasan lantai atau

sebahagian daripadanya.

iii.RM 25.00 bagi setiap 600 m.p. selepas

itu keluasan lantai atau sebahagian

daripadanya

ii.Pencawang

Masuk Utama (PMU)

RM 250.00 bagi satu

pencawang

RM 250.00 bagi satu

pencawang

iii.Pencawang

Pembahagian

Utama

RM 250.00 bagi satu

pencawang

RM 250.00 bagi satu

pencawang

iv.Pencawang

Elektrik

RM 250.00 bagi satu

pencawang

RM 250.00 bagi satu

pencawang

Bil.

JENIS DAN

KOMPONEN

PEMAJUAN

KADAR FEE

Kebenaran Merancang

Pemajuan Tanah

Kebenaran Merancang Pemajuan

Bangunan/ Pelan Pertapakan

Unit

( Pelan Pecah

Sempadan di sediakan )

Keluasan Plot Tanah

( Pelan pecah sempadan

tidak disediakan

Keluasan Lantai

4. Institusi /Pertubuhan

/ persatuan

RM 0.10 setiap m.p. RM 0.10 m.p. i RM 50.00 bagi 200 m.p. yang pertama

keluasan lantai atau sebahagian

daripadanya .

ii.RM 30.00 bagi 800 m.p. yang

berikutnya keluasan lantai atau

sebahagian daripadanya.

OSC MPM - 12-

iii.RM 25.00 bagi setiap 600 m.p. selepas

itu keluasan lantai atau sebahagian

daripadanya

5. Rizab Perkuburan

Swasta

( Memorial Park)

RM 10.00 setiap lot Kubur

RM 0.10 setiap m.p

6. Rezab Utiliti ( Loji

Rawatan

kumbahan, sub-

stesyen, rumah pam

dan lain lain yang

disediakan)

-

-

RM 10.00 seunit

7. Sukan dan Rekreasi

Swasta

RM 0.10 setiap m.p. RM 0.10 setiap

m.p.

i RM 50.00 bagi 200 m.p. yang pertama

keluasan lantai atau sebahagian

daripadanya .

ii.RM 30.00 bagi 800 m.p. yang

berikutnya keluasan lantai atau

sebahagian daripadanya.

iii.RM 25.00 bagi setiap 600 m.p. selepas

itu keluasan lantai atau sebahagian

daripadanya

8. Menara

Telekomunikasi

RM 250.00 bagi setiap

menara

RM 250.00 bagi setiap

menara

RM 250.00 setiap permohonan.

9. Tanah Pertaniann

i.Pecah Bahagian

RM 50.00 bagi satu

bahagian

- -

ii. Pecah Sempada

RM 50.00 bagi setiap

unit.

- -

iii. Tidak melibatkan

aktiviti (i) dan (ii)

- - i. RM 50.00 bagi 1,000 m.p. pertama

ii. RM 25.00 bagi 1,000 m.p. selepas itu

10. Stesyen Minyak

Petrol

RM 250.00 bagi satu

Stesyen

RM 250.00 bagi satu

stesyen

i RM 50.00 bagi 200 m.p. yang pertama

keluasan lantai atau sebahagian

daripadanya.

ii. RM 30.00 bagi setiap 800 m.p. yang

berikutnya keluasan lantai atau

sebahagian daripanya .

iii. RM 25.00 bagi setiap 600 m.p. selepas

itu keluasan lantai atau sebahagian

daripadanya.

Stesyen Minyak

Petrol dengan

kemudahan servis

RM 500.00 bagi satu

stesyen.

Bil.

JENIS DAN

KOMPONEN

PEMAJUAN

KADAR FEE

Kebenaran Merancang

Pemajuan Tanah

Kebenaran Merancang Pemajuan

Bangunan/ Pelan Pertapakan

Unit

( Pelan Pecah Sempadan

di sediakan )

Keluasan Plot Tanah

( Pelan pecah sempadan

tidak disediakan

Keluasan Lantai

11. Tambahan /

Perubahan

I Pecah Bahagian RM 250.00 bagi 5 unit

pertama dan RM 40.00

setiap unit tambahan /

perubahan

OSC MPM - 13-

ii.Pecah

Sempadan

RM 250.00 bagi 5 unit

pertama dan RM 40.00

setiap unit tambahan /

perubahan

iii.Penyatuan

tanah

RM 250.00 bagi 5 unit

pertama dan RM 40.00

setiap unit tambahan /

perubahan

iv.Pelan Bangunan

-

- i. RM 50.00 bagi 200 m.p yang pertama

keluasan lantai atau sebahagian

daripadanya.

ii. RM 30.00 bagi 800 m.p. yang

berikutnya keluasan lantai atau

sebahagian daripadanya.

iii. RM 250.00 bagi tiap tiap 600 m.p.

selepas itu keluasan lantai atau

sebahagian daripadanya.

12. Tambahan/Ubah

suai Bangunan

- - RM 50.00 bagi satu unit.

13. Pertukaran

Penggunaan

Tanah / Bangunan

RM 250.00 bagi satu

permohonan

-

-

14. Penyatuan tanah

bagi semua jenis

permohonan.

RM 250.00 bagi satu

permohonan.

-

-

B FEE KEBENARAN MERANCANG

BIL PENGIRAAN FEE KEBENARAN MERANCANG JUMLAH

(RM)

JUMLAH

KECIL

Dikira Oleh

Tandatangan / Cop PSP:

Tarikh:

OSC MPM - 14-

RUJUKAN 5

DOKUMEN

BIL

1.

Surat permohonan rasmi.

2. Pelan arkitektural lengkap (2 perenggu lengkap).

3 Penyataan tajuk cadangan pemajuan dengan jelas/betul.

Pengiraan beban pendudukan dan muatan pintu keluar mengikut UKBS,1984.

Skala pelan hendaklah 1:100 atau 1:200 (skala lain dengan kebenaran).

Pengiraan isipadu bangunan bagi penentuan akses perkakas bomba.

Menunjukkan dan mengadakan Akses Perkakas Bomba mengikut UKBS, 1984 (diwarnakan kuning)

Mencatitkan kedudukan pili bomba dengan jarak tidak lebih daripada 91.5 m (antara

satu pili bomba dengan yang lain) dan diwarnakan merah.)

Mengemukakan pengiraan hitungan had yang dibenarkan bagi kawasan tak terlindung (Jadual Keenam, UKBS, 1984.

Pelan arkitektural perubahan, tambahan struktur diwarnakan merah.

Pelan arkitektural perubahan, struktur diruntuhkan diwarnakan biru.

Perakuan tanggungjawab, tandatangan dan cop rasmi ‘orang yang berkelayakan’

disetiap helaian pelan arkitektural.

Mencatitkan Kehendak-kehendak Kelengkapan Menentang Kebakaran atau Pepasangan Keselamatan Kebakaran di muka hadapan setiap perenggu pelan.

Letakan pepapasangan keselamatan kebakaran aktif dan pasif mengikut UKBS, 1984

hendaklah diwarnakan merah.

URUSETIA PUSAT SETEMPAT ( OSC ) MAJLIS PERBANDARAN MANJUNG.

Pejabat Majlis Perbandaran Manjung Jalan Pinang Raja, 32040, Seri Manjung

Perak Darul Ridzuan.

http://osconline.mpm.gov.my

http:

RUJUKAN 5 –SYARAT SYARAT PELAN KEBOMBAAN