7/18/2019 Skim Cepat Kaya

http://slidepdf.com/reader/full/skim-cepat-kaya-5692449fa0ce6 1/1

'Skim Cepat Kaya' sebenar . Teknik OPM (Others People Money) , bukan kena songsang dengan

MPO (Menipu Punya Olang)

=================================

Saya ada cash RM67K. Saya boleh bayar tempah 'banglo' Misteri tu,janjinya Nak buat rumah

dengan harga RM180K siap tanah,4 tahun siap. Dalam Agreement tulis Kalau tak siap pulang

balik modal jer RM67K. Agak-agak kontraktor ni buat tak? Guaranteed takkan buat!! Silap-silap

Modal pon lesap.

Apa boleh buat dengan RM67K dalam 4 tahun?

 __________________________________

1. Cari Rumah subsale agak buruk @ semak yang value dalam RM300K. Biasanya Rumah mcm

ni dapat Beli below market 20%-30%. Rajin Cari Mesti dapat.

2. Owner bagi harga RM240K, deal dengan owner buat Mark up S&P RM300K. (Owner yang

 jenis tak jaga rumah senang deal sebab dia pon nak asal jual) 'psikology character' .

3. Deposit 24K, bagi sedap hati owner walaupon Mark up loan. (Pastikan bagitau lawyer segala

urusan). Kos legal + stamp duty + valuation dll = RM15K. Baki duit di tangan RM67K - (RM24K +

15K)=RM28K✔. Buat loan 90% Dari S&P = RM270K

4. Bila urusan pinjaman selesai dapat semula cash back RM30K + RM24K(deposit) = RM54K +

RM28K(baki cash) = RM82K✔

5. Modalkan RM20K untuk buat Minor renovation . Kitchen cabinet, plaster syiling, cat seluruh

Rumah, Pasang tiles pada porch. (Simpan semua resit). Baki cash RM82K - 20K = RM62K✔

6. Jual semula Rumah tersebut dengan harga RM320K dengan keadaan Rumah yang cantik

berseri. RM320K - RM270K(baki pinjaman) = RM50K + RM62K(baki cash) = RM112K✔.

RPGT?? Jangan risau, Tak kena.

7. Nett profit RM112K- RM67K = RM45K✔

8. Ulang cara ni 1 tahun 2 Kali untuk tempoh 4 tahun. Profit RM45K x 2 x 4 = RM360K✔

9. Cash asal RM67K + RM360K = RM427K✔✔✔. Yeay!! Boleh buat Banglo cash (Kalau

ada tanah)

10. Nasib Baik kita Tak tempah 'banglo' sontotan tu kan.

☀ SiMohd Fadhli ni lagi best, dapat Rumah 67% below market value (dalam gambar) . Kau ado?

-KEY-