Skim Cepat Kaya
2
' S ki m C ep at K aya' sebe nar . Tekni k O P M ( O t he r s P eo pl e M on ey) , bu kan ken a son gsan g de ng an M P O ( M eni pu P uny a Ol ang) ================================= S aya ada cash R M 67 K. S aya bo leh ba yar tem pa h ' ba ng l o' M isteri tu, j an j i nya N ak buat r um ah de ng an ha r ga R M 18 0Ksi ap t an ah,4 tahunsi ap . Dal am A gr ee m en t tuli s K alau t ak si ap pu l an g balik m o d a l j e r R M 6 7 K . A ga k- a g ak kon t r a ktor n i b u a t tak? G u a r a n t e e d t ak ka n b u a t !! Sil a p - si la p M oda l pon l esap. A pa bol eh buat dengan R M67K dal am 4 tahun? _ __ __ _ __ __ _ _ _ 1. C ari Rumah subsal e agak bur uk @ sem ak y ang val ue dal am R M 300K . B i asany a Rumah m cm n i d ap at B eli be lowm a rket 2 0%-30%. Ra j in Cari Mesti d ap at. 2. O w ner bagi har ga R M 240K , deal dengan ow ner buat Mar k up S &PR M 300K. ( O wner y ang j e nis tak j aga rumah senang d eal sebab dia p o n nak a sal jual) 'psikolo g y char a c t er' . 3. D eposit 2 4K , ba g i se da p ha t i ow n er w a l au po n M ar k u p l oa n. ( P asti ka n ba gi t a u l aw yer se ga l a ur usa n) . K os l eg al +st am p du t y + val ua tion dl l = R M 15 K . B aki du i t di tan ga n R M 67 K - ( R M 24 K + 15 K) =R M 28 K✔. B uat l oan 90% D ari S & P = R M 270K 4. B i l a urusanpinj am an sel esai dap at sem ul a cash back R M 30K + R M 24K ( dep osi t ) = R M 54K + R M 28K (baki cash) = R M 82K ✔ 5. M o d a l ka n R M 2 0 K u n t uk bu a t M i n o r re n ova t i on . K i t ch e n ca b i n et , p l a st er syi l i n g , ca t se l uru h R um ah, Pasangtil es pa daporch. (Si m pan sem ua r esi t ) . B aki cash R M 82K- 20K= R M 62K✔ 6. Jual semul a R umah tersebut dengan har ga R M 320K denga n keadaanRum ah yang cant ik berseri. R M 320K- R M 270K ( baki pi nj am an) = R M 50K + R M62K ( baki cash) = R M 112K✔. R P G T ?? Jan gan r i sau, Tak k ena . 7. N et t pr o fi t R M 112K - RM67K= R M 45K ✔ 8. U l an g car a ni 1 tahun 2 K ali untuk t em po h 4 t ah un. Pr o fi t R M 45 K x 2 x 4 = R M 360K ✔ 9. C as ha s al R M 67 K +R M 36 0K=R M 42 7K ✔✔✔ . Y ea y! ! B ol e h bu at B an gl o cas h ( K al au ada t ana h) 1 0 . N a sib B a ik kita Ta k t e m p a h ' b a n g l o ' so n t ot an tu ka n . ☀ S i M ohd Fadhl i ni l ag i be st, da pat R um ah 67 % be l ow m arket val ue ( da l am ga mbar ) . K au ad o? - K E Y-
description
skim cepat kaya
Transcript of Skim Cepat Kaya
7/18/2019 Skim Cepat Kaya
http://slidepdf.com/reader/full/skim-cepat-kaya-5692449fa0ce6 1/1
'Skim Cepat Kaya' sebenar . Teknik OPM (Others People Money) , bukan kena songsang dengan
MPO (Menipu Punya Olang)
=================================
Saya ada cash RM67K. Saya boleh bayar tempah 'banglo' Misteri tu,janjinya Nak buat rumah
dengan harga RM180K siap tanah,4 tahun siap. Dalam Agreement tulis Kalau tak siap pulang
balik modal jer RM67K. Agak-agak kontraktor ni buat tak? Guaranteed takkan buat!! Silap-silap
Modal pon lesap.
Apa boleh buat dengan RM67K dalam 4 tahun?
__________________________________
1. Cari Rumah subsale agak buruk @ semak yang value dalam RM300K. Biasanya Rumah mcm
ni dapat Beli below market 20%-30%. Rajin Cari Mesti dapat.
2. Owner bagi harga RM240K, deal dengan owner buat Mark up S&P RM300K. (Owner yang
jenis tak jaga rumah senang deal sebab dia pon nak asal jual) 'psikology character' .
3. Deposit 24K, bagi sedap hati owner walaupon Mark up loan. (Pastikan bagitau lawyer segala
urusan). Kos legal + stamp duty + valuation dll = RM15K. Baki duit di tangan RM67K - (RM24K +
15K)=RM28K✔. Buat loan 90% Dari S&P = RM270K
4. Bila urusan pinjaman selesai dapat semula cash back RM30K + RM24K(deposit) = RM54K +
RM28K(baki cash) = RM82K✔
5. Modalkan RM20K untuk buat Minor renovation . Kitchen cabinet, plaster syiling, cat seluruh
Rumah, Pasang tiles pada porch. (Simpan semua resit). Baki cash RM82K - 20K = RM62K✔
6. Jual semula Rumah tersebut dengan harga RM320K dengan keadaan Rumah yang cantik
berseri. RM320K - RM270K(baki pinjaman) = RM50K + RM62K(baki cash) = RM112K✔.
RPGT?? Jangan risau, Tak kena.
7. Nett profit RM112K- RM67K = RM45K✔
8. Ulang cara ni 1 tahun 2 Kali untuk tempoh 4 tahun. Profit RM45K x 2 x 4 = RM360K✔
9. Cash asal RM67K + RM360K = RM427K✔✔✔. Yeay!! Boleh buat Banglo cash (Kalau
ada tanah)
10. Nasib Baik kita Tak tempah 'banglo' sontotan tu kan.
☀ SiMohd Fadhli ni lagi best, dapat Rumah 67% below market value (dalam gambar) . Kau ado?
-KEY-
