Post on 12-Sep-2019
CKM.SD.PO/AP/15/01
24 FEBRUARI 2015
PEMERIKSAAN KUALITI PEMBINAAN (SISTEM MEKANIKAL)
CADANGAN PEMBANGUNAN SEMULA KOLEJ PROFESIONAL MARA (KPM)
BANDAR MELAKA, MELAKA
CAWANGAN KEJURUTERAAN MEKANIKAL IBU PEJABAT JKR MALAYSIA
LAPORAN AUDIT KUALITI PEMBINAAN (SISTEM MEKANIKAL)
LAPORAN AUDIT KUALITI PEMBINAAN (SISTEM MEKANIKAL)
CADANGAN PEMBANGUNAN SEMULA KOLEJ PROFESIONAL MARA (KPM)
BANDAR MELAKA, MELAKA
LAPORAN AUDIT KUALITI PEMBINAAN (SISTEM MEKANIKAL) BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN SEMULA KOLEJ PROFESIONAL MARA (KPM)
BANDAR MELAKA, MELAKA
ISI KANDUNGAN
1. PENGENALAN.......................................................................................................................... 1
2.
OBJEKTIF.................................................................................................................................
1
3.
SKOP........................................................................................................................................
2
4.
METODOLOGI AUDIT..............................................................................................................
3
5.
RINGKASAN AUDIT..................................................................................................................
3
6.
PENEMUAN AUDIT..................................................................................................................
4
7.
KESIMPULAN...........................................................................................................................
6
8.
LAMPIRAN A.......................................................................................................................... Laporan bergambar.
9
i
LAPORAN AUDIT KUALITI PEMBINAAN (SISTEM MEKANIKAL)
LAPORAN AUDIT KUALITI PEMBINAAN (SISTEM MEKANIKAL)
1.0 PENGENALAN
Pemeriksaan kualiti pembinaan telah diadakan di tapak projek pembinaan Cadangan
Pembangunan Semula Kolej Profesional Mara (KPM) Bandar Melaka, Melaka pada 23 - 25
Februari 2015. Proses pemeriksaan ini telah dikendalikan oleh pegawai dari Cawangan
Kejuruteraan Mekanikal, Ibu Pejabat JKR dengan disertai pihak Cawangan Kejuruteraan
Mekanikal Negeri Melaka.
Pegawai-pegawai dari Cawangan Kejuruteraan Mekanikal yang telibat di dalam pemeriksaan ini adalah seperti berikut :
1.1 En. Abd. Khalid bin Che Din Jurutera Mekanikal Penguasa
1.2 En. Mohd Faiz Fikri bin Yussoff Jurutera Mekanikal
1.3 En. Mohd Fadzilludin bin Md Said Jurutera Mekanikal
1.4 En. Mohamad Saiful bin Abdul Rani Jurutera Mekanikal
2.0 OBJEKTIF
Objektif projek ini adalah seperti berikut:
2.1 Memastikan kerja-kerja di tapak bina dilaksanakan mengikut prosedur pembinaan
yang betul, terancang dan berkesan serta memenuhi kualiti pembinaan yang ditetapkan.
2.2 Mengenal pasti segala bentuk kecacatan di tapak bina yang perlu di ambil tindakan
segera oleh semua pihak selain kecacatan yang sedia ada. 2.3 Mengesan kemungkinan atau kebarangkalian berlakunya masalah di masa
hadapan. 2.4 Mengenal pasti tindakan yang telah diambil untuk membaiki kecacatan yang
dilaporkan.
1
LAPORAN AUDIT KUALITI PEMBINAAN (SISTEM MEKANIKAL)
3.0 SKOP
Skop bagi lawatan pemeriksaan audit ini adalah merangkumi perkara-perkara berikut:
3.1 Pematuhan kepada prosedur SPB JKR
3.1.1 Memastikan wakil pegawai penguasa menggunakan prosedur SPB dan
menggunakan borang-borang kualiti SPB JKR seperti borang penerimaan bahan, borang NCR dan lain-lain.
3.2 Pematuhan kepada lukisan kerja,lukisan koordinasi dan spesifikasi.
3.2.1 Memastikan semua lukisan kerja , lukisan koordinasi diterima dan disahkan
sebelum kerja dimulakan. 3.2.2 Memastikan peralatan dan sistem yang dipasang mengikut lukisan kerja dan
spesifikasi. 3.2.3 Memastikan peralatan dan sistem yang dipasang oleh kontraktor adalah
mengikut needs statement/prebid.
3.3 Pematuhan kepada method statement bagi sistem dan komponen (jika perlu).
3.3.1 Memastikan pembinaan di tapak mengikut method statement bagi sistem dan
komponen diterima dan diluluskan oleh JKR
3.4 Pematuhan kepada amalan kejuruteraan yang baik.
3.5.1 Memastikan pemasangan di tapak mengikut amalan kejuruteraan yang baik.
2
LAPORAN AUDIT KUALITI PEMBINAAN (SISTEM MEKANIKAL)
4.0 METODOLOGI AUDIT
Metodologi audit kualiti ini akan dibuat berdasarkan kepada:
4.1 Menyemak rekod-rekod projek, lukisan-lukisan kerja dan koordinasi, spesifikasi,
dokumen kontrak dan borang-borang SPB JKR. 4.2 Melawat dan memeriksa kerja-kerja pemasangan di tapak projek. 4.3 Menemuduga pegawai di tapak projek.
5.0 RINGKASAN AUDIT
Nama Projek :
Cadangan Pembangunan Semula Kolej
Profesional Mara (KPM), Bandar Melaka
No Kontrak : JKR/IP/CKUB/186/2012
Kaedah Perolehan : Konvensional
Nilai Projek : RM 22,024,577.32
Nilai Kerja Mekanikal :
Tarikh Milik Tapak : 08-08-2012
Tarikh Siap Semasa : 21-01-2015
Tarikh LAD : -
Kontraktor Utama : PRINSIP EMPAYAR (M) SDN. BHD.
Kemajuan Kerja Sebenar : 65.6% (159 hari lewat pada 18-02-2015)
Nilai Kerja : RM 1,536,350.00
Kemajuan Kerja Sebenar : Kontraktor Mekanikal :
80% (Fizikal) HBS ENGINEERING SDN. BHD.
Nilai Kerja : RM 880,990.00
Kemajuan Kerja Sebenar : Kontraktor Mekanikal :
80% (Fizikal) KEJURUTERAAN KMK SDN. BHD.
SISTEM PENYAMAN UDARA
SISTEM PENCEGAH KEBAKARAN
3
LAPORAN AUDIT KUALITI PEMBINAAN (SISTEM MEKANIKAL)
Nilai Kerja : RM 259,854.00 Kemajuan Kerja Sebenar
Kontraktor Mekanikal : 80 % (Fizikal) : KAC SERVICES SDN. BHD.
Nilai Kerja : RM 156,000.00
Kemajuan Kerja Sebenar Kontraktor Mekanikal
: 50 % (Fizikal) : LITAR BUMI ENTERPRISE
Nilai Kerja : RM 194,400.00 Kemajuan Kerja Sebenar
Kontraktor Mekanikal : 50 % (Fizikal) : WITECH EQUIPMENT
6.0 PENEMUAN AUDIT
Pemeriksaan telah dibuat meliputi pematuhan kepada SPB JKR, pematuhan dokumen kontrak, lukisan kerja, koordinasi dan spesifikasi serta pemasangan dan amalan kejuruteraan yang baik dalam pemasangan sistem mekanikal. Secara keseluruhannya, berikut adalah penemuan audit yang telah diperolehi mengikut skop:
6.1 Pematuhan kepada prosedur SPB JKR
Prosedur SPB JKR telah digunakan dengan baik.
6.2 Pematuhan kepada lukisan kerja, dokumen kontrak dan spesifikasi.
6.2.1 Lukisan kerja yang diluluskan bagi semua sistem mekanikal ada di tapak projek.
6.2.2. Dokumen kontrak ada di tapak projek dan menjadi rujukan di tapak bina.
6.3 Pematuhan kepada method statement bagi sistem dan komponen (jika perlu).
Method statement bagi sistem mekanikal penyaman udara, pencegah kebakaran dan system lift adalah berdasarkan dokumen kontrak dan lukisan kerja yang diluluskan.
SISTEM LIFT
4
SISTEM KEBUK WASAP
SISTEM GAS BERPAIP
LAPORAN AUDIT KUALITI PEMBINAAN (SISTEM MEKANIKAL)
6.4 Pematuhan kepada amalan kejuruteraan yang baik.
Berikut adalah ringkasan penemuan yang dijumpai ketika pemeriksaan dijalankan mengikut sistem:
6.4.1 SISTEM PENYAMAN UDARA
a. Tiada penemuan bagi penggunaan flexible duct yang melebihi 1.5 meter bagi ducting yang telah dipasang.
b. Condenser Water Pipe tidak dipasang pipe sleeve ketika melalui slab.
c. Pemasangan Ducting Insulation tidak mengikut amalan kejuruteraan yang baik.
d. Terdapat Ducting Insulation yang mengalami kerosakan.
e. Drain pipe digantung pada refrigerant pipe bagi pemasangan penyaman udara jenis ceiling cassette.
f. Diffuser Grill tidak digantung mengikut amalan kejuruteraan yang baik.
g. Outdoor Unit tidak ditutup dengan baik untuk penyimpanan sebelum pemasangan dijalankan.
h. Condenser Water Pump telah dipenuhi dengan bendasing yang boleh menyebabkan kerosakan pada pam.
i. Paip Condenser Water tidak dipasang bracket dengan sempurna.
6.4.2 SISTEM PENCEGAH KEBAKARAN
a. Paip bagi sistem sprinkler telah dipasang dengan kemas dan tersusun.
b. Paip sistem pencegah kebakaran yang menembusi dinding tidak dipasang dengan pipe sleeve. (NCR telah dikeluarkan oleh pihak CKM Melaka)
c. Paip yang dipasang tidak disokong dengan sempurna.
d. Tiada floor trap dipasang pada hose reel riser. 6.4.3 SISTEM LIF
a. Peralatan lif yang berada di tapak tidak ditutup dengan sempurna. (NCR telah dikeluarkan oleh pihak CKM Melaka)
6.4.4 SISTEM KEBUK WASAP
a. Pemasangan Chimney tidak mengikut spesifikasi yang telah ditetapkan (kurang daripada 3 meter)
5
LAPORAN AUDIT KUALITI PEMBINAAN (SISTEM MEKANIKAL)
7.0 KESIMPULAN
A) Berdasarkan pemeriksaan yang telah dibuat, penemuan ketidakpatuhan pemasangan
sistem mekanikal perlu diperbaiki bagi mengelakkan masalah-masalah di masa
hadapan. Bilangan yang dikategorikan mengikut kriteria kecacatan ketika
pemeriksaan dijalankan adalah seperti di bawah:
Bil
Sistem Mekanikal
Bilangan mengikut Kriteria Kecacatan
Kefungsian
(nos.)
Spesifikasi
(nos.)
Kebolehsenggaraan
(nos.) Keselamatan
(nos.)
1. Penyaman Udara 1 5 1 2
2. Pencegah Kebakaran 0 1 2 0
3. Sistem lift 0 0 0 1
4. Sistem Kebuk Wasap 0 1 0 0
5. Sistem Gas Berpaip 0 0 0 0 JUMLAH 1 7 3 3
B) Dari segi dokumen Sistem Pengurusan Bersepadu (SPB), didapati pihak CKM Negeri
Melaka mematuhi keperluan penggunaan borang-borang SPB yang ditetapkan.
Secara keseluruhannya didapati, ketidakpatuhan yang terjadi adalah kerana
pemantauan yang dilakukan bukan dijalankan setiap masa ketika pemasangan
dilakukan serta kontraktor tidak merujuk dokumen kontrak yang sedia ada.
Bagaimanapun, ketidakpatuhan ini masih boleh diperbaiki dan disarankan supaya
diambil tindakan pembetulan dengan kadar segera oleh pihak wakil S.O dan kontraktor
yang terbabit sebelum proses penyerahan kepada pelanggan dilaksanakan.
Kerja- kerja pemasangan dan pengawasan tapak perlu mengikut seperti lukisan kerja
dan pembinaan, spesifikasi serta mengikut amalan kejuruteraan yang baik bagi
mendapatkan kualiti pemasangan sistem mekanikal yang baik dan memenuhi
keperluan pelanggan.
6
LAPORAN AUDIT KUALITI PEMBINAAN (SISTEM MEKANIKAL)
Disediakan oleh:
……………………………................................. (MOHAMAD SAIFUL BIN ABDUL RANI)
Jurutera Mekanikal Cawangan Kejuruteraan Mekanikal Ibu Pejabat JKR Malaysia
Disediakan oleh:
…………………………….................... (MOHD FAIZ FIKRI BIN YUSSOFF)
Jurutera Mekanikal Cawangan Kejuruteraan Mekanikal Ibu Pejabat JKR Malaysia
Disemak & disahkan oleh:
…………………………….............. (ABD. KHALID BIN CHE DIN)
Jurutera Mekanikal Peng uasa Cawangan Kejuruteraan Mekanikal Ibu Pejabat JKR Malaysia
LAMPIRAN A
LAPORAN AUDIT KUALITI PEMBINAAN (SISTEM MEKANIKAL)
CADANGAN PEMBANGUNAN SEMULA KOLEJ PROFESIONAL MARA (KPM) BANDAR MELAKA
SISTEM : SISTEM PENYAMAN UDARA
TARIKH LAWATAN : 23-25 FEBRUARI 2015
Bil. Penemuan Ulasan Tindakan
1. Lokasi:
Tingkat 4 Blok Pentadbiran
Penemuan:
Pemasangan ducting
adalah mengikut amalan
kejuruteraan yang baik.
Ulasan:
Tiada penggunaan flexible
duct yang melebihi
panjang 1.5 meter bagi
projek ini
Kriteria Kecatatan:
-
Isu:
Pemasangan
Cadangan
Penambahbaikan:
-
Tindakan:
-
2.
Lokasi:
Tingkat 1 Blok Pentadbiran
Penemuan:
Condenser Water Pipe
tidak dipasang pipe sleeve
Ulasan:
Tidak mengikut spesifikasi
yang ditetapkan
Kriteria Kecatatan: 3
Isu:
Kebolehsenggaraan
Cadangan
Penambahbaikan:
Pipe Sleeve dipasang
segera sebelum
penyerahan dilakukan
Tindakan:
Kontraktor Penyaman
Udara
3. Lokasi:
Tingkat 4 Blok Pentadbiran
Penemuan:
Pemasangan ducting
Insulation tidak kemas
(Penemuan adalah
berulang)
Ulasan:
Tidak mengikut amalan
kejuruteraan yang baik
Kriteria Kecatatan: 1
Isu:
Pemasangan
Cadangan
Penambahbaikan:
Pemasangan yang lebih
kemas perlu dilakukan
Tindakan:
Kontraktor Penyaman
Udara
Kriteria Kecacatan : Kefungsian Spesifiskasi Kebolehsenggaraan Keselamatan 1 2 3 4
LAMPIRAN A
LAPORAN AUDIT KUALITI PEMBINAAN (SISTEM MEKANIKAL)
CADANGAN PEMBANGUNAN SEMULA KOLEJ PROFESIONAL MARA (KPM) BANDAR MELAKA
SISTEM : SISTEM PENYAMAN UDARA
TARIKH LAWATAN : 23-25 FEBRUARI 2015
Bil. Penemuan Ulasan Tindakan
4. Lokasi:
Tingkat 4 Blok Pentadbiran
Penemuan:
Ducting insulation yang
dipasang telah koyak
(Penemuan adalah
berulang)
Ulasan:
Tidak mengikut amalan
kejuruteraan yang baik.
Kriteria Kecatatan: 1
Isu:
Pemasangan
Cadangan
Penambahbaikan:
Penggantian semula
duction insulation yang
telah koyak.
Tindakan:
Kontraktor Penyaman
Udara
5. Lokasi:
Tingkat 4 Blok Pentadbiran
Penemuan:
Drain pipe digantung pada
refrigerant pipe
Ulasan:
Tidak mengikut spesifikasi
yang ditetapkan
Kriteria Kecatatan: 2
Isu:
Spesifikasi
Cadangan
Penambahbaikan:
Penggantungan paip
dibuat terus ke slab
Tindakan:
Kontraktor Penyaman
Udara
6. Lokasi:
Tingkat Tangki Air Blok
Pentadbiran
Penemuan:
Outdoor Unit tidak ditutup
dengan baik sebelum
pemasangan
Ulasan:
Tidak mengikut amalan
kejuruteraan yang baik
Kriteria Kecatatan: 1
Isu:
Kefungsian
Cadangan
Penambahbaikan:
Outdoor Unit perlu
ditutup
Tindakan:
Kontraktor Penyaman
Udara
Kriteria Kecacatan : Kefungsian Spesifiskasi Kebolehsenggaraan Keselamatan
1 2 3 4
LAMPIRAN A
LAPORAN AUDIT KUALITI PEMBINAAN (SISTEM MEKANIKAL)
CADANGAN PEMBANGUNAN SEMULA KOLEJ PROFESIONAL MARA (KPM) BANDAR MELAKA
SISTEM : SISTEM PENYAMAN UDARA
TARIKH LAWATAN : 23-25 FEBRUARI 2015
Bil. Penemuan Ulasan Tindakan
7. Lokasi:
Tingkat 4 Blok Pentadbiran
Penemuan:
Handle AHU telah rosak
Ulasan:
Handle yang rosak akan
menyumbangkan kepada
kesukaran untuk
penyelenggaraan
Kriteria Kecatatan: 3
Isu:
Kebolehsenggaraan
Cadangan
Penambahbaikan:
Penggantian handle yang
rosak perlu dilakukan
Tindakan:
Kontraktor Penyaman
Udara
8. Lokasi:
Tingkat Tangki Blok
Pentadbiran
Penemuan:
Condenser Water Pump
telah dipenuhi dengan
bendasing/kekotoran
Ulasan:
Kemungkinan ini akan
menyebabkan pam itu
mengalami kerosakan
Kriteria Kecatatan: 1
Isu:
Kefungsian
Cadangan
Penambahbaikan:
Condenser Water Pump
perlu ditutup selagi kerja
bangunan masih dijalankan
Tindakan:
Kontraktor Penyaman Udara
9. Lokasi:
Tingkat Tangki Blok
Pentadbiran
Penemuan:
Pemasangan bracket untuk
Condenser water pump
tidak kekal
Ulasan:
Tidak mengikut amalan
kejuruteraan yang baik
Kriteria Kecatatan: 2
Isu:
Spesifikasi
Cadangan
Penambahbaikan:
Pemasangan yang lebih
kemas perlu dilakukan
Tindakan:
Kontraktor Penyaman
Udara
Kriteria Kecacatan : Kefungsian Spesifiskasi Kebolehsenggaraan Keselamatan
1 2 3 4
LAMPIRAN A
LAPORAN AUDIT KUALITI PEMBINAAN (SISTEM MEKANIKAL)
CADANGAN PEMBANGUNAN SEMULA KOLEJ PROFESIONAL MARA (KPM) BANDAR MELAKA
SISTEM : SISTEM PENYAMAN UDARA
TARIKH LAWATAN : 23-25 FEBRUARI 2015
Bil. Penemuan Ulasan Tindakan
10. Lokasi:
Tingkat 4 Blok Pentadbiran
Penemuan:
Diffuser Grill tidak digantung mengikut amalan kejuruteraan yang baik (Penemuan adalah berulang)
Ulasan:
Kaedah penggantungan
perlu dilakukan dengan
lebih baik
Kriteria Kecatatan: 2
Isu:
Spesifikasi
Cadangan
Penambahbaikan:
Detail drawing untuk
penggantungan diffuser
grill perlu diadakan
Tindakan:
HODT/ Wakil SO
Kriteria Kecacatan : Kefungsian Spesifiskasi Kebolehsenggaraan Keselamatan
1 2 3 4
LAMPIRAN A
LAPORAN AUDIT KUALITI PEMBINAAN (SISTEM MEKANIKAL)
CADANGAN PEMBANGUNAN SEMULA KOLEJ PROFESIONAL MARA (KPM) BANDAR MELAKA
SISTEM : SISTEM PENCEGAH KEBAKARAN
TARIKH LAWATAN : 23-25 FEBRUARI 2015
Bil. Penemuan Ulasan Tindakan
1. Lokasi:
Tingkat 1 Blok Pentadbiran
Penemuan:
Tidak ada Floor Trap
dipasang pada Hose Reel
Riser (Penemuan adalah
berulang)
Ulasan:
Tiada laluan untuk air
mengalir keluar dari Hose
reel riser
Kriteria Kecatatan: 2
Isu:
Spesifikasi
Cadangan
Penambahbaikan:
Floor trap perlu diadakan
Tindakan:
Wakil SO/ Kontraktor
Pencegah Kebakaran
2. Lokasi:
Dewan Utama
Penemuan:
Tiada Pipe sleeves pada
laluan piap yang
menembusi dinding
(Penemuan adalah
berulang)
Ulasan:
Tidak mengikut spesifikasi
yang ditetapkan
Kriteria Kecatatan: 2
Isu:
Spesifikasi
Cadangan
Penambahbaikan:
Pipe Sleeve dipasang
segera sebelum
penyerahan dilakukan
Tindakan:
Kontraktor Pencegah
Kebakaran
3. Lokasi:
Tingkat Bawah Blok
Pentadbiran
Penemuan:
Hose Reel Pipe Riser tidak
dipasang bracket
(Penemuan adalah
berulang)
Ulasan:
Tidak mengikut spesifikasi
yang ditetapkan
Kriteria Kecatatan: 2
Isu:
Spesifikasi
Cadangan
Penambahbaikan:
Pemasangan bracket perlu
dilakukan
Tindakan:
Kontraktor Pencegah
Kebakaran
Kriteria Kecacatan : Kefungsian Spesifiskasi Kebolehsenggaraan Keselamatan
1 2 3 4
LAMPIRAN A
LAPORAN AUDIT KUALITI PEMBINAAN (SISTEM MEKANIKAL)
CADANGAN PEMBANGUNAN SEMULA KOLEJ PROFESIONAL MARA (KPM) BANDAR MELAKA
SISTEM : SISTEM KEBUK WASAP
TARIKH LAWATAN : 23-25 FEBRUARI 2015
Bil. Penemuan Ulasan Tindakan
1. Lokasi:
Tingkat Tangki Air Blok
Pentadbiran
Penemuan:
Pemasangan Chimney
tidak mengikut ukuran
Ulasan:
Ketinggian chimney tidak
mencukupi seperti di
dalam spesifikasi yang
ditetapkan iaitu 3 meter
Kriteria Kecatatan: 2
Isu:
Spesifikasi
Cadangan
Penambahbaikan:
Ketinggian chimney perlu
diubah dan dipasang
mengikut ukuran sebenar.
Tindakan:
Kontraktor Sistem Kebuk
Wasap
Kriteria Kecacatan : Kefungsian Spesifiskasi Kebolehsenggaraan Keselamatan
1 2 3 4
LAMPIRAN A
LAPORAN AUDIT KUALITI PEMBINAAN (SISTEM MEKANIKAL)
CADANGAN PEMBANGUNAN SEMULA KOLEJ PROFESIONAL MARA (KPM) BANDAR MELAKA
SISTEM : SISTEM LIF
TARIKH LAWATAN : 23-25 FEBRUARI 2015
Bil. Penemuan Ulasan Tindakan
1. Lokasi:
Lift Motor Room
Penemuan:
Motor lif tidak disimpan
dengan baik
Ulasan:
Penyimpanan motor lif
adalah tidak mengikut
amalan kejuruteraan yang
baik dan boleh
mendatangkan kerosakan
kepada komponen
tersebut.
Kriteria Kecatatan: 1
Isu:
Kefungsian
Cadangan
Penambahbaikan:
Simpan di tempat yang
bersih serta perlu ditutup
semasa penyimpanan
dilakukan
Tindakan:
Kontraktor Sistem Lif
Kriteria Kecacatan : Kefungsian Spesifiskasi Kebolehsenggaraan Keselamatan
1 2 3 4