Akad Bay’ al- Salam & Bay’ al-Istisna’

Dr. Salmy Edawati binti YaacobJabatan Syariah

Fakulti Pengajian IslamUniversiti Kebangsaan Malaysia

Jual beli khusus• kontrak jual beli melibatkan

pertukaran jualbeli sebagaimana biasa

• Mempunyai syarat atau ciri khusus berbanding jual beli biasa

Definisi

Bay’ al-Salam

Bay’ al-Istisna’

Kandungan Perbincangan

Definisi

• Bahasa• Istilah• Tujuan

pembiayaan hutang dilakukan dengan jual beli.

Pensyariatan

• Al-Quran-Al-Baqarah 282

• Hadis riwayat Bukhari dan Muslim

• Al-Ijma’

Rukun/Syarat Sah

• Rukun• Syarat

(barang/harga):

Bay’ al-Salam/al-Salaf

Bahasa• Al-Taslif (pendahuluan) atau al-’ata’ (penyerahan)

Istilah• Akad pembelian barang yg dilakukan dahulu, barang

serah kemudian.• Tujuan pembiayaan hutang dilakukan dengan jual beli.• Jual beli barang tidak ada-batal. Alasan:pemilik

sawah,para peniaga memerlukan modal utk kelangsungan hidup

Bay’ al-Salam/al-Salaf

Al-Quran• : “Hai orang-orang yang beriman, apabila kamu bermuamalah tidak secara

tunai utk waktu yang ditentukan, hendaklah kamu menulisnya”

Al-Sunnah• Ibnu Abbas meriwayatkan bahawa Rasulullah s.a.w datang ke Madinad di

mana pnduduknya melakukan salaf dalam buahan (utk jangka waktu) 1, 2, dan 3 tahun. Baginda berkata: Barangsiapa yang melakukan salaf hendaklah lakukan dengan tukaran yg jelas utk jangka waktu yang diketahui.

Al-Ijma’• Menurut Ibn Qadamah dan Ibn Munzir: al-Salah adalah diharuskan kerana

penternak, petani , peniaga (orang ramai) memerlukan modal utk perbelanjaan hidup sementara menunggu hasil. Harus-memenuhi keperluan manusia.

Pensyariatan

Dua pihak yang berakad jual beli salam (musallam

dan musallam alaih),

Barang yang diakadkan (ma’qud

alai),

Tawaran dan penerimaan

(sighah)

Rukun

Syarat Barang:• i)Pembayaran harga mesti tunai dlm majlis akad sblum berpisah.• ii)Barang tersebut ada di pasaran ketika akad dan semasa tempoh

penyerahan• iii)Barang serah akan datang (muajjal)-ulama bercanggahna pendapat

ttg tempoh paling singkat dan lama tp tak ada keputusan• Barang mesti diterangkan dengan terperinci• Barang diserahkan pada masa dan tempat yang dipersetujui

Syarat Harga• Harga dibayar sama ada dengan mata wang atau barang (jelas

secara terperinci• Harga dipersetujui diketahui kadar• Harga barang mesti dibayar dan diterima dalam majlis akad

Syarat Barang dan Harga

Barang yang boleh ditimbang, sukat dan

dibiliang(Jumhur)

Semua barang yang jelas kecuali yang tidak

boleh ditentukan dengan timbangan, sukatan dll. (Hanafi)

Binatang dan makanan (Maliki dan Syafei)

Tidak boleh jual beli binatang, batu permata

dan tanah (Hanafi)

Barang yang Diterima utk Salam

Pembeli• Sabit hakmilik barang yg dibeli secara salam yang akan

diterima kemudian dengan sabitnya hak harga salam yang diserahkan kepada penjual salam.

• Harus hukum pemilikan kerana keperluan manusia• Prinsip rukhsah digunakan utk akad ini.

Hak Pembeli (barangan rosak selepas diterima)• Menerima seadanya• Memulangkanya dengan mengaplikasi -khiyar ‘aib shj dan

bukan khiyar2 lain

Kesan Hukum Jual Beli Salam

Definisi

•Bahasa: menyuruh atau meminta membuat sesuatu barang•Kontrak yang dilakukan untuk membeli barang secara tempahan dan penjual diberikan tempoh untuk menyiapkannya

Bay’ al-Istisna’

Golongan pertama

• Jumhur fuqaha-harus• Prinsip qias yang diqiaskan kepada dalil al-salam

Golongan kedua

• Hanafi-harus• Prinsi al-istihsan-berpaling kpd kehendak qias disebabkan ada keperluan berbuat

demikian

Ijma’ ‘amali

• Persepakatan perbuatan terhadap amalan umat Islam zaman Nabi sehingga sekarang tiada bantahan

• Nas sunnah: Rasulullah pernah menempah sebentuk cincin

Pensyariatan Bay’ al-Istisna’

Rukun

• Pembeli atau penempah• Penjual atau tukang• Barang yang ditempah• Harga• Sighah

Syarat Sah

• Barang yang ditempah dengan penerangan yang terperinci• Barang tempahan biasa masyarakat dan bersesuaian dgn keperluan• Bahan mentah-disediakan oleh pengusaha• Pembayaran tak disyaratkan semasa akad-deposit/ansuran boleh• Penjual-syarat hasil sndiri brg tempahan atau minta pihak ke3

Bay’ al-Istisna’

•Salam-bayar penuh semasa akad•Istisna’-boleh byr sepenuh,separuh, ansuranBayaran

•Istisna’-khusus barang yang melalui proses pembuatan (xsesuai dengan brgn pertanian)•Salam-boleh dalam apa bentuk sekalipunBarangan•Jual beli yg diharuskan bg memenuhi keparluan semasa masyarakat moden.

Persamaan

Perbezaan Bay’ al-Salam denga Bay’ al-Istisna’

Pembeli

• Apabila penjual serah barang yg memenuhi syarat-hakmilik menjadi sabit tetapi ia tidak mengikat sehinggalah buat keputusan tolak atau setuju (hak khiyar ru’yah).

Penjual

• Hak milik harga adalah sabit kpdnya dan mengikat apabila pembeli/penempah melihat dan menerima barang tanpa guna hak khiyar

Kesan Hukum Jual Beli Istisna’