MUAMALAT & EKONOMI ISLAM

MAHYUDDIN KHALID emkay@salam.uitm.edu.my

KONSEP PEMILIKAN DALAM ISLAM

MU

AM

ALA

T &

EK

ON

OM

I IS

LAM

ISI KANDUNGAN

Definisi Ciri-ciri pemilikan

Jenis-jenis pemilikan

Tanggungjawab terhadap pemilikan

MU

AM

ALA

T &

EK

ON

OM

I IS

LAM

DEFINISI PEMILIKAN

• Al-Milkiyah berasal daripada al-Milk. • Dari segi bahasa:• Memiliki sesuatu dan mampu bertindak ke atasnya

sebebasnya• Dari segi istilah:• Sesuatu pengkhususan yang ditetapkan oleh syarak yang

menghalang orang lain, dan membenarkan pemilik khusus itu bertindak terhadap hak miliknya sebebasnya, kecuali jika ada penghalang.

• Seseorang yang telah menguasai sesuatu harta dan dapat memanfaatkan harta tersebut mengikut hukum syarak

MU

AM

ALA

T &

EK

ON

OM

I IS

LAM

KESAN PEMILIKAN

• Boleh memanfaatkan• Boleh menjual atau membelanja• Tiada halangan dari syarak.• Memiliki kebebasan untuk bertindak ke atas harta• Menguji sejauhmana manusia amanah terhadap apa yang

dimiliki

MU

AM

ALA

T &

EK

ON

OM

I IS

LAM

PENGIKTIRAFAN ISLAM KE ATAS HAK MILIK

• Apakah semua harta boleh dimiliki oleh sesiapa sahaja?• Pada asasnya semua harta boleh dimiliki• Walaubagaimanapun jika ada halangan, maka harta itu tidak

boleh menjadi hak individu iaitu harta yang tertakluk kepada kepentingan orang ramai, kecuali jika sifatnya telah luput. Contohnya jalanraya, sungai, laut dan sekolah, hospital dan lain-lain.

MU

AM

ALA

T &

EK

ON

OM

I IS

LAM

CIRI-CIRI HAK MILIK

• Pemilikan adalah pengkhususan atau hubungan istimewa antara manusia dengan apa yang dimilikinya• Asas pengkhususan ini ialah kebenaran memanfaatkan dan

melakukan tindakan-tindakan tertentu terhadap harta yang dimilikinya• Pemanfaatan itu mungkin terhalang jika ada sebab tertentu

seperti gila atau belum cukup umur• Semua perkara tersebut telah dinyatakan oleh syarak dengan

jelas.

MU

AM

ALA

T &

EK

ON

OM

I IS

LAM

PEMBAHAGIAN PEMILIKAN

Pemilikan sempurna (al Milk Tam)• Al-Milk tam ialah keadaan

apabila seseorang memiliki harta dan sekaligus memanfaatkan harta tersebut.

Pemilikan Tidak sempurna ( al-Milk Naqis)• Harta yang dimiliki oleh

seseorang sedangkan dia tidak memiliki manfaat harta tersebut atau dia tidak memiliki harta tersebut tetapi memiliki manfaatnya sahaja.”

MU

AM

ALA

T &

EK

ON

OM

I IS

LAM

KEISTIMEWAAN PEMILIKAN SEMPURNA

• Hak pemilikan harta tersebut tidak terhad untuk masa tertentu. Ia tidak terikat dengan masa dan tempat. Ia kekal selagi masih wujud dan akan terhapus jika benda itu sudah hapus, berpindah milik atau tuanpunya meninggal.• Pemilik harta mempunyai hak menggunakan, mengambil

kesempatan dan peluang serta membuat kira bicara terhadap harta miliknya. Contohnya nak jual, sewa, beri pada orang.• Pemilik harta tidak dikenakan sebarang gantirugi jika harta

tersebut dirosakkannya.

MU

AM

ALA

T &

EK

ON

OM

I IS

LAM

SEBAB-SEBAB PEMILIKAN SEMPURNA

• Penguasaan ke atas harta yang harus:• Tanah belum teroka• Bahan galian• Binatang buruan yg hidup meliar• Kawasan rumput liar

• Akad (kontrak) pindah milik• Pewarisan dan Wasiat• Hak rakan kongsi (syufa’ah)• Pengagihan zakat, pemberian sukarela, sedakah, wakaf.• Hasil dari pengembangan harta yang dimiliki

MU

AM

ALA

T &

EK

ON

OM

I IS

LAM

CIRI-CIRI PEMILIKAN TIDAK SEMPURNA

• Bersifat sementara, tidak kekal serta terikat kepada tempoh• Ia tidak boleh diwarisi• Ia terikat dengan masa, tempat dan keadaan• Harta itu mesti diserahkan kepada pemilik manfaat• Segala perbelanjaan berkaitan harta yang dimanfaatkan

hendaklah ditanggung oleh pemilik manfaat• Hendaklah dikembalikan kepada pemilik harta jika telah tamat

tempoh

10

MU

AM

ALA

T &

EK

ON

OM

I IS

LAM

KAEDAH PEMILIKAN HARTA TIDAK SEMPURNA

Pinjaman

Sewaan

Waqaf yang

bersyarat

Wasiat yang

bersyarat

Keizinan (Ibahah)

11

MU

AM

ALA

T &

EK

ON

OM

I IS

LAM

PEMILIKAN TIDAK SEMPURNA

• Ia terbahagi kepada 3 iaitu:• Pemilikan harta sahaja (al-milk ain)• Pemilikan manfaat sahaja (al-milk manfaat)• Hak memanfaatkan mata benda (hak irtifa’ al-ain)

• AL-MILK AIN• Iaitu apabila seseorang itu memiliki harta tetapi tidak

memanfaatkannya.• Lazimnya pemilik harta adalah bersifat kekal manakala

pemilikan manfaat adalah bersifat sementara.

MU

AM

ALA

T &

EK

ON

OM

I IS

LAM

PEMILIKAN MANFAAT

• PEMILIKAN MANFAAT• Hak menggunakan manfaat secara peribadi iaitu apabila harta

yang ditetapkan penggunaan manfaatnya untuk seseorang.

• SEBAB-SEBAB PEMILIKAN MANFAAT• Sewaan• Pinjaman• Wakaf Dan Wasiat

MU

AM

ALA

T &

EK

ON

OM

I IS

LAM

TAMAT TEMPOH PEMILIKAN MANFAAT

Jika orang yang mendapat manfaat meninggal

Jika orang memiliki harta meninggal

Masa menggunakan manfaat tersebut telah habis

Jika harta itu rosak atau musnah

MU

AM

ALA

T &

EK

ON

OM

I IS

LAM

HAQ IRTIFA’ AL-AIN

• Hak yang berhubung dengan penggunaan kemudahan-kemudahan seperti hak penyiraman tanaman, tali air, pengaliran air melalui tanah orang lain, melalui tanah orang lain, jalan lalu lintas, mempertinggikan bangunan dan sebagainya.• Beberapa perkara berkaitan dengan hak irtifa’ ialah:• Hak penggunaan air minum• Hak mengalirkan air• Hak saluran air• Hak lalu lintas• Hak kejiranan

MU

AM

ALA

T &

EK

ON

OM

I IS

LAM

CIRI-CIRI HAQ IRTIFA’ AL-AIN

• Ia tidak mempunyai batas waktu, tidak lupus kecuali demi kepentingan umum• Boleh dipindahkan milik daripada seorang kepada orang lain• Boleh dipusakai• Berlaku hanya ke atas harta tak alih.• Tidak terbatal walaupun dibuat oleh tuan punya harta• Hak ini tidak menghalang tuan punya harta menikmati faedah

daripada harta miliknya

MU

AM

ALA

T &

EK

ON

OM

I IS

LAM

SEBAB-SEBAB HAQ IRTIFA’ AL-AIN

• Dua pihak yang berjiran boleh menetapkan hak irtifa’ ke atas salah satu pihak yang lain

• Haq irtifa’ berlaku ke atas harta awam seperti sungai dan jalanraya• Haq irtifa’ wujud dengan sebab penerokaan tanah ihyat al-mawat.• Contohnya X telah membuka tanah dan membuat saluran

melaui Y, Y ketika itu belum teroka tanah, kemudian bila Y teroka tanah, maka hak pengaliran air terus kekal.

• Haq irtifa’ wujud sebab orang yang menerima haq telah menikmati faedah daripada harta tak alih beberapa lama tanpa diketahui mengapa hak itu wujud.

• Hak milik ini berlaku pada harta milik khusus atau milik bersama di antara beberapa pihak dengan sebab hak tersebut telah disyaratkan dalam kontrak jualbeli.

17

MU

AM

ALA

T &

EK

ON

OM

I IS

LAM

TERIMA KASIH

TAMAT

18