kulim_2020

1 ringkasan eksekutif

rancangan tempatan daerah kulim 2004-2020

r i n g k a s a n e k s e k u t i f

Ke arah pembangunan Daerah berimej Teknologi dan Mampan


r i n g k a s a n e k s e k u t i f

rancangan tempatan daerah kulim 2004-2020

3 PENGENALAN

4 KAWASAN KAJIAN

PENEMUAN KAJIAN 7 penduduk dan asas ekonomi 7 gunatanah dan perancangan fizikal 8 kediaman 9 perindustrian 9 pusat bandar dan perniagaan 9 rekreasi dan lanskap 10 institusi dan kemudahan masyarakat 10 pengangkutan dan pengurusan lalulintas 11 infrastruktur dan utiliti 11 rekabentuk bandar dan pemeliharaan 12 pembangunan petempatan desa 13 pelancongan 14 pertanian 14 alam sekitar - Ringkasan penemuan kajian dalam Laporan Teknikal.

15 STRATEGI PEMBANGUNAN - wawasan, objektif pembangunan dan strategi pembangunan

yang menyeluruh.

21 CADANGAN GUNATANAH - Cadangan umum terhadap kegunaan tanah serta agihan

pembangunan tanah 2020

CADANGAN PEMBANGUNAN MENGIKUT BLOK

PERANCANGAN 25 Blok Perancangan 1 - Taman Teknologi Tinggi Kulim (KHTP) 31 Blok Perancangan 2 - Junjung,Kulim,Kelang Lama,Sg.Kob 42 Blok Perancangan 3 - Lunas,Sg.Seluang,Pdg. Serai,Pdg. Meha 52 Blok Perancangan 4 - Labu Besar,Karangan,Terap 62 Blok Perancangan 5 - Mahang - Fakta cadangan pembangunan dalam bentuk jadual dan pelan. Persemba-

han pelan hanya menunjukkan cadangan cadangan utama pembangunan yang akan memberi impak besar bagi setiap Blok Perancangan.

Nama Daerah Kulim diambil sempena nama sebatang pokok dari spesis

bernama scorodocarpus dorneensis atau Kulim bagi nama panggilan

tempatan. Pokok ini dikatakan hidup liar di sekitar Daerah Kulim dan

mengeluar sejenis bauan yang kuat jika ia dikelar atau dipotong. Pokok ini

boleh mencapai ketinggian 125 kaki dan berdiameter 24 hingga 60 inci.

K A N D U N G A N


Ke arah Pembangunan Daerah Berimej Teknologi Tinggi dan

Kulim Bandaraya Pintar.

KULIM 2020 merupakan suatu dokumen Draf Rancangan Tempatan

Daerah Kulim 2004-2020 (Draf RTD Kulim) yang bermatlamat membawa

Kulim ke tahap pembangunan yang cemerlang seiring dengan arus

pembangunan negara yang rancak membangun khususnya dalam

pembangunan tanah. Dengan peluang, potensi sumber dan lokasi yang

strategik, dokumen ini memastikan segala aspek tersebut di ambilkira

dan dibangunkan demi meningkatkan ekonomi yang pelbagai dan

menjana pendapatan daerah. Penelitian kepada beberapa sektor

pembangunan juga telah diperincikan bagi memastikan impak ke atas

pembangunan akan datang adalah mampan khususnya dalam meningkat-

kan ekonomi setempat dan memelihara serta memperbaiki kualiti sosial dan

alam sekitar . Dengan teras menjadikan Kulim sebagai sebuah daerah

berimejkan Teknologi Tinggi dan Bandaraya Pintar, aspek peningkatan sektor

sokongan seperti infrastruktur juga diberi tumpuan bagi memudahcara

dan menggalakkan pembangunan pelbagai khususnya perindustrian,

perumahan, pertanian serta pelancongan. Pembangunan MSC fasa

kedua serta prospek Kulim sebagai Halal Hub ini menunjukkan

pembangunan dijangka akan menjadikan Kulim salah sebuah Daerah

yang mempunyai ekonomi yang amat kukuh di selatan Negeri Kedah.

Justeru penyediaan Kulim 2020 ini akan mempercepatkan serta menyelaras-

kan pembangunan secara sistematik dan mampan

Ringkasan Eksekutif KULIM 2020 ini adalah Ringkasan Laporan Draf

Rancangan Tempatan Daerah Kulim 2004-2020 yang merangkumi 17 sektor

pembangunan. Penyediaan cadangan-cadangan pembangunan telah

melalui beberapa peringkat kajian dalam mengenalpasti isu dan prospek

pembangunan Kulim yang boleh di dapati dalam Laporan Teknikal RTD

Kulim. Laporan ini memudahkan pembaca memahami secara ringkas

kandungan penting KULIM 2020.

Penyediaan KULIM 2020 telah dilaksanakan dengan melibatkan pelbagai

pihak termasuklah agensi teknikal kerajaan, NGO dan orang awam yang

menjadikan KULIM 2020 ini milik semua.

P E N G E N A L A N

K U L I M 2 0 2 0

Di sediakan bersama oleh

Majlis Perbandaran Kulim (MPKK)

Jabatan Perancangan Bandar dan Desa, Negeri

Kedah

Pejabat Projek Alor Star (PPAS),

Bahagian Rancangan Pemajuan

Jabatan Perancangan Bandar dan Desa

Perunding

MHHR Consultant Sdn. Bhd

Editor

Pejabat Projek Alor Star (PPAS),

Bahagian Rancangan Pemajuan

Jabatan Perancangan Bandar dan Desa

Foto

En. Abd. Rahaman B. Zakaria

Hubungi Kami

Tel +60 04-731 4688

Faks +60 04-731 4581

Layari laman web

www.ppas.gov.my

Disertakan CD yang memuatkan

kandungan penuh Laporan Draf

Rancangan Tempatan Daerah Kulim-

Format PDF


k a w a s a n k a j i a n


Kawasan Rancangan Tempatan

Daerah Kulim terletak di bahagian selatan Negeri Kedah dan bersempadan dengan Daerah Seberang Perai Utara dan Tengah di Negeri Pulau Pinang. Daerah-daerah Negeri Kedah seperti Baling, Kuala Muda dan Bandar Baharu juga terletak

bersempadanan dengan Daerah Kulim.

Keluasan Daerah Kulim adalah 76,575.89 hektar dan ditadbir oleh dua pihak berkuasa tempatan iaitu Majlis Perbandaran Kulim dengan

keluasan pentadbiran 75,091 hektar dan Pihak Berkuasa Tempatan Kulim Hi-tech Park 14.48 hektar yang hanya tertumpu di kawasan

Kulim Hi-Tech Park sahaja.

Dengan bilangan penduduk seramai 201,636 orang

pada tahun 2000, kebanyakkan penduduk tertumpu

di beberapa petempatan utama khususnya di Kulim,

KHTP, Padang Serai, Sungai Seluang dan Lunas.

Pertumbuhan penduduk juga telah mencapai 5.15%

antara tahun 1991 2000 iaitu kedua tertinggi di Negeri Kedah selepas Daerah Langkawi .

Daerah Kuala Muda

Daerah Baling

Negeri Pulau Pinang DAERAH K U L I M

Daerah Bandar Baharu

Negeri Perak

Negeri Kedah

#

#

#

#

#

#

Padang SeraiPadang Serai

Padang MehaPadang Meha

Sg. KaranganSg. Karangan

KulimKulim

LunasLunas

MahangMahang

Kulim Hi-Tech Park

Bagi tujuan memudahcara kajian dan implementasi cadangan pem-

bangunan Daerah Kulim, 5 Blok Perancangan (BP) telah dibentuk. Setiap

Blok Perancangan telah dibahagikan kepada beberapa Blok

Perancangan Kecil (BPK) untuk implementasi pembangunan secara

terperinci.

Kriteria pemilhan Blok Perancangan adalah berasaskan kepada :-

i. Sempadan semula jadi (sungai, gunung) dan mukim

sedia ada.

ii. Sempadan Pembangunan Fizikal

iii. Trend pembangunan yang tersendiri di setiap mukim.

Blok Perancangan I -Taman Teknologi Tinggi Kulim (KHTP)

(Tiada BPK)

Blok Perancangan 2 -Junjung,Kulim,Kelang Lama,Sg.Kob

(9 BPK)

Blok Perancangan 3 -Lunas,Sg.Seluang,Pdg Serai,Pdg Meha

(14 BPK)

Blok Perancangan 4 -Labu Besar,Karangan,Terap

( 11 BPK)

Blok Perancangan 5 -Mahang

(5 BPK)


p e n e m u a n k a j i a n

Gunatanah dan Perancangan

Fizikal


Isu lain juga mendapati pembelian rumah di kawasan

Kulim khususnya di kawasan Barat kebanyakannya adalah

pembeli yang bekerja di Pulau Pinang. Ini menjadikan

Kulim hanya sebagai kawasan bandar satelite dan

penyumbangan ekonomi juga tidak memberikan impak

yang tinggi memandangkan Pulau Pinang dijadikan

sebagai tempat berbelanja.

Penduduk dan Asas Ekonomi

Dengan kadar pertumbuhan penduduk yang tinggi iaitu

5.15% (1990-2000), trend ini akan dijangka meningkat

hingga tahun 2020. Unjuran penduduk untuk tahun 2020

dijangka meningkat kepada 281,744 orang dengan kadar

pertumbuhan 1.69%. Bagi mencapai sokongan tenaga

kerja untuk tahun 2020, di dapati 61.99% atau 174,648

orang daripada jumlah penduduk tahun 2020 dan ini

dianggap satu aset penting untuk memenuhi peluang-

peluang pekerjaan untuk pembangunan sektor ekonomi

akan datang, walaubagaimanapun penduduk

yang dikategorikan sebagai umur tenaga produktif (15-64

tahun) masih lagi berada di tahap pendidikan dan kema-

hiran yang rendah.

201,636

218,493

222,627

241,449261,895

281,744

-

50,000

100,000

150,000

200,000

250,000

300,000

1 2 3 4 5 6

Tahun

Pe

nd

ud

uk

2000 2004 2005 2010 2015 2020

Unjuran Penduduk Kulim 2000 - 2020

Kawasan Hutan yang juga terdiri daripada tanah dengan

ketinggian melebihi 100 meter adalah meliputi 28.80%.

Antara gunung yang termasuk dalam kawasan hutan ini

adalah Gunung Bongsu dan Gunung Bintang.

Gunatanah pertanian masih mengatasi gunatanah lain

dengan keluasan 58.40%. Getah dan kelapa sawit serta

tanaman kontan adalah antara aktiviti utama di Kulim.

Bagi kawasan tepu bina, kediaman adalah yang tertinggi

meliputi 6.25% yang terdiri daripada perumahan tradisi

dan perumahan terancang.

Walaubagaimanapun, industri hanya meliputi kurang dari-

pada 1%,namun aktiviti ini akan menjadi pemangkin

kepada pembangunan Kulim di masa hadapan.

Jadual : Gunatanah Daerah Kulim Tahun 2005

Unjuran Jumlah Keluaran Dalam Negeri Kasar bagi Daerah Kulim

menunjukkan kadar peningkatan dari RM 1.32 billion (2005)

kepada RM 4.06 Billion untuk tahun 2020. Peningkatan ini ber-

dasarkan kepada pembangunan sektor kedua dan ketiga yang

dijangka akan meningkat berdasarkan kepada potensi pem-

bangunan MSC dan limpahan pembangunan Negeri Pulau

Pinang. Walaubagimanapun, sumbangan sektor pertama

(Pertanian dan Perlombongan) dijangka menurun.

#

#

#

#

#

#

Padang SeraiPadang Serai Padang MehaPadang Meha

KulimKulim

LunasLunas


MahangMahang

Gunatanah dan Perancangan

Fizikal

Hutan Simpanan

Gunung Inas Hutan Simpanan

Gunung Bongsu

Bil Guna tanah Luas

Hektar %

1 Kampung tradisi 2,920.64 3.81

Perumahan terancang 1,863.93 2.43

*Kediaman 4,784.57 6.25

2 Industri 749.22 0.98

3 Perniagaan 253.02 0.33

4 Institusi dan kemudahan

masyarakat

706.12 0.92

5 Tanah lapang dan rekreasi 214.88 0.28

6 Pengangkutan 1,832.97 2.39

7 Infrastruktur dan utiliti 875.92 1.14

8 Pertanian 44,700.36 58.37

9 Tanah Kosong 2,490.92 3.25

10 Hutan 18,218.37 23.79

11 Badan air 1,749.54 2.28

JUMLAH 76,575.89 100.00


#

#

#

#

#

#

MahangMahang


LunasLunas

KulimKulim

Padang MehaPadang Meha

Padang SeraiPadang SeraiHasil analisis kesesuaian tanah menunjukkan sebanyak

39,464.23 hektar didapati sesuai untuk pembangunan

manakala kawasan pembangunan dengan kawalan meliputi

7,940.26 hektar dan 29,171.40 hektar untuk kawasan tidak

sesuai dibangunkan. Kawasan sensitif alam sekitar dan tepu

bina adalah kawasan yang tidak boleh dibangunkan kerana

faktor pemeliharaan dan halangan pembangunan.

Pembangunan Dengan Kawalan

Tidak Sesuai untuk Pembangunan

Sesuai untuk Pembangunan

Kediaman Prestasi jualan rumah di Kulim telah mencapai 70% berbanding prestasi Negeri Kedah iaitu 42%. Aspek harga rumah yang rendah dan kompetitif

berbanding Negeri Pulau Pinang telah menyumbang kepada peningkatan jualan ini. Namun demikian tahap kualiti serta rekabentuk masih berada di

tahap yang rendah. Selain dari itu, isu rumah kosong secara relatifnya agak tinggi dengan kadar 20% daripada stok perumahan sedia ada. Faktor-

faktor yang menyumbang kepada isu ini adalah seperti :-

i. Rumah siap tidak terjual

ii. Rumah dijual belum diduduki atau tiada penyewa.

iii. Rumah bersifat rumah kedua.

iv. Unit kediaman kuarters kerajaan yang belum diduduki.

2603

11848

19311

27079

51733384

6725

15403

25105

35203

0

5000

10000

15000

20000

25000

30000

35000

40000

2004 2005 2006-2010 2011-2015 2016-2020

Unjuran Keperluan Rumah Kulim tahun 2004 - 2020

Keperluan Perumahan

berdasarkan unjuran

penduduk

Keperluan Perumahan

berdasarkan unjuran penduduk

dan Potential Buyers (30%)

Berdasarkan kepada unjuran dibuat, jumlah pemilikan rumah dijangka bertambah sebanyak 27,079 unit untuk keperluan unjuran penduduk. Namun

demikian, jumlah rumah kosong dan projek terbengkalai yang akan dibangunkan serta prospek pembangunan Kulim, pemilikan rumah dijangka

mencapai 35,203 unit rumah dengan prospek pembeli.

Unjuran Ruang Lantai

Perniagaan (meter persegi)

Mengikut Blok Perancangan

Tahun 2004 hingga 2020

Hutan Simpanan

Gunung Inas Hutan Simpanan

Gunung Bongsu


Pusat Bandar dan Perniagaan

Rekreasi dan Lanskap Dari 208.93 hektar kawasan lapang sedia ada di Kulim perlu diperluaskan dengan tambahan 43.37 hektar untuk memenuhi keperluan hingga tahun

2020 khususnya di kawasan taman-taman perumahan dan kediaman. Bagi sektor landskap dan rekreasi terdapat tiga kekuatan atau unsur yang boleh

dibangunkan iaitu sungai, air terjun dan hutan. Aspek ini boleh dijadikan potensi untuk kegunaan riadah dan pelancongan di mana Kulim memilikinya.

Kajian mendapati, terdapat masalah-masalah seperti kurang penyelenggaraan, informasi serta tanda arah yang kurang berkesan, kekurangan per-

abot jalan, spesis pokok dan landskap yang tidak menarik serta masalah vandalisma . Peningkatan imej ke arah sebuah perbandaran atau pemban-gunan mampan, penyediaan landskap perlu dipertingkatkan dan bersepadu dengan pembangunan lain dalam keadaan yang harmoni.

Perindustrian Pembangunan Kulim Hi-Tech Park (KHTP) yang berorientasikan global dan eksport adalah pemangkin kepada pertumbuhan klaster industri hiliran di

kawasan selatan Kedah. Dengan pembangunan koridor MSC fasa kedua menghubungkan Georgetown, Bertam dan KHTP, potensi pembangunan

sebagai bandar sains dan siber ini akan mencetuskan pembangunan industri hiliran lain di Kulim. Pembangunan infrastruktur seperti Lebuhraya Timur

Barat (BKE) yang menghubungkan kawasan seperti pelabuhan Pulau Pinang serta kemudahan prasarana KHTP akan menguatkan lagi pembangunan

industri di Kulim. Pembangunan industri di luar KHTP tidak menunjukkan perkembangan yang memberangsangkan. Isu seperti kurang kawalan

pembinaan industri yang menyebabkan projek terbengkalai telah merugikan PBT khususnya dalam kutipan hasil tanah.

Menjelang tahun 2020, ruang lantai tambahan untuk industri seluas

938,314 meter persegi perlu disediakan bagi menampung

pertambahan tenaga kerja industri. Ia memerlukan tapak industri

seluas 93.82 hektar bagi menampung kegiatan aktiviti perindustrian

di KRT Kulim. Walau bagaimana pun setelah diambil kira

pembangunan industri komited, luas tanah industri yang perlu

disediakan sehingga tahun 2020 adalah 31.22 hektar sahaja.

Kulim masih memerlukan kemudahan dan infrstruktur yang lebih

lengkap dan canggih bagi menarik pelabur terutamanya dalam

bidang ICT dan R&D berteknologi tinggi.

Bandar Kulim dengan Pusat Separa Wilayah perlu dilengkapkan supaya menaikan peranannya dengan lebih berkesan.

Kajian menunjukkan pusat bandar dan pusat-pusat petempatan masih belum mencapai tahap selaras dengan hirarkinya, misalnya pencapaian

Sg. Karangan yang berperanan sebagai kawasan pusat petempatan utama adalah rendah jika dibandingkan dengan Pekan Lunas (Pusat Petempatan

Kecil), Pembangunan dipusat-pusat petempatan masih memerlukan suntikan pembangunan agar menepati hierarki dan mampu memain peranan

sebagai pusat tumpuan penduduk.

Sektor perniagaan pula merangkumi ruang perniagaan kosong yang tinggi iaitu 44.99% ( dari keluasan seluruh kawasan perniagaan di Kulim) yang

tertumpu di kawasan Bandar Kulim, Pekan Lunas, Padang Serai, Sg. Karangan dan Sg. Seluang. Penglibatan Bumiputera juga lemah dengan dengan

pemilikan premis perniagaan cuma 12.9% iaitu jauh lebih rendah daripada 30% yang disasarkan dalam DEB.

BP 2004 2005 2010 2015 2020 Tambahan

1 - 17,652 20,952 23,293 25,621 87,517

2 740,750 167,377 180,727 194,710 208,154 532596 (lebihan)

3 285,500 138,496 150,338 162,272 173,780 111720 (lebihan)

4 76,250 36,301 38,552 43,023 47,481 28769 (lebihan)

5 25,000 11,960 12,650 14,066 15,476 9524 (lebihan)

Jumlah 1,127,500 371,786 403,219 437,364 470,512 656,988 (lebihan)

Keperluan Kawasan Lapang (dalam hektar) bagi KRT Kulim Mengikut BP Sehingga Tahun 2020

Blok

Perancangan

Bil. Unit Rumah

Sedia Ada

Tambahan Unit Rumah

Sehingga Tahun 2020

Kawasan Lapang

Sedia Ada

Tambahan Kawasan Lapang

Sehingga Tahun 2020

BP1 2,660 962 48.72 2.92

BP2 31,045 340 90.92 4.34

BP3 25,593 150 52.69 25.45

BP4 5,584 1276 15.80 5.02

BP5 1,310 808 0.80 5.63

Jumlah 66,192 3,536 208.93 43.37

Unjuran Ruang Lantai

Perniagaan (meter persegi)

Mengikut Blok Perancangan

Tahun 2004 hingga 2020


Institusi dan Kemudahan Masyakat Secara keseluruhannya, kemudahan masih tidak mencu-

kupi untuk menampung penduduk kecuali hospital, klinik

desa, surau dan tempat ibadat bukan Islam. Walauba-

gaimanapun Hospital Kulim juga menampung perkhid-

matan bagi Daerah Selama dan Bandar Baharu, tetapi

ianya juga masih mengalami kekurangan doktor-doktor

pakar dan terpaksa pula bergantung kepada Hospital

Seberang Jaya atau Pulau Pinang.

Bagi kemudahan pendidikan, kemudahan perlu

disediakan bagi kawasan yang di uar tampungan

sekolah sedia ada terutama di PB3 dan PB4. Kemudahan

-kemudahan lain perlu disediakan mengikut keperluan

penduduk berdasarkan lokasi.

Pengangkutan dan Pengurusan Lalulintas

Kulim mempunyai hubungan Wilayah yang kukuh

menghubungi negeri dan daerah berjiran melalui 7

pintu masuk utama dan 2 sekunder. Lebuhraya BKE,

Lebuhraya Timur-Barat, jalan tulang belakang (Central

Spine) dan LEKAS boleh meningkatkan lagi sistem

perhubungan di Kulim.

Kulim juga mempunyai potensi untuk mengukukuhkan

kedudukannya yang strategik untuk meningkatkan

sistem pengangkutan awam yang berkesan.

Antara isu utama sistem pengangkutan yang perlu

ditangani adalah :-

Beberapa persimpangan utama lampu isyarat yang sudah menghampiri kapasiti yang

mempengaruhi kelancaran lalulintas, ditambah

dengan kekurangan jalan lingkaran dalam

bandar,

Sistem pengangkutan awam yang tidak menyeluruh,

Kelemahan sistem jaringan jalan diluar bandar.

Trend perjalanan dalam KRT Kulim Tahun 2004


Infrastruktur dan Utiliti Pembangunan Infrastruktur dan Utiliti secara keseluruhannya tidak mempunyai masalah yang serius kecuali bekalan air. Kadar kehilangan air

sebanyak 35% yang disebabkan oleh kebocoran paip telah menjejaskan sebahagian kecil kawasan di Kulim terutamanya dikawasan petem-

patan kecil dan luar bandar. Selain itu,masalah

bekalan air juga dikaitkan dengan sistem retikulasi yang

tidak menyeluruh serta tekanan air yang rendah.

Bagi kawasan-kawasan banjir khususnya di kawasan

sekitar sungai, pihak kerajaan telah membangunkan

tebatan banjir yang dapat mengurangkan 80% banjir

di Kulim. Pendekatan kawasan MASMA oleh Jabatan

Pengairan dan Saliran yang mengkhususkan rekaben-

tuk dalam memperlahankan aliran air ke sungai

adalah langkah sesuai dalam mengelak berlakunya

masalah banjir. Kawasan pelupusan sampah sedia ada

(mukim Padang China) hanya mampu menampung

sisa pepejal hingga tahun 2010, dan perlu disediakan

tapak yang baru.

Dari segi aspek utiliti, keperluan perhubungan dan tele-

komunikasi dianggap penting dalam menjana pem-

bangunan akan datang. Unjuran menunjukkan, seban-

yak 78,944 talian diperlukan berbanding 66,500 sedia

ada dan penambahan ibusawat adalah perlu. Peng-

gunaan sistem bekalan gas untuk tujuan domestik

adalah tidak menggalakkan dan hanya tertumpu di

kawasan barat berdekatan dengan Daerah Seberang

Perai, Pulau Pinang sahaja.

Rekabentuk Bandar dan Pemeliharaan

Pada keseluruhannya, rekabentuk bandar untuk petempatan-

petempatan di Kulim tidak begitu menonjol kecuali bandar Kulim

yang mempunyai semua elemen rekabentuk yang memuaskan.

Terdapat beberapa kelemahan seperti tiada mercu tanda yang

kukuh, skap bandar, senibina yang kurang menarik serta tiada ciri-

ciri welcoming. Bangunan-bangunan yang mempunyai ciri-ciri sejarah dan tradisi didapti usang dan kurang penyelenggaraan.

Hampir semua elemen nodus dan tempat-tempat menarik tiada

hubungan (linkages) antara satu sama lain.

Walaubagaimanapun hampir semua petempatan utama

mempunyai bangunan-bangunan yang mempunyai nilai sejarah

yang boleh di tingkatkan dan ditonjolkan dari segi warna dan

fasad yang menarik. Kemudahan-kemudahan rekreasi dan

taman-taman bandar perlu dibangunkan dan intergrasikan

dalam meningkatkan jalinan hubungan antara aktiviti bandar

agar dapat mewujudkan sebuah bandar yang ceria

Bangunan lama dengan estetik serta nilai seni yang sudah

dipulihara sebagai tontonan generasi akan datang.

Pusat Bandar Kulim di waktu malam. Peranan

Cahaya dalam mencantikkan pemandangan

ketika di waktu malam.

Rekabentuk saliran ini mampu melambatkan kesan banjir dengan sebahagian air

diserap ke dalam tanah


Pembangunan Petempatan Desa

Ketidakseimbangan pembangunan antara bandar dan luar bandar dilihat dari segi konteks penyediaan kemudahan asas untuk keperluan

masyarakat. Pembangunan luar bandar menghadapi kekurangan kemudahan yang diperlukan seperti kemudahan masyarakat, bekalan

elektrik, bekalan air dan lain-lain infrastruktur yang diperlukan berbanding kawasan bandar.

Profail Petempatan Desa KRT Kulim

BP

Jenis Petempatan Keluasan

(hektar) Bil Rumah Bil Penduduk

Kg. Tradisi Kg. Baru Kg. Tersusun Petempatan

Ladang FELDA

BP2 40 3 0 3 0 2,171.37 5,988 29,672

BP3 49 3 1 8 0 36.47 9,750 49,172

BP4 47 2 1 5 1 484.48 2,435 11,982

BP5 20 1 1 1 0 152.78 1,503 7,030

Jumlah 156 9 3 17 1 2,845.10 19,675 97,856

Antara isu dan masalah yang dihadapi di kawasan petempatan-petempatan desa Kulim:

Hierarki petempatan tidak sempurna fungsi petempatan tidak dicapai.

Tahap pembangunan di petempatan desa adalah rendah.

Tahap liputan kemudahan infrastruktur dan utiliti asas tidak mencapai 100%.

Tahap penggunaan ICT yang masih rendah

Kadar kemiskinan dan miskin tegar yang tinggi.

Walaupunbagaimanapun petempatan desa ini mempunyai potensi tersendiri iaitu :

Sumber bahan mentah daripada sektor pertanian mudah diperolehi di hampir setiap kampung dan petempatan desa dan berpotensi untuk dikomersial dan diperluaskan pengeluaran dan pasarannya.

Terdapat pelbagai sumber alam yang masih terpelihara seperti air terjun, tasik, dusun dan hutan di petempatan desa yang boleh dieksploitasi sebaik mungkin terutamanya bagi menggalakkan pembangunan eko-pelancongan.

Terdapat pelbagai perusahaan luar bandar yang sedang dijalankan oleh penduduk desa untuk menghasilkan perusahaan kuih tradisional, kerepek, jus buah-buahan, kraftangan, jahitan, pertukangan dan sebagainya. Perusahaan ini mampu memberi

pulangan yang lumayan jika dijalankan secara komersial dan teratur.

Daerah Kulim mempunyai sumber tenaga yang ramai dan mampu menyediakan sumber tenaga mahir dan separuh mahir yang diperlukan sekiranya diberikan latihan yang sesuai.

Gunatanah utama kawasan Petempatan Desa lebih tertumpu kepada sektor pertanian yang boleh dimanfaatkan bagi tujuan pelancongan agro-tourism.

Laluan Kecil dan infrastruktur yang tidak mencukupi

Struktur Bangunan kediaman yang lemah antara indikator

kemiskinan di kawasan petempatan desa.


Kulim berpotensi menjadi destinasi pelancongan kerana disokong oleh wujudnya esset menarik seperti alam semulajadi dan sumber ekonomi sedia ada. Kajian mendapati terdapat 13 destinasi utama sediada.

Disamping itu terdapat 25 pembangunan komited yang dikenalpasti sebagai sumber-sumber tarikan pelancongan dimana 17 adalah

cadangan destinasi baru dan 8 untuk naik taraf. Pada tahun 2004 seramai 26,280 pelancong telah berkunjung ke KRT Kulim berdasarkan 40

peratus kadar penginapan hotel sedia ada. Pada tahun 2020 jumlah pelancong ke KRT Kulim diunjur akan bertambah kepada 109,500

pelancong.

Terdapat dua jenis tarikan utama Daerah Kulim sedia ada iaitu Eko-lancong dan Agro-lancong.

Selain dari itu, aktiviti sukan dan rekreasi juga

adalah sebahagian daripada penyumbang

pembangunan pelancongan Kulim di mana

kemudahan sedia ada seperti mini Stadium Kulim),

Taman Tasik Putra, Chinese Recreation Club, Kulim

Golf and Country Resort, dan Kelab Golf Dublin

telah menarik ramai pengunjung dari dalam dan

luar negeri untuk menjalankan aktiviti mereka di sini.

Walaubagaimanapun, terdapat beberapa isu

dan masalah yang perlu ditangani dalam memaju-

kan sektor pelancongan Kulim iaitu :-

Cabaran dan daya saing dari kawasan sempadan seperti Daerah Seberang

Perai (Pulau Pinang), Daerah Kuala Muda, dan Daerah Kerian.

Pemasaran pelancongan semasa kurang meluas, cekap dan berkesan.

Penawaran destinasi , produk dan program pelancongan sedia ada adalah terhad dan kurang daya tarikan.

Penyediaan kemudahan pelancongan yang terhad dan tidak memenuhi kehendak pengunjung atau kualiti kemudahan.

Koordinasi antara agensi masih terhad dan tiada matlamat secara bersama dalam memajukan sektor pelancongan.

Wujud tekanan keperluan pelaburan, kesediaan sumber manusia, alam sekitar dan penduduk setempat dalam melaksanakan pembangunan pelancongan.

Destinasi Pelancongan Jenis Tarikan Produk

Air Terjun

Sungai Sedim

Eko-lancong dan

Agro lancong Alor/sungai/jeram/hidupan akuatik Kemudahan sukan: jeram sesuai untuk venue acara (berakit/berkayak arus deras) Hutan simpan/gunung/ Flora & fauna Pusat kursus atau bengkel Pusat penginapan pelancong Kawasan perusahaan pertanian : tanaman (getah, buah-buhan)

Gunung Bintang Eko-Lancong Hutan simpan/ bukit & gunung/gua/ flora & fauna Alor/ sungai/ jeram/ air terjun/ hidupan akuatik

Ulu Paip Eko-lancong Alor/ sungai/ jeram/ hidupan akuatik Hutan simpan/ gunung/ flora & fauna Kawasan perusahaan pertanian : tanaman (getah dan buah-buahan) Pusat kursus atau bengkel

Pahau Eko-lancong Hutan pelajaran/pusat R&D(tapak semaian Jabatan Perhutanan) Pusat kursus atau bengkel Alor/ sungai/ hidupan akuatik Hutan simpan/gunung/ flora & fauna

Gunung Bongsu Eko-lancong Alor/sungai/jeram/ hidupan akuatik Hutan simpan/gunung/flora & fauna Kawasan/peristiwa penting / sejarah (tinggalan perang) Kawasan perusahaan pertanian : tanaman (getah dan buah-buahan) Pusat kursus atau bengkel

Kawasan Sawah Padi Skim

Sidam Kanan

Agro-lancong Kawasan perusahaan pertanian: tanaman (sawah padi, getah) Kawasan petempatan desa Alor/sungai/pengairan/tali Air/Hidupan Akuatik Hidupan unggas/burung hijrah

Pelancongan

Tree Top Walk antara tarikan pelancong utama di Kulim. Sejak dibuka pada tahun 2005, ia menjadi destinasi utama bagi pelancong ke Kulim.


Pertanian dan Perhutanan Seluas 45,629.54 hektar atau 59.72% daripada keluasan Daerah Kulim adalah terdiri daripada aktiviti tanaman. Peralihan tanaman getah kepada

tanaman industri (kelapa sawit dan getah) dengan keluasan 44,375.11 hektar, telah menunjukkan perubahan ekonomi yang lebih ke arah

memenuhi permintaan ekonomi sedia ada. Walaubagaimanapun tanaman getah dan kelapa telah menunjukkan penurunan mendadak iaitu

15,746.24 hektar untuk getah dan kelapa 499.0 hektar disekitar tahun 2000 hingga 2004.

Dalam aspek ternakan, telur ayam (penyumbang terbesar Negeri Kedah), daging ayam dan lembu juga giat diadakan dengan jumlah

pendapatan RM 64.8 juta. Aktiviti sampingan seperti akuakultur juga dijalankan dengan keluasan 10 hektar sahaja (Mukim Karangan, Terap dan

Junjung).

Antara masalah yang dihadapi dan memaksa penduduk

beralih arah kepada sektor lain adalah sistem pemasaran yang

lemah dan kurang penyertaan golongan muda dalam aktiviti

pertanian. Selain dari itu, tanah-tanah terbiar yang tidak

diusahakan juga menyebabkan pembangunan ekonomi

gunatanah yang tidak optimum dan pembaziran.

Kawasan hutan merangkumi keluasan 18,332.54 hektar iaitu

Hutan Simpan Gunung Bongsu, Gunung Inas dan Tadahan Air

Kulim adalah terdiri daripada hutan pengeluaran kayu,

perlindungan tanah, tadahan air, lipur dan penyelidikan.

Alam Sekitar Secara keseluruhannya, pencemaran udara dan bunyi adalah terkawal dan tidak serius. Walaubagaimanapun, tahap pencemaran

sungai khususnya Sg. Ular berada di tahap tercemar dengan bacaan Indek Kualiti Air 59 akibat daripada pembinaan berdekatan dan

pelupusan sisa domestik ke sungai ini.

Kawasan sensetif Alam Sekitar (KSAS) yang senseti di KRT Kulim hanya melibatkan sub-topik tertentu sahaja seperti Nilai Warisan

(kepelbagaian biologi), KSAS Risiko Bencana, KSAS bagi Kawasan Berisiko Hakisan dan Sistem Sungai. Namun demikian bagi KSAS

Sokongan Hidup hanya berkaitan dengan bekalan air bersih, manakala KSAS jmenjaminkan makanan adalah tidak signifikan di kawasan

ini kerana sektor yang terlibat seperti perikanan dan sebagainya diusahakan secara sara diri sahaja.

Isu kecurian pokok-pokok hutan di kawasan hutan simpan mampu mengancam keseimbangan biologi dan ekosistem sedia ada, maka

penguatkuasaan serta perundangan berkaitan perlu diperketatkan.

KSAS yang signifikan di Kulim

KSAS Bersepadu KSAS Yang Ada di

KRT Kulim

Kawasan

Nilai Warisan

Kepelbagaian biologi Gunung Inas dan Gunung Bongsu

Khazanah geologi dan landskap T.S -

Risiko Bencana

Kawasan berisiko hakisan (tinggi) Gunung Inas dan Gunung Bongsu

Sistem sungai (banjir) Sungai Karangan, Sungai Jarak dan Sungai Kulim.

Sokongan Hidup

Bekalan air bersih

Takat Pengambilan Air di Sungai Ular, Sungai Sedim

dan Sungai Kerian.

Jaminan makanan T.S

Padang ragut di Lot 582, Kampung Charuk Kedah,

Mukim Mahang

Tanaman Kelapa Sawit ;- tanaman industri ini giat diadakan

kerana permintaan pasaran.


s t r a t e g i p e m b a n g u n a n


Kajian telah merumuskan beberapa isu strategik seperti berikut untuk

ditandatangani :

Wawasan dan Matlamat PEMBANGUNAN

W a w a s a n

Kulim sebagai daerah berimej teknologi

tinggi sejajar dengan pembangunan indus-

tri dan fizikal yang mesra penduduk, tanpa

mengabaikan aspek alam sekitar serta

dilengkapi dengan kemudahan infrastruk-

tur dan utiliti dalam usaha menuju kearah

kemajuan fizikal, ekonomi dan sosial.

M a t l a m a t

Menyediakan Rancangan Tempatan bagi

jangka masa 2004-2020 ke arah mencapai

pembangunan fizikal, sosial dan ekonomi

daerah serta peranan Majlis Perbandaran

Kulim ke arah mewujudkan Kulim sebagai

Bandaraya Pintar di Negeri Kedah den-gan pembangunan kemudahan sokongan

serta pembangunan fizikal yang lebih

terancang dan mampan.

Aspek Isu

Pembangunan wilayah Kedudukan KRT Kulim di peringkat ASEAN, Malaysia, Wilayah Utara dan Negeri Kedah masih lemah.

Pembangunan guna tanah Pembangunan fizikal di KRT Kulim yang tidak seimbang dan optimum.

Pembangunan ekonomi Ekonomi KRT Kulim yang berasaskan sektor perindustrian, pertanian, perniagaan dan pelancongan kurang kukuh serta berdaya saing

berbanding dengan kawasan bersempadan

Pembangunan perindustrian Pembangunan sektor perindustrian hi-tech dan R&D di KHTP yang tidak memberansangkan dengan kemasukan pelaburan yang agak perlahan.

Pembangunan industri sederhana dan terancang masih belum pesat dalam menyumbang peluang pekerjaan.

Jaringan jalan raya dan sistem

pengangkutan awam Sistem perhubungan dan pengangkutan awam yang masih belum

menyeluruh dan efisien

Kemudahan infrastruktur dan utiliti Perancangan dan pelaksanaan kemudahan infrastruktur dan utiliti di KRT Kulim yang tidak menyeluruh dan efektif.

Hierarki petempatan Wujudnya ketidakseimbangan pembangunan antara bandar dengan luar bandar dalam KRT Kulim serta kawasan maju di bahagian barat dan ka-

wasan mundur di bahagian timur.

Ketidakcapaian status hierarki semasa petempatan yang melibatkan kesemua petempatan KRT Kulim

Pembangunan sosial Kualiti hidup khususnya penduduk masih rendah.

Urus tadbir Kurangnya penyelarasan antara agensi-agensi dalam merancang, melaksana dan memantau program/projek pembangunan di KRT Kulim.

Ketidak upayaan organisasi untuk menjana, merealisasi dan memantau pembangunan.

Rumusan Isu Strategik KULIM 2020

Penyediaan Jaringan Jalan adalah penting dalam memban-

gunankan kawasan kurang membangun.

Penempatan Mahang kurang penekanan dari segi keperluan

kemudahan masyarakat dan infrastruktur

Konsep PEMBANGUNAN


Merbau

Pulas

Sg.Kob

SungaiKarangan

Padang

MehaKg.Permatang

Durian

Sg.

Seluang

Lunas

Kg.Sidam

Kanan

Padang

Serai

Kulim

Kg.Ayer

Putih

Kg.

Badlishah

JunjungKg.Terap

Mahang

Kg.Tebuan

Kg.Lobak

Kg.Jubai

Labu

Besar

LIM

PA

HA

N P

EM

BA

NG

UN

AN

DA

RI

KA

WA

SA

NB

ER

SEM

PA

DA

N

LIM

PA

HA

N P

EM

BA

NG

UN

AN

DA

RI

KA

WA

SA

NB

ER

SEM

PA

DA

N

ZON PERBANDARAN UTAMA

ZON PEMBANGUNAN LUAR BANDAR @ PETEMPATAN TERPILIH,

ZON LINGKARAN HIJAU @ PERTANIAN

DAN ZON PEMULIHARAAN SERTA PENGEKALAN

Hutan Simpan

Gunung Bongsu

Hutan Simpan

Gunung Inas

Jalan sebagai elemen

serakan pembangunan

dari Barat ke Timur KRT

ZON PERBANDARAN SEDERHANA

DAN ZON LINGKARAN HIJAU @ PERTANIAN

Tumpuan pembangunan

perindustrian IKS di

Padang Serai,

Sungai Karangan

& Padang Meha

Tumpuan pembangunan

perbandaran (perniagaan,

perkhidmatan, intitusi,

kediaman dan kemudahan)

di Kulim, Kelang Lama,

Lunas dan Sungai Seluang.

Melengkap KHTP

sebagai sektor perindustrian

serta penyelidikan dan

pembangunan (R&D)

Ke

Ku

ala

Ke

til

Ke Ba

ling

Ke B

alin

g

Ke

Se

lam

a

Ke B

andar Baharu

Ke Bu

kit M

erta

jam

Ke Tas

ek Ge

lugor

MELE

NG

KA

PK

AN

KO

NU

RB

ASI

GEO

RG

ETO

WN

DA

N M

SC

KED

UA

Padang Meha akan

menempatkan industri

berat serta penyokong

kemudahan pengangkutan

awam dan kargo

Tumpuan pelancongan

tanah tinggi, extreme,

eko dan agro

ZON PENGKALAN SERTA

PEMELIHARAAN DAN PERTANIAN

KOMERSIAL

Jalan-jalan utama dan laluan khusus (BKE,cadangan Lingkaran Tengah,Lekas dan laluan Air Putih,Junjung-Mahang) merupakan agen

utama sebarang pembangunan dari barat ke utara, tmur dan selatan KRT Kulim dan interaksi antara zon-zon pembangunan.

Petempatan-petempatan di KRT Kulim merupakan tumpuan utama pembangunan di samping fungsi yang tersendiri berasaskan

hieraki dan potensi yang ada. Taburan petempatan yang tinggi di bahagian utara KRT adalah berasaskan tren pembangunan semasa

berbandingkankan kawasan timur yang terdiri daripada sebahagian besar KSAS.

. Keluasan semasa kawasan tepu bina

yang tinggi khususnya di Bandar Kulim,

Kelang Lama,Lunas, Sg. Seluang dan

Padang Serai,

. Tumpuan pembangunan perindustrian

di KHTP, Kelang Lama dan Lunas.

. Pembangunan masa hadapan

berasaskan perumahan,perniagaan

dan perindustrian masih tertumpu di

Kulim, Kelang Lama dan KHTP.

ZON PEMBANGUNAN UTAMAZON PERBANDARAN SEDERHANA

DAN PERTANIAN KOMERSIAL

. Tren pembangunan petempatan tertumpu

di Sungai Karangan dan Padang Meha.

. Cadangan hab pengangkutan darat sebagai

pemangkin pembangunan di bahagian Timur

KRT Kulim.

. Keluasan Kawasan tanaman kontan spt getah

dan kelapa sawit adalah tinggi.

. Meliputi sebahagian besar kawasan lain-lain

tanaman yang berpotensi untuk komersial

berskala besar.

. Meliputi sebahagian besar KSAS iaitu

Hutan Simpan Gunung Insa dan

Gunung Bongsu.

. Meliputi kawasan tanaman kontan spt

Getah dan kelapa sawit yang sesuai

untuk pemeliharaan di samping

mewujudkan lingkaran hijau dengan

pembangunan bersebelahan.

Konsep PEMBANGUNAN


Objektif PEMBANGUNAN

Objektif Pembangunan digubalkan untuk menjadi teras pembangunan dalam menyokong dan mencapai wawasan dan matlamat yang telah

digariskan dengan merujuk kepada hasil kajian yang telah dibuat terutamanya isu-isu strategik yang perlu ditangani.

i. Mengukuhkan Kulim Sebagai

Pemangkin Utama Pemban-

gunan Kedah Selatan Di Samp-

ing Melengkapi Pembangunan

Konurbasi Georgetown.

Strategi :-

Memacu pembangunan KRT Kulim supaya dapat mengimbangi

p e m b a n g u n a n k o n u r b a s i

Georgetown dan Koridor MSC Utara

Pengukuhan Bandar Kulim Sebagai Pusat Separa Wilayah

Mewujudkan Sistem Perhubungan Yang Kukuh, Cekap Dan Efisien

Antara Wilayah

Pembangunan Perindustrian Yang B e r u p a y a B e r s a i n g S e r t a

Menyokong MSC Kedua Dan

Konurbasi Georgetown

Penyediaan Kemudahan, Tarikan dan Program Pelancongan Seiring

Dengan usaha Negeri Kedah Dan

Pulau Pinang

M e w u j u d k a n k e m u d a h a n pengangkutan kargo dan domestik.

Pendekatan kepada cadangan pembangunan dibahagikan kepada tiga konsep iaitu Pembangunan Tertumpu, Menyebar dan Terpilih. Ketiga

-tiga konsep pembangunan ini dijadikan sebagai panduan arah pembangunan yang seimbang dan mampan berdasarkan kepada isu, ma-

salah dan prospek kawasan yang telah dikaji.

Pembangunan Tertumpu

Pembangunan akan ditumpukan pada kawasan

barat Daerah Kulim bagi gabungan kawasan Kulim-

Junjung-Lunas, Sg. Seluang-Padang Serai dan Sun-

gai Karangan-Padang Meha yang menjadi tum-

puan untuk pembangunan perniagaan, perkhidma-

tan, perindustrian dan penempatan. Ini akan men-

gukuhkan Bandar Kulim sebagai Pusat Separa

Wilayah. Kawasan ini yang terletak bersebelahan

dengan Negeri Pulau Pinang, dijangka akan mene-

rima limpahan pembangunan yang akan memesat-

kan pembangunan kawasan barat Kulim ini.

Pembangunan Menyebar

Pembangunan jaringan jalan-jalan, kemudahan masyarakat, kawasan perniagaan dan

kawasan industri adalah faktor-faktor bagi mewujudkan pembangunan fizikal secara

kendiri dan berupaya memberi limpahan pembangunan ke kawasan sekitar untuk

tujuan keseimbangan pembangunan antara Barat dan Timur Daerah Kulim.

Pembangunan Terpilih

Beberapa petempatan terpilih seperti Mahang, Labu Besar, Merbau Pulas, Junjung dan

Pusat Petempatan Desa (PPD) akan diperkukuhkan dengan kemudahan masyarakat,

perniagaan, Industri Kecil Sederhana (asas Sumber), pelancongan, perkhidmatan, Infra-

struktur dan utiliti. Konsep ini ditumpukan pada kawasan luar gabungan dan penguku-

han pembangunan adalah mengikut kesesuaian potensi dan kesediaan sumber-

jayanya tempatan.

Imej Satelite diambil dari Google Earth.

Lokasi strategik serta pembangunan berhampiran Pulau Pinang telah secara tidak langsung

membuka peluang pembangunan Industri dan ICT bersama dengan Konurbasi Georgetown.


v. Meningkatkan Sistem Rangkaian Jalan Yang Menyeluruh Dan Sistem

Pengangkutan Awam Yang Cekap Dan Berkesan.

Strategi :-

Mewujudkan jaringan jalan baru dan menaik taraf jalan serta persimpangan sedia ada.

Memperkemaskan sistem pengangkutan awam yang bersepadu

Menambah mod pengangkutan baru

ii. Pembangunan Guna Tanah Yang Optimum Dan Seimbang.

Strategi :-

Membangunkan guna tanah yang cekap secara optimum, berasaskan kepada keseimbangan antara pembangunan dan alam sekitar.

Memastikan keseimbangan taburan guna tanah perbandaran berdasarkan hierarki petempatan dalam usaha merapatkan jurang perbandaran antara Blok Perancangan.

Meningkatkan nilai tambah penggunaan Tanah Simpanan Melayu

Mengoptimum pembangunan tanah kosong khususnya di kawasan yang berpotensi untuk dibangunkan

Mengekal serta memelihara KSAS bagi mewujudkan kesejahteraan alam sekitar dan keharmonian penggunaan tanah untuk jangka panjang

iii. Mewujudkan Kepelbagaian Sektor Ekonomi Yang Mem punyai Nilai Tambah Yang Lebih Tinggi Dan Berdaya Tahan.

Strategi :-

Membangunkan sektor pertanian dan sumber Jaya Desa

Mengukuhkan Sektor Perindustrian melibatkan KHTP, industri sederhana dan IKS

Pengukuhan Sektor Perniagaan Dan Perdagangan

Mengukuhkan Sektor Pelancongan

Mengukuhkan Sektor Perkhidmatan

iv Mempertingkatkan Pembangunan Perindustrian Kulim Sebagai Kluster Hi-Tech Dan R&D Di Samping Mengukuhkan Perin-

dustrian Sederhana Dan Terancang

Strategi :-

Mengukuhkan kelompok industri supaya lebih berdaya saing.

Mengoptimumkan penggunaan pusat penyelidikan dan pengembangan di KHTP

Penyediaan kelengkapan dan kemudahan yang terkini serta tenaga kerja yang berkemahiran bagi menyokong penubuhan Kluster Hi-Tech dan R&D

Meningkatkan bilangan tenaga mahir teknikal, vokasional dan ICT

Meningkatkan sistem penghantaran dan penyimpanan


viii. Mewujudkan Persekitaran Kehidupan Yang Sejahtera.

Strategi :-

Memperhebatkan Program Pembasmian kemiskinan

Meningkatkan kemahiran sejajar dengan pasaran pekerjaan semasa

Menyediakan kemudahan masyarakat yang mencukupi serta efisien.

Menyediakan kawasan riadah dan nodus yang mencukupi dan berfungsi.

Memastikan kemudahan infrastruktur dan utiliti yang mencukupi dan efisien.

Memastikan penyediaan sistem pembetungan yang efisien

Menyediakan kediaman yang selesa dengan disokong oleh kemudahan sokongan yang mencukupi dan efisien ke arah mencapai bandar selamat.

Meminimumkan impak negatif sosial

Naik taraf secara komprehensif sistem penyampaian dan akses yang mudah kepada pendidikan dan latihan sepanjang hayat yang berkualiti di semua peringkat

Memperluas dan memperkemaskan forum perbincangan dan perundingan antara kerajaan, sektor swasta, ibu bapa dan masyarakat dalam pembangunan modal insan

Mengukuhkan perpaduan nasional untuk membangunkan masyarakat yang mempunyai perspektif progresif, sistem nilai yang boleh diteladani dan budaya mengutamakan prestasi tinggi serta menghargai warisan.

vi. Mempertingkatkan Kemudahan Infrastruktur Dan Utiliti Yang Mencukupi, Berfungsi, Berkesan Serta Mampan. Strategi :-

Mengukuhkan dan memastikan sistem saliran dan pengairan yang efisien.

Menyediakan bekalan air bersih yang mencukupi dan menyeluruh

Melaksanakan sistem pembetungan berpusat.

Mewujudkan sistem pelupusan sampah yang sempurna dan efisien

Meningkatkan keupayaan bekalan elektrik

Menggalakkan penggunaan gas bagi tujuan domestik dan komersil

Mengurangkan masalah banjir

Meningkatkan liputan telekomunikasi.

vii. Menyebarkan Pembangunan Ke Petempatan Kurang Maju Bagi Mencapai Hierarki Petempatan Yang Ditetapkan. Strategi :-

Mengukuhkan bandar Kulim sebagai Pusat Separa Wilayah

Mengukuhkan Pusat Petempatan Utama sebagai sokongan kepada Bandar Kulim

Mengukuhkan Pusat Petempatan Kecil sebagai penyokong kepada Pusat Petempatan Utama

Menambah dan mengukuhkan Pusat Pertumbuhan Desa sebagai pemangkin pembangunan luar bandar

Menjadikan Kulim sebagai pusat kecemerlangan ilmu Kedah Selatan.

Menambah bilangan dan mengukuhkan kemudahan rekreasi serta kemudahan masyarakat

Mengekal dan memelihara khazanah warisan setempat

Menaik taraf imej bandar

Ketidakseimbangan pembangunan serta kemuda-han antara kawasan bandar dan desa perlu diatasi dengan penyediaan prasarana yang lengkap setara dengan keperluan penduduk

ix. Mengukuhkan Keupayaan Urus Tadbir Daerah Yang Lebih Mantap, Berdaya Tahan Dan Efisien. Strategi :-

Mengukuh struktur organisasi PBT

Mengukuhkan pengurusan kewangan PBT

Memastikan koordinasi jabatan teknikal dan bukan teknikal yang bersepadu


viii. Mewujudkan Persekitaran Kehidupan Yang Sejahtera.

Strategi :-

Memperhebatkan Program Pembasmian kemiskinan

Meningkatkan kemahiran sejajar dengan pasaran pekerjaan semasa

Menyediakan kemudahan masyarakat yang mencukupi serta efisien.

Menyediakan kawasan riadah dan nodus yang mencukupi dan berfungsi.

Memastikan kemudahan infrastruktur dan utiliti yang mencukupi dan efisien.

Memastikan penyediaan sistem pembetungan yang efisien

Menyediakan kediaman yang selesa dengan disokong oleh kemudahan sokongan yang mencukupi dan efisien ke arah mencapai bandar selamat.

Meminimumkan impak negatif sosial

Naik taraf secara komprehensif sistem penyampaian dan akses yang mudah kepada pendidikan dan latihan sepanjang hayat yang berkualiti di semua peringkat

Memperluas dan memperkemaskan forum perbincangan dan perundingan antara kerajaan, sektor swasta, ibu bapa dan masyarakat dalam pembangunan modal insan

Mengukuhkan perpaduan nasional untuk membangunkan masyarakat yang mempunyai perspektif progresif, sistem nilai yang boleh diteladani dan budaya mengutamakan prestasi tinggi serta menghargai warisan.

ix. Mengukuhkan Keupayaan Urus Tadbir Daerah Yang Lebih Mantap, Berdaya Tahan Dan Efisien. Strategi :-

Mengukuh struktur organisasi PBT

Mengukuhkan pengurusan kewangan PBT

Memastikan koordinasi jabatan teknikal dan bukan teknikal yang bersepadu

C a d a n g a n G u n a t a n a h


Su m b e r : D ra f Ra nc a n g a n T e m p a ta n D a e ra h K ulim 2 0 0 4 -2 0 2 0 , F e b u a r i 2 0 0 7

"A

"A

"A

"A

"A

"A

"A

"A

"A

"A

"A

"A

"A

"A

"A

KUALA M UDA

BALIN G

BAN DARBAH ARU

SEBER ANG PRAISELATAN

SEBER ANG PRAITENGAH

SEBER ANG PRAIUTARA

&

&

&

&

&

&

&

&

&&

&

&

&

&

&

Ke K uala Ketil

Ke B al ing

Ke B al ing

Ke S elam a

Ke S elam a

Ke B andar Baharu

Ke S im pang Em pat

Ke B uk it M erta jam

Ke B utterwor th

Ke T asik Gelugor

Ke A ra Kuda

Ke K am pung M alau


Sg. P etani

Sg. P etan i

PERAK

Cadangan Gunatanah Keseluruhan KULIM 2020.

Peta cadangan kegunaan tanah Daerah Kulim tahun 2020 menyediakan sembilan kategori utama (rujuk jadual bawah).

Kategori Utama Guna Tanah Cadangan Tahun 2020

Bil Kategori Perincian kategori

1 Perumahan terancang -

2 Perumahan kampung Kampung tradisi

Kampung tersusun 3 Industri -

4 Perniagaan -

5 Institusi dan kemudahan masyarakat Pendidikan

Kesihatan

Keagamaan

Perkuburan

Keselamatan

Rumah kebajikan

Kegunaan kerajaan

Lain kemudahan 6 Tanah lapang dan rekreasi Tanah lapang

Kemudahan sukan dan rekreasi 7 Pengangkutan Jalan

Kemudahan pengangkutan 8 Infrastruktur dan utiliti Bekalan elektrik

Bekalan gas

Bekalan air

Pengairan dan saliran

Telekomunikasi

Pelupusan sisa pepejal

Pembetungan 9 Pertanian -

10 Hutan -

11 Badan air -

Gunatanah Gunatanah Semasa 2005 Cadangan Gunatanah

2020

Hektar % Hektar %

**Kediaman 4,784.57 6.25 10,305.45 13.46

Industri 749.22 0.98 3,044.16 3.98

Perniagaan dan Perkhidmatan 253.02 0.33 800.39 1.05

Kemudahan masyarakat 706.12 0.92 950.34 1.24

Tanah lapang & rekreasi 214.88 0.28 832.50 1.09

Pengangkutan 1,832.97 2.39 4,378.28 5.72

Infrastruktur dan utiliti 875.92 1.14 1,003.62 1.31

Pertanian 44,700.36 58.37 35,293.24 46.09

Tanah Kosong 2,490.92 3.25 0 0

Hutan 18,218.37 23.79 18,218.37 23.79

Badan air 1,749.11 2.28 1,749.54 2.28

Jumlah 76,575.89 100.00 76,575.89 100.00

Gunatanah Tahun 2005


Su m b e r : D ra f Ra nc a n g a n T e m p a ta n D a e ra h K ulim 2 0 0 4 -2 0 2 0 , F e b u a r i 2 0 0 7

"A

"A

"A

"A

"A

"A

"A

"A

"A

"A

"A

"A

"A

"A

"A

KUALA M UDA

BALIN G

BAN DARBAH ARU

SEBER ANG PRAISELATAN

SEBER ANG PRAITENGAH

SEBER ANG PRAIUTARA

&

&

&

&

&

&

&

&

&&

&

&

&

&

&

Ke K uala Ketil

Ke B al ing

Ke B al ing

Ke S elam a

Ke S elam a

Ke B andar Baharu

Ke S im pang Em pat


Ke B utterwor th

Ke T asik Gelugor

Ke A ra Kuda

Ke K am pung M alau


Sg. P etani

Sg. P etan i

PERAK

Pelan Cadangan Gunatanah Daerah Kulim

Perumahan Terancang

Perumahan Kampung

Naik Taraf Kampung-Kampung Tersusun

Industri

Perniagaan

Pendidikan

Kesihatan

Keagamaan

Perkuburan

Keselamatan

Rumah Kebajikan

Kegunaan Kerajaan

Lain-lain Kemudahan Masyarakat

Jalan

Kemudahan Pengangkutan

Bekalan Elektrik

Bekalan Air

Telekomunikasi

Pelupusan Sisa Pepejal

Pertanian

Hutan

Bandar Air

Tanah Lapang

PENGANGKUTAN

INSTITUSI DAN KEMUDAHAN MASYARAKAT

PERUMAHAN KAMPUNG

Fakta :-

Terdapat 15 buah mukim

Terdiri daripada 5 Blok Perancangan dan 34 Blok Per-ancangan Kecil.

Berkeluasan 76,575.89 hektar

Di bawah pentadbiran Majlis Perbandaran Kulim dan Pentadbiran Pihak Berkuasa Tempatan KHTP


Labu Besar

Ma hang

Sg. Ko b

Pa da ng Me haPa da ng Sera i

Sg. S elua ng

Luna s

Kulim

Junjung

KHT P

D A E RA H

B A L IN G

P E RA K

D A E RA H

KU A LA M U D A

BP 5

BP 4

BP 3

BP 2

BP 1

Ke Kuala Ketil

Ke Baling

Ke Baling

Ke Selama

Ke Selama

Ke Bandar Baharu

Ke Simpang Empat

Ke Bukit Mertajam

Ke Butterworth

Ke Tasik Gelugor

Ke Ara Kuda

Ke Kampung Malau

Ke Bukit Mertajam

Sg. PetaniSg. Petani

D A E RA H

BA N D A R BA H A R U

Pelan Zon Pembangunan Daerah Kulim

Zon Pembangunan

Zon pembangunan dikategorikan kepada zon pembangunan utama dan sekunder (rujuk jadual bawah). Zon pembangunan utama

merupakan kawasan yang akan diberikan keutamaan dan kelulusan pembangunan. Manakala zon pembangunan sekunder akan

membenarkan pembangunan dengan syarat kelulusan pihak MPKk.

Zon Pembangunan KRT Kulim Tahun 2020

Bil Zon

Keluasan

Petempatan

Hektar %

1 Utama 14,713.39 83.35 Kawasan/pusat perbandaran Kulim, KHTP, Padang Serai, Sungai Karangan-Padang

Meha, Junjong, Sungai Kob, Karangan, Labu Besar dan Mahang.

2 Sekunder 2,940.17 16.65 Kawasan pinggir bandar Kulim, KHTP, Lunas, Padang Meha, Karangan dan Labu

Besar serta kawasan perbandaran Merbau Pulas

JUMLAH 17,653.56 100.00


b l o k p e r a n c a n g a n 1 kulim hi-tech park


Perbandingan guna tanah antara tahun 2005 dan 2020 menunjukkan pemukaan sepenuhnya tanah

pertanian dan tanah kosong kepada kawasan pembangunan. Seluas 746.17 hektar kawasan pertanian

dan tanah kosong telah dibangunkan sebagai kawasan kediaman, industri, institusi, rekreasi dan

kemudahan sukan.

Terdapat 22 Projek Pembangunan telah dicadangkan dalam membangunkan kawasan KHTP sebagai

pemangkin dan teras pembangunan Kulim dan 1 program yang lebih menyentuh kepada aspek pem-

bangunan pelancongan.

Fakta :-

Kawasan Kulim Hi-Tech Park (KHTP)


Bawah Pentadbiran Pihak Berkuasa Tempatan KHTP

Dikekalkan - Gunatanah semasa 2005 dikekalkan hingga ke tahun 2020

Komited- (telah diluluskan untuk pembangunan)

Cadangan Cadangan pembangunan baru hingga tahun 2020

Gunatanah Blok Perancangan 1 KHTP

Bil Guna tanah

Luas (hektar)

Semasa

(Tahun

2005)

% Dikekal-

kan % Komited % Cadangan % Jumlah %

1 Kediaman 45.59 3.14 45.59 6.49 171.60 40.27 50.09 15.59 267.28 18.43

Kampung tradisi - - - - - - - - - -

Kampung tersusun - - - - - - - - - -

Perumahan terancang 45.59 3.14 45.59 6.49 171.60 40.27 50.09 15.59 267.28 18.43

2 Industri 165.12 11.38 165.12 23.49 160.94 37.77 0.31 0.10 326.37 22.50

3 Perniagaan 6.24 0.43 6.24 0.89 6.70 1.57 52.32 16.28 65.26 4.50

4 Institusi & kemudahan

masyarakat

91.60 6.32 91.60 13.03 0.88 0.21 8.78 2.73 101.26 6.98

Pendidikan 69.73 4.81 69.73 9.92 0.51 0.12 - - 70.24 4.84

Kesihatan 12.27 0.85 12.27 1.75 - - - - 12.27 0.85

Keagamaan 0.48 0.03 0.48 0.07 0.37 0.09 8.78 2.73 9.63 0.66

Perkuburan 0.83 0.06 0.83 0.12 - - - - 0.83 0.06

Keselamatan 8.22 0.57 8.22 1.17 - - - - 8.22 0.57

Rumah kebajikan - - - - - - - - - -

Kegunaan kerajaan 0.07 0.00 0.07 0.01 - - - - 0.07 0.00

Lain-lain - - - - - - - - - -

5

Tanah lapang & rekreasi 139.03 9.59 139.03 19.78 68.48 16.07 108.93 33.89 316.44 21.82

Tanah lapang 45.68 3.15 45.68 6.50 68.48 16.07 85.54 26.62 199.70 13.77

Kemudahan sukan dan

rekreasi

93.35 6.44 93.35 13.28 - - 23.38 7.28 116.73 8.05

6 Pengangkutan 174.21 12.01 174.21 24.79 - 99.61 30.99 272.48 18.79

Jalan 174.21 12.01 174.21 24.79 - - 99.06 30.82 271.93 18.75

Landasan - - - - - - - - - -

Kemudahan pengangku-

tan

- - - - - - 0.55 0.17 0.55 0.04

7 Infrastruktur dan utiliti 71.60 4.94 71.60 10.19 17.53 4.11 - - 90.48 6.24

Bekalan elektrik 13.64 0.94 13.64 1.94 0.42 0.10 - - 14.06 0.97

bekalan air 2.96 0.20 2.96 0.42 0.12 0.03 - - - -

Bekalan gas - - - - - - - 3.08 0.21

Pengairan dan saliran 43.75 3.02 43.75 6.22 11.39 2.67 - - 55.14 3.80

Telekomunikasi 3.60 0.25 3.60 0.51 - - - 3.60 0.25

Sisa pepejal 0.50 0.03 0.50 0.07 - - - 0.50 0.03

Tapak Pengumpulan Sisa

Toksik

1.34 0.09 1.34 0.019 - - - - 1.34 0.09

Pembetungan 7.15 0.49 7.15 1.02 5.61 1.32 - - 12.76 0.88

8 Pertanian 522.37 36.02 - - - - - - - -

9 Tanah Kosong 223.80 15.43 - - - - - - - -

10 Hutan - - - - - - - - - -

11 Badan air 9.49 0.65 9.49 1.35 - - - - 9.49 0.65

1,450.39 100.00 702.88 100.00 426.12 100.00 321.37 100.00 1,450.39 100.00 Jumlah

Cadangan Pembangunan Blok Perancangan 1


Perbandingan guna tanah antara tahun 2005 dan 2020 menunjukkan pemukaan sepenuhnya tanah

pertanian dan tanah kosong kepada kawasan pembangunan. Seluas 746.17 hektar kawasan pertanian

dan tanah kosong telah dibangunkan sebagai kawasan kediaman, industri, institusi, rekreasi dan

kemudahan sukan.

Terdapat 22 Projek Pembangunan telah dicadangkan dalam membangunkan kawasan KHTP sebagai

pemangkin dan teras pembangunan Kulim dan 1 program yang lebih menyentuh kepada aspek pem-

bangunan pelancongan.

Perumahan Terancang

Perumahan Kampung


Industi

Perniagaan

Pendidikan

Kesihatan

Keagamaan

Perkuburan

Keselamatan

Rumah Kebajikan

Kegunaan Kerajaan


Jalan


Bekalan Elektrik

Bekalan Air

Telekomunikasi


Pertanian

Hutan

Badan Air

Tanah Lapang

PENGANGKUTAN


PERUMAHAN KAMPUNG

Pelan Gunatanah Tahun 2020 Blok Perancangan 1


Bil. Cadangan Kod Projek Lot/Lokasi Keluasan

(Ha)

1. Pembangunan perumahan baru di Taman Teknologi

Tinggi Kulim RU 1.1 Taman Teknologi Tinggi Kulim 75.90

2. Pembangunan perumahan baru di Taman Teknologi

Tinggi Kulim RU 1.2 Taman Teknologi Tinggi Kulim

(KHTP)

7.35

3. Pembinaan bangunan industri IN 1.1 (Lot-8899) 187.16

4. Pembangunan Pusat Bandar Untuk KHTP PD 1.1 - 36.00

5. Naik taraf sekolah rendah KM 1.1 (Lot-9033) 11.80

6. Pembinaan balai polis KM 1.2 - 4.00

7. Naik taraf balai bomba KHTP KM 1.3 (Lot 522) 8.22

8. Penyediaan pejabat pos KM 1.4 - 0.02

9. Institusi pengajian tinggi KM 1.5 (Lot-8770) 23.40

10. Naik taraf Taman Sungai Parit Bunian RL 1.1 Tanah Kerajaan (Rizab Sungai Parit

Bunian)

5.17

11. Naik taraf Taman Conservation RL 1.2 - 20

12. Pembangunan Taman Alam Semulajadi KHTP RL 1.3 - 39.17

13. Pembangunan Taman Tema KHTP RL 1.4 (Lot-10522 ) 38.61

14. Cadangan pembangunan Sungai Parit Bunian RL 1.5 Tanah Kerajaan (Rizab Sungai Parit

Bunian)

18.8

15. Sistem Monorel PG 9 KHTP -

16. Sistem lampu isyarat berpusat PG 1.1 KHTP -

17. Sistem bas bandar PG 1.2 KHTP -

18. Sistem letak kereta berpusat Off Street PG 1.3 KHTP -

19. Jalan jalan baru PG 1.4 Rangkaian jalan raya sekitar BP1 (Jalan 66 8,654.46 meter)

-

20. Laluan penjalan kaki RB 1.1 Pusat Bandar Taman Teknologi

Tinggi Kulim

-

21. Menaik taraf perabut jalan RB 1.2 Pusat Bandar Taman Teknologi

Tinggi Kulim

-

22. Reka bentuk bangunan komersial RB 1.3 Pusat Bandar Taman Teknologi

Tinggi Kulim

-

23. Naik taraf Kulim Golf And Country Resort PL 1.1 (Lot-8704, 7989 dan 7988 ) 52.38

24. Naik taraf Pusat Zon Taman Teknikal KHTP PL 1.2 (7829/Bangunan Institusi di

sekeliling)

2.06

25. Hotel KHTP (Hi-Tech Avenue) PL 1.3 (Lot-308 & 8778 ) -

26. Program Malaysia My Second Home Program -

Senarai Projek Pembangunan Blok Perancangan 1

RL 1.4 Pembangunan Tama Alam

Semulajadi KHTP


PD 1.1 Cadangan Pembangunan Pusat Bandar

Kompleks perniagaan

Hotel

Kondominium

Kedai pejabat

RL 1.1 Cadangan Naik Taraf Taman

Sg.Parit Bunian

Cadangan Pembangunan Utama Blok Perancangan 1

KM 1.5 Cadangan Institusi Pengajian

Tinggi

RL 1.2 Cadangan Naik Taraf

Taman Conservation

RU 1.1 Cadangan Zoning Perumahan baru

- 75.90 hektar (densiti Rendah)

RU 1.2 Cadangan Zoning Perumahan baru

- 7.35 (densiti Sederhana)


Cadangan Pembangunan Utama bagi Blok Perancangan 1

PG 1.2 Cadangan Sistem Bas Bandar Bandar

PL 1.3 Cadangan Hotel KHTP

(Hi-tech Avenue)

PG 1.3 Cadangan Sistem Letak

Kereta Bertingkat

PL 1.1 Naik taraf Kulim Golf and

Country Resort

PG 1.1 Cadangan Stesen Monorel

dan Landasan

PG 1.1 Cadangan lampu Isyarat


b l o k p e r a n c a n g a n 2 Junjung,Kulim,Kelang Lama,Sg.Kob


Blok Perancangan ini merupakan sebahagian kawasan termaju di Daerah Kulim yang menerima

limpahan pembangunan dari KHTP, Bukit Mertajam dari jaringan Lebuhraya ButterworthKulim. Secara umumnya, cadangan-cadangan pembangunan banyak terumpu di kawasan Bandar Kulim

dan cadangan naik taraf. Pembangunan Infrastruktur juga diberi penekanan terutamanya dalam

mengelakkan berlakunya banjir. Berdasarkan cadangan gunatanah tahun 2020 cadangan

kediaman akan mengalami pertumbuhan tertinggi dengan pertambahan keluasan 19.00 % atau

3,444.97 hektar diikuti perniagaan sebanyak 1,203.44 hektar . Terdapat 136 projek telah dicadang-

kan dan program-program yang ditumpukan kepada pembangunan sosial khususnya

petempatan desa dan pelancongan.

Fakta :-

Terdiri daripada lima mukim iaitu Kulim, Keladi, Sungai Ular, Padang Cina dan Junjong


9 Blok Perancangan Kecil

Bawah Pentadbiran Majlis Perbandaran Kulim

Dikekalkan - Gunatanah semasa 2005 dikekal-kan hingga ke tahun 2020

Komited- (telah diluluskan untuk pemban-gunan)

Cadangan Cadangan pembangunan baru hingga tahun 2020 Gunatanah Blok Perancangan 2 Tahun 2020

Bil Guna tanah

Luas (hektar)

Semasa (Tahun 2005)

% Dikekalkan % Komited % Cadangan % Jumlah %

1 Kediaman 1,585.25 8.74 1,098.25 8.40 450.19 79.32 1,899.53 41.75 3,447.97 19.00

Kampung tradisi 597.56 3.29 110.56 0.85 - - - 110.56 0.61

*Kampung tersusun

- - - 484.90 10.66 484.90 2.67

Perumahan terancang

987.69 5.44 987.69 7.55 450.19 79.32 1,414.63 31.09 2,852.51 15.72

2 Industri 90.76 0.50 90.76 0.69 7.22 1.27 1,105.46 23.07 1,203.44 6.63

3 Perniagaan 151.57 0.84 151.57 1.16 33.17 5.84 30.30 0.67 215.04 1.19

4 Institusi dan kemudahan masyarakat 391.62 2.16 391.62 2.99 10.82 1.91 27.03 0.59 429.47 2.37

Pendidikan 125.00 0.69 125.00 0.96 6.52 1.15 5.57 0.12 137.09 0.76

Kesihatan 9.85 0.05 9.85 0.08 - 1.09 0.02 10.94 0.06

Keagamaan 14.91 0.08 14.91 0.11 0.42 0.07 1.69 0.04 17.02 0.09

Perkuburan 40.36 0.22 40.36 0.31 2.74 0.48 9.59 0.21 52.69 0.29

Keselamatan 156.14 0.86 156.14 1.19 - 7.44 0.16 163.58 0.90

Rumah kebajikan 2.41 0.01 2.41 0.02 - - - 2.41 0.01

Kegunaan kerajaan 38.57 0.21 38.57 0.29 0.96 0.17 - - 39.53 0.22

Lain-lain 4.38 0.02 4.38 0.03 0.18 0.03 1.67 0.04 6.23 0.03

5 Tanah lapang & rekreasi 28.60 0.16 28.60 0.22 45.58 8.03 24.92 0.55 99.10 0.55

Tanah lapang 24.40 0.13 24.40 0.19 45.58 8.03 24.92 0.55 94.90 0.52

Kemudahan sukan & rekreasi

4.20 0.02 4.20 0.03 - - - 4.2 0.02

6 Pengangkutan 322.46 1.78 322.46 2.47 4.39 0.77 1,253.90 27.56 1,580.75 8.71

Jalan 321.60 1.77 321.60 2.46 - - 1,252.56 27.53 1,574.16 8.68

Landasan - - - - - - - - - -

Kemudahan pengangkutan

0.86 0.00 0.86 0.01 4.39 0.77 1.34 0.03 6.60 0.04

7 Infrastruktur & utiliti 342.26 1.89 342.26 2.62 16.19 2.85 1.63 0.04 306.14 1.69

Bekalan elektrik 225.84 1.24 225.84 1.73 2.35 0.41 - - 228.19 1.26

bekalan air 2.54 0.01 2.54 0.02 1.85 0.33 - - 4.39 0.02

Bekalan gas 50.60 0.28 50.60 0.39 - - - - 50.60 0.28

Pengairan dan saliran 7.61 0.04 7.61 0.06 11.09 1.95 - - 18.70 0.10

Telekomunikasi 0.17 0.00 0.17 0.00 - - - - 0.17 0.00

Sisa pepejal 53.94 0.30 - - - - - - -

Pembetungan 1.56 0.01 1.56 0.01 0.90 0.16 1.63 0.04 4.09 0.02

8 Pertanian 12,552.01 69.18 8,540.81 66.81 - - 449.26 9.88 8,990.07 49.55

9 Tanah Kosong 807.47 4.45 - - - - - - - -

10 Hutan 1,708.20 9.41 1,708.20 13.06 - - - - 1,708.20 9.41

11 Badan air 163.55 0.90 163.55 1.25 - - - - 163.55 0.90

18,143.75 100.00 12,784.14 100.00 567.57 100.00 4,792.05 100.00 18,143.75 100.00

Jumlah

Cadangan Pembangunan Blok Perancangan 2


"A

"A

"A

"A

"A

"A

"A

"A

"A

BANDARBAHARU

SEBERANG PRAISELATAN

SEBERANG PRAITENGAH

&

&

&&

&

Ke Simpang Empat

Ke Bukit Mertajam

Ke Butterworth

Ke Bukit Mertajam

Ke Terap

&

&

&

&

& Ke Karangan

&

Ke BandarBaharu

Ke Sg. Petani

Ke Padang Serai

Ke Lunas

Ke Padang Meha

PERUMAHAN TERANCANG

Perumahan Kampung


INDUSTRI

PERNIAGAAN

Pendidikan

Kesihatan

Keagamaan

Perkuburan

Keselamatan

Rumah Kebajikan

Kegunaan Kerajaan


Jalan


Bekalan Elektrik

Bekalan Air

Telekomunikasi


PERTANIAN

HUTAN

BADAN AIR

TANAH LAPANG

PENGANGKUTAN


PERUMAHAN KAMPUNG

Pelan Gunatanah Tahun 2020

Blok Perancangan 2



(Ha)

1.

Cadangan Pembangunan Perumahan Baru

RU 2.1 Taman Mutiara-Padang China -197,

198, 200, 201, 203, 1313, 1316, seba-

hagian lot 858

65.56

2. RU 2.2 BPK 2.2 Sungai Ular 519.16

3. RU 2.3 BPK 2.3 Kelang Lama 193.53

4. RU 2.4 BPK 2.4 Bandar Kulim 355.00

5. RU 2.5 BPK 2.5 Bandar Kulim 220.93

6. RU 2.6 BPK 2.6 Pekan Junjong 71.64

7. RU 2.7 BPK 2.8 Sungai Ular 19.38

8. Cadangan Rescue Project Perumahan Terbengkalai Taman Junjung Jaya

RU 2.8 BPK 2.6 -

9. Cadangan Pembangunan Semula Kawasan Setinggan Belakang Kolej

Kejururawatan RU 2.9 BPK 2.3 -

10. Cadangan Pembangunan Semula Kawasan Setinggan Sebelah Taman

Tunku Putra RU 2.10 BPK 2.3 -

11. Cadangan Pembangunan Semula Kawasan Setinggan Kelang Lama RU 2.11 BPK 2.3 -

12. Cadangan Meningkatkan Kualiti Persekitaran Perumahan Desa Di

Dalam Bandar RU 2.12 Kawasan tumpuan merupakan

kampung-kampung yang terdapat

di dalam bandar terutamanya di

koridor pembangunan Kulim Kelang Lama Lunas Padang Serai.

-

13. Cadangan Pembangunan Infrastruktur Di Ladang Anak Kulim. RU 2.13 BPK 2.2 -

14. Cadangan Pembangunan Infrastruktur Di Ladang Sungai Ular RU 2.14 BPK 2.2 -

15. Cadangan pembangunan infrastruktur di Ladang Siew Yong RU 2.15 BPK 2.2 -

16. Pembesaran Kawasan Industri Bagi Taman Teknologi Tinggi Kulim Fasa 3 IN 2.1 BPK 2.1 (Sebahagian lot 170, 171,

PT926 dan tanah kerajaan serta 469 )

202

17. Pembesaran Kawasan Industri Bagi Taman Teknologi Tinggi Kulim Fasa 4 IN 2.2 BPK 2.1 (Sebahagian 170 ) 300

18. Kawasan Industri Berat Padang Meha IN 2.3 BPK 2.1 976.67

19. Cadangan Industri Kecil Dan Sederhana IN 2.4 BPK 2.1 (301,162, 163,164 serta seba-

hagian lot 763 dan 170 )

23.28

20. Cadangan Kompleks Terminal Bas/Teksi Dan Ruang Perniagaan PD 2.1 BPK 2.3 (Lot 987, 988 dan 1008 Mukim

Kulim )

0.2

21. Cadangan Kompleks Pasar Dan Pusat Penjaja Bandar Putera PD 2.2 BPK 2.3 (Lot 1838, Mukim Kulim ) 0.7

22. Cadangan 12 Unit Ruang Niaga PD 2.3 BPK 2.3 (Plot 23-32, Mukim Padang

Cina )

0.2

23. Cadangan Kulim Central Square Bersekali Hotel Kos Sederhana PD 2.4 BPK 2.3 (Lot 1598 ) 0.66

24. Cadangan 24 Unit Kedai/Pejabat 3 Tingkat PD 2.5 BPK 2.3 (Lot 1 Seksyen 6 dan Lot 9

Seksyen 3 )

0.25

25. Cadangan Kompleks Perniagaan PD 2.6 BPK 2.3 (Plot 1 (Lot Asal 1841) 0.74

26. Cadangan 11 Unit Kedai/Pejabat 4 Tingkat PD 2.7 BPK 2.3 (Lot 528 ) 0.21

27. Cadangan Pasar Mengandungi 30 Ruang Niaga Berserta TLK PD 2.8 BPK 2.3 (Plot 1000 & 1009 ) 0.11

28. Cadangan Arked PD 2.9 BPK 2.6 (Lot 938 ) 0.63

29. Cadangan Pembangunan Semula Pekan Junjong Dan Rumah Kedai PD 2.10 BPK 2.6 -

30. Cadangan Pembinaan Sekolah Rendah Taman Mutiara KM 2.1 BPK 2.1 (5841 ) 5.57

31. Cadangan Pembinaan Sekolah Menengah Taman Mutiara KM 2.2 BPK 2.1 6.28

Senarai projek Pembangunan bagi Blok Perancangan 2



(Ha)

32. Cadangan Pembinaan Poliklinik Taman Mutiara KM 2.3 BPK 2.1 (5845 ) 1.09

33. Naik Taraf Surau Kepada Masjid Taman Angsana KM 2.4 BPK 2.4 Tapak surau sedia ada (5113, 5114, 5115 ) 1.21

34. Cadangan Tanah Perkuburan Islam Sungai Ular KM 2.5 BPK 2.8 (Tanah Milik) PKNK 1.64

35. Cadangan Pembinaan Balai Bomba Taman Mutiara KM 2.6 BPK 2.1 7.44

36. Cadangan Penyediaan Pejabat Pos Mini Junjong KM 2.7 BPK 2.6 Junjong (9 ) 0.01

37. Cadangan Pembinaan Dewan Serba Guna Taman Mutiara KM 2.8 BPK 2.1 (5847 ) 0.94

38. Cadangan Pembinaan Balai Raya Ayer Puteh KM 2.9 BPK 2.6 (Sebahagian lot 112 ) 0.05

39. Cadangan Pembinaan Perpustakaan Pekan Junjong KM 2.10 BPK 2.6 (9) 0.29

40. Cadangan Pembinaan Perpustakaan Desa Ayer Puteh KM 2.11 BPK 2.6 (112 ) 0.68

41. Cadangan Stadium Rakan Muda Taman Mutiara KM 2.12 BPK 2.1 5.31

42. Cadangan Kompleks Sukan Dan Rekreasi Taman Angsana KM 2.13 BPK 2.4 (5116 ) 2.25

43. Pembangunan Taman Persisiran Sungai Kulim RL 2.1 BPK 2.3, Bandar Kulim (Rizab Sungai Kulim ) 59.45

44. Naik Taraf Rekreasi Air Terjun Junjong RL 2.2 BPK 2.9, Air Putih, Mukim Junjong 4.76

45. Naik Taraf Taman Tasik Putra RL 2.3 BPK 2.3, Bandar Kulim, Mukim Kulim 5.58

46. Naik Taraf Taman Awam Bukit Alwi RL 2.4 BPK 2.3, Bandar Kulim, Mukim Kulim 12.7

47. Pembangunan Linear Park Sungai Tebuan RL 2.5 BPK 2.3, Bandar Kulim, Mukim Kulim 11

48. Naik Taraf Padang Perbandaran Kulim RL 2.6 BPK 2.3, Bandar Kulim, Mukim Kulim 1.29

49. Naik Taraf Medan Bandar Kulim RL 2.7 BPK 2.3, Bandar Kulim, Mukim Kulim 0.6

50. Naik Taraf Jalan-Jalan Protokol RL 2.8 BPK 2.3, Bandar Kulim, Mukim Kulim (Sepanjang Jalan

Laksamana dan Jalan Tg. Asaad, Jalan Raya, Jalan

Pasar, Jalan Tunku Mansor, Jalan Tunku Abidah, Jalan

Aman, Jalan Sekolah, Jalan Pasar, Jalan Tunku Putra,

Jalan Tunku Ibrahim dan Jalan Merdeka, Jalan Kulim-

Butterworth ke Jalan Kelang Lama )

-

51. Pembangunan Rekreasi Taman Tasik Mutiara RL 2.9 BPK 2.1, Taman Mutiara, Sungai Kob 9.5

52. Jalan Baru PG 2.1

-

53. Naik Taraf Jalan PG 2.2

-

54. Jalan Lingkaran Luar Kulim PG 2.3 Bandar Kulim

Lingkaran timur 13.73km

Lingkaran barat 10.36 km

-

55. Lampu Isyarat Berpusat PG 2.4 Bandar Kulim -

BPK

Panjang (kilometer) mengikut kategori

132 100 66

2.1 2.84 8.07 14.59

2.2 6.74 - -

2.3 - 1026 8.09

2.4 - - 18.86

2.5 - - 5.75

2.6 - 0.56 -

2.7 4.53 1.15 2.93

2.8 3.12 4.63 7.89

2.9 - 1.90 -

BPK

Kategori jalan (Panjang meter)

132 100 66

2.1 - 0.70 1.78

2.2 0.60 - -

2.3 5.93 - 1.21

2.4 2.22 4.28 3.03

2.5 - 3.33 -

2.6 - 6.41 -

2.7 - 0.41 -

2.8 7.97 7.29 -

2.9 - - -



(Ha)

55. Sistem Letak Kereta Bertingkat Atau Off-Street PG 2.5 BPK 2.3 / Bandar Kulim 0.4

56. Sistem Bas Bandar PG 2.6 Bandar Kulim 1.21

57. Stesen Bas Bandar Jalan Pondok Labu PG 2.7 BPK 2.4/Jalan Pondok Labu, Bandar Kulim 1.64

58. Stesen Bas Bandar Kelang Lama PG 2.8 BPK 2.3/Kelang Lama, Bandar Kulim 7.44

59. Laluan Lebuhraya Central Spine PG 6 Mukim Padang Cina-Sungai Ular-Kulim (39.98 km) 0.01

60. Jalan Junjung-Mahang PG 9 Mukim Junjung (21.05 km) 0.94

61. Sistem Monorel PG 11 Padang Serai-Sungai Seluang-Lunas-KHTP/Kelang

Lama

0.05

62. Cadangan Menggantikan Paip Air Sedia Ada Di Taman

Jati, Taman Kempas Indah, Taman Kempas Indah I, Taman

Kempas Indah II, Taman Tunku Putera, Taman Haruan,

Kg.Syed Syikh, Kg.Ayer Puteh dan Kg.Ayer Merah

IF 2.1 -

63. Rancangan Tebatan Banjir Sg.Keladi IF 2.2 -

64. Rancangan Tebatan Banjir Sg.Kulim IF2.3 -

65. Rancangan Sistem Perparitan Di Kelang Lama IF 2.4 -

66. Rancangan Sistem Perparitan Di Pusat Bandar Kulim IF 2.5 -

67. Penyenaraian Bangunan Untuk Pengekalan Dan

Pemuliharaan Warisan Bandar Kulim RB 2.1 BPK 2.4, Pusat Bandar Kulim

-Merangkumi bangunan-bangunan yang mem-

punyai nilai estatik dan sejarah yang tinggi untu

dipelihara (rujuk Draf Laporan RTD Kulim)

-

68. Penyeragaman Warna Kedai Tradisi Bandar Kulim RB 2.2 BPK 2.4, Jalan Tunku Putra dan Jalan Raya, Pusat

Bandar Kulim (Pusat Bandar Kulim, Jalan Tunku

Putera dan Jalan Raya)

-

69. Skim Warna Bangunan Warisan Bandar Kulim RB 2.3 BPK 2.4, Jalan Aman dan Jalan Tunku Ibrahim,

Pusat Bandar Kulim

-

70. Reka Bentuk Pintu Masuk Bandar Kulim RB 2.4 BPK 2.4, Jalan Kulim - Kelang Lama dan Jalan Kulim

- Bukit Mertajam, Bandar Kulim

-

71. Menaik Taraf Perabot Jalan Bandar Kulim RB 2.5 BPK 2.4, Pusat Bandar Kulim -

72. Pembangunan Semula Pusat Penjaja, Jalan Teoh Moon

Soo, Bandar Kulim RB 2.6 BPK 2.4, Jalan Teoh Moon Soo, Pusat Bandar Kulim

( 929 )

-

73. Menaik Taraf Pasar Penjaja Jalan Aman, Bandar Kulim RB 2.7 BPK 2.4, Jalan Aman, Bandar Kulim -

74. Penyenaraian Bangunan Untuk Pengekalan Dan Warisan

Pekan Junjong RB 2.8 BPK 2.6 -

75. Penyeragaman Warna Bangunan Warisan Pekan Junjong RB 2.9 BPK 2.6 (Blok kedai atas lot 1-10, 1423, 1524 dan 5-

18 )

-

76. Reka Bentuk Pintu Gerbang Pekan Junjong RB 2.10 BPK 2.6 - jalan mengarah ke Tasek, Pulau Pinang -

77. Laluan Pejalan Kaki Pekan Junjong RB 2.11 BPK 2.6 -

78. Menaik Taraf Perabot Jalan Pekan Junjong RB 2.12 BPK 2.6 -

79. Pembangunan Semula Pusat Penjaja Pekan Junjong RB 2.14 BPK 2.6 - Tapak penjaja sedia ada (19-29 ) 0.14

80. Penyenaraian Bangunan Untuk Pengekalan Dan Warisan RB 2.15 BPK 2.3, Pusat bandar Pekan Kelang Lama(Blok

Utama Sekolah Menengah Kebangsaan Sultan

Badlishah )

-

81. Laluan Pejalan Kaki RB 2.16 BPK 2.3, Pusat Bandar Pekan Kelang Lama -

82. Menaik Taraf Perabot Jalan RB 2.17 BPK 2.3, Pusat Bandar Pekan Kelang Lama -

83. Laluan Pejalan Kaki RB 2.18 BPK 2.1, Pekan Sungai Kob -

84. Menaik Taraf Perabot Jalan RB 2.19 BPK 2.1, Pekan Sungai Kob -



(Ha)

85. Cadangan Mikro Medan Info Desa Kg. Padang China PT 2.1 BPK2.1 (Kg. Padang China ) -

86. Cadangan Mikro Medan Info Desa Kg. Batu Puteh PT 2.2 BPK2.1 (Kg. Batu Puteh ) -

87. Cadangan Mikro Medan Info Desa Ladang Anak Kulim PT 2.3 BPK2.2 (Ladang Anak Kulim ) -

88. Cadangan Mikro Medan Info Desa Ladang Sg. Ular PT 2.4 BPK2.2 (Ladang Sg. Ular ) -

89. Cadangan Mikro Medan Info Desa Kg. Tunku Putera PT 2.5 BPK2.3 (Kg. Tunku Putera ) -

90. Cadangan Mikro Medan Info Desa Kg. Padang Tembak PT 2.6 BPK2.3 (Kg. Padang Tembak ) -

91. Cadangan Mikro Medan Info Desa Kg. Dusun PT 2.7

BPK2.3

-

92. Cadangan Mikro Medan Info Desa Kg. Belakang Hospital PT 2.8 -

93. Cadangan Mikro Medan Info Desa Kg. Padang Kulim PT 2.9 -

94. Cadangan Mikro Medan Info Desa Kg. Paya Tok Betok PT 2.10 -

95. Cadangan Mikro Medan Info Desa Kg. Sira PT 2.11 -

96. Cadangan Mikro Medan Info Desa Kg. Syed Syikh PT 2.12 -

97. Cadangan Mikro Medan Info Desa Kg. Batu 4 Sg. Ular PT 2.13 -

98. Cadangan Mikro Medan Info Desa Kelang Lama PT 2.14 -

99. Cadangan Mikro Medan Info Desa Kg. Baru Kelang Lama PT 2.15 -

100. Cadangan Mikro Medan Info Desa Kg. Tai Sun PT 2.16

BPK2.4

-

101. Cadangan Mikro Medan Info Desa Kg. Simpang 3 Keladi PT 2.17 -

102. Cadangan Mikro Medan Info Desa Kg. Keladi PT 2.18 -

103. Cadangan Mikro Medan Info Desa Kg. Pondok Labu PT 2.19 -

104. Cadangan Mikro Medan Info Desa Kg. Tok Rasul PT 2.20 -

105. Cadangan Mikro Medan Info Desa Kg. Kelang Sago PT 2.21 -

106. Cadangan Mikro Medan Info Desa Kg. Kelang Sago Baru PT 2.22 -

107. Cadangan Mikro Medan Info Desa Kg. Masjid PT 2.23 -

108. Cadangan Mikro Medan Info Desa Kg. Poh Ah Yong PT 2.24 -

109. Cadangan Mikro Medan Info Desa Kg. Baru Kelang Sago PT 2.25 -

110. Cadangan Mikro Medan Info Desa Kg. Ayer Merah Luar PT 2.26

BPK2.5

-

111. Cadangan Mikro Medan Info Desa Kg. Ayer Merah PT 2.27 -

112. Cadangan Mikro Medan Info Desa Kg. Darul Aman PT 2.28 -

113. Cadangan Mikro Medan Info Desa Kg. Bukit Besar PT 2.29 -

114. Cadangan Pusat Pertumbuhan Desa (PPD) Kg. Ayer Puteh PT 2.30 -

BPK2.6

115. Cadangan Agro Pelancongan Desa Kg. Ayer Puteh PT 2.31 -

116. Cadangan Mini Medan Info Desa Kg. Ayer Puteh PT 2.32 -

117. Cadangan Mikro Medan Info Desa Kg. Padang Penyangga PT 2.33 -

118. Cadangan Mikro Medan Info Desa Kg. Belakang Pekan

Junjong PT 2.34 -

119. Cadangan Mikro Medan Info Desa Kg. Padang Janggus PT 2.35 -

120. Cadangan Mikro Medan Info Desa Kg. Permatang Tiong PT 2.36 -

121. Cadangan Mikro Medan Info Desa Kg Baru Junjong PT 2.37 -


"A

"A

"A

"A

"A

"A

"A

"A

"A

BANDARBAHARU


SEBERANG PRAITENGAH

&

&

&&

&

Ke Simpang Empat

Ke Bukit Mertajam

Ke Butterworth

Ke Bukit Mertajam

Ke Terap

&

&

&

&

& Ke Karangan

&

Ke BandarBaharu

Ke Sg. Petani

Ke Padang Serai

Ke Lunas

Ke Padang Meha


(Ha)

122. Cadangan Pusat Kegiatan Seni Dan Budaya-

Laman Seni Dan Budaya Malaysia PL 2.1 BPK 2.3 (Bandar Kulim Bangunan Lama Pejabat

MPKk Dan Ruang Jalan Antara Padang Perbandaran

Kulim Dan Bangunan Lama Pejabat MPKk) )

-

123. Cadangan Pusat Informasi Bandar Kulim Serta

Pasar Seni Dan Budaya PL 2.2 BPK 2.3 (Bandar Kulim Bangunan Medan Citarasa

Kulim)

-

124. Cadangan Muzium Warisan Kulim PL 2.3 BPK 2.3 (Bandar Kulim Bangunan Lama Rumah Pegawai Daerah Dan Sekitarannya)

-

125. Cadangan Pusat Pelancongan Kesihatan PL 2.4 BPK 2.3 (Bandar Putra Kulim) -

126. Cadangan Pusat Penerangan Homestay Junjong PL 2.5 BPK 2.9 (Junjong Sekitar Rekreasi Air Terjun Junjong) -

127. Cadangan Naik Taraf Hotel Sri Malaysia Kulim PL 2.6 BPK 2.3 (Bandar Kulim) -

128. Cadangan Naik Taraf Kulim Inn PL 2.7 BPK 2.5 (Bandar Kulim) -

129. Cadangan Penanaman Pokok-Pokok Dusun Di

Kawasan Tanah Terbiar Mukim Junjong. PP 2.1 BPK 2.9 - Lot 959, 958, 1547, 1084, 1624, 1623, 691,

Mukim Junjong.

36.30

130. Cadangan Penanaman Pokok Getah Di Kawasan

Tanah Terbiar Mukim Junjong PP 2.2 BPK 2.9 -Berdekatan Ladang Seng Huat, Mukim

Junjong

48.47

131. Cadangan Penanaman Pokok Getah Di Kawasan

Tanah Terbiar Mukim Kulim PP 2.3 BPK2.7 - Lot 935, 2286, 7912, 2287 & 680 Mukim Kulim. 4.08

132. Cadangan Pertanian Bersepadu Di Kawasan

Tanah Terbiar Mukim Sungai Ular. PP 2.4 BPK 2.2 - Lot 4, Mukim Sg. Ular. 311.40

133. Cadangan Galakan Tanaman Mangga, Jagung

dan Sayur-sayuran di Kawasan Tanah Terbiar

Mukim Kulim.

PP 2.5 BPK 2.7 Lot 1154, 1155, 1475, 310, 1475, Mukim Kulim. BPK2.3

21.28

134. Cadangan Integrasi Penternakan di Kawasan

Tanaman Getah dan Kelapa Sawit Mukim Sungai PP 2.6 BPK 2.2, Ladang Sg. Ular, di Mukim Sg. Ular -

135. Cadangan Integrasi Penternakan di Kawasan

Tanaman Getah dan Kelapa Sawit Mukim

Junjong.

PP 2.7 . BPK 2.9 : Ladang Ayer Puteh & Ladang Sung Huat,

Mukim Junjong.

-

136. Cadangan Pemeliharaan Hutan Bagi Tujuan

Kawasan Tadahan Air Mukim Kulim. PP 2.8 BPK 2.7 Lot 676, Hutan Tadahan Air Kulim, Mukim

Kulim.

-

RU 2.6 Cadangan Rescue Project Tmn Jujong Jaya - 220.93 Ha

RU 2.4 Cadangan Zoning Perumahan

Baru - 355 Ha

RU 2.10 Cadangan Pembangunan

Semula Setinggan Sebelah Tmn Tunku Putra

RU 2.6 Cadangan Zoning Perumahan

Baru Kelang Lama - 193.33 Ha

PD 2.9 Cadangan Arked Pekan Junjung


"A

"A

"A

"A

"A

"A

"A

"A

"A

BANDARBAHARU


SEBERANG PRAITENGAH

&

&

&&

&

Ke Simpang Empat

Ke Bukit Mertajam

Ke Butterworth

Ke Bukit Mertajam

Ke Terap

&

&

&

&

& Ke Karangan

&

Ke BandarBaharu

Ke Sg. Petani

Ke Padang Serai

Ke Lunas

Ke Padang Meha


RU 2.2 Cadangan Zoning Perumahan Baru

- 355 Ha

IN 2.2 Cadangan Pembesaran Kaw. Industri

Fasa 4 Kawasan Perindustrian

Hi-tech - 300 Ha

IN 2.1 Cadangan Pembesaran Kaw.

Industri Fasa 3 Kawasan

Perindustrian Hi-tech - 202 Ha

IN 2.3 Cadangan

Pembangunan Kaw.

Industri Berat Padang

Meha

PD 2.1 Cadangan Membina Kompleks

Terminal Bas/Teksi dan Ruang

Perniagaan

PD 2.2 Cadangan Kompleks Pasar dan

Pusat Penjaja Bandar Putera

KM 2.12 Cadangan Pembinaan Stadium

Rakan Muda

KM 2.1 Cadangan Pembinaan Sekolah

Rendah Tmn Mutiara

KM 2.2 Cadangan Pembinaan Menengah

Tmn Mutiara

KM 2.13 Cadangan Kompleks Sukan dan

Rekreasi

KM 2.10 Cadangan Pembinaan Per-

pustakaan

KM 2.7 Cadangan Pembinaan Pejabat

Pos Mini

KM 2.5 Cadangan Tanah Perkuburan

Islam-Sg. Ular

RU 2.11 Cadangan Pembangunan

Semula Setinggan Kelang Lama


"A

"A

"A

"A

"A

"A

"A

"A

"A

BANDARBAHARU


SEBERANG PRAITENGAH

&

&

&&

&

Ke Simpang Empat

Ke Bukit Mertajam

Ke Butterworth

Ke Bukit Mertajam

Ke Terap

&

&

&

&

& Ke Karangan

&

Ke BandarBaharu

Ke Sg. Petani

Ke Padang Serai

Ke Lunas

Ke Padang Meha

PG 6 Junjong - Mahang

Naik Taraf 0.92 km

Cadangan Jalan Baru - 7.66 km

RB 2.1 Penyenaraian dan Pengekalan

Pemuliharaan Bangunan Warisan


PT 2.31 Cadangan Agro Pelancongan Kg. Ayer Puteh

PT 2.30 Cadangan Pusat Pertumbuhan

Desa

PT 2.31 Cadangan sebagai

kawasan Gerakan Daya Wawa-

san

Kg. Tunku Putera

Kg. Dusun

Kg. Paya Tok Betok

Kg. Keladi

Kg. Tok Rasul

Pelancongan

PL 2.1 Pusat Budaya Laman Seni

PL 2.2 Pusat Informasi

PL 2.3 Muzium Warisan Kulim

PL 2.4 Pusat Pelancongan Kesihatan

PG 10 Cadangan Naik Taraf Lebuhraya

BKE


"A

"A

"A

"A

"A

"A

"A

"A

"A

BANDARBAHARU


SEBERANG PRAITENGAH

&

&

&&

&

Ke Simpang Empat

Ke Bukit Mertajam

Ke Butterworth

Ke Bukit Mertajam

Ke Terap

&

&

&

&

& Ke Karangan

&

Ke BandarBaharu

Ke Sg. Petani

Ke Padang Serai

Ke Lunas

Ke Padang Meha

RL 2.2 Pembangunan Taman Persisiran

Sg. Kulim

RL 2.2 Naik Taraf Rekreasi Air Terjun Jun-

jung

PG 6 Central Spine

Naik Taraf 1.36 km

Cadangan Jalan Baru 15.88 km

RB 2.1 Penyenaraian dan Pengekalan

Pemuliharaan Bangunan Warisan

PP 2.4 Cadangan Kawasan Pertanian

Bersepadu (kawa

kulim_2020

Documents

Transcript of kulim_2020