Lmcp1532 pembangunan bandar tugasan 3
-
Upload
nursyamimi-shariff -
Category
Government & Nonprofit
-
view
258 -
download
3
Transcript of Lmcp1532 pembangunan bandar tugasan 3
LMCP1532PEMBANGUNAN BANDAR
MAPANTUGASAN 3:
PENSWASTAAN
NAMA: NURSYAMIMI BINTI SHARIFFNO. MATRIK: A1548143
NAMA PENSYARAH: PROF. DATO’ IR. DR RIZA ATIQ ABDULLAH BIN
O.K RAHMAT
PENSWASTAAN… PENSWASTAAN MERUJUK KEPADA AGENSI DAN SYARIKAT MILIK
KERAJAAN MALAYSIA YANG TELAH DISWASTAKAN OLEH KERAJAAN MALAYSIA.
DENGAN KATA LAIN PENSWASTAAN MERUJUK KEPADA PEMINDAHAN HAK MILIK KAWALAN ASET DAN PERKHIDMATAN DARI SEKTOR AWAM KEPADA SWASTA YANG MANA IA MELIBATKAN PENGURANGAN PENGLIBATAN KERAJAAN DALAM KEGIATAN EKONOMI.
DASAR DAN PROGRAM PENSWASTAAN MEMAINKAN PERANAN PENTING DALAM MEMPERCEPAT PERTUMBUHAN EKONOMI MENERUSI PELABURAN YANG LEBIH BESAR YANG MANA IA BERUPAYA MEMBAWA KEPADA PERKEMBANGAN SEKTOR KORPORAT.
DENGAN ADANYA DASAR PENSWASTAAN, PERTUMBUHAN DAPAT DITINGKATKAN MENERUSI PENINGKATAN KECEKAPAN DENGAN MENGHASILKAN LEBIH BANYAK OUTPUT MELALUI PENGURUSAN ATAU PENGGUNAAN SUMBER YANG LEBIH KECIL.
PERMASALAHAN YANG DIHADAPI
Sebuah Majlis Perbandaran hendak menaik taraf stesen keretapi dan hendak menyatukannya dengan stesen bas. Akan tetapi ia tiada dana kewangan untuk menjalankann projek sebesar itu, apa yang ada ialah tanah seluas 20 ekar di sekeliling stesen keretapi tersebut. Cadangkan bagaimana hendak menjalankan projek tersebut.
CADANGAN Antara cadangan yang boleh diketengahkan dalam pembinaan projek ini ialah pihak Majlis Perbandaran perlu bekerjasama dengan pihak kontraktor dan pemaju bagi membincangkan pembinaan projek yang dirancangkan. Dalam hal ini, pihak Majlis Perbandaran boleh menswastakan tanah yang dimiliki kepada syarikat-syarikat swasta yang lain atau kepada pihak pemaju. Melalui penswastaan ini ia berupaya menguntungkan kedua-duia belah pihak tanpa perlu memikirkan kos perbelanjaan yang bakal ditanggung. Kerjasaama ini sekaligus dapat meningkatkan pembangunan negara juga turut memberi manfaat dan kepentingan kepada masyarakat atau pengguna.
PERANAN PEMAJU Bertanggungjawab mengurus hal yang berkait
tanah Memastikan tanah yang dijual/dibeli bebas
dari apa-apa syarat seperti pertanian/ perindustrian
Mendapatkan surat Hakmilik berasingan/ pindah milik bagi tanah
Bertanggungjawab terhadap penyediaan kemudahan dan perkhidmatan.
Membina dan menyelenggara projek.
PERANAN KONTRAKTOR Bertanggungjawab terhadap kerja di
tapak pembinaan Memudahkan kerja yang diarahkan oleh
pihak terlibat Bertanggungjawab dalam pembinaan
bangunan/projek
PERANAN MAJLIS PERBANDARAN Mendapatkan kerjasama dari syarikat
swasta/ pihak pemaju Bertanggungjawab dalam memindak
hak milik tanah kepada syarikat swasta/ pemaju
KESIMPULANDengan adanya penswastaan seperti ini pihak Majlis Perbandaran tidak akan terbeban denagn kos perbelanjaan bagi pembinaan projek yang agak tinggi. Selain itu, dengan kerjasama ini juga dapat menguntungkan kedua-dua belah pihak di samping meningkatkan kelestarian dan perkembangan pembangunan negara.
SEKIAN TERIMA KASIH….