LMCP 1532 PEMBANGUNAN BANDAR MAPAN

Tugasan 3: Penswastaan

Nama: Chew Lee YeeNo Matrik: A161115Nama Pensyarah: Prof Dato’ Dr. Riza Atiq Abdullah Bin O.K Rahmat

Dasar penswastaan• Dasar penswastaan ini pertama kali

diumumkan sebagai dasar negara oleh Kerajaan pada tahun 1983. Ia melambangkan pendekatan baru dalam dasar pembangunan negara dan ia melengkapkan dasar negara yang lain seperti dasar Penswastaan Malaysia, yang dibangunkan untuk memberi penekanan ke atas pertambahan peranan sektor swasta di dalam pembangunan ekonomi Malaysia.

Sumber: http://www.epu.gov.my/ms/dasar-utama/dasar-penswastaan

Penyataan masalahSebuah Majlis Perbandaran hendak menaik taraf stesye keretapi dan hendak manyatukannya dengan stesyen bas. Akan tetapi ia tiada dana kewangan untuk menjalankan projek sebesar itu. Apa yang ada ialah tanah seluas 20 ekar di sekeliling stesyen keretapi tersebut. Cadangkan bagai mana hendak menjalankan projek tersebut.

Jawapan

Cadangan saya ialah majlis Pmbandaran boleh mengswastakan tanah sebanyak 20 ekar itu kepada syarikat swasta namun atas syarat-syarat yang ditetapkan. Hal ini dapat memastikan kelebihan untuk kedua-dua belah pihak.

Pulangan kepada Majlis Pembandaran

• Stesen Kereta api akan dapat bergabung dengan stesen bus.• Penambahan cukai perniagaan daripada

syarikat pemaju.• Terdapat peningkatan ekonomi negara dan

peluang pekerjaan.• Kes penggendalaan dapat dielakkan.

Peranan Kerajaan•Memindahkan hak milik tanah kepada

pemaju dengan harga yang berpatutan.•Memberi pertolongan untuk mendapatkan

kelulusan-kelulusan pebangunan.•Membenarkan pemaju membina

kemudahan dan infrastruktur-infrastruktur awam.•Membenarkan pemaju membina premis-

premis perniagaan yang mana ia mampu mendatangkan keuntungan bersama.

Peranan Pemaju•Menaik taraf stesyen kerata api dan

menyatukan dengan stesyen bus.•Menyediakan lot-lot kedai di stesyen

kerata api.•Membina jejantas menyeberangi kereta

api khusus kepada pejalan kaki bagi memudahkan dan menjamin keselamatan pengguna.•Membina dan menyelenggara projek

dengan aman.

Kesimpulan• Dasar dan program penswastaan memainan

peranan yang penting dalam mempercepatkan pertumbuhan ekonomi.• Penswastaan dapat memberi peluang

perniagaan kepada penduduk di sekitarnya.• Program penswastaan juga dapat memberi

kesan gandaan kepada ekonomi negara kerana ia dapat mengurangkan bebanan kewangan kerajaan serta dapat meninggikan kecakapan dan penghasilan kerja.