SENARAI SEMAK PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN …...Pelan Analisa Kecerunan dan Laporan Geoteknik...

KM PU_PP Pin 01/2019

1/7

UNIT PUSAT SETEMPAT ( OSC ) Majlis Daerah Tangkak

Pejabat Besar Majlis Daerah Tangkak, Peti Surat 63,

84907 Tangkak No Tel : 06-9781261/9782226 No Fax: 06-9785741

http://www.mdtangkak.gov.my

SENARAI SEMAK PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN

MERANCANG (KM) DAN SERAH BALIK KURNIA SEMULA/TUKAR SYARAT DAN PECAH SEMPADAN http://osconline.mdtangkak.gov.my

ID PEMOHON : ______________________________

TAJUK PERMOHONAN :

UNTUK TETUAN+ : SP:

PSP*: Bahawasanya saya/kami memperakui telah mematuhi

semua keperluan yang telah ditetapkan di dalam

Senarai Semakan Permohonan oleh Urus Setia Pusat

Setempat (OSC), dan akan bertanggungjawab

sepenuhnya ke atas permohonan ini.

Tandatangan &Cop PSP:

Tarikh: +Nama, Alamat, No Telefon, Fax *Nama, No. pendaftaranAlamat, No Telefon, Fax

ARAHAN & PEMAKLUMAN : -

A. Pejabat Setiausaha Kerajaan Negeri Johor melalui surat bertarikh 17 Julai 2014

memaklumkan bahawa bagi tujuan Penambahbaikan Urusan Pengeluaran Permit

Pembinaan Melalui Model OSC Baru (OSC 3.0), Majlis Mesyuarat Kerajaan Johor pada 01

Julai 2014 telah mengambil keputusan seperti berikut:-

i. Majlis Bersetuju Supaya Model Penambahbaikan Urusan Pengerluaran Permit

Pembinaan Melalui Model Baru OSC Digunapakai Di Semua Pihak Berkuasa

Tempatan Negeri Johor.


2/7

ii. Majlis Juga Bersetuju Tarikh Kuatkuasa Pemakaian Pekeliling Ini Di Semua Pihak

Berkuasa Tempatan Negeri Johor Adalah Pada Tarikh Ianya Diputuskan Oleh

Kerajaan Persekutuan

Majlis Daerah Tangkak telah menerimapakai Penambahbaikan Urusan Pengeluaran Permit

Pembinaan Melalui Model OSC Baru (OSC 3.0) pada 1 Jun 2014 melalui Mesyuarat

Jawatankuasa Bil 7/2014 dan Mesyuarat Penuh Majlis pada Bil 7/2014.

B. Permohonan adalah melalui OSC Online yang telah dikuatkuasakan bermula Julai 2016.

Pihak tuan diingatkan mematuhi senarai semak yang perlu dikemukakan dan disahkan

melalui OSC Online adalah sama dengan permohonan ‘hardcopy’yang dikemukakan.

_____________________________________________________________________

SENARAI SEMAK DOKUMEN ‘HARDCOPY” YANG PERLU DIHANTAR DI KAUNTER

URUSETIA OSC, MAJLIS DAERAH TANGKAK

(SELEPAS PEMAKLUMAN DOKUMEN LENGKAP OSC ONLINE – HARI KE-5)

Pemohon HENDAKLAH melengkapkan ruangan (√ / X/ TB)

DOKUMEN KEBENARAN MERANCANG SERAH BALIK KURNIA SEMULA/TUKAR SYARAT DAN PECAH SEMPADAN

BIL DOKUMEN

SALINAN

‘HARD

COPY’

(√ / X/

TB)

DOKUMEN

YANG

DIMUATNAIK

(√ / X/

TB) CATATAN

1.

Surat Permohonan yang

ditandatangani oleh Jururancang

Bandar Bertauliah

1 1

2.

Surat Penurunan/ PemberianKuasa

Daripada Prinsipal Submit Person (PSP)

kepada (SP) Submit Person

1 1

3.

Kad Pengenalan Pemilik Tanah @

Dokumen Daftar Tubuh Syarikat,

Memorandum of Article Syarikat

(M&A),Borang 24 & 49 @ Surat Wakil

Kuasa (P.A) (Jika Nama Pemohon

berlainan dengan Pemilik Tanah)

1 1

4. Borang CP01 Semakan Awal Caj

Pemajuan

5.

Borang A, Jadual 1 Kaedah-Kaedah

Pengawalan Perancangan (Am) 2014

Negeri Johor

1 1

6.

Borang Bayaran Fi Kebenaran

Merancang, Jadual Ketiga, Kaedah

Kaedah Pengawalan Perancangan

(Am) 2014 Negeri Johor

1 1

7.

Cheque Bayaran Kebenaran

Merancang (sekiranya bayaran

bukan tunai)

1 1

8. Resit bayaran proses Kebenaran

Merancang 1

1


3/7


BIL DOKUMEN

SALINAN

‘HARD

COPY’

(√ / X/

TB)

DOKUMEN

YANG

DIMUATNAIK

(√ / X/

TB) CATATAN

9. Geran Hakmilik Tanah Bagi Setiap Lot

Yang Terlibat Dengan Cadangan 1 1

10. Carian Rasmi (Tempoh Sah laku untuk

tempoh 6 bulan) 1 1

11.

Carian persendirian bagi lot–lot

bersempadanan dengan tapak

cadangan

1 1

12.

Pelan Susun Atur Kebenaran

Merancang yang ditandatangani

oleh Jururancang Bandar Bertauliah

saiz A1/A0

2 1

13.

CD/DVD (Salinan Digital:

i. Pelan Susun Atur Kebenaran

Merancang yang

ditandatangani oleh

Jururancang Bandar Bertauliah

(dwg/jpeg/pdf/Microsoft

Powerpoint)

ii. Gambar foto keadaan semasa

tapak cadangan


Powerpoint)

iii. Gambar foto lot-lot yang

bersempadanan di sempadan

utara, selatan, timur dan barat


Powerpoint)

iv. Pelan Tapak dan Ukur

[dwg(koordinat State

Cassini)/jpeg/pdf/Microsoft

Powerpoint]

v. Pelan Survei Butiran Aras Laras

Tapak Salinan Digital


Powerpoint)

vi. Laporan Nilaian Kesan Lalulintas

(TIA)(bagi keluasan lantai >

45,000 kaki persegi atau 200 units)

(pdf)

vii. Laporan Road Safety Audit Stage

1 & 2 (bagi pembangunan

menghadap Jalan Persekutuan

dan Jalan Utama Negeri) (pdf)

viii. Pelan Analisa Kecerunan dan

Laporan Geoteknik (bagi

kawasan berbukit kelas 3 dan 4

sahaja) [dwg(/jpeg/pdf/Microsoft

Powerpoint]

1 -

Kegunaan

Jabatan

Perancang


4/7


BIL DOKUMEN

SALINAN

‘HARD

COPY’

(√ / X/

TB)

DOKUMEN

YANG

DIMUATNAIK

(√ / X/

TB) CATATAN

14.

Laporan Cadangan Pemajuan (LCP)

yang di tandatangani oleh

Jururancang Bandar Bertauliah dlm

Format PDF

1 1

15. Resit Bayaran Cukai Tanah PTD

Tangkak (terkini) 1 1

16.

Resit Bayaran Cukai Taksiran/Harta

atau surat pengesahan Jabatan

Penilaian MD Tangkak (Terkini)

1 1

17.

Pelan Kontur Tapak Permohonan

yang Ditandatangani oleh Jurukur

Berlesen Bertauliah

- 1

18.

Akuan Bersumpah pembahagian lot

kepada ahli keluarga & kenyataan

nama ahli keluarga dan hubungan

keluarga di tunjukkan di dalam pelan

dan di tandatangani setiap orang.

(Jika berkaitan)

- 1

19. Pelan Tapak dan Ukur (pdf/dwg) - 1

20. Borang ATJ03/85/PINDAAN

06/2008/06 - 1

21.

Laporan Nilaian Kesan Lalulintas (TIA)

(bagi keluasan lantai > 45,000 kaki

persegi atau 200 units)

- 1

22.

Laporan Nilaian Kesan Lalulintas

(TIA)(bagi keluasan lantai > 45,000

kaki persegi atau 200 units) (pdf)

-

1

23.

Laporan Road Safety Audit Stage 1 &

2 (bagi pembangunan menghadap

Jalan Persekutuan dan Jalan Utama

Negeri(pdf))

-

1

24.

Pelan Analisa Kecerunan dan

Laporan Geoteknik (bagi kawasan

berbukit kelas 3 dan 4 sahaja)(pdf)

- 1

25.

1 Set Pelan ESCP (termasuk Kiraan

Hidrologi Dan Hidraulik dan kiraan

larian air hujan) selaras keperluan

MASMA

- 1

26. Anggaran Beban Permulaan & Beban

Muktamad - 1

http://osconline.mdtangkak.gov.my/osc/pentadbir/document.details?docID=215






5/7


BIL DOKUMEN

SALINAN

‘HARD

COPY’

(√ / X/

TB)

DOKUMEN

YANG

DIMUATNAIK

(√ / X/

TB) CATATAN

27.

Maklumat Tambahan Yang

Diperlukan : Beban Keseluruhan :

_______ Kw

- 1

28.

Keperluan JAS

(PEMBANGUNAN INDUSTRI)

Aktiviti di bawah Perintah Alam

Sekitar 2015 ( EIA dan tidak

memerlukan EIA)

i. Surat kelulusan EIA daripada

Jabatan Alam Sekitar dan

Laporan EIA yang dikemukakan

oleh Jururunding EIA berdaftar

dengan Jabatan Alam Sekitar.

i. Borang Maklumat

Penempatan/Pembangunan

Industri Jabatan Alam Sekitar

Negeri Johor yang diisi dengan

lengkap.

ii. Carta alir proses & aktiviti @ proses

yang terlibat beserta gambar

dengan penerangan

iii. Surat pemberitahuan cadangan

kawalan pencemaran berkaitan

(air/udara/kumbahan)

iv. Sesalinan pelan gunatanah

dalam radius 500 meter yang

menunjukkan jelas kegunaan

tanah di sekeliling tapak di pohon.

v. Salinan Borang 11A (geran Tanah)

yang menunjukkan jelas syarat

nyata tanah

vi. Maklumat zon perancangan

tapak.

vii. Salinan surat Jabatan Alam

Sekitar terdahulu (sekiranya ada)

- 1

29. Anggaran Beban Permulaan & Beban

Muktamad - 1

30.

Maklumat Tambahan Yang

Diperlukan : Beban Keseluruhan :

_______ Kw

- 1

31. Pelan Survei Butiran Aras Laras Tapak - 1

32. Laporan Siasatan Tapak Yang

Disediakan Oleh Kontraktor Berlesen - 1


6/7


BIL DOKUMEN

SALINAN

‘HARD

COPY’

(√ / X/

TB)

DOKUMEN

YANG

DIMUATNAIK

(√ / X/

TB) CATATAN

33. Perihal Geologi Tapak berserta Peta

Geologi - 1

34.

Laporan Pemetaan Geologi Terain

Oleh Ahli Geologi yang berdaftar

dengan Lembaga Ahli Geologi Bagi

Kawasan Lereng Bukit Berkecerunan

15° dan Ke atas

- 1

35.

Laporan Penilaian Geologi

Berhampiran Kawasan Bukit Batu

Kapur

- 1

36. Template Pengiraan Anggaran

Penjanaan Sisa Pepejal - 1

37. Malumat Projek (File Microsoft Excel)-

SKMM - 1

38.

Pelan Cadangan Infrastruktur

Telekomunikasi (yang telah di semak

dan di sahkan oleh pihak NFP)

- 1

39.

Laporan Kejuruteraan Pembetungan

dan jika berkenaan Laporan Strategi

Kawasan Tadahan Pembetungan

bagi skim pembangunan atau loji

berpusat kekal ≥150 PE

Borang PDC1 IWK yang disahkan

- 1

40.

Pengiraan PE untuk keseluruhan

pembangunan ≤150 PE

Borang SWA-LR yang disahkan

- 1

41. 3

Gambar Foto tapak dan Lot-Lot Yang

Bersempadanan (utara, selatan, timur

dan barat)

- 1

42.

Surat Pra-Runding 4 agensi

- SKMM

- PTD Tangkak

- SAJ

- TNB

1 1


7/7

AGENSI LAIN YANG DIRUJUK SEKIRANYA BERKAITAN (HARDCOPY)

BIL AGENSI

BERKAITAN JENIS PERMOHONAN

SEMAKAN

PSP (√ / X/ TB)

DOKUMEN CATATAN

1.

Jawatankuasa

Keselamatan

Daerah Ledang

(Pej. Daerah)

Bagi tujuan membina kuil,

tokong, gereja dan dewan

keagamaan

i. Salinan Surat

Permohonan

ii. Pelan Susunatur

disekalikan

dengan Pelan

Kunci dan Pelan

Lokasi (A1/A0)

iii. Laporan

Cadangan

Pemajuan (LCP)

yang

memperihalkan

pemajuan

seperti yang

dicadangkan.

(Format LCP

perlu mematuhi

*Manual

Penyediaan

LCP)

2.

Jabatan Agama

Islam Daerah

Ledang

Bagi tujuan pembinaan

masjid / surau

3. Jabatan Veterinar

Johor

Bagi tujuan perusahaan

unggas

4.

Lembaga

Lebuhraya

Malaysia

Pemajuan berhampiran

Lebuhraya Utara Selatan

5.

Jabatan

Pelajaran

Daerah/Negeri

Pembinaan Sekolah

6.

Malaysia Industrial

Development

Authority

Bagi Tujuan Pembinaan

Kilang/Perindustrian Berat

7. KPDNKK

Bagi Tujuan Pembinaan

Kompleks/Pasaraya/Pasar

Rakyat (bernilai 50 Juta)

8.

Unit Perancang

Ekonomi Negeri

Johor (Upenj)

Bagi Tujuan Projek

Penswastaan/Projek

Kerajaan

Negeri/Persekutuan.

9.

Jab. Kesihatan

Dan Keselamatan

Pekerja

Bagi Tujuan Bangunan

Yang ada Lif dan

Pembangunan yang

melibatkan kerja-kerja

meroboh bangunan

UNTUK KEGUNAAN RASMI OSC, MAJLIS DAERAH TANGKAK

Pegawai Yang Menyemak Permohonan Pegawai Yang Mengesahkan Penerimaan

Permohonan

Tarikh penghantaran OSC Online :

Tarikh Serahan “Hardcopy” :

Cop Terima

Tandatangan:

Pembantu Tadbir OSC,

Majlis Daerah Tangkak

Tarikh :

Permohonan

lengkap disemak

melalui OSC Online

pada:

Tandatangan & Cop

Penolong Jurutera OSC


Permohonan

lengkap diedar

melalui OSC Online

pada:

Tandatangan & Cop

Ketua Unit OSC


SENARAI SEMAK PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN …...Pelan Analisa Kecerunan dan Laporan Geoteknik...

Documents

Transcript of SENARAI SEMAK PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN …...Pelan Analisa Kecerunan dan Laporan Geoteknik...