KATA PENGANTAR - DAFTAR ISI.pdf

LAPORAN PENDAHULUAN 2013

Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang (RDTR) Kawasan Perkotaan dan Kawasan Pedesaan Kec. Pasrepan serta Peraturan Zonasinya i

Puji syukur kami panjatkan kepada Tuhan Yang maha Esa atas

terselesaikannya Laporan Pendahuluan “Rencana Detail Tata Ruang (RDTR) dan

Peraturan Zonasi (PZ) Pasrepan Kabupaten Pasuruan”. Laporan Pendahuluan ini

membahas mengenai tinjauan kebijakan, gambaran umum Kecamatan Pasrepan,

pendekatan dan metodologi, rencana kerja dan penjadwalan serta sistematika

pelaporan.

Dalam penyusunan laporan pendahuluan ini kami menyadari kemungkinan

masih adanya kekurangan atau kesalahan, untuk itu kami mengharapkan kritik dan

masukan dari berbagai pihak terkait untuk menghasilkan output yang benar -benar

sesuai dengan tujuan dan sasaran kegiatan. Pada akhirnya kami mengucapkan terima

kasih kepada pihak-pihak yang telah membantu dalam penyusunan laporan ini.

Pasuruan, Mei 2013

Penyusun


Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang (RDTR) Kawasan Perkotaan dan Kawasan Pedesaan Kec. Pasrepan serta Peraturan Zonasinya ii

BAB I PENDAHULUAN

1.1 LATAR BELAKANG ............................................................................ I-1

1.2 MAKSUD DAN TUJUAN ..................................................................... I-4

1.2.1 Maksud :.................................................................................................. I-4

1.2.1 Tujuan : ................................................................................................... I-4

1.2 RUANG LINGKUP ............................................................................... I-5

1.2.1 Ruang Lingkup Wilayah .......................................................................... I-5

1.2.1 Ruang Lingkup Kegiatan ......................................................................... I-5

1.3 PENGERTIAN TERKAIT .................................................................... I-12

1.4 DASAR HUKUM ................................................................................... I-15

1.5 METODOLOGI .................................................................................... I-17

1.6 SISTEMATIKA PEMBAHASAN .......................................................... I-18

BAB II TINJAUAN KEBIJAKAN KABUPATEN

2.1 ARAHAN UNDANG-UNDANG No. 26 TAHUN 2007 ..................... II-1

2.2 KEDUDUKAN KAWASAN PERENCANAAN

DALAM KONSTELASI KEBIJAKAN

PENATAAN RUANG WILAYAH ........................................................ II-4

2.2.1 Kebijakan Terkait RTRWN .................................................................... II-4

Kebijakan Rencana Struktur Ruang Wilayah........................................... II-4

Kebijakan Rencana Pola Ruang .............................................................. II-7

2.2.2 Kebijakan Terkait Rencana Tata Ruang Wilayah Propinsi Jawa Timur... II-9

Arahan Struktur Ruang............................................................................ II-9

Arahan Pola Pemanfaatan Ruang ............................................................ II-11

Pola Pemanfaatan Kawasan Lindung ..................................................... II-12


Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang (RDTR) Kawasan Perkotaan dan Kawasan Pedesaan Kec. Pasrepan serta Peraturan Zonasinya iii

Pola Pemanfaatan Kawasan Budidaya .................................................... II-12

Pola Pemanfaatan Perdesaan, Perkotaan Dan Tertentu .......................... II-12

Arahan Pola Penggunaan Lahan Provinsi Jawa Timur............................. II-13

2.2.3 Kebijakan Terkait Rencana Tata Ruang Wilayah

Metropolitan Gerbang Kertosusila .......................................................... II-13

Arahan pola Pemanfaatan ruang.............................................................. II-20

2.3 KEBIJAKAN DAN STRATEGI PENATAAN RUANG

WILAYAH KABUPATEN PASURUAN ............................................... II-23

2.3.1 Kebijakan dan Strategi Penetapan Struktur Ruang Wilayah

Kabupaten Pasuruan ............................................................................... II-24

2.3.2 Kebijakan dan Strategi Pengembangan Pola Ruang Wilayah


2.3.3 Kebijakan dan Strategi Penetapan Kawasan Strategis Wilayah


BAB III GAMBARAN UMUM

3.1 Gambaran Umum Kabupaten Pasuruan.................................................. IV-1

3.1.1 Letak Geografis ....................................................................................... IV-1

3.1.2 Kondisi Fisik Dasar................................................................................. IV-7

A. Topografi ............................................................................................ IV-7

B. Geologi ............................................................................................... IV-9

C. Klimatologi ......................................................................................... IV-10

D. Hidrologi ............................................................................................ IV-10

3.1.4 Kawasan Rawan Bencana ....................................................................... IV-11

3.1.5 Pola Perkembangan Kegiatan Utama Kawasan....................................... IV-14

A. Pola Perkembangan Kawasan Pertanian............................................. IV-14

B. Peternakan .......................................................................................... IV-15

C. Kawasan Perikanan ............................................................................ IV-16

D. Pola Perkembangan Kawasan/Lahan Industri ................................... IV-17

E. Pola Perkembangan Kawasan Wisata ................................................. IV-18

3.1.6 Transportasi Wilayah............................................................................... IV-19

A. Sistem Transportasi Jalan Raya........................................................... IV-19

B. Sistem Transportasi Kereta Api .......................................................... IV-2 2

C. Sistem Transportasi Udara .................................................................. IV-23


Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang (RDTR) Kawasan Perkotaan dan Kawasan Pedesaan Kec. Pasrepan serta Peraturan Zonasinya iv

D. Sistem Transportasi Laut.................................................................... IV-23

3.17 Kependudukan dan Sosial Budaya .......................................................... IV-26

3.1.8 Perekonomian Wilayah............................................................................ IV-28

Produk Domestik Regional Bruto (PDRB).............................................. IV-28

Volume Ekonomi Kabupaten Pasuruan .................................................. IV-28

Pertumbuhan Ekonomi ........................................................................... IV-29

PDRB Per Kapita .................................................................................... IV-30

Laju Inflasi .............................................................................................. IV-30

Ekspor Kabupaten Pasuruan................................................................... IV-32

3.2 Gambaran Umum Kecamatan Pasrepan ................................................. IV-32

3.2.1 Letak Geografis ....................................................................................... IV-32

3.2.2 Kondisi Fisik Dasar................................................................................. IV-36

A. Persebaran Kawasan Lindung............................................................. IV-40

B. Persebaran Kawasan Budidaya ........................................................... IV-40

3.2.3 Kawasan Rawan Bencana ....................................................................... IV-40

3.2.4 Kependudukan dan Sosial Budaya .......................................................... IV-40

3.2.5 Kondisi Kelurahan dan Desa .................................................................. IV-43

Desa Tempuran ....................................................................................... IV-43

Desa Amplesari ....................................................................................... IV-43

Desa Sapulante........................................................................................ IV-44

Desa Pohgedang ...................................................................................... IV-44

Desa Mangguan ....................................................................................... IV-45

Desa Ngantungan .................................................................................... IV-45

Desa Galih .............................................................................................. IV-45

Desa Petung ............................................................................................ IV-46

Desa Klakah............................................................................................ IV-46

Desa Sibon .............................................................................................. IV-46

Desa Pasrepan ......................................................................................... IV-47

Desa Rejosalam ....................................................................................... IV-47

Desa Cengkrong ...................................................................................... IV-47

Desa Lemahbang ..................................................................................... IV-48

Desa Tambakrejo .................................................................................... IV-48

Desa Jogorepuh ....................................................................................... IV-49

Desa Pohgading....................................................................................... IV-49


Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang (RDTR) Kawasan Perkotaan dan Kawasan Pedesaan Kec. Pasrepan serta Peraturan Zonasinya v

3.3 Isu-Isu Strategis....................................................................................... IV-50

BAB IV PENDEKATAN DAN METODOLOGI

4.1. DEFINISI DAN PENTINGNYA PENYUSUNAN RDTR IV-1

4.2. PENGERTIAN UMUM ......................................................................... IV-2

4.3. PENDEKATAN TEKNIS DAN METODOLOGI .............................. IV-8

4.4. KETENTUAN PENYUSUNAN RDTR dan PZ ................................... IV-8

4.4.1. Kedudukan RDTR Kecamatan Dalam Konstelasi Penataan Ruang ....... IV-8

Diagram 4.1 ........................................................................................................... IV-8

Kedudukan Rencana Detail Tata Ruang Dalam Penataan Ruang Kota ................ IV-8

4.4.2. Persyaratan .............................................................................................. IV-9

4.4.3. Penentuan Kawasan Perencanaan ........................................................... IV-10

4.4.4. Muatan Materi RDTR ............................................................................. IV-10

4.4.5. Format RDTR ......................................................................................... IV-23

4.4.6. Masa Berlaku RDTR Kecamatan ............................................................ IV-23

4.5. PENDEKATAN PERENCANAAN ..................................................... IV-24

4.6. PERSIAPAN PENYUSUNAN............................................................... IV-24

4.7. PENGUMPULAN DAN PENGOLAHAN DATA ............................... IV-25

4.8. METODE DAN MATERI ANALISIS................................................... IV-27

4.8.1. Analisis Fisik Dasar................................................................................. IV-28

Gambar 4.1........................................................................................................... IV-29

Metode SuperImpose ............................................................................................. IV-29

4.8.2. Analisis Struktur Ruang........................................................................... IV-30

4.8.3. Analisis Peruntukan Blok ........................................................................ IV-35

4.8.4. Analisis Fasilitas Umum .......................................................................... IV-37

4.8.5. Analisis Prasarana Transportasi............................................................... IV-43

4.8.6. Analisis Utilitas Umum ........................................................................... IV-47

4.8.7. Analisis Amplop Ruang ........................................................................... IV-50

4.8.8. Analisis Identitas Kawasan ..................................................................... IV-53

4.8.9. Analisis Kelembagaan dan Peran Serta Masyarakat ................................ IV-54

4.9. PERUMUSAN DAN KETENTUAN TEKNIS

RENCANA DETAIL TATA RUANG KOTA (RDTR) ........................ IV-55

4.9.1. Konsep Rencana ..................................................................................... IV-55

4.9.2. Produk Rencana Detail Tata Ruang Kota ............................................... IV-57


Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang (RDTR) Kawasan Perkotaan dan Kawasan Pedesaan Kec. Pasrepan serta Peraturan Zonasinya vi

4.9.2.1. Tujuan Pengembangan ............................................................................ IV-57

4.9.2.2. Rencana Struktur Ruang.......................................................................... IV-57

4.9.2.3. Rencana Fasilitas Umum ......................................................................... IV-76

4.9.2.4. Rencana Peruntukan Blok ....................................................................... IV-78

4.9.2.5. Rencana Penataan Bangunan dan Lingkungan (Amplop Ruang) ............. IV-86

Tabel 4.1 ............................................................................................................... IV-92

Sempadan Sungai................................................................................................... IV-92

Gambar 4.2............................................................................................................ IV-92

Contoh Sempadan Sungai...................................................................................... IV-92

4.9.2.6. Indikasi Program Pembangunan .............................................................. IV-93

4.10. LEGALISASI RENCANA DETAIL TATA RUANG ........................... IV-94

4.11. PENGENDALIAN RENCANA DETAIL TATA RUANG KOTA ..... IV-94

4.12. KELEMBAGAAN DAN PERAN MASYARAKAT ............................. IV-100

BAB V RENCANA dan JADWAL PEKERJAAN

BAB VI MEKANISME PELAKSANAAN PEKERJAAN

6.1. STRUKTUR ORGANISASI ................................................................... VI-1

6.1.1. Komposisi Personil ................................................................................. VI-2

6.1.2. Jadwal penugasan tenaga Ahli ................................................................. VI-6

BAB VII SISTEMATIKA PEMBAHASAN

KATA PENGANTAR - DAFTAR ISI.pdf

Documents

Transcript of KATA PENGANTAR - DAFTAR ISI.pdf