126339621 f Pendekatan Dan Metodologi
-
Upload
bintang-hati -
Category
Documents
-
view
141 -
download
7
description
Transcript of 126339621 f Pendekatan Dan Metodologi
-
5/25/2018 126339621 f Pendekatan Dan Metodologi
1/75
Usulan Teknis Perencanaan DED PasarPada Eks Bangunan Kantor Pos Kota
Sawahlunto
F.1. U M U M
Dalam melaksanaan tugasnya, kami selaku Konsultan Perencana akan melakukan
beberapa pendekatan agar dapat tercapai Maksud dan Tuuan dari Perencanaan!!
Pendekatan yang kami lakukan adalah sebagai berikut "
Memahami #si Kerangka $cuan Kera %K$K&
Memahami literatur literatur dari aspek teknis substansial maupun kebiakan dan
peraturan yang terkait dengan perencanaan, perancangan, persyaratan teknis,
pelaksanaan pembangunan seperti "
1. Undang ' Undang (epublik #ndonesia )omor *+ Tahun ** Tentang
Bangunan -edung!
2. Persyaratan Teknis Bangunan -edung %Kepmen PU )o!
../0KPTS0/11+&
3. Persyaratan Teknis $ksesibilitas Pada Bangunan -edung Umum dan
2ingkungan %Kepmen PU )o! .3+0KPTS0/11+&
4. Ketentuan Teknis Pengamanan Terhadap Bahaya Kebakaran pada
Bangunan -edung dan 2ingkungan %Kepmen PU )o / 0KPTS0*&
5. Kepmen Kimpraswil )o! 44*0KPTS0M0** Tentang Pedoman Teknis
Pembangunan Bangunan -edung )egara
6. SK! Menpraswil )o! #K! *!5!Mn0/45 tanggal /1 Pebruari *4!
F.2. Pendekatan dan Metodologi
1. Metode Pendekatan
-
5/25/2018 126339621 f Pendekatan Dan Metodologi
2/75
Metode pendekatan yang akan digunakan dalam pelaksanaan kegiatan ini
adalah "
1. Pengumpulan data, yang terdiri dari "
a! Studi literatur baik aspek teknis6substansial maupun kebiakan dan
peraturan yang terkait dengan perencanaan, perancangan, persyaratan
-
5/25/2018 126339621 f Pendekatan Dan Metodologi
3/75
Usulan Teknis Perencanaan DED PasarPada Eks Bangunan Kantor Pos Kota
Sawahlunto
teknis, pelaksanaan pembangunan, dan pengawasan pembangunan
-edung Pemerintah
2. Melakukan sur7ey dan kunungan lapangan untuk pengukuran dan
penelitian tentang lokasi dan daya dukung tanah!
2. Membuat analisis6analisis yang meliputi "
1. $nalisis pengelolaan, yang meliputi kaian tentang "
1 Peraturan6peraturan Pemerintah tentang Bangunan Perniagaan atau
Perdagangan dan lain lainnya!
2 E7aluasi terhadap mekanisme yang berhubungan dengan bangunan
sekitarnya %ika ada&!
2. $nalisis kebiakan pemerintah, yang meliputi kaian tentang kebiakan6
kebiakan baik berskala normal maupun regional, seperti "
1 Kebiakan Tata (uang
2 Kebiakan Standard Bangunan
3 Kebiakan Pembangunan Sarana dan Prasarana Kota
4 Kebiakan #n7entarisasi Bangunan dan 2ingkungan pada Kawasan
3. $nalisis potensi dan kendala yang meliputi "
1 Sumber daya alam 8 in9rastruktur
2 Sumber daya manusia
3 Sosial dan budaya
4. $nalisis permasalahan yang meliputi kaian permasalahan secara
umum, lokal dan regional3. Strategi Pengembangan
Dari analisis diatas di susun strategi pengembangan agar dapat dicapai
sasaran dan studi untuk pembangunan!
4. Membuat Perumusan Pedoman Pembangunan
Pedoman ini berguna untuk mengetahui hal6hal yang harus dipersiapkan
untuk membangun -edung Pasar, mulai dari persyaratan, periinan, pihak6
pihak terkait yang harus dihubungi dan lain6lain!
5. Melakukan konsultasi dan diskusi dengan pihak6pihak terkait baik
tingkat Propinsi dan Kotamadya, serta pihak6pihak yang berkompeten dalam
-
5/25/2018 126339621 f Pendekatan Dan Metodologi
4/75
proses pembangunan Pasar Kota Sawahlunto
6. Melakukan pembahasan dengan Pemko Sawahlunto, maupun Dinas
Terkait dan bersama dengan para stakeholders khususnya Satuan kera dan
-
5/25/2018 126339621 f Pendekatan Dan Metodologi
5/75
Usulan Teknis Perencanaan DED PasarPada Eks Bangunan Kantor Pos Kota
Sawahlunto
Pemerintah Daerah setempat dalam rangka merumuskan Perencanaan dan
Perancangan Pasar Kota Sawah 2unto
F.3 Metodologi Pelaksanaan Pekerjaan
Metodologi yang akan digunakan sebagai berikut "
1. Pengumpulan data awal lokasi
:aitu dengan melakukan analisis kualitati9 dan kuantitati9 terhadap lokasi
sehingga dapat dihasilkan pende9enisian dan identi9ikasi terhadap kawasan!
Penyiapan pengumpulan data ini meliputi "
1) Pemilihan instansi0kelompok masyarakat0responden lain berdasarkan
metode stakeholders analisis yaitu "
1 Pemerintah Kota Sawahlunto ;alikota dan perangkat Bappeda
2 #nstansi pemerintah dalam hal ini Dinas PU dan Kantor Pendapatan
Daerah melalui UPT Pasar, Tata Kota dan lainnya yang terkait3 Team Teknis dan Pendamping
4 $hli Bangunan Pasar
5 Swasta0$sosiasi Pro9esi
6 Kelompok Masyarakat
7 2SM
(ancangan teknis pengumpulan data yang terdiri dari "
1 Data primer, berdasarkan pengamatan, wawancara dan konsulting
langsung dilapangan, serta rapat koordinasi! Pengumpulan data primer
ini dilakukan konsultan setelah melakukan kaian kelayakan teknis dan
biaya, untuk memperoleh rancangan yang sesuai!
2 Data sekunder, berdasarkan kaian literatur peraturan dan perundang6
undangan serta kaian dan perumusan konsep rancangan
pembangunan!
2) Perangkat pembantu pengumpulan dataPerangkat ini dipersiapkan sebelum melakukan kegiatan pengumpulan
-
5/25/2018 126339621 f Pendekatan Dan Metodologi
6/75
data, yang antara lain terdiri dari "
1 Surat pengantar sur7ey dari Proyek Pembinaan Teknis Bangunan
-edung !
-
5/25/2018 126339621 f Pendekatan Dan Metodologi
7/75
Usulan Teknis Perencanaan DED PasarPada Eks Bangunan Kantor Pos Kota
Sawahlunto
1 Perencanaan dan penyiapan materi untuk melakukan
konsulting0wawancara!
2 (apat koordinasi, dll!
2. $nalisis yang akan dilakukan konsultan, antara lain "
$nalisis Stakeholder $dalah analisis untuk mengidenti9ikasi pelaku6pelaku
yang terlibat dalam proyek Pembangunan -edung Pasar Kota Sawahlunto,
baik langsung maupun tidak langsung!
3. Perumusan6perumusan yang dilakukan antara lain "
1 Perumusan Permasalahan
-
5/25/2018 126339621 f Pendekatan Dan Metodologi
8/75
dikembangkan dalam "esain "e#elomentdan Final "esign!
Masalah baru yang diakibatkan akan masalah lingkungan yang akan muncul, harus
sudah diantisipasi sebelumnya, agar dapat meningkatkan pelayanan pada
-
5/25/2018 126339621 f Pendekatan Dan Metodologi
9/75
Usulan Teknis Perencanaan DED PasarPada Eks Bangunan Kantor Pos Kota
Sawahlunto
masyarakat sesuai dengan 9ungsinya dan tidak merusak lingkungan baik alamiah
maupun buatan manusia , seperti tingkat kebisingan dan polusi
!
F.$ Strategi Perencanaan
Strategi perencanaan yang akan dilakukan oleh konsultan adalah sebagai berikut "
/! P($6(E)=$)$
Membuat gambar6gambar pra6rencana arsitektur, yang merupakan
pengembangan dari konsep gambar yang sudah dibuat terlebih dahulu dalam
tahapan pra6rancangan! Dalam tahap ini konsultan perencana akan selalu
mengadakan konsultasi dan koordinasi dengan Pemberi Tugas, sehingga akan
didapat roduk gam%ar &ang terkoordinasi! Selain itu konsultan uga akan
berpedoman pada standar dan peraturan yang ada!
-ambar6gambar P($6(E)=$)$ $(S#TEKTU( yang akan dibuat antara lain "
Site Plan, Denah, Tampak, Potongan Bangunan
*! PE)-EMB$)-$) (E)=$)$
Pada tahap ini konsultan membuat gambar6gambar pengembangan arsitektur,
sistem struktur dan sistem instalasi dan elektrikal, yang merupakan
pengembangan dari gambar6gambar pra6rencana!
Dalam tahap ini konsultan perencana akan selalu mengadakan konsultasi dan
koordinasi dengan pihak Pemberi Tugas, sehingga akan didapat produk gambar
yang selaras, terpadu dan terorganisasi! -ambar 6 gambar perencanaan yang
dihasilkan konsultan ini sudah berdasarkan hasil analisa, sistem dan perhitungan
yang berpedoman pada standar dan peraturan yang ada!
-ambar6gambar PE)-EMB$)-$) (E)=$)$ yang akan dibuat konsultan pada
tahap ini antara lain "
a& -ambar6gambar perencanaan detail arsitektur, meliputi "
Denah, tampak, potongan bangunan
(encana pola lantai, pla9ond
Detail tangga, toilet, kusen
Detail $rsitektur lainnya!
-
5/25/2018 126339621 f Pendekatan Dan Metodologi
10/75
b& -ambar6gambar perencanaan detail sistem struktur, meliputi "
(encana pondasi dan kolom
(encana plat lantai, balok, kolom
-
5/25/2018 126339621 f Pendekatan Dan Metodologi
11/75
Usulan Teknis Perencanaan DED PasarPada Eks Bangunan Kantor Pos Kota
Sawahlunto
arsitektur
$rahan yang digunakan dalam perencanaan detail ini antara lain "
Perencanaan struktur akan diperhitungkan terhadap keamanan, daya
tahan serta kemudahan memperoleh material yang disesuaikan dengan
kondisi keuangan!
Semua perhitungan struktur akan dibuatanalisanya
berdasarkan analisyang la>im digunakan!
Konstruksi permanen dengan batas umur konstruksi
minimal / tahun!
E9isiensi biaya dengan memperhitungkan sistem
konstruksi yang paling mudah, aman dan kemampuan teknis kontraktor!
Keamanan dalam pelaksanaan
3) -ambar perencanaan detail mekanikal dan elektrikal bangunan dengan
!skala besar, meliputi "
Mekanikal "
1 ?aringan $ir Bersih
2 ?aringan $ir Kotor dan $ir @uan
3 ?aringan $ir Kotor
4 (encana Septic Tank
5 #sometri %sesuai kebutuhan&
6 Detail6detail Mekanikal
Elektrikal "
7 ?aringan #nstalasi 2istrik
8 ;iring Diagram
9 ?aringan Penangkal Petir
10 Detail6detail Elektrikal
4! SPES#A#K$S# TEK)#S
Spesi9ikasi teknis mencakup ketentuan6
ketentuan lengkap tentang $rsitektur, Sipil
8 Struktur dan ME yang ada dalam
gambar perencanaan detail bangunan
(encana ring balok, portal
(encana tangga
Detail struktur lainnya
Detail penelasan struktur yang terkait dengan gambar
-
5/25/2018 126339621 f Pendekatan Dan Metodologi
12/75
Usulan Teknis Perencanaan DED PasarPada Eks Bangunan Kantor Pos Kota
Sawahlunto
(usunawa beserta batasan6batasan yang kelak akan dikerakan oleh kontraktor
yaitu "
1 Penelasan mengenai lingkup pekeraan
2 Peralatan dan bahan6bahan yang akan digunakan
3 Kode dan standar yang dipergunakan
@al6hal yang berkaitan dengan pemeriksaan, ui coba %testing 8
comisioning& dan pengawasan!
.! B#22 A CU$)T#T:
Konsultan Perencanaan akan membuat da9tar lengkap mengenai peralatan dan
bahan yang terdapat dalam gambar rancangan terinci yang mencakup baik umlah
satuannya maupun nama, enis serta ukurannya!
Da9tar tersebut harus dibuat seelas6elasnya dengan demikian kontraktor dapat
memakai untuk mengaukan penawaran!
5! PE(K#($$) B#$:$ %=ST EST#M$TE&Konsultan Perencanaan harus membuat perkiraan biaya tentang seluruh
pekeraan Pembangunan -edung Pasar yang mencakup dalam gambar
rancangan terinci dengan berpedoman pula pada da9tar peralatan dan bahan %Bill
o9 Cuantity&!
Perkiraan biaya ini harus cukup berbobot sehingga oleh Pemberi Tugas dapat
dipakai sebagai nilai pembanding dalam menge7aluasi biaya yang diaukan oleh
Kontraktor pada waktu pelelangan!
3! B2K P2$) 8 #?#) TP$K %?ika $da &0 $D#S P2$))#)-
Konsultan perencana akan membuat gambar blok plan arsitektur dan dokumen
untuk pengurusan iin TP$K berupa gambar " Denah, tampak dan potongan serta
luasan ruangan!
F.' Pers&aratan Umum Bangunan
Dengan hal6hal tersebut diatas maka konsultan harus memperhatikan beberapa
persyaratan umum bangunan yang disesuaikan berdasarkan 9ubgsi dan kompleksitas
-
5/25/2018 126339621 f Pendekatan Dan Metodologi
13/75
bangunan seperti "
1. Persyaratan peruntukkan dan intensitas yang menamin bangunan gedung
didirikan berdasarkan ketentuan tata ruang dan tata bangunan yang ditetapkan di
daerah yang bersangkutan!
-
5/25/2018 126339621 f Pendekatan Dan Metodologi
14/75
Usulan Teknis Perencanaan DED PasarPada Eks Bangunan Kantor Pos Kota
Sawahlunto
2. Persyaratan $rsitektur dan lingkungan bangunan gedung harus memenuhi
kriteria6kriteri sebagai berikut "
1. Mencerminkan 9ungsi sebagai bangunan Pasar 0 Pertokoan
2. Seimbang, serasi dan selaras dengan lingkungannya
3. E9isien dalam penggunaan sumber daya didalam peman9aatan dan
pemeliharaanya!
4. Menamin terwuudnya bangunan gedung yang sesuai dengan
karakteristik lingkungan dari budaya daerah setempat serta kemauan
teknologi yang berkembang pada saat ini!
3. Persyaratan struktur bangunan, anatara lain " Struktur Pondasi, Struktur Kolom,
Struktur 2antai dan (angka $tap!
4. Persyaratan Utilitas bangunan seperti "
1 $ir bersih %sumber air serta aringan dan kapasitasnya&
2 $ir huan dan air buangan
3 $ir kotor dan sampah
4 Tata udara
5 Transpotasi dalam banguanan
6 Penanggulangan Bahaya Kebakaran
7 ?aringan listrik
8 ?aringan komunikasi, dll
5. Pengenalan dan pemahaman in9ormasi tentang tapak wilayah yang antara lain "
1 Data pengukuran tapak perencanaan
2 Kondisi 9isik seperti luasan, batas6batas topogra9i
3 Kondisi tanah
4 Keadaan air tanah
5 Koe9isien lantai bangunan %K2B&
6 Koe9isien daerah hiau %KD@&
7 -aris sempadan Bangunan %-SB&
8 Bentuk kapling
9 Peruntukan bangunan sekitar kapling
10 Ketinggian bangunan
-
5/25/2018 126339621 f Pendekatan Dan Metodologi
15/75
11 (incian penggunaan lahan, perkerasan, penghiauan, dll
-
5/25/2018 126339621 f Pendekatan Dan Metodologi
16/75
Usulan Teknis Perencanaan DED PasarPada Eks Bangunan Kantor Pos Kota
Sawahlunto
1 Pengenalan dan pemahaman konsep6konsep serta kaidah6kaidah
perencanaan dan perancangan serta spesi9ikasi yang berlaku
6. Menyusun dan merumuskan perkiraan rencana anggaran biaya
F.( Pers&aratan )eknis*Standard Perancangan
Konsultan perencanaan harus mengetahui dan mengikuti segala peraturan6peraturan
pembangunan yang masih berlaku di #ndonesia pada umumnya dan Peraturan
Pemerintah Daerah khususnya, baik peraturan yang si9atnya administrati9 maupun
teknis pembangunan!
Standar desain yang harus diikuti konsultan perencana yang diuraikan dibawah ini
merupakan penegasan pokok yang harus diikuti disamping peraturan0persyaratan
maupun standar lainnya yang tetap mengikat sesuai dengan peraturan yang berlaku
antara lain "
1 Peraturan Menteri PU )o!30P(T0/11* tentang persyaratan teknis
pembangunan
2 Persyaratan Teknis Bangunan -edung %KepMen PU )o!../0KPTS0/11+&
3 Persyaratan Teknis $ksesibilitas pada bangunan gedung umum danlingkungan %Kep Men PU )o!.3+0KPTS0/11+&
4 Ketentuan Teknis Pengamanan terhadap Bahaya Kebakaran pada
Bangunan -edung dan 2ingkungan %KepMeneg PU )o!/0KPTS0*&
5 Ketentuan Teknis Manaemen Penanggulangan Kebakaran di Pertokoan
%KepMeneg PU )o!//0KPTS0*&
6 KepMen Kimpraswil )o!44*0KPTS0M0** tentang Pedoman Teknis
Pengembangan Bangunan -edung )egara
7 Peraturan Pembebanan #ndonesia /1+4
8 Peraturan Beton Bertulang #ndonesia %SKS)#& /11*
-
5/25/2018 126339621 f Pendekatan Dan Metodologi
17/75
9 Standar Perencanaan Ketahanan -empa untuk Struktur Bangunan
-edung %S)# " 46/*36**&
-
5/25/2018 126339621 f Pendekatan Dan Metodologi
18/75
Usulan Teknis Perencanaan DED PasarPada Eks Bangunan Kantor Pos Kota
Sawahlunto
1 Tata =ara Perencanaan Struktur Baa untuk Bangunan -edung %S)# " 46
/*16**&
Konse Perencanaan dan Perancangan
KO+S,P
P,R,+-++
/", P,R+-+0+ 0RS/),K)UR
0a&a rsitektur T(P#S MDE()
)rois
%tritisan yang lebar, Sudut Kemiringan Tidak taam sebagai upaya
-
5/25/2018 126339621 f Pendekatan Dan Metodologi
19/75
memperkecil penyerapan radiasi panas dan cur5ah huan, banyak
pembukaan, ketinggian bangunan cukup tinggi 0 5 M&
Modern
%memiliki penampilan ciri6ciri arsitektur Kuno seperti Klasik dan 9iloso9i
tradisional minangkabau dan tidak meninggalkan country style!
Fasade
-
5/25/2018 126339621 f Pendekatan Dan Metodologi
20/75
Usulan Teknis Perencanaan DED PasarPada Eks Bangunan Kantor Pos Kota
Sawahlunto
%menonolkan $rt deco Kolonial 0 Bangunan Kuno, Dinding Masi9 perpaduan
kontekstual dengan arsitektur modren
Si!at Bangunan =ME(S#$2
Si!at Karakteristik
% Komersial dan Aungsional lebih menonolkan )ilai ual yang tinggi&
Modul Bangunan
Modul Bangunan 0 Unit Bangunan 4
Modul Struktur 3
Rencana Material Bangunan
+o Komonen Bangunan
00S+ 5 F/+/S6/+0
M),R/5
2$)T$#/! 6 Unit Pertokoan 6 Plester F aci F keramik
6 Tangga dan selasar
*! Kaca Kaca biasa0ne way glaas
4! Kusen endela dan pintu $llmunium
.!6 Daun pintu
6 Kaca dan $llmunium, $llmunium6 daun ?endela
5! Dinding Batako 0 Bata 0 -(=
-
5/25/2018 126339621 f Pendekatan Dan Metodologi
21/75
3! Pla9ond Menggunakan Penutup 0 -ybsum
6 2antai mengunakan Keramik6 Kloset ?ongkok Keramik
! KM0;=6 Penutup Dinding MengunakanKeramik%Tinggi Maksimum Pasangan Keramik
/,+ M dari 2e7el 2antai&
+! Kuda ' Kuda Beton bertulang 8 (angka Smartruss
-
5/25/2018 126339621 f Pendekatan Dan Metodologi
22/75
Usulan Teknis Perencanaan DED PasarPada Eks Bangunan Kantor Pos Kota
Sawahlunto
1! $tap -enteng Multi (oo9
Penutup Mea Dapur 8 dinding MeadapurMengunakan Keramik %tinggi
/! Dapur Maksimum Pasangan Keramik /,+ M
dari 2e7el 2antai&
//! Tangga 2antai Keramik 6 (eiling Kayu
Prarencana Perencanaan "ed Pasar Kota Sa7a8lunto
S/), P5+ PRR,+-+ P,R,+-++ ","
PSR KO) S65U+)O
-
5/25/2018 126339621 f Pendekatan Dan Metodologi
23/75
Usulan Teknis Perencanaan DED PasarPada Eks Bangunan Kantor Pos Kota
Sawahlunto
B5OK P5+ S/RKU5S/ P,R,+-++ ","
PSR KO) S65U+)O
0ROU+" P5+ P,R,+-++ ","PSR KO) S65U+)O
5anseka
Pohon mahoni %swethenia macrophylla&
Pohon bungur %legerstroenia speciosa&
Pohon dadap merah %erythrina =rystagali&
plamboyan %deloniG regia&
Pohon Palm
)ata ruang Ka7asan!$ 2and Use!B KDB 0 Koe9isien Dasar Bangunan %B= 0 Building =o7eage&
Berdasarkan data yang didapat dari Planning Tata
kota atau rencana #nduk Tata Kota Sawahlunto Ditetapkan bahwa
Bagian ;ilayah kota KDB Koe9isiensi dasar bangunan Kawasan
Perencanaan Teknis Pembangunan adalah +H
KDB Perencanaan Teknis Pembangunan -edung
Pasar Kota sawahlunto
KDB Perencanaan Teknis Pembangunan -edung Pasar Kota
sawahlunto I 2uas 2ahan J +H I Maksimal luas Dasar Bangunan,
/5 G +H I /!* m*
!= K2B0 Koe9isien 2antai Bangunan %A$(&
K2B Perencanaan Teknis Pembangunan -edung
Pasar Kota sawahlunto I
2uas 2ahan G * I Maksimal 2uas Bangunan
-
5/25/2018 126339621 f Pendekatan Dan Metodologi
24/75
/5 G * I 4! m*
-
5/25/2018 126339621 f Pendekatan Dan Metodologi
25/75
Usulan Teknis Perencanaan DED PasarPada Eks Bangunan Kantor Pos Kota
Sawahlunto
!D -SB 0 -aris Sempadan Bangunan
-SB Perencanaan Teknis Pembangunan-edung
Pasar Kota sawahlunto I 5Meter
!E ?umlah 2uas Kebutuhan (uang
Sarana Utama
Perkantoran 0 Bank & I * m*
Pertokoan 6100 TOKO I/!*
m*
Sarana Penunjang Aood =ourt 0;orkshop I 5 m*
$realParkir I 4/* m
*
Aasilitas Umum I ** m*
Sirkulasi *H
G *!.4 m* I .+3 m*
)O)5 92.:1
'
m2
") P,R,+-++ "+5OKS/
a! 2okasi " Terletak di ?l! $hmad :ani Kecamatan 2embah
Segar Kota Sawahluntob! Batas ' batasTanah
Sebelah Utara " PertokoanSebelah Barat " ?alan $hmad :ani 0 TerminalSebelah Selatan " Pasar
Sebelah Timur " ?l! Kampung Teleng
-
5/25/2018 126339621 f Pendekatan Dan Metodologi
26/75
K,),+)U+ R,+-+a! Aasilitas Bangunan " Kantor Pengelola
PertokoanPerkantoran 0 BankAood =ourt
;ork shopb! Utilitas Umum " 6 Sumber utama air bersih direncanakan dari
-
5/25/2018 126339621 f Pendekatan Dan Metodologi
27/75
Usulan Teknis Perencanaan DED PasarPada Eks Bangunan Kantor Pos Kota
Sawahlunto
$ir Bersih P$M
-
5/25/2018 126339621 f Pendekatan Dan Metodologi
28/75
-
5/25/2018 126339621 f Pendekatan Dan Metodologi
29/75
-
5/25/2018 126339621 f Pendekatan Dan Metodologi
30/75
1-Sumur dalam sebagai $lternati9 lainapabila sumber P$M tidak memenuhi
"
Penerangan 6 Sumber Penerangan dari ?aringan 2istrik P2)6 -enset sebagai cadangan
"
Drainase 6 Saluran pembuanga $ir kotor, Bekas dan $ir
@uan
1-$ir kotor dari kloset %;=&, Urinoir dan $irBekas dialirkan ke Sistem Pengolah 2imbah%STP&
6 Mobilitas orang
"6 Sirkulasi ertikal melaluiTangga
dan barang6 #nstalasi Pemadam KebakaranL
1-Didalam Bangunan " @ydrant, Aire $larm
2-Diluar Bangunan " @P %@ydrant pilar&
3-Tempat Pembuangan sampah "
menggunakan bak sampah4-Sumur resapan Sumur resapan adalahsystem resapan buatan yang dapatmenampung air huan, baik dari permukaantanah maupun dari air huan yang disalurkanmelalui atap bangunan, dapat berbentuksumur, kolam dengan resapan, saluranresapan dan seenisnya! Sumur resapoanmerupakan salah satu upaya untukmelestarikan air tanah dangkal sertamengurangi debit banir0genangan!
/+),+S/)SPE($TU($)
-
5/25/2018 126339621 f Pendekatan Dan Metodologi
31/75
Usulan Teknis Perencanaan DED PasarPada Eks Bangunan Kantor Pos Kota Sawahlunto
"/0RM OR+/SS/ RU+0
-
5/25/2018 126339621 f Pendekatan Dan Metodologi
32/75
-
5/25/2018 126339621 f Pendekatan Dan Metodologi
33/75
-
5/25/2018 126339621 f Pendekatan Dan Metodologi
34/75
S@$AT
PE) SP$=E STP
(! -E)SET (! PMP$ -(U)D T$)K
P2UMB#)-
$#( BE(S#@
S$MP$@
@:D$)T
-UD$)-
PE
(U$)-#K2$)
P
P$(K#(
PE) SP$=E
ME
-
5/25/2018 126339621 f Pendekatan Dan Metodologi
35/75
Usulan Teknis Perencanaan DED Pasar
Pada Eks Bangunan Kantor Pos Kota
Sawahlunto
-
5/25/2018 126339621 f Pendekatan Dan Metodologi
36/75
-
5/25/2018 126339621 f Pendekatan Dan Metodologi
37/75
-
5/25/2018 126339621 f Pendekatan Dan Metodologi
38/75
),RM/+5 KO)
Titik tangkap dan orientasi kearahterminal menadikan lokasiperencanaan lebih mengutamkan9asade
PO+),+S/5 S/),
2okasi yang maemuk dan diharapkansebagai panutan untuk pengembangankawasan ?l! $hmad :ani nantinyadengan pencapaian * sisi lokasiperencanaan dapat menghidupkan
kawasan ?l!Kampong Teleng
KS,S ;5+ MSUK
Pencapaian dari Dua sisi bangunan,Baik untuk Kawasan ?l! $hmad :animaupun ?l! Kampung Teleng
P,RK+)OR+
Perkantoran Pemerintah " K$)T(PE)D$T$) D$E($@ dan BPD
Ka7asan Konser#asi
Mengacu pada bangunansekitarnya
-
5/25/2018 126339621 f Pendekatan Dan Metodologi
39/75
Usulan Teknis Perencanaan DED Pasar
Pada Eks Bangunan Kantor Pos Kota
Sawahlunto
nalisa )aak1. Sirkulasi dan Pencapaian
Untuk sirkulasi dan pencapaian sebaiknya di perlukan hal6hal sebagai
berikut "
1. Sebaiknya pealan kaki dan kendaraan tidak mengganggu kelancaran lalu
lintas di luar tapak khususnya pada area masukl ke tapak %main entrance&2. Sirkulasi dalam tapak sebaiknya di buat langsung mengarah ke main
entrance bangunan guna memudahkan dalam titik tangkap pintu
utamanya!
3. Pencapaian dapat dibuat Dua arah dari $rah ?l! $hmad :ani dan satunya
lagi di ?l! Kampung Teleng
Pencapaian Utama " ?l!
$hmad :ani
Pencapaian $lternati9 " ?l! Kampung
Teleng
B! Sirkulasi dalam Tapak
-
5/25/2018 126339621 f Pendekatan Dan Metodologi
40/75
1. Sirkulasi kendaraan
1 Pola sirkulasi kendaraan harus elas agar dapat menunang
kelancaran tapak
2 Kemudahan dalam pencapaian ke tuuan
3 Tidak teradi cross dengan sirkulasi manusia
Pola Sirkulasi yang direkomendasikan
pada bentuk ruang yang ada
2intasan sirkulasi udara secara optimal
membentuk sistim cross 7entilasi dengan
baik
1 2intasan udara yang tidak
direkomendasikan2 $kan teradi ketidak e9ekti9an penghawaan
dalam ruang
-
5/25/2018 126339621 f Pendekatan Dan Metodologi
41/75
Usulan Teknis Perencanaan DED Pasar
Pada Eks Bangunan Kantor Pos Kota
Sawahlunto
Sirkulasi KendaraanSirkulasi kendaraan mengutamakan alur pedestarian di dalam tapak, memiliki
bentuk sederhana, dan memberikan kemudahan pencapaian ke seluruh daerah
tapaK
K5/M)O5O0/6 egetasi lebih
direkomendasikan
sebagai 7egetasi
pengarah dan pelindung
-
5/25/2018 126339621 f Pendekatan Dan Metodologi
42/75
Pengaturan 7egetasi
tengah lokasi sesuai
dengan pola sirkulasi
dengan >onanya
6 egetasi lebih
direkomendasikan
sebagai pengarah,
pelindung dan penyerap
udara panas,pemasangan lebih rapat
-
5/25/2018 126339621 f Pendekatan Dan Metodologi
43/75
Pengaruh arah lintasan matahari dan arah angin menadikan sisi bangunan yang
terkena langsung harus diantisipasi dengan beberapa alternati7e antara lain "
1- Pintu atau endela bukaan dinding yang tidak terlalu lebar, tetapi
cukup untuk angina dan sinar matahari
2- Pengaturan 7egetasi sebagai elemen penyerap
3- Bentuk02etak bangunan yang menyudut terhadap arah lintasan
langsung
-
5/25/2018 126339621 f Pendekatan Dan Metodologi
44/75
Usulan Teknis Perencanaan DED Pasar
Pada Eks Bangunan Kantor Pos Kota
Sawahlunto
Pola )ata Ruang 5uarPola tata ruang luar yang di inginkan adalah pola ruang yang mengarah pada
estetika, sehingga pola ruang luar yang teradi dapat di man9aatkan untuk "
1 Pengarah sirkulasi
2 Sudut tangkap bangunan
3 Pelindung dan peneduh
4 Pendukung penampilan bangunan
Tata ruang luar memiliki peranan penting dalam menciptakan ruang kota untuk
menghidupkan interaksi sosial dan titik orientasi lingkungan masyarakat setempat !
1 kriteria dalam penataan ruang luar meliputi "
2 ruang terbuka sebagai ruang penerima
3 (uang terbuka sebagai pengikat beberapa kegiatan yang ada
4 (uang terbuka pri7acy
Unsur6unsur pembentuk ruang luar meliputi "
1 Unsur bidang alas dengan si9at lunak, akan di buat berupa
taman!!
2 Unsur bidang alas yang si9atnya keras, untuk alan kendaraan
dan pealan kaki!
3 Unsur pendukung ruang luar, seperti lampu taman, pla>a
4 Unsur bidang penghiauan, berupa pohon dengan enis
sebagai tanaman peneduh, hiasan, dinding pembatas dan
sebagai pengarah!serta pelindung
-
5/25/2018 126339621 f Pendekatan Dan Metodologi
45/75
Usulan Teknis Perencanaan DED Pasar
Pada Eks Bangunan Kantor Pos Kota
Sawahlunto
KOMPOS/S/ MS "+
-
5/25/2018 126339621 f Pendekatan Dan Metodologi
46/75
P$(K#( ME):UDUT SE()-
-
5/25/2018 126339621 f Pendekatan Dan Metodologi
47/75
P$(K#( TE-$K 2U(US
dan %entukarkir
Kebutuhan lahan parkir di sesuaikandengan Persentase Toko!!
-
5/25/2018 126339621 f Pendekatan Dan Metodologi
48/75
Usulan Teknis Perencanaan DED Pasar
Pada Eks Bangunan Kantor Pos Kota
Sawahlunto
Rencana %entuk arkir
Bentuk parkir yang di rencanakan adalah dengan melihat sirkulasi dalam dan arah
alan masuk dan keluar! Bentuk parkir yang ingin di tetapkan adalah model parkir
tegak lurus, dan model parkir menyudut serong!, karena dengan menggunakan
model ini ruang sirkulasi parkir lebih mudah dan e9isien!
2ahan parkir yang di sediakan di atur sedemikian rupa sehingga tidak mengganggu
ketenangan dan kenyamanan penghuni!
PROPOS5 KO+S,P
P,R,+-++
Konsep desain ini meliputi tinauan perencanaan struktur tahan gempa, denah
kon9irgurasi bangunan, data material, pembebanan, struktur atas dan bawah,sistem
pelaksanaan dan pelaksanaan dan dasar dasar perhitungan!
KR/),R/ "SR
-
5/25/2018 126339621 f Pendekatan Dan Metodologi
49/75
P,R+-+0+Beberapa kiteria yang perlu diperhatikan untuk perancangan struktur antara lain "
1. M),R/5 S)RUK)UR
Setiap material struktur mempunyai karakteristik tersendiri, sehinnga suatu enis
bahan bangunan tidak dapat dipergunakan pada semua enis bangunan!
2. KO+F/0URS/ B+0U++
Meliputi dua macam Kon9igurasi bangunan "
Kon!igurasi dena8 bangunan diusahakan mempunyai bentuk yang kompak serta
simetris agar mempunyai kekakuan yang sama terhadap pengaruh torsi! Pada
struktur pada bagian ' bagian yang menonol dan tidak simetris peslu adanya dilatasi
gempa %seismic oint& untuk memisahkan bagian struktur yang menonol dengan
-
5/25/2018 126339621 f Pendekatan Dan Metodologi
50/75
Usulan Teknis Perencanaan DED Pasar
Pada Eks Bangunan Kantor Pos Kota
Sawahlunto
struktur utamanya! Dilatasi tersebut harus mempunyai arak yang cukup agar bagian
' bagian struktur yang dipisahkan tidak saling berbenturan saat teradinya gempa!
Kon9igurasi 7ertikal struktur, perlui dihindari adanya perubahan bentuk yang tidak
menerus, ika kon9igurasi dalam arah 7ertikal tidak menerus, suatu gerak0getaran
yang besar akan teradi pada tempat ' tempat tertentu pada struktur! Dalam hal ini
diperlukan analisis dinamik!
3. K,KKU+ "+ K,KU)+
Perlu dihindari adanya perubahan kekakuan dan kekuatan yang drastic!
4. S/S),M R+0K S)RUK)UR
Terdapat dua Macam Siitem, yakni "
(angka penahanan Momen, rangka ini banyak digunakan, berupa
kontruksi beton bertulang yang terdiri dari elemen ' elemen balok dan kolom
(angka dengan diag9ragma ertikal, dipergunakan ika kekuatan dan
kekakuan dar suatu rangka struktural tidak mencukupi untuk mendukung
beban ' beban yang bekera! Untuk itu perlu dipasang dinding dinding geser
%Shear Wall& yang dapat ber9ungsi sebagai core Walls
5. MO",5 K,RU+)U6+ S)RUK)UR
Perencanaan struktur didaerah gempa menggunakan desain kapasitas terlebih
dahulu harus ditentukan elemen ' elemen Kritisnya, sedemikian rupa sehingga
mekanisme keruntuhannya dapat memancarkan energi sebesar ' besarnya!
Mekanisme tersebut diusahakan agar sendi ' sendi plastis tebentuk pada balok
terlebih dahulu dan bukanyapada kolom!hal tersebut dengan pertimbangan
bahwa bahaya ketidak stabilan e9ek perpindahan auh lebih kecil dibanding
mekanisme Plastis pada kolom pada kolom dan uga kolom lebih sulit diperbaiki
dari pada balok sehingga harus dilindungi dengan tingkat keamanan yang lebih
tinggi! Sehingga konsep sebaiknya diteapkan adalah kolom lebih kuat dari pada
balok %Stong -olumn eak Bean=
6. KO+S,P P,M/5/6+ S/S),M S)RUK)UR
Pemilihan sistem struktur bawah %Sub Structure& dan struktur atas %Upper
Structure& mempunyai hubungan yang erat dengan sistem 9ungsional gedung!Desain struktural akan mempengaruhi desain gedung secara keseluruhan! Dalam
-
5/25/2018 126339621 f Pendekatan Dan Metodologi
51/75
proses Desain struktur perlu kiranya dicari kedekatan antara strukturdengan
masalah ' masalah seperti $rsitektural, e9esiensi, ser7iceability, kemudahan
pelaksanaan dan uga biaya yang diperlukan!
. S)RU)UR B6 >SUB S)R-)UR,=
-
5/25/2018 126339621 f Pendekatan Dan Metodologi
52/75
Usulan Teknis Perencanaan DED Pasar
Pada Eks Bangunan Kantor Pos Kota
Sawahlunto
Pemilihan enis struktur bawah %Sub Structure& yakni pondasi harus
mempertimbangkan hal ' hal sebagai berikut "
1 Keadaan tanah pondasi meliputi enis tanah, daya dukung tanah
kedalam lapisan tanah keras dan sebagainya!
2 Batasan ' Batasan akibat strutur diatasnya! Meliputi kondisi beban
%besar beban, arah beban dan penyebaran beban& dan si9at dinamis
bangunan diatasnya %statis tertentu, tak tentu dan kekakuannya, dan
lain ' lain!
3 Batasan ' Batasan keadaan lingkungan disekitarnya! Meliputi kondisi
lokasi proyek, yaitu pondasi tidak boleh mengganggu ataupun
membahayakan bangunan dan lingkungan yang telah ada sebelumnya!
4 Biaya dan waktu pelaksanaan pekeraan pemilihan pondasi uga
memperhitungkan besar biaya yang telah direncanakan untuk pondasi
serta batas waktu pelaksanaan pekeraan yang telah ditentukan!
PO+"S/ )/+0 P+-+0
Pondasi )iang Pancang biasanya merupakan tiang beton pracetak!
Bentuk dari pondasi dapat berbentuk lingkaran buur sangkar, segi enam
beraturan atau segi delapan beraturan! Dari cara pemancangannya,
pondasi tiang dapat dikelompokan dalam dua cara "
1. Tiang yang pemancangnya dengan cara mendesak tanah"
tiang pancang, Sheet Pile
2. Tiang yang penempatanya dengan cara disediakan ruangsebelumnya didalam tanah, kemudian baru dipasang bored pile!
Untuk menentukan daya dukung satu pile ada 4 macam cara, yaitu "
1. Mengunakan soil propeties
2. Menggunakan hasil sondir
c!Menggunakan rumus dynamicpile dri7ing
PO+"S/ )PK S,),MP)*M,+,RUS
Pondasi )aak Setemat*Menerus biasanya digunakan sesuai untuk
lapisan tanah keras yang tidak terlalu dalam, pada pemakaian pondasi
setempat ini masih tetap diperlukan adanya pondasi menerus yang
-
5/25/2018 126339621 f Pendekatan Dan Metodologi
53/75
ber9ungsi, untuk tumpuan mencor balok sloo9! pemilihan enis pondasi dan
perencanaannya akan dilakukan berdasarkan laporan hasil Penyelidikan
tanah, sebagai alternati9 penggunaan enis pondasi yang akan digunakan
adalah "
-
5/25/2018 126339621 f Pendekatan Dan Metodologi
54/75
Usulan Teknis Perencanaan DED Pasar
Pada Eks Bangunan Kantor Pos Kota
Sawahlunto
1. Pondasi )iang Pancang
2. Pondasi )aak Setemat*Menerus
2. S)UK)UR )S >UPP,R S)RU-)UR,=
Aaktor ' Aaktor yang dapat menentukan dalam pemilihan sistem struktur atas
adalah sebagai berikut "
$spek arsitektur
Berkait dengan denah dan bentuk struktur yang dipilih, ditinau dari segi
arsitektural!$spek 9ungsional
-
5/25/2018 126339621 f Pendekatan Dan Metodologi
55/75
Berkait dgn pengunaan ruang! Biasanya hal tersebut akan mempengaruhi
pengunaan benteng elemen struktur yang digunakan!
$spek kekuatan dan stabilitas struktur
Berkait dengan kemampuan struktur dalam menerima beban yang
bekera,baik beban 7ertikal, maupun beban lateral yang disebabkan oleh
gempa serta kestabilan struktur dalam kedua arah tersebut!
$spek ekonomi dan kemudahan pelaksanaan
Pada suatu gedung dapat digunakan lebih dari satu sistem struktur! leh
sebab itu 9aktor ekonomi dan kemudahan pelaksanaan pengeraan
merupakan 9aktor yang mempengaruhi sitem struktur yang dipilih
Aaktor kemampuaan struktur dalam mengakomodasi sistem pelayanan
gedung Pemilihan sistem struktur harus mempertimbangkan kemampuan
struktur dalam mengakomodasi sistem pelayanan yang ada, yaitu
menyangkut pekeraan elektirikal dan mekanikal!
Terdapat beberapa enis struktur atas, antara lain "
Struktur Baja (STEEL STRUCTURE)
-
5/25/2018 126339621 f Pendekatan Dan Metodologi
56/75
Usulan Teknis Perencanaan DED Pasar
Pada Eks Bangunan Kantor Pos Kota
Sawahlunto
Struktur Baa sangat tepat digunakan pada bangunan bertingkat tinggi,
karena material baa mempunyai kekuatan serta daktilitas yang tinggi apabila
dibandingkan dengan material struktur lainnya! Di beberapa negara, struktur
baa tidak banyak dipergunakanuntuk struktur bangunan tingkat rendah dan
menengah, karena di tinau dari segi biaya, pengunaan material baa untuk
bangunan ini dipandan tidak ekonomis!
Struktur Komposit (COMPOSITE STRUCTURE)
Struktur komposit merupakan Struktur gabungan yang terdiri dari dua enis
material atau lebih! Pada umumnya Struktur komposit yang sering digunakan
adalah kombinasi antara baa struktural dengan beton bertulang! Srtuktur
komposit banyak digunakan untuk bangunan menengah sampai tinggi!
Struktur Kayu (WOODEN STRUCTURE)
Struktur Kayu merupakan sistem dengan ketahanan yang cukup baik
terhadap pengaruh gempa, dan mempunyai harga yang ekonomis,
kelemahan dari struktur kayu ini adalah tidak tahan terhadap kebakaran dan
struktur kayu ini digunakan pada struktur bangunan tingkat rendah!
Struktur !to" !rtu#a"$ Cor %it!mpat (C&ST IN SITU REIN'ORSE CONCRETE
STRUCTURE)
Struktur beton ini banyak digunakan untuk struktur bangunan tingkat
menengah sampai tinggi!struktur ini banyak digunakan apabila dibanding
dengan yang lain karena Struktur beton lebih monolith apabila dibandingkan
dengan struktur baa maupun komposit! Dalam perencanaan beton bertulang
tahan gempa kiranya perlu diperhatikan adanya detail tulangan yang baik dan
benar!
Pemilihan struktur bangunan atas %Upper Structure& ditentukan oleh bahan
struktur utama bangunan0bahan Konstruksi! Bahan konstruksi utama yang
direncanakan pada Perencanaan Teknis Pembangunan gedung Pasar adalahKonstruksi %eton!
-
5/25/2018 126339621 f Pendekatan Dan Metodologi
57/75
S)RUK)UR R+0K )P
Struktur Ka&u
Struktur Kayu merupakan sistem dengan ketahanan yang cukup baik
terhadap pengaruh gempa, dan mempunyai harga yang ekonomis,
-
5/25/2018 126339621 f Pendekatan Dan Metodologi
58/75
Usulan Teknis Perencanaan DED Pasar
Pada Eks Bangunan Kantor Pos Kota
Sawahlunto
kelemahan dari struktur kayu ini adalah tidak tahan terhadap kebakaran dan
struktur kayu ini digunakan pada struktur bangunan tingkat rendahStruktur %eton %ertulang -or ditemat
Struktur beton ini banyak digunakan untuk struktur bangunan tingkat
menengah sampai tinggi!struktur ini banyak digunakan apabila dibanding
dengan yang lain karena Struktur beton lebih monolith apabila dibandingkan
dengan struktur baa maupun komposit! Dalam perencanaan beton bertulang
tahan gempa kiranya perlu diperhatikan adanya detail tulangan yang baik dan
benar!
Struktur lumuniumStruktur $lumunium merupakan sistem dengan ketahanan kelembaban yang
cukup baik, kerugian dari struktur $lumunium ini adalah kurang mampu
mendukung beban yang besar!
Pemilihan struktur rangka atap yang direncanakan pada Perencanaan Teknis
Pembangunan gedung Balai Besar Pengembangan 2atihan Ketransmigrasian
adalah dari beton dengan pertimbangan sistem dengan ketahanan yang
cukup baik terhadap pengaruh gempa! dan untuk pelaksanaan konsruksi
lebih ceapat!
S/S),M P,5KS++ S)RUK)UR
Sistem Pelaksanaan Kon7ensional
Sistem pelaksanaan Kon7ensional ini sesuai untuk bangunan dengan bentuk
tidak typikal dan dalam umlah lantai sedikit, kelemahan dari pelaksanaan
Kon7ensional ini adalah pelaksanaan pembangunannya relati9 llebih lama!
-
5/25/2018 126339621 f Pendekatan Dan Metodologi
59/75
Sistem PelaksanaanPrecast0pre9ab
-
5/25/2018 126339621 f Pendekatan Dan Metodologi
60/75
Usulan Teknis Perencanaan DED Pasar
Pada Eks Bangunan Kantor Pos Kota
Sawahlunto
Sistem pelaksanaan Precast0pre9ab ini sesuai untuk bangunan dengan
bentuk typikal dan dalam umlah lantai banyak, pelaksanaan
pembangunannya lebih cepat!
Untuk mencapai e9isien sistem struktur baik dari segi biaya dan waktu, maka
pelaksanaan sistem konstruksi pada Perencanaan Teknis Pembangunan
-edung Pasar Kota sawahlunto digunakan sistem pricast0pre9ab yang
dikombinasikan dengan sistem kon7ensional!
+5/S/S S)RUK)UR
$nalisis struktur bangunan -edung Pasar mengunakan Program 0So9tware
bantu S$P * untuk mengetahui gaya ' gaya dalam yang bekera pada
elemen struktur %balok ' kolom ' pelat lantai ' tangga 6 pondasi ' atap& yang
kemudian digunakan sebagai input dasar pendimensian struktur! Dari hasil
analisis ini dapat diketahui bagaimana prilaku struktur setelah mendapat gaya '
gaya luar yang bekera pada bangunan!
$nalisis dilakukan dengan permodelan struktur secara 4 dimensi, agar dapat
mendekati bentuk struktur yang ada!
Kombinasi pembebanan yang digunakan dalam pendekatan analisa ini adalah "
kombinasi pembebanan tetap
pada kombinasi pembebanan tetap ini, beban yang harus diperhitungkan
bekera pada struktur adalah "
U I /,*D F /,3 2 F ,5 %$ atau (&
kombinasi pembebanan sementara
pada kombinasi pembebanan sementara ini, beban yang harus
diperhitungkan bekera pada struktur adalah "
U I /,*D F ,5! 2 F /,/! EG F /,/! ,4! Ey
U I /,*D F 5! 2 F /,/! !4! EG F /,/! Ey
D I Beben mati
2 I Beban hidup ;
-
5/25/2018 126339621 f Pendekatan Dan Metodologi
61/75
I Beban angin
1E I Beban gempa
B6+ KO+S)RUKS/ ")") M),R/5
-
5/25/2018 126339621 f Pendekatan Dan Metodologi
62/75
Usulan Teknis Perencanaan DED Pasar
Pada Eks Bangunan Kantor Pos Kota
Sawahlunto
$dapun spesi9ikasi bahan bahan 0 material yang digunakan dalam perencana
struktur gedung ini adalah sebagai berikut "
.1 Beton Struktural
1- Semua adukan beton diperoleh dengan menggunakan miG design sesuai
dengan Peraturan Beton #ndonesia /1/!
2- Kekuatan karakteristikk beton adalah K4 untuk itu diharuskan memakai
P= yang dapat menghasilkan mutu beton sesuai diatas!
3- Tegangan rencana analisis kekuatan batas penampang, baik untuk
beban sementara, harus sesuai dengan dengan Peraturan Beton
#ndonesia /1/!
4- Parameter rangka dan susut harus diperhitungkan menurut Peraturan
Beton #ndonesia /1/!
.2 Baa Tulangan
1- Semua baa tulangan harus sesuai dengan persyaratan yang tercantum
dalam peraturan Beton #ndonesia /1/ dan S## )o! /436+.!
P,MB,B++
Kesalahan dalam menganalisis bahan merupakan salah satu penyebab utama
kegagalan struktur! Mengigat hal tersebut! Maka sebelum melakukan analisis
dan desain struktur, perlu adanya gambar yang elas melngenai prilaku danbesar beban yang akan bekera pada struktur beserta karakteristiknya!
Beban ' beban yang bekera pada struktur bangunan gedung, dapat berupa
kombinasi dari beberapa kasus kasus pembebanan %2$D =$SE& yang teradi
secara bersamaan! Untuk memastikan bahwa suatu struktur bangunan gedung
dapat bertahan selama umur rencananya %5 Tahun&, maka pada proses dari
perancangan struktur! Kombinasi pembebanan yang ditinau pada perencana
struktur menurut tata cara perencanaan struktur beton bertulang untuk
bangunan gedung, standar S)# ' **!
Berdasarkan peraturan pembebanan #ndonesia untuk -edung %PP#- th! /1+4&"
-
5/25/2018 126339621 f Pendekatan Dan Metodologi
63/75
Berat enis beberapa Material kontruksi "
Baa I +5 Kg0m
Beton I ** Kg0m
Batu belah I /5 Kg0m
Beton bertulang I %*. ' *5& Kg0m
-
5/25/2018 126339621 f Pendekatan Dan Metodologi
64/75
Usulan Teknis Perencanaan DED Pasar
Pada Eks Bangunan Kantor Pos Kota
Sawahlunto
Kayu I / Kg0m
Pasir kering I /3 Kg0mPasir basah I /+ Kg0m
Pasir kerikil I /+5 Kg0m
Tanah I %/6 *& Kg0m
Berat beberapa komponen bangunan "
$tap genting, usuk dan rengI 5KgN
Pla9on dan pengantung I * KgN
$tap seng gelombanI /KgN
$dukan0 SpesiI*/
KgN
Penutup lantai0ubin persenti tebalI*.
KgN
Pasangan batu bata setengah lantaiI *5KgN
Pasangan batako barlubangI *KgN
$spal per cm tebalI/5
K
g
N
Besar dan macam bahan yang bekera pada struktur sangat tergantung dari
enis struktur
Dasar acuan bagi perhitungan struktur adalah ";,+/S B,B+
Beban Mati (D!a% Loa%) DL
$dalah beban yang bekera karena gra7itasi yang bekera tetap pada
posisinya secara terus menerus dengan arah kebumi tempat struktur
didirikan! :ang termasuk beban Mati adalah berat struktur sendiri dan
uga semua benda yang tetap posisinya selama struktur berdiri
Beban beban >Li! Loa%) L
$dalah beban yang bekera akibat$kibat penghuniaan0Pengunaan suatu
-
5/25/2018 126339621 f Pendekatan Dan Metodologi
65/75
gedung dan barang barang yang dapat berpindah, Mesin dan peralatan
lain yang dapat digantikan selama umur gedung
Beban -empa beban >Eart *uak! Loa%) EL
$dalah beban akibat gempa yang digambarkan sebagai gaya hori>ontal
yang besarnya dipengaruhi oleh beban hidup beban mati yang telah
-
5/25/2018 126339621 f Pendekatan Dan Metodologi
66/75
Usulan Teknis Perencanaan DED Pasar
Pada Eks Bangunan Kantor Pos Kota
Sawahlunto
direduksi, Koe9esien -empa, ;aktu getar, 9oktor keutamaan struktur
dan 9aktor enis struktur
Beban $ngin >Wi"% Loa%) WL
Beban angin diatur dalam peraturan Pembebanan #ndonesia untuk
gedung /1+4 pasal .!.!* pada gedung tertutup dengan tinggi O /3
Meter dapat diberikan kebebanan atas pengaruh $ngin
FK)OR B,B+
Berdasarkan SKS)# T ' /5 /11/ ' 4 dikatakan bahwa beban yang
bekera pada struktur harus dikalikan 9aktor beban "
Beban hidup " /,3
Beban Mati " /,*
Beban gempa " /,5
Kombinasi pembebanan yang harus ditinau
Kombinasi beban tetap " /,* %D2& F /,3, %22&
Kombinasi beban sementara " /,5,%D2F22r FE2& dimana
L 22r I 224
P,R,+-++ 0,"U+0 )6+ 0,MP
Pada saat bangunan bergerak karna pengaruh gempa, maka akan timbul gaya
gaya pada struktur bangunan gedung karena adanya kecendrungan dari masa
bangunan untuk mempertahankan dirinya dari gerakan! -aya gaya yang timbul
ini disebut gaya inersia! Besar gaya #nersia! Besar gaya #nersia %gaya gempa&
yang bekera pada struktur bangunan, tergantung pada beberapa 9aktor! Selain
masa bangunan yang merupakan 9aktor yang paling utama yang paling
mempengaruhi besar gempa adalah kekakuan dari struktur, dan tentu saa
besarnya getaran atau percepatan gempa itu sendiri!
Be%an 0ema Rencana
Berdasarkan Tata cara Perencanaan Ketahan gempa untuk bangunan
-
5/25/2018 126339621 f Pendekatan Dan Metodologi
67/75
-edung! S)# ' /*3 ' mn*4, besarnya beban gempa (encana %& yang
-
5/25/2018 126339621 f Pendekatan Dan Metodologi
68/75
Usulan Teknis Perencanaan DED Pasar
Pada Eks Bangunan Kantor Pos Kota
Sawahlunto
teradi ditingkat dasar dari bangunan gedung! Dapat dihitung dari
persamaan "
C.IV =W tR
Dimana c adalah nilai Aaktor (espons -empa yang didapat dari Spektrum(espons -empa (encana menurut gambar * untuk priode getardari struktur
yang dihitung dari analisis stastikatau dinamik ! ;t adalah berat total struktur
yang ditetap sebagai umlah dari beban ' beban berikut ini "
Beban Mati dari struktur bangunan gedung
Bila digunakan dinding partisi pada perencanaan lantai, maka harus
diperhitungkan tambahan beban sebesar ,5 Kpa
Pada gudang gudang dan tempat ' tempat barang, maka sekurang 6
kurangnya *5Hdari beban hidup rencana harus diperhitungkanBeban tetap total dari seluruh peralatan dalam struktur bangunan gedung (
adalah 9aktor (eduksi -empa, yang besarnya ditetapkan " *,* ( I Q ! A/
(m, dimana A/ adalah 9aktor tahanan lebih beban dan bahan yang
terkandung didalam struktur bangunan gedung, yang nilainya ditetapkan
sebesar A/ I /,3 Q adalah nilai 9aktor daktilitas struktur bangunan gedung
?ika (( I *,*, maka struktur bangunan gedung akan berprilaku elastis pada
saat teradinya -empa
@arga Q dapat dipilih menurut kebutuhan, tetapi tidak boleh diambil lebih
besar dari nilai 9aktor daktilitas maksimum Qm! @arga Qm dan (m untuk
berbagai enis System strutur, dapat dilihat pada tabel * standar perencana
Tata cara perencana Ketahanan gempa untuk bangunan gedung, S)# '
/*3 ' *4!
# adalah 9aktor keutamaan struktur yang besarnya tergantung dari tingkat
kepentingan gedung pasca gempa! Aaktor keutamaan struktur untuk
berbagai kategori gedung atau bangunan dapat dilihat pada tabel dibawah!
Aaktor Keutamaan struktur %/& untuk berbagai kategori gedung atau bangunan
-
5/25/2018 126339621 f Pendekatan Dan Metodologi
69/75
Faktor Keutamaan
Kategori 0edung atau %angunan >1=
-edung Umum seperti untuk penghunian, /
Perniagaan, dan perkantoranMonumen dan bangunan monumental /
-edung penting pasca -empa seperti rumah
-
5/25/2018 126339621 f Pendekatan Dan Metodologi
70/75
Usulan Teknis Perencanaan DED Pasar
Pada Eks Bangunan Kantor Pos Kota
Sawahlunto
sakit, #nstalasi air bersih, Pembangkit tenaga /,5
2istrik, pusat penyelamatan dan keadaan
darurat, 9asilitasradio dan tele7isi-edung untuk penyimpanan bahan berbahaya /,5
seperti gas, Produk minyak bumi, $sam, Bahan
beracun=erobong, Tangki diatas Menara /,*5
;enis )ana8 "asar
)ilai Aaktor (espon -empa = yang didapat dari spektrum (espon -empa
(encana, Selain tergantung dari priode atau waktu getar struktur % T&, ?uga
dipengaruhi oleh enis lapisan tanah didasar bangunan! ?enis tanah yang
ditetapkan sebagai tanah keras! Tanah keras! Tanah sedang, dan tanah
lunak, ika lapisan setebal maksimum 4 meter yang paling atas, dipenuhi
sebgai berikut "
+ilai )est Penetrasi +ilai kuat 0eser
;enis tana8 dasar Standar Rata rata S >kPa=
Rata rata +
)ana8 Keras ) P 5 Sa /
)ana8 sedang /5 P ) R5 5 Sa R /
)ana8 lunak ) R /5 Sa R )
Sektrum Resons
-
,+5 ,3.%Tanah 2unak&
T
, ,.*%Tanah sedang&
T
$ ,4%Tanah
-
5/25/2018 126339621 f Pendekatan Dan Metodologi
71/75
Keras&
T
-
5/25/2018 126339621 f Pendekatan Dan Metodologi
72/75
Usulan Teknis Perencanaan DED Pasar
Pada Eks Bangunan Kantor Pos Kota
Sawahlunto
,4.
,*+
,*.
)
, ,* ,5,3 ,5 *,
Metode $nalisis Struktur terhadap beban -empa metode yang dipergukan untuk
memperhitungkan pengaruh beban gempa terhadap struktur adalah sebagai
berikut "
Metode analisis Statik
Metode ini prinsipnya adalah mengantikan gaya gaya hori>ontal yang bekera
pada stuktur akibat pegerakan tanah dengan gaya gaya statis yang eki7alen,
dengan tuuan penyederhanaan dan kemudahan dalam perhitungan! Metode
yang sering disebut sebagai metode gaya laterial eki7alen ini di asumsikan
bahwa gaya hori>ontal akibat gempa yang bekera pada suatu elemen struktur
besarnya ditentukan berdasarkan hasil perkalian antara suatu suatu konstanta
berat 0 masa dari elemen struktur tersebut!
Metode analisis dinamika
$nalisis dinamis untuk perancangan struktur tahan gempa dilakukan ika
diperlukan e7aluasi yang akurat dari gaya gaya gempa pada struktur, serta untuk
mengetahui prilaku dari struktur akibat pengaruh gempa! Pada stuktur bangunan
tingkat tinggi atau struktur dengan bentuk atau kon9igurasi yang tidak teratur!
$nalisis dinamis dapat dilakukan dengan cara elastis maupun inelastis!pada cara
elastis dapat dibedakan menadi "
o $nalisis ragam riwayat waktu (TIME HISTORI MOD! "!#SIS$pada
cara ini diperlukan rekaman percepatan gempa!
o $nalisis (agam spektrum (espons (RESPO"SE SPEKTR%M MOD!
"!ISIS$ pada cara ini respons maksimum dari tiap ragam getar yang
teradi didapat dari spektrum (espons (encana (DESI&" SPEKTR$
KO+"/S/ /+KFRS)RUK)UR "/ 5OKS/
KO+"/S/ ;R/+0+ "R/+S,
Saat ini kawasan perencana merupakan kebun yang ber9ungsi sebagaipenampung sementara %polder&!
-
5/25/2018 126339621 f Pendekatan Dan Metodologi
73/75
Usulan Teknis Perencanaan DED Pasar
Pada Eks Bangunan Kantor Pos Kota
Sawahlunto
Di sebelah Timur kawasan perencana berarak * m terdapat Sungai
Sebagai saluran utama penampung air huan
Disisi Selatan Kawasan terdapat saluran sekunder lebar 4m sebagai
tampungan saluran tersier pada pemukiman di sekitar kawasan perencanaan
KO+"/S/ ;R/+0+ ;5+
?alan utama disekitar kawasan perencana adalah ?l! $hmad :ani
Disisi timur kawasan ?alan Kampung Teleng
KO+"/S/ ;R/+0+/R B,RS/6
?aringan pipa PD$M sudah masuk disekitar kawasan perencana dan dan
kebutuhan air bersih untuk permukiman di sekitarnya sudah mengunakan
aringan pipa PD$M!
?alur pipa PD$M melewati sisi alan Penganten $li 5m dari 2okasi
perencana!
?alur pipa sekunder berarak *m dari lokasi perencana!
Kondisi engelola sama8
Masalah persampahan disekitar kawasan Perencanaan sudah dikelola
dengan baik dan di koordinasi oleh DKK Sawahlunto
Sistem pengeloaan persampahan yang dilakukan adalah melalui pewadahan
pada masing masing Blok kemudian dikumpulkan dengan gerobak sampah
menuu TPS atau Kontainer terdekat kemudian diangkat ke TP$ Mengunakan
Truk Sampah atau $rm (oll Truck
Kondisi ;aringan 5istrik?aringan 2istrik sudah masuk disekitar Kawasan perencana dan kebutuhan
permukiman di sekitarnya sudah mengunakan 2istrik P2)
?alur aringan 2istrik melewati alan disekitar kawasan perencanaan
Kondisi ;aringan teleon
?aringan telepon sudah Masuk di sekitar Kawasan perencanaan dan
Masyarakat di sekitar sudah mengunakan Aasilitas telepon melalui SST dari
PT! Telkom
?alur ?aringan Kabel telepon melewati alan sekitar kawasan perencanaanKondisi ;aringan udara
-
5/25/2018 126339621 f Pendekatan Dan Metodologi
74/75
?aringan udara meman9aatkan pengudaraan secara alamiah yang di
kombinasikan dengan $= sesuai dengan kebutuhan
Kondisi ;aringan enangkal etir
-
5/25/2018 126339621 f Pendekatan Dan Metodologi
75/75
Usulan Teknis Perencanaan DED Pasar
Pada Eks Bangunan Kantor Pos Kota
Sawahlunto
?aringan Sistim penagkal petir yang di gunakan adalah sistim kon7ensional
karena sistim ini lebih aman serta relati9 mudah ber9ungsi, di samping tidak
menimbulkan radiasi! :akni dengan cara menggunakan batang6batang logam
penangkal petir di atap bangunan yang di hubungkan ke tanah dengan kabel6
kabel penghantar listrik
IIIIIIIIIIIII